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澳洲PR加入澳籍需要满足哪些条件?入籍流程是什么?︱居外专栏

很多拿到PR的小伙伴们开始考虑自己是否要成为澳洲公民,怎么申请成为澳洲公民,以及申请条件都有哪些呢?本文为您简要介绍如何申请成为澳洲公民。 首先,Australian Government Department of Home Affairs 的网站是您必须要了解的重要和权威网站。您可以点开下方链接进入:https://immi.homeaffairs.gov.au/ 01 您可以通过以下三种主要方式申请成为澳大利亚公民 分别是: (1) 永久居民或新西兰公民 (2) 60岁以上的人 (3) 当您在海外出生时,您的父母是澳大利亚公民 02 在第一种方式中,什么人可以申请成为澳大利亚公民呢? (1) 18-59岁的澳大利亚永久居民 (2) 16或17岁的儿童 (3) 与父母或监护人一起申请的15岁或以下儿童 (4) 英联邦儿童移民计划(Commonwealth Child Migration Scheme)移民 (5) 符合条件的新西兰公民 (6) 澳大利亚公民的伴侣或配偶 (7) 难民或人道主义移民 03 在申请之前,您必须符合申请的标准。申请标准主要有哪些? 您可以使用Australian Government Department of Home Affairs提供的分数计算器来确定您是否有资格申请成为澳洲公民。 主要申请要求: (1) 在您申请和我们决定您的申请时,您是永久居民或符合条件的新西兰公民; (2) 在大多数情况下,当我们决定您的申请时,您生活在澳大利亚; (3) 在澳大利亚度过了一段时间并了解我们的国家; (4) 打算在澳大利亚居住或在海外与澳大利亚保持持久联系。 04 公民身份考试和面试 大多数18至59岁的申请人需要进行面试并参加公民身份考试。该测试评估您的英语语言技能以及您对澳大利亚和澳大利亚公民身份的了解。关于考试准备,您可以点击链接了解。 如果您是16岁或17岁或60岁及以上的申请人,您可能需要进行面试,但不需要参加公民考试。 05 入籍仪式 您会在入籍仪式上做出澳大利亚公民承诺。这是成为澳大利亚人的最后一步。仪式通常在收到您的批准后六个月内举行。 您将被邀请在活动开始前大约四个星期参加您的仪式。您将收到当地议会或内政部的邀请函。邀请函显示了仪式的日期、时间和地点。参加仪式不是强制性的。 参加仪式时,您需要携带参加仪式的邀请函和一种带照片的身份证明,如驾照、护照、或带照片的官方文件。参加仪式记得要穿正式一些的服装。 06 申请费用是多少? 一般情况是490澳元。如果申请时年满16或17岁,则为300澳元。 15岁或以下的孩子与父母使用相同的表格申请是免费的。 如果满足条件,可以申请豁免和优惠。 如果您需要我们为您申请成为澳洲公民,欢迎添加我们的官方工作微信。   澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法 联系邮箱:hi@auslawreview.com.au

2021年澳洲购房,哪些地区与关键字高踞年度热搜榜?

今年澳洲房产市场表现不俗,Domain房地产集团新近发布的2021年终报告总结了买家找房的位置偏好和所寻找的房产特征,显示了海外投资者最关注的地区所在。 报告发现,澳洲各首府城市的房价达到了100万澳元的新高峰,并取得了有史以来最快的年度增长率,高达21.9%。 然而,随着近来房价的上涨势头持续放缓,预计2022年买家将会感到轻松一些。 Domain集团研究和经济部表示,今年年底卖家正在重新进入市场,待售房供应量增加了。虽然这仍然是一个卖方市场,但仍为买家提供了更多的选择和更有利的条件。 报告说,澳洲各地售出的房产数量创下新高,包括446,800套独立房和144,500套公寓房。 以下为澳洲各州最受买家青睐的8个地区: 新州Annandale 维州Hampton 昆士兰Currumbin 塔州Launceston 西澳Gidgegannup 南澳Unley 北领地Fannie Bay 堪培拉Yarralumla 2021年,独立房的销售速度创下了纪录,这是自2008年以来的最高纪录。公寓房的销售速度也创下纪录,这是自2014年以来的最快速度。 报告发现,最受买家欢迎的独立房一般拥有四间卧室、两个卫浴间和两个车位;最受欢迎的公寓房一般拥有两间卧室,一个卫浴间和一个车位。 至于购房者们喜爱与追求的房产特征,从关键字搜索方面可以体现出来。 疫情迫使我们所有人以不同的方式使用住宅,因为我们在家里花的时间比以往任何时候都多了。这也许在我们的购房决定、房产愿望清单和建筑趋势方面造成永久性的影响。 对“书房”、“车库”、“阳台”、“庭院”和 “花园”的关键词搜索在2021年有所增加,生活方式和位置成为更多的焦点,对“游泳池”、“海滩”和“水景”的搜索也在上升。 在家工作,以及负担能力的限制,也导致了偏远地区生活关键词搜索的上升,“农村”、“英亩”和“农场”的搜索数量急剧上升。   以下为2021年找房时搜索量最高的8个词汇: 游泳池 书房 双拼房 庭院 阳台 车库 花园 街道 在大多数主要城市和偏远的澳洲地区,房产市场仍然是一个房主市场。投资者已经从租金上涨和房产增值上获得了利益,而且随着价格的继续上涨(尽管速度比2021年慢),投资者将继续活跃在市场中。 Domain预计,投资者会继续成为一个不断增长的市场分支,除非澳洲监管局采取抑制的措施。 以下为最受海外投资者追捧的地区: 维州墨尔本 新州悉尼 新州莫斯曼(Mosman) 维州南雅拉(South Yarra) 新州埃平(Epping) 昆士兰布里斯班(Brisbane City) 报告评论,人口增长问题可能是政府在2022年及以后所关注的重点,希望通过人口的增长来维持经济增长水平,建立澳洲的技能人力资源,这要通过加强移民来实现。 招聘广告已处于13年来的最高水平,由于国际边界关闭,一些地区出现了严重的人力短缺。海外移民、留学生、特别是技术高薪移民的回归,将会增加对住房的需求。 延伸阅读:2022走进澳洲房市,快收好这份房产投资指南! 作为享有盛誉的房产科技集团,居外IQI一直致力于为华人在海外建立梦想之家。 我们对澳洲不同社区有着深入了解。如果您有任何关于澳洲买房的问题,请随时联系我们,我们将为您提供专业的意见和建议。

