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就像项目开放以来每年9月的情况一样,刚刚过去的9月表现相对低迷。只有78名主申请人和145名家属获得葡萄牙“黄金签证”居留许可,投资达到4,350万欧。 自有记录以来,9月的投资活动都要比它前后两个月低迷。所以,与之前各年度的9月相比,今年9月的相对表现还是最好,当然比不上刚刚过去的8月。今年9月是项目史上收入最高的9月,从这个角度来看,项目的未来肯定更加光明。 2020年开年至今,这个黄金签证已经筹集到了5.4亿欧,有望于年底的时候筹集到7.2亿欧。2020年将会是普普通通的一年;但是考虑到资金筹措的全球背景这是了不起的成就,与竞争对手希腊相比,这也是值得钦佩的。 自2012年11月以来,9,200名主申请人在这个项目中投资超过55亿欧,绝大部分都是以50万欧买房的形式呈现。但是,近年来,“替代性”投资选项(除第3类以外的所有选项)逐渐走红;仅仅4年前,每15名申请人中只有1名选择替代性投资选项,但是今年这一比例已经达到了1/3。 尽管最大的替代性投资选项是第4类(27%),增长最快的则是第7类(35万欧风险投资/投资基金),今年大约5%的投资者选择这个选项,去年这一比例只有1%。 尽管中国申请人在项目中的统治地位较早些年开始下滑,但是中国人仍旧是最大的投资者来源群体。9月,19名中国申请人拿到了居留许可,是第二大群体越南人的两倍多,后者拿到了9张黄金签证。今年开年至今,1/4的投资者都是中国人,自2012年累计来看,他们占到了投资者总数的一半多一点。 相关资讯: 欧盟公民身份快速通道:葡萄牙35万欧元项目|居外专栏 黄金签证投资人有福了!葡萄牙“落地生”法案即将出台︱居外专栏 对葡萄牙房地产感兴趣的外国投资者赶紧下手吧! 来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan 想更深入了解葡萄牙“黄金居留签证”吗? 欢迎浏览【居外百科】的干货内容,或留下您的联系方式,居外的专业团队期待为您提供投资移民咨询。
马来西亚政府于11月6日公布2021年财政预算案 ,其中针对房地产领域提出了多项利好新措施,包括: 1. 免除印花税 首购族的豁免印花税门槛,将从30万令吉提高至50万令吉,豁免期限为2021至2025年。 延长豁免购买搁置房屋计划的印花税,从在2021年1月1日至2025年12月31日。 2. 可负担房屋 拨款12亿令吉,为低收入群兴建舒适及有品质的房屋,包括以下部分。 增加人民房屋计划拨款达5亿令吉,以兴建1万4000间人民房屋。 拨款3亿1500万令吉给国家房屋公司(SPNB),以兴建3000间人民房屋。 拨款1亿2500万令吉以兴建廉价及中价组屋,同时也充作修复废弃房屋,及遭天灾破坏的房屋经费。 拨款3亿1000万令吉,为公务员兴建房屋。 3. “先租后买”基金(Rent-to-Own) 成立“先租后买”基金,从明年起至2022年,让首购族申请以购买5000间一个大马人民房屋计划(PR1MA)。 马来西亚房地产发展商公会表示,2021年财政预算案是一份全面丶包容和有希望的预算案;相信通过豁免印花税,将造惠更多大马人,并能鼓励更多发展商挺身而出,接受搁置房屋计划。 2021抢占吉隆坡最精华地段 事实上,马来西亚的投资环境与政策利好并不只吸引本地人。近年经济持续成长,加上具低廉成本丶转运站优势,大马已成为备受瞩目的海外置业新焦点。 马来西亚近年外来投资大翻倍,不仅因其近年经济持续成长,尤其该国释出的第二家园计画(MM2H)移民门槛低,不仅让其成为全球退休丶移居首选城市之一,更带来大量的住宅需求;位在马来西亚“敦拉萨国际贸易中心(TRX)”丶“吉隆坡118”与双子星大楼的“新商业金三角”,在国际连锁酒店投资等数个利多因素加持下,预期将在未来成为东协新的投资重心。 在旅游业因疫情冲击而低落的时刻,洲际酒店集团独具慧眼,选择敦拉萨国际贸易中心作为扩展据点,打算在2023年兴建大马首个金普顿(KIMPTON)酒店和餐厅。这为“新商业金三角”带来加持作用,彰显敦拉萨国际贸易中心这项重点发展项目,在国际间的魅力和升值潜能。 