共有506个相关内容

英国移民签证重要消息: 2022年3月最新大变动 l 居外专栏

2022年3月15日,英国移民局公布了最新的《Statement of Changes to the Immigration Rules, HC 1118》修订通知,宣布对多个签证类别进行调整,并推出新的签证途径。 以下为大家节录了几项重要的修订内容: 英国海外首席代表签证将会取消 海外首席代表签证(Sole Representative Visa) 将会在4月11日英国时间上午9时正式取消,此类签证旨在为公司总部在英国境外、并希望拓展英国市场、在英国成立分公司的高级管理人员而设。由于移民局考虑到近年收到不少虚假的申请,决定彻底取消这项签证。 对于已经获得这项签证的签证持有人而言,续签和永居的申请将不会受影响。至于符合这项签证条件的准申请人,如果你仍然有意计划申请这项签证,必须要在4月10号或之前递交网上申请表格,申请才会受理。   3种新的签证类别将会推出 在海外首席代表签证取消后,移民局将会推出三项新的签证类别: 1) 全球商务流动签证 (Global Business Mobility Visa) 这项签证旨在为海外公司在英国设立分公司,并委派有关的雇员到英国而设。计划包括以下五类,将会在4月11日开始接受申请: a) 英国拓展工作者签证(UK Expansion Worker) — 这项签证主要取代了海外首席代表签证,允许海外企业委派员工到英国扩展业务,并可以一次委派多名员工,但此签证不能取得永居。 b) 高级专业工作者签证 (Senior or Specialist Worker) — 这项签证旨在为大型跨国公司的高级管理人员及专业技术人员而设,员工可以通过这项签证到英国分公司工作。此签证主要取代了公司内部调动签证(Intra-Company Transfer)。 c) 毕业实习生签证(Graduate Trainee) — 这项签证旨在为大型跨国公司的实习生而设,这项签证将会取代公司内部实习生签证(Intra-Company Graduate Trainee)。 d) 境外服务供应商签证 (Service Supplier) — 这项签证同时为临时工作签证,主要为一些需要在英国境内提供服务的海外供应商而设,这样签证将会取代现时的Temporary Work – International Agreement route. e) 借调签证 (Secondment) — 这项签证同时为临时工作签证,主要为一些需要在英国履行商业合同或投资的大型跨国公司员工而设。 2)企业扩增签证 (Scale-up visa) 这项签证主要为英国快速增长的企业而设,旨在协助这些企业吸引优质的海外雇员到英国工作。英国的企业需要证明过去三年的收入或员工数目平均增长率超过20%,以及在三年期开始时,至少有10名员工,才可以为海外雇员申请这项签证。计划将会在8月22日开始接受申请。 与工作签证相比,申请人在这项签证首签的两年后,如达到相关的年薪要求,可以在雇主不需要提供担保的情况下续签三年,第五年可以申请永居。 3)高潜力人才签证 (High Potential Individual Visa) 这项签证旨在吸引海外顶尖大学的毕业生到英国而设,适用于最近五年内毕业的申请人,申请人所毕业的大学需要在以下三个指定的Global Universities List中,至少在两个名单上排名全球前50位: a) Times Higher Education World University Rankings b) Quacquarelli Symonds World University Rankings c) The Academic Ranking of World Universities 根据目前的排名,内地及香港的大学中,北京大学、清华大学、香港大学及香港中文大学,最近五年的毕业生符合申请标准,计划将会在5月30日开始接受申请,此项签证并不能取得永居。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务

爱尔兰的经济与生活.接轨英国的灵活机遇 | 居外专栏

上星期为大家讲过学生的爱尔兰教育升学入门,并可以让他们在大学时期以爱尔兰公民身份,凭借英国和爱尔兰的共同旅游区协议(CTA),可以同样使用本地学费入读英国大学。这次我们再讲讲大人,如果也想一起到爱尔兰生活,在住屋及工作上又有什么可以留意一下呢?   首先讲一讲大家都很关心的楼价方面。根据伦敦的独立物业顾问公司Knight Frank就2021年第二季度的调查研究,如果以同一笔金额100万欧元来做计算,可以在爱尔兰的首都都柏林(Dublin)买到的单位面积,大约会是香港的5倍。而相比纽约及伦敦,也分别可以达到3.2及3.7倍。   大家可能会有个概念,觉得楼价低也许是因为人民平均收入也低,然而你或者不知道的,是根据爱尔兰于2022年1月1日开始实行的法例规定,其最低工资达到每小时 €10.50。而在2019年,爱尔兰就已经是全欧盟内,最低工资第二高的地方,数字仅次于卢森堡。   其他商业发展方面,爱尔兰在国际间的竞争力其实也非常之高,不少国际超级企业都将这地方定为基地。例如科技界的巨头Apple、Microsoft及Google,其总部就是全部位于爱尔兰。     还有世界25大中的18家医药科技公司、全球头50名中一半的银行,与及超过250间全球性的金融机构,都将总部设在这国家。可想而知,如果讲商业环境,爱尔兰绝对是世界举足轻重的一个地方。   根据Trading Economics统计,爱尔兰于2021年的国民生产总值(GDP)数字达到4400亿美元,位居全球第28位。人均收入方面,爱尔兰的人均收入则是4.9万欧罗。当然,赚钱多少只是衡量生活品质的其中一个数字参考,但有个数字相信同样值得留意的,那就是快乐指数。     说了以上种种,相信你对于爱尔兰或者都会有了进一步的认识。无论你是计画过来发展自己的事业、想在商界大展拳脚,又或者只是希望寻找一种新的生活体验,相信爱尔兰能给予你的机会都相当多。   英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务

