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2019全球“营商环境”排名出炉!英国打败美国 当选世界第一

最近,美国《福布斯》杂志发布了2019年《最适合经商的国家和地区》(best countries for business) 排行榜,英国连续第二年蝉联榜首,当选全球第一。 福布斯“2019年最适合经商的国家和地区”排名:英国第一,美国排名大幅下降 除了第一名英国,在刚出炉的排行榜上,瑞典、中国香港、荷兰、新西兰、加拿大、丹麦、新加坡、澳大利亚、瑞士分列第2至10位。 全球“营商环境”排名前十的国家 值得一提的是,在美国《福布斯》杂志的榜单上,其母国美国的“营商环境”排名却在特朗普上台后大幅滑落,今年再降5位,跌至全球第17位,中国位居第49位。 福布斯每年综合产权、创新环境、税制、技术、劳动力、腐败、投资保护及生活质量等15个指标选出最适合经商的国家。 2019年是这份榜单的第13期,共有161个国家和地区上榜,其中只有英国在所有15项指标方面都进入前30名。 针对这份排名,福布斯采访了穆迪首席经济学家Mark Zandi,他解释了为什么英国会排在第一: “英国有全球化的经济,在贸易、投资、资本流动方面,甚至在移民方面,都比全球多数经济体都要开放。” 在福布斯的完整报告里,也引用了The Heritage Foundation对于英国脱欧的评价,福布斯指出: “脱欧进程会为英国政府带来机会,纠正遗留的结构问题。英国的营商和投资环境位居世界前列,很快将进一步打开大门,扩大全球贸易往来。” 福布斯在报告里写道,随着英国脱欧具体条款逐渐明确,其营商环境还会进一步提升。 1. 福布斯排名第一的背后 公布全球“营商环境”榜单的同时,福布斯也披露了排名所参考的报告,分别是: 世界银行的《Doing Business》报告,长达311页,详细分析了世界上190个国家的商业环境。 世界经济论坛(World Economic Forum)的全球竞争力报告(Global Competitiveness Report),一共671页。 美国中情局(CIA)的世界国家手册(World Factbook)。 咨询公司Marsh & McLennan发布的全球政治风险地图,红色越深,政治风险越大。 综合这些报告和数据,福布斯最终把英国推上“营商环境”全球第一的位置,而这也让许多对英国脱欧持悲观预期的人大跌眼镜。 参考英国财政部在Autumn Budget里发布的官方数据,英国经济在2018年并没有因为脱欧而垮掉,GDP增速仍维持在1.3%,未来5年英国GDP增速还将保持在1.4%以上。 根据英国财政部的预测,英国失业率将在2019年降至过去四十年以来的最低点——3.7%。 未来5年,英国的就业人数还将进一步上升,持续刷新历史新高。 2. 脱欧的乱,英国的稳 从上边一系列数据和福布斯的排名可以看出,英国经济受政治变化影响很小,无论政坛和脱欧怎么“乱”,前人留下的制度优势大大保证了英国的下限,确保英国社会有序运转不受政治影响,甚至英国媒体还公开把英国政坛和脱欧乱局大肆渲染,作为英国人茶余饭后的谈资。 无论英媒如何自黑,也改变不了英国政客权力早已被关进笼子的事实,在英国人眼中,政客就是制度践行者,政治闹剧也约等于八卦新闻。 几天前的摄政街圣诞和伦敦眼跨年,烟花和彩灯依旧 2018年,由于英国在脱欧谈判期颇为难得的整体表现,在福布斯的排名之外,还收获了诸多“第一”: 2018年7月,美国南加州大学外交研究中心联合英国波特兰公关公司共同发布了《2018年全球软实力研究报告》。 在这份连续第四年发布的报告中,英国“软实力”排名全球第一,法国、德国、美国和日本分别位列第二至第五位。 2018年11月15日,GaWC发布2018年版世界城市评级报告,伦敦连续7次问鼎世界城市榜首。 在GaWC的排名中,超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约,伦敦排在前面。 2018年11月12日,加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布“全球最佳城市”排名,伦敦同样当选第一。 也是在11月,日本森纪念财团(Mori Memorial Foundation)发布了“2018全球城市实力指数”,伦敦连续第七年当选全球最具实力城市,纽约排名第2,东京排名第3,巴黎和新加坡分列第4和第5。 2018年3月,智库机构Z/Yen发布了第23期《全球金融中心指数》研究报告(Global Financial Centres Index 23),伦敦击败纽约,稳居全球金融中心第一名的宝座。   此外,咨询公司Duff & Phelps在2018年4月公布的一份报告也指出,伦敦仍被金融人士选为全球第一的金融中心。 英国留学产业因为脱欧后英镑大跌和美国收紧政策,意外在2018年迎来第二春。 在QS 2018最佳留学城市的评选中,伦敦首次高分胜出,位列第一,成为全球最适合留学的城市。 3. 为什么能拿这么多“第一”? 英国在2018年拿到非常多的“第一”,除了上面谈到的制度优势,英国人其实也在经济上默默发力。 仔细观察英国经济,其在受到脱欧冲击的同时,也借助脱欧倒逼自身不断进化,伦敦就是最好的例子。 