海外买家斥£20亿巨资购买英国学区房！只为求伦敦顶级私校位置｜居外专栏
据莱坊发布的数据显示，2017年5月至2018年5月期间，来自英国境外的富裕父母们，在伦敦购买了总值近20亿英镑的房产共2162套，以便子女能够入读伦敦的私立中小学和大学。
这些房产的均价为£925,000（约¥806.7万），而经济实力雄厚的家长购买这些房产的目的，是为其在顶级私校如伊顿、哈罗、威斯敏斯特公学，或者伦敦市内、附近大学求学的子女们，提供一个伦敦住所。
莱坊的分析员指出，这些高净值家庭非常看重伦敦无与伦比的教育资源，这一诉求对伦敦高端房产市场贡献巨大。于这些家庭来说，脱欧可能产生的影响均不在他们考虑之列；相反的，脱欧反而成为吸引他们将子女送来英国求学的因素。
这些家庭在孩子较为低龄（11，13岁甚至更小）时期就送他们来英国求学，鉴于孩子们在英国接受教育的时间跨度大概在10年或是更长，家长们因此更注重长期投资效益，此举也显示了他们对于英国房产长线投资收益的信心。
这些高净值家庭大多来自中国大陆、香港、新加坡、印度以及俄罗斯。
以其中一人为例：
一位18岁的来自中国大陆的女生，即将搬入一间价值500万英镑的两居室。这间豪宅总面积为117平方米，具有无与伦比的景观 – 从卧室可以看到西从阿尔伯特皇家音乐厅，东到温布利体育场大半个伦敦的风景。这套公寓位于伦敦一区Tottenham Court Road的高层建筑Centre Point，它的前身是一座高35层的办公大楼，后改建为高档住宅。这一女生是伦敦大学学院的一名在读学生。
那么哪些伦敦房产满足这样的需求？我们精选了以下项目，并附注周边优质中小学教育资源：
1. 文苑华府
位于伦敦市中心前皇家邮政分拣中心（Mount Plesant Mail Centre）旧址，横跨WC1 和EC1A，伦敦唯二最中心、价值不菲的地段。从这里步行20分钟，驱车10分钟，即可到达世界四大博物馆之一的大英博物馆，住在这里就如同住在北京故宫和上海东方明珠塔旁。
这里交通便利、环境优越、基础设施完善，不仅如此，这一项目的性价比极高 – 价格自67万英镑起！关于周边情况、配套设施和项目情况，详情点击这里。
项目简介
开发商：Taylor Wimpey Central London
产权期限：979年
交房时间：2020年底
最近交通站：Chancery Lane
户型及价格：单身公寓67万英镑起；一居室90万英镑起；二居室119万英镑起
配套设施：24小时礼宾服务、观景露台、健身房、私人影院等
付款方式：21天交换合同时支付10%，6个月时再支付5%，12个月时再支付5%，剩下80%在交房时支付。
文苑华府外观
🎓公立学校
*以下公立学校分布于项目1000米范围内，均被Ofsted（英国教育标准局）评为最高级– 杰出
🔹Christopher Hatton Primary School
距离项目270米
招收3-11岁的男女学生
🔹St George the Martyr Church of England Primary School
距离项目320米
招收3-11岁的男女学生
🔹St Alban'sChurch of England Primary School
距离项目500米
招收3-11岁的男女学生
🔹Hugh Myddelton Primary School
距离项目600米
招收3-11岁的男女学生
🔹Elizabeth Garrett Anderson School
距离项目900米
招收11-16岁的女生
前美国第一夫人造访Elizabeth Garrett Anderson School
🎓私立学校
🔸Dallington School
距离项目900米
招收3-11岁的男女学生
*每年有不少学生从这里升入伦敦英国顶级的私立中学，甚至有学生拿到了学术或音乐奖学金
🔸Charterhouse Square School
距离项目1100米
招收3-11岁的男女生
*学校注重发掘学生的特性和潜力，为学生创造了轻松、愉快的学习氛围，在这里，学生可以直呼老师姓名，它也是少数不要求学生穿校服的学校之一。
🔸City of London School for Girls Prep
