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随着过去几十年来医疗的进步,人们的寿命越来越长。这不仅引发了退休房产数量的显著增加,还促进了高端退休住房市场的繁荣。 过去五年内,英国65岁以上人口的增长速度是其他年龄段的5倍。近期的数据显示,这类人口中越来越多的人来自海外。 去年,获得英国“黄金签证”(投资200英镑以上的英国资产从而获得居留权)的中国富人数量显著增加。这些海外投资者中大部分都考虑未来到英国居住,为他们老年的“安身之处”进行投资。 随着越来越多的老年人希望在不影响其生活质量的情况下精简生活,因此大量投资触觉敏锐的海外投资者都意识到了高端退休生活市场的利润潜力。 RetireMove的创刊编辑简·斯莱德(Jane Slade)表示,“当今社会的人口情况是退休房产市场繁荣的原因所在。人们老当益壮,希望享受优质的退休生活,因此,英国退休房产市场十分有利可图,堪称黄金投资机会。” “要想让老年人口走出房门,离开舒适的家,就必须为他们提供特殊的服务。因此,全面配备各类便利设施的优质退休社区就应运而生,数量不断增加。” 近期,在并购了老年住房建筑公司Renaissance Retirement后,PegasusLife旗下的项目数量已经超过了70个,成为英国最大的退休住房开发商。 PegasusLife的首席执行官霍华德·菲利普(Howard Phillips)表示,“近年来,‘退休’的意义发生了改变。30多年来,‘退休房产’一直是英国房市中一块不起眼的碎片,总是被认为是需求导向型市场。但现在,它已经成为了人们主动选择的积极生活方式。” 这一市场还吸引了房地产业的其他专家,包括第一太平戴维斯公司的前退休房产主任、退休房产专业公司Amicala的总裁亨利·拉姆比(Henry Lumby)。他的新公司有雄厚的资金支持,并计划为伦敦75岁以上的人士推出退休生活项目。 据英国国家统计局预计,随着老年人口这一潜在住户人数的增加,截至2045年,65岁以上人口将占据英国总人口的1/4。因此,退休住房的需求将不断加强,越来越多的人们都看中了这一趋势,想要分一瓢羹。 莱坊公司指出,100亿英镑的海外资金将流入这一市场,并建议投资者们趁热打铁。 简·斯莱德表示,“越来越多的投资正在流入这一市场,这意味着这一市场正在集结其考虑得到的所有资源来开发越来越多大型项目。现在正是为未来投资的好时机。” 延伸阅读:【亚洲面临人口老龄化危机 高力国际:开发商重视创新型养老地产模式】 居外推荐英国退休房源:英格兰康沃尔郡Millpond View Millpond View位于康沃尔郡,这是大部分英国老年人口退休目的地,由于其广阔的海滩、海岸线和农村适合修养而出名。与英国其他地区相比,该县的生活节奏较慢,也享有最温暖和最阳光的气候。由于该县深受老年人喜爱,豪华护理院套房需求较大。今年夏天,Millpond View将进行大幅翻新,但仍将保留其维多利亚时代的特色,增添其魅力。一旦修建完成,该项目将提供23间豪华套房,以供55岁及以上的人士居住。 该地产投资位于奢侈疗养院的独特之地,吸引着退休人士在美丽的环境中度过美好的晚年。这些具有较高比例自费居民的豪华护理院已被证明可以做为绝佳的投资,因为同依靠本地居民支持相比,他们往往获得更好的利润。这里10年的净回报为10%。 点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘 责编:Zoe Chan 豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任