另外,疫情受到大马卫生局严格控管,全民也已经适应“新常态”的生活方式,经济活动更逐步回到正轨,反而让大马各种网络服务激励增长,催生科技媒体领域高速发展。基础建设最为先进的吉隆坡,尤其是最多商业专才聚集的敦拉萨国际贸易中心,将成国内外科技企业插旗的堡垒,这将为办公室租赁服务带来一股新助力,也带来更多就业机会,进一步激励“新商业金三角”附近区域的自住和租屋需求。目前,已有多家跨国企业确定在敦拉萨国际贸易中心插旗,当中包括滙丰银行丶英国保诚人寿,以及印尼最大商用产业发展商慕丽亚(Mulia);当地机构则有实力相当的朝圣基金局丶艾芬银行和WCT集团等。 敦拉萨国际贸易中心由两块独立土地所组成,北面占地57英亩,将发展成国际金融中心;为保持凝聚力,让占地较小的南面也能同享地铁连结丶精明隧道(Smart Tunnel)和武吉免登的人行道,发展商正兴建一条连接双边丶70公尺的南北大桥。这座大桥除了带来通车便利之外,更允许行人通行,让南北两面可以无缝连结。敦拉萨国际贸易中心捷运站,将成为捷运第一路线(MRT1)和捷运第二路线(MRT2)的中转站,可直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统,邻近的大马城也建有隆新高铁,让当地交通更便利。 “新商业金三角”处於精致地段且商办林立,加上身处交通便利圈等种种利多,未来发展潜力十足。一旦马来西亚在疫情缓和後重开边界,预期将会有更多外国买家涌往当地抢食市场。 相关文章推荐: 居外IQI调查:2022将是马来西亚房市强劲复苏之年 “性价比之王”吉隆坡房产:哪处路段最具增值潜力? 马来西亚柔佛特区房市前景俏 一张图秒懂5大旗舰区 马来西亚最快明年征收房产空置税,对您有什么影响? 综合整理自IQI Global丶东方日报丶经济日报 责编:Zoe Chan 及时把握印花税豁免重大利好,入主吉隆坡房产的黄金投资区——大马“金三角”! 现在就点击了解居外网上1800套马来西亚在售房源,或在下面提交查询,居外投资置业顾问会马上联络您。
今年澳洲政府出台了新的建房补助,积极拉动房市。有的人用最省钱的方式拿到了最多的政府补助,比如父母子女间的房产过户。 在这利好政策里,子女不仅仅能从父母手里低价拿下房产,还能拿到多重补贴,比如联邦政府和西澳的建房补贴、西澳首次置业补贴、印花税补贴等等。 父母和子女之间的转让方式通常有“买卖、赠与、继承”,让我们就来分析一下哪个最划算。 房屋买卖 在澳大利亚出生的移民子女,受西方教育的影响他们相对的更加独立。从学校毕业后出来工作有了收入,便可以向银行申请贷款买房买车。 很多父母会把其中一套房子/地块过户(出售)给子女,子女就可以自行建房然后拿政府的补助。 如果其子女需要向银行申请贷款,银行会要求申请人提交一份房屋买卖合同。父母可以请房屋中介写销售合同并付中介佣金;另外父母和子女可以找过户中介拟定基本的房屋买卖合同。 然而无论合同的价值是多少,政府还是需要对此房产进行市场估值来确定买方(子女)需要按照多少房屋市值来支付印花税。 有的家庭为了公平公正,父母和子女可以各自找不同的过户律师办理过户手续。买卖双方也可以同时委托一家过户中介,当然这要事先得到双方的同意。 房产赠与 有的家庭,会直接以赠与的形式把房产转让给子女,让子女顿时间坐拥百万资产,还有可能获得政府的补助,说不羡慕是假的。 没有金钱交易,带来的好处就是过户时间快,并且赠与不需要拟定买卖合同。但是需要提交一份父母和子女双方签好字的Transfer of Land文件给土地局作为转让依据。 虽然是赠与,政府还是会对房产进行市场估值,确定买方(子女)需要按照多少房屋市值来支付印花税。 在此过程中,父母和子女一般会委托同一家过户中介来办理赠与过户手续。如果父母在此套房产上还留有贷款,需要先取消贷款才能进行赠与转让或得到贷款银行的同意。 房产继承 父母一方如果去世留下了多处房产,并且其生前遗嘱里同意把名下的某一处房产转给子女的,可以通过继承的过户方式进行房产过户交易。 因为没有金钱交易,所以不需要买卖合同,也不需要Transfer of Land文件。需要提交有效的遗嘱认证丶死亡证,并提交原件到土地局,以确认复印件和原件相符以及申请表格。 