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澳洲留学费用一览表
近年来出国留学已经成为了一种趋势，部分人都会在某个阶段学业的结束时选择出国留学深造。在这些选择留学的学生中有不少的人选择去澳洲留学。留学对于每一个学生或是家长来说，都需要面临各种各样的问题，其中最为主要的便是费用问题。那么去澳洲留学费用是多少呢? 澳洲留学费用一览表 一、一般费用情况： 研究生 $20,000-$35,000 澳币/年; MBA $20,000-$50,000 澳币/年; 大学本科 $16,000-$35,000 澳币/年; 中学 $10000-$30,000 澳币/年; TAFE $1,000-$14,000 澳币/年; 英语课程 $200-$500 澳币/周。 二、不同专业学费差距颇大： 在教室里授课的课程，如经济、商业和法律等专业课程每年学费为16000~35000澳元不等;在实验室授课的课程如科学、工程和农业等课程每年学费为20000~35000澳元不等;而医科的学费最贵可高达每年40000澳元。 三、不同学校和课程差别很大： 如：一般公立中学的学费在10000~14000澳币/年;大部分私立中学的学费一般在一年18000~30000澳币;澳大利亚的职业教育学院学费费用一般在每年10000~14000澳币。 以下是留学澳洲八大名校所需费用介绍： 悉尼大学 不同的专业学费有所不同，商科专业学费大约为每年29000澳元，理工科专业学费大约为每年25000澳元，文科专业学费大约为每年22000澳元。 墨尔本大学 商科专业学费大约28500澳元/年，理工科专业学费大约27000~30000澳元/年。 新南威尔士大学 商科专业学费大约28000澳元/年，其他专业学费大约25000澳元/年。 澳洲国立大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约24000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 昆士兰大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 莫那什大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 西澳大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 阿德雷德大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。
外籍人士在澳洲买房注意事项
现在越来越多的人开始计划移民澳洲买房或者在澳洲进行房产投资，那么新手买房要注意哪些问题呢？跟着小编一起看看外籍人士在澳洲买房注意事项。 一、外籍人士是否可以投资购买澳洲的房地产？ 澳洲的政府非常鼓励外国人投资本国的房地产。 对于住宅地产来说外国人只能购买全新的房地产住宅项目，而对商业化地产和工业地产等就没有新旧的限制； 海外投资者的利益都由澳洲健全的法律规定保护，随着中澳关系日益发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规往后会更加的开放，使中国公民在海外投资房产会更加便利。 二、投资澳洲房地产的项目种类有哪些？ 住宅项目有：公寓，单元房和独栋别墅以及联排别墅还有双拼及多拼别墅以及住宅土地; 商业项目有：写字间，商铺和产权仓库还有产权停泊码头以及商业土地； 工业项目有：工业厂房和工业仓库以及工业土地； 房产股票类：土地开发类股票和住宅开发类股票还有商业及工业开发类股票； 房产信托投资基金：股权型基金和债券型基金还有混合型基金； 投资者还可以根据自己的喜好进行投资，根据自己的资金规模选择适合自己的投资类型和项目。 三、海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制？ 澳洲相关的规定不限制海外投资人士购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款进行购买澳洲的房产，银行会评估投资人的收入情况来衡量贷款比例和贷款金额。