这张图是伦敦两大产业从业人数对比,蓝色代表金融保险业,灰色代表新兴的TMT(科技、传媒、通讯)行业。 可以看出,伦敦TMT从业人数在2013年就超过了金融从业人数,而且这个趋势还在不断扩大。 伦敦不断自我进化,加速往科技转型,早已不是你熟悉的那个金融之都。 伦敦市长办公室在2018伦敦科技周上发布的数据显示,英国科技公司在2017年吸引的风险投资创下历史新高,达到29.9亿英镑,其中伦敦的科技公司吸引了24.5亿英镑,占到82%。 伦敦在2017年吸引的资金远超其他任何欧洲大城市,几乎是德国的四倍,超过法国、爱尔兰和瑞典的总和。 如果从英国脱欧公投开始算,英国科技公司获得了超过50亿英镑的风险投资,其中伦敦占了80%。 风投公司方面,欧洲排名前10的风险投资巨头,有7家把总部设在伦敦。 在风投巨头的引领下,英国拥有欧洲34家科技独角兽(市值在10亿美金或以上)中的13家,占到近40%,稳居欧洲第一。 耳熟能详的英国独角兽包括外卖巨头Deliveroo、人工智能公司Benevolent AI,金融科技公司Oaknorth Bank等。 Tech Nation发布的数据显示,伦敦已经成为继硅谷纽约之后,全球第三大、欧洲第一大科技创业生态系统(Tech Start-up Ecosystem),整个生态系统价值高达440亿美元。 以苹果、脸书、亚马逊、谷歌为代表的美国科技巨头更把其欧洲总部定于伦敦,不但大量招人,还要买地盖新总部,亚马逊位于伦敦科技城的新总部已经启用,谷歌位于国王十字的新总部也将于2019年,也就是今年正式落成。 总结来说,英国,特别是伦敦,其实一直在丰富其产业,增加其经济的弹性,也因此获得了良性循环。 曾经有英国学者把伦敦比作一个微缩的美国:在伦敦,你可以找到硅谷的科技、纽约的金融、甚至洛杉矶的娱乐传媒广告业。 伦敦的产业丰富度和包容性意味着你能随时和其它行业的人交流,进而迸发出新的灵感和创意,而这也是“最佳营商环境”应该有的状态。 4. 英国能否挺过脱欧? 本文从英国“营商环境”排名全球第一展开,列举了英国在2018年取得的多个“第一”和背后的原因。 但归根结底,主要还是我在第二部分写的制度和模式优势,才使得英国能够不断进化。 这样的经济模式,也让许多经济学家对英国挺过脱欧抱有信心。 为什么这么说? 根据经济学家的分析,英国属于自由经济市场,主张政府对企业尽可能少干预,实行自由经济、自由贸易;企业高风险、高利润;强调个人自由,反对国家制定经济发展规划。 自由市场经济模式的特点是: 私有经济占绝对主导,国有经济比重小; 逐利的私有资本高度集中,垄断性强; 市场自发调节作用很大,国家干预少; 劳动力市场的自由开放程度高、流动性大,就业竞争压力大。 这样的经济模式能够很好地解释英国对脱欧的适应能力。 因为英国的金融体系是以逐利的资本市场为主导,每次遇到危机之后资本都能快速的响应,流通到最需要资本的行业,使得英国企业能够快速反弹。 看一下这张统计图表: 图为1960-2007年间,资本市场和商业银行主导的OECD国家在金融危机后的反弹速度 IMF的两位经济学家研究了1960-2007近50年的历史中17个OECD发达国家的经济发展情况,期间这些国家共发生大大小小80次经济金融危机。 统计表明,危机后复苏速度最快的总是金融体系以资本市场主导的四个国家,即美国、英国、加拿大、澳大利亚。 而复苏最慢的无一例外都是银行主导的四个国家:奥地利、葡萄牙、西班牙和比利时。 究其原因,资本市场发达的金融体系资源配置方式更加市场化,背后也有比较市场化的经济体系支撑,因此在每次危机后反弹速度更快,经济也因此更有弹性。 相比之下,由商业银行主导的金融体制配置资源方式市场化程度低,每次危机后的反弹速度也更慢。 如果每一次危机后都能迅速反弹,久而久之这个国家就崛起了,如果每次都复苏很慢,久而久之这个国家就衰落了。 其实不论是各种“第一”,还是所谓的产业转型,都只是表象。 通过探究内部机制,你才会发现,高度市场化的制度和快速流通的资本市场,才是英国能否挺过脱欧的根本。 居外推荐英国伦敦房源:文苑华府 位于伦敦市中心前皇家邮政分拣中心(Mount Plesant Mail Centre)旧址,横跨WC1 和EC1A,伦敦唯二最中心、价值不菲的地段。从这里步行20分钟,驱车10分钟,即可到达世界四大博物馆之一的大英博物馆,住在这里就如同住在北京故宫和上海东方明珠塔旁。 这里交通便利、环境优越、基础设施完善,不仅如此,这一项目的性价比极高 –  价格自67万英镑起!关于周边情况、配套设施和项目情况,详情点击这里。 项目简介 开发商:Taylor Wimpey Central London 产权期限:979年 交房时间:2020年底 最近交通站:Chancery Lane 户型及价格:单身公寓67万英镑起;一居室90万英镑起;二居室119万英镑起 配套设施:24小时礼宾服务、观景露台、健身房、私人影院等 付款方式:21天交换合同时支付10%,6个月时再支付5%,12个月时再支付5%,剩下80%在交房时支付。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多英国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学、移民和投资的机会。   来源:英伦投资客 责编:Zoe Chan

