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葡萄牙、西班牙全球安全系数名列前茅
在巴黎发生的枪击爆炸案牵动着世界各地人民的心，这也让不少人开始担心欧洲其他国家的安全如何？ 点击查看葡萄牙更多精品房源 根据“全球和平指数”（The Global Peace Index）报告，欧洲在近八年来都在区域排名中独占鳌头。多个欧洲国家在榜单上名列前茅，包括冰岛、丹麦、奥地利、瑞士、葡萄牙和西班牙。近几年中，这 些国家持续表现优异。其中，两极分化的趋势也越来越明显，欧洲、北美、加勒比等地的和平指数在不断提高，其他地区则或多或少都有下降。 从经济影响来看，为了维持和平稳定的局面全球去年共花费了14.3万亿美元，占到了全球GDP的13.4%。作为欧洲国家，葡萄牙与西班牙依然凭借其优质的移民投资项目及安全的生活环境备受移民人士青睐。葡萄牙黄金居留签证含金量吸引，申请暴增。 葡萄牙黄金居留签证官方数据（数据截止至2015年10月31日） 葡萄牙移民局(SEF)官网早前公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黄金居留签证”的最新数据：移民局累计批准了2621 个投资者黄金居留签证申请，投资总额超过15.88亿欧元，其中房产投资约为14.3亿欧元，通过买房移民的申请人为2480个，约占95%。中国投资人 依然是葡萄牙房产投资的主力军,总投资人中2087人为中国投资者，占总人数80%。 通过与8、9月份的数据进行对比，10月份的增长超过两倍，签发处理的速度也有显著提高。今年10月份的119份葡萄牙“黄金居留”一共吸收了 4160多万欧元的投资额，其中112份“黄金居留”是通过投资购置不动产，有7份是通过向葡萄牙银行账户转账100万欧元。景鸿集团专家分析，葡萄牙房 产具有永久产权、可出租、取得永居身份后可自由出售等投资优势。而且7月新政推波助澜，满足了大部分申请人家庭“子女教育背景自由”“审批要快”的两大需 求，“黄金居留签证”将会更受欢迎。 西班牙购房率暴增， 中国人也爱这座潜力城市 西班牙经济不断向好，其中外资起到了巨大的重用。据官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据中国教育在线）
加拿大热门大学学区房系列——毕索大学Bishop's University
毕索大学创办于1843，是魁北克省政府管理的公立大学，于1853年获得颁发学位证书资格。它由当时的英属圣公会主教Right Reverend G.J. Mountain爵士赞助建成，为当地的学生提供良好的、自由的教学场所，但学校与宗教无关，更不是教会学校。 所在省份：魁北克省（Quebec） 所在城市：舍布鲁克市（Sherbrooke） 建校时间：1843年 本科生人数：2,263人 校友人数：13,000人 中国教育部是否认可：获得认证 本校排名：2014年《麦克林》杂志基础类第9名 地址： 2600 Rue College, Sherbrooke, QC J1M 1Z7加拿大 电话号码： +1 819-822-9600 网站：http://www.ubishops.ca 毕索大学的录取标准 本科申请 托福IBT90分或雅思6.5分； 高中平均成绩75分以上； 没有语言成绩或语言成绩不够的学生可申请语言+本科双录取 “专升本”课程申请 全日制3年或2年大专毕业生或最后一年在读生 完成本科大二课程或以上学历的学生（本科毕业可申请第二学位） 大专平均成绩70%以上 雅思6.5分或同等英语水平 毕索大学方位及周边房源查询 主校区位于： 魁北克省 Sherbrooke 周边学区： Waterville North Hatley
日本投资房产就能移民吗？
近年来，随着日本对外经济强烈诱人的刺激，来自中国大陆、中国台湾、中国香港、新加坡对日本买房投资热度日渐升高，而日本房地产行业，看似也逐渐从上世纪90年代的房地产泡沫阴影中走出。以投资热门城市，京都为例，到今年七月份，比去年同期整体房价上升约25%左右，而依专家观测，这个上升的趋势至少会继续持续到4年后的2020年东京奥运会。（日本投资移民） 由买房所带来的热门话题——移民，随之而来。由于网络上流传一些不专业的说法以及许多华人不动产公司的大肆宣扬，有的投资者认为，买房就可以拿到更久的留日签证，甚至拿到“永居”签证和移民;而大多数人是对投资移民的规定和要求不甚了解。 对此，不动产行业从事40余年的西川孔平先针对投资签证或移民也有特别解释。 从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”，而日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，这种说法是不成立的。 具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。投资经营满5年可以申请日本国籍，满10年可以在保留中国国籍的前提下，申请“永驻”，同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请。以上，是对此一个常见的解释，但是，其他的几项规定中，也有几项是个“门槛”。 在日本公司成立之前开不了公司帐户，是需要“入注资本金”这个过程，必须把公司的资本金放入発起人的个人帐户里。在日本没有中长期签证的外国人，银行几乎不会给办理个人帐户，所以不能自己一个人完成成立公司的手续。日本要求创立公司的同时，可以不雇佣员工，但是也许会对以后申请移民会有影响，所以最好至少雇用2名员工，保证其工资，去除此项开支后，在日本注册公司每年必须报税----如公司盈利在800万日元以下，将按照36%收取(法人税18%+地方税);如公司盈利在800万日元以上，将按照48%左右收取(法人税30%+地方税)。如果“账面”情况是入不敷出的，也是申请不到签证的。 所以，表面上看来只需要500万日元，但日本是个非移民国家，又怎会像一些人宣扬的那么简单呢?在这里，专家也提醒中国投资者在有意购买房屋的同时，一定要了解细节，谨慎选择不动产中介。 （据京华网 ）
海外 | 哪些国家限购？海外房产限购那些事