如果投资人有多套物业需要贷款，相对的收入要求也就有所提高。此外每栋楼盘销售的房屋数量，目前只有30%~50%能对海外销售，另外70%~50%需要保留给当地居民或永居人士购买。(每个州的要求有所不同) 四、澳洲房产的产权是如何规定的？ 澳洲房产，除了堪培拉首都地区是99年产权之外，其它地区大部分全部都是永久产权，世代相传留给后代都是宝贵的是不可多得的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更具有价值，更加保值和增值。 五、如果在国内购买澳洲房地产，如何将购买房产的房款汇入澳洲？ 如果您不在澳洲境内，一般国内很多银行都具有外汇业务，每人每年能汇5万美元的金额汇至澳洲银行帐户，如果需要汇出更多购房资金，可以用家庭成员不同的身份证换汇，只要遵守驻地那边的中国银行的汇款要求即可，并且还可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元。
移居澳洲手册（你需要知道的都在这里）
澳大利亚的多个城市皆在“全球宜居城市”榜单上，其中墨尔本就曾经蝉联7年。2019年，墨尔本被评为最宜居城市第二名，而悉尼也成功进入三甲，因此移居当地就能让家人享受更好的生活环境。当然，澳大利亚健全的福利政策和全民免费医疗体系也是许多人所向往的。 重点标题（点击即可跳转） 中国和澳洲的距离 澳洲的风土人情 澳洲的卫生概况和安全 移居澳洲签证 澳洲移民和国籍政策 澳洲的紧急联系 中国和澳洲的距离 澳大利亚（澳大利亚联邦）位于南半球中北部、东半球东部，是全球面积第六大的国家 ，国土包括澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛及圣诞岛等数个海外岛屿，全国人口约为2536万。 如果从中国北京搭飞机到澳大利亞悉尼，需时10-12小时。 澳洲的风土人情 澳大利亞首都是堪培拉，最大城市是悉尼。国内发行与流通的貨幣为澳大利亚元。 澳大利亚跨越多个气候带，各地区的气候有差异，北部属于热带气候；南部属于温带气候；内陆属属热带沙漠气候，干旱少雨。 澳洲地处南半球，12月~2月为夏季，3月~5月为秋季，6月~8月为冬季，9月~11月为春季。 澳大利亞的人口比例，白人占92%、亞裔占7%、原住民和其他占1%。在澳大利亞最普遍使用的語言为英語（72.7%）、其次是普通话（2.5%）。澳洲沒有國教；是一個世俗國家，但大部分澳洲人是基督徒（52.1%）。 在澳大利亚，公共交通工具如巴士、火车或地铁非常方便。搭乘公共交通需要到车站购买在地的交通出行卡，一卡在手就能乘搭各种形式的公共交通。因为各州的交通政策和系统不同，所以各州首府都有自己专属的公交卡，例如在悉尼普遍使用的Opal，或者在墨尔本普遍使用的Myki。公交卡可到相关网站、便利商店或者车站购买。 在澳大利亚，有不少学生会选择购买一辆自行车，来缩短往返校园和宿舍的时间，周末出游也方便许多。如果家庭经济条件允许的话，还可以租或买车。一般留学生只需要携带驾照正本加上翻译文件即可，但每个州都有自己的交通规则和法律，并非所有地区都接受海外驾照，详情可到官网查询。 澳洲的卫生概况和安全 澳洲医疗保健制度是一个全民受益的体系，凡是澳洲的永久居民，都会受到政府医疗计划的保障。最关键的是，每一位澳洲永久居民都可以申请一张医疗保障卡，也就是我们所说的Medicare卡，持卡者可免费在澳洲国内任何社区诊所或公立医院得到一系列的医疗服务，包括诊治、住院、买药等基础性医疗服务。 澳洲政府规定来澳洲的留学生都要办理海外学生医疗保险（Overseas Student Health Cover），并且留学期间必须有效；该保险将帮助留学生支付门诊、医疗检查、住院、、救护车等医疗费用。如果你生病了，你可以到邻近的诊所或医疗中心看病，医生可以为你治疗感冒发烧等轻微的症状，要注意的是，一些医疗中心是必须提前跟医生预约的。如果遇到威胁生命的紧急情，你可以拨打000叫救护车，或是直接到住所附近的医院。 澳洲政治制度穩定，并由有管制枪支的政策，犯罪率较低，在澳洲一般而言生活相对安全。 