递交的继承文件符合土地局要求的,只需要支付$20印花税(nominal duty)。最后受让方委托一家过户中介便可以完成过户手续。 今天我们所谈的继承只是最简单的一种情况,具体财产怎么分配还要根据遗嘱里的内容进行分析,如有需要可以联系我们律师进行咨询。 如果子女还不是澳大利亚永久居民或者公民,无论是以上哪种情况,都需要支付外国人印花税。 建议大家在做家庭间的房产交易过户前先找会计师咨询一下税务方面的事宜,如有需要,我们的房产过户师可以提供专业的建议。 澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法 联系邮箱:hi@auslawreview.com.au
距离2021年2月12日星期五这个特殊的日子还有刚好一周——牛年即将到来! 牛在中国的十二生肖中排名第二。牛的形象是一个默默无闻的勤劳耕耘者,具有聪明可靠以及谦逊的品质。牛还对应“地支”中的“ 丑”,在古代中国天文学二十八宿中对应牛宿。 农历新年即中国春节。具体来说则是农历第一个月出现新月月相的日子。古人认为这是月相周期中一个非常吉利的日子,尤其适合制定计划并开始付诸实践。 墨尔本市政府将在农历新年期间举行一系列精彩的庆祝活动,这些活动一定会给您的农历新年一个不同凡响的开始。我们一齐跟随澳洲房地产专家Kay & Burton去感受当地浓厚的新春节日气氛吧! 庆典一、“千年龙”威风巡游 从2月9日星期二至2月24日星期三,墨尔本的庆祝活动将15天不间断。农历新年活动的一大亮点无疑是舞龙表演——Dragon's Awakening Ceremony。伴随着鞭炮声和鼓声,著名的“千年龙”(Millenium Dragon)将在一片鲜丽色彩的海洋中从Little Bourke Street唐人街开始,蜿蜒穿过CBD的楼宇。舞龙表演的主角是美丽精致的千年龙。它承载着厚重的的文化自豪感,常年收藏在澳华博物馆内。表演的高潮是“点睛”仪式,意在新的一整年中都能保护人们免受邪灵和疾病的侵害。 庆典二、文化节庆活动遍布全城 除了舞龙表演以外,墨尔本市还会有一系列传统和当代的文化活动,包括舞蹈、歌剧、演唱、工艺美术、书法、武术、各种美食,还有专为儿童设计的活动。整个15天,各类庆祝活动将遍布唐人街、澳华博物馆、维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)、位于CBD的皇冠赌场,以及部分郊区。超过50场表演和25个摊位,对于来自所有文化背景的人来说,这都是一次体验墨尔本华人文化的机会,可以尽享来自东方的盛景、声音和风味。 庆典三、中西音乐荟萃 为了庆祝农历新年,墨尔本交响乐团(MSO)也准备了一场非常特别的演出,将于2月13日星期六在Sidney Myer Music Bowl举行。 MSO的农历新年音乐会是墨尔本最重要的文化活动之一,今年已是第八届。在首席指挥Benjamin Northey的带领下,当晚将有墨尔本最出色的一些澳大利亚华人音乐家参演,包括钢琴家Angela Li、琵琶演奏家杨缨和小提琴神童李映衡(Christian Li)。其中李映衡将演奏维瓦尔第(Vivaldi)小提琴协奏曲《四季》中的《春》。整场演出不仅有维瓦尔第的音乐,还有贝多芬、肖邦和中国20世纪著名音乐人及当代作曲家叶小纲、吴祖强和曾获格莱美提名的周天的作品。MSO的农历新年节音乐会将是您与家人和朋友感受澳大利亚的多元文化、欣赏中西音乐,共度舒适夜晚的绝佳机会,不容错过! 在此预祝大家牛年幸福快乐! 以上内容由Kay & Burton授权提供 关于Kay & Burton Kay & Burton公司诞生于1938年的墨尔本,在澳大利亚的高端房地产市场一直处于领先地位,享誉盛名。我们致力于掌握高端市场的相关知识,提供优质的服务和建议,并与我们的客户建立重要而有益的终身关系。 作为世界上最宜居的城市之一,墨尔本吸引了澳大利亚许多跨省买家以及国际跨国买家。我们为客户提供方便的直接进入国际市场的机会。 Kay & Burton公司已经在51个国家开展了业务,并与亚洲、迪拜、伦敦和纽约的客户建立了联系。我们的国际双语专家在处理复杂的国际销售流程方面拥有无与伦比的经验,我们也会为合适的买家在财务、移民和税务方面提供必要的指导。 延伸阅读:【居外专访星级经纪人:澳洲Kay & Burton合伙人Jamie Mi】