哪些海外房产限购限购？随着经济、观念等各方面原因，海外置业、海外投资这两年越来越热门，但是很多国人并不了解海外房产，全球各个国家对海外买家的要求限制也不同，下面我们一起看看海外房产限购那些事！ 海外房产限购：在澳洲你只能购买新房 澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产，对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款，买现房则为20%~30%，没有限购和限贷的要求，贷款利率和本国居民相同，还款方式灵活，允许贷款人在前5年内只还利息，不用还本金。而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限购；另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。 海外房产限购：加拿大买房贷款额度大 魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款；贷款利息低于国内，因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款，首付多在50%左右，贷款成本和首付压力都比国内要小。 海外房产限购：新加坡海外人只能买公寓 外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘，以及住满十年以上的共管公寓，圣淘沙岛的别墅及排屋。新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。若在新加坡贷款买房，银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。 海外房产限购：法国挣得多就可以贷得多 法国对外籍人士购买新房或者二手房是没有硬性规定的，也没有强制的首付要求的，但是有一个限制，那就是在贷款上，一个人的还款能力，不能超过他税后工资的33%。 海外房产限购：西班牙贷款难度高 西班牙的房屋和数量是不限购的，但是贷款申请条件比较严苛，理论和是哪个能贷款60%-70%，但是中国人一般只能贷到30%，而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。 海外房产限购：韩国（济州岛）增值收益不能汇出韩国 韩国（济州岛）购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。但外国买家不得将房地产租金收入或房地产增值的收益汇到国外，贷款额度为30%-40%。想要了解更多可点击：2016最新韩国买房移民指南 海外房产限购：日本买房贷款需身份 现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子；持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。如果不是一次性付清，办理贷款时有非常严格的年收入审查。 海外房产限购：哪些国家买房不限购？ 英国房产 英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购，跟本地人享受同等待遇。贷款方面没有具体规定，一般情况下，英国买房贷款有两个限制，即：贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内；同时，贷款比例不能超过房价的一定百分比。通俗的说假如房价是100万，如果政策规定的贷款比例为80%，那么你最多可以贷款80万。 美国房产 从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，最高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。 新西兰房产 在新西兰，外籍人士在当地购房与政府方面基本没有什么限制，从贷款方面来讲，外国人也可以在新西兰贷款买房，最高的贷款比例为70% 更多海外投资、置业资讯尽在居外网！
蒙特利尔热门学区介绍（一）
上世纪80年代中期起，投资移民到魁北克省开始风行于中国香港和中国台湾，到后来很多内地的投资移民和企业家移民以及技术移民也纷至沓来，而其中大多数人选择定居在魁省最大的的城市——蒙特利尔。 居住在魁北克的华人移民往往非常重视子女的教育。因为这里是英语、法语双语区，对孩子的教育更有意义。一位在1989年移民的中国台湾投资人，其6个孩子几乎都能说4种以上的语言，现在旅居世界各地，无论是工作还是经商，都得心应手。加拿大的官方语言是英法两种语言，所以在渥太华为政府工作的人相当多的来自魁省。对于魁北克的英裔家庭，他们也非常重视子女的法语教育，因为法语不但是一门优美的语言，也是国际上流社会人士彰显身份的通用语言。当联合国五种工作语言的文件发生歧义时，均以法语文本为准。 一般说来，富裕地区的学校教学质量相对较高，蒙特利尔也不例外。因为教育的投资很多来源于所在地的房地产税。本文将对蒙特利尔市区华人居住率较高、相对高收入地区的居住环境，特别是该区的学校做一个简单的介绍。希望有助于您对蒙特利尔所有的区有个宏观的认识： 蒙特利尔各区一览 Westmount 西山区 座落在蒙城山顶，离市中心咫尺的西山区是加拿大有名的富有地区，财产占有度排加拿大第五名。与其它前4名不同的地方是西山区除了商界富豪；还受到政界高层的青睐——很多顶级官员如总理等都在此拥有府邸；同时西山区也是最富有的知识分子的集中地。过去5年来，其独立屋地产升值居蒙特利尔首位，达65%。优美的居住环境和高雅的社区是西山区的最大特点。其表现之一是该区既拥有国际星级的私立学校，也有星级的公立小学和中学。由于公立学校是以住居地为录取标准，所以西山区的居民能享受星级公立学校教育培养子女。 有名的公立学校是： Ecole Saint-Leon-de-Westmount 西山圣里昂法语小学 Westmount Park Elementary School 西山公园英语小学 Ecole International de Montreal 蒙特利尔国际法语中学 Westmount High School 西山英语中学 西山区更有国际知名的私立学校，如： Ecole Miss Edgar et Miss Cramp 埃德加格兰普女子学校 Villa Sainte-Marcellines 圣马尔塞琳英法西三语学校 Selwyn House 塞尔文男子学校 St-George School of Montreal 圣-乔治小学及中学 就读这些私立学校的往往是家族和家族社区的孩子，他们从学前班开始在这里读书一直到大学预科。