根据全球最大的数据库《 NUMBEO 》公布的《2021 年全球犯罪率排名》，澳大利亚排名第76。 另外，根据澳大利亚经济与和平研究所发布的《2020年全球和平指数》排行榜单中，澳大利亚排名靠前，位居第13名。从以上数据皆可以看到，澳大利亚的社会环境是比较和谐稳定的。 移居澳洲签证 中国人到访澳大利亚的签证分为5大类，分别为： 访客 工作 学习 移民 居民返程 1. 访客签证（600类别） 访客签证（600类别）允许申请人赴澳旅游或从事商务活动，每次停留期限为最多三个月、六个月或十二个月。在一般情况下，持此签证不可在澳停留超过12个月，也不能借助此签证实现在澳长期居住的目的，亦无法在澳大利亚工作。 该签证有五个细类。 取决于申请者将在澳大利亚从事的活动，包括旅游细类、商务访客系类、担保类家庭细类、被批准的旅游目的地签证细类，以及常旅客细类。申请者可通过ImmiAccount在线申请此签证，但必须注意的是，申请访客卡签证的每个人都必须递交各自的申请。如果申请者和其他人一起旅行（比如家人、同事、朋友或参加学生团），可在ImmiAccount里选择‘团队评审’选项，并选择恰当的团队类型一同递交你们的签证申请。 重要事项：所有18岁以下的访客签证申请人，必须提供父母或法定监护人同意其持访客签证赴澳的同意函。 2. 工作签证 如若要在澳大利亚工作，必须申请工作签证，并且按自己的工作类别进行申请，包括大功于独家签证（462类别）、临时工作签证（短期停留专家签证）（400类别）、临时工作签证（国际关系）（403类别）以及临时活动签证（408类别）。 澳大利亚与中国达成打工与度假签证协议，每年允许5000名中国具备大学学历和英语技能的年轻人赴澳大利亚体验打工假期。只有符合条件的护照持有人可以申请打工与度假（462类别）签证。 临时工作（短期停留专家）签证（400类别）允许申请人赴澳从事短期、高度专业性的和非持续性的工作。而临时工作签证（国际关系类）（403类别）则是允许有双方政府协议，代表外国政府，但在澳大利亚没有官方身份，譬如受雇于外国政府在当地设的置机构中工作，或是为持有外交签证（955类别）人员提供家政服务的人申请。详情浏览：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/temporary-work-403 临时活动签证（408类别）适合从事娱乐表演活动、受澳大利亚机构邀请参与活动、参与或观摩当地研究项目、参与高水平体育竞赛或培训项目、参与受批准的特别项目、参与宗教工作等特定活动的人申请。详情浏览：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/temporary-activity-408 3. 学习签证 学习签证可细分为学生签证（500类别）、学生监护人签证（590类别）以及培训签证（407类别）。只要是选择到澳大利亚学习，所有国际学生（6岁以上）都可申请这个类别的签证，可在当地居留长达5年。学生监护人签证则是给未满18岁的学生签证持有者的监护人申请。申请人的居留期需视乎学生的签证期及年龄而定。培训签证则适合被调派到澳大利亚进行工作相关培训，包括技术、专业知识等。申请人必须受到公司赞助，并且是被公司点名或邀请方可。 4. 移民签证 移民签证分为4大类：家庭类移民、技术移民、商业技术移民及雇主担保移民。家庭类移民细分为伴侣移民、子女移民、父母移民，以及其他家庭类移民等。在这个类别中有些名额限制需要排队等候，而申请时或许需要等候很长一段时间。 如若具备澳大利亚所需的特别职业技能，或有意愿在澳大利亚投资的话，或能符合技术移民的签证要求。另一种技术移民申请则是雇主担保移民签证（186类别），此类签证适合已经在澳洲为同一个雇主工作至少3年，而雇主打算提供永久职位者，便申请雇主担保移民。另一项签证，技术移民的商业创新和投资计划（BIIP）（188类别或132类别）则适合在创新、投资和商业方面达到一定成就的人申请，旨在增加澳洲创业人才和多元化的商业专业知识。 商业技术移民适合爱澳大利亚设置公司、管理公司业务或投资澳大利亚的人士申请。除了投资退休签证外，其他签证都可以成为永久居留在澳大利亚的途经。