越南房产成国人新宠?中国人在胡志明市买房比率大幅上升

有关“中国人在胡志明市购买房子的比率占到31%”的信息,越南世邦魏理仕(CBRE)公司强调,中国人通过CBRE交易所购买豪华住房的比例猛增。但是该数字并不能代表整个房地产市场的发展情况。 越南胡志明市宫殿住宅区(Palace Residence)开发项目:公寓丶办公楼和商业区一应俱全,拥有大量优雅的配套设施。 居外编号:45183733  详情点击图片 CBRE透露,胡志明市豪华房产市场对来自亚洲的投资商来说有很大的吸引力。胡志明市CBRE的统计数据显示,2016年购买豪华住房的中国客户比例仅占2%,2017年占4%,而今年前9月,该比例已升至31%。 想要知道胡志明市哪个区域最热门,点击这里 CBRE认为,主要原因是2015年越南房产政策开始对外开放,允许外国投资商在越南购买房产,越南投资业主同时还主动向新加坡以及中国香港、北京、上海等客户推介房产项目。 另一方面,中国投资商加大对胡志明市房产市场的关注的原因在于他们看到胡志明市与中国上海市之间有许多相同之处。在对买房客户进行分析时,CBRE认为越来越多的外国客户,甚至有的是尚未来过越南的外国客户十分关注胡志明市的房地产市场。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多越南在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询越南房地产的投资机会。   来源:越通社 排版:KYRA WANG

去澳洲生孩子利弊有哪些?

