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如果想体验日本生活,未必要选择东京都那种繁华大都会,反而可以选择京阪神,甚至是九洲丶四国等地,享受较大的居住空间和较低的消费水平。如果会说日文的话,在任何一座城市都能轻松生活。 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的日本物价数据,综合饮食丶住房丶交通丶娱乐及生活杂费和其他开支,单身人士每月需要大约¥15万(约人民币8840元)的生活费,而三人家庭则要约¥30万(约17700人民币元),不包含学校费用。 主要支出分类 每月平均费用(日元) 膳食 外食:¥20,000-25,000 自煮:¥20,000 住房 租房(1 - 2房公寓): 全国:¥70,000-100,000 东京:¥128,600 买房(公寓): 全国:¥18,885,000 东京:¥51,390,000 通用开支:¥15,000 交通 公共交通 ¥5,000-10,000(定期劵) ¥10,000-20,000(3 - 7日JR Pass) 开车:¥50,000起 娱乐及生活杂费 ¥15,000起(因人而异) 合计(大约) 单人:¥150,000(约人民币8840元) 二人家庭:¥250,000(约人民币14740元) 三人家庭:¥300,000(约人民币17700元) 1. 膳食 日本美食深受大众喜爱,如果有机会在日本生活,拉面已经算是便宜的外食选择,而自己煮的花费也不见得低廉。根据日本统计局的数据,日本人一个月的餐费为¥35,000 - 45,000不等(约人民币2060 - 2650元),学生和非打工族的消费一般较低。 外食 外出用餐平均消费由¥500 - 4,500不等,便宜的选择包括日式简餐如拉面丶乌冬丶盖饭丶咖哩饭等,快餐也算是便宜。另外,同类的食物都可以有不同等级的餐厅选择,价钱亦可以相差极远,例如烧肉放题可以选择最便宜的1000円烧肉店,也可以到高级餐厅享用神户牛柳,套餐价格以¥4000起计。 毕竟日本的生活成本偏高,日常都不会到高级餐厅用餐。如果多选择传统的日式简餐,每月外食花费可控制在约¥20000-25000(约人民币1180-1470元)。 餐馆种类 平均费用(日元,每人每餐) 便宜餐馆 ¥500 – 1500 高级餐馆 ¥1500 – 4500 快餐店 ¥600 – 800 自煮 自煮日本的物价普遍比国内高,与韩国的情况类似,牛肉和水果的价格偏高,一些较出名的地方如福冈县的士多啤梨丶静冈县的哈蜜瓜,价格更是高得骇人。常听说很多住在日本的留学生,经济能力不太好,只可每日等待晚上超市推出特价食材,这也不失为一个节省食材开材的好办法。 另外,小型杂货店和平价超市(如OK丶Hanamasa)都可以购到无包装的新鲜食材,以及大包装的批发食材。一般而言,每月的食材开支至少需要约¥20,000(约HK$1,500)。 常见超市食材 平均价格(日元) 牛肉,1公斤 ¥2400 鸡肉,1公斤 ¥800 牛奶,1公升 ¥200 鸡蛋,12只 ¥200 苹果,1公斤 ¥700 香蕉,1公斤 ¥300 洋葱,1公斤 ¥300 马铃薯,1公斤 ¥400 2. 住房 租房 在日本,出租房屋的尺寸一般都偏小,九成的房型都是1 - 2房的单位。东京都的平均租金为¥107,600(约人民币6,370元),而福冈县的平均租金则为¥63,400(约人民币3,760元)。租约多数都是两年,前期费用需要约4-6个月的租金金额。 以下为5个日本主要城市的公寓平均租金(2021年2月): 区域/城市 单室公寓(1R ~ 1K) 一房/两房公寓(1DK ~ 2DK) 东京都 ¥82,800(约人民币4,881元) ¥128,600(约人民币7,581元) 名古屋市 ¥57,300(约人民币3,378元) ¥77,600(约人民币4,575元) 大阪市 ¥55,900(约人民币3,295元) ¥82,800(约人民币4,881元) 京都市 ¥49,600(约人民币2,924元) ¥72,000(约人民币4,245元) 福冈市 ¥47,000(约人民币2,771元) ¥69,600(约人民币4,103元) 买房 在日本买房可以把土地的永久业权一连买下,而且现今大部分较新的物业已达6级耐震,最新的建筑物甚至达到免震级别。 全国平均房价为¥18,885,000(约人民币111万元),东京是好几倍的价钱。如果选择较便宜的区域(如爱知县丶福冈县),入场金额较低,就未必需要申请按揭。 以下为5个日本主要区域(都/道/府/县)的平均楼价(2020年4月更新): 都道府县 公寓平均价格(日元) 东京都 ¥51,390,000(约人民币303万元) 京都府 ¥31,170,000(约人民币184万元) 大阪府 ¥26,260,000(约人民币155万元) 爱知县 ¥20,750,000(约人民币122万元) 福冈县 ¥19,980,000(约人民币118万元) 通用开支 每月的总杂费预算平均为约¥15,000(约人民币884元)。 居家杂费 每月费用(日元) 电费 ¥4,000 水费 ¥2,000 煤气费 ¥3,000 宽频上网 ¥4,000 - 6,000 3. 交通 日本的交通系统可谓世界上数一数二的复杂,光是东京都的路线图已经难倒不少旅客,而且日本的车费并不便宜。不过如果是在当地生活,一般都有固定的出勤路线,弄清楚路线後就可以购买定期劵,节省高达一半车费。 公共交通 日本的交通储值卡称为IC卡,共有多达10种,因不同县市而异,其中最为人熟悉的是西瓜卡Suica(关东地区)丶Icoca(关西地区)丶Sugoca(九州地区)。IC卡可以在车站的售票柜台购买,并在便利店或车站机器增值,使用的范围包括:JR丶地铁丶巴士和零售商户(自动贩卖机丶便利店丶餐厅等)。 日本铁路系统的一大特色是,它由很多不同的铁路公司组成,光是东京的铁路网络已经有12间,大阪也有7间,当中有前身为国营铁路的JR,亦有市营和民营的地铁/电车。 1. 