海外公司首席代表签证:常见问题FAQ详解|居外专栏

英国海外公司首席代表签证(Sole Representative Of An Overseas Business Visa)是为海外公司的首席代表而设,此签证主要适合有意到英国发展业务的人士,申请人需要在英国成立海外公司的子公司或分公司。 申请对象 主申请人为18岁以上 配偶和18岁以下的孩子可以一起申请 公司背景 母公司需要证明公司的总部及主要营业地点均在英国境外,并在英国境内没有任何活跃营业的子公司、分公司,或其他首席代表。母公司提供最近一年的财务审核报告,证明公司有稳定的营业收入及净利润,同时也需要提交公司的银行帐单,证明公司有所需的存款,以作英国公司的运营费用。目前法例并没有对营业收入、净利润或公司存款有指定的要求,所需的金额根据个别行业有所不同。 商业计划   该签证没有任何行业的限制。英国子公司需要从事与母公司相同的业务领域。在五年期间,英国境外的母公司必须继续作为公司总部,并继续在英国境外积极开展业务。 首席代表要求申请人必须受雇于母公司,在英国境外担任高级职位,在相关业务范围内具有丰富的行业经验和知识。申请人将在英国子公司拥有全部决策权。此外,申请人不能是公司的大股东。他们不能持有超过 49% 的公司股份。 英语要求 申请人必须证明他们能够达到要求的英语水平。如果申请人持有英国或以上学位(即学位/硕士/博士,请注意不承认文凭或副学士学位),他们只需提交英国学位证书即可满足英语要求。 如果申请人持有英国以外的大学颁发的学位,则需要提供证书和成绩单以及大学信函以证明该学位是用英语授课的,然后向 UK NARIC 申请以确认该学位是等效的达到英国学位或以上。 如果申请人不具备上述学历,则需要在IELTS 考试口语和听力方面达到CEFR A1级。 英国子公司 初始签证获批后,主申请人需要在英国设立子公司或分公司。英国公司必须由英国境外的母公司 100% 拥有,并从事与母公司相同的业务。 为了让申请人在3年后申请续签,申请人需要证明公司总部和主要营业地点仍在英国境外。   居住要求   如想申请永久居留权,申请人及配偶在签证的五年期间,任何12个月不离境超过180天  如想申请英籍,每位申请人需在申请入籍前的五年期间,总共不离境超过450天,即平均每年不离境超过90天,并且最后一年必须已持有永久居民身份  需要通过 Life in UK 测试和 ILETS B1 考试   签证优势 英国海外公司首席代表签证越来越受欢迎,它适用于打算将已建立的海外业务带到英国的申请人 申请人需要确保香港和英国的业务都维持5年,以便在第5年年底申请永久居留 申请人的配偶可以在英国自由工作 受抚养子女可享受当地免费中小学教育。在获得英国永久居留权后,他们在申请英国大学时只需支付当地学费   常见问题見 获得英国签证后,什么时候需要成立英国公司? 根据现行的移民法,设立公司没有具体的时间表。建议抵达英国后尽快注册公司并开设英国公司银行账户。 公司可以任命多少名首席代表? 每个母公司只能任命一名独家代表为其英国公司工作。 我是公司的大股东,可以申请吗? 如果申请人是公司的大股东,建议在申请前对公司股份进行重组,持股不超过49%。 商业计划书需要包含哪些资料? 商业计划书应包括英国公司的行业概况、目标市场、员工招聘策略、营销策略、竞争对手和英国公司的财务摘要。 申请是否需要面试? 根据我们的经验,有些申请人需要面试。面试的最常见原因是由于公司的财务状况,是否盈利。申请人是否在申请前出售其股份?公司股东、申请人及其配偶之间的关系,如果他们都参与了业务?上述所有因素对于英国内政部考虑申请至关重要。我们还为所有客户提供面试培训。 面试的过程是怎样? 面试通过电话或视频电话进行。申请人需要熟悉商业计划和提交的所有文件。他们将被期望提供充分和合理的答案,以证明申请人在回答问题时是真实的。 英国内政部的常见问题解答通常包含 30 到 60 个问题。面试时间1-2小时。申请人可选择以英文或国语进行面试。 第3年申请续签时有没有最低营业额要求? 根据现行的移民法,第3年申请续签时没有最低营业额要求。但是,申请人需要提交英国公司的财务审计报告和相关证明文件,以证明申请人有在过去 3 年内成立了该业务。 签证申请流程 免费提供电话初步咨询,评估申请人的背景和解答有关问题 安排面议咨询,详细分析所需事项和提供有关移民建议 我们会为申请人准备商业计划书和有关的文件,提供模拟面试训练 文件妥当后,我们便会向英国移民局提交申请表格及文件 
(正常审批时间 15 个工作天,快证 5 个工作天)  首次获批年期为 3 年签证,获批后申请人需在指定一个月内登陆英国,领取英国身份证  英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务

转读英国大学之路•爱尔兰教育升学入门 | 居外专栏

由于英国除了BNO之外的移民法例被大幅收紧,英国投资移民已经于2月宣佈取消外,英国海外公司首席代表签证亦会于2022年4月11日停止接受申请,有不少没有BNO而又有意移民英国的朋友,已经开始考虑将移居地点改到爱尔兰。 我们分析两个国家有关的移民计划,以及在教育、住屋、工作、福利和最低工资等方面作比较,发现对这地方有兴趣的人原来相当之多。 在考虑移居地点的时候,除了移民计划本身,不少家长更加注重的,是孩子的教育和成长环境,毕竟,移民都是为了下一代,让孩子们有更好的选择。 到底爱尔兰和英国在生活居住,以至读书工作上有什么相同或分别?今天我就先为大家讲述一下有关在爱尔兰升学教育的一些小资讯。 爱尔兰和英国一样,当小孩跟随父母的签证取得child dependent visa后,便可以享用当地的免费中小学教育。 学校制度方面,爱尔兰的小一入学时间比英国迟一年,要到小孩子六岁时才会进入小一。同样的六年小学过后,中学课程则是分为三年初中及三年高中。 最特别的是爱尔兰高中三年裡面的头一年是被称为“过渡年”(Transition Year),这个等于中四的年级,是让学生在进入公开考试阶段之前,给予他们一年的放松时间,让他们有更多时间考虑科目和大学选择。 从高年级课程体验(Senior cycle taster)中,学生在过渡年能够有机会尝试各种科目,以了解他们喜欢的科目,并于中五时选择自己想要的选修课。 到了完成中六时,学生将需要进行Leaving Certificate考试。学生一般会应考7至8 科,其中他们更可以选择应考Ordinary Level又或者是Higher Level。 假如你的计划是取得爱尔兰的永居,你和配偶都打算继续留在香港,每年只到爱尔兰一天以达到永居的要求,此时,你可以考虑安排孩子就读爱尔兰的寄宿学校,以及安排当地的监护人照顾孩子在放假时候的需要。 有关学费方面,这也是不少家长要照顾到的课题。在爱尔兰读中学,一般寄宿学校每年的费用大约如下: 学费及学校住宿费用 €25,000–€30,000 监护人费用 €3,000 寄宿家庭费用(2个Term Break) €2,000 总支出 €30,000–€35,000   当你的孩子在爱尔兰完成中学课程后,就可用Leaving Certificate的成绩经英国联招(UCAS)申请大学。届时,如果你的孩子已经成为爱尔兰公民,就可以免费就读爱尔兰的大学。 又或者,如果你最终的目标是英国,此时,当小孩取得爱尔兰护照后,凭藉英国和爱尔兰的共同旅游区协议(CTA),拥有爱尔兰护照的学生,也可以同样使用本地学费入读英国大学,相比海外国际学生的学费便宜了至少一倍。 后记:图为坐落于都柏林市中心的The University of Dublin, Trinity College Library。 学院在400多年前,由英国Queen Elizabeth I 创办及颁授,为爱尔兰最古老的大学,并与于牛津大学的Oriel College 和剑桥大学的St John’s College 互相结为姊妹学院。 以上就是学生们到了爱尔兰后有关教育的各种相关资讯,如果你也想计划让孩子到这国家升学,不妨再做多一点功课,为孩子作出适合的安排。