近几年来,去澳洲生孩子的人变得越来越多,之所以会这样,就说明澳洲在育儿政策上面的福利条件相对来说还是比较多的。除此之外,随着人们生活水平的不断提高,大部分人都想为自己提供一个较好的,生孩子以及育儿的空间,让孩子在一个安全健康的环境下进行出生和成长。去澳洲生孩子利弊有哪些呢?接下来来全面的分析一下。 去澳洲生孩子的优点: 澳大利亚的一个家庭生一个孩子,一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后,还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。当然这个补助金也是根据该家庭的年总收入来进行决定的。孩子达到一定年龄之后,政府也会给予该家庭一些托儿补助,所以总体来说,在各方面的补助上面是非常具备优势的。 澳大利亚还有较好的医疗环境,并且孕妇从产检到生产全过程都享受着海外式的医疗服务,服务上面是非常周全的。各方面的用药上面也是原装国外货,孩子出生之后还能够享受到优质的教育环境,能够给孩子提供更多的选择,所以相对来说,在澳洲生孩子的优利点还是比较多的。当然在澳洲生孩子有优点也有缺点,接下来来了解一下相关的缺点。 去澳洲生孩子的缺点: 在澳洲生孩子最大的缺点就是费用是比较昂贵的,都知道在美国生孩子的投入费用是比较高的,至少都在12万美元以上,在澳洲同样也是如此,生孩子的费用也是比较昂贵的,至少也在10万澳元以上。所以如果你有一定的经济能力的话,是完全可以去海外进行生产的。以上相关内容就是在澳洲进行生产的优点和缺点。  

去英国工作更容易!英国推出最新签证政策

虽然英国政府一直致力于将净移民降低至可持续水平,但这并不意味着他们会将人才拒之门外。 4月14日,经济观察网从英国文化教育协会获悉,英国内政部推出两项最新签证类别,以吸引更多商界人才。 新的创业签证将取代第一层级毕业生企业家签证(Tier 1 Graduate Entrepreneur),面向希望在英国创办公司的所有人才,无论这些人才的背景如何,也不仅限于近期毕业的大学生。 英国文化教育协会相关负责人介绍,专业商务人才现在可通过英国的两项最新签证类别,赴英创办企业。 首次在英国创业可申请创业签证(Start-up visa);创新签证(Innovator visa)则针对有一 定经验、拥有一定资金投资自己业务的商务人士。 与此前签证类型相同的是,创业签证的申请者无需提供初期资金证明。而不同的是,签证有效期为2年,为成功创业提供了比以前多一倍的时间,2年后才需要再次提出申请。 创新签证所面向的是更有经验、拥有资金用以投资的商务人士。相比于需要 20 万英镑资金的第一层级企业家签证(Tier 1 Entrepreneur),创新签证仅要求申请者能够投资5万英镑。如果公司成功运转,申请人可在三年后申请在英国定居。 这两种类型的签证申请都将由背书机构和商界专家,而非英国内政部,对申请者的商业计划进行评估,以确保这两类签证能够只针对最富创新精神、最可行、最具扩展潜力的企业。 英国移民事务部长卡洛琳·诺克丝(Caroline Nokes)表示:“英国是一个对开展业务非常具有吸引力的地方,而我的首要任务就是让优秀的商务人才继续认可这一点。这能为英国带来更多的就业机会,确保经济持续增长。” 卡洛琳表示,他们将与商界专家合作,确保所建立的公司能够造福英国经济,并保持英国对开创性商界人才的全球吸引力。 英国文化教育协会相关负责人介绍,背书机构将负责评估申请人的商业创意并为其背书,这与此前大学在评估毕业生企业家签证时所发挥的作用类似。这两种新签证都不设申请数量上限。 在推出两种新签证类型的同时,英国内政部还对第一层级投资签证(Tier 1 Investor)作出了修订。英国欢迎合法且真实的投资人参与到英国经济中。此次修订能够更好地避免非法所得资金流入英国,同时确保真实的投资者能够获得签证。 修订后的政策要求申请人证明他们持有可供支配的 200 万英镑至少2年,而非此前要求的90天,或提供这笔资金来源的证明。 值得注意的是,此次修订政策要求,投资者仅可投资英国公司,不得投资英国政府公债。 这些最新措施均基于最近发布的一些公告,包括将杰出人才签证(Exceptional Talent)数量增加一倍,以及未来以技能为基础的移民体系的计划,在提供灵活劳动力市场的同时确保移民水平可持续发展。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。   来源:经济观察报 责编:Zoe Chan