火车(JR) 光是列车类型已有5种,包括:普通列车丶急行丶特急丶私铁特急和新干线。车票种类也有7种,包括:普通车票丶IC卡丶指定席券丶特急券丶特别车厢券丶一日券/周游券(JR Pass)和优惠套票。如果是周末/假日出游,使用JR Pass一般会比较划算。 车费表: 地区 周游券JR Pass价格(日元) JR·四国 ¥9500(有效3日) JR·北海道 ¥17400(有效3日) JR·东海(高山丶北陆地区) ¥15280(有效5日) JR·东日本(东北地区) ¥20360(有效5日) JR·九州(全九州) ¥20000(有效7日) JR·西日本(全地区) ¥23000(有效7日) 2. 地铁/电车 地铁和电车较适合日常出勤,东京地铁的单程票价由¥170 - 320不等。铁路公司一般也会推出“通学/通勤定期券”,让学生/上班族购买同一路线的月票,可以在指定的路线和范围内无限次乘车,有效期可选择1个月丶3个月或6个月。价格一般会是正价车资的5折左右。在地铁站的定期票售票处购买,亦可以在网上预约,然後到现场排队拿票。有效的乘车路线为购买时填写的区间,一般不可搭乘其他路线。 如果不用固定出勤,或者日常出行的路线不固定的话,也可以购买回数劵,一般会有买5送1或买10送1的优惠,有效期为3个月。这样也会比单程票或统粹使用IC卡逐次计费较便宜,而且不用绑定IC卡,可以与亲友分享使用。 3. 巴士 乘搭巴士要留意不同地区可能有不同的安排,例如东京是习惯前门上车丶后门下车,其他地区可能是相反。而巴士票价也是因地区而异,以东京为例,东京都23区划一票价为¥210,但其他地区则按路段收费,上下车都要拍IC卡,如果用现金则要在上车时领取整理劵,以计算车资。而且某些地区如京都和福冈,周未会有100円循环巴士,往返主要地区。另外,车上设有找续机,就算只有大额纸币也不用担心。 开车 自己开车虽然方便,但一定会比乘搭公共交通的花费多出很多。如果买车的话,就要自行负责多项杂费,如税项丶保险丶检查丶维护费用。若不是打算以年度起计地开车,可以考虑使用月租汽车,平均开支为每月¥50,000起(约HK$3,600)。 开车杂费 费用(日元) 租车费 ¥35,000-60,000起 汽油(每公升) ¥150 停车场 ¥15,000 税 ¥8,000(每年) 保险 ¥2,500-3,000 检查丶维护 ¥50,000-80,000(每两年) 4. 娱乐及生活杂费 如果会在日本居留3个月以上,就需要购买“国民健康保険”,由政府负担70%的医疗费用,每次看医生自己要付约¥5,000 - 15,000。你也可以购买私人医疗保险来补足剩下的30%,就不用担心突发事情引致的大笔医疗费用。一般而言,娱乐及生活杂费的预算一般由每月¥15,000起(约人民币884元),因个人需要而异。 生活杂费 费用(日元) 国民健康保险 ¥20,000(每年) 私人健康保险(可选) ¥35,000 - 40,000(每月) 电话费 ¥3,500 - 7,000 健身室月费 ¥5,000 - 12,000 电影戏票 ¥1,500 - 2,000 5. 其他开支(如适用) 教育费用 根据日本教育部门的“2018年度学费调查报告”,公立学校和私立学校的学费如下: 公立学校(每年) 私立学校(每年) 小学(6年) ¥63,102(约人民币3,720元) ¥904,164(约人民币53,300元) 初中(3年) ¥138,961(约人民币8,190元) ¥1,071,438(约人民币63,160元) 高中(3年) ¥280,487(约人民币16,540元) ¥719,051(约人民币42,390元) 以上只是学费,不包括学校午餐和课外活动等额外费用。如果计同其他杂费,公立小学要预计每年约30万円(约人民币1.8万元),公立中学则要每年接近50万円(约人民币3万元)。而私立学校则以每年100 - 150万円(约人民币6 - 9万元)起计。 计划移居日本,展开理想生活?有居外IQI做您的向导! 除了可以阅览 ➤居外百科︱怎样申请办理日本移民 之外,只需留下您的联系信息,专业咨询团队将迅速联系您。
澳洲政府近日简化签证程序,盼增加海外投资者的入境数量,吸引海外投资。 根据亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)分析了西方世界主要城市的真实成本的数据,悉尼仍是中国投资者通往西方国家最廉价“通道”之一,受到中国最富裕人群的青睐。 居外IQI联合创始人兼集团执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)向媒体透露:“与中国香港或上海相比,在悉尼你可以实现财务自由,在买房和车后,还能剩下超过100万美元(约合647万元人民币)。” 相关文章:全球实现“财富自由”要几钱?从上海移居这里,轻松腾出千万元! 具体来说,居外IQI给财务自由的富裕中国客户下了定义:这些人希望拥有位置优越的城市住房,两辆好车,在购买了住房和车后,至少还剩余120万美元(约777万元人民币)可以用来投资。这些人的税后年薪可以达到9万美元(约58.3万元人民币)。 根据上述定义,悉尼成为了西方世界最便宜的城市之一,仅次于美国西雅图和马来西亚首都吉隆坡。在悉尼,住房和车的价格合起来约为245万美元(约合1586元人民币),比纽约、多伦多、新加坡、温哥华、香港和上海都要便宜。 对此,奇米尔先生表示:“对很多中国家庭来说,把上海或北京公寓的卖掉后,在悉尼购买一套大得多的房子是完全可以负担得起的。在悉尼买房后剩下的钱可供他们生活花销,并可为孩子支付私立学校的学费。 “这就跟人们在澳洲卖掉房子后搬家一样,人们在悉尼或墨尔本卖掉房子,搬到昆州,买更大的房子、获得更多的户外空间和更实惠的生活方式。” 延伸阅读:你知道吗?近90%的澳洲房主都赚到了,平均获利超百万! 来源:腾讯新闻 责编:Zoe Chan 亚洲房产科技集团居外IQI,致力拓展亚洲人足迹至全球。 赶快留言给我们,让专家为您规划全球性海外身份,实现“财富自由”不是梦!
