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美国EB-5最新情况:I-829申请一季度同比增长27%,通过率99%

美国公民和移民服务局公布了最近一个季度的I-829申请(条件解除)的统计数据。美国投资移民行业协会对最新数据进行了全面的分析,然后发布了数据分析,指出了EB-5投资移民最后一个步骤的总体趋势。 I-829是什么? EB-5投资者在获得他的/她的有条件绿卡2年期满的前90天内提交I-829申请。这一步视为EB-5投资移民的最后一步,因为I-829申请意味向美国公民和移民服务局证明EB-5投资者满足了EB-5项目的所有的要求(比如就业)。一旦I-829申请获批,EB-5投资者及其家人就可以拿到永久绿卡。 数据反映了什么? I-829申请:同比增长27%,2020财年1季度有1,013名EB-5投资者提交了I-829申请。这是EB-5历史上第二次I-829申请单个季度超过了1,000宗。 I-829通过率:2020财年1季度,99%的I-829申请得到审理的EB-5投资者都获批了。目前I-829申请的平均通过率是2018年1月以来最高的水平。 I-829申请量和平均通过率对EB-5投资者来说是两大重要指标。鉴于I-829是EB-5投资移民的最后一步,I-829申请量的不断上涨以及高通过率意味着越来越多的EB-5投资者成功地获得了美国的合法永居资格,因为他们成功地满足了EB-5项目的所有条件。   来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan

EB-5限制宽松 专家拆解投资移民美国3大优势

近年中国香港再掀移民潮,很多人为了下一代选择移民,美国名校林立,加上生活环境理想,一直是热门之选。美国借贷中心(American Lending Center)香港办事处业务总监黄荣杰(Tony)指,美国对比其他英语系国家,投资移民金额较低,亦无学历或技能要求,建议港人透过EB-5计划移民美国。只要选对移民项目,最後所花的费用是绝对超值,由移民公司的移民律师提供专业意见及协助,想达成移民美国的梦想并非难事。 美国为何一直都是热门移民国家? 1. 教育优良和就业机会丰富 Tony在美国居住多年,妻子及子女都在当地工作和读书,他认为美国有利子女教育及发展。“美国拥有多所闻名国际的学府,有来自世界各地的尖子,教育体系多元化,子女毕业後能成为各行各业的精英。” 他又指不论是科技丶工商或创意艺术等,在美国都有庞大发展空间及就业机会。当地大部分企业都重视求职者有没有‘身份’,即是否可合法长期留居美国。这点是不少父母送子女到外国留学时没有想到的。若你持有绿卡,在当地便可以合法长居身份求职,工作机会自然更多,有利事业及下一代的前途及发展。 申请者的配偶及21岁以下的未婚子女可同步取得绿卡,移民到美国, 子女可入读当地的免费公立学校,更能以名额更多的本地生身份报读大学,可申请政府的助学金,而大部份奖学金只是给本地学生申请。只要选择有信誉,永久绿卡批准率及退回投资款比率高的项目,子女所花的教育开支远远低於留学生的学费及其它支出。 2. 完善医疗体制 除了优良教育和丰富的就业机会,美国政府着重国民的身心健康,Tony表示每个州份都有不同的医疗福利。此外,随着“奥巴马医保”(Obamacare)落实,美国医疗保险申请限制大幅减低,不会因为本身健康问题而不受保,保障当地人的健康,确保得到适当的医疗服务。 美国政府亦有为儿童和长者提供更多的医疗保障,可谓相当完善。 3. 税制简单,避免重覆交税 Tony直言很多人不太理解美国税制。“事实上,美国比其他传统热门移民国家,如邻近的加拿大,税收相对较低,而且个人入息税为递增税制,申请人的负担其实比想像中轻。” 根据2019年的新税法,儿童免税额亦有所增加,由每名17岁以下儿童1,000美元提高到2,000美元,纳税人更可为18岁至24岁的家属申请500美元的免税额。“对於有子女的家庭,美国由2019年起变得更加吸引,而且中国香港与美国有税务协定,在香港已缴交的税款可在美国扣减,避免重覆交税的问题发生。而美国绿卡居民或公民如在报税年度於海外居住330天或以上,个人收入免税额更高达105,900美元。” 在芸芸移民美国的方法中,如何选择? EB-5投资移民 只需90万美元! Tony表示EB-5投资移民签证计划已设立超过20年,用意是吸引外资,振兴美国经济并提高就业率,最近美国总统特朗普对移民政策发出的行政命令更指明不会限制投资移民,因为投资移民是有利当地的就业和经济发展。 “投资移民申请条件及过程非常简单,只要投资90万美元,并确保相关投资项目能为当地人创造10个全职的工作机会即可。而且,如果选用资质优良的地区中心来投资,投资人可以完全使用间接就业,从而避开了聘请员工的繁琐和压力。”申请人只需证明投资的资金属个人资产,而且是合法来源,例如来自物业按揭或家人赠予均可。 中国香港出生的申请人不用排期 此外,由於EB-5投资移民目的是吸引外资,申请人无需通过任何测试,即使不懂英语及没有特别技能亦可申请。其他国家大多设有一堆投资移民所需条件及限制,EB-5却没有年龄限制及工作经验限制等,比起其他英语国家宽松得多。以英国为例,英国投资移民需要200万英镑,而澳洲创业投资移民需要至少投入150万澳元。 “申请人在通过领事馆约见作简短的面试後,即会先获发移民签证,半年内以此签证入境美国便可获得有条件绿卡(两年),不用坐俗称‘移民监’亦享有与永久绿卡同等的公民福利,两年後申请永久绿卡。” 值得一提的是,申请人只要在香港出生并持有香港身份证,申请移民美国则不用排期,相比中国内地或其他东南亚地区的申请人更快获批绿卡。而美国移民局今年3月份在审批案件程序上会实施新措施,会优先处理非排期国家或地区的案件,对香港出生的申请人相信是好消息。再者,美国没有限制双重国藉,日後入藉为美国公民仍可保留香港永久居民身份。 Tony提醒,申请人必须了解自身背景的优势,针对自己及家人的需求来计划移民,当中需要大量资料搜集及经验分析,建议最好寻求专业顾问协助。   来源:香港01 责编:Zoe Chan