泰国留学申请条件和材料清单

导语:泰国的名校虽然不是很多,但是也有很出名的高效吸引着海外人士前去留学,前往海外任何国家留学都需要申请留学签证,这样才能有保障的在海外学习。申请留学办理签证需要满足相关的条件,并且还有相关的材料清单需要准备。 留学被分为多个不同的阶段,有留学读本科的、有留学读研究生的、有留学读博士的,不同的留学程度,所要满足的申条件和准备的材料清单不一样,因此需要针对具体情况进行合理安排。接下来详细了解下泰国留学申请的条件和材料清单。 一、泰国留学申请的条件 本科申请 1、泰国本科学制。泰国本科通常是3.5年-4年,申请者必须完成高中学历或者同等学历教育,否则不能够申请泰国本科学士学位的课程。 2、语言条件。申请泰国的公立大学,不管是本科还是硕士,语言都是最基本的门槛条件,每一所学校对语言要求的高度有差异,因此要根据申请的学校来判定。申请私立大学也要根据学院的规定来,一些大学是要求雅思成绩的,如果没有则需要进行英语水平测试。 3、经济条件。在泰国留学的费用比欧美国家便宜些,相关的学杂费用大多工薪家庭都能够接受。大多数专业一年的学费收取为1.8-2万元,生活费一个月大约为2000-3000元。 硕士申请 泰国大学读硕士一般是1-2年学制,申请者必须具备学士学位或者同等的学历才能够申请。 1、必须完成本科阶段的教育,获得本科学历证书和同等学位证书。 2、具备一定的语言能力,英文水平尽量优良。 3、身体一定要是健康的状态。 4、申请者在国内没有任何违法反击的行为或者处罚。 5、报考泰国某院校还需要通过对应的考试。 6、一年的学杂费根据选择的专业和学校决定,一般一年需要2万-8万,一个月的生活费大约2000元-3000元。 7、如果就读研究生两年的花费大约为13万元,修满学分快一年半就能毕业。 二、泰国留学申请的材料清单 申请本科材料 1、公证后的高中毕业证或者大专毕业证。 2、公证后的高中毕业会考成绩单或者大专的成绩单。 3、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩,部分学校还会需要高考成绩。 4、护照的有效期至少不能够低于6个月。 5、报名申请表。 申请研究生硕士材料 1、公证后的本科毕业证。 2、公证后的本科学位证。 3、公证后的本科成绩单。 4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。 5、英文版入学意向书。 6、推荐信。 7、护照的有效期至少不能低于6个月。 申请研究生博士的材料 1、公证后本科及硕士的毕业证。 2、公证后本科及硕士的成绩单。 3、公证后本科及硕士的学位证。 4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。 5、英文版的入学意向书。 6、推荐信。 7、护照的有效期至少不能低于6个月。 以上就是有关泰国留学申请的条件和需要准备的清单。前往泰国留学所要准备的材料比较简单,如果还有相关的问题不太清楚,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下方,我们会根据实际情况回答您的问题,保证您的求学之路没有障碍。

你必须了解的澳洲移民政策变化,再不看就晚了!

7月起,澳洲就步入2021-22财年了,新财年不仅意味着是后疫情时代的首个财年,更意味着从7月1日开始,会有一系列的新政策调整正式实施,这将对人们的生活产生方方面面的影响,尤其是对关注澳洲移民的人来说,新财年的各项政策将会极大的影响下财年的移民形势走向。今天这一篇将为你盘点即将发生的澳洲签证和移民领域的一些新政策,让你了解下财年的最新政策变化和趋势。 一、签证费上调 首先是每个新财年的惯例,从7月1日起,部分签证申请费用将上涨。其中商业投资移民签证申请费用涨幅较高,除188E外,涨幅达到13.095%;188E以及其他大部分签证类别申请费有小幅上涨。 新财年的签证费上涨标准主要是参考CPI的上涨指数1.75%,除了商业投资移民外,其他大部分签证的费用上涨都依据这个标准。 我们整理了大家比较关心的一些签证类型的费用调整,供大家参考: 189/190/491:目前是4045澳币,新财年变成4115澳币; 820/309配偶移民:目前是7715澳币,新财年变成7850澳币; 500学签:目前是620澳币,新财年变成630澳币; 485工签:目前是1650澳币,新财年变成1680澳币。 AAT移民案件上诉费用将上涨至3000,下次收费标准变化预计在2022年7月1日。 二、入籍费用大幅调整 签证费涨,入籍申请费也不甘落后。移民局官网发布更新,从7月1日起,澳洲入籍申请费用将会出现调整,各项费用将大涨。 其中对大家影响最大的是归化入籍申请费用,将由目前的$285大涨至$490! 父母入籍申请中包含的15岁以下的受抚养的子女仍然是免费处理;但若小孩是通过血缘申请公民身份的话,费用将从180澳币涨到300澳币。对于寻求恢复或申请澳洲公民身份证明的人也将支付更多费用。这是五年来澳洲政府首次对入籍费用进行的大幅调整! 三、新财年移民计划生效 根据今年5月联邦政府公布的新财年预算案,移民计划基本保持了本财年的状态。 新财年的移民计划中,主要包含了以下三个核心要点: 2021-2022财年移民总配额与本财年一致,保持16万不变; 家庭类及技术类移民将保持上一年度水准; 审理重心主要为境内申请人。 除此之外,新财年还有以下移民方面的安排: 约50%的移民项目将专注于技术类签证,将在雇主担保、商业创新投资移民及全球人才项目方面给予拥有高技能移民的优先权; 人道主义签证将维持在13,750个配额水平,该项目配额仍然只是一个上限而不是必须达到的移民目标; 为临时签证持有人提供便利,免除在农业领域工作的408签证申请人陈述自己会离开澳洲的理由,将原规定只能在原签证到期前28天申请408签证的时长延长至90天,给予临签持有人更多便捷; 将暂时允许从事旅游和酒店业相关工作的学生签证持有人每两周工作超过40小时; 对于受到疫情旅行限制影响的父母担保临时签证有效期延长18个月。 另外,值得注意的是:之前有一个消息被传的沸沸扬扬,就是SMH报道下财年的技术移民配额将增加,其中涉及189,491和雇主担保等。实质上移民配额的改变早在今年4月左右就已经发生了,配额调整主要是针对2020-2021财年。 经确认:2021-2022财年各类移民项目配额与本财年保持一致! 2021-2022财年各类移民项目具体配额分别是: 雇主担保22000个; 独立技术移民6500个; 偏远地区移民11200个; 州担保移民11200个; 商业投资移民13500个; GTI 15000个; 配偶移民72300个; 父母移民4500个。 配偶移民改革 从新财年开始,配偶移民将迎来英语语言要求的重大改革,此变化预计会在2021年11月开始实施。 新的配偶移民申请人及其永久居民担保人将被要求具备Functional Level English水平,等同于雅思4.5分(或其他同等水平语言成绩);或者提供证明来说明自己已经在努力学习英语,这个可以通过完成500小时AMEP英语学习来证明。这些语言要求需要在PR下签之前满足。 同时,内政部表示会优先处理偏远地区的配偶移民申请,大约三分之一的配偶移民申请来自偏远地区,而且审理周期会改善。 五、商业投资移民改革 5月19日,移民部长Alex Hawke宣布,澳洲商业投资移民改革将于2021年7月1日生效! 改革主要内容如下: 188B商业投资签证的投资额从150万澳币直接提升至250万澳币!而SIV重大投资者签证(188C)维持500万澳元的要求不变; Complying Investment Framework(合规投资框架,简称CIF)将同时适用于188B和188C两个分支; CIF的风险资本和私募股权部分将从10%增加到20%,另外30%专用于新兴公司; 平衡投资部分将从60%减少到50%; 基金将被要求提供年度独立审计报告,以证明其遵循CIF要求; CIF中将阐明基金、债权证和衍生品的使用。 总之,从2021年7月1日起,以下CIF比例将同时适用于188B和188C两个类别的申请: 20%的风险投资和私募股权投资基金(VCPE); 30%的资金投资到澳洲证券交易所上市的新兴公司或上市投资公司; 50%用于均衡投资。 除了188商业移民签证改革外,最受申请人欢迎的132一步到位PR移民项目也被取消,商业投资移民项目彻底进入了“两步走”的新时代。 六、新移民福利金等待期变长 在2022年1月1日后,成为澳洲永久居民的新移民将不得不等待4年才能获得福利金。 联邦政府在5月11日的2021-22财年预算中宣布,对于2022年1月1日以后获得澳洲永居签证的移民,大多数福利等待期将延长至4年,但新政实施前获得永居签证的新移民将不受影响。 目前,移民的永居签证一旦获批,可以立即享受家庭税收补贴B(Family Tax Benefit);等待一年后,可以享受看护者津贴和家庭税收补贴A;等待两年后,可以享受带薪产假和看护者补贴(Carers Payment)。 预计新政将影响1.32万名未来移民和4.5万个家庭,可以帮助联邦政府在5年内节省6.71亿澳元的预算。