导语:签证问题一直都是大多数人比较想了解的,每年办理签证的人都会因为各种原因被拒签,为此在申请的道路上磕磕绊绊。前往日本生活、留学、工作的人很多,在日本签证办理的过程中也会遇到各种问题,尤其是工作签证。 2020年日本在签证政策上放宽了条件,其主要目的是为了吸引外资来促进国内的经济发展。当然关于签证的办理已经实现可以线上申请,不过因为疫情的原因,日本针对签证目前的政策是还未开放,当下可以对相关签证的内容进行了解,开放之后再去办理。 日本常见的工作签证共有三种,分别是技能实习签证、特定技能实习签证以及工作签证。大多数人申请的工作签证是技术人文知识的国际签证。如何才能拿到日本的工作签证呢? 日本工作签证申请的条件 申请者要在本国国内拥有统招的大专及以上文聘或者拥有国外学校毕业的学历。有关招聘对申请者的日语有不同的需求。 申请者拥有工信部颁发的软件工程证书,初级证书、中级证书、高级证书都可。 申请者拥有10年及以上的工作经验。 日本工作签证在申请过程中,满足以前三条的任意一个即可。 日本工作签证的办理流程 1.准备个人资料。通常情况下需要个人的毕业证、学位证复印件,需要简历书、在留资格申请书、白底彩色照片、所在公司还需准备对应资料,将以上材料递交给日本的入管局。 2.工作签证办理的审批时间。在留资格审批的时间通常需要30天左右,有时可能会需要45天。 3.申请者在留之后,需要准备相关资料办理签证,具体主要如下: ①签证申请书,内在需要贴上两寸的白底照片。 ②准备好自己的护照,有效期尽量在6个月以上。 ③准备好户口簿复印件,主要是首页和申请人页。 ④申请者需要提供居住证或者暂居证的相关证明,户口不在管辖区内的必须要做。 ⑤申请者需要提供在留资格认定的证明书原件和相关的复印件。 完成以上流程所需要花费的时间大多都在6-7个工作日就能完成。 在签证的办理上很多人因为不熟悉流程都会请中介帮助办理,日常所需的工作签证找中介办理的费用大约在2-3万元左右。如果申请者不会日语,费用收取可能会更高,至少在3万日元以上。工作签证的办理没有那么简单,也没有那么容易,如果申请者满足相关要求,一定程度上办理下来没有太大问题。 以上就是日本工作签证办理的具体要求。日本工作签证细分内容较多,申请者在办理的过程中可以了解自身与哪一个更加相符。如果不想自己申请办理,想要中介帮助办理,可以把您的联系方式留在下方,或者直接与我们联系,我们会根据您的具体情况,帮您在短时间内办理所要的签证。
加拿大是世界上最宜居的国家之一,空气洁净、地广人稀、自然资源丰富、经济市场稳定、教育基础雄厚、优渥的福利为加拿大奠定了良好的生活基础。据《美国新闻世界报道》(U.S. News & World Report)进行的全球性“全球最佳国家”调查显示,在生活质量方面,加拿大每年几乎都“名列前茅”,今年更是连续第五年拿下“五连冠”的世界第一!毫无疑问地成为世界各地人民移居海外的首选目的地。 下面从国家基本概况、移民、投资、留学及最新动态等大家最为关注的方面进行介绍,帮助大家更好地了解全球最宜居国度——加拿大。 一 枫叶国度 基本概况 加拿大(Canada)为北美洲国家,西抵太平洋,东至大西洋,北滨北冰洋,东北方与丹麦领地格陵兰相望,东部与圣皮埃尔和密克隆相望,南方及西北方与美国接壤。加拿大的领土面积达998万4670平方千米,为全球面积第二大国家。加拿大素有“枫叶之国”的美誉,渥太华为该国首都,著名城市有多伦多、温哥华、蒙特利尔等。官方语言有英语和法语两种,是典型的双语国家。 气候:由于幅员辽阔且地形多样,加拿大的气候在不同地区会有明显差别。冬季时多数地区会非常寒冷,尤其是在内陆和大平原地区,日间气温通常为摄氏零下15度,最冷可达摄氏零下40度,风寒指数并经常处于严重水平。在内陆地区积雪可覆盖着地面长达半年,而在北部大雪可以持续整年。 人口:根据2021年最新数据显示,加拿大共有约3800万名居民,是世界上拥有多元化种族及文化的国家,也是移民为主的国家,约五分之一的国民出生于境外。近年来移民大部分来自亚洲,其中华人接近177万,占总数的5%左右,在全国各族裔中位居第7位。由于华人都喜欢扎堆,喜欢向大城市跑,所以在多伦多和温哥华这样的经济中心,就会显得“处处皆华人”。 经济:得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,加拿大目前是全球经济最发达、最富裕的国家之一。根据最新数据,加拿大的人均国内生产总值高达51713加元,全球排名第二十,人类发展指数排名第十,在教育、政府的透明度、自由度、生活品质及经济自由等关键指标中国际排名都名列前茅。 福利:加拿大是一个福利制度非常完善的国家,它的福利体制是一个多层次的体系,覆盖面很广,包括丰富的家庭津贴、失业保险、养老金、退休金、医疗保险、社会福利金、免费教育等等。今日,加拿大政府针对席卷全球的新冠疫情又出台了两项羡煞全球的最新福利:发放疾病恢复补贴Canada Recovery Sickness Benefit (CSRB)和接种新冠疫苗。 延伸阅读: 全球10大医疗最佳国家出炉 加拿大排第四! 了解最受华人最喜爱、华人最集中的两大城市之多伦多 了解最受华人最喜爱、华人最集中的两大城市之温哥华 二 移民圣地 最新动态:未来三年广泛接收移民 对于国人来说,加拿大一直被视为和平、安全、友好的国度,也是备受青睐的移民目的地,加拿大的多个城市(如多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里等)甚至已经是华人的聚居地。数据显示,目前多伦多有70万人华人,温哥华有50万人华人,两者相加,占加拿大华人总数的67.8%。 以往,加拿大的移民门槛都是世界范围较高的,不仅申请要求多、程序复杂,等待时间也较长的。但当前史无前例的新冠疫情让“移民加拿大”更快、更容易。加拿大联邦移民部长门迪奇诺在去年年底曾宣布,加拿大将实行其历史上最雄心勃勃的移民计划,随着全球大流行给移民带来的挑战,政府宣布了史上最高的吸纳移民数字! 从2021年开始,加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标,从2021年至2023年引进超过123万移民。 到2021年增加40.1万名移民 到2022年增加41.1万名移民 到2023年增加42.1万名移民 在2021年的配额明细中,经济类移民配额总数占到了23.25万个,其中: 联邦快速通道(EE)配额为10.85万; 自雇移民及SUV创业签证配额为1000个; 护工、农产品、北部试点项目8500个; 大西洋四省试点计划6000个; 各省省提名项目80800个; 加拿大父母及祖父母移民计划于2021年1月5日发放邀请,总名额为10000人 也就是说,未来3年,将有高达123万移民配额虚位以待,其中,能够促进经济发展、吸引优质劳动力的经济类移民总数将达到23万,国内高净值人士移民加拿大的成功率大增!