美国EB-5审批规则变更,中国投资人需要注意什么?|居外专栏

最近美国EB-5在4月仿佛要“变天”,移民局做了2项动作。 01 3月17日,美国移民局公布2020年4月,EB-5类别调整身份申请提交时间以表A(2015年5月15日)为准,关闭表B。 表B四月取消,三月依然开放,所以优先日在2015年12月15日之前的EB-5申请人,如果希望在美国境内递交I-485申请,那么只剩下几天时间完成递交,时间紧迫,投资人需尽快决定。 02 2020年1月底,USCIS美国移民局发出公告,将从3月31日起变更I-526申请的审批规则,变更为visa availability approach (VAA)。 对于第二项,近日针对该规则的细节和实施方法,移民局EB-5办公室主任Sarah Kendall通过电话会议向全世界EB-5投资人做出了相关解释。 什么是visa availability approach (VAA)审理? visa availability approach (VAA) 实际上是一种库存管理方式,通俗解释,就是将无需排期等待签证的申请人提前进行I-526的审理工作,而之前是需要根据申请人的优先日顺序来进行审理。也就是意味着,无需排期等待签证的申请人将会提前进行I-526的审理工作,而不是之前的需要根据申请人递交的优先日顺序来进行审理。 很多中国投资人听到这个消息之后,觉得是五雷轰顶,这样的审理政策是不是就意味着中国投资人的排期时间遥遥无期了呢? 其实并不尽然!!不用悲观!!移民局EB-5办公室主任Sarah Kendall表示: “VAA并非会一直作为I-526审理的原则,之后将会根据实施情况而做出调整。而长年以来,除去中国等EB-5大户的几个国家之外,全世界其他国家实际的签证发配数额并不高,加上现在EB-5投资款的涨价,相信将来的这个趋势会延续下去,因此实施新规之后,对于中国投资人的影响并不会像人们想象中的那么严重。” 新规则对于中国大陆EB-5申请人有什么影响? Sarah表示,新规实施后将会依据申请人国家的表B是否显示(current)——无排期,如果该国的表B处于current,就可以优先审理。 目前,有排期的3个国家中,仅中国大陆出生的申请人在表B出现排期,因此也只有这些(2015年12月15日之后的优先日)EB-5申请会被暂时延期审理,别的国家的申请都会优先审批。随着时间推移,越南和印度也将会受到此次政策调整的影响。 对所有中国EB-5申请人都有影响吗? 如果投资人I-526已经通过审核的或正在审批环节,将不受新政影响。 投资人I-526通过后,等待面试或转身份的申请人获得签证的时间将会变久,国务院签证办公室主任Charlie预测将会12-18个月内,也就是最晚2022年受到影响。 投资人可以做什么? 该项政策的执行还是会在一定程度上影响到中国EB-5申请人,作为有着切身利益相关的投资人来说应该团结起来,为自己发声让美国移民局听到中国申请人的声音。 中国大陆申请人,如果配偶是外国人,可以向移民局提出申请,要求豁免被搁置,这样就可以获批后通过“Cross Charge”规则走配偶国家的签证申请通道。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

