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葡萄牙房产的租金收益率有多高?

里斯本的租金收益率十分可观。 根据《全球房地产指南》研究,里斯本的公寓租金收益率不错,仍保持在4.5%至6.7%之间。在此提醒,租金收益是指在出租房产时,您作为房东所能获得的总回报百分比。越小的公寓往往收益回报越高。里斯本一套50平方米的公寓租金收益率约为6.32%,而一套250平方米的公寓其租金收益率只有4.5%。里斯本的别墅租金收益率也不错,从5.45%到6.05%不等,规律在于,别墅面积越大,收益率越低。 在阿尔加维(Algave),公寓的总租金收益率为居中水平,从3.5%到3.8%不等。阿尔加维别墅的租金收益率较低,在约2.84%至3.04%之间。 在里斯本,公寓租金从每平方米12欧元到16欧元不等。因此,一套120平方米的公寓月租金约为1,578欧元。里斯本的别墅租金为每平方米9到11欧元不等。一套450平方米的别墅月租金约为4,185欧元。 阿尔加维的公寓租金较低,从每平方米4欧元到6欧元不等。所以一套120平方米的公寓月租金收入大约为620欧元。阿尔加维的别墅租金约为每平方6到10欧元不等。因此一套300平方米的别墅月租金收入约为2,356欧元。 就房价租金比而言,《全球财产指南研究》指出,里斯本的房产价值很高。   来源:全球房产指南 责编:Zoe Chan

马来西亚住宅租金收益率有多高?来看最新中介预测

根据最近的一项研究报告,马来西亚房地产经纪人预计到2020年底,住宅租金收益率将平均增长1.7%。 居外网共有2380套在售马来西亚精品房源,马上点击查看 居外IQI的2020年第一季度马来西亚房地产指数和调查显示,砂拉越和雪隆(吉隆坡和雪兰莪州)的租金增长预测为两年来最强。该调查表示,中介预测这两个子市场的租金将攀升7.9%。该调查访问了全国340多名房地产中介。与此同时,槟城的预测最弱,预计到明年租金将攀升3.8%。 居外IQI集团执行董事Kashif Ansari表示,马来西亚房产中介对未来两年的租金率更有信心。“调查结果显示,2020年砂拉越地区的租金增长预测最高,为5.4%。与此同时,槟城的预测最为负面,预计2020年当地的租金率将下降5.8%。在全国范围内,中介公司预计到2022年1月,租金将攀升7.1%,”他在4月20日发表声明说。 该调查还预测,全国住宅价格今年将以1.1%的涨幅停滞不前,到明年再攀升至8.6%,高于当前水平。Kashif表示,由于禁足令冻结房价,目前全国房地产成交量下降。不过,他补充说,业界对大马房地产市场后市复苏持乐观态度,预计到2021年住宅价格将上涨8.6%。 同时,由于马来西亚的战略位置,马来西亚的房地产市场仍然对外国买家具有吸引力。该国毗邻日本、中国、中国香港和新加坡等国家,是世界上最大的跨境房产买家聚集地,这使得它的吸引力很强。“对于投资者和首次置业者来说,现在无疑是考虑入市的好时机,因为开发商提供的折扣很有吸引力,”Kashif表示。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。   来源:The Malaysian Reserve 编译:Zoe Chan