你还在等什么? 延伸阅读: 移民2021年“全球最佳国家”,根本没有那么难! 移居加拿大手册(你需要知道的都在这里) 加拿大9万快速移民通道即将开启,你打算如何做?|居外专栏 加拿大最适合华人移居的城市在哪里? 三 房价逆势飘扬 最新动态:涨幅比美国高29倍! 疫情肆掠之下,全球经济颓势,失业率居高不下,按常理来说,加拿大房市应该是偃旗息鼓、萎靡不振。然而事实却是恰好相反:2020年6月份以来,加拿大全国各地的房市基本都是芝麻开花节节高,房价一路高歌猛进,房屋交易量破纪录飙升,火到一塌糊涂!根据加拿大房地产协会的报告,9月份加拿大的房屋均价已经上涨60.4万加元!这是有史以来的最高记录,相比去年同期均价涨了17.5%! 尽管新冠疫情带来不少的经济影响,但加拿大的房市逆势飘扬、强劲上涨。2020年期间,加拿大11个主要城市的房价上涨了8.57%,而上一年则下降了0.29%。2020年12月的需求迅速回升,销量较上年同期激增47.2%,创下11年来最大的同比增长。2020年全年,房屋销量接近55.2万套,创下新纪录,同比增长12.6%,比2016年创下的上一个峰值高出2.3%。 为何在灾情大年,加拿大的房市反而量价齐升?据加拿大房地产协会的分析,这里面主要是3个因素: 封城期间所有经济活动几乎停止,人们的房需求被压抑,等到6月份解封后,就全一窝蜂跑出来买房了; 银行的超低利率。当前,加拿大银行的贷款利率是处于历史性低位,人们的买房能力增长了很多; 疫情对人们心理上的影响巨大。这次疫情导致的巨大动荡和不安定,导致加拿大的居民更想要一个安稳的家作为避难港。人们更加注重房子的安全价值、功能价值和投资价值。 相比之下,美国同期房价涨幅相对迟缓,环比仅涨0.5%,通胀调整后同比涨3.3%,2020的年涨幅是2013年以来最低。数据显示,加拿大国内房价自2005年以来整整上涨88%,15年间房价几乎翻番。相比之下,美国同期房价仅涨2.9%。换言之,加拿大房价涨幅是美国的30倍! 延伸阅读: “疫”势增长,现在加拿大房价升到多少钱一平? 加拿大温哥华房产怎么样,还值得买吗? 四 留学热地 最新动态:持续低龄化+留学移民火爆 加拿大的教育体系一直以教育严谨,学术水平高而享誉全球。在2017年,由U.S. News评选的“全球教育质量国家排名”中,加拿大教育更超越美国,夺得“世界第一”的美誉。 加拿大是双语国家,英文及法文都是官方语言,小学从四年级开始学法文。义务教育一般是12年,各省份略有不同。小学6年制,包括1年幼儿园(半天制);中学6年,其中初中4年高中2年(部分省份设有大学预科)。中学7-10年级相当于国内们初一至高一,11-12年级相当于国内高二、高三。在加拿大没有中考和高考,中小学都是单轨制,10年级开始实行学分制,学生在10-12年级需要完成80个学分。其中至少16个为12年级课程的学分和12年级的语言学分,只要完成要求就可以取得毕业文凭,毕业以后才决定以后的发展方向。申请大学只需要提供中学成绩,这与国内升学模式有很大的不同。相对于国内中考、高考,加拿大的升学是非常轻松的,所谓的宽进严出。 新冠疫情爆发以来,在各种外部因素的积累下,加拿大“意外”地成为最受欢迎的留学目的地,并且呈现出以下趋势: 1、留学低龄化的趋势会继续保持 其实加拿大在留学上一直有一个很明显的特征就是低龄留学,在这几年也是它在留学上主要的趋势,所以在2021年不难想象,它的这一趋势依旧会持续。现在有很多的家长都是直接让自己的孩子在海外完成中小学阶段。而加拿大因为在中小学有比较高的开放程度,所以很多家长都愿意让自己的孩子到加拿大就读。 2、软实力变得更加重要 加拿大在之前的留学申请上还是主要看GPA和标化成绩这些,只是这几年选择加拿大的留学生增加了很多,所以现在加拿大很多的学校对于留学申请都开始加上附加申请,难度也高了。所以在现在的留学申请上,学生们的软实力将会越来越重要。毕竟软实力不只是能够展示学生们的英文能力,也能展示学生的个人经历等等这些,而这些因素现在已经是招生官在留学评估中的重要部分。 3、院校与专业的选择更有多元化 加拿大在大学教育上一向都保持着很严谨的态度,所以在这里的每个学校都有自己比较强或者是有特色的专业。这些学校可能在世界上的排名上不是很前面,但它们的就业率却是很高的。现在因为有很多学生来到加拿大留学,所以它的这一特点也有更多人知道,在院校的选择上就很少有扎推选各个名校的情况了,甚至很多学生选择的是学院。当然专业选择上也很明显有这样的变化,以前是留学生大多聚集在商科、工程这些专业上,但现在文理工商这几类专业的申请人数都很均衡。 4、移民政策依旧很积极开放 加拿大对于移民一向都是很开放的,很多当地人都欢迎移民,因为他们觉得移民们是可以给加拿大做贡献的。而在这些移民群体中最受欢迎的毫无疑问就是留学生了,他们很多的移民项目都是指向留学生的,这也是为什么加拿大对于留学生能够这样友好。 延伸阅读: 留学加拿大,你需要知道的都在这里 加拿大留学,选哪家大学?(今年前10优质大学名单) 加拿大三大热门留学城市应该选谁?这里有适合你的留学方案 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 赶紧收藏: 加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 2021最新加拿大移民指南 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南(2021更新) 有兴趣投资加拿大的房地产,或者有海外移民、出国留学的需求,欢迎向亚洲房产科技集团居外IQI提供资料,随即有专业团队联系您,为您提供免费咨询。