"公共负担“新规生效,对于EB-5投资人影响几何?|居外专栏

从去年开始,特朗普政府出台的“公共负担”美国移民改革法案事件就闹得沸沸扬扬,从新规出台到紧急叫停,经历了一波三折。联邦最高法院2月21日晚上排除政府向移民施行“财富检验”的最后障碍,让美国更容易拒绝可能成为“公共负担”的移民入境或居留。 美国公民及移民服务局(USCIS)宣布:于2月24日起执行“基于公共负担理由不予受理的最终规则”(Inadmissibility on Public Charge Grounds final rule)。USCIS会根据新规对绿卡申请者:年龄、健康情况、收入、教育和技能等因素进行审查,从而来判断其未来是否会成为“公共负担”,以决定是否通过绿卡申请。 USCIS指出,该最终规则不仅适用于判断绿卡申请者未来是否会成为公共负担,也适用于身份转换申请者。若想延期或转换非移民身份,要证明自己从获得非移民身份起未接收过公共福利。 怎么样会是“公共负担”? 根据新政策,已在美国合法居留的移民如经常使用以下福利,将列为可能的公共负担。 任何联邦、州、地方政府提供的现金收入补助; 补充保障收入计划SSI; 贫困家庭临时援助计划TANF; 任何联邦、州、地方政府提供的现金福利项目,很多州称为“General Assistance” 补充营养援助计划,SNAP,俗称食品券; Housing Choice Voucher Program下的住房补助Section 8; Section 8中的租房补助,其中包括Moderate Rehabilitation; Section 9中的公共房屋; 大部分形式的医疗补助Medicaid,21岁以下的个人及孕妇或产后60天获得的福利除外; 最终版“公共负担”被重新定义为:在2020年2月24日或之后,在36个月内共接受福利超过12个月,领取一项或多项特定“公共福利”的非美国公民。 新规几乎影响到了移民在美国生活的方方面面,包括医疗、食物、住房等多种社会福利项目,以及申请人的受教育程度、英语水平等。 当然,关于这些考察内容移民局也不会一杆子打死,移民局最终的考察结果会视个案情况而定,工作人员会具体参考申请人的年龄、健康状况、家庭情况、资产、经济状况、教育程度及专业技能、未来可预期的移民身份、预计准入/移民时间等。 之前使用过或者正在使用公共福利的人该怎么办? 纽约移民联盟呼吁民众不必过度恐慌,表示享有公共福利并不意味着这个人一定会被当作“公共负担”;不过,联邦政府指将申领福利作为是否签发绿卡的决定因素之一,若会受影响的移民有美国公民子女,可以以子女名义申领这些福利,避免将自己置于危险中。移民联盟也表示,在今年2月24日前使用公共福利,不会影响移民在未来申请绿卡。 Q1. 是不是拿过福利都会影响绿卡? 总的来说,新规大大提高了政府因申请者使用政府福利而拒绝向其发放绿卡的权限。 领取了某些福利后,政府有权根据申请者的年龄、家庭成员数量、健康状况、英语水平等因素,决定其未来是否有可能依赖政府福利,以及是否批准其绿卡申请。 Q2. 新政实施后,是否意味着申请人要额外准备相关资料?费用是否增加? 是的! 与该规则相应而生的,就是美国移民局(USCIS)即新推出的I-944表格(Form I-944 Declaration ofSelf-Sufficiency)和DS-5540 表格,根据最近的信息,该表格的长度达到19页,并且要求提供更多的证明材料。