由于这些家族都是豪门、政客和高级知识分子，子女从小在一起学习，自然形成了一个同学网。孩子们成年工作后，这些“校友”往往形成一个可以互相照应的社群。 2、Mont-Royal 皇家山区 皇家山区是离市中心不远的在蒙城大岛北部的一个豪华区域。该区独立屋5年以来，价格上涨了59%。从历史上来说这个区的居民主要是英国贵族。随着蒙城移民的增加，该地区是富有移民首选之一。皇家山区并不座落在山上，但确实一个地地道道的花园城。高雅的建筑、满眼绿荫和周到的市政服务，以及它在蒙城优越的地理位置，使该区成为蒙城最具房地产投资的区域。 皇家山区的学校不负该区的盛名。公立Ecole St-Clement Est是蒙特利尔著名的5星级小学；公立中学Pierre Laporte不但为大学输出了大量的科技专业学生，该校的音乐人才在北美也排得上名次。还有该区的公立中学Ecole Secondaire de Mont-Royal，大学升学率达98%。 3、West Island 西岛 西岛指的是指蒙特利尔市中心以西的地区，上图中的蓝线左边的各个小的市政区域合称为西岛。蒙特利尔西岛居民的经济状况比较好。有些区域非常小，但极为富有，如Baie-d'Urfé，Beaconsfield等。由于是近郊，房价相对便宜，几十万加币就能享受靠近湖边的独栋别墅了。西岛交通方便、环境优美，优秀的学校也很多，因此有许多华人选择了在西岛定居。 西岛以英语为主，但由于魁北克的移民法律，非英语国家来的新移民只能就读公立法语学校，这一点在上次关于法语欢迎班的文章中有详细的阐释。在西岛，有两个公立学校委员会分管着当地的法语学校和英语学校。法语公立学校委员会名为：La Commission Scolaire Marguerite Bourgeoys，英语学校委员会是Lester B. Pearson School Board。网上可以根据居住地点的邮政编码找到相应的公立中小学。同时西岛这一片区域也有非常多的优秀学校，如法语公立小学École Primaire Saint-Rémi, 英法语私立小学Academie Marie-Claire，知名英语私校Kuper Academy、Collège Charlemagne等。 4、St-Laurent 圣劳伦区 St-Laurent圣劳伦区是蒙城北部偏西的一个比较大的区域。其南部地区居住着较多的中东及南美的移民，收入偏低。但在其西北部近年由意大利人开发出来的Bois Franc公寓及连体房是新中产阶级的首选，很多华人都在此区置业。在Bois Franc西边，有着梦幻般的高档独立房区。最贵的高达1700万。业主多数来自意大利（如魁北克法拉利老总）、中东石油国及部分亚洲高级自由职业者，如医生等。 这个区最近的一个极具盛名的学校是Ecole Pasteur, 全省统考第一名。而附近的公立中学Ecole Secondaire de St-Laurent 在全省统考中排名第五，该校的学生来源于公立小学Ecole Primaire de St-Laurent. 篇幅所限，本次先为大家介绍四个学区。在择校方面如有任何问题，欢迎透过居外咨询天绮移民。 相关文章：蒙特利尔热门学区介绍（二） 加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
如何购买美国学区房？ | 美国
买房一直都是中国家庭最关注的话题之一，买学区房也不只是中国人的偏好，美国学区房也倍受青睐，美国家庭一般也会在孩子进入学龄(5岁上幼儿园)时开始迁入好学区，然而，好学区的高价房让一些中产家庭也望而却步。如何选择学区房？买学区房是否能彻底解决孩子的上学问题？学区房是租比较划算还是买比较划算？这些都是中国家长要慎重考虑的问题。 学区房是买还是租？ 也许是中国北上广的学区房实在太贵，中国人在美国购房时，房产中介提起美国的学区房都一脸“赶快去白捡”的表情，但真的有这么便宜吗？ 网上疯传的200万元(人民币，下同)就能买到的小别墅的确也有，但地理位置大概是在广袤的田野上，方圆五十里内大概就一所普通中学。如果想在繁华地带选一个学区房，就没那么便宜了。在华人置业的首选城市旧金山、洛杉矶、纽约，稍微好一点的住宅价格都在100万美元以上，在纽约曼哈顿区这种寸土寸金的地方，一个两居室就能卖到300万至500万美元。在这个房价基础上，还得为“好学区”多支付20%至30%的费用。 在华人最为集中的纽约皇后区，不同学区之间的差价甚至能多买一套房。在大城市，一街之隔房价就可能天差地别。 在纽约，好的公立学校大多分布在近郊区。根据Zillow网站的数据显示，华人在这些地段购买四居室的价格大概在200万美元左右。除此之外，每年还要支付1%至3%的地税。纽约周边的地税在2.5%左右，买一套200多万美元的学区房，之后每年还要支付5万美元左右的税金，并不轻松。 如果收入能负担得起房价，家长会选择购买学区房，如果负担不起，也有家庭会选择租房。而正因为学区房不愁租，所以更多家长宁愿买房。 成熟的房产投资者除了关心购房成本以外，更要关心所购房产市场的变化、政策及保值性。即使将来整个房产市场进入疲怠期，好的学区房也能维持比其他同水平房屋更高的售价，并更容易转手。美国人一般会在孩子进入学龄时买学区房，因此建议投资者选择有三四个卧室的房产，易于出手。 中国买家青睐“以房养学” 房产信息网站Zillow11月9日发布了《美国房产市场报告(2017年9月)》，报告显示，9月美国平均房价为20.27万美元，比去年上涨6.9%；全国租金中值为每月1430 美元，同比上涨 2%。 就地域来看，西海岸住房市场蓬勃发展，由于就业需求增长，西雅图与加利福尼亚州圣何塞的房价增速领跑全国，分别较去年同期增长12.4%与10%。 根据美国房地产经纪人协会(NAR)统计，目前加州、得州、佛罗里达州的房产最受中国买家青睐。海外房产公司侨业国际的投资总监孟燕茹说：“据我的经验，中国买家对美国学区房有明显的偏好。有很多留学或者移民家庭的客户专门来谘询大学附近的房产，其中又以加州最受青睐。比如位于加州帕罗奥图的斯坦福大学，该校附近的房产以二手房为主，新房几乎没有什么供应量，价格也偏高。