日本主要城市OFFICE的租金和价格趋势 | 居外专栏

据日本总务省最新的统计,日本有3,856,457个企业数(2016年6月1日现在),事务所有5,578,975个。其中东京都就有685,615个事务所。加上埼玉县的250,834个,千叶县196,579个,神奈川的307,269个,首都圈就拥有全日本1/4以上的事务所。 现在,日本国内主要城市的Office市场需求处于高水平。主要原因有以下几种。 ① 国内景气的持续成长 ② 主要城市人口入迁数的增加 ③ 有史以来的失业率的低下 ◆自2013年1月日本银行提出【物价安定的目标-消费者物价上升率同比2%】之后,日本的景气得到了很大的改善。通过数量以及实质的金融政策的改善,企业的盈利可以说是已经到达了2007年次贷危机之前的高水准。有很多的企业想扩张或新设营业所。 ◆另外,从日本总务省的住民基本台账人口移动报告数据可以看出,日本的主要城市的人口趋势是入迁超过迁出的数量(图2-除京都市)。随着日本人口减少趋势的开始(2010年为日本人口最多时),日本的大多数企业对外国人的雇佣持有积极肯定的态度。现在,在日本有大约128万人(2017年10月)的外国人劳动者。其中东京占27.8%,爱知县占8.0%,大阪市占6.6%,神奈川县占6.5%,埼玉县占4.7%。这也是主要城市的人口入迁数增加的一个重要因数。 [日本主要城市人口迁入超过数] ◆日本现在的就业人数(2018年10月)是6725万人,同比增长144万人,是连续70个月的增加。完全失业者是163万人。同比减少18万人,是连续101个月的减少。现在可以说是1993年以来失业率最低的时期。   下面是表示主要城市拥有的Office库存面积以及平均募集租金金额。不论是库存还是租金的金额,东京的绝对优势是不可代替的。 由于2018年到2022年东京以及横滨的新的Office的供给相对比其他主要城市多一些,所以,空室率可能有一些暂时性的停滞以及增大(图5)。但是,由于美国经济的持续发展以及现行的金融政策的持续放宽,将继续带领日本主要城市Office的租金以及价格走向稳固的发展趋势(图6)。   责编:Adam Chen 日本置业专家数据大拿姜华专栏全集     如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。    

伦敦大型重建项目 租金增幅胜市中心

市区重建项目渐成近年伦敦楼市的重要供应来源,其中集商住零售於一身的大规模重建项目——巴特西发电站(Battersea Power Station)是较瞩目之一。项目一共有8期,首期已近售罄,现正推售第2至3A期,将提供约200伙,入场费51万镑(约449万元人民币)。 巴特西发电站发展公司行政总裁Simon Murphy表示,项目第一期不论楼价升幅和租金回报同样理想,开售至今楼价累升逾三成,大单位表现更佳,去年租金增长更胜伦敦中心区,尤其是当苹果公司两年後迁入,或吸引员工租住。 巴特西发电站占地超过800万方呎,本身外形独特,又曾有多部电影和剧集取景,早成市内地标之一。随2012年被马来西亚财团看中翻新成集商业丶住宅和餐饮零售的大型综合项目,并获苹果斥资80亿英镑 承租当中50万方呎楼面,租约20年,成公司於美国以外其中一个较大规模办公室後,关注度更是有增无减。 苹果进驻 料推升租务需求 整个项目前後共有8期,首期865伙在开售首周便售出了75%单位,创下伦敦最快卖楼纪录,并在2017年落成,而第一期单位售价由33.8万镑(约298万元人民币)起,惟单位已接近售罄,当中12个顶层单位(Penthhouse)中只馀下3个未售,售价介乎500万至2000万镑。 项目第二丶三期分别为发电站主体,以及零售酒店住宅混合项目,现尚有近200伙发售,售价由51万镑起,户型由开放式丶1房至3房都有。开放式单位由360方呎起,1房由500方呎起,2至3房则分别由730及1050方呎起。 至於4A期则於去年已获建屋许可,共提供386伙单位,户型由1至4房,并会有250伙在项目尾声再推出,意味整个4A期或会有636伙新单位。发展商估计,馀下期数合共逾千伙都会在2022年建成,发电站主体则料2021年可望落成。而项目亦设有新地铁站,为北行线的延长,亦估计於2021年秋季通车。 Murphy透露,项目由2013年开售以来,平均价格已升了36%,其中以大单位如3至4房户升幅更高,平均租金回报4.3厘,去年租金增长也更胜於中心区;并且与豪宅区切尔西(Chelsea)同样位於中心区,但仅一河之隔楼价折让近五成。 点击了解更多伦敦巴特西发电站的销售详情 一河之隔 楼价折让近五成 他又相信,不论英国硬脱欧与否,也难改伦敦作为全球金融中心地位,相信未来续会吸引各地人才,意味带来需求;而且英镑显着贬值,相信亦会吸引海外买家趁机入市,又透露,过去12个月巴特西发电站仍录1.2亿镑成交。而且,该公司称过去英国政局不明朗时,都带来入市机会,加上市场上仍有大量需求,整体对後市仍感乐观。香港人近期对移民关注度提高,公司也表示近期来自香港的查询的确增加,但未见反映在实际成交增加。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多英国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。   来源:明报 责编:Zoe Chan