英国移民:如何为孩子争取英国居留权,并避免成为税务居民?

计划拿取外国国籍以给家人做保障,是现时相当多人在慎重考虑的一个课题。当中一个最大的担忧,是在保障了家人的同时,却又可能要因为成为他国税务居民,而影响到财政收入上的自由度。 英国的个人入息税最高可以达到45%,相对于香港的标准税率只不过是15%实在有相当差别。对于一些高收入的朋友来说,移民到英国即使能够维持原来收入,但打完税后却始终要承受一个大折扣,感觉还是有点难接受。 申请英国居留身份时,只要每个税务年度住满183天,便会成为当地的税务居民。为了避免令自己的收入被纳入税务系统,于是近来开始多了朋友会选择转而移民爱尔兰。 我并不是税务的专家,但作为移民顾问,却很乐意跟你分享一下移民爱尔兰为什么会如此受欢迎。 爱尔兰成选择 与英国一海相隔的爱尔兰,又称英国的姊妹国,两国在生活文化及社会法律上都有着很多相同之处,英国脱欧后,不少跨国企业都把他们的欧洲总部设在爱尔兰,包括Google, Facebook, IBM, Accenture等,由于爱尔兰仍然是欧盟国家,爱尔兰公民及欧盟成员都可以自由在27个欧盟国家读书工作和生活。 而在英国脱欧后,英国与爱尔兰之间的共同旅游区协议(CTA),同样也受到了很大的关注。根据英国与爱尔兰签署的共同旅游区协议,两国的公民仍然可以自由享受共同旅游区的各种福利,简单而言,爱尔兰公民如果想在英国定居,无需要申请任何签证,则可以享有自由定居、工作、读书、社会福利等权利。 根据现时爱尔兰的法例,无论是主申请人、其配偶和子女(可包括18岁以下,或18至24仍然全职在学的子女),只要每历年入境爱尔兰一天,便可于五年后取得永居。在税务方面,爱尔兰跟英国一样,只要每个税务年度住满183天,便会成为当地的税务居民。因此,如果你的目标是取得爱尔兰的永居,根据现时的居住要求,你可以自由选择是否成为爱尔兰的税务居民,不用担心海外的资产需要缴税。 优势中的需知 不过有一点必须要提醒大家的是,刚刚所说拿到爱尔兰永居权听起来容易,但如果要成为爱尔兰公民,即是拿取他们的护照,其条件却相对比永居严谨,首先申请人需要于首4年不离境多于6星期,并在最后一年全年居于爱尔兰。对于很多高资产净值人士而言,由于要考虑到海外的工作及生意,未必能够满足公民的要求。 只是,如果你的孩子于申请公民时已经年满十八岁,他们便可以自己独立成为爱尔兰公民。所以这就很视乎你整个移民计划的目的是在于什么,假使你最紧张的还是孩子的未来,那么爱尔兰的确是个很有弹性的方案。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务

灵活移居英国:投资移民以外的途径 l 居外专栏

英国移民局于17/2/2022宣布,即时取消投资移民签证,不再接受任何国籍的申请,并考虑重新审核已成功批出的个案。 自英国投资移民签证计划取消后,而你又希望移居英国,还有什么其他途径可以移居英国呢?以下就和大家分享一下两个以企业和资金为主要条件的签证。 英国海外首席代表签证 移民英国,工作安排都是人们其中一个很关心的课题。如果你或家人本身已有自己的企业,或在公司中担当重要岗位,那么不妨考虑海外首席代表签证,把业务扩展到英国。 过去这一年,英伦移民协助香港及内地的企业,通过这个计划,委派员工作为代表到英国扩展业务并通过这个签证帮助员工及其家人等移居到英国。 值得留意的是,在目前的政策下,申请人不能为公司的大股东,而且一间公司只能够派一个代表到英国,根据移民局上一季的报告,这个签证计划有机会在今年春天改革,届时每个企业有机会委派一位或以上的员工到英国扩展业务,详情有待移民局公布。 英国 vs 爱尔兰投资移民 同样持有一定资金,而又希望可以轻松一点生活,不需太花精神去建立事业,那又有什么选择呢? 如果是英国的话,在投资移民计划取消后,除了创业和工作类型的签证之外,的确暂时就没有其他投资的签证了。然而,如果客户是有兴趣投资海外而取得相关居留身份的话,有一个非常值得考虑的方案,就是爱尔兰投资移民。 要比较英国与爱尔兰投资移民,我们可以从以下几方面看看: 就资产总值而言,与英国投资移民计划相同的是,爱尔兰投资移民也要求申请人有二百万欧元的资产证明,并能够提供详细的资金来源证明,当中可包括房产、投资产品或现金等。 就投资产品而言,英国投资移民计划限定申请人获得签证后,需要全数投资200万英镑到英国公司的股票或债券,为期五年。爱尔兰投资移民的弹性则比较大,申请人可以投资到爱尔兰移民暨归化署(INIS)指定的四种项目,包括企业投资、基金投资、房地产投资信托或捐赠作慈善用途。其中捐赠选择所需的金额最少,为50万欧元;企业投资和投资资金为100万欧元,房地产投资信托为200万欧元。 就居住要求而言,如果申请人的目标是取得永居身份,每年只需入境一天便可以,父母可以选择继续维持香港的事业,小朋友则可以到当地读书。值得留意的是,爱尔兰跟英国一样,如果在指定的税务年度住满183天,便会成为当地的税务居民。由于爱尔兰的投资移民计划只需要申请人每年入境一天,所以申请人不会成为爱尔兰的税务居民,不必太过担心需要两边缴税。 就取得国籍而言,如果小孩在申请入籍的时候已经年满18岁,就可以自己单独申请成为爱尔兰公民。届时,小孩除了可以居住在爱尔兰,更加可以凭英国及爱尔兰订明的共同旅游区(CTA)协议,前往英国定居及继续升学,并享用英国本地生的学费就读大学。由于爱尔兰仍然是欧盟成员,因此成为爱尔兰公民后,更可以自由通行欧盟的27个国家,好处实在不少。   英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务