2019年《CBRE全球生活报告》:全球35座城市房价租金大比拼

2019年《全球生活报告》近期出炉,该报告由国际地产及物业咨询公司世邦魏理仕(CBRE)发布。 今年,报告对全球35个城市进行了调查,这些城市包括了美国的纽约、洛杉矶、迈阿密、芝加哥,加拿大的多伦多、温哥华、蒙特利尔,以及中国的北京、上海、深圳,以及香港等地。 全球房价排名 报告显示,香港以套均123.5万美元的成交均价蝉联全球房价最高城市榜首,其次是新加坡的87.4万美元,上海和温哥华紧随其后。排在前十名的美国城市有洛杉矶和纽约。 全球十大最昂贵的房地产市场 房价涨幅最大的城市有五个,都柏林、上海和马德里均出现了两位数的增长,洛杉矶涨幅6.1%排名第九位。 随着长达10年的房产市场周期接近尾声,全球房产市场正在放缓。相比之下,房价最高的前10名城市相对没有变化。生活成本最高的4个城市,香港、新加坡、上海、温哥华的排名与去年持平,新增城市深圳排名第5。巴黎从去年的第13位升至第10位。 全球住宅租赁 报告同时分析了全球住宅租赁市场,世界各地对灵活租赁物业的需求持续上升,影响了租赁成本。租金最高的城市是纽约,香港位列第三,加拿大的三大城市,温哥华、多伦多和蒙特利尔均在前十位。 有趣的是,在去年租金增长最快的10个城市中,有7个城市进入了今年的前十名。里斯本、马德里、都柏林和巴塞罗那这些欧洲城市都走在了前面。与此同时,加拿大城市的空置率也接近历史最低水平,多伦多、温哥华、蒙特利尔位列前排。伦敦和香港也以6%和8%的年增长率进入今年的前十名。 日常消费 报告对具体城市的分析中也有一些有意思的日常消费数据。 比如,阿布扎比一张电影票的价格为$10.28,北京是$8.64,香港$12.77,洛杉矶$15.00等等。 一杯卡布奇诺的价格:洛杉矶$2.70,米兰$1.59,巴黎$3.75,上海$4.32等等。 全球房产税 住宅地产是一种非常受欢迎的资产,被视为一种安全的长期投资。不过与购物一样,房产买卖也会产生税收行为。每个国家的经济和住房市场不同,房产税也不同。 报告比较了各国房产税的差别,可以为购房者提供参考: 房产税的实施有些是在国家一级,而另一些是地方城市或州政权。在美国,税收不是在联邦一级征收,而是通常在州和市一级征收。例如,纽约市的购房者需缴纳约0.4%的州购置税和1.4%的市购置税。 各国之间的税收政策也有所区别: 有些政府可能会提高印花税,以控制过度投机,稳定物价通胀,限制外国投资。越来越多的全球知名城市吸引了海外买家的投资,在许多情况下,这被归咎于价格的快速上涨。作为回应,有些国家的海外买家将面临额外的税收和限制。 在悉尼,海外买家被限制购买新建房产(通常是公寓),并需额外缴纳8%的购房税。此外,购买超过300万美元的物业须缴付物业税。 自2012年以来,香港在印花税的基础上又加征15%的印花税。 在英国,无论买方国籍如何,税收制度都是一样的。任何拥有一套以上房产的买家都要额外缴纳3%的印花税。 下面我们摘取了报告中美国及加拿大的部分城市的数据详情,供大家参考: 美国 纽约 纽约是美国的金融、商业、文化、体育、娱乐和时尚中心,这里的生活节奏是世界上其他任何地方都无法比拟的。布鲁克林、皇后区、曼哈顿、布朗克斯区和斯塔顿岛五个区组成了美国人口最密集的城市。 纽约经济蓬勃发展,住宅物业一直供不应求,截至2018年9月平均房价达到67.45万美元。不过,平均房价掩盖了整个城市广泛的价格区间。在曼哈顿的翠贝卡区(Tribeca)和苏豪区(Soho)等最昂贵的街区,平均房价接近300万美元。 纽约大数据: 平均房价(美元):$674,500;私人租客比例(%):50%;去年房价增长(%):5.4%;平均每月租金(美元):$2,844;平均收益率(%):5.1%。 现有人口:20,320,872;2人用餐,中档餐厅:$80;出租车1公里:$2.88;每月健身俱乐部会籍:$82;幼儿园月费:$2,328 点击查看居外网上1.8万套纽约在售房源 洛杉矶 洛杉矶是好莱坞和全球电影业的大本营,地中海气候。这里有800多家画廊和博物馆,高端零售区,以及绵延数英里的风景如画的海岸线。 报告显示,洛杉矶的平均房价为67.92万美元,在所有城市中排名第六。高昂的房价,使得洛杉矶成为了租房者城市,超过一半的家庭选择租房。该地区租赁市场表现良好,租金增速略有加快,增幅3.4%,而空置率则收窄至3.5%。在今年的报告中,洛杉矶的房价和租金增速都超过了美国其他城市。 洛杉矶大数据: 平均每月租金(美元):$2,312;去年房价增长(%):6.4%;平均房地产价格(美元):$679,200;私人租客比例(%):51%;平均收益率(%):4.1%;去年租金增长(%):3.4%。 现有人口:13,353,910;去年GDP增长(%):2.4%;2人用餐,中档餐厅:$69;卡布奇诺咖啡:$4.34;出租车1公里:$2.70;电影票:$15.00 洛杉矶同时还是2028年夏季奥运会的主办城市。该市正在开发一系列基础设施项目,以改善整个城市的交通和互联互通。这将创造许多新的就业机会,同时缓解洛杉矶的交通拥堵。 居外网现有近万套洛杉矶在售房源,马上查看! 加拿大 多伦多 多伦多是加拿大人口最多的城市,也是商业、金融、艺术和文化中心。南靠安大略湖,西北岸4有6公里长的滨水岸线,市中心核心地带的高层建筑与约克维尔(Yorkville)和罗斯代尔(Rosedale)等美丽的住宅区兼容并蓄。 2017年4月,在15%的外国买家税实施后,该城市住宅房地产市场形势变得不稳定。同年,利率上升趋势开始显现,加拿大央行将利率从2017年的0.5%逐步上调至2018年的1.75%。2018年出台的旨在控制价格的新借款规定,也证明对目前正在降温的市场产生了影响。 多伦多大数据: 去年租金增长(%):4.8%;平均房价(美元):$575,557;平均收益率(%):3.9%;私人租客比例(%):34%;去年房价增长(%):1.4%;平均月租金(美元):$1,026。 现有人口:6,419,713;平均全职年薪(美元):$41,919 点击查看居外网的多伦多精品房源 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多美国房源,或致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。   来源:北美购房网 责编:Zoe Chan