新加坡一直以来都是一个对外国人才接纳度极高的国家,三种工作准证(WP/SP/EP)因收入、工作类型、职位高低的不同而适用于不同等级的外国员工。但它们都有一个共同的特点:需要雇主担保申请。也就是说,先有工作offer,后有工作准证。准证受制于雇主,在您辞职、跳槽时,原雇主为您申请的工作签证将会自动失效。 然而现在,第四种工作准证出现了!为了吸引全世界的科技大神,新加坡经济发展局(EDB)于去年11月推出了全新的“Tech.Pass(科技准证)”——不受制于雇主,可独立申请的超级工作签证! Tech.Pass到底是何方神圣? 为了不让这些顶尖人才淹没于EP申请大军的茫茫人海中,“科技准证计划”应运而生。听上去就很高端的Tech.Pass(科技准证)横空出世。事实上,它也的确是专为高精尖科技人才打造的工作签证。 Tech.Pass有什么大不同? 通俗来讲,Tech.Pass位于工作准证阶级链的最顶端,权限与灵活度都权高于其他三种工作准证。 在获得该“科技准证”后,持有人将可以灵活地参与创办企业或经营企业的活动,也可成为本地公司的投资者、雇员、顾问或董事。不仅如此,他们还可以成为本地创业公司的导师,或受邀去往本地大学授课。 不难预见,拥有如此多特权的新型准证,在申请绿卡、入籍上的优势一定也远高于其他几类工作准证。这样的顶级的准证,申请门槛当然也是顶级的。 Tech.Pass申请门槛有多高? Tech.Pass的申请者并不局限于企业雇员,他们可以是创业者、投资人、公司董事、或普通管理层。只要满足以下三项条件中的两项,即可提交申请。 条件1:过去一年的固定月薪至少两万新币(约9.7万元人民币); 条件2:曾在市值至少5亿美元(约32.2亿元人民币)或拥有至少3000万美元(约1.9亿元人民币)资金的科技企业担任领导职位最短五年; 条件3:曾主导科技产品的研发工作,该科技产品的活跃使用者人数至少10万人,或收入至少1亿美元(约6.4亿元人民币)。 Tech.Pass何时正式开启? 经济发展局表示,科技准证计划将从2021年1月正式开放,首批开设500个名额。也就是说,这项窗口已经正式打开了! Tech.Pass的续签标准 与所有其他类型的工签相似,科技准证的有效期为两年。两年后,如果满足续签标准,即可再度更新准证。 续签标准有很多:例如在本地落户的两年内,必须至少赚取24万美元(约154.4万元人民币)收入(相当于月薪必须达到至少12万8700元人民币),或者成立的公司每年支出总额达到至少10万美元(约64.3万元人民币),以及公司聘请了多少本地员工。 Tech.Pass为哪些人才量身打造? 虽然科技准证的申请要求高出天际,但翻翻股市创业板,发现只是在中国满足以上要求的人应该就不算少数。如果放眼全球,符合条件的人才就更多了,500个名额即使对高精尖人才,也可谓竞争激烈。 在Tech.Pass的开幕式上,贸易和工业部长陈振声先生表示,科技行业有望成为新加坡经济增长的主要引擎,新加坡的互联网经济(包括在线业务)有望于2025年达到10亿美元(297亿新元)。该计划旨在使新加坡在全球竞争中领先,以吸引电子商务、人工智能和网络安全等领域的高技能技术专业人员。 这一举措也直接反映出了新加坡期望发展互联网与数码科技,以及进入全球人才争夺大战的决心,难怪去年国内三大互联网巨头:阿里巴巴、字节跳动、腾讯轮番入驻新加坡。加上目前开启的科技准证,吸纳专家、行业大佬、与科技公司创始人,也可以使他们将其资本、网络和专有技术带入新加坡的技术生态系统,从而为新加坡本地人提供更多创造与就业机会。 延伸阅读: 安居新加坡和泰国 迈步成为“全球居民” 无法重启的2020,新加坡房市助您财富升值一臂之力! 《新加坡安居指南报告》火热上线! 新加坡正在张开双臂欢迎互联网行业的高级研发人员与管理者们,为此类人才打开了投资移民以外的另一条更加便利而低成本的移民通道。 想要了解Tech.Pass(科技准证)的具体申请方式流程,或希望获得新加坡计算科学专业的留学资讯?欢迎联络居外IQI的资深留学移民顾问。