此外,每位申请人还需要填写一份 DS-5540 表,由于新增的表格内容繁复,为完成以上材料律师会额外收取相对应的律师费用。 Q3. 是不是所有福利都不能领取? 不是。但是领取以下福利将受影响。 1. 任何维持收入的现金形式福利:例如补充保障收入(Supplemental Security Income,SSI): SSI是向收入有限的残障人士(包括成人和儿童)发放的福利,成年申请者须为美国公民;65岁及以上人士如果没有残障,但收入低于一定水平,也可以申请SSI。 2. 贫困家庭临时援助(Temporary Assistance to Needy Families,TANF): TANF顾名思义,是向贫困家庭提供的资金和其他方式支持,比如儿童护理协助、工作协助等。申请者可以是公民、永久居民,也可以是具有合法身份的外国人。申请人必须怀有身孕,或有19岁以下的子女需要照顾,收入须低于一定水平,状态须为失业、即将失业、或工作薪水极低。 3. 营养补充援助(Supplemental Nutritional Assistance Program,SNAP): 这就是我们平时常听到的“粮食券”,是最大的联邦食品补助计划。符合条件的低收入个人或家庭会得到一张卡,这张卡可以当作借记卡来用,在获得许可的零售店里买食物。如果申请粮食券,家庭银行存款需要低于一定水平,假如家中有60岁以上的老人或是残障人士,最低标准可能会更高一些。 4. 大部分形式的医疗补助(Medicaid): 这也就是我们常说的“白卡”。但如果申请人是年龄21岁以下的外国公民,或者是孕妇以及产后60天内的妇女,皆可获得医疗补助,不受影响。 5. 一些房屋援助计划: 包括“自选房屋补助券计划(Housing Choice Voucher)”、“特定项目租房援助(Project-Based Rental Assistance)”、以及部分住房补贴(subsidized housing) 现在应该做什么? 1、EB-5投资者不需要提供I-864“经济担保书”作为支持证明,也不需要提供任何额外的证据来证明他们的经济实力(除了之前进行过EB-5投资),作为他们移民签证申请或身份证明的一部分。 2、在裁定移民签证或调整身份的过程中,移民局会考量申请人及其家属是否将来会成为“公共负担”,或者已经是“公共负担者”了。在投资人获得有条件绿卡后,需要遵守“公共负担”相关新规,才能保证顺利获得永久绿卡。这是因为,有“公共负担”的记录可能导致投资人在转换永久绿卡时的I-829申请被拒。 3、根据州或地方法律规定,对于以学校为基础,为18岁以下学生提供服务或福利的项目,不会被视为“公共负担”。也就是说投资人的未成年子女,在美国读书仍可享受当地优质教育及福利,无需担心。 4、在有限的情况下,根据美国移民局的自由裁量权,虽然被认定为“公共负担”,外国公民仍有可能通过购买债券来调整身份。新规设定,最低债券金额为8100美金,实际金额将取决于申请人的具体情况。此外,在某些特殊情况下,外国人可以通过申请豁免的方式,免除“公共负担”的不利后果。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