伦敦房产买家转战北部城市 曼彻斯特、利物浦租金回报达6% | 英国

每当谈及英国置业,人们普遍想起伦敦,但事实上英国有不少城市都具投资潜力,例如为人熟悉的英超球队曼联大本营曼彻斯特。环业投资(IP Global)投资部主管Jonathan Gordon表示,伦敦中心区房价偏高,看淡一线该区房市,未来反而较看好外伦敦区和英格兰北部城市,因为房价负担能力较理想,以及交通改善。该公司更预计,未来4年曼彻斯特的房价和租金,可分别升近三成及两成。 >>>英国置业百科:英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看曼彻斯特房源 Gordon接受访问时谈及投资海外物业的热点,指中国香港投资者取态较保守,普遍会选择监管健全的的市场,例如英国丶欧洲和澳洲。就租金回报而言,他推荐英国和德国,平均回报为3%至4%,而曼彻斯特和利物浦的回报更高,达到5%至6%;他又建议投资者购买1至2房单位,因为较易出售或租出。 至於投资热点之一的伦敦,环业投资的《全球房地产展望》报告指出,低息和外汇优势将带动海外资金流入伦敦楼市;但Gordon补充,不建议投资伦敦中心区,因房价正在下行。他解释,该区房价已偏高,加上交易成本高,如去年徵收额外印花税3%,不过他强调,未见伦敦楼市有泡沫爆破风险,预计房价会软着陆。 横贯铁路料带动外伦敦区房价 该报告又指,外伦敦区为投资者的理想选择,因大量基建投资促进伦敦交通网络发展,加上住屋问题长期仍未能解决;随着外伦敦区的横贯铁路(Crossrail)於今年起兴建,预计完工後部分沿线物业房价可上升13%至20%。由港铁营运的横贯铁路未来每年可运载2亿人次,把平均交通时间缩短最多25%。报告料直至2021年,大伦敦区房价将上升19.2%,升幅将跑赢中心区,并且整个伦敦空置率为10年来最低,仅为2.5%。 除了外伦敦区,Gordon较看好英国北部城市如曼彻斯特和伯明翰,因房价较容易负担,且需求较大,容易放售。他称,未来英国兴建1号和2号横贯铁路,加上中国“一带一路”计划会带动这些城市的基建,将改善国内交通连接,刺激房价向上。 曼彻斯特已有4年获《经济学人》评为全英国最宜居城市,环业报告预计,该市房价於今年至2021年间将升28.2%,房价於过去5年已累升25%,而且房价较易负担,对收入比例仅为4.5倍,低於其他主要城市。 曼彻斯特房价5年升25% 在足球世界里,曼彻斯特和利物浦是世仇,但在经济上两者同为英格兰北部经济引擎计划(Northern Powerhouse)的重心。报告指目前利物浦房价距离顶峰仍有距离,预计由今年至2021年间会累升8%,租金则会升17.6%。 此外,学生为重要租盘需求来源之一,邻近学校的物业往往较易租出或转售。利物浦有3间主要大学共5万名大学生,市内有三分之二物业为租盘,而且占人口近一半的青年才俊对高质素租盘需求增加,反映租务市场前景乐观。 伯明翰为仅次於伦敦的英国第二大城市,企业高度集中,其20年城市规划蓝图将带动发展,当局将投资10亿英镑於公共基建如交通设施,而且市内有5间大学,逾7.5万名学生,反映需求具一定保证。在过去12个月,市中心租金收入上升24%,预计随着连接伦敦的交通改善,租金将继续向上;莱坊预计,2015年至2019年间,相关资本收益会累升17%。 英国与欧盟完成第五轮脱欧谈判,双方在重大议题上仍未取得突破,部分人担心英国脱欧後的前景,以及对当地楼市的影响。Gordon认为,德国柏林和法兰克福等城市会受惠於英国脱欧後企业迁册至当地,将推动房价上升,当中柏林更是全欧洲房价最廉宜的首都。 企业迁册 德国柏林公寓需求大 环业报告指,由於经济增长强劲,加上人口流入,柏林去年为德国房价升幅最大的城市,按年增长13%,而且租务市场表现同样理想,过去3年租金增幅达5.1%至6.9%。报告预计直至2030年,柏林每年需要2万伙公寓,但去年仅1.2万伙,反映需求将逐步增加。 另一城市汉堡为德国人均GDP最高的地方。自2009年以来,当地房价累升七成,估计明年租金会升9.6%,且现时空置率仅为0.7%,同样值得投资者留意。 来源:明报专讯 责任编辑:Zoe Chan