全球最富有国家之一的新加坡,吸引着来自世界各地的投资者。其语言环境、生活节奏和遍地商机的优势,使不少中国人选择那里作为留学、移民及房产投资的目的地。 据居外网介绍,房产是近几年来新加坡最热门的话题,更是热门投资项目。作为亚洲炙手可热的投资国之一新加坡,针对海外投资者制定了一套详细的购房收费明细。其中主要的费用类别有:交易费、贷款费、持有费、转让费。 在新加坡买房投资相关费用明细一览表: 一、买房交易费用详解 1、印花税(Stamp Duty) 在新加坡,当地国民购买房产所需缴纳印花税为3%;海外投资者则需缴纳印花税为18%(3%+15%)。 印花税计算方式:(房价*18%)-$5400新币=海外投资者所需缴纳额 举例 投资者在新加坡购买了一套价值200万新币的房产,所需缴纳印花税为:(200,0000新币*18%)- $5400新币=35.46万新币 2、律师费(Lawyer Fee) 在新加坡请一位房产律师,是需根据海外买家所购房产的形式与价格来定的: 如果是期房(under construction project),所购房屋价格低于400万新币,一般律师费不会超过3000新币,如价格超过400万新币,则需询问律师事务所; 如果选购现房,价格低于200万新币,一般律师费不会超过3000新币; 如果投资者选购私人住宅项目(Private completed project),价格高于200万新币,需向律师所询价(因为每个律师事务所的价格不一) 二、贷款购房——首付款(First Payment) 1、期房(Building under construction project) 对于海外投资者来说,购买期房的首付款在30%以上。而最高贷款金额通常为物业购价的70%,这取决于金融机构(银行)进行的信用评估。据悉,目前,新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。 以下图表为现房与期房首付款项目介绍与支付时限,供海外投资者参考,最终还需以新加坡相关法律及签署的《买卖合同》为准。 期房付款顺序与时限 期房项目按工程进度分期付款时间表(一般在三年内收取) 注:买方从签署买卖合约(正式购房合同)的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税:总房款*18%—5400新币=买家实交印花税 2、现房(Completed Project) 已完成的开发项目(已获得临时占用许可证的开发项目)购买程序 注:不论期房或现房,贷款费用都由实际房价决定。 三、地税与出租税 地税与出租税在新加坡统称产业税。拥有房产的外国人和新加坡公民一样都需要付产业税。无论所投资房产是用于出租、自住或者空置,产业税数额只根据新加坡国内税务局 (IRAS) 估算房产出租时所收取的房产年值 (年租金) 的比例来征收。 出租业主的税率是房产年值的10% 自住业主可向新加坡国内税务局 (IRAS) 申请获得年特许税率优惠(2011年1月1日已实施) 每年的房产年值,新加坡政府都会通过信函告知投资者 房屋评估费用一般在 : $100 – $1000 SGD 举例 新加坡国内税务局估算投资者的房产在2011年的房产年值 (年租金) 是8.4万新币,参照上表,房产税计算方式为: 年值额说明:最初年值、随后年值与剩下年值额,都是从总年值中分出。比如最初房产年值的6000新币,就是从8,4万新币中分出的。 注:详情请见新加坡税务局官网:http://www.iras.gov.sg/irasHome/default.aspx 四、转让费用 对于海外买家而言,需要了解的不仅是针对买房的一些收费标准,同时也需要知道卖方所需支付的项目款项。以下是卖方转让房屋所需支付印花税对应表: 卖方印花税 注:详情请见新加坡税务局官网:http://www.iras.gov.sg/irasHome/default.aspx