美国房市观察:5月洛杉矶市房价大跌 尔湾则大涨30%

受疫情影响,美国南加州洛杉矶地区的房市也受到冲击,主要表现就是整体销售量下降。 而房价方面,则是各细分区域表现冷热不均。根据First Time的数据显示,洛杉矶县和橙县部分区域房价确实有所下降,比如洛杉矶市同比大幅下降。而其他大多数区域,比如尔湾、阿卡迪亚、帕萨迪纳等市其房产市场依然很稳健。 以下列出部分区域房市具体数据,供买家参考。 1. 洛杉矶市(Los Angeles) 受疫情影响,洛杉矶市的整体成交价格大幅下降。5月份的平均销售价格为119.6万美元,同比去年下跌了19%。 5月的房屋销售量同比一年前也大幅下跌,已成交数量为286套,pending sales为397套。 房屋库存方面,较3个月和6个月前增加,但几乎与一年前持平。因销售数量远低于1年前,可以看出洛杉矶市新上市房源有所减少,买家正在减少上市。 2. 尔湾市(Irvine) 作为华人去美国投资的大热城市,尔湾房市在这次疫情中的表现确实很强劲,房价不跌反升。 虽然5月的房屋销售量同比一年前也难以避免的大幅下跌,已成交数量为49套,pending sales为39套。 但是,5月份尔湾市的平均销售价格同比去年上涨30.7%,为172.8万美元。 尔湾市5月的房屋库存为377套,虽较3个月前和6个月前的库存有所增加,但是较一年前减少21.8%。 3. 阿卡迪亚市(Arcadia) 这座城市也深受华人青睐。不仅学区好,而且社区环境好、安全,生活品质高。 5月阿卡迪亚市的平均销售价格为191.2万美元,同比去年增长43.5%。 5月份的房屋库存较去年同期下降23.3%。房屋成交量仅有11套,不到去年的3分之1。pending sales也只有19套。表现为库存少,交易量也少。 4. 帕萨迪纳市(Pasadena) 帕萨迪纳是加州理工学院所在地,紧邻富人区圣马力诺市,是一座非常活力的城市。 这里的房屋销售相比其他城市表现较为平稳。5月份的成交量为50套,相比去年同期上涨11%。 5月份的房屋销售平均价为110.1万美元,相比3个月前有所下降,但相比去年同期上涨9.2%。 居外网上现有147万套真实美国在售房源!欢迎点击查看 5. 森林湖市(Lake Forest) 森林湖市,是尔湾市重要的三大卫星城市之一,学区好,安全性高。不过它真正开始被更多华人注意在很大程度上与该市近几年新开发的新屋社区有关,比如紧邻尔湾市与尔湾只有一街之隔的Baker Ranch社区,以及最新的Parkside社区等。 森林湖的房市在这次疫情中表现较为稳定。5月份房屋销售中位价为88.7万美元,同比去年上涨5.0%。 5月森林湖销售变慢的同时,房屋库存有所增加,但较一年前仍有所减少。 6. 阿罕布拉市(Alhambra) 从洛杉矶市区出发,沿着10号公路向东行驶便可进入圣盖博谷地区,而由此进入圣盖博谷(华人聚居地)首先进入的城市就是阿罕布拉市。阿罕布拉市也因此被称作是通往圣盖博谷的门户。 5月份阿罕布拉市的在售房源非常少,仅有33套,相比一年前的46套,减少了39%。 阿罕布拉市5月份房屋销售量有所增加,为15套。销售平均价整体大幅上升,为91.7万美元,同比一年前上涨21.5%。 总的来看,大部分华人喜爱的城市,其房市表现的都更有韧性。价格上不仅没有下跌,还在上涨。   关于居外IQI 居外IQI是一家控股公司,拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源,或致电400-041-7515谘询美国移民丶留学和房产投资的机会。 来源:新华侨网 责编:Zoe Chan