日本人口下滑趋势已不是一天两天了,关于移民政策的辩论也早已展开。近期,日本计划放宽外来务工人员的移民规定。背景阅读:【日本劳动人力短缺 安倍下令接收50万外国人】 |五大行业将重点引进外来劳工 据英国金融时报,日本将允许多达50万名外籍工人进入,以缓解劳动力短缺情况。预计在周五(6月8日)的内阁会议中,日本将决定对五个短缺领域的工人给与“指定技能”的居住权利,包括农业、社会关怀、建筑、酒店和造船业。 如果内阁通过新计划,将意味着日本承认本国劳动力短缺的现实以及日渐依赖外籍劳工的重大转变。过去坚决反对移民的日本,面对劳动力紧缺也不得不“低头”。 不过,日本官方并不愿意承认这是“移民新政”。日本首相安倍晋三表示,新措施不是移民政策,不允许外籍劳工在日本工作超过5年,也不能将家属带来日本。但他还是承认了劳动力缺乏的事实,安倍表示:“劳动力短缺现象日益严重,特别是对一些地区的中小型企业而言。因此,我们迫切需要一个框架,来接纳各种具有一定技能的熟练外籍工人。” |外籍劳工达128万人,中国、越南最多 日本厚生劳动省1月26日发布的数据显示,截至去年10月,在日外籍劳工人数达到127.87万人,同比增加18%,连续5年增长,并创下自2007年日本政府要求企业进行申报以来的历史新高。 按国籍来看,中国籍劳工人数和占比均最高,达37.2263万人,占外籍劳工总人数的29.1%。越南劳工达24万人,占18.8%;菲律宾籍劳工占11.5%,人数为14.71万人。从增长率来看,越南最高,同比增长约40%,尼泊尔工人数量增长了31%,达到69111人。 目前,在日外籍劳工所持居留签证类别主要有“技能实习制度居留”、“留学签证”和“高端人才在留资格”等。 在劳动一线接收外国劳工作为实习生的“技能实习制度的居留资格”为25.8万人,而留学为26万人,均增长2成以上;持技能实习资格的劳工,近8成就职于制造业或建筑业,而留学资格人员的半数以上在批发零售业或服务业相关领域工作。 持高端人才等“专业性、技术性领域”在留资格的人员也达到23.8万人,增长18.6%。 |总人口持续下滑,移民政策仍滞后 从更大的视角看,日本总人口持续下降以及老龄化事实,是日本劳动力短缺的最主要原因。据日本Sentakusuru Mirai委员会的研究,目前总人口约为1.27亿的日本,到2060年人口将下降到8,674万人(其中65岁以上老年人占比40%),大约与目前德国人口数量相当。 若人口结构得不到改善,按照悲观预期,到2110年日本人口将进一步下滑至4286万人,65岁以上老年人占比41.3%。 目前,日本的人口金字塔显示,该国30岁一下年轻人口的比例急剧下降,而中老年人口的比例正加速攀升。 面对本国人口和劳动力下滑、新生人口不足,而移民政策却滞后的情况,日经中文网评论称:“日本接收外国劳动者的体制建设进展迟缓。政府对接收高端人才持积极态度,但仍不允许接收单纯体力劳动者。实际情况是,通过技能实习制度和留学生,事实上在日从事体力劳动的外国人正在激增。虽然希望利用外国人的企业也在增加,但实习生的数量和可以从事工作的年数有限。” 即便正在推进海外劳工引入计划,但日本国内仍存在不小反对声浪。担心外来劳工进入,对独特的日本国家文化造成冲击、引起本国居民和新移民之间的社会摩擦,以及对治安和居住环境带来的影响是最主要的担忧。另外,包括移民的日语水平、融入日本社会的能力等,也是日本各界争论的焦点。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询日本留学、移民和投资的机会。 来源:华尔街见闻 责编:Zoe Chan
不久前,日本政府表示拟继续扩大外国劳动力引进领域,将原计划开放的5个行业增至15个行业,以缓解国内劳动力严重短缺的问题,应对日本老龄化、少子化“双化”时代的来临。 扩大外劳引进领域,将拓宽外国劳动力在日本的求职就业之路。作为在日外国劳动力的中流砥柱,华侨华人也将面临新的机遇与挑战。 日本国内劳动力短缺 6月15日,日本政府通过一项关于引进国外劳动力的提案,支持在农业、社会护理业、建筑业、酒店业和造船业这5个劳动力最短缺的领域设立一项新的“指定技能”劳工签证类别,并计划在2025年之前引进50万外国劳动力。有媒体分析称,该计划的通过标志着日本政府开始正式承认,日本正日益依赖外籍劳动力克服国内劳动力短缺问题。 日本劳动力短缺由来已久。近年来,日本老龄化、少子化问题日益严重,结婚率与生育率持续走低,人口不断减少。有专家预测,到2050年,日本40%的人口将成为老年人(65岁以上人群),与此相对,15至64岁的劳动力人口比例降低,出生率持续偏低,整个社会将面临严重的劳动力不足。 “一方面,日本自身的经济发展需要劳动力;另一方面,日本在人才区域流动的竞争中需要国际人才。