福布斯公布2019最具价值大学排名 第一名你绝对猜不到!

美国杂志《福布斯》根据净价格、净债务、校友收入、按时毕业、学校质量等指标进行排名,选出全美最具价值的300所美国大学。快看看你的梦校,排在第几呢? 为了帮助学生和他们的家庭评估投资可能带来的回报,《福布斯》通过对50个州的645所大学的数据进行比较,于4月24日发布了2019美国最有价值大学的年度榜单,此次美国大学排名共有300所学校上榜。  排名指标:净价格、净债务、校友收入、按时毕业、学校质量和低收入家庭学生的入学机会  评分权重  20%排名福布斯最佳大学排名  20%的学生债务  20%的校友收入  20%的净价  10%的毕业率  10%的佩尔奖学金  2019福布斯最具价值美国大学排名  在最新的最具价值的美国大学排名榜单中,今年杨百翰大学超越加州大学洛杉矶分校,位列榜首。杨百翰大学(Brigham Young University)是盐湖城的一所私立研究型大学,有3万名本科生。该校排名靠前的部分原因在于,摩门教对学校提供支持,使得费用仅为5,460美元。而今年加州大学欧文分校位列第三,也是加州系大学的第一。超过了一众藤校和哈佛大学。  一起和小编看看,前100的大学都有哪些(注意:这里的学费针对的是美国本地学生,不是国际生学费): 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获着名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的美国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询美国留学丶移民和投资的机会。   来源:新东方前途出国 责编:Zoe Chan

英国留学一年费用多少?