加拿大移民利好:纽省呼吁在未来5年内大增移民︱居外专栏

加拿大以其高质量的生活环境、健全的福利体系、一流的教育质量、多元的文化氛围,吸引着世界各地的人们移居这里。移民加拿大的群体也是越来越多。 近日,加拿大统计局就此问题给出了一组官方数据:87%-91%的新移民在登陆加拿大后表示不后悔当初移民的决定! 这组数据是统计局跟进调查了一批于2010至2019年间移民加拿大的移民群体所得,主要通过个人对加拿大生活的期望和实际经历作比较来衡量移民的综合体验,其中大多数的移民者对加拿大的社会和政治环境,如社会安全、人身自由和权利、生活稳定性等因素都是比较满意的。 作为一个由移民组成的国家,加拿大政府和社会努力让新移民快速融入,但是很多地区仍旧面临问题,那就是人口老龄化带来的社会挑战,他们需要更多新鲜血液的注入! 不久前,纽宾士域(简称NB省)省政府发布移民报告称:在未来五年内,本省将大力增加移民人数,以应对人口老龄化! 2018年,纽省约有499,000名工作年龄(15-64岁)的人员,比2017年减少近2,000名,比2013年减少近15,000名。从2018年到2027年,纽省预计在全省约有120,000个职位空缺,大约有13,000个开放的职位需要来自省外的人士来补充。纽省需要更多移民和来自加拿大其它地区的工人来满足劳动力的需求。 加拿大移民及难民事务部长曾表示,“到2035年,有500万加拿大人将要退休,而就业人数却在不断减少,不足以支持老年人和退休的人”。因此加拿大政府希望通过移民,使医疗保健成本下降,抵消人口老龄化并资助社会保障系统。 据加拿大统计局(Statistics Canada)公布的2016年人口普查报告显示,加拿大人中有21.9%是移民或永久居民,占加拿大总人口的1/5。加拿大15岁以下儿童,其中37.5%有移民背景。数据显示,2011~2016年,加拿大总共接收了大约120万新移民,这些新移民在2016年占加拿大总人口的3.5%,其中71%的新移民年龄在35岁以下,他们应到2046年才退休。 近年来,新移民政策使在加拿大完成高等教育的国际学生较为容易移民,这使得加拿大人整体受教育水平得到提升以及加拿大人口结构更加年轻化。 针对以上最新政策,加拿大纽省今后五年及以后的三个目标。其中包括: ●目标为每年来该省的移民人数能够稳步增加。特别是,高等教育丶培训和劳工部将努力通过增加经济移民目标来增加NB省的人口,在2024年之前,每年将迎来多达7500名新移民。这些举措将会使NB省每年的移民人数达到该省人口的1%左右。 ●支持NB省留住新移民,尤其是企业主丶高管群体,到2024年能够达到85%的保留率。这将通过鼓励更多人定居丶居住并为NB省社区作出贡献,提高人口增长的成功率。 ●正如《2014-2017年NB省法语移民行动计划》所述,移民部将继续把法语国家的提名目标定为每年增加2%,到2024年达到33%。 无论如何,吸引和留住移民是纽省人口和经济增长的根本动力,尤其是来自海外或加拿大其他省份的新企业主群体,都是当地政府大力招揽的对象。 NB省移民部已经表态,将会尽快通过制定有针对性的移民方案,并且重点吸引技术工人丶吸引企业家群体来NB省发展,也会大力支持新移民定居与融合,培养更多元化丶更受欢迎的社区。 作为加拿大三大沿海省份之首,纽省沿海的地理位置对很多申请人来说颇具吸引力。居加拿大东部沿海,西接魁北克省丶南部与美国缅因州接壤,交通便利,直飞美国纽约仅需一个小时;工商业尤其发达,当地家庭年收入近8万加元,是加拿大东部最富庶的省份之一。 另外,它也是除了魁省之外加拿大最大的法语区,双语这一语言优势十分明显。 总之,未来的NB省将更值得广大移友朋友们期待! 加拿大NB省企业家移民项目 唯一一步到位拿身份 NB省企业家移民项目作为加拿大性价比最高的移民项目之一,作为目前为数不多的一步到位拿枫叶卡的项目,吸引了越来越多全球申请人的关注。 项目优势: 资产要求低; 风险低,先审核后投资; 政策灵活丶审理快; 全家一步到位拿绿卡。 项目申请条件: 1. 主申请人有一定的英语或法语能力 2. 主申请人大专及以上学历 3. 家庭资产达到60万加币以上 4. 主申请人过去的5年中有3年以上企业主经商管理经验或过去5年里有5年高级管理经验 5. 省提名通过后,愿意支付10万加币保证金 6. 主申请人年龄需要在22-55岁 成功案例:哪些人可以申请? 案例一:为孩子教育计划,未来更多选择 W女士,“70后”,进出口贸易公司高管,家有一个儿子。 在多年工作中,W女士深深体会到良好的教育对孩子有多么重要,认为教育投资是给孩子准备的最宝贵的财富。如果有机会,一定要为孩子的未来多选择一条出路,所以萌生了移民的想法。 经外联专业团队对W女士自身条件的梳理和评估,最终推荐其选择了NB省商业类移民计划。 提交EOI: 2020/1/6 ITA抽中:2020/1/7 案例二:国内工作和加拿大身份两全其美 C先生,70后,会计事务所高管,不愿放弃国内的工作,计划“一步到位”完成移民身份的转换。通过了解加拿大各省份情况并与外联资深顾问沟通后,最终确定了NB省商业移民是最适合在国内拿身份的方案。 提交EOI: 2019/12/24 ITA抽中:2020/1/6(注:中间经历圣诞新年假期) 案例三:纽省机会众多,生活原汁原味 M女士,“80后”,制造业高管,有多国旅行经历,在看过世界后,想要拥有一种安静而美好的生活。 利用年假时间,和家人一起去加拿大旅游“考察”,自驾横穿了加拿大东西两岸,认为加东海岸更能代表原汁原味的加拿大生活。 在NB省,可以去寻找许许多多等待开发的机会。在亲眼所见过NB省以后,M女士决定要在移民路上走下去。 提交EOI: 2019/11/5 ITA抽中:2019/11/5   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