增强对外国劳动力的吸引力,也是在增强日本的影响力。”暨南大学华侨华人研究院副院长陈奕平在接受本报采访时分析说,日本实施的“劳动力开国”政策是其谋求长足发展的必然选择。 据日本总务省上月公布的最新人口动态调查结果显示,截至2018年1月底,在日本居住的外国人达到249.7万人,比去年同期增加了17.4万人,刷新外国人在日本居住人数的历史纪录。其中,20至29岁的外国人达74.8万人,占日本同年龄段人口的5.8%。外国劳动力已成为支撑日本社会发展的重要力量。 华人发展环境改善 在日务工的华侨华人是外国劳动力中的重中之重。从20世纪70年代末期开始,在日华侨华人的数量就呈增长趋势,80年代后增长愈发迅速。至2007年,在日华侨华人总数首次超过在日韩国人和朝鲜人数量,成为日本最大的外来族群。据日本法务省2016年12月公布的在日外国人统计调查数据显示,在日外国人中,来自中国的人数最多,达74万余人,创历史新高,约占日本外国人总数的31.4%。 “高学历、高科技、参与中日贸易,是目前新一代在日华侨华人的总体特征。”《日本新华侨报》总编辑蒋丰在接受本报采访时说。老一代华侨华人在日本的发展主要是凭借“三把刀”——菜刀、剪刀、理发刀,换言之,当时在日华侨华人的主要职业是厨师、裁缝、理发师。如今,新一代华侨华人大多接受过良好的高等教育,具有较高学历。信息技术相关的高科技企业、与中国有经贸往来的日本企业,是他们的热门就业选择。 目前,除小部分从事贸易加工、运输和餐饮等传统产业的华侨华人,大多数在日华侨华人都在公司就职或从事教学科研领域的工作,还有相当一部分人在信息技术、金融、环保、医疗等高新技术产业工作。 “如今日本的各行各业都有华侨华人的身影,我身边就有一些华侨华人正在从事人工智能相关的工作。”正在日本东京大学留学的姜彪在接受本报采访时说。 日本扩大外劳引进领域的政策,给融入日本社会各个领域的华侨华人带来诸多机遇。 “扩大外劳引进领域客观上为在日华侨华人以及中国留学生提供了更多就业的机会。”陈奕平说。蒋丰也认为,“扩大外劳引进领域,有利于旅日华人尤其是中国留学生做到‘知行合一’的国际化,增加就业实践机会。” 而另一方面,日本此次出台的新政策,使得在日外国人在日本公司工作一段时间以后,能够进入到公司管理层,发展为中坚干部。这为华侨华人在日本的发展与晋升提供了更广阔的空间。 对于外国留学生群体,日本在留学生毕业后发放1年期的求职签证,为留学生群体在日本求职提供更为充裕的时间和选择空间。同时,日本接受其他国家的大学毕业生直接到日本就职。 对于外国研修生群体,日本允许研修生在结束研修期后回国重新办理赴日求职的手续,此外允许研修生经过几年的“研修”之后,获得正式工作签证,有效期最长可至10年。 “日本社会渴望把这批人留下,渴望他们成为日本社会新的劳动力。”蒋丰说,这对未来日本新华侨华人的发展提供了良好的政策环境。 机遇与挑战并存 日本此次扩大外国劳动力引进领域,意味着日本的劳动力市场正向世界各国敞开大门。华侨华人在其中受益颇多,但同时也面临来自其他国家劳动力的竞争和挑战。 “日本的劳动力开放政策并非只针对中国,而是面向世界各国,特别是劳动力资源丰富的越南、印度尼西亚、菲律宾等东南亚国家。因此,新政策有可能给在日华侨华人求职增加竞争。”陈奕平提醒。 挑战与机遇并存。“从东南亚引进的外国劳动力,首先可能是从技术含量较低的工种做起,这对在日华侨华人而言,与其说是挑战,不如说是机遇。”在日本工作生活11年的华侨王龙在接受本报采访时说,“比如宾馆的保洁人员、工厂里的流水线工人,在这些群体中我们可以明显感觉到中国人越来越少,越南人越来越多”。 如今华侨华人对日本国民经济发展起着越来越重要的作用。一方面,日本企业可以依托华侨华人员工拓展中国市场;另一方面,华侨华人员工在日工作可以提高日本的生产力;同时,华侨华人员工可以吸引在中国的亲属朋友赴日旅游,有利于促进日本旅游业的发展,加强中日两国民间往来。 “一个小而有代表性的例子是:中国留学生在药妆店、免税店、中华料理店打工,主要就是提供面向中国游客的服务。”王龙说。 “国之交在于民相亲,赴日务工的华侨华人增多,必然促进中日两国的经贸往来和文化交流”。蒋丰说,“在这个过程中,中日两国企业增进对彼此企业文化的了解,在这个基础上寻找彼此的合作点、协调点、发展点,这对两国企业而言,都是一件好事情。” 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源,或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民及投资的机会。 来源:人民日报海外版 责编:Zoe Chan