目前斯坦福大学所在的94305邮编区的房屋中位价是321万美元左右。” 孟燕茹总结了中国客户在购买美国学区房时的一些趋势和规律，比如一般在孩子留学前一两年开始购买美国房产，而且多“以房养学”，“这种模式更为灵活，因为不需要孩子一定入读所在学区的学校，还可以把每个月的房租用来支持孩子的留学开销。比如佛罗里达州的租金很稳定，客户会指定房产管理公司每月将租金收入转到孩子的账户上作为生活费。也有不少人是孩子来美国后，直接入住提前购置的房产”， 孟燕茹说。 另一种“以房养学”的方式是利用房子的升值来补回留学的花销。一名曾就读于加州大学伯克利分校的中国海归回忆：“我当时在美国留学时，身边有不少中国同学买了房，大部分是在留学前购置学区房。还有一些是毕业后买，留在美国就业的。有些朋友在留学前买的房子，毕业的时候发现房产的增值幅度几乎可以抵消学费支出。” 不过，“以房养学”并不是在美国所有的地方都可行，而且有一些学区的房源供给紧张。美国房地产数据平台Zillow10月发布了一份全美十大顶尖院校学区房“以房养学”可行性报告，对于在9月进入 US News 2018 美国大学榜单的10 所顶尖院校(包括普林斯顿、哈佛、芝加哥大学、耶鲁、哥伦比亚大学、麻省理工、斯坦福、宾夕法尼亚大学、杜克、加州理工学院)，分析其学区房的增值水平是否可以抵消本科四年的学费。报告显示，2013年8月至2017年8月这一年里，只有哈佛、麻省理工、斯坦福这三所院校所在市的房价升值幅度高于预估学费总额，其他则不及。 在顶级学区买房，动辄200多万美元 曾有中国网民分享在纽约买房的经验，他用了4年时间跑遍纽约和新泽西，只为买到学区好、价格合理、生活方便的房子，选房要求包括：75分钟内能到曼哈顿；学区内的高中SAT均分至少1500，最好能达到1800；亚裔人口比例超过20%——该网民觉得亚裔较多的地区中国餐馆也会比较多，孩子在学校也能避免歧视和霸凌。 其实，所谓的“好学区”是双向选择的结果。好学区的高房价保证了入住家庭多是关心孩子教育的家庭，父母更加愿意配合和参与学校的教学活动，好的老师也愿意来这些学校，毕竟老师都希望教到好学生，提高自己的教学评估。这样一来，这些学区的房价也就维持在一个比较高的水准。 物业编号：21706200 房屋价格： 约¥ 1,122万 预估交易费： 约¥ 67万 建筑面积： 270平方米 土地面积： 1228平方米 房型： 4 卧 3 卫 2 车库 房龄（年）： 2 对此房源感兴趣？欢迎拨打400-041-7515进一步咨询！ 而如果在好的学区买房，除了能够省下一笔私立学校的学费，还能保证房子的升值空间，而且这些地方的房租也高些。所以即使不考虑孩子上学的问题，买房者也会尽量选择好的学区，将来转卖的时候会比较容易。 还有一种观点是，公立学校每年的花销平均约8500美元，私立学校达1.3万美元，因此相比让孩子上私立学校，在好学区买房是更收益更高的投资，毕竟房子保值，私立学校的学费却收不回来——私立学校花费的平均价格是每年1.3万美元，如果住在全美私立学校最贵的加州帕罗奥图(Palo Alto，斯坦福大学所在地)，学费会超过2.8万美元。 不过，美国的学区房的价格比中国一线城市还是合理一些，因为没有户籍制度的限制，判定学区和房子是租是买、孩子的国籍都没有关系。另外，众多优质的私立学校也起到了压制学区房价格的作用，毕竟如果好学区房价过于离谱，人们就会选择同样高水平的私校。 那么，美国学区房性价比的底气是什么？ 首先，美国的“顶配”中学大多是私立中学，如奥巴马的两个女儿就读的西德维尔友谊中学(Sidwell Friends School)就是顶级私校之一，虽然要每年十几万美元的昂贵学费，但不存在学区限制。如学区房价格过高，家长们大可为孩子选择私立学校，让孩子享受更多元的教育。 其次，美国的学区制度只要求家庭在学区拥有居住资格，不强求家长买房，家长可以自由选择是买房还是租房。再加上美国较为规范的租房市场，学区房很难产生炒作热潮。 再者，美国的学区分布较为均匀，无论是在市区还是郊区，均有水平相当的学校分布，教育资源相对平均，市区和郊区学区房的价格也相距不大，家长们不会因为“要送孩子去城里上学”而去挤占城里的一亩三分地。 房产信息网站搜索，能看到位于加州顶级学区帕罗奥托的一个独栋单层4个卧室的宅院售价262万多美元，换算成人民币要1700多万元，听起来不便宜，但算上院子每平米只要2万元——这样的均价能让不少在北京买学区房的家长羡慕。 何为“好学区”？各地评估系统不同 美国公立中学、小学和幼儿园采取就近入学的原则，法律规定，任何居住在这个学区内的孩子都有享受免费公立教育。学校质量好的地区成了吸引家庭入住的“好学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是不同，如美国对学区房的精准定位在高中，因为中小学教育阶段的学习任务相对轻松，而决定孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段。 在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受家长的青睐。 不同地区对学区是否优秀各有一套自己的衡量标准。纽约教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)，占总分的15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量，高中则根据学生毕业率衡量，占30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占55%。 在加州，现有的学区评估系统是从1999年开始实施的“学术表现指数”(Academic Performance Index，简称API)，它通过学生在加州标准测验(CST)中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估，高中API还要考量加州高中毕业考试结果。 API的最低分为200分，最高为1000分。每所学校在每一年都有其目标分数，按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定。学业成绩进入前10%的学校的表现指数为10，排在最后10%的学校的指数为1。因此买学区房时，房产中介会介绍此地的学校是10分还是8分。 2016年底，加州媒体曾报导称，加州学区教育委员协会(California School Boards Association，CSBA)可能将取消学区排名，并修改API系统。有人担心，如此一来，既有的学区排名会被颠覆，好学区的学区房价格也会受影响。但地产经纪和相关官员都认为，明星学区早已名声在外，短期内不必担忧，而家长也可上网查看学校评价，不一定局限于当局的资讯。 各学区每年对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。 美国每一栋居住房都有一所相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，上网查到孩子可上的学校后便可与校方联系。 来源：美国侨报网 责任编辑：Shelly Du