【视频】澳洲盖房都补贴12.5万人民币?Home Builder全解析|居外专栏

您了解过建筑市场吗?家里的房子还需要翻修吗?想象过一夜暴富吗? 超大补贴来袭:Home Builder政策 25000澳币,折合人民币将近12.5万元!心动吗? 限时补助,机不可失,时不再来!还不快来了解一下这不可错过的巨额福利! Home Builder是澳洲政府为了使建筑市场从冠状病毒中恢复活力而提供的一个限时补助计划,补贴金额可以达到25000澳币!这一计划对于建筑行业而言无疑是一项高福利的政策。那么关于该政策你又了解多少呢? 澳洲法律评论的主编Kikki将为我们带来关于Home Builder的五大常见问题的详细解说。(此次视频是澳洲法律评论平台首次与微博指定澳大利亚资讯博主@澳洲李市民 合作作品)    五大问题: 我领取了Home Builder补贴后是否还能领取其他补贴? 我领取该补贴后是不是需要交税? 如果我是非全款买房或者通过银行贷款翻新房屋,我还能领取补贴吗? 我新建后的房子是投资房可以领取补贴吗? 我是澳洲PR身份持有者,我可以申请Home Builder吗?   澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法 联系邮箱:hi@auslawreview.com.au  

马来西亚雪隆的5大房地产投资热点

马来西亚在近年渐渐崛起,在2019年吉隆坡荣获世界第二适合移居城市、马来西亚荣获世界第一适合经商国家等荣誉。因此,投资大马房地产的趋势又起,其中雪隆一带更为热门。 但雪兰莪和吉隆坡占地颇广,要怎么知道哪一区最值得投资? 让我们从搜索热度、 交通便捷、绿色环境和生活便利4个角度,全方面带你看最值得投资的有哪5个区域! Top 5:蒲种 Puchong 搜索热度:★★☆☆☆ 交通便捷:★★☆☆☆ 绿色环境:★★★☆☆ 生活便利:★★★★☆ 蒲种能上榜的最大原因,就是地理位置极具优势,即临近八打灵再也(PJ)和吉隆坡,更轻松连接到许多主要的高速公路,比如白蒲大道(LDP)、沙亚南大道(KESAS)。 公共交通部分,安邦轻快铁延长路线在2016年开通后,在蒲种新增的4站包括IOI广场站、蒲种市中心站、蒲种工业区站与公主城轻快铁站,提供更多交通选择。 加上当地生活便利,店铺如购物商场、餐厅、咖啡店、超市、娱乐场所一应俱全。因此,蒲种区域的房产搜索热度仍在。 绿色环境部分,Taman Wawasan Recreational Park、Hutan Simpan Ayer Hitam都相当适合休闲。 唯一较为困扰开车人士的是,蒲种虽然地理位置方便,但却在塞车黑名单中榜上有名,因而略失分。 Top 4:满家乐 Mont Kiara 搜索热度:★★☆☆☆ 交通便捷:★★★☆☆ 绿色环境:★★★☆☆ 生活便利:★★★★☆ 满家乐(Mont Kiara)在房地产有相当知名度,根据 iproprty数据,更是巴生谷最受欢迎的第二大租房区。 