2022移民美国还有门路吗?居外整理拿绿卡全新指南!

一、美国移民最新趋势 最新利好:排期豁免 + 配额增加 近日,美国众议院公布预算案Reconciliation法案移民部分的草案文本。该法案草案主要涉及两大主题:一、为符合一定条件的美国非法移民解决身份;二、为大量排期等待中的合法移民缓解、解决签证排期。 该法案草案将激活历史上未被使用的签证配额、重新分配使用,同时允许通过缴费换取转身份申请(I-485申请)的签证排期豁免。这些新举措对受EB-5签证排期困扰的广大EB-5申请人而言来说无疑是巨大利好。点击查看【美国EB-5投资移民重大利好】全文 临时绿卡延期至24个月 美国移民局(USCIS)宣布:自2021年9月4日起,临时绿卡有效期从18个月增加至24个月。此次延长的受益人有EB-5投资人中的I-829申请者和婚姻移民的I-751申请者。 申请绿卡须接种新冠疫苗 美国疾病控制与预防中心(CDC)发布一项政策:从2021年10月1日开始,绿卡申请人将需要完成新冠疫苗接种才能通过移民体检进而获得绿卡。此项规定适用于人在境外使领馆申请移民签证的申请人、以及在美国境内申请I-485身份转换的申请人,有部分年龄及健康状况等原因可作为例外。点击查看全文 EB-5配额或大幅增加 美国国务院签证办公室主任在针对2021年6月美国移民签证排期的线上答疑活动中,对2022新财年EB-5年度签证配额作出前瞻性预测:2022财年EB-5移民签证有望再创历史新高,超过2万张! 相关阅读:哪些投资移民目的地在全球健康安全指数上得分最高? 二、美国移民政策详解 美国的移民签证可大致分为五种类型:家庭、就业/职业移民、领养、特殊移民和多元签证。其中最为热门的是家庭类别和职业移民类别,不同的签证类别有不同的申请条件和步骤。点击查看【移居美国的五大类商业签证详析】 尽管美国疫情严重,移民进度放缓,但政策上几乎没有变化,主流的移民方式依然还是那么几种,如果您想移民美国,又没有直系亲属在美国,最好的选择就是EB类职业移民——和人才、雇主、就业相关,包括EB1、EB2、EB3、EB4、EB5,以下是各个称号对应的移民政策。EB,即Employment-Based的缩写,指以雇佣为基本的职业移民,数字1到5表明了不同类别的优先级。 EB-1 包括三小类:EB1—A 特殊人才;EB1—B 杰出教授或研究人员;EB1—C 跨国公司高级管理或行政管理人员。特点是不需要证明劳工短缺,移民配额充裕, 但要求受益人的成就或能量很大。 EB-2 包括两小类:非常规的国家利益豁免(NIW);常规的EB2劳工证PERM。NIW不需要工作承诺,不需要证明劳工短缺,不需要雇主支持。常规的EB2,雇主要证明劳工短缺。雇主所承诺的工作应该至少要求硕士以上学历,或者本科加上五年的工作经历。 EB-3 包括两小类:申请绿卡的工作岗位要求本科或至少两年的技能经验的归为一小类;不要求学历技能的,归为另外一小类。 EB-4:宗教人士签证。这要求有教会组织出面。受益人应该服务于教会的事工。 EB-5:专门为投资者设立,通过在美投资,外国公民可以获得绿卡。具体的政策要求如下: 申请人年满18周岁,无犯罪记录 投资要求:投资于政府认定目标就业区(TEA)最低投资门槛已降为50万美元,非目标就业区则为100万美元。 创造就业的要求:根据合理认可方法证明,通过投资于创造就业企业,直接或者间接创造不少于10个全职就业。 投资资金来源要求:合法来源可以是房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产,房地产销售,股票证券交易,承包企业留成,公司合法分红等等。 随行子女年龄要求:不得超过21周岁。 更多EB-5移民投资者计划的最新现行条件,请参阅 美国移民局官网信息。 相关阅读:EB-5限制宽松 专家拆解投资移民美国3大优势 三、移民美国操作指南 了解完美国移民的最新形势和常见途径后,想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民流程、移民费用、入籍等数个方面,头到尾介绍移民美国的大概流程。 1. 移民申请流程 通过EB-5投资移民申请移民,其步骤大体分为以下4步: 第一步:准备资料提交申请 准备全套申请文件,提交美国律师进行审核 汇出投资款至监管账户,完成投资手续 向美国移民局递交 I-526申请 第二步:I-526申请获批后,向国家签证中心(NVC)递交 DS-260申请。 第三步:DS-260申请获批,赴美驻外领馆申请移民签证。拿到移民签证后,需在180天内入境美国,领取有条件绿卡。 注:I-526申请获批,如申请人已取得其他美国合法居留身份,则可以在美国境内向移民局递交 I-485申请 转换身份。I-485申请获批后,可领取条件绿卡。 第四步:拿到有条件绿卡21个月后,向美国移民局提交 I-829申请,以解除条件限制以获得永久绿卡。 获取永久绿卡后,任一5年内连续住满30个月,即可申请入籍。 2. 移民费用一览 3. 领取绿卡 美国绿卡的申请步骤一般而言分为两个阶段,第一阶段称为移民申请,即递交亲属移民I-130或职业移民I-140或I-526以及相应的辅助材料。第二阶段称为身份调整,即将非移民身份(比如F-1,H-1,L-1等等)调整为移民身份(即绿卡),这是整个绿卡申请的最后一步。点击查看【美国绿卡申请条件和步骤】 相关阅读:不想拿美国绿卡,又想享受绿卡福利?您可以这么做︱居外专栏 4. 申请入籍 美国有900万的居民有入籍资格,然而只有10%的人成功入籍,WHY?移民局资料显示:绝大部分人士因不满足入籍申请的时间要求,即便递交N-400表格,也无资格入籍考试。少部分人士因为入籍面试不合格或者不知如何申请帮助,没能成功入籍。因此,只有10%的人士成功入籍。点击查看:美国入籍条件、步骤及入籍考试的详细解答 以上,是美国移民政策、趋势和申请指南的详细介绍。不过,在移居美国之前,您还需要提前做好功课,包括并不限于了解当前的 美国生活费、熟知当地的文化习俗 等。当然,您也可以翻阅我们特意为您准备的【移居美国手册】,相信很多您想要了解的事宜都能在里面获得答案。 更多新鲜的美国移民资讯,您也可以从【美国移民百科】上获取,也欢迎您留下联系资料,免费获取居外专业的海外投资置业咨询服务。 想更加全面和深入地认识美国吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解USA的方方面面: 美国多面观:“移民”、“留学”与“买房”划重点 2022美国房产投资全能指南 2022美国留学指南:留学趋势、申请规划、入境政策 美国生活指南:移民、留学、退休必备!