如若你在国际上有公认的杰出成就，如特定领域专业人士、学术成就、体育精英等，则可申请全球人才（858類別）签证。此类移民签证供在特定领域有知名度，在澳洲不会有找寻工作的困难，会对澳洲社区有所贡献，且获得相关领域的杰出人士或组织提名的人申请。 5. 居民返程签证 居民返程签证（155/157类别）是一个针对现或前澳大利亚永久居民及前澳大利亚公民的永久签证。该签证允许申请者维持或恢复当事人作为澳大利亚永久居民返回澳大利亚的资格。 澳洲移民和国籍政策 想要在澳大利亚工作可申请打工度假、具备一定澳大利亚技术类职业所需的技能、受雇于当地公司或在当地进行投资。 打工度假设有年龄限制，只限18至30岁的人申请，不能携带家属前往。如若是符合澳大利亚所需的技术类型技能，可申请技术签证到澳大利亚打工，而这分为技术移民或雇主担保移民。 无论是采用以上哪一种签证到澳大利亚工作，申请者皆不可超过45岁，且必须能满足技能和英文语言要求。 2021年，澳大利亚的移民政策做出了一些列的改变： 移民配额上线保持16万个名额，但配额度改向家庭类移民倾斜。家庭类移民签证配额从47,732个一次性提高到77,300个。 优先考虑雇主担保、全球人才和商业签证 重新开放各州担保技术移民 伴侣签证申请人的必须具备基本应用的英语水平，才能从两年的临时签证转换为永久居留。预计将在今年年底实施。 商业移民门槛提升，从原有的9各类别削减到4个类别，即商业创新、企业家创业、投资者和重大投资者，以促进疫情后的经济复苏。申请者所需的商业资本、年营业额，以及创业资金门槛皆需提升，将在2021年7月实施。 留学生和临时签证持有者若有严重生物安全违规，将被剥夺签证并遣送回国。 澳洲的紧急联系 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆：电话：0061-2-6228 3999 紧急电话：000（可连接到警察、救护车或消防） 备选紧急电话：112 警方帮助热线：131 444 风暴洪灾热线：132 500，北领地是：131 444 制止犯罪热线：1800 333 000 翻译热线：131 450 生命求助热线：131 114 家庭暴力求助：1800 200 526（24小时） 中国驻澳大利亚大使馆官网：http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网：https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网：http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部：www.health.gov.au 澳大利亚內政部：www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部：https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询：https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示：www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政：https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保：https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气：https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚生活网：https://www.auliving.com.au/ 希望申请澳洲居留签证，快速移民安居？居外IQI的移民置业专家帮到您！ 立刻提交查询，我们会马上联系您，协助您和家人踏出出国第一步。
去澳洲生孩子利弊有哪些？