英国买房按揭:银行不批按揭怎么办?| 居外专栏

投资海外房产手续程序繁多,其中申请按揭亦是最难处理的一部份。究竟香港人要如何申请英国按揭?银行不批就没有别的选择吗? 文章概览 申请英国按揭途径 英国自住(Buy-to-Live)与买房产出租(Buy-to-Let)按揭 合资格申请按揭人士 按揭利率及成数 申请英国按揭基本文件 买家应自行向银行申请还是经按揭经纪(Broker)申请按揭?   1. 申请英国按揭途径 申请英国房产按揭主要向银行直接申请或透过按揭经纪(Broker)代办,亦可向香港金融机构- PropCap 提出英国按揭申请。   i. 英国当地银行 英国当地银行会向海外买家提供按揭服务。例如一些香港银行汇丰、中银、东亚等的英国分行都有提供。主要接受房产地区包括英格兰及苏格兰城市,不论自住或出租,申请者的年薪要求是GBP £50,000 - GBP £75,000,前者最高批80%,还款期最长30年,后者最高批75%,还款期最长25年。   银行会向申请人收取杂费,例如东亚银行(英国分行),会收取的杂费包括申请费(GBP £300)、安排费(GBP £600起)、估价费(房产价值的0.1 - 0.15%),也有部分银行会收电汇费等。   ii. 按揭经纪(Broker) 你亦可以透过英国按揭经纪(Broker)代办,经纪会帮你同时向多间银行申请,免去自己周围碰钉的机会,透过经纪代办亦有机会比自己申请取得更优惠利率。   英国按揭经纪一般向申请人收取GBP £1,500 - GBP £2,000 的申请费用。费用分两期支付,第一期为咨询费,为申请人初步审核是否可以做按揭;第二期为接受按揭申请费,申请人在确实贷款条件后支付。要注意缴付咨询费后,按揭亦有机会不被英国银行接纳,但咨询费并不设退回。   iii. 贷款金融机构   PropCap是香港海外房产按揭配对平台。香港唯一同时可向英国置业者直接提供按揭及转介服务,提供最合适的按揭组合解决英国自住(Buy-to-Live)及买房产出租(Buy-to-Let)按揭。接受按揭申请地区包括伦敦、伯明翰、曼彻斯特、列斯、剑桥、雷丁等。整个审批过程在香港完成。   服务收费将跟据申请人是选用哪项服务而定。转介服务费用为GBP £1,700,亦分两期支付,第一期GBP £600 为申请人审批文件,申请人确认接受按揭条件后,将收取余下费用。如最后不接受按揭条件或按揭申请不成功,将发还第一期费用。如选用PropCap 按揭服务,将向申请人收取会员年费(首年HK $5,000;其后每年HK $3,000) 及一次性平台手续费(最高贷款额3%)。   2. 英国自住(Buy-to-Live)与买房产出租(Buy-to-Let)按揭 英国自住(Buy-to-Live)按揭申请人需要向当地银行提供证明在/将会于英国居住,提供合法居留签证或BNO身份,居英满6个月,以及拥有英国户口或英镑工资单等去证明房产的自住性质。   近年不少咨询是打算先在英国置业,之后给家人或移民到当地作自住用途。在申请英国自住按揭时就遇到困难,申请人可考虑先将房产出租后自住计划。海外买家可以先申请买房产出租(Buy-to-Let)按揭,买房产出租(Buy-to-Let)原则不可向直属亲人出租。日后抵达英国需自往时,可向当地银行重新申请自住(Buy-to-Live)按揭,提供入息文件重新造按揭。   3. 合资格申请按揭人士   不论是以个人身份、香港公司雇主、或有离岸公司,都可以申请英国按揭。   英国银行对身处海外的英国公民(British Citizenship,BC)可批到80%按揭,而新房产海外买家(非BC)可批出75%按揭,买房产出租(Buy-to-Let)按揭条件是租金或拟租金(由估价行负责评定)要超过每月供款125%。Propcap不论新旧房产都可向非BC申请人批出高达75%按揭。   英国银行对申请人设年薪要求,例如东亚银行(英国分行),申请人的年薪要达至GBP £72,000才可申请;又以汇丰(英国分行)为例,自住按揭个人名义申请者要年薪GBP £50,000、公司名义则要年薪GBP £75,000。不少银行是不会纳入花红、双粮作入息,即会以底薪作基础。     基于英国银行风险管理问题,审批会较严,自住(Buy-to-Live)按揭就要视乎英国的供款与入息比率(Debt Servicing-ratio,DSR)。例如香港的DSR要求是入息50%,当加息3厘,供款人DSR不可超过6成。对比一下英国的DSR,如果个案的DSR较高,就会提高利率对冲,一般最高不可以超过6成。   如果以买房产出租(Buy-to-Let)方式申请按揭,年薪要求GBP £25,000,相对要求较低,而租金收入则成为主要DSR计算,如租金收入超过压测利率下供款145%,即租金回报不能少于4%。另外与香港不同的是,英国银行会看看供款人的生活日常开支和债务,而不是只看入息。   4. 按揭利率及成数 英国房产利率设定息、浮息、还息不还本三种。 i. 定息按揭(Fix Rate Mortgage) 利率固定(首2至3年),届时可再选新的定息按揭计划或浮息按揭。 ii. 浮息按揭(Tracker Mortgage) 由于跟随市场变动,浮息按揭利率比前者低,所以浮息按揭比较适用现时低息环境。还款年期大多为5 - 30年,而这是以退休年龄减供款年龄的。假设60岁为退休年龄,减去供款年龄30岁,则最高可还款年期为30年,最低贷款额为GBP £150,000 - GBP £250,000不等。 iii. 还息不还本(Interest-Only Mortgage) 借贷期间只需要还利息,本金最后先还,一般年期较短。   自住(Buy-to-Live)按揭一般实际利率2.5 - 3.5% 之间,主要看个别申请人士的信贷纪录、申请按揭成数、收入水平等等。如果海外人士想购入英国房产,以买房产出租(Buy-to-Let)做按揭,大部分银行最多做7成,愈高成数,利率都会增加。PropCap利率为3.5% - 7.5% 间,视乎按揭类型而定,设有「还息不还本」计划,更提供不同按揭成数及利息等组合贷款计划给客户自由选择。   5. 申请英国按揭基本文件 申请者需要准备以下文件给金融机构审批:   6. 买家应自行向银行申请还是经按揭经纪(Broker)申请按揭? 对于一些未曾置业的人士来说,有部分人会选择自行向银行咨询,想节省按揭经纪服务费用,不过如果胡乱申请英国房产按揭,不论最后结果是成功与否,银行都会有纪录,有机会影响日后的信贷申请。   如果短期内,金融机构查信贷评级次数太多,可能被认为是有财务问题,降低按揭申请成功率。而经按揭经纪(Broker)了解英国银行制度,知道门槛要求,代申请人向合适的银行申请,提高成功审批机会。   PropCap专业团队为申请人紧贴整个审批流程及无时差地回覆客人问题,务求申请人最舒畅的方式成功得到英国按揭。   有关英国按揭服务需要查询? 欢迎登记按揭评估咨询服务或透过微信与我们联系。  