在马来西亚念国际学校 有什么课程体系可选？
文：Zoe Chan & HY 马来西亚的国际学校尽管只有上百所，数量上不到中国大陆的三分之一，登记在案的外籍人士也不过几十万。但从课程的体系多样性而言，却胜过中国大陆。 背后的原因显而易见，马来西亚3000多万人口，各民族人口占比相差不大，却各自都有自己的宗教信仰，使得马来西亚的国际学校的课程体系非常丰富， 从常见的国际文凭IB课程、英国课程体系到新加坡课程体系、甚至是伊斯兰教教育体系的课程，你都能找到不同的国际学校来满足不同背景的家庭教育子女的需求。 英国课程（The British Curriculum）由于其实用性及普及性，被许多马来西亚国际学校采用。英国高中课程（General Certificate of Education Advanced Level）简称GCE A-Level课程，它是英国本土的全民高中课程体系，但现在已逐渐发展成为全球最大且最具影响力的国际课程。A-Level课程证书几乎被所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准，因此，A-Level课程被国际教育界誉为“金牌”教育课程和全球大学入学的“金牌”标准。英国学生一般在16岁或稍大一些开始学习这种课程，圆满修完这种课程即可进入大学就读。 ELC International School、 Epsom College和British International School是当地提供英国课程的著名院校。如果您的目标是IGCSE，或打算以后送孩子就读英国大学，那么该课程便是您理想的选择。 国际文凭课程（IB or International Baccalaureate）于1967年由国际文凭组织IBO（International Baccalaureate Organization）组织设计，初衷是服务于国际学校，方便流动于国际间的家庭子女入学。凭借着先进的教学宗旨和教学思想，IBO逐渐吸引了世界各国一大批致力于国际化教育的专家、学者，IB课程设置及考试委员会也就由此诞生。 除了注重基础知识的教学外，IB教研机构尤其注重学生素质和能力的培养，以及学生兴趣的发展，其教学大纲五年更换一次，知识更新极为迅速。IB的基本理念用一句话来概括就是“Education for Life（终生教育）”。因此，选择IB的学生不仅需要完成各类专业课的学习，也需要花费大量的时间撰写论文以及参加社会活动，这对学生能力的要求非常严格。通常，优秀的IB课程学习者身上会具有这样的特征：积极探究，有学识，善于思考，善于沟通，有原则，思想开放，有爱心，敢于冒险，全面发展，自我反省。 如果您想为孩子选择国际文凭课程，或者您更希望孩子拿到国际文凭。 Fairview、 IGB、Mont’Kiara 和 UCSI Springhill便是马来西亚以IB课程闻名的国际学校。 IB和IGCSE是马来西亚两门比较突出的课程。在吉隆坡，还有其他课程可供留学生选择。吉隆坡国际学校（The International School of Kuala Lumpur）和莱佛士高等教育学院 （Raffles College of Higher Education）和是少数提供美国课程的学校之一。AP（Advanced Placement）课程是大学预修课程，由美国大学理事会（College Board）主办。在美国高中阶段开设的具有大学水平的课程，共有22个门类、37个学科。该项考试的目的在于，使高中学生提前接触大学课程，完成一些美国大学的学分课程及考试。AP课程及考试可以为高中生起到减免大学学分、降低大学教育成本、缩短大学教育时间的目的，同时AP考试成绩可以作为申请大学的一个重要筹码。 在某些学校也有日语和法语课程。伊斯兰课程也在增加，像Baseerah、Al-Noor 和Idrissi 等伊斯兰学校不仅学生数量在增加，分校也在增加。 为孩子选择合适的国际课程 了解了以上三大主流国际课程以后，学生和家长免不了会好奇这几大国际课程之间的异同。具体应当如何选择，居外将从课程设置、课程难度、评估方式和大学认可度几个方面着手进行比较。 1、课程设置 国际文凭组织下设三个课程：IBDP（International Baccalaureate Diploma Program）高中文凭课程，主要针对16-19岁的高中生，始于1968年。MYP（Middle Years Programme）中学课程，主要针对11-16岁的中学生，始于1994年。PYP（Primary Years Programme）小学课程，主要针对3-12岁的小学生，始于1997年。CP（Career-related Programme）职业课程，主要针对16-19岁的高中生，始于2012 年。 人们通常所说的IB课程，主要是指IB高中文凭课程（IBDP），该课程共分为六个学科组，每个学科组包含几门课程，学生需从六个学科组中各选一门课进行学习。每门课又分为高等级别High Level（简称HL）和标准级别 Standard Level（简称SL）。学生所选的六门课中至少有3门须为HL。每门科目的最高分数为7分，再加上拓展论文（EE）和知识论文（TOK）的3分，IBDP的总分为45分。 A-Level的学制：英国高中课程（A-Level）的学制为两年：第一年称为AS水准，学生通常至少选择自己擅长且最有兴趣的3-4门课，通过考试后获得AS证书。第二年称为A2水准，学生可选择AS水准中优秀的至少3门课继续学习，通过考试后获得A-Level 证书。 