近几年来，去澳洲生孩子的人变得越来越多，之所以会这样，就说明澳洲在育儿政策上面的福利条件相对来说还是比较多的。除此之外，随着人们生活水平的不断提高，大部分人都想为自己提供一个较好的，生孩子以及育儿的空间，让孩子在一个安全健康的环境下进行出生和成长。去澳洲生孩子利弊有哪些呢？接下来来全面的分析一下。 去澳洲生孩子的优点： 澳大利亚的一个家庭生一个孩子，一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后，还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。当然这个补助金也是根据该家庭的年总收入来进行决定的。孩子达到一定年龄之后，政府也会给予该家庭一些托儿补助，所以总体来说，在各方面的补助上面是非常具备优势的。 澳大利亚还有较好的医疗环境，并且孕妇从产检到生产全过程都享受着海外式的医疗服务，服务上面是非常周全的。各方面的用药上面也是原装国外货，孩子出生之后还能够享受到优质的教育环境，能够给孩子提供更多的选择，所以相对来说，在澳洲生孩子的优利点还是比较多的。当然在澳洲生孩子有优点也有缺点，接下来来了解一下相关的缺点。 去澳洲生孩子的缺点： 在澳洲生孩子最大的缺点就是费用是比较昂贵的，都知道在美国生孩子的投入费用是比较高的，至少都在12万美元以上，在澳洲同样也是如此，生孩子的费用也是比较昂贵的，至少也在10万澳元以上。所以如果你有一定的经济能力的话，是完全可以去海外进行生产的。以上相关内容就是在澳洲进行生产的优点和缺点。
日本生活费一个月多少——留学生的生活标准
日本的经济发展在亚洲是位居第一位的，同时该国家有很多高校在世界上面影响力是比较大的，每年前往日本的学生也变得越来越多，在海外留学必定需要相关的生活费用，很多刚到日本生活的人士不知道日本的消费标准是什么样的，所以都会询问日本生活费一个月多少？按照留学生的标准来看，要比一个社会人士在日本生活的水准要低一些。 在日本生活衣食住行是必然要解决的问题。日本留学生的学费一般要看所选择的学校以及专业来进行判定，我们出去这些，第一个考虑的就是住宿问题，日本的一些大学里面是没有学生宿舍的，所以大多数时候都是留学生自己在外面租房子，通常地段比较好的地方，房租价格是比较高的，租房的平均价格大约在2500元——4500元左右。 伙食费用大部分都是在自己租的房子里面解决，日常所需要的材料还是需要购买的，相对于女生来说，一个月的伙食费用大约在10000日元左右，但是如果经常在外面进行消费以及在学生食堂里面吃的话，要超出10000日元。生活中会的水电煤气等费用合计差不多在6000日元左右。水费一个月消费1500日元，电费在2500日元，煤气费用在2000日元左右。 日常生活的通讯费用也是比较高的，手机一个月的消费在3000日元左右，上网的费用大约在3000日元，合计在6000日元左右。交通费用要按照情况看，离学校比较近，步行就可以，日常出门就需要交通工具，按照一月2000日元来计算。再加上生活中的医疗保险费用和相关的杂物费用合计大学在3000日元，一个月的总消费在30000—50000日元以上。
2022QS世界大学排名发布！看英美院校神仙打架｜居外专栏
2022QS 世界大学排名终于在中国时间6月9日凌晨3点震撼发布啦！ QS世界大学排名是目前全球查阅量最大的世界大学排名。今年的排名共有1300所院校上榜，是QS有史以来规模最大的一次世界大学排名。 2022年申请在即，想必这份排名会是很多同学的选校参考。 6项排名标准及权重包括： 学术声誉（40%） 基于超过13万名学者的调查问卷反馈； 雇主声誉（10%） 基于超过7.5万名雇主关于大学毕业生就业水平调查问卷的答复； 单位教员论文引文数（20%） 衡量学术影响力，通过五年内大学研究论文的引用总数除以大学的教师数量得出； 师生比例（20%） 代表教学规模，将学生的人数除以教职员人数得出，以用于全球学生群体参考所选大学的班级规模； 国际教师比例（5%） QS的两个国际化指标之一，衡量大学中非本国教师的比例； 国际学生比例（5%） QS的两个国际化指标中的第二个指标，衡量一个大学中的非本国学生群体比例，这也可以表明大学吸引世界各地人才的能力。 Justie点评：根据排名指标可以看到，在以学校学术条件为主的基础上，QS更关注的是雇主声誉和国际化，是唯一一个综合评判了全球学生们最关注的学术、就业、国际化程度几大因素的世界大学排名。 ｜世界大学排名全球Top20 在本次排名中，前10名英美排名发生了大洗牌，除了麻省理工学院连续第十年获得世界排名第一，美国名校不同程度出现下滑，而英国大学则奋起直追，牛津大学则在2006年之后首次上升到世界第二名，斯坦福大学和剑桥大学则并列第三。 另外，首次有两所中国大陆大学跻身世界前20，即清华大学和北京大学。这是在十年间，中国高校所取得的最新的里程碑。 ｜世界大学排名美国Top10 相比之下的美国大学名次则纷纷“跳水”，Top 100大学里美国大学占28位，Top 50大学里美国大学占17位，数量上相较于往年都有所下降。 长年位居Top 3的哈佛大学，跌至历史上的新低第5名；康奈尔大学从去年的18名，跌至今年的第21名，近10年来首次跌出前20。UCLA从去年的36名来到了今年的第40名，杜克大学跌至第52位。 ｜世界大学排名英国Top10 英国排名前100的大学整体排名呈上升趋势。牛津大学则在2006年之后首次上升到世界第二名，而剑桥大学则与斯坦福大学并列第三。帝国理工学院、伦敦大学学院、爱丁堡大学、华威大学等排名皆有提高。 在QS大学今年的榜单中，英国共有17所院校进入世界前100，49所院校进入世界前500。总体来说，英国大学表现优异，整体排名均有所上升。 世界TOP 10学校中，英国G5院校居然占了4所！分别是牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院和伦敦大学学院，相较去年均有所提高。 以下是世界大学排名中，全球前100名的高校名单汇总： 今天为大家介绍的2022年QS就到这里了，如果想获取更多信息可以前往QS官网查看。 Justie点评：对于留学党们来说，排名作为一个客观的衡量方式是具有参考价值的。但也一定要清楚，每个排名都有自己的侧重方向及计分方式要结合多方面考量，不仅要从兴趣出发，也要选择最适合自己的学校，多多听取老师的经验以及建议。留学之路的大事，切忌不可盲目而行。 希望每位同学都能找到最适合自己的大学！ 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
美国留学费用清单列表
美国是一个高质量教育的国家，该国家有着非常完善的教育体制，所以很多家长为了能够给孩子一个比较好的教育环境，通常都会把孩子送往美国进行留学。海外留学的费用，相较于国内上学的费用来说是比较高的。每一个阶段的留学生在费用上面的收取也都是不一样的。美国的学校一般分为公立学院和私立学院，所以今天我们一起来看一下美国留学费用清单列表。 学费： 美国公立中小学：免费 美国私立中小学：国际生学费为1-6万美元/年 走读学校：大约1-4万美元/年 寄宿学校：大约3-6万美元/年(含住宿） 美国大学本科大约为 1-5万美元/年不等 美国公立综合大学：大约1.5-4万美元/年 美国私立综合大学：大约2.5-5万美元/年 文理学院：大约2.5-5万美元/年 社区大学：大约1-2万美元/年 美国公立研究生：大约1-3万美元/年 美国私立研究生：大约2-5万美元/年 当然在美国留学，除了相关的学费以外，还有生活费，住宿费，交通费以及其他的相关费用。因为每一个城市的经济发展水平都不一样，所以在这些费用上面的需求也是不一样的。很多家长在为孩子选择留学地的时候，大部分都会选择旧金山，纽约，洛杉矶等这些城市。第一是这里经济发展比较好，教育水平比较高，其次就是这里的华人也是比较多的。 上面的相关内容就是美国留学公立学校和私立学校的所需学费。美国之所以能够吸引世界各地的优秀人士前来留学，是因为它的教育体系制度和质量非常的好。相较于其他国家的留学费用来说，美国的留学费用还是比较高的，一般经济实力允许的情况下，大部分的首选之地都是美国。
泰国养老签证详细解析