关于英国留学的费用一直都是大家比较关注的,毕竟英国的教育水平是世界公认的一流级水平。现在很多家长为了能够让孩子接受更高的教育,在经济条件比较好的情况下都会把孩子送出国留学,其中首选国家就是英国,但是我们也知道在英国留学学费方面是比较昂贵的。英国留学一年费用多少呢?我们可以来详细的分析一下。 你在英国留学,如果是非伦敦地区的话,一年的留学费用在30~35万人民币左右,伦敦地区由于住宿费和生活费比较高一些,所以一年的留学费用大约在35~40万人民币左右。当然在英国留学的学费是根据你所选择的不同专业和院校来进行区分的,有些比较高,有些比较低。文科类专业一年的学费可以说是所有专业当中最低的,一年在14,000英镑上下浮动。 商科和理工的学费会贵一些,一年在17,000英镑左右上下浮动。如果你留学的是牛津剑桥这样的大学的话,那么学费会更贵,一年大约在2万英镑左右上下浮动。和其他国家的留学大学进行相比,英国的学费也可以说是比较高的,伦敦市中心的物价相对来说也是比较高,在伦敦进行生活的话,一个月至少要准备1万元的生活费。 因为每个人的消费观念不一样,经济水平不一样,所以每一个人每年所指出的情况也是不一样的。但是根据相关的数据统计,每一个人一年所需要花费的生活费大约在7~10万元左右。这样的数据在一定程度上也是非常能够满足大学生进行消费的。当然,如果你比较喜欢购买奢侈品或者是其他比较昂贵的物品的话,可能会在原有的基础上增加一些。

中国人在泰国购买房产时需要注意些什么?

房产投资国内人士已经把手伸向了国外。由于一些国家的房地产市场发展比较稳定,并且房产投资的前景很好,所以很多人都渐渐的把房产投资的目光移向国外。海外的众多国家当中,除去英国,美国,澳大利亚和欧洲一些国家以外,在东南亚一些国家的房产也非常受欢迎。是泰国的房产是最受中国人受欢迎的,所以很多国内人士都会问,中国人可以在泰国买房子吗? 国内人士是可以在泰国进行购房的,并且没有相关的要求和限制,但是我们在泰国进行购买房产时有一些注意事项,我们必须要了解一下,以免自己在购买房产的过程中入坑。中国人在泰国买房子,土地产权上面根据泰国的法律规定是不允许卖给海外人士的,所以一般你在泰国投资房产或是购买房产,以公寓为主比较好。购买的公寓不仅是精装修的,价格上面也非常适中,并且没有任何公摊面积,产权也是永久性的。当然如果你想购买别墅的话,那么就需要办理一些相关的手续,以公司的名义来进行购买。 泰国并不是所有的城市都比较适合投资房产或购买房产,其中最为火热的几个城市分别是曼谷,清迈,芭提雅等。在泰国购买房产的相关程序是比较简单的,找一些固定的流程,付好定金,办理手续就差不多了。泰国买卖房子的税费是比较低的,他们要比欧洲一些国家提倡很多总体税费在6%左右。 在泰国购买房产,每个地段的房子不一样那么他存在的优势就不一样一般位于市中心或者是交通比较方便位置的房产都是比较火热的。不管是自己购买之后进行居住,还是进行出租,对于大家来说都非常的方便,泰国房产的租金回报率也比较高,和国内进行相比高上3~4%左右。