距离项目1400米
招收7-11岁的女生
*大多数学生直升其中学部。学校注重学生的学业发展，下午的课程结束后，有专门的老师监督、协助学生们在轻松愉快的环境中完成家庭作业。
🔸City of London School for Girls (Senior)
距离项目1400米
招收11-18岁的女生
*是全英学业最优异的私立学校之一，它在历年GCSE（相当于国内的中考）和A level （相当于国内的高考）成绩榜单中均位于前十。
Dallington School
2. 切尔西水域
由英国著名地产商Berkeley Group开发，地处英国老牌上流社会聚集地 – 伦敦西二区的切尔西水域项目，左拥浪漫的泰晤士河，右邻切尔西区，在现代的英式节奏和优雅的老式英伦生活中，建立了一个完美的平衡点。
在这里，您可以享受到最顶级的一切：
1）文化娱乐生活，例如始于1862年的切尔西花展每年都会吸引全世界的园艺家参展，而女王几乎每年雷打不动地参加；切尔西主场Stamford Bridge Football Club 是足球粉儿来英国必打卡之地；
2）购物胜地 – 全长3.1公里的King’sRoad穿过切尔西腹地，遍布高街品牌、中高档品牌以及国际大牌；
3）顶级餐厅，法式大餐Le Colombier，日料精选Benihana，意大利风情La Famiglia，每一间都令人不想错过。
此外，在这里撞见名人明星的几率也高过很多其他区域– 不止贝克汉姆和维多利亚选择切尔西为家，“憨豆”的扮演者罗文阿特金森以及《哈利波特》的作者罗琳也居于此。详情点击这里。
项目简介
开发商: 伯克利
产权期限：999年
交房时间：2019年第四季度
最近交通站：Imperial Wharf
户型及价格：一居室89万英镑起；二居室125万英镑起；三居室251万英镑起
配套设施：24小时礼宾服务、业主会所、游泳池、健身房、理疗中心、桑拿房等
付款方式：21天交换合同时支付10%，12个月时再支付10%，18个月时再支付5%，剩下75%在交房时支付。
切尔西水域外观
不论是名人明星还是普通大众，吸引他们安家切尔西的主要原因之一，即是这里无与伦比的教育资源：
🎓公立学校
*以下公立学校分布于项目1000米范围内，均被Ofsted（英国教育标准局）评为最高级– 杰出
🔹Chelsea Academy
距离项目300米
招收11-18岁的男女学生
🔹Courtyard AP Academy
距离项目400米
招收5-11岁的男女学生
🔹Ashburnham Community School
距离项目800米
招收3-11岁的男女学生
🔹The London Oratory School
距离项目1000米
招收7-18岁的男生
*英国前首相托尼 布莱尔之子以及前副首相尼克 克莱格之子都曾就读于此校
Chelsea Academy
🎓私立学校
🔸Thomas’s Battersea
距离项目690米
招收4-13岁的男女生
*课程全面，为学生提供广阔的发展空间，乔治小王子目前就读的学校，而作为1年级学生，他要学习15门课程
🔸Thames Christian School
距离项目1000米
招收11-16岁的男女生
*学校规模较小，仅有125名在校生，但这反而使得学校和教师们更多地关注到每一个学生。
🔸Thomas’s Fulham
距离项目1000米
招收4-13岁的男女生
*同乔治小王子就读的学校同属于一个教育家族。学校根据不同学生的接受度安排不同的学习进度，非常注重阅读习惯的培养。
🔸Redcliffe School
距离项目1200米
招收3-11岁的男女学生
*学校善于培养学术全能型学生，历届学生考入理想中学的比例极高。
🔸Kensington Prep School
距离项目1200米
招收4-11岁的女生
*学校注重学生学业发展，也为她们做好全面的升学准备，因此很多从此毕业的学生都拿到了理想学校的通知书，并且在新学校也能够良好地处理学习压力。
乔治小王子入学Thomas’s Battersea第一天
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