世界正跑步进入老龄社会，不少老年人选择“跨国养老”，享受更好的晚年生活。泰国作为入境旅游大国，自推出泰国养老签证开始，持续不断的吸引各国老人赴泰旅游、养老。 泰国商务部长阿披拉迪曾表示，政府希望将泰国打造成世界养老中心，因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显。在美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中，泰国是全球退休胜地之一。 泰国的退休签证（也称为“泰国养老签证”）一直吸引着欧美国家的退休人士。近年来，越来越多的中国人也加入这一行列。小威也不断接到客户对养老签证的咨询，今天也为大家清楚地梳理一下： 泰国养老签证简介： 外籍人士群体申请长期留泰或持长住签证（“Non-Immigrant OA-long Stay Visa”，简称“OA”签证），现可获得10年的居留期。第一次可以申请5年，到期后可以再申请5年，费用为1万泰铢。 申请条件： 1. 年龄50岁以上； 2. 申请人泰国个人账户80万泰铢（16万人民币）的存款证明 ，或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入； 3. 每年须购买不低于1千美元的医疗保险，用于门诊医疗。如果患病，每年须购买不低于1万美元的医疗保险，用于住院医疗。 办理流程： 1. 在中国开具无犯罪证明，申请泰国商务签证； 2. 申请泰国银行个人账户，存入款项开具存款证明； 3. 开具泰国医院的体检证明； 4. 向泰国移民局提交资料； 5. 签发泰国养老证； 6. 移居泰国，每90天到移民局报到一次即可。 居外提醒：报到是为了确认申请人是否还居住在泰国，是否安全。如果持有人想续签，则需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。 入境申请泰国养老签需持有效签证： 1. 申请人的入境签证可以是旅游或商务签证，落地签证不可以； 2. 若持旅游签证入境，需要转成非移民签证，才能再转养老签证； 3. 如果持非移民签证就可以直接转养老签证了。 非移民类签证：参加泰国官方会议或官方商务活动（ F签证）、其他赴泰目的（O签证）例如探亲；参加研讨会或培训（ED签证）；在泰国留学（ED签证）。 伴着旅游业日益繁荣的时代趋势，泰国优势正逐日被世界发现、认可。医疗条件的日趋完善，消费及住房成本的持续稳定，再加上优美的日然风光和丰富多样的饮食美味，林林种种的生活优势，使得泰国曼谷成为世界第一的旅游圣地。 同时在旅游业的带动下，泰国房地产业一跃成为世界投资客的新宠儿，成为当下海外置业东南亚市场的爆款。
为何英国养老院市场值得投资？
从全球来看，中年人人口数量持续攀升。这意味着，对照护老年人的养老院和护理院的需求将会增长。人到晚年之后，将更有可能需要额外的医疗照护。 在英国，17%的人口超过65岁。据英国国民健康服务联盟（NHS Confederation）统计，自20世纪80年代以来，英国90岁及以上人口数量持续增长，到2040年，预计有近1/7的人口达到75岁。其中，到2039年 85岁以上人口的数量预计将超过2014年的两倍，从150万增至360万。这意味着，英国养老院需求旺盛。 英国政府如何帮助负担照护费用？ 目前，如果英国居民需要照护，且其个人资产价值低于23,250英镑，政府将负担全部照护费用。该项规定适用于体弱多病的老年人照护和专业的失智症照护。英国政府还将为个人资产价值低于118,000英镑的居民负担一部分照护费用。在某种程度上，作为一种投资，英国养老院行业能够为投资者创造一定的收益，因为富人群体能够负担得起——也会花费——而且政府会资助负担不起的群体。 失智症患者增加 2007年至2014年七年间，有诊断记录的英国失智症患者增加了62%（据英国健康与社会保健信息中心（Health and Social Care Information Centre）统计）。他们需要有相关资质的护士提供24小时专业照护。 政府vs.私营企业 英国国民健康服务（National Health Service）一直在缩减开支，并积极寻求私营合作伙伴开发和管理养老院。Virgin Care于2010年进入这一市场，经过六年多的时间，已经签订了金额超过10亿英镑的合同，并经营超过200家NHS服务中心。私营企业正在参与开发和管理养老院。政府将会为此“买单”——资助负担不起的群体。 