近日,《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report)发布了《2021年最佳国家排名》。加拿大以总分100分的成绩问鼎全球最佳国家,首次名列第一!超过了瑞士。此外,加拿大不仅整体高居榜首,在生活质量以及社会宗旨两个单项评分中,加拿大也以满分拿下了世界第一;在招商引资、灵活性方面,排名第三;在创业精神方面,排名第六。 那么,想要快速移民最新的 “全球最佳国家” 该怎么办,且看居外网为您带来的【2021最新加拿大移民指南】。 一、加拿大移民最新趋势 2021年增加40.1万名移民 2022年增加41.1万名移民 2023年增加42.1万名移民 为了应对各项挑战,“全球最接受移民国家”——加拿大 从今年开始实行历史上最雄心勃勃的移民计划,并宣布了上述世上最高的吸纳移民数字! 为实现年度40万移民的目标,不仅降低已经在加拿大境内的适合移民申请者的申请条件要求,同时还推出了众多的试点计划,移民加拿大根本没那么难! 加拿大第一季度移民PR(永久居留)获批情况公布,累计获批PR身份的申请者数量为70500人,超过2020年第一季度的69135人,以及2019年第一季度的65955人。具体不同项目类别获批的申请者人数,可点击 加拿大2021年一季移民PR获批情况公布,疫情影响变小! 查看。 此外,加拿大于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道,申请名额共9万个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策,也是涉及人数最多的一次行动了!面对这样的良机,您该如何面对?且看专家为您解读 加拿大9万快速移民通道即将开启,您打算如何做? 延伸阅读: 最全盘点!2020加拿大移民新趋势 加拿大买房能移民吗? 二、加拿大移民途径/政策详解 加拿大为了每年吸引超过40万的海外移民,出台了众多的 移民加拿大的方式和途径,一般常见的有雇主担保移民、投资移民、技术移民、留学移民这四大类,详细可参见 加拿大十大商业签证,申请者完全可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式和途径。 加拿大雇主担保移民 一种基于雇佣关系的移民方式,需要加拿大当地的企业主向有关部门提出申请,雇佣海外员工,并且担保其获得加拿大移民身份。 加拿大投资移民 为有一定资产,或者丰富管理经验的申请者开辟一条快速移民之路,只要完成加拿大移民局要求的投资,或满足相应经营年限,即可获得加拿大身份。 加拿大技术移民 联邦政府为了引进海外技术人才,增加优质劳动力,平衡劳动力市场而设立的移民政策。 加拿大留学移民 是由加拿大政府、教育局及移民局三方联合创建,适用于适合想前往加拿大接受教育并获得永居的外国留学生。 其中,“投资移民”是办理速度最快,也是最受加拿大各地政府的欢迎的移民方式,因此,各省都纷纷出台了自己的移民政策。 萨省投资移民政策:50万加币资产/投资20万加币/3+年管理经验(详细点击) 曼省投资移民政策: 50万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击) 纽省投资移民政策:60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击) 魁省投资移民政策:200万加币资产/投资120万加币/2+年管理经验(详细点击) PEI投资移民政策:60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击) 加拿大也是热门的留学目的地,为此,“先留学再移民”成为众多英才一举多得的选择。尽管不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力,但同样蕴含着诸多优势,如提升语言能力、降低移民门槛等,具体可参见 为什么选择在加拿大“先留学再移民”? 此外,最新加拿大留学生移民解读 已新鲜出炉,切勿错过! 延伸阅读:加拿大移民配套房产 特别提醒:以上各类、各省移民政策每年都略有调整,但框架不变,具体以最新为准。 三、移民加拿大操作指南 了解完 移民加拿大都有哪些途径,想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民目的地的选取、移民流程、移民费用、快速拿枫叶卡(永久居留卡)、入籍等数个方面,从头到尾介绍移民加拿大的大概流程。 1、移居哪里好? 加拿大最新移民数据显示,2020年35%新移民落户多伦多,领跑全国。不过对于国人来说,“华人聚集程度”应该最重要的考虑因素,数据显示,总人口3700万的加拿大,华人数量已经将近200万,华人的整体比例已经达到5%以上,其中温哥华、多伦多、卡尔加里、埃德蒙德是华人最为集中的四个城市,点击查看详情 。 延伸阅读:加拿大哪个省份最容易移民?专家解读 2、移民申请流程 移民申请全程包括数个环节,一般都由专业移民机构帮忙办理,整个流程通常需要一个到数个月的时间,耗时较长,申请流程大体如下: 3、移民费用 投资移民是最快捷的移民房市,申请时必须支付的费用主要有申请费、登陆费和投资费用三个部分,其中“投资资金”是最大支出。加拿大各省投资移民所需的资金要求如下: 加拿大各省投资移民资金要求对比 最低投资额 净资产要求 卑诗(B. C.)省 20万加币 60万加币 萨省(Saskatchewan) 20万加币 50万加币 曼省(Manitoba) 15万加币 50万加币 魁省(Quebec) 120万加币(5年后退还) 或 35万加币(不退) 200万加币 安省(Ontario) 50万加币 150万加币 新省(NB) 15万加币 60万加币 爱岛省PEI 15万加币 60万加币 注:以上根据2021年数据整理 除此之外,还包括以下各项服务费用:移民服务费用、翻译费用、学历认证费、体检费用、相关公证费用等,大多在几百到几千加币左右,具体可参考 加拿大投资移民各项费用明细。 4、拿枫叶卡 完成以上步骤之后,很快就可以顺利拿到枫叶卡(加拿大永久居留卡)啦!这可是很多人梦寐以求的身份,意味着您可以享受枫叶卡带给您的诸多好处(点击查看枫叶卡6大好处)。 那么 如何才能快速领到枫叶卡呢?且看我们为您准备的攻略。 5、申请入籍 下面是移民加拿大的最后一步——申请入籍,对于入籍加拿大的条件,移民部官网有详细的说明,主要包括语言能力要求、了解加拿大历史文化、税务记录等,然后经过宣誓后,就成为加拿大公民。 完整、快速的入籍申请可参考 加拿大入籍流程全解析!附入籍考试秘笈。 友情提醒:整个移民申请包括多个环节、历时数个月才能完成,为此,您需要找一个专业、可靠的移民顾问协助完成。且看移民专家为您解读 如何选择好的移民顾问 。 终于顺利移居加拿大,开始人生新的旅程!不过,在此之前,您还需做好出充分准备,比如了解 当地一个月生活费、深入了解在加拿大生活时都有哪些 必须遵守的文化习俗 等。不过,不用着急,我们早已为您准备好了干货满满的【移居加拿大手册】,您需要知道的都齐了! 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏:加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南(2021更新) 如果您对加拿大移民还有其他疑问,想要更多细节,欢迎来信或拨打服务热线400 041 7515 与我们取得联系!