加拿大于6月初起开始实施国际学生留学新政策,加拿大官方认为,新政不会减少吸纳国际学生,中国仍为加拿大国际学生的主要来源国,而国际教育产业对 加拿大经济日趋重要。对于很多中国学生来说,赴加拿大留学或多或少会抱着移民或就业的目的,因此,在选择加拿大大学的专业时更倾向于那些易就业与易移民的专业。 加拿大移民政策向两种人才开放 从去年开始,加拿大移民消息频传,政策多变。比如加拿大移民部宣布,为了达到今明两年移民吸纳目标,决定在明年“快速移民”(Express Entry)制度实行前,扩大受理移民申请,即从今年5月1日起到年底,末班车扩增人数至3.8万人,其中,受理2.5万个联邦技术移民申请,是去年名额 的5倍之多。 这项新政传递出两个讯息:首先,加拿大政府欢迎移民的国策没有变,其突然提出扩增移民配额也是为了 完成“指标”,按照加拿大移民部长亚历山大的说法,为了达到今年及明年已计划的吸纳移民目标(24万至26.5万人),同时也为了加拿大经济需求,加拿大 政府决定在明年年底之前,受理技术移民2.5万个、技工移民5000个,经验类移民8000个,增加合格申请职业至50个。 加拿大人力匮乏,不仅高新技术行业,低门槛职业也需要引进国际人才。这次技术移民配额不仅人数是去年的5倍(已有工作邀请的不受名额限制),职业类别也从过去的24个 一下子增加到50个,其中有很多是适合中国人的类别。如:财务经理、人力资源经理、采购经理、保险(放心保)及地产经纪经理、建筑经理、会计、审记、市场 及广告专业人士、计算机专业人士、软件工程师、计算机网络维护、医生、护士、大学讲师、幼儿教育、翻译。而且今年每个职业的申请上限为 1000个,去年则只有300个。 在经验类CEC移民方面,虽然去年被删的6个职业(包括行政人员、行政助理、 会计技术人员/簿记、厨师、食物服务监督人员,及零售销售监督人员等)仍列在“不能申请”(ineligible)之列,但是,可以申请相关的“技工移 民”(Skilled Trades Program)或者技术移民。而且万一CEC名额提前爆满,加拿大留学学生仍可以考虑技术移民计划,以技术移民作为替代方案。 商科、计算机、工程类专业 投资回报看好 国内的学生选择深造加拿大大学的专业范围并不广泛,80%会选择商科、计算机或者工程。当然这几个专业无论是在国内还是国外都是热门专业。很多家长认为加拿大留学是种投资,那么自然而然希望将来有个最大的投资回报率,当前的热门和潜力专业无疑是比较稳妥的选择。 以商科为例,经济比较发达的地区对这类专业的毕业生更有需求,所以当地的学校商科也更有教育质量。安大略省的女王大学、西安大略大学、多伦多大学、麦克马斯特大学,维多利亚省的不列颠哥伦比亚大学,魁北克省的麦吉尔大学都是在加拿大境内和本省内认可度非常高的学校。 计算机专业,学校在计算机领域的声望是影响将来就业的重要因素。除了老牌的几所学校,滑铁卢大学在这个领域异军突起,近几年来隐约为计算机界执牛耳者。 工程类专业的就业市场是稳定发展的,无论是经济繁荣还是衰退,永远都有市场需求,在未来无疑会更有前景。麦克马斯特大学是工程领域最杰出的学校,也是加拿大唯一有核反应堆的学校,有加拿大MIT美名,这些学生均可考虑选择。 矿业等专业对移民有利 随着联邦移民局和魁北克省移民局先后修改了移民条例,矿业、林业、渔业、石油和天然气,船舶、地质等专业的申请人将被优先考虑技术移民审批。与此同时, 中国国内对这类人才的需求也在逐年提高。在这些领域有天然优势的大学有纽芬兰纪念大学(海洋学科、海洋工程、海洋开采)、阿尔伯塔大学(石油天然气、化 学、环境)、萨省大学(生物、农学、地质)等。 酒店和旅游管理也是这几年的热点,就国内而言,越来越多的精品酒店扎根国内各发达城市,市场非常缺少五星级酒店的中高级管理人才,也缺少专业的会展人才。在加拿大会展和旅游管理专业等专业都设在大学,并提供带薪实习的机会。 总体来说,对于赴加拿大留学的学生来说,还是有很多热门专业可以选择的,在赴加拿大留学前,先对自己作个职业规划,然后再有选择地挑选专业,以便达到留学移民加拿大的目的。