柬埔寨的买房税费都有哪些?

随着东南亚房产市场的崛起,投资门槛降低,吸引了越来越多世界投资者的目光。 柬埔寨由于房价低、税费少、不限购、永久产权、美元资产等优势成为新兴的房产投资热土。火热的房产市场,不仅有较低的投资门槛,房产税也十分的低,这为寻求高资本增长跟租金收益率的投资者们创造了一个机会之窗。 那么今天我们就来详细了解下柬埔寨买卖房产所需要的税费。 购买阶段 印花税: 跟新加坡一样,在柬埔寨买房之前也需要支付印花税,印花税大概是房产价值的4%,交房时一次性支付。 房产税: 买房支付印花税的同时还需要额外支付一定额的房产税,房产税费用为房产价值的0.1%。支付频率为年度支付。 如果在购买房子之前你需要贷款买房,那么你还需要缴纳房贷申请费及律师费。 房贷申请费和律师费: 当你申请房贷时,银行或贷款机构会在评估和贷款过程中收取一笔费用。你需要支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。 此外,还要支付150美金给律师,作为服务报酬:法律咨询、财产清点和法律程序等。 房屋保险费: 柬埔寨的金融和经济部门要求买家在向银行贷款的同时购买房屋保险。房屋保险费依据房子的大小和价值而定。如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金。 持有及买卖/转售 过户税: 这个税费产生在卖方将房产过户到买方名下,需要支付给房产所在的省或市级单位。买家除了需要支付4%的过户费,还需要向地税局支付1000美金作为服务费。通常情况下,地税局办理硬产权过户需要12周。 就过户税而言,在证明文件经过土地部门审核通过之后,同样的文件以及其它表格需要提交给税务总局。地税工作人员会根据既定的范围和计算方式来评估房屋价值,然后会出具一份缴税清单列明具体缴费金额。税务总局出具买家的缴税证明后,土地部门就可以完成产权过户。 租金收入所得税: 年度租金收入的10%。 租赁税: 在进行房屋租赁的同时,需要支付一定的租赁税,这个税额会根据国籍的不同而有不同的支付比例。通常是外国投资者有责任支付每年总租金的14%,而当地人需要支付总租金的10%。一般是每年一支付。 物业税: 每年物业价值的0.1%。该价值由不动产评估委员会决定。 税收减免 外国人是否有税收减免或其他激励措施来购买您所在辖区的房地产? 由于只有柬埔寨国民可以无条件购买柬埔寨的房地产,因此外国人在柬埔寨购买房地产没有税收减免或激励措施。但是,外国人可以通过柬埔寨政府提供的经济土地特许权在柬埔寨拥有和使用房地产。在这些土地上转让财产免征印花税。 正如我们所介绍的,柬埔寨的购房及持有税费十分的简单且低,作为投资项目实属性价比最高。虽然说像泰国、日本等国的房产回报固然稳定且高,但是其持有成本较柬埔寨来讲还算蛮高的。因此,想选择投资性价比高,且持有间断轻松的投资项目,柬埔寨是不二的选择。  

在葡萄牙买房出租需要注意哪些法规?