2022年澳洲生活指南:签证、入境、福利、物价全秒懂!

在之前的内容中,我们对澳大利亚这个国家做了 简单介绍,并介绍 怎样在澳洲进行置业投资、如何快速移民澳洲、以及 赴澳洲留学指南,现在讲为大家介绍澳洲百科的最后一部分——澳洲生活指南。 一、澳洲福利待遇一览 福利1:护照含金量世界第16 日前,国际咨询公司Nomad Capitalist根据“公民权价值”对全球199个国家进行排名,得出“Nomad护照指数(Nomad Passport Index)”排行榜,其中,澳洲的护照排名第16名。该榜单通过对各国护照可免签的国家和地区数量、国家对居住海外公民征收的所得税、国家全球名誉、公民个人自由、以及同时持有多张护照的能力等条件进行加权法,最终得出结果。 福利2:完善的高福利补贴 澳洲是发达国家中福利最高的移民国家,社会福利和保障津贴种类多而齐全而且凡获得澳洲绿卡身份居民和公民,都可享受其应有的福利待遇。常见的福利补贴包括育儿补贴(牛奶金)、首次购房补贴、失业补助金、4周带薪假期、丰厚的养老金等,大家可以通过【澳洲移民福利一览】了解详情。 福利3:全民健康医保Medicare 澳洲建立了完善的全民医疗保障制度,包括医疗保险制度、药品津贴计划、医疗费用支出安全网三部分。Medicare基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切,其中包括:日常基本医疗保健、住院的相关治疗以及药品福利当中,确保让你在进行重大医疗事件时,不会因为费用而欠下巨款。点击查看【澳洲医疗保险介绍】。 福利4:贴钱补假 澳洲生育补贴多 澳洲家庭生一个孩子,一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后,还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。此外,为鼓励多生,澳洲相关政策规定,符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假;2013年1月后,父亲在12个月的无薪陪产假的基础上,可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 福利5:澳洲护照隐藏福利多多 除了以上福利,持有澳洲护照还能享受到一些大家平时注意不到的隐藏福利。首先,澳洲护照“买一送一”,有了澳洲护照就等于也拥有了新西兰的永居身份,可以自由往返、不受签证约束!同时,澳洲和世界上11个国家签订了医疗互助协议,澳洲公民在这11个国家看病能享受到如同在本国澳洲一样的待遇!  相关链接:这些澳洲移民福利政策让你心动了吗? 二、185个免签国家 海外出行说走就走 185个免签国家 走遍全球说走就走 Henley & Partners顾问公司2021年7月的研究表明,澳洲公民享有 免事先申请签证进入185个国家和地区 进行短期旅游访问的权利。澳洲护照的自由权利排在世界各国中的第9位,与加拿大并列,是当今世界最有价值的护照之一。 澳洲入境签证 办理三步走 要申请澳洲签证,大概可以分成了解签证类型、递交申请、跟踪申请进度3大步骤,一起看看具体的需求: 1、了解签证类型 大家必须先决定好签证的种类。常见的澳洲签证类型 可分成学生签证和访客签证两大类,访客签证包括旅游、商务、探亲、团体签证四大类,每种签证对应的要求不一样。大家可以通过 Find a Visa工具 来找到适合自己需求的签证种类。 2、递交申请 针对每种不同签证,备齐对应文件、表格、材料,就可以提交签证申请,费用包括签证申请费和服务费。 3、跟踪申请进度 递交签证申请之后,大家可以通过VLN号码和出生日期来 跟踪申请进度。 相关阅读:手把手教你办理澳洲旅游签证 常见签证申请材料 不管哪类签证,有些材料时必备的,包括: 护照原件 身份证 户口本 存款证明 银行卡使用流水 相关阅读:澳洲签证好办吗?三个要避免的雷区 三、最新!疫情下澳洲入境政策(持续更新) 入境澳洲 DPD新系统即将上线 根据媒体报道,澳洲将在几个月内推出一种新的数字边境通行证——数字旅客申报单Digital Passenger Declaration, DPD)。DPD将获取、收集旅客登机前72小时的疫苗接种情况等个人信息,数据将能够与各州卫生当局共享,将会是未来入境必要的程序之一。 部分境外签证持有人可豁免入境 已完全接种TGA认可疫苗、符合资格的国际旅客无需豁免直接入境, 技术签证、学生签证、难民签证,及临时打工度假签证的持有人都符合资格! 