英国亨氏咨询公司10月9日发布的最新“亨利护照指数”显示,日本公民在全球通行范围最广,享有190个国家和地区的免签证或落地签证待遇。中国护照排名上升至第71位,是免签或落地签增加数量最快的国家之一。 新加坡护照排名第二,持有人在189个旅行目的地可以免签或落地签。德国护照今年年初在“亨利护照指数”排名榜首,现在以188个目的地与法国和韩国并列第三。 美国和英国同样以186个目的地与另外5国并列第五。美英两国今年都没有新增免签或落地签目的地,短期内没有希望夺回2015年占据的榜首位置。俄罗斯排名下滑,以119个目的地与帕劳群岛并列第47位。 阿拉伯联合酋长国是过去10多年来护照通行范围扩大最成功的国家,2006年居第62位,现在以161个目的地排名第21位。 依“亨利护照指数”显示,中国签证持有人获得74个国家和地区免签或落地签待遇,排名比2017年年初提升14位,与莱索托并列第71位。 恒氏咨询公司董事会主席克里斯蒂安·卡林在一份声明中说,这一排行榜说明各国可以“携手合作,创建一个更加相互连接和协作的世界”。 卡林说:“中国和阿联酋是这种进步的范例。这两个国家是排名较2017年提升最快的国家。这完全是它们与世界各地伙伴国构建稳固关系的结果。” “亨利护照指数”排名后十位的国家大多饱受战乱,包括也门、索马里、叙利亚、阿富汗和伊拉克。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源,或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民和投资的机会。 来源:新华网 责编:Zoe Chan
日本是一个综合性发展比较均衡的一个国家,各个方面的发展都是比较好的。国内大学的整体实力状况也是比较平均的。日本大学的学风环境是非常好的,并且研究探讨的范围也是比较广泛的。日本大学排名的状况一直受到很多留学生的关注,日本大学也是分为私立大学和公立大学。通过有力的排名榜,我们一起来了解下排名前三的日本大学是哪些? 东京大学 排名在第一位的毫无疑问是东京大学,该大学在世界大学排名的位置是前十五。该大学是比较偏理工的,在理工上面的成就是非常显著的,可以和哈佛起名。较差一些的就是文科上面比较弱,东京大学可以说是日本顶尖技术的代表。该大学的中国留学生也是比较多的,学到技术之后,回国发展有着不一样的成就和地位。该大学也是名副其实的排名榜第一位。 京都大学 该大学在日本排名的位置是第二位,同样在亚洲排名的位置也是第二,世界排名的位置在第三十位左右。该大学的各项发展都是超一流的存在,各个方面的综合性发展都是比较强的,获得荣誉也是非常多的。从该校走出去的名人也非常多,包括中国台湾著名人物李登辉。从这里可以看出,真正有名的大学是不怕拿出去跟人比较的,价值和实力都有,无所畏惧。 东北大学 关东大地震之后,东北大学的发展和名声迅速发展起来,该大学的实力也是非常强悍的。它在亚洲的排名是第三位,世界排名的位置是第五十四位,其中医学、工学、理学是非常著名的,建造的时间也是比较久远的。鲁迅曾经就在里面担任过校医。我国有很多著名的人物都是毕业于这个学校的。