新租赁法出台 葡萄牙是欧洲自有住房率最高的国家之一,部分原因是政府慷慨地向国民发放抵押贷款补贴,将本国的自有住房率从1981年的52%推高到了2013年的74%,去年这一数字增至75%。 与此同时,私人租赁市场已经从1981年占住宅总量的39%萎缩到目前的20%左右。社会租赁行业规模较小,约占总住房存量的3%,或总租赁存量的16%。 私人租赁市场之所以萎缩,是由于国家出台了新的租赁法,该租赁法对租户缴纳的租金进行了严格管控,并保护他们免受驱逐。因此,年轻人通常要么住在家里,要么支付过高的房租,或者买一套公寓。这使得对租赁住房的大量需求被抑制。 2012年8月14日通过的第31/2012号法律改善了上述情况,赋予了房东更多权利。这项新措施是该国与国际货币基金组织、欧洲央行和欧盟委员会达成协议从而获得780亿欧元救助的条件之一。 法律从以下方面进行了修改: 新的立法允许租赁双方就任何租赁期限达成一致,而不是之前的最少5年。如果合同中没有规定期限,则租赁期设定为两年,可以自动续约。 现在设立了一个调整租金的流程:(1)房东向租户提出新的租金标准;(2)承租人接受或提出反驳建议;(3)如果没有达成一致,协议可以终止,房东支付五年的租金作为补偿。有经济困难的租户可获得豁免,他们租房可按过渡制度执行,需缴纳的租金在五年内小幅上涨。法律还规定了一项特殊的过渡制度,适用于65岁以上或有60%残疾的租户。 与旧法律一样,如果租户死亡,租约将转让给其配偶、普通法配偶或亲属,但不同的是,现在新的租赁期限只有两年。租户的受益人不允许在同一个城市持有购买或租赁的财产。在里斯本和波尔图,在邻近城市持有上述房产也不被允许。 新法还赋予了房东更多终止租赁协议的能力: 如果租户连续两个月未能支付租金,并且在第三个月月底仍未支付到期租金,房东有权终止合同。 如果租户一年内累计四次未能按时付款(或逾期超过八天),房东可以终止合同。 房东可以在提前至少两年通知租户其打算终止合同的情况下终止合同。 如果房东希望拆除该物业或开展施工,也可以终止租约。 该法旨在更新旧合同额关租金的规定,并修订第6/2006号法律或《新城市租赁法》(新NRAU城市租赁制度),以期解决旧租赁问题。 新的立法中还加入一项新程序,即对于没有在法院或合同规定的日期搬出去的房客,可予以驱逐的特别程序。它还设立了国家租赁办公室(BalcãoNacional de Arrendamento),房东可以向该办公室提出申请,以通知租户腾出房产。 房东们对这部新法律期待以久。根据里斯本业主协会主席路易斯·梅内泽斯莱托(Luis Menezes Leitao)的说法,外国人认为旧法律不合理,他还说里斯本中部的一些人每月支付5欧元的极低房租。 《住房权利法》获得通过 2019年7月,议会通过了《基本住房法》,为住房被视为公民权利奠定了法律基础,从现在起,政府要负责确保所有公民有适足的住房。 为了缓解房价飙升的影响并消除无家可归现象,新法律强制各市议会将公共建筑和存量住房改造为经济适用房,并且禁止在政府为租户找到附近的替代住房前驱逐租户。 根据上述法律,有史以来该国首项国家住房政策将于2020年3月提交议会。   来源:葡萄牙国家统计局,《全球房产指南》 责编:Zoe Chan

我可以出租我在柬埔寨的物业吗?

是的,你可以出租你的物业。 在柬埔寨买房后,房子可以选择出租和托管,开发商都有自己配套的物业管理,本身物业管理都会有待租待售的服务。 1、当地的华人机构也有知专做中国人的中介服务,专为中国人服务的中介提供出租出售托管等等。第三也有不少中国人买房以后,放在网上做短租,通过当地的第二物业公司代管。 2、柬埔寨公寓房产多数是精装修,部分为全部装修,包括软装家具;所以购买了柬埔寨房产可以放答心的出租托管。 由于外籍公司开始往柬埔寨投入资金,对单元式套房的需求也相应升高以应外派人士的需求。公司对于租金的预算都颇高,所以屋主每个月可收到1200-1500美金的状况并不算少见。 由于物产价跟其他亚洲国家比起来相对较低,那你的低投资可以为你带来相对来说很不错的报酬。  

柬埔寨房价多少一平?