完全接种疫苗(且已过至少14天,两针TGA认可的疫苗混打同样视为完全接种) 出发前三天内进行阴性PCR检测 持有允许入境的签证 现行各州入境隔离要求 随着最近澳洲疫情的恶化,各州也推出了最新的入境隔离要求,一起看看澳洲各州入境与隔离政策。目前各州边境政策天天都在变,因此我们请大家持续关注居外网,或者直接去各州官网随时查询,不错过最新的边境政策! 点击查看完整澳洲入境政策动态 四、全球最宜居 + 最 佳养老地相关介绍 澳洲领衔全球最宜居城市 英国经济杂志《经济学人》(The Economist)公布了 2021年最宜居的城市TOP 10 ,本次的评量标准在稳定性、医疗保健、文化和环境方面、教育和基础设施条件之外,还特别关注了对疫情的应对措施。澳洲城市依然表现突出(括号内为排名),阿德莱德(3)、珀斯(6)、墨尔本(9)、布里斯班(10)4个城市入选Top 10,澳洲成为全球公认的宜居之地! 澳洲人自选的最宜居城市 以上是外界对澳洲城市的宜居程度的认可,但澳洲当地人却有着不一样的看法。那么,在澳洲人眼里,哪些城市最宜居呢? 答案或许出乎大家的意料之外——阿德莱德连续3年被澳洲人选为最宜居城市 ,因为这里的人买得起房,生活质量更高! 最适合养老的国度之一 澳洲的国民寿命都比较长,平均在83岁左右,并且很多人退休之后都选择在澳洲养老,这与澳洲生活环境与完善的福利制度密切相关,尤其是养老金和退休金。目前,澳洲老年人的养老模式也是多种多样的,共有三种可以选择,分别是养老院、退休村和居家照顾。生活环境、福利待遇及养老模式,使得澳洲成为全球最适合养老的地方之一! 澳洲十大退休居住地 当地媒体根据生活环境、消费水平、医疗设施和房价等因素,选出了最受欢迎的澳洲十大退休养老居住地: 新南威尔士州:Tweed Heads、Port Macquarie 昆士兰州:阳光海岸(The Sunshine Coast)、Coolangatta 维多利亚州:Echuca、Mornington半岛 南澳:阿德雷德岗(Adelaide Hills)、Yankalilla 西澳:Esperance 塔斯曼尼亚州:休恩峡谷(Huon Valley) 五、了解当地习俗 让您的移居生活更美好 澳洲一个月生活费要多少钱? 据 2021年最新的澳洲物价数据,澳洲物价最贵的城市是悉尼,生活成本指数比上海高62%!在悉尼生活,你将要预备大约3000澳元(约人民币1.5万元)的生活费;如果是一家三口的家庭,则要准备约4600澳元(约人民币2.2万元)。 主要支出分类 每月平均费用(澳元) 膳食 外食:$300 – $400(每人) 自煮:$250 – $300(每人) 住房 租房:$1600 – $2100 通用開支:$250 – 350 交通 公共交通:$200 开车:$1000 – $1200(含汽车供款) 娱乐及生活杂费 $300 – $500 合计(大约) 单人:$3000(約人民币1.5万元) 二人家庭:$4200(約人民币2万元) 三人家庭:$4600(約人民币2.2万元) 相关阅读:全球生活成本最贵城市榜单:新加坡居首 悉尼前10 外汇相关那些事 出国旅行、留学、移民等等,离不开购汇,有外币收入、来华旅游的、在中国境内买房的境外人士,更关心结汇,外汇那些事儿,在日常生活、投资中必不可少。朋友们,如果你还是个外汇傻白甜,是时候升级你的知识储备了,让我们带你升级打怪,快速通关外汇那些事! 必须了解的澳洲文化习俗 抱着留学或移居澳洲的念头,必须先搞清 当地的生活文化。本篇将从澳洲的地理、社会和交通方面,剖析当地文化。澳洲居民的人际交往方式较为随和,打招呼的方式以称呼对方名字与握手为主。需要注意的是,若在澳洲被邀请到别人家里做客,大家大多会选择带上一些酒类饮料上门,以示亲切,查看全文。 必须知道的紧急援助号码 初移居到澳洲,大家应存上当地的紧急援助号码,例如:驻澳洲联邦大使馆、紧急热线、警方帮助热线、风暴洪灾热线、生命求助热线等部门与相关机构的联系方式,以备不时之需。点击查看【移居澳洲必须了解的紧急号码】。 以上内容,对移居澳洲后必备的日常生活常识做了简单梳理,更多在 澳洲生活 的相关内容,大家可以在【移居澳洲手册】找到,该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容,欢迎点击查看。 更欢迎关注【居外百科︱生活移民】频道—— 只有你想不到,没有找不到的!