AP课程：AP课程有22个专业和37门课程，学生可根据自己的需求和喜好进行选 择。 2、课程难度 虽然大众普遍认为IB课程整体给人的感觉是很难的，但事实上，就每一个科目而言，IB反而是最简单的，因为IB知识非常具有系统性。统计表明，IB单科取得高分的比率比A-Level高。A-Level课程由于对学生选课要求比较宽松，一般3-4门即可，同时也不强制要求参加很多课外活动等，所以相对IB课程，A-Level课程总体难度低一些。但是A-Level的单科难度还是略高于IB课程。另一方面，A-Level的课程难度还会取决于命题的考试局，有些学校甚至在不同的科目上选择不同的考试局，当然每一个考试局的成绩都能得到国际上的广泛认可。 在IB，A-Level，AP课程里面，就单科整体的知识难度上来说，AP是难度最高的，其中生物、微积分、化学、经济、心理学、历史等是大学一年级的课程，但一些语言类，如法语、西班牙语、德语等则要在高中阶段完成相当于大学三年六个学期的课程，其困难程度可想而知。 3、评估方式 IB课程：IB课程于每年5月和11月北南半球分别组织一次全球统一考试。所有的考试进行完毕需时约一个月。有的课程比如数学，则要分成2-3次考试才能完成。考试结束后，监考教师当场把试卷封闭，然后空运到IB分部进行阅卷。不同科目的考试形式不同，包括口试、笔试和实践活动等。实验性科学版块课程会有一定量的实验工作。教师将根据学生实验室的表现来进行评价，并将PSOW表（Practical Scheme of Work）交给IBO的考官。该表格详细地记录了学生所做试验的日期、题目、环节、时长、得分等信息，是对学生所做试验的一个综合评价。而需要强调的一点是，并非每个学生都能够参加IB文凭的考试。学校通常会根据学生的情况建议学生选择证书（Certificate）考试或者是文凭考试（Diploma）。 A-Level：A-Level的考试将由所属的考试委员会分别于每年5-6月和10-11月在全球统一组织，成绩分别在8月和次年2月公布。考试方法相对灵活，学生可以选择分阶段测试或者一次报考所学所有课程。A-Level的考试试题由所属的考试委员会统一命题，考试完成后，答卷将由学校采用严格的保密措施，在规定的时间内送达英国。试卷也将由所属的英国国家考试局派选专家在英国当地统一阅卷。A-Level的成绩分为A*， A， B， C， D， E， U七个等级，A以上为优，E为通过，U为不及格。如果学生对某门课的成绩不满意，可以选择重考，最终成绩以最好的一次为准。 AP课程：只有每年5月的一次考试，考生通常在6月底之前即可收到成绩单。AP考试由美国大学理事会统一主持和指导，受到美国教育法的保护。目前在中国大陆地区的大多数省市均设有AP考点。每门考试分为两部分：第一部分为多项选择题，第二部分为自由答卷。根据考试科目的不同，每门课程的考试内容会有所差别。学生可以根据自己的实际需要选择考试科目。AP考试采取5分制。一般3分以上的成绩才可换取学 分。 4、受全球高校认可度 IB课程：IB文凭是被世界120多个国家的大学承认的文凭，IBDP的高水平科目学分也可以被转化为大学学分，美国大约700多所大学认可IB成绩。美国的德克萨斯州的大学规定：凡是持有IBDP文凭的学生都可以直接从大学二年级开始学起。另外，加利福尼亚州、伊利诺斯州、俄亥俄州、维吉尼亚州、北卡莱罗纳州、佛蒙特州以及新泽西州地的大学都对IBDP学生制定了一定的优惠政策，加拿大大学对获得全文凭的学生不再要求SAT成绩。亚太地区排名全球前200名的大学中接受IB学生的有：东京大学、京都大学、大阪大学、东京科技大学、东北大学、名古屋大学、九州大学、北海道大学、早稻田大学、神户大学、首尔大学、韩国科学技术院、中国香港大学、中国香港科技大学、中国香港中文大学、中国香港城市大学、新加坡国立大学、南洋理工大学，其他国家和地区对IB学生的认可信息可查阅相关网站。（网址：http://www.ibo.org/university-admission/recognition-of-the-ib-diploma-by-countries-and-universities/） A-Level：作为目前最为国际化的一种课程体系，A-Level的成绩早已被全球认可。但随着选择A-Level课程的学生数量逐年增加，竞争也越来越激烈，一个不容忽视的问题是，3个A的好成绩也并不一定能拿到名校Offer。全球不同大学，不同专业的入学标准对A-Level的成绩要求不尽相同。概括地说，学生至少学习三门课程，其中只要有两门课的考试成绩取得E，即可达到一些普通大学的入学标准。对于较好的大学，则要求学生三门课的成绩均应达到C以上：而对于世界一流大学如牛津、剑桥、哈佛等名校，则要求学生三门课的成绩达到AAA或 AAB。 AP考试：AP成绩作为美系高中教育中的重要组成部分，已经被40多个国家认可AP成绩作为其入学参考标准。 居外点评&建议 就目前马来西亚国际教育的总体发展趋势来说，IB课程的热度仍在不断攀升。究其原因，可能很大程度上都要归结于学生和校方对IB课程的积极反馈，我们当然不可否认在目前的三大主流国际高中课程中，IB课程具有相对较好的课程设置和评估体系，但最好的并不一定是最合适自己的。既然三大课程目前在国际范围内的受认可度都很高，那么还是需要在选择课程之初做好功课，从自身的兴趣爱好和实际情况出发做出选择。 另外，海外院校，尤其是顶级海外院校的入学竞争一直都是一场没有硝烟的战斗，成绩从来不是入学申请的唯一筹码，社会经历和个人修养等各方面的软指标都在影响着校方的判断。对于一个足够优秀的学生来说，无论选择哪种课程，都只是学习内容的区别，而对于学习能力相对薄弱的非学霸型学生来说，则需要在课程选择这个问题上多下功夫，以期达到通过课程设置和评估模式的差异帮助自己扬长避短的目的。 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
一带一路加持，到2025年中国人在马来西亚的投资要翻一番！