导语:历届奥运会都有吉祥物,每个吉祥物都有非常深刻的寓意,比如2008年的北京奥运会,五个吉祥物代表五个不同的动物,并且其名字的寓意也非常深刻,意味“北京欢迎你”。转眼已到2020年的东京奥运会,虽然时间被迫推迟一年到2021年,但并不影响众人对它的期盼,其吉祥物也同样备受关注。 东京奥运会在即,对于很多人来说是比较激动的,尤其是每位参赛的运动员,他们经上次奥运会已经准备了五年,就想在今年的奥运会赛场上做出傲人的成绩,不过因为疫情还在蔓延,观众无法亲自抵达现场加油助威。 东京奥运会的吉祥物 东京奥运会的吉祥物其实早在2020年就已经公布,吉祥物的造型非常科元化,有一种科技未来风。吉祥物这样的设计比较符合时代未来发展的趋向,当下一些科技产品的使用就已经逐渐融入生活之中。 东京奥运会和残奥会的吉祥物是两个科元化的人物,主要是蓝色(男孩子)和粉色(女孩子),两个吉祥物的名字分别为Miraitowa和Someity,名字和人物的颜色都是有寓意的。东京奥运会的吉祥物是由日本小学生投票决定的,一定程度上来说,小学生身为青少年代表国家未来发展的希望。吉祥物的两个名字分别意味着“未来”和“永远”。残奥会的吉祥物之所以是粉色的,主要原因在于日本的国花是樱花,把国家的永久理念融入了其中。 都知道东京奥运会在疫情的影响下,现场可能不会有观众,比赛任何时段的进行时需要通过互联网来实现,因此吉祥物的设计就是生活在数字世界的人物,这也是为什么感觉它们科元化十足的原因所在。 东京奥运会吉祥物的详细介绍 东京奥运会的吉祥物是由谷口亮所设计的,名字译为中文是“未来永远郎”,其日文名是由“永远”和“未来”两个词语共同组成,所以它的寓意为永远有美好的未来。奥运会吉祥物的造型是“未来机器人”,色彩上之所以选用蓝白相间,主要是为了传达我们要珍惜留下来的传统,同时又要吸收社会发展的新资讯。它的超能力是非常具有科学元素的瞬间移动。 残奥会的吉祥物主要以樱花粉为主,吉祥物的名称叫做“染井吉野樱”,其和英文名称强而有力相呼应。该吉祥物的超能力是拥有樱花的触觉和超能力,是非常热爱大自然的吉祥物,通过超能力可以和石头、和风进行对话,同时能够用自己的眼力将东西进行移动。 东京奥运会的吉祥物虽然褒贬不一,但是“未来永远郎”和“染井吉野樱”两个吉祥物的寓意是非常好的,它们不仅传达着相信美好未来的坚定信念,同时还传达着我们要永远相信未来社会的发展是越来越好的趋势。
导语:日本房产的投资价值较高,所以很受海外人士的青睐。在日本购买房产和在国内购买房产是有区别的,不仅仅在价格上,在产权和面积的计算上也有差别。日本房市的资讯非常透明,中介所报的房价基本和房市没有差别,所以海外人士在日本购买房产需要了解具体的流程。 购买日本的房产之前,需要弄清楚日本房产的产权、日本房产的平均价格、日本房产的投资回报率、日本可以实地看房吗、日本购买房产的大致流程、海外人士购买有什么限制等等。接下来详细讲解怎么在日本买房的流程。 在日本购买房产的流程: 1. 选择房源 可以根据房产中介的推荐选择适合自己的房产。 2. 提交买付申请 看中合适的房源之后,房产中介会代替买家向卖家提出买付的证明书。证明书所包含内容主要如下: ①所看中房产的地址、面积、构造等相关的基本信息。 ②买家对房产的具体报价。 ③确定使用的支付方式。 ④购买房产是否有贷款的考虑。 申请交付以后,买卖双方都有反悔的权利,在此期间注意不要随意交付中介费用,该费用通常是交易完成后才进行支付的。 3. 贷款申请 海外人士购买日本房产资金不足,可以向日本银行进行贷款申请,不过需要满足相关条件。 ①申请贷款的人士要会说日文或者中文。 ②对于海外人士来说,日本银行对住宅贷款的价格区间是50%-60%。 ③申请者贷款的时间最长不能超过15年,申请者年龄最高达65岁。 ④海外人士在日本的贷款利息一般为2.8%-3.8%,利率会有浮动。 ⑤海外人士贷款需要缴纳一定的手续费,费用收取大约为总金额的2%左右。 4. 资质准备 在日本购买房产签订正式合同之前,海外买家需要准备一个自己的签名印章,它会在你购房的合同中起到作用。其次还需要准备公证签名和印章,公正材料尽可能是日语。如果本人无法亲自到达现场,需要提前做好委托书,并在上面签名。最后就是准备房产的首付资金,大约为总房价的10%。 5. 解读契约和支付头金 在签订购房合同时,必须要理解购房须知的内容,相关确认事项如下: ①交易之前查看房产是否有从房地产登记册中删除旧的抵押贷款。 ②查看房产登记册上是否有临时登记。 ③所购买房产面积是否与实际相符合。土地上是否存在和邻居有边界争议的问题。 ④拆除建筑竖立新的是否有法律限制。 ⑤所用的公共管道以及其他在哪里。 ⑥具体了解物业管理费用上的相关问题。 ⑦如果贷款没有批准,能不能免除取消购买协议。(这点较为重要) 6. 管理会社选择/进行招租以及准备尾款 签订合同一个月以后才会办理过户相关事宜,在此期间需要把贷款办理下来,不需要贷款的人要把尾款准备好,然后在合约规定的时间内进行打款。 7. 过户是流程中的最后一步 交付尾款之后,就会进行固定资产税的清算,然后需要支付中介费用和登记费用、交接耐地震基准使用证明书的原件、进行买主所有权转移、抵押登记权、进行卖主抵押权消登记,卖主住所变更登记、最后就是交钥匙。 以上就是在日本购买房产的具体流程,如果对日本房产购买还有不理解的地方可以直接联系我们,我们会让您进行最详细的了解,同时也会针对您投资购买日本的房产给予最合适的方案。