近日来,加拿大统计局发布了一组调查数据,结果显示在2010年至2017年间,1.2%的初生婴儿是双非婴(父母都非加拿大籍,却在加拿大出生的婴儿)。但另一组通过直接调取医院账单的调查结果显示,实际的双非婴人数至少超过官方数据的5倍(不含魁北克省的数据)。“双非婴”潮流发展之迅速主要是由于加拿大的“出生公民权”政策,即在加拿大境内出生的任何婴儿自动成为加拿大公民。婴儿的父母是合法居民或非法居民、游客,都不影响婴儿的加拿大身份。加之加拿大的福利待遇优厚,来此生育的准妈妈数量呈爆发式递增。 大批海外孕妇的到来增加了加拿大医院的负担,导致本地居民医疗资源紧张,这一问题已经引起很多当地居民的不满。今年10月19日,一份电子请愿书由一位列治文国会议员呈交众议院,请愿书要求修改《入籍法》,取消在加国出生的婴儿自动获得加拿大身份的惯例,除非双方父母有一方是加拿大公民或加拿大永久居民。目前移民部已委托成立了一个专门的小组,以便更好地研究赴加拿大旅游生子问题。 事实上,早在今年8月25日,加拿大联邦保守党全党大会在哈利法克斯的会议上已经提出了这一提议。这意味着如果2019年的总理大选中是保守党政府获胜,很可能准妈妈的“赴加生子”之梦将被打碎。加拿大并不是唯一考虑取消“出生公民权”的国家。10月27日,美国总统特朗普在墨菲斯伯勒的竞选会议上发表讲话,也称其计划签署一项行政命令,以终止在美国出生婴儿的“出生公民权”。 客观来讲,即使“出生公民权”的政策没有被取消,海外生子对于准妈妈来说也不是件容易的事。不仅要经受在海关被重重审核的紧张焦虑,还要经受生活环境及饮食差异带来的陌生、孤独感及不习惯。妈妈们不远万里飘洋过海,为了孩子能在未来有更多的选择。然而,这一切其实并不一定需要借助海外生子。在加拿大,只要父母有一方留学读书或赴加工作,孩子就可以随同并享受许多福利,这里我们重点介绍两点: 1. 免费义务教育 只要父母任意一方在加拿大读书或工作,子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生,只要就读职业学校、大专、本科、硕士、博士或者研究生文凭等课程,其子女即可陪同到加拿大读书,并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。家长成功完成学业,拿到毕业文凭后可获得工签,子女仍可继续享受免费义务教育至高中毕业。 2. 儿童福利(Child Tax Benefit) 这就是当地中国移民口中常提的“牛奶金”。在加拿大,每个小孩子从出生到18岁,都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴,6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年$5,481的津贴。而在魁省,政府会在联邦的这些福利上额外增加$2,430,也就是说在魁省的小孩最高每年可获得$8,926的补助。而对于外国人来说,只要孩子的父母任意一方持有效的学签或工签,其在加国住满18个月后便可领取这笔津贴,且这些津贴都是不用缴税的,可以更好地帮助父母提高子女的学习和生活水准。 从长远角度看,通过父母来加拿大留学或工作,孩子随读所获的回报远比海外生子获得的回报丰厚,且过程更加稳妥有保障。下面让我们以父母留学,子女随读为例从以下几个方面与海外生子做个对比: 这里天绮移民要重点提醒大家的是,对于那些没有打算海外生子却期望送孩子来加拿大中小学留学的家长,完全可以考虑以自己为主申请人来加读书。正如上表所示,这样不仅可以获得自身素质的提升,孩子也可以免费享受加拿大优质的公立教育。在读期间配偶可以申请开放式工签在加拿大合法工作,积累工作经验,补贴家用。学成之后家庭可选择适合的移民项目实现全家移民。 特别值得一提的是在加拿大众多的移民项目中,魁北克经验类移民(PEQ移民)是最适合陪读父母转移民的项目。原因是陪读家长无需攻读一个历时长、语言要求高且需要很强学习能力才能拿到文凭的学习项目,而只是需要完成1800小时的职业培训课程即可申请移民。PEQ移民目前是加拿大性价比最高、用时最短、门槛最低的移民项目。它不仅适合高中毕业生及大学生,对已经结婚并且有孩子的夫妻尤其是一个简单快捷、经济实惠的好选择。详情可参见天绮移民往期文章:【魁北克快速经验移民项目PEQ移民深度介绍】。 作为家长,孩子的教育问题一直是大家重点考虑的头等大事。加拿大的教育资源和教学方式深得大家的认可。在这里学生的性格、情商、领导力等很多软性方面的培养均得到重视,从而帮助他们做到“德智体美劳”全面发展。为了下一代,家长们不妨换个思路让孩子们来到加拿大这片乐土学习。 责任编辑:Zoe Chan 加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