2022年的欧洲黄金签证,是大道还是窄门?︱居外专栏

2021,全世界疫情依旧此起彼伏,但人们开始学着与其长期博弈共处; 2021,全球各国出入境依旧不便,但投资者海外财富管理和身份配置的步伐并未放缓; 2021,全球各移民国家依旧新政迭出,但欧洲黄金签证项目依然因其“亲民”成为行业头部。 “十亿欧俱乐部”:再添爱尔兰 欧洲黄金签证的江湖中,流传着一句话:跻身“十亿欧元俱乐部”,是一个国家黄金签证的里程碑。 随着去年12月爱尔兰投资移民计划(简称IIP)吸纳的总投资额突破10亿欧元,目前有六个欧洲国家黄金签证总投额达到“十亿欧元”级别,分别是:英国、希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚和爱尔兰。 其中,葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧,希腊则有望在近期跨越30亿欧大关。 中美投资者:对欧“高热不退” 美国人回到了“旧大陆”,是2021年欧洲黄金签证的另一个大事件。 希腊、葡萄牙、英国等(其他国家黄金签证项目2021年全年数据暂时无法获悉)最新数据显示: 去年,美国申请人数稳步增长。这在希腊项目中体现的尤为显著,美国人申请量增长了10倍,从2020年的0.5%骤增到5%。 而作为欧洲黄金签证有史以来最大的投资群体,2021年,中国投资者仍稳居“C位”。 反复无常的疫情,让越来越多的家庭认识到高含金量身份的重要性。可以不用,但不能没有。在特殊情况下,可以让家庭多一个选择,给家人多一重保护。 2022欧洲黄金签证,哪款适合你? 1. 希腊黄金签证:“入门级”项目 疫情爆发后,希腊各家银行基本停止黄金签证开户,造成远程房产交易困难。 经历过最难熬的阶段后,2021年,各国投资者陆续回归希腊,中国申请人的占比稳定在49%,仍是希腊黄金签证最大的申请群体。 目前希腊政府正考虑出台更加方便投资者的政策,便于疫情后快速恢复希腊房地产行业的繁荣。 希腊被普华永道评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家,“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。 投资25万欧元起购买希腊房产,一步到位拿永居,无语言、背景、移民监等要求,全家人享受欧盟医疗、教育福利。 2. 马耳他MPRP:性价比项目之一 去年3月,马耳他永居项目正式推出,开启了投资移民新时代。 最核心的变化是投资模式,采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式,不再要求购买国债。 政府捐款 租房方式:捐款金额5.8万欧元 购房方式:捐款金额2.8万欧元 慈善捐款 2000欧元到当地非盈利组织 房产投资(持有五年时间) 购房金额:马耳他主岛35万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上 租房金额:马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年,戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年 申请模式的变更,拉近了与投资人的距离,也使得该项目成为市场上最具性价比的投资项目之一。 3. 葡萄牙黄金签证:唯一涨价项目 葡萄牙黄金签证,和C罗一样都不过气。 2012年推出至今,中国家庭累计获批数量已突破5000,占了半壁江山。 2021年该项目中的“黑马”,无疑是葡萄牙基金投资选项。原因主要有两个,很多申请人无法登陆考察房产,同时也意识到了基金投资相较房产的税务优势。 预计这一趋势将在2022年继续下去,因为葡萄牙黄金签证新政已在本月生效,葡萄牙最火热的房产市场将被排除在外(至少居住性房产如此)。 新政规定:自2022年1月起,投资人将无法通过购买高密度地区的住宅地产获得黄金签证,比如首都里斯本、波尔图、阿尔加维,以及部分海岸线地区。 除房产外,其他投资方式也都手拉手一并“涨”了,其中,基金投资方式也从35万欧元增至50万欧元。 政策红利期总是比预料的早过去,早行动,早得益。 4. 爱尔兰投资移民项目:九成中国人 爱尔兰投资移民计划(IIP)于2012年正式启动,迄今有1400组家庭成功获批,总投资额超过10亿欧元。 其中,政府公屋(3.24亿欧元)、养老院(1.76亿欧元)、酒店/旅游业(1.15亿欧元)这三类投资所占比例超过了总投资价值的2/3。 根据爱尔兰司法部数据,超过90%的申请者来自中国。 作为后起的移民国家,爱尔兰投资移民计划门槛低、周期短、办理快、通过率高、投资100万欧元(3年后返还)或捐款40万欧元(无返还),即可全家移民。 爱尔兰投资移民计划(IIP)优势: 资金安全:先获批后投资,资金安全有保障 资金返还:投资期满后投资款返还,办理成本低 办理快速:4-6月获批,无排期,无配额限制 申请简单:无语言要求,无需面试,无需体检 无需居住:每年入境1天,不影响国内生活和事业 入籍简单:不设语言考试和公民考试 希腊、马耳他、葡萄牙、爱尔兰,这四个欧洲国家的黄金签证各有千秋,都能满足不同人群的不同需求。而它们最大的共同点是,疫情当前,热度不减。 外联欧洲专家提醒:黄金签证如此受追捧,并不是欧盟乐意见到的事。 过去几年,欧盟多次采取严厉措施,摩尔多瓦、塞浦路斯、马耳他等陆续整改或关停,葡萄牙黄金签证也在2022年的第一天如期提高了投资门槛。 2008年金融危机和2011年欧债危机,让欧洲打开了投资移民的大门,如今这大门正在变窄,还在犹豫的话,说不定会被挡在门外。   外联出国欧洲总监韩韵专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