2022走进澳洲房市,快收好这份房产投资指南!

阅读导航(点击跳转): 房市行情 买房限制 房屋产权 投资热区 买房出租 买房流程 必付税费 申请房贷 持有成本 买地建房 一、看清最新房市行情 澳洲八大首府城市最新房价中位数、同比变化和每周租金中位数(2021年10月) 最新:全澳拍卖房产数量首次超过4000套 临近年末,澳洲各首府城市的房产市场依然表现强劲:刚过去的周末(11月27日)拍卖房产数量激增,买家们继续积极出价,并为购房花费大笔钱款。根据CoreLogic的数据显示,上周共有4261套房屋被拍卖,这也是全澳拍卖房产数量首次超过4000套。 相关链接:房东疯狂上市,买家来者不拒!看澳洲房价疯涨的4大因素  最新:联邦银行再次上调房贷利率 11月26日,澳洲联邦银行将1至5年期自住房固定房贷利率上调0.15%至0.3%,投资房固定房贷利率调高0.6%。这是联邦银行6周内第3次上调固定房贷利率,以应对不断上涨的融资成本。由于融资成本上升,房贷利率有可能继续上涨。目前,澳洲利率在2%之下的房贷产品的数量正在大幅下降,6个月前有161款房贷产品利率低于2%,目前仅为87款。 分析人士指出:“如果房价上涨,利率就会成为房价上涨的阻力。鉴于我们预期央行将在2022年底开始将现金利率正常化,我们相信未来两年我们将朝着这个方向迈进。” 后市预测:2022年将成为澳洲房市转折点 房产研究机构SQM Research最新研究报告显示,若澳洲审慎监管局APRA不做进一步行动,澳洲央行也继续保持现金利率不变,那么悉尼的房价可能将继续上涨 8%,墨尔本上涨 4%,全澳平均房价涨幅将达 8%。一旦APRA再次采取行动,房价将会出现小幅下跌。而当APRA和RBA同时采取行动时,房价将开始加速回调! 不过,成功申办2032夏季奥运会的布里斯班将抵抗低迷,而且会继续上涨,涨幅甚至会高达14%!点击查看【2022澳洲房市预测】全文 相关阅读:澳洲多家银行宣布加息 专家预测2022房价增长放缓 二、走进澳洲房市 外国人买房限制 澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产,不过按照目前规定,外国人只能购买全新的住宅,不能购买二手房,对于商业化地产和工业地产等就没有新旧的限制。至于澳洲政府如何定义“外国人”、外过买家如何通过FIRB审批,请点击查看 中国人在澳洲买房的条件。 相关阅读:外籍人士在澳洲买房注意事项 为何澳洲买房需要律师把关? 跟国内买房不同,在澳洲,以及在欧美地区买房时,除了房产经纪人外,律师也往往是买卖双方必备的专业人员。那么专职律师在买房过程中起到哪些作用,为何必不可缺呢?且看 澳洲持牌律师的专业讲解。 澳洲房屋产权 澳洲房屋产权类型比国内更为复杂,共分为永久产权(Freehold /Torrens Title)、分契产权(Strata Title)、社区产权(Community Title)、公司股票产权(Company Title)、租赁产权(Leasehold)五种,具体如何划分,跟国内的产权有何不同,可点击查看 澳洲房屋产权你了解多少? 相关阅读:海外商业地产与住宅的10大区别 盘点澳洲投资热门地区 一直以来,悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯是国内买家在澳洲买房时最喜欢的四大城市,一起看看这四大城市中的哪些区域最值得国内买家关注: 悉尼投资热区 中央商务区CBD,东部靠近新南威尔士大学UNSW的下东区,南部被悉尼华人称为“小香港”的Hurstville,以及城市传统富人区——北悉尼(上北区和下北区),点击查看详情。 墨尔本投资热区 相对过热的悉尼,在墨尔本置业投资是个明智的选择,这已成为众多投资者的共识,澳洲的十大热区,墨尔本就占了五个:Albert Park紧邻市区的绝佳滨海生活;Hawthorn不可复制的历史沉淀绿色城区;Fitzroy North最迷人的不朽文艺社区;Red Hill理想里美如画的乡村生活;Warrandyte传统的澳洲生活社区,点击查看详情。 2032奥运城市 — 布里斯班投资热区 房地产数据分析机构CoreLogic认为,未来十年布里斯班房价一定会逐步升高,伍伦加巴(Woolloongabba)、红崖半岛(Redcliffe Peninsula)、伊普斯威奇(Ipswich)、洛根(Logan)等地被业界人士视为是在奥运影响下投资房产的好地方。一起看看这些地方的最新房价、租金、增长率等相关数据。 相关阅读:布里斯班热门区域介绍 珀斯投资热区 珀斯共有240个区域,如果论居住或投资,西珀斯可是不错的居住地。因为这小小的区域,却隐藏着无人知晓的四大优势——植物王国,自然环境优厚;着重开发的多元化社区;超万人的大学城;受益于西澳经济强劲复苏,点击查看详情。 相关阅读:现在告诉你,为什么选择在澳洲买房? “买房出租”必读 租金回报率最高区域 最新数据显示,尽管在澳洲普遍来说租金回报率受到了房价快速上涨的打击,但也有一些城市和地区的租金收益率正在逆势上扬,珀斯和达尔文的独立房租金收益率都在加速上升,并接近历史高点,因为这两个城市的租金每年上涨超过14%,比房价上涨得更快,点击查看热租地区列表。 延伸阅读: 澳洲房子与公寓的优缺点PK 澳大利亚的联排住宅是项糟糕的投资? 三、掌握买房操作指南 买房流程 所有在澳洲买过房的买家都会感慨,在这买房其实挺简单的,远没有想象中那样麻烦!确实,在市场规范、有专业经纪人和专职律师协助下,澳洲买房仅需五步:看房选房、支付定金、签订合同、办理房贷、交房过户。 相关阅读:2021年在澳洲如何买房? 必付税费 无论是投资还是自住,在澳洲买房除了在前期要支付10%的购房定金外,还将包括必不可少的各种税费。一般来说,外国买家不可忽略的税费有13种,除了大家熟知的印花税、中介费、律师费外,还包括FIRB审批费、新增的海外买家附加费等,大概占总价的5%左右(海外买家附加费除外),一起看看买房必不可少的13种税费都有哪些? 印花税是在澳洲买房时需支付的最大额税费,一般占到房屋总价的4%左右。印花税的征收因州而异,并根据房屋价格阶梯计算,可点击查看 新州、维州、昆州和首领地(堪培拉)关于印花税的介绍。 相关阅读:澳洲买地建房印花税优惠详解|居外专栏 特别注意的是,近年来澳洲政府为了打击炒房,对海外买家特别征收附加费,税率高达8%,成为海外买家在澳洲买房的最大单项税费(不过,相比新加坡和温哥华对海外人士征收20%的附加税,澳洲的8%看起来也没那么大了)。下面由专职律师为大家讲解海外买家附加费的具体征收方法。 申请房贷 为了吸引更多的人在澳洲进行投资,澳洲政策上规定外国人在澳置业投资跟本地人是没有什么区别的。因此,你只要符合一般的标准、准备好相应的材料,尽可在当地申请房贷。一起看看澳洲贷款机构为大家准备的外籍人士在澳洲申请房贷指南。 跟国内申请房贷有很大不同,在澳洲提供房贷的机构除了传统的银行外,还有众多金融机构,利率相差较大,通常需要专门的贷款经纪人协助大家选择,为此,选择一家专业、靠谱的房贷服务商非常重要。除此之外,购买新房在成交期间可能遇到 五种常见的贷款风险,大家需要事先了解并合理规避。 持有成本 买房好后,业主仍需每年缴纳一定的税费,包括土地税、市政管理费,以及房屋空置税。对于国内买家来说,需要特别注意的是,房屋再次出售时,需要按照一定比例缴纳资产增值税。点击查看完整的房屋持有和在出售阶段税费清单。 买房后另一个需注意的税费是房屋空置税,这是专门防止海外买家炒房而设的,所谓“空置”,包括没有人居住或没有出租给别人,具体的金额与买房时海外人士投资申请费相当。点击查看 海外人士空置税的详细介绍和应对措施。 相关阅读:到澳洲置业投资,你必须了解四中常见房屋保险 买地建房 在澳洲自己买地建房,实现在国内无法完成的“地主梦”是不错的投资选择,省钱、前期投入小,还能自行设计户型。通常有两种方式:购买独立空地,自行或找人建造;购买小区分地,由开发商统一建造(House & Land Package)。点击查看 在澳洲买地建房的操作流程和所需时间。 相关阅读:如何在澳洲买地建房?澳洲土地登记的那些事儿 以上是国内买家到澳洲置业投资的最新指南,由于当前国际环境、房市行情、贷款政策经常变化,所以,国内买家务必时时 关注【居外百科︱澳洲房产投资】频道,获得专业、最新的当地房产资讯,轻松把握澳洲房产投资机遇。 居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解澳洲的方方面面: 了解“移民投资热地”澳洲基本概况 2022澳洲留学指南,抢先收藏! 超全整理:2022澳洲移民指南 2022年澳洲生活指南:签证、入境、福利、物价全秒懂!