根据近5年的发展数据,我们可以得知在柬埔寨购买房产的人越来越多,为什么越来越多的人都愿意到柬埔寨进行房产购买呢?房产拥有一定的升值空间,拥有一定的投资回报率,那么在该国家进行房产投资的人自然越来越多。柬埔寨的发展虽然不是特别的好,但是他的房产能够给投资者带来较为可观的收益,柬埔寨房价多少一平方米呢? 根据柬埔寨房产数据显示,柬埔寨首都金边的房产价格一平米大约在8000至2万元左右。当然还有一些楼盘的房产价格甚至达到了一平米3万元左右。房产的价格之所以存在差异,主要是因为地段不同,人口密集度比较大,交通位置比较好,各方面发展比较平衡,基础设施完善的地段,价格自然会高上很多。柬埔寨的房屋租金收入率在4~8%左右。 当下柬埔寨的房产价格和三年前的进行相比,它上涨的幅度在35%左右,有一些地区的房产价格甚至和我国一线城市不相上下。柬埔寨房地产市场的租金收入一直在不断的上涨,最高有时候会达到10%,房价每年上涨的比例大约在20%左右,这样的数据足以让人觉得柬埔寨的房产值得投资,它的升职值空间远远要与其他同等国家高上很多。 2017年上半年的数据显示,柬埔寨首都金边投入使用的服务式公寓数量高达4500多间,和2016年第四季度的销售量进行相比,增长了7%的比例。2018年的数据又比2017年的数据多10%个点左右。随着不断的发展,2019年甚至到2020年,柬埔寨金边的房地产市场将会一直处于火热状态。

英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道!|居外专栏

就在今年的《春季预算》里,英国财相正式宣布,将对海外买家征收2%的海外买家额外印花税。 这也就是说,海外买家来英国买房,除了要和英国人一起交常规印花税,还要多交这个额外印花税了!所以呢,如果你属于希望到英国来投资房产,并趁着当下的机会抄底英镑,一定要趁早下手。 SPV公司持有英国地产的优势 A. 地产购买时的印花税 成立地产投资公司来购买投资类别的地产,最好是从6套以上起买以获得不超过5%的印花税特殊待遇。 个人名下还没有交房的投资地产可以没有税务成本的转移到地产投资公司。 B. 地产出租时的租金税务 英国租金只需要缴纳17%的公司税(比个人所得税的最高45%要有优势) 如果地产公司使用银行贷款投资,所有贷款利息可以抵扣公司税(按照资产规模和收入,个人持有将无法抵扣) 管理地产的费用可以在最大限度上得到抵扣:· 中介费用·管理费用·维修费用·地租·物业费用 · 房产保险以及其他的相关费用·会计师和律师的费用·差旅费和其他公司运营费用 C. 地产出售后的公司资本利得税 地产出售后公司资本利得税只有17%(比个人资本利得的最高28%要有优势) 具体税务考量 – 案例分析 假设投资人购买了10,000,000英镑的房产的投资组合,平均租金回报率为3.5%(年租金 350,000英镑),贷款60%利率1.90%(年利息支出114,000英镑);其他费用支出为假设数值,按照市场情况大概估算(偏高,包括第 一年架构的设立费用,以后可能会逐年递减)。由个人持有的和公司持有的税务结果如图所示: 英国SPV持有英国地产的其他优势 A. 股权转让和股息税务成本低 大部分股权转让所得和股息收入免予征税 B. 便于开展英国以外的业务 赋予海外分支机构免征英国税的选择权 C. 利于海外投资人 广泛的税收协定体系,非税务居民税收优惠显著 D. 费用抵扣范围广 股权收购、融资的利息费用允许税前抵扣 F. 维护成本相对较低 和离岸公司相比维护成本要低很多,离岸公司持有英国住宅地产没有其他税务优势   清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。