英国一直以来都是高热门的留学目的地。英国的教育质量和水平在世界上的排名当中是位居第一的,所以每年前往英国的留学人士不在少数。虽然很多人想要到英国进行留学,但是选择哪一所学校成为很多人的难题。一般说到英国的大学,大部分人想到的都是g5院校,也就是我们经常所说的伦敦大学,伦敦大学是一所大学联盟院校,它代表着英国最顶尖的科研水平,师资力量以及经济力量。 伦敦大学在一定意义上来说并不是一个大学,它是由九所大学组成的大学联盟。伦敦大学旗下的相关大学,不管是在英国国内还是在国际上面,影响力和地位都是比较高的。伦敦大学旗下大学在各项学术指标以及排名当中都是名列前茅的。这些大学有独立的大学地位和高度的自治权,它们各个独立又紧密联系着。 伦敦大学旗下目前有九所大学,分别是伦敦大学学院,伦敦国王学院,伦敦商学院,伦敦政治经济学院,伦敦玛丽女王大学,皇家霍洛威学院,伦敦城市大学,圣乔治医学院,伦敦大学金史密斯学院。前两所是全科研究性大学,紧接着的两首是三科研究性大学,剩下的奇数分别是医学院和人文艺术类学院。 这九所大学并称为伦敦大学,这些学院之间相互认可学历以及学分,它们公共的享有体育设施,图书馆宿舍,并且会统一的发放文凭。这九所大学在颁发文凭的时候,是可以颁发不带有伦敦大学字样的学位证的。这些大学对于英国的影响是非常重大的,同时他们在世界名校当中的排名也是比较高的。各个大学所获得的成就也是非常多,由此可见,是很多人都比较想要留学学习的地方。
加拿大的教育事业在全世界的排名是比较靠前,这是很多求学者都知道的事。所以吸引着越来越多的求知者纷纷奔赴加拿大求学。很多人已经开始申请或已经拿到加拿大学校的offer,正在兴高采烈的开始规划在加拿大的生活。但是却忽略了一件事,就是很多没出过国的人普遍不清楚加拿大签证办理流程的具体过程。在这里我将具体的办理流程告诉大家。 首先要经过填写签证申请表,网站下载表格:访问申请表、家属信息表、教育及就业细节表,直接在加拿大签证中心的网站就可以下载到。然后就是前往复印店复印申请人相关的身份证复印件。接着代理代办的话要填代理人信息表。然后递交到加拿大签证使馆中心审核并交纳签证申请费,特别注意签证中心只收现金,不支持微信、支付宝、银行卡等网络付款方式。并且在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心。 接着申请临时居民访问签证、学习许可或工作许可需要递交2张照片。签证照片需要提供最近六个月内拍摄的照片,外沿大小必须为35毫米 X 45毫米(1.37寸 X 1.77寸)。头部大小(即下巴到头顶的长度),必须在31毫米(1.22寸)至36毫米(1.41寸)间。最后在职的要提供在职证明,退休的要提供退休证明以及养老金的单子、过去6个月以上的银行流水账单或者是一年的完税证明以及在中国的资产证明。 如果第一次申请被拒绝了,大部分申请者很可能都会听到这么一个说法:被拒签之后,一定要等上3到6个月的时间才能再次申请,否则还是会被拒签。其实这完全是扯淡,压根没啥官方依据。实际上这种说法完全不对,人家加拿大对申请签证被拒后的再次申请时间完全没有任何限制与规定,前一天被拒签了第二天照样可以申请。
Nomad Capitalist出炉最新护照排名,与其他主流护照排名不同的是,该榜单注重缴税情况和个人自由。该排名中卢森堡夺魁,前十名均是欧洲国家。 位于德克萨斯州专门帮助高净值客户实现资产多样化和避税目的的机构Nomad Capitalist每年也会对全球国家和地区的“护照含金量”进行排名。其榜单采用加权法,除可免签的国家和地区数字(权重50%)外,还根据国家对居住在海外的公民征收所得税(30%)、国家整体全球声誉(10%)、公民个人自由(10%)、同时持有多张护照的能力(10%)等条件综合分析结果,得出排名越靠前,国家越自由。 该排名中卢森堡夺魁,前十名均是欧洲国家,前二十名除了新加坡、新西兰、加拿大和韩国,也均为欧洲国家。其中第二名是瑞士,第三名瑞典,第四名爱尔兰,第五则为比利时。 卢森堡这栋华丽的现代别墅位于Nospelt村,享有周围大自然的清晰景致。 