2022年的欧洲黄金签证,是大道还是窄门?︱居外专栏

2021,全世界疫情依旧此起彼伏,但人们开始学着与其长期博弈共处; 2021,全球各国出入境依旧不便,但投资者海外财富管理和身份配置的步伐并未放缓; 2021,全球各移民国家依旧新政迭出,但欧洲黄金签证项目依然因其“亲民”成为行业头部。 “十亿欧俱乐部”:再添爱尔兰 欧洲黄金签证的江湖中,流传着一句话:跻身“十亿欧元俱乐部”,是一个国家黄金签证的里程碑。 随着去年12月爱尔兰投资移民计划(简称IIP)吸纳的总投资额突破10亿欧元,目前有六个欧洲国家黄金签证总投额达到“十亿欧元”级别,分别是:英国、希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚和爱尔兰。 其中,葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧,希腊则有望在近期跨越30亿欧大关。 中美投资者:对欧“高热不退” 美国人回到了“旧大陆”,是2021年欧洲黄金签证的另一个大事件。 希腊、葡萄牙、英国等(其他国家黄金签证项目2021年全年数据暂时无法获悉)最新数据显示: 去年,美国申请人数稳步增长。这在希腊项目中体现的尤为显著,美国人申请量增长了10倍,从2020年的0.5%骤增到5%。 而作为欧洲黄金签证有史以来最大的投资群体,2021年,中国投资者仍稳居“C位”。 反复无常的疫情,让越来越多的家庭认识到高含金量身份的重要性。可以不用,但不能没有。在特殊情况下,可以让家庭多一个选择,给家人多一重保护。 2022欧洲黄金签证,哪款适合你? 1. 希腊黄金签证:“入门级”项目 疫情爆发后,希腊各家银行基本停止黄金签证开户,造成远程房产交易困难。 经历过最难熬的阶段后,2021年,各国投资者陆续回归希腊,中国申请人的占比稳定在49%,仍是希腊黄金签证最大的申请群体。 目前希腊政府正考虑出台更加方便投资者的政策,便于疫情后快速恢复希腊房地产行业的繁荣。 希腊被普华永道评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家,“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。 投资25万欧元起购买希腊房产,一步到位拿永居,无语言、背景、移民监等要求,全家人享受欧盟医疗、教育福利。 2. 马耳他MPRP:性价比项目之一 去年3月,马耳他永居项目正式推出,开启了投资移民新时代。 最核心的变化是投资模式,采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式,不再要求购买国债。 政府捐款 租房方式:捐款金额5.8万欧元 购房方式:捐款金额2.8万欧元 慈善捐款 2000欧元到当地非盈利组织 房产投资(持有五年时间) 购房金额:马耳他主岛35万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上 租房金额:马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年,戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年 申请模式的变更,拉近了与投资人的距离,也使得该项目成为市场上最具性价比的投资项目之一。 3. 葡萄牙黄金签证:唯一涨价项目 葡萄牙黄金签证,和C罗一样都不过气。 2012年推出至今,中国家庭累计获批数量已突破5000,占了半壁江山。 2021年该项目中的“黑马”,无疑是葡萄牙基金投资选项。原因主要有两个,很多申请人无法登陆考察房产,同时也意识到了基金投资相较房产的税务优势。 预计这一趋势将在2022年继续下去,因为葡萄牙黄金签证新政已在本月生效,葡萄牙最火热的房产市场将被排除在外(至少居住性房产如此)。 新政规定:自2022年1月起,投资人将无法通过购买高密度地区的住宅地产获得黄金签证,比如首都里斯本、波尔图、阿尔加维,以及部分海岸线地区。 除房产外,其他投资方式也都手拉手一并“涨”了,其中,基金投资方式也从35万欧元增至50万欧元。 政策红利期总是比预料的早过去,早行动,早得益。 4. 爱尔兰投资移民项目:九成中国人 爱尔兰投资移民计划(IIP)于2012年正式启动,迄今有1400组家庭成功获批,总投资额超过10亿欧元。 其中,政府公屋(3.24亿欧元)、养老院(1.76亿欧元)、酒店/旅游业(1.15亿欧元)这三类投资所占比例超过了总投资价值的2/3。 根据爱尔兰司法部数据,超过90%的申请者来自中国。 作为后起的移民国家,爱尔兰投资移民计划门槛低、周期短、办理快、通过率高、投资100万欧元(3年后返还)或捐款40万欧元(无返还),即可全家移民。 爱尔兰投资移民计划(IIP)优势: 资金安全:先获批后投资,资金安全有保障 资金返还:投资期满后投资款返还,办理成本低 办理快速:4-6月获批,无排期,无配额限制 申请简单:无语言要求,无需面试,无需体检 无需居住:每年入境1天,不影响国内生活和事业 入籍简单:不设语言考试和公民考试 希腊、马耳他、葡萄牙、爱尔兰,这四个欧洲国家的黄金签证各有千秋,都能满足不同人群的不同需求。而它们最大的共同点是,疫情当前,热度不减。 外联欧洲专家提醒:黄金签证如此受追捧,并不是欧盟乐意见到的事。 过去几年,欧盟多次采取严厉措施,摩尔多瓦、塞浦路斯、马耳他等陆续整改或关停,葡萄牙黄金签证也在2022年的第一天如期提高了投资门槛。 2008年金融危机和2011年欧债危机,让欧洲打开了投资移民的大门,如今这大门正在变窄,还在犹豫的话,说不定会被挡在门外。   外联出国欧洲总监韩韵专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