“一带一路”倡议势将改变中国人在马来西亚的投资，现在许多房地产投资者正大举入市。 由于其地理位置跨越中国与世界各地之间重要的海上贸易路线，马来西亚将成为中国与“一带一路”沿线65个国家之间的关键枢纽。 居外网预测，在投资市场和教育的推动下，中国对马来西亚住宅房地产的投资可能会在2025年翻一番。这并非不切实际——瑞士信贷集团发布的《2016年全球财富报告》显示，中国大陆有160万名以美元计的百万富翁。 居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）女士在一份题为《“一带一路”推动中国在马来西亚房地产投资》的报告中表示，“这些百万富翁资金雄厚，是国际房地产的主要购买者。” 该报告还指出，中国购房者目前持有价值13万亿澳元（约合63万亿元人民币）的资产，比2011年的5.3万亿澳元增长约16％。 在全国人口规模上，过去6年内，中国的人均财富翻了两番。目前中国成年人持有的资产中，房地产占了53％。 点击查看居外网上的马来西亚精品房源 2017年上半年，马来西亚房产在居外网上的月均浏览量增长到21.3％，而2016年上半年该数据仅为3.7％。自2015年起，马来西亚房产的询价次数增加三倍多；截至2017年上半年，询盘的价格中位数为23.5万美元（约合147.6万元人民币）。 而2017年上半年吸引消费者查询马来西亚房地产的最大动机是： 投资（65.4％） 退休/自住（58.5％） 教育——马来西亚政府希望到2025年每年接待25万名国际学生，比2014年的36,000人增加近7倍 罗女士称，与东南亚的其他地区相比，马来西亚吸引更多的中国购房者。她表示，“这些中国购房者在马来西亚购房是为了自住，包括为他们在马来西亚留学的孩子们购置房产。” 她还补充道，马来西亚吸引的投资型购房者也高于全球平均水平。“马来西亚的中国购房者的需求相对集中，目前只有三座城市是主要的购房目的地。今年到目前为止，吉隆坡占据了买家询价的40％以上，其次是新山和马六甲。 在今年年初的一项调查中，中国海外投资者将住宅物业列为他们最喜爱的资产类别。近四分之三（71.6％）的中国海外投资者在海外拥有住宅物业，超过60％的中国投资者打算在2020年前投资海外房地产。 罗女士表示，“就马来西亚而言，如果宏观市场和监管制度保持乐观，上述的全球趋势将推动中国对当地房产投资的增长。” 机不可失，赶紧跟上马来西亚的投资热潮，狠狠地赚一笔！居外立即为您推荐马来西亚精选房源： 1. 吉隆坡BBCC全新开发城市综合项目 武吉免登城中城（Bukit Bintang City Centre）——吉隆坡金融商务中心地段最振奋人心的城市综合发展项目。占地19.4英亩，集多种城市核心功能于一体，展现热情多元、生气勃勃的新都会样貌，为城市生活带来大革新。 BBCC将含括五项豪华住宅。公寓项目在规划上以打造城内最佳居住选址为目标，除讲究设计质感，也关注居住品质。每座豪华公寓皆配备专属的设施平台，俯瞰座落在购物商场顶部的“城市绿肺”，营造结合时尚设施与自然绿意的都市雅居。此外，区内公寓还建有住户专用入口与门厅等设备，提供一级保安服务，务求入住安心。 详细地址：BBCC Sales Gallery, No. 2, Jalan Hang Tuah 建筑面积：80平方米 房型：2卧 车位数量：2个 楼层：共47层 竣工年份：2021 房价：100万—163万令吉（约157万—256万元人民币） 物业编号：38525199 2. 新山中央商务区TriTower Residence TriTower Residence雄踞马来西亚柔佛州新山中央商务区的核心中心，成熟社区及商圈围绕，著名购物中心、公共交通枢纽站、银行等都近在咫尺。从TriTower Residence步行5分钟内即可抵达未来新加坡-柔佛地铁系统 （新柔地铁）的武吉查卡站。 TriTower Residence由一栋酒店大楼以及两栋相连接的住宅大楼所组成。两栋住宅大楼限建360个单位，款式从单房、双房至三房等应有尽有。住宅大楼每层仅设四个单位，共有四部升降梯。最耀眼的建筑亮点在于第39层、连接两栋住宅大楼的 “空中桥梁” 。住户们可在此享用多种专属的精妙休闲设施，如泳池、健身房、休闲廊等，同时饱览新山市区和柔佛海峡的迷人海滨景色。 建筑面积： 88平方米 土地面积： 8308平方米 房型：2卧2卫1车库 楼层： 共48层 产权：永久地契 房价：117.2万令吉（约184万元人民币） 物业编号：38329874 3. 吉隆坡士布爹谷中城Setia Sky Seputeh Setia Sky Seputeh位于吉隆坡全新的士布爹谷中城黄金商圈（Mid Valley City），项目为永久产权的度假式低密度住宅，占地高达4.4英亩，仅有290个单位，每层4-6户，每户面积宽敞，约210-280平米，并配有私人电梯间，超大窗户和阳台。占地1.5英亩的度假村主题园林景观，建有吉隆坡最长的空中人造沙滩。 项目所处地理位置优越，正处新金三角地带，可快捷前往首都各个交通和商业中心：与谷中城仅500米；距KL Sentral火车客运中心4公里；距离拟建的隆新高铁（HSR）6公里；距离KLCC 7公里。 建筑面积：210平方米 房型：3卧4卫 车位数量：3个 楼层：共37层 竣工年份：2020 房价：300万—360万令吉（约471万—565万元人民币） 物业编号：38103672 点击图片查看居外网马来西亚房源信息，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘 原文来源：New Straits Times 翻译：LPS 编辑: Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
欧盟公民身份快速通道：葡萄牙35万欧元项目｜居外专栏