居外物业ID:43471418 点击查看房源信息 Nomad Capitalist的创始人安德鲁•亨德森(Andrew Henderson)表示,其他护照榜单的算法过于单一,很多国家的护照属性类似,尤其是欧盟国家,对此应进一步深究其征税以及强制兵役情况。 该创始人放弃其美国护照,因为美国对公民海外收入的额外征税。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的海外在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询海外留学丶移民和房地产投资的机会。 来源:Imidaily 责编:Zoe Chan
今天给大家介绍一下东京都23区城北地区的房地产均价。本次的调查是以公益财团法人不动产流通推进中心(REINS)登录的情报数据为中心,由作者自己编辑制作的。房地产均价调查对象主要是以投资型的单身公寓为主。这次调查数据的采取样本一共有1,282个。虽然不能说一定准确,不过可以做一个参考使用应该是很好的。 东京都23区的城北地区有丰岛区,北区,板桥区,练马区。 东京都的实力 东京是一个非常具有魅力的国际城市。据Global Power City Index(GPCI)2018年的报告当中,日本的东京是世界主要城市「综合力」排名的第三位。「综合力」是以经济/研究·开发/文化·交流/居住/环境/交通等六大部门去评价的。 2018年世界城市综合排名前十位 东京都23区城北 东京都由东京都区部(23区),多摩地域以及东京都岛屿部组成。人口总数超过1380万人。 东京都23区就有近1000万人居住。东京都23区也可以按着其历史背景/地区特点/功能等可以分为都心,城南,城东,城北,城西。 ① 丰岛区 丰岛区位于东京都23区的西北区,邻接着东京都23区的文京区·新宿区·中野区·北区·板桥区以及练马区。丰岛区以池袋车站为中心有很多标志性建筑物以及被人瞩目的高楼大厦。例如Sunshine city(太阳城:60层楼建),2020年将开业的【Hareza池袋】(33层楼建-图1),以三菱地所为中心的西口再开发(图2)等有很多的大型项目预计在2020年陆续开幕。 另外,池袋车站每天的利用人数大约有264万人次,仅次于新宿车站,是日本第二大终端车站。附近有很多大学,专门学校等教育机关,是一个年轻富有活力的一个地区。池袋的北口有很多华人经营的饮食店和物产店,形成了一个大的华人圈社区。 ② 北区 北区位于东京都23区的北部,邻接着23区的文京区·丰岛区·板桥区·荒川区·足立区以及琦玉县的川口市和户田市。北区人气的车站有【赤羽】【王子】【十条】【东十条】【田端】等。 ③ 板桥区 板桥区位于东京都23区的西北部,邻接着23区的丰岛区·北区·练马区以及琦玉县的户田市和和光市。区内的常驻人口有56万8千多人,在23区当中名列第7位。板桥区有很多廉价的超市·商业设施·中小学等,相比其他地区,租金·房价也便宜。所以,对于很多的家族是很有人气的。板桥区的人气车站有【板桥】【莲根】【本莲沼】【志村坂上】【大山】等。讲一个额外的话题,著者就住在【莲根】,我是很喜欢这里的生活环境。 ④ 练马区 练马区位于东京23区的西北部,邻接着23区的中野区·彬並区·丰岛区·板桥区以及武藏野市·西东京市和琦玉县的朝霞市·和光市·新座市。区内的常驻人口有73万4千多人,在23区的人口当中排名第2。练马区以治安好·绿化多·交通方便·宁静而出名。所以受很多的家族和单身族的青睐。另外,区内还有著名的游乐场【丰岛园】(图3),每年都吸引着成千上万的游客。练马区的人气车站有【光之丘】【石神井公园】【练马】【大泉学园】【东武练马】等。 是否对东京都城北地区的房地产价格以及地区有些了解呢?我会给大家陆续的介绍东京以及其他城市主要地区的房地产价格。 朝向为南,采光通风效果好。两室一厅,65.4㎡,适合家族居住。全新装修,造型美观,内部干净整洁。价格约¥211万 居外物业编号:46563555 点击查看房源信息 责编:Adam Chen 日本置业专家数据大拿姜华专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。