2022澳洲留学指南,抢先收藏!

后疫情时代,国际形势风云突变,留学国家也经历了大洗牌,美国不再是全球学子最热门的留学选择,与此同时,澳洲正迎头赶上,成为最热门留学选择之一。毫无疑问,澳洲当地的良好的教育制度与资源是最大的因素。 本期内容将带大家走进最受欢迎的留学国家——澳洲,了解最新澳洲留学形势、掌握澳洲留学流程,并学会如何在澳洲以房养学,轻松留学澳洲! 阅读导航(点击跳转): 留学趋势 入境政策 大学排名 留学要求 留学费用 名校一览 热门专业 申请流程 留学签证 以房养学 一、最新澳洲留学趋势 后疫情时代赴澳留学的10大理由 顶尖的大学、充满活力的城市、令人惊叹的自然风光和几大海洋是许多留学生选择澳大利亚留学的重要驱动力。不过,赴澳洲留学的原因远不止这些,成功防治新冠疫情、方便办理学生签证、实习和兼职工作机会多等因素成为后疫情时代,全球学子选择赴澳洲留学的重要原因。为此,居外为大家整理了 为什么要去澳洲留学的10大理由。 相关阅读:想出国留学,国家怎么选?  澳政府:中国留学生数量保持稳定 澳洲联邦内政部最新数据显示,在截至今年7月的12个月内,超过一半等待进入澳洲的学生签证持有者是中国学生。近14.3万名中国学生占澳洲海外学生总人数的30%,与前12个月相比保持稳定。 澳各州入境政策汇总 随着两款中国国药疫苗(BIBP-CorV, Sinopharm)获得澳洲政府认可,国内留学生返澳铺平道路,澳洲各州政府也纷纷出台相应的入境政策,为留学生入境提供便利,点击查看:新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州、南澳洲等各州最新的入境政策汇总。 最新:澳洲大学全球排名变化 QS世界大学排名、THE泰晤士高等教育世界大学排名、U.S.News世界大学排名、软科世界大学学术排名(ARWU)被视为目前世界最具影响力的四大排名 。QS世界大学排名因其问卷调查形式的公开透明而获评为世上最受注目的大学排行榜之一。 2022 QS世界大学排名 — 澳洲篇 在2022 QS排名中,26所澳洲院校排名在世界前500,而澳大利亚的众多非八大院校也获得了综合5星的评级,澳大利亚国立大学、悉尼大学、墨尔本大学、悉尼新南威尔士大学、昆士兰大学依旧牢牢占据世界前50的榜单位置! 从爬升高度来看,澳洲国立大学爬升4位,重回世界前30榜单;墨尔本大学爬升4位,悉尼大学爬升2位,悉尼新南威尔士大学爬升1位。在疫情期间, 澳洲八大整体排名遥遥领先,充分展现出澳洲大学高质量的教学能力、高水准的科研能力! 相关阅读:2021年QS世界大学排名的关键信息全在此! 2021 THE排名 — 澳洲篇 澳大利亚有6所院校跻身世界前100,12所入围世界前200,比去年入围钱200的院校数量有所增加,整体排名和去年相比均是上升趋势! 其中,墨尔本大学在THE排名中保持澳大利亚第一,位列世界第31。澳大利亚八大院校表现平稳,均稳定在世界前200。 另外,悉尼科技大学和麦考瑞大学排名上升非常明显,分别上升了33名和55名(最高),是澳大利亚发展最快的两所大学。点击查看完整的2021 THE泰晤士高等教育世界大学排名。 二、澳洲留学必读 高中 / 本科 / 研究生留学要求 澳洲不管是教育质量,生活环境,还是其他各方面的福利都是非常不错的,再加上学费比较低,选择的人就更多!一起看看 2022年高中、本科、研究生三个不同阶段赴澳留学都有哪些要求和条件。 高中:申请澳洲高中留学,完成国内初中教育是必需的。一般来讲,初三毕业可以入读澳洲10年级。如果读完高一或是高二在读,则可以入读11年级。 本科:申请澳洲本科,一般有4种途径可以选择:一是高考成绩直接申请澳洲的本科;二是申请澳洲预科;三是利用国际类考试直接申请;四是利用高中成绩申请国际大一课程。 研究生:申请澳洲研究生,必须是国内全日制本科毕业生,并拥有毕业证和学位证,此外对语言能力、学校背景和专业背景、工作经验也有一定要求。 能申请哪些奖学金? 澳大利亚大学重视成绩好的学生,政府和高等学府都各自设立有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。一般来说,澳洲奖学金分为政府资助、高等学府自设两大类,以下是 澳洲政府资助的3大奖学金和“澳洲八大”设立的奖学金介绍。 留学费用估算 主要分学费和生活费两部分,不同地区和学校略有区别,但整体而言,学费大概每年3万澳元左右,生活费大概每年2万澳元左右,总共约20-25万人民币(不计打工收入),这一费用对于国内中等收入的家庭来讲,还是可以承受的。点击查看完整的 2022澳洲留学费用一览表(附各州份计算)。 学费:不同学校、不同专业学费相差较大,著名大学学费一般都比较高,尤其是位于悉尼和墨尔本地区的大学,例如悉尼大学本科和硕士学费要在30000-40000澳币/年,相对比较偏远地区的大学,例如查尔斯达尔文大学的学费在22000澳币/年。 