导语:日本虽然只是一个岛屿国家,但被它吸引的人非常多,所以在没有疫情影响的因素下,办理日本各类签证的人是非常多的。当前因为疫情原因,日本大多签证禁止发放,所以想要入境还是比较困难的,需要等日本相关政策的决定。 在日本的众多签证中,经营管理签证这几年被申请的很多,在利好政策的影响下,很多人都想前往日本创业,而这类签证也是专门为想在日本创业定居的人士所设立的。从2015年4月份开始,日本就在这方的政策进行了放宽,以此来更好的吸引外资。 日本经营管理签证办理的条件 申请者必须在日本成立公司,公司的注册资金需要达到500万日元以上。 申请者要拥有真实的固定办公场所,同时还要具有专业不动产公司出具的租金合同。 申请者要拥有较为真实的、具体的经营业务,并且还要提供有关的资料来证明公司业务是可行的。 申请者一定要有公司企业管理的经验,比如说自身是中小企业主或者公司企业的股东、高管。 日本经营管理签证的办理流程 拥有日本租赁事务所。 为注册的公司制定相关章程。 将注册公司的资本金额汇至到日本的银行账户中。 要制作公司各项代表的图章。 制作公司的相关登记申请书。 需要去日本的法务局申请公司所设立的登记,此过程需要花费7天时间。 注册公司正式在日本 在日本的管辖税务局进行登记开设支付工资的事务所。 制作在留资格认证的相关证明书和申请书。 向管辖的管理局进行申请签约。 制作在留资格认定的申请书,审核时间通常为30天-60天。 领取在留资格认证的证明书。 在本国内申请日本的签证,大约需要5天。 领取申请相关签证。 获得留在日本投资经营的资格。 去日本居住地的市区役所登记自身是海外人士。 根据手中的印章去获取公司印章的登陆证明书。 最后就是完成经营管理签证的办理。 日本经营管理签证办理的优势 和日本的其他签证相比,经营管理签证的办理速度更加快速一些,并且获得该签证的概率也比较高。 申请者在申请的过程中没有年龄、语言、学历、面试以及资产上面的需求。 申请者公司的注册资金可以自由的进行支配,在日本没有注册地点上的限制。 申请者的子女是可以免费就读日本的公立中小学的,获得的教育资源非常不错。 该签证申请5年后,可以入日本国籍,同时还能免签全球190个国家。 能够享受日本先进的医疗水平和完善的福利制度,同时距离国内也比较近。 以上就是有关日本经营管理签证办理的相关内容,如果你有长期居住在日本的打算,这类签证的办理更为快速便捷一些。如果还想了解有关签证上的相关内容,可以直接与我们联系,我们会为其讲解日本相关的各类签证内容。
近日,全球资产管理公司施罗德(Schroders)发表了最新的《全球城市指数报告》,根据经济、环境、创新和交通四大指标,具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素,来评选出全球30个最佳城市。 伦敦凭借着高校云集的人才储备,和科技金融公司聚集的创新氛围,继续吸引着跨国公司和全球投资者;此外,大量的公园绿地、四通八达的公共交通更是为伦敦加分不少。所以,即使在疫情脱欧等多重压力下,伦敦重登榜首,被评为全球最佳城市。 整体而言,伦敦因为积极应对气候变化,排名从去年的第二位上升到了今年的第一位。具体指标上,伦敦在创新上赢得10分的满分,其余3项经济(8.4分)、环境(7.72分)、交通(9.32分)也都创下历史新高,综合得分8.53分。对比来看,2019年名列榜首的美国洛杉矶(7.97分)因为交通系统不完善,排名下滑至14位。 在30个最佳城市中,前十大城市排名分别为: 伦敦(8.53分) 旧金山(8.4分) 波士顿(8.29分) 巴黎(8.27分) 纽约(8.19分) 中国香港(8.11分) 多伦多(8.1分) 圣荷西(8.06分) 西雅图(8.03分) 墨尔本(8.01分) 全球城市指数(Global Cities Index)是什么? 施罗德(Schroders)是全球最大的资产管理公司之一,成立于1804年。该集团每年都会发布全球城市指数(Global Cities Index)排行榜,遴选出当年最好的、最具发展前景的城市,为全球投资者指明方向。 施罗德官网上显示,全球城市指数使用了一系列因素来评判全球最具经济活力的城市,这些因素包括: 15岁及以上人口数 家庭平均收入 大学排名 零售业销售 国内生产总值 每个城市的经济得分 = 各因素当前得分的80% + 各因素未来增长潜力的20%。 除上述经济因素外,施罗德还会综合考虑环境、创新等其他因素。其中,衡量环境状况的指标分别为自然环境风险、环境政策风险和居民福祉。而创新这一项则主要是考察该城市的优秀大学数量和毕业生人数等。 今年,施罗德对全球指数指标进行了调整,在保留经济、环境、创新的基础上,还加入了交通这一新指标,主要考察交通基建的建设情况。 因此,在该排名中处于前列的城市,大都是国际商业和文化的中心。它们通常拥有庞大而多样化的经济,具备强大的文化氛围、教育和世界领先的基础设施。 为什么伦敦会脱颖而出? 施罗德的报告解释说,本次评分加强了对环境因素的考察,降低了对经济因素的重视,使得一些人口稠密的大城市排名暴跌。 此外,新引入的交通因素着重分析各大城市的交通基建的状况,具体的指标包括计算到公共汽车站和火车站的步行时间、汽车在公路上的行驶时间、以及港口和机场的客/货运量。 