英国房产 I 海外买家按揭2022最新指南 l 居外专栏

英国一直以来都是不少海外房地产投资者心仪国家。  投资海外房地产手续程序繁多,其中申请按揭亦是最难处理的一部份。 究竟中国投资者要如何申请英国按揭? 银行不批就没有别的选择吗?   文章内容 申请英国按揭的途径 英国自住 (Buy-to-Live) 与购买房产出租 (Buy-to-Let) 按揭 合资格申请按揭人士 按揭利率及成数 申请英国按揭基本文件 购买家应自行向银行申请还是经按揭经纪人 (Broker)申请按揭?   申请英国按揭途径 申请英国房地产按揭主要向银行直接申请或通过按揭经纪 (Broker) 代办,亦可向香港金融机构 -PropCap 提出英国按揭申请。   英国当地银行 英国当地银行会向海外购买家提供按揭服务。 例如一些香港银行汇丰(HSBC)、中银(BOC)、东亚(BEA) 等的英国分行都有提供。 主要接受房地产地区包括英格兰及苏格兰城市,不论自住或出租,申请者的年薪要求是 GBP £50,000 - GBP £75,000,前者最高批80%,还款期最长30年,后者最高批75%,还款期最长 25年。 银行会向申请人收取杂费,例如东亚银行(英国分行),就申请费(GBP £300)、安排费(GBP £600起)、征收房地产价值的 0.1 - 0.15% 作估价费等。 也有部分银行会收电汇费、估价费等。   香港本地银行 华侨永亨银行则直接在香港分行处理英国按揭审批,主要接受伦敦 Zone 1 及 Zone 2作投资用途的住宅房地产,而贷款金额要求最少 GBP£200,000。   按揭经纪 (Broker) 你亦可以通过英国按揭经纪 (Broker) 代办,经纪会帮你同时向英国多间银行申请,免去自己周围碰钉的机会,通过经纪代办亦有机会比自己申请取得更优惠利率。 英国按揭经纪一般向申请人收取 GBP £1,500 - GBP £2,000 的申请费用。 费用分两期支付,第一期为咨询费,为申请人初步审核是否可以做按揭;第二期为接受按揭申请费,申请人在确实贷款条件后支付。 要注意缴付咨询费后,按揭亦有机会不被英国银行接纳,但咨询费并不设退回。   香港金融机构 PropCap 是香港海外房地产按揭配对平台。 目前为香港唯一同时可向英国置业者直接提供按揭及转介服务的金融机构,为英国自住 (Buy-to-Live) 及购买房产出租 (Buy-to-Let) 类型房地产提供合适的按揭组合方案。 接受按揭申请地区包括伦敦、伯明翰、曼彻斯特、列斯、剑桥、雷丁等。 整个审批过程在香港完成。 服务收费将跟据申请人是选用那项服务而定。 转介服务费用为 GBP 1,700,亦分两期支付,第一期 GBP £600 为申请人审批文件,申请人确认接受按揭条件后,将收取余下费用。 如最后不接受按揭条件或按揭申请不成功,将发还第一期费用。 如选用 PropCap 按揭服务,将向申请人收取会员年费 (首年 HK $5,000;其后每年 HK $3,000) 及一次性平台手续费(最高贷款额  3%)。   英国自住(Buy-to-Live)与购买房产出租(Buy-to-Let)按揭 英国自住 (Buy-to-Live) 按揭申请人需要向当地银行提供证明在/将会于英国居住,提供合法居留签证或BNO身份,居英满6个月,以及拥有英国户口或英镑粮单等去证明房地产的自住性质。 近年不少咨询是打算先在英国置业,之后给家人或移民到当地作自住用途。 在申请英国自住 按揭时就遇到困难,申请人可考虑先将房地产出租后自住计划。 海外购买家可以先申请购买房产出租 (Buy-to-Let) 按揭,购买房产出租 (Buy-to-Let) 原则不可向直属亲人出租。 日后抵达英国需自往时,可向当地银行重新申请自住 (Buy-to-Live) 按揭,提供入息文件重新造按揭。   合资格申请按揭人士 无论是以个人身份、香港公司雇主、或有离岸公司,都可以申请英国按揭。 英国银行对身处海外的英国公民(British Citizenship,BC)可批到80%按揭,而新房产海外购买家(非BC)可批出75% 按揭,购买房产出租 (Buy-to-Let) 按揭条件是租金或拟租金(由估价行负责评定)要超过每月供款125%。 Propcap 不论新旧房产都可向非BC申请人批出高达75%按揭。 英国银行对申请设年薪要求,例如东亚银行(英国分行),申请人的年薪要达至GBP £72,000才可接受申请 ; 又以汇丰(英国分行)为例,自住按揭个人名义申请者要年薪GBP 50,000、公司名义则要年薪GBP £75,000。 不少银行是不会纳入花红、双粮作入息,即会以底薪作基础。 基于英国银行风险管理问题,审批会较严,自住 (Buy-to-Live) 按揭就要视乎英国的供款与入息比率 (Debt Servicing-ratio,DSR)。 例如香港的DSR要求是入息50%,当加息3厘,供款人DSR不可超过6成。 对比一下英国的DSR,如果个案的DSR较高,就会提高利率对冲,一般最高不可以超过6成。 如果以购买房产出租 (Buy-to-Let) 方式申请按揭,年薪要求GBP £25,000,相对要求较低,而租金收入则成为主要DSR计算,如租金收入超过压测利率下供款145%,即租金回报不能少于 4%。 另外与香港不同的是,英国银行会看看供款人的生活日常开支和债务,而不是只看入息。   按揭利率及成数 英国房地产利率设定息、浮息、还息不还本三种。 定息按揭 (Fix Rate Mortgage),利率固定(首2至3年),可以届时再选新的定息按揭计划或浮息按揭。 浮息按揭 (Tracker Mortgage) 是指跟市场变动,利率比前者低,所以浮息按揭比较适用现时低息环境。 还款年期大多为5 - 30年,而这是以退休年龄减供款年龄的。 假设60岁为退休年龄,减去供款年龄30岁,则最高可还款年期为30年,最低贷款额为GBP £150,000 - GBP £250,000不等。 最后,还息不还本 (Interest-Only Mortgage),借贷期间只需要还利息,本金最后先还,一般年期较短。 自住 (Buy-to-Live) 按揭一般实际利率 2.5 - 3.5% 之间,主要看个别申请人士的信贷纪录、申请按揭成数、收入水平等等。 如果海外人士想购入英国房地产,以购买房产出租 (Buy-to-Let) 做按揭,大部分银行最多做7成,愈高成数,利率都会增加。 PropCap 利率为 3.5%- 7.5% 间,视乎按揭类型而定,设有「还息不还本」计划,更提供不同按揭成数及利息等组合贷款计划给客户自由选择。   申请英国按揭基本文件 申请者需要准备以下文件给金融机构审批:   购买家应自行向银行申请还是经按揭经纪人 (Broker)申请按揭? 对于一些未曾置业的人士来说,有部分人会选择自行向银行咨询,想节省按揭经纪服务费用,不过如果胡乱申请英国房地产按揭,不论最后结果是成功与否,银行都会有纪录,有机会影响日后的信贷申请。 如果短期内,金融机构查信贷评级次数太多,可能被认为是有财务问题,降低按揭申请成功率。 而经按揭经纪人 (Broker)了解英国银行制度,知道门槛要求,代申请人向合适的银行申请,提高成功审批机会。 PropCap 专业团队为申请人紧贴整个审批流程及无时差地回复客人问题,务求申请人最舒畅的方式成功得到英国按揭。   有关英国按揭服务需要查询? 欢迎登记按揭评估咨询服务或通过电话/WhatsApp +852 5518 7806 直接与我们联系。 海外房产融资平台首席分销官李树钊 PropCap英国房产按揭贷款专栏

下载手机应用
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。