生活费:在澳洲一个月的生活费要多少钱?通过计算几项主要支出,如住宿、交通、通讯、餐饮就能的出来。按澳大利亚使馆提供的官方数据显示,一年的澳洲留学费用是19830澳币,约合10万元人民币。 相关阅读:澳洲研究生留学费用大揭秘 澳洲名校一览 目前澳大利亚共有43所大学,其中40所是由当地政府资助的公立大学,根据 2022年QS世界大学排名,澳洲顶尖的10所大学按排名(括号内为世界排名)依次是:澳洲国立大学(27)、墨尔本大学(37)、悉尼大学(38)、新南威尔士大学(43)、昆士兰大学(47)、莫纳什大学(58)、西澳大学(93)、阿德莱德大学(108)、悉尼科技大学(133)和伍伦贡大学(193)。 相关阅读:读澳洲名校,但孩子在学校意外受伤该怎么办?|居外专栏 三、澳洲留学申请指南 时间规划 & 申请流程 完整的澳洲留学时间规划 为: 1月-6月 — 考雅思 7月 — 办理结业手续 9月-10月 —递交申请 11月-12月 — 接受offer、安排住宿 几乎占用一整年的时间,所以务必提早准备,越早越好! 而 完整的澳洲申请流程 包括以下步骤: 选定方案 — 根据兴趣爱好、成绩、职业方向确定留学方案 院校申请 — 准备相关资料,向选定的院校提交申请 等待通知书 — 收到通知书后,准备材料、缴纳学费、办理护照 语言考试 — 所有学生都需要准备雅思或托福,建议提前准备 资金准备 — 需要提供资金担保,由于汇率变动较大,建议提前准备 递交材料 — 将所有材料递交到大使馆,并准备行李,在规定时间内报道 热门留学专业排行 很大一部分人去澳大利亚留学的动机是希望能找到更好的工作以及更大的回报,为此,首先要考虑的是您对何种职业更感兴趣。其次,由于澳洲和中国对于不同职业的就业需求以及就业前景完全不同,所以您应该了解澳洲和中国对于不同职业的就业需求数据,以此确定未来的发展方向。目前澳洲最热的留学专业 一定会出乎您的意料之外! 准备申请材料清单 澳洲留学申请需要的材料 包括护照、毕业证(或在读证明)、成绩单、雅思成绩单等。此外部分学校或专业会要求提供CV和PS,商科专业可能需要提供GAMT或GRE成绩,EMBA还需要参加面试,设计类专业还需要提供作品集等,有正式工作经验的申请学生还要提供工作证明,申读研究型课程的学生需要准备研究计划等材料。 留学签证办理攻略 赴澳留学签证是留学申请中非常重要的一环,每年拿到offer的同学被拒签的案例也不在少数,以下为大家详细解析 去澳大利亚留学签证需要的材料和注意事项。一般而言,申请办理澳洲留学签证需要临时入境者声明(GTE)、签证申请表、入学确认书(COE)、财务证明材料、英文水平证明、健康证明、保险材料以及个人材料说明这八类材料。 “多国联申”提升成功率 受新冠肺炎疫情、各国签证政策、国际大环境等因素影响,为了提升留学申请成功率,不少中国学子开始 选择同时申请多个国家/地区的院校,即“多国联申”。这其中又以申请美国和澳大利亚的准留学生居多,这些原本只申请美国或澳大利亚高校的学生选择联申英国、加拿大、中国香港等其它国家与地区的高校。 相关阅读:留学澳洲手册,您需要知道的都在这里 四、“以房养学” 让澳洲留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用,近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说,一来提早为孩子的留学做打算,二来对资产进行了妥善的全球配置,一举多得! “以房养学”有 3大好处:省租金、补贴日常开支、长远回报可观 ,其精髓是通过房屋获得投资收益,并以此收益支付留学与房屋投资的成本。由于海外投资者在澳洲只能购买新房,大部分投资者需要在孩子留学之前2-3年就规划购房,以便新房可以在孩子赴澳之际交付。 悉尼大学以房养学攻略 墨尔本大学以房养学攻略 阿德莱德大学以房养学攻略  昆士兰大学以房养学攻略 澳大利亚国立大学以房养学攻略 西澳大学以房养学攻略 当然,要成功实现“以房养学”,大家 在买房过程中还是有很多需要特别了解的注意事项,这方面的内容,大家可以看看澳洲持牌律师的专业视频解读。 相关阅读:在澳洲“以房养学”,父母与孩子如何联名买房? 以上对留学澳洲做了大概介绍,限于篇幅,更多留学相关的内容,如到澳洲留学该了解的 生活文化习俗、当地物价、澳洲华人分布、在当地生活注意事项 以及 必备紧急联系号码 等生活细节就不一一展开了。更多、更完整的关于 留学澳洲的干货内容,您可以到我们的【居外百科︱澳洲留學】頻道上查看。 居外百科也为您精心整理出更齐全的生活投资指南,让您一键掌握澳洲的方方面面: 了解“移民投资热地”澳洲基本概况 2022走进澳洲房市,快收好这份房产投资指南! 超全整理:2022澳洲移民指南 2022年澳洲生活指南:签证、入境、福利、物价全秒懂!

重磅消息:移民满足这些条件,将一步到位获得新西兰“绿卡”!