在国内经济波涛汹涌的今天，无论是个人还是企业，重重压力下亟待需求投资新出路。 可贸易战下美国投资前景渺茫，国内地产严控打压，再加上股票、P2P、汇市等等重创，大佬们不得不将目光向西。 目光更远处，你会看到——欧洲，已一跃成为对外投资的宠儿。 配置海外资产，身份要先行！那么投资欧洲，什么身份值得先行？ “短、平、快”的身份配置必是首选。既不影响国内身份和日常生活，又可以实现出行自由保障海外权益和福利，手续简单，办理快速，可称为“黄金身份”。 黄金居留是葡萄牙给予非欧盟公民在欧盟申根境内的长期居住卡，持卡人可以自由生活、学习、工作，并且自由享受欧盟各国优质医疗及教育资源。 35万欧元葡萄牙黄金居留项目 1. 它是目前欧洲平均办理最快的投资移民项目：最快60天，最慢90天内可以获得政府审批结果。 为规范化葡萄牙投资移民审批流程，政府内部发出审批时间最新规定： 相关部门必须在90天内回复首次申请葡萄牙“黄金居留”的审批结果； 相关部门必须在60天内回复续签葡萄牙“黄金居留“的审批结果。 2. 它是目前最快入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目：5年后可入籍 外联葡萄牙分公司在当地为客户贴心准备语言培训课程，满足客户融入当地，享受公民权利的需求。 3. 无移民监，每年仅需居住7天即可 投资期限至少为5年，或直到投资者获得永久居留证。 符合在葡萄牙居留的最短时间： 第1年：累计7天 第2和第3年：累计14天 第4和第5年：累计14天 第5年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份 4. 可三代移民，携带超龄子女和未成年兄弟姐妹 在各项移民政策中，葡萄牙黄金居留计划是极少数允许携带超龄子女的项目之一，除此之外，还允许将主申请人监护的未成年兄弟姐妹一同移民，可携带家属范围大大增加。 5. 投资简单，资金要求低 之前大家较为熟知的是50万欧元葡萄牙购房移民计划，而该法令的修改案在2015年9月2日正式生效，新增了数种“黄金居留”投资移民的申请渠道： 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100 万欧元的证券 ; 开办公司及创造10 个工作岗位 ; 购置50 万欧元或以上的不动产 ; 购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上； 在科研项目投资35万欧元或以上 ; 在文化艺术、文物保养或修复项目中捐赠25万欧元或以上 ; 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上。 以上七种投资方式中，35万欧元房产投资是性价比最高的，房子是你的，身份也是你的！办理流程便捷，对资金来源没有严格要求。 6. 1=26，自由通行申根26国。 持有中国护照+葡萄牙黄金居留卡，不管是商业出行，还是旅游度假，都无需为签证烦恼，说走就走！ 葡萄牙投资移民申请条件？ 申请人年满18岁 购买35万欧元及以上的房产 无犯罪记录 投资黄金项目，收获黄金身份！ 旅游业作为葡萄牙最大的经济出口产业，体量已达到葡萄牙全国GDP的12.5%；2017年，葡萄牙旅游业总收入达到150亿欧元，其中第二大城市波尔图表现极为亮眼。 每年接待800万游客的世界文化遗产小城，正是葡萄牙旅游业的黄金瑰宝： 美国国务院评其全球最安全的城市之一 孤独星球最热门三大旅游胜地之一 诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·希勒将其评为10个最好的投资地区之一 投资波尔图黄金旅游地产 在波尔图Avenida Marechal Gomes da Costa的卓越之家，拥有宽敞的空间，设有一间套房和五间卧室、带壁炉的起居室、餐厅、办公室、设备齐全的厨房、洗衣房和中央供暖系统。外面有一个大花园、游泳池和3辆车的车库。 居外房源编号：42186978 点击查看详情 35万欧元投资葡萄牙，一套房产，第二身份，让无处安放的资产在海外开花结果，送家人一份双重保险！欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。 责编：Zoe Chan 外联出国欧洲总监周婕专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
英国发布投资移民新政 现在投资5万镑即可移民！
当地时间3月7日，英国内政部官网发布新政公告，喧嚣已久的英国移民新政终于落地，执行时间为2019年3月29日。其中，大众关注最高的200万镑投资移民与之前的猜测一致，将不能再投资安全性更高的国债；20万镑企业家移民则更新为创新类移民，投资额降低为5万镑。 事实上，早在年前传出消息时，专家们就预计200万镑投资移民类别最大的改变就是不再能投资国债，此次公布的新政将这一条落实，并没有引起太大的波澜。更值得关注的，是新政要求投资移民的投资人在申请前，所需的投资款由之前的只需证明持有90天，延长至需证明已持有2年以上，或者提供更为详细的资金来源解释，才可进行投资申请。侨外投资移民想说这对投资人来说，投资门槛可谓是大幅提高。 企业家移民方面，对投资人影响最大的有两部分。 首先，对投资人的语言要求提高：由原先的4分(B1)提高至5.5分(B2)。这是为了确保申请人具备良好的英语水平，毕竟他们之后需要与各种商业组织和潜在客户交流。 其次，就是投资额降低。由原来的投资20万镑更改为只需投资5万镑。分析认为，这对目前的中国投资人来说，是一个非常重要的利好。 第三，新的创新类移民申请周期为3+3+3……，且如果满足新政要求的条件，3年即可申请永居。跟原先企业家移民的申请周期（平均为5年可申请永居）相比，时间明显缩短，对移民监时间有顾虑的投资人来说，将更为方便快捷。 新政中，创新类移民申请永居只需要满足以下七条要求中的任意两条，最快在第三年即可申请永居。要求如下： 已投入至少5万英镑。 续签时，客户数量需要增加2倍并高于同类英国产业的客户或平均的销售数量（即比本地企业更好）。 曾投入大量用于开发研究的费用并有申请智慧财产的记录。 在申请永居前的一年创造收入达到100万英镑。 每年创造达50万的收益，其中10万以上的收入来自于出口海外。 创造10个工作岗位。 创造5个工作岗位，且每个岗位年薪不少于2万5千英镑。 除此之外，新的创新类移民还将加入进官方背书机制。目前来看，是引入第三方评估机构对投资人投资的项目进行评估，而评估标准为创新性、可行性和可发展性。但更具体的细节尚未完善。 另一方面，内政部在发布的文件中已明确表示在3月29日前申请Tier 1投资移民签证的申请人不会受到新规的影响。 总体来说，此次新政对投资人来说，利好更多。而且从降低投资额、申请永居时间减少等方面来看，比起投资力度，英国移民局将更看重有创业意愿、创新精神的投资人赴英发展，从而创造就业并带动英国经济良性循环。因此我们建议，如果有意向移民英国，请把握住现在的好时机。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。 来源：中国贸易金融网 责编：Zoe Chan