中国人成2018年葡萄牙最重要投资者 房地产受热捧

第十届国际基础设施投资与建设高峰论坛5月30日在澳门开幕,来自70多个国家和地区的750多家企业机构和2000多名政商学界代表参加,本届论坛为期两天,由澳门贸易投资促进局和中国对外承包工程商会共同主办,以“促进国际基础设施高质量可持续发展”为主题。 中国在葡萄牙投资超90亿欧元 葡萄牙卢萨社报道,在当天的论坛上发布了《“一带一路”国家基础设施发展指数分析报告(2019)》,根据报告显示,截至2018年,中国在葡萄牙投资已超过90亿欧元,是中国在欧洲投资第五大目的地国家。其中,能源、电力、金融、保险和房地产是中国在葡萄牙最主要的投资领域。 居外网有4000多套葡萄牙在售房源,点击查看! 葡萄牙银行业协会秘书长诺伯特·洛萨(Norberto Rosa)在接受采访时表示,中国可以帮助葡萄牙克服资金短缺问题。洛萨指出:“资金不足是葡萄牙面临的一大问题,而中国目前处于资本过剩的状态,我认为这是中葡经济能够实现良好共生关系的原因。” 洛萨表示:“巧合的是,今天刚好是‘熊猫债券’正式发行的日子,葡萄牙也是首个发行人民币债券的欧元区国家,这完全能够表明问题。” 中国是葡语国家最重要投资者 报告还指出,中国是巴西、葡萄牙和莫桑比克这些葡语国家最重要外来投资者,2018年中国对葡语国家投资额为12亿欧元。 居外推荐葡萄牙房源1:迷人的单层别墅位于一个安静的区域,拥有美丽的大自然,距离所有设施和各种海滩都不远。 酒店提供三间带内置衣柜的卧室,两间浴室,一间宽敞舒适的起居和用餐室及厨房。 游泳池和花园区完全隐私,享有海滨和阿尔加维的壮丽景色。 居外物业编号:44898814 点击查看房源信息 居外推荐葡萄牙房源2:里斯本4卧翻新公寓,面积约100平方米,毗邻拉托(Rato)。公寓采光充足,靠近交通工具丶学校和商业区。房价约¥392万。 居外物业编号:32185445 点击查看房源信息 在当天的论坛上,澳门与葡语国家商业银行签署了一系列合作协议,项目主要涉及非洲葡语国家的基础设施建设。据悉,葡语国家商业银行由葡萄牙、莫桑比克、圣多美和普林西比以及几内亚比绍的银行公会组成。 莫桑比克国家银行行长在接受采访时表示:“中国对莫桑比克及其他葡语国家的投资极大地带动了当地经济发展。有了这个协议,可以减少国家间资金转移的不确定性,能够留住投资者。” 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多葡萄牙在售房源,或致电 400-041-7515 谘询葡萄牙移民和房产投资的机会。   来源:欧洲时报 责编:Zoe Chan

美国各地生活成本一览图

我们都知道,不同的地区生活成本是不一样的,因为物价水准不一样,就如:在北京上海3000元只能租个稍微好点的单间,而3000块钱在很多三四线城市基本能租个两室一厅完全没问题。今天就拿美国来说说,说一下美国各州(地区)的生活成本状况。 一个地区的物价水准决定着该地区的货币购买力,物价越高,货币购买力越低。说通俗一点,就是:同样是100块钱,在不同的地方能买到的东西不一样,100块钱在北京上海顶多只能够两天的吃饭钱(普通的餐食),而在三四线城市,除了两天吃饭,你还能喝个饮料,吃个雪糕,买点零食。这意味着100块钱在上海北京这些地方变得不值钱了。 下面是Tax Foundation组织发布关於美国各州(地区)的生活成本状况,图中显示的是各州(地区)100美元的购买力(The Buying Power of $100)或者100美元的相对价值(The Relative Value of $100)。 居外网现有160万在售美国房源,欢迎查看! 这里的100美元购买力参照的标准是美国全国平均购买力水准。若某州的数值大於100美元,则说明该地的货币购买力水准高於全美平均的购买力水准,意即:100美元在该州能买到更多的东西,说明该地物价水准低於全美平均水准;反之亦然;若某州数值刚好等於100,说明该州的货币购买力和全美平均购买力水准一致,物价水准和全美平均水准一致。 举个例:纽约州,数值是86.73美元,表示100美元在该地只值86.73美元的购买力,钱不值钱,这说明纽约州的货币购买力要低於全国购买力水准,反映了该地的物价水准高於全美平均水准。 下面是全美各州(地区)中,100美元购买力(相对价值)排名前五的各州(地区): 这是倒数前五名: 一般来说,经济越发达的地区,物价水准也会越高,因而货币的购买力会较低,图中的数值也就越小。比如:夏威夷丶哥伦比亚特区丶纽约州丶加利福尼亚州。 而经济发展越差的地区,物价水准也会较低,货币购买力会更高,数值也更大,比如:密西西比州丶阿拉巴马州丶阿肯色州丶南达科他州丶肯塔基州。 以上的图是以州为级别划分的,Tax Foundation组织还制作了另一张更为细致的图——划分至郡县级别的购买力区域分布图。 如下图,这是美国各郡县(地区)的100美元购买力(100美元相对价值)分布图:深红色的部分代表购买力最小,说明物价最高,生活成本最高;深蓝色的部分代表购买力最大,说明物价最低,生活成本最低。 从上面的图中可看出:三藩市湾区,纽约市,华盛顿特区这些地方的购买力是最低的,也说明物价最高。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多美国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询美国留学、移民和投资的机会。   来源:Tax Foundation 责编:Zoe Chan

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