投资者如何能够直接投资该行业？ 投资者可以购买专为65岁以上群体提供的英国奢华养老院的养老套房，或者专门面向失智症患者的养老院。您购买房产后，养老院公司会向您回租该房产，并为您创造最高10%的年净收益率。养老院公司在投资者的房产中经营，并向投资者支付10年租金。 “类似养老院和学生宿舍这样高收益且无需亲自经营的投资，在海外投资者中间非常流行，因为这些房产将由专人为投资者全权打理，而且投资者能够获得定期收益，”伦敦知名投资房地产经纪商One Touch Property投资总监Arran Kerkvliet表示。 奢华养老院与护理院有何区别？ 因周租较高，奢华养老院通常吸引的是自费客户。奢华养老院的目标客户是，希望缩小居住空间和融入社区环境的65岁以上群体。它们能够提供辅助生活环境，人们住在这里既能保持一定的独立性，又能享受私人照护帮助，并且有机会参加品酒会、社交游戏和漫步大自然等社交活动。富庶的英国西南部对奢华养老院套房的需求旺盛，比如萨默塞特（Somerset），这里有26%的人口超过65岁。世邦魏理仕（CBRE）高级总监汤姆·摩根（Tom Morgan）称，住在养老院已经“变成一种生活方式选择。人们会因为精神上的鼓舞和社交环境选择养老院” 。 实践证明，投资奢华养老院回报丰厚。英国开发商Berkley表示，每个床位的利润可达30,000英镑，每间养老院的利润高达200万英镑。受奢华养老院床位稀缺这一因素的推动，在某些情况下周租涨幅已超过50%。投资者已经认识到这一投资能够创造高收益，因而对面向自费客户的高端养老院的兴趣骤增。莱坊（Knight Frank）称，2017年将有100亿英镑的海外资金投资养老院行业。投资者被这一投资稳定的收益流和“无需亲自经营”的特点深深吸引。 进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/One-touch-investments。询价该房产，即可获得完整版英国养老院行业指南。 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
新加坡留学 国立大学留学怎么进？
国立大学本科申请 途径1、以高考成绩申请，应届或往届高中毕业生高考分数超过超过当地一本分数线100分以上，有雅思6分或者sat成绩，并通过国立大学在国内举办的笔试和面试，才能录取。 途径2、到新加坡去参加A-Level考试，只要学生年满17周岁就可以参加这个考试，对学历和高考成绩没有要求，以 A-Level考试成绩来申请国立大学。两种方式你可以选择一种适合你的方式。 申请条件：高中毕业25岁以下;高考成绩优秀、TOEFL600分以上或有剑桥“A”水准成绩。 学费：普通专业为每年13000-16000新币不等，医科类会更贵些。 专业：建筑学、环境工程、工程学、化学工程、数学、物理、电脑工程、法律、工商管理、会计学、医学、牙科医学、社会科学、艺术学、中文、历史地理、经济、生物工程等。 国立大学研究生申请 研究生分为学术研究ByResearch和授课Bycoursework两种，每种类型的研究生接受在职Part-Time和全职Full-Time学生的申请。一般来讲，出了在新加坡工作，生活的人氏，所有国外申请人，只能申请全职研究生。 申请条件 1.国内211工程大学，平均成绩80分以上; 2.或非211工程大学，平均成绩85分以上; 3.英语要求：雅思6.5分; 4.需持有相关专业的毕业证及学士学位。 学费：各类专业费用不完全相同，一般工程类，理学类，人文社科类学费为36000新币一年，MBA或其它商科类的费用稍高，约40000-50000新币不等，如果学生享受政策助学金，约29950新币每年。 关于新加坡国立大学奖学金 本科可参与政府计划，政府补助学费，毕业后留新工作6年 硕士研究生：申请助学金，学费全免 博士研究生：申请奖学金新币2000-2500元/月，学费全免 硕士研究生奖学金课程——国内重点大学毕业生可申请，TOEFL>600分、gre>2000分、(GPA>3.0) 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