泰国是距中国最近,且文化上最为相通的国家之一,因而多年以来就存在不少中国赴泰移民,而关于赴泰移民主要有以下几种方式。中国公民需具备如下条件之一者,方可申请赴泰国移民定居: 亲属移民 泰国公民的配偶与父母(包括养父母); 泰国公民的子女(含养子女); 泰公民的兄弟姐妹,年龄必须是未成年的兄弟姐妹,且在异国他乡无人照养者; 泰国移民法律规定的其他特殊情况者。 结婚移民 外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻,其所生子女要跟父籍,只准许居留,不能入泰籍。泰国男子娶外国女子,所生子女则可取得泰国籍。办理结婚居留签证手续: 首先应在申请日前2个月以申请人姓名在银行开户存入金额至少为40万泰铢的存款。 专业人员移民 外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件: 专业人士或学者的专业是对泰国有利的,便可获发居留许可; 每年最低收入为1万美元; 年满25岁或以上。 申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士,且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的,方可以申请永久居留。 投资移民 外国人投资不少于1000万泰铢的金额,经内务部的批准及咨询后,可获得永久居留。外国投资者的投资项目,必须符合投资推广的项目。 对符合投资局推广的项目,投资委员会将不会考虑项目的细节,但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股); 投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股; 自获得居留许可的3年内,投资者须遵守所有投资规定。 外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券,而获得永久居留。有关的规定如下: 投资者,800万铢; 配偶,600万株; 每名子女(未婚及20岁以下),200万铢。 以投资者购买债券的文件和投资者的资格,作为审批永久居留的条件。
对于准备移民美国的朋友们,一定很想了解美国移民条件的详细内容。以为为专家给出的详细答案。 一、申请人必须年满21岁 二、申请人不必有任何学历,经商或工作以经验的背景 三、申请人必须拥有五十万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得,赠与、继承等方式亦都可以,但必须是取自合法正当的途径。) 四、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额 五、此投资可间接在费城区域中心创造十个工作机会 六、投资资金来源之说明,须证明投资款是取自正当来源,此可包括房产销售,债券股票,企业盈余,商业买卖,赠与和继承等。 七、主申请人前五年之所得税单(英文版本) 美国移民申请资料: 全家成员的身份证、户口本复印件 结婚证复印件 具有大中专以上学历者,请提供学历证书复印件 申请人或配偶若有银行存款或股票,请提供银行存款数额和股票市值数额 申请人或配偶若有房产、地产,请提供房产所有权证、国有土地使用权证复印件(若尚未办理房、地产权证,请提供购房合同和购房发票复印件) 申请人或配偶若有私家汽车,请提供机动车行驶证复印件 作为公司管理人员或承包经营者,请提供所在公司的营业执照复印件 作为公司股东或个体经营业主,请提供以下文件: (1)公司营业执照复印件 (2)公司税务登记证(国税、地税)复印件 (3)公司企业法人代码证复印件(个体经营者不须提供) (4)公司注册时的验资报告复印件(个体经营者不须提供) (5)公司章程(个体经营者不须提供) (6)公司本年度的资产负债表和损益表复印件 (7)公司若有纳税(国税或地税),请提供几张税单样本复印件 (8)公司若有其他证书(如进出口企业资格证书、建筑企业资质证书、生产企业产品质 量证书等)
申请条件: 合法获得家庭净资产30 万加币; 有三年以上企业管理经验(股东和高管均可); 移民以后在萨省投资不少于15 万加币经营企业; 获得萨省预提名后,向萨省政府缴纳7.5 万加币的押金,保证移民加拿大后会在萨省投资至少15 万加币用于创办企业;定居萨省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还; 打算在萨省定居和创业。