报道指出,之所以对全球城市指数的评级标准进行改变,目的在于提高人们对城市效率的认识。 在这一系列严格标准考核下, 伦敦四通八达的交通网络被认为是其最大优势之一。值得一提的是,伦敦巴士获得了10分满分。这一点确实是实至名归,伦敦巴士系统不但具备观光属性,而且十分便利,许多班次还是24小时运营。 如果在伦敦晚归不想乘坐巴士,出租车或Uber等打车软件也很方便。 此外,伦敦的地铁系统也非常便利,明年通车的女王线还将进一步拉进东西城市之间的距离。 当然,伦敦还拥有跨境客运量排名第一的希思罗机场,虽然因为疫情航班量暴跌,但相信疫苗护照推出后,希斯罗机场的客运量会逐步回升。 相关文章:健康护照来了!这对投资移民意味着什么?|居外专栏 交通之外,伦敦在环境方面也拿到了高分。事实上,伦敦并不是人们刻板印象中的那种“钢铁丛林”城市,数据显示,伦敦有40%的土地是绿地或公园,约等于2万个足球场那么大。 英国国家统计局(ONS)的报告指出,2014至2018年间,较高的绿化覆盖率有效降低了伦敦的空气温度,使伦敦夏季温度适宜,也为其节约了超过50亿英镑。虽然伦敦历史上曾是著名的“雾都”,但经过近百年的治理,即使是阴天,伦敦的空气质量也是非常棒。 创新指标方面,伦敦是全球大学数量最多的城市之一,拥有超过40所高等院校及约40万学生群体。与此同时,伦敦老金融城和金丝雀码头还汇集了不少世界500强企业的总部。 相关文章:金丝雀码头将变伦敦一区!最新规划全曝光 疫情之下,伦敦还得了哪些“第一”? 事实上,除了前文提到城市实力指数排名,伦敦还在过去一年收获了诸多“第一”: 1. 全球最适宜工作的城市 就在施罗德发布全球城市指数的同时,波士顿咨询集团(BCG)和Totaljobs也联合发布了全球最适宜工作城市的调查结果。 基于对190个国家/地区的20多万名受访者的研究,调查结果表明,尽管脱欧和疫情都产生了不确定性,但伦敦仍是全世界最适宜工作的城市,继2014、2018年获得这一殊荣,第三次蝉联全球最适宜工作城市的称号。国家排名方面,英国的整体排名未变,保持在第5位。 该研究显示,伦敦对世界各地受过高等教育、从事专业工作的白领最具吸引力,其中法律(21%)、保险(21%)、金融(20%)、媒体(20%)和卫生社会护理(18%)排在前列。 2. 全球最佳城市 去年11月,加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布了“2020全球最佳城市”名单,伦敦连续5年力压纽约,当选全球最佳城市。巴黎、莫斯科、东京位列第3至第5位。 Resonance Consultancy从6个维度(地点、人口、规划、产品、繁荣度、发展)、25个影响因素,给全球263个居住人口超过100万的主要城市打了分,并排出了Top 100的榜单。除伦敦外,上榜的英国城市还有曼彻斯特和格拉斯哥,分别排名第94位和96位。 3. 全球超一线城市首位 2020年8月21日,全球化与世界城市研究网络(Globalization and World Cities Study Group and Network,GaWC)发布了2020年版世界城市评级报告,伦敦连续8次问鼎世界城市榜首。 Alpha++城市指的是那些与全球经济联系最紧密的城市。在GaWC的排名中,超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约,伦敦排在纽约之前。 延伸阅读: 2021海外投资还看欧洲:伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 【图集】伦敦全球富豪分布图:各国大佬都偏爱哪个区?︱居外专栏 疫后购房,伦敦这4区值得投资者关注 来源:英伦投资客 伦敦再次荣登全球榜首也许不足为奇,正如施罗德全球城市投资组合主管Hugo Machin所说:“伦敦夺冠的结果,突显了这个城市在基本面上就对全球投资者有很大吸引力。” 欢迎留下个人信息,居外IQI会尽快联系您,为您提供全面专业的英国置业及移民咨询,一起发掘伦敦的投资优势和机遇。
虽然全球都在受疫情影响,但是大国护照价值依旧不减!2021年亨利护照排名,加拿大护照仍处于世界第九! 加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时,加拿大也是八国集团、20国集团、北约、联合国、法语国家组织、世界贸易组织等国际组织的成员国。 加拿大国籍 = 4个国籍,护照含金量大增! 四国互通计划是指今后你只要拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家,享受其它三国公民的同等待遇!包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。 而且加拿大免签国家高达185个国家,其中:美国(6个月),阿根廷(90天),墨西哥(180天),中国香港(90天),中国澳门(30天),中国台湾(30天),日本(90天),韩国(6个月),新加坡(30天),英国(6个月),法国(3个月),德国(3个月),意大利(3个月),奥地利(3个月),荷兰(3个月),比利时(3个月),西班牙 (3个月),葡萄牙(3个月),挪威(3个月),瑞典(3个月),芬兰(3个月),瑞士(3个月),摩纳哥(90天),澳大利亚(电子签),新西兰(3个月)。