新西兰移民局今天(9月30日)一早宣布:新西兰将一步到位,给予目前在新西兰的约16.5万名移民居民签证(俗称绿卡)。本次政策为给移民和业界提供更简化、更多确定性的一次性居民签证过渡渠道。 政策要点 为多达16.5万名在岸移民提供一次性居民签证,能给新西兰业界提供更多确定性,让他们好规划未来。 为超过5000名卫生和老年看护工作者、9000名左右的初级产业工人和800多名教师提供居民签证过渡渠道。 该类别申请开放之后,大多数申请将在一年内得到签发。 2021居民签证(2021 Resident Visa)申请将分两个阶段开放,时间分别是2021年12月1日和2022年3月1日。 等到10月底有了更多申请流程相关信息之后,新西兰移民局将会联系那些符合条件的签证持有人,让他们在12月1日起开始申请。 所有申请必须在2022年7月31日前提交。 申请要求 要符合资格,主申请人必须于 2021年9月29日 在新西兰,并且必须持有或已经申请(并随后获得)其中一种符合条件的工作签证。他们还必须满足以下条件之一: 在新西兰居住3年或以上(即在2018年9月29日至2021年9月29日期间在新西兰至少度过了821天); 薪资高于工资中位数(每小时27新西兰元); 从事职位在稀缺工作名单上。 如果您符合资格标准,但人在澳大利亚,且在2021年9月29日之前无法返回新西兰,则也可能被视为符合申请条件。 您可登录移民局网站自查是否达到申请标准。请注意,此核查是一个指南,而不是资格确认。 符合申请条件的签证 所有申请者必须持有一个符合申请条件的签证,包括: 毕业后工作签证(Post Study Work Visa) 人才(经认可的雇主)工作签证(Talent (Accredited Employer) Work Visa) 基本技能工作签证(Essential Skills Work Visa) 宗教工作者工作签证(Religious Worker Work Visa) 人才(艺术、文化、体育)工作签证(Talent (Arts, Culture, Sports) Work Visa) 长期技能短缺名单工作签证(Long Term Skill Shortage List Work Visa) 银蕨实践经验工作签证(Silver Fern Practical Experience Work Visa) 人口贩运受害者工作签证(Trafficking Victim Work Visa) 移民剥削保护工作签证(Migrant Exploitation Protection Work Visa) 技术移民类求职工作签证(Skilled Migrant Category Job Search Work Visa) 家庭暴力受害者工作签证(Victims of Family Violence Work) 南岛贡献工作签证(South Island Contribution Work Visa) 根据Section 61获批的签证(前提是申请人在获得Section 61签证后的6个月内获批另一种有效签证)。 一些关键目的游客签证(CPVV):担任长期职务(6个月或更长)的核心卫生工作者,以及担任长期职务的其他核心工作者员工(超过6个月)。 注意: 签证持有人必须在新西兰境内才能申请2021居民签证,作为副申请人的配偶和子女可以在境外。 该签证不涵盖短期停留签证,如访客签证、学生签证、打工度假签证和受认可的季节性雇主工人签证。 2021居民签证的申请流程是简化了的,这是为了尽快处理申请;但申请人依然需要按照现行居民申请流程的要求,要符合健康要求以及警方调查(无犯罪)和安全检查。 延伸阅读: 连谷歌创始人都要投资移民!10个理由令您也爱上新西兰 新西兰与澳洲房产市场急速回暖 是时候出手了! 新西兰政府致力于让移民体系取得再平衡,一旦边境重开,就能让人再来新西兰工作、学习和生活。以上的 2021居民签证(2021 Resident Visa) 就是其中一部分。 赶紧留言给居外IQI,了解新西兰的不同移民方案和在售房产项目,实现安居在世界上最后一片净土的梦想。

新财年移民澳洲更难了吗?财政预算移民政策面面观|居外专栏

联邦政府在财政预算中宣布,将2021-2022财年的移民配额保持在16万,与去年相同。移民配额基本不变的做法之前是否常见,从这个侧面说明目前澳大利亚移民的一个怎样的现状?新年财移民澳洲哪些群体更吃香? 澳大利亚Auslaw Partners澳和律业管理合伙人,澳大利亚高等法院注册律师林汇铭现场解答提问。 Q:联邦政府在财政预算中宣布,将2021-2022财年的移民配额保持在16万,与去年相同。移民配额基本不变的做法之前是否常见,从这个侧面说明目前澳大利亚移民的一个怎样的现状? A:虽然2021年到2022年的移民计划保持16万人不变,其中家庭和技术移民于2020到2021年联邦财政预算持平但境内的签证申请人才会被优先审理(其中包括境内配偶移民),已下签的父母担保(临时)签证有效期将会延长。 虽然人数不变,但实际上有相关数据表明实际的移民数量会比2020年到2021降低7万7千人左右,并且移民的人数可能要到2024年到2025年才会恢复到疫情之前的水平(约23万5千人左右)。 预算文件已经表示,政府将继续优先审理技术移民类别下的雇主担保、全球人才、商业创新和投资项目签证。优先审理的内容仍然跟去年相同,去年政府将 全球人才独立(GTI)移民项目 的配额增加到15000个,是之前的三倍,比前一年的只批准5000人的计划水平大幅增加。所以总体来说,技术移民政策没有重大改变。 Q:由于疫情的影响,澳大利亚边境预计最快要到2022年中开放,当然也要取决于疫苗普及和疫情发展的情况。因此,目前移民局说的新财年的重心还是在境内申请人。那么,对于我们境外申请人有哪些移民机会可以考虑? A:澳政府明文指出会优先考虑处理雇主担保移民,商业创新和投资移民,以及全球人才GTI杰出移民三个类别。而这三个类别在即将过去的2020-21财年也是最瞩目的几个移民项目。 在2020-21财年技术移民配额削减的情况下,商业创新投资移民以及全球人才杰出移民项目配额出现倍增情况,尤其是全球人才杰出项目更是三倍于2019-20的配额! 为了更好地应对疫情导致的人才紧缺和经济恢复,澳移民局在2020年9月,特意推出了针对雇主担保的 PMSOL紧缺职业列表,目前该列表包括了软件工程师,程序员,机械工程师,医生,护士等19个紧缺职业。 而商业创新和投资移民则是澳政府快速吸引海外资金,创造就业的途径之一了。因此,除了传统的投资移民项目,澳移民局还推出 GBTA全球商业和人才吸引项目(Global Business and Talent Attraction Taskforce),以求快速吸引全球高价值商业以及突出人才来澳洲以支持后疫情时代经济复苏以及创造当地就业机会。 【联邦预算】移民利好:境内技术移民申请优势扩大 Q:预算中还有哪些针对临时签证持有人的新政策? A:根据新规定,那些已经获批担保父母(临时)签证的申请人如果因为旅行禁令无法来澳,政府将延长签证有效期18个月。政府已经为此决定拨款10万澳元。 对408类临时活动签证的申请人,联邦政府取消了让他们证明在尝试离澳的要求,允许他们继续在农场打工。而且允许他们在签证过期之前90天(之前是28天)时就可以申请续签。 Q:之前许多听众反应PR申请等待过久的问题。目前移民局审理PR的现状如何?哪些类别被优先审理?如果长期没有回应,申请人可以怎样做? A:• 预算文件已经表示,政府将继续优先审理技术移民类别下的雇主担保、全球人才、商业创新和投资项目签证。 • 2020到2021年联邦财政预算持平但境内的签证申请人才会被优先审理(其中包括境内配偶移民) • 在线查询您的申请: “在线查询您的申请”功能只适用于您已经通过澳大利亚签证申请中心递交了纸质申请并且获得了查询号码。 此项服务仅适用于查询您的签证申请目前的受理地点,而并不能查询具体被受理至哪个阶段。 此项功能只能查询自申请递交之日起20个工作天内申请的状态。在申请高峰时段,申请的评审时间可能会超过澳大利亚内政事务部所公布的标准评审时间。请点击以下链接查阅更多与澳大利亚内政事务部评审时间相关的信息: http://www.homeaffairs.gov.au/News/Pages/global-visa-and-citizenship-processing-times.aspx 在线递交签证申请的查询方式:如果您通过IMMI账户在线递交了申请,您只能通过IMMI账户查询您的申请状态。 特别声明:热线节目和本文仅供一般性参考,并无意提供任何个案法律建议,内容受作者本人原创保护,且作者与本台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。   澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法 联系邮箱:hi@auslawreview.com.au

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