Mont Kiara的交通也算便捷,距离吉隆坡市中心只需15分钟车程。通过公路和主要高速,如大使路—淡江大道(DUKE)、南北大道(PLUS)、吉隆坡西部疏散大道(SPRINT),也可轻松去到从巴生谷的其他地方。 “麻雀虽小,五脏俱全。” 当地虽然占地不广,但有许多豪华的高级住宅、SoHo和商务中心;更有相当大的绿地。距离当地不到5 Km的Taman Rimba Kiara,也是亲近自然的另一选择。 由于其豪华的地理和独特的生活方式,Mont Kiara吸引许多外籍专业人士。该地区也有好几所国际学校,例如Garden International School、LycéeFrançais de Kuala Lumpur 和Mont Kiara International School。 Top 3:蕉赖 Cheras 搜索热度:★★★☆☆ 交通便捷:★★★★☆ 绿色环境:★★☆☆☆ 生活便利:★★★★☆ 蕉赖靠近吉隆坡,随着隆市一同飞速发展。 因此蕉赖在 iproperty搜索榜中排行第三,也是巴生谷最受欢迎出租区的第五名。 当地人口稠密,其生活便利程度非常高,拥有许多购物中心、商店和夜生活娱乐,像是著名的IKEA Cheras和Sunway Velocity等。 在交通方面,自从MRT Sungai Buloh-Kajang Line捷运路线开跑后,占了11个地铁站的蕉赖变得更方便来往吉隆坡市中心,也让当地跃升为 iproperty 出租区搜索榜的Top 4。唯一美中不足是,蕉赖因为人口众多,开车者很容易在交通高峰期陷入车龙。 另外,当地绿色环境较逊色,蕉赖虽然也有蕉赖老街场公园(Taman Pudu Ulu)等公园供居民休闲运动;但相较其他地区,街道上反而不常见绿植,而是施工的红白障碍物更常见,相信待当地施工完成后会渐渐改善。 Top 2:莎阿南 Shah Alam 搜索热度:★★★★★ 交通便捷:★★★☆☆ 绿色环境:★★★★☆ 生活便利:★★★★☆ 对于想要绿色、安静+城市化的人来说,莎阿南非常适合。 在Iproperty统计中,莎阿南是搜索榜头名,再加上四通八达的高速公路,如联邦大道、 新巴生河流域大道(NKVE)、第二中环衔接大道(ELITE HIghway)、牙直利走廊大道(GCE)、莎阿南高速公路(KESAS)等,都提供极大的便利。 莎阿南的公交系统包括电动火车(KTM)、轻快铁、衔接电动火车站与轻快铁站的公共巴士和雪州精明巴士,但相对而言还是开车出行更方便。不过,莎亚南的约10个轻快铁第三路线即将在2024年竣工和开通,届时预计将带来极大的交通便利。 在莎阿南(Shah Alam)拥有许多购物中心景点,在著名的i-City附近新开业的Central i-City购物中心以及AEON Shah Alam和Setia City购物中心都是亮点。 另外,当地公园和绿化区蛮多,除了路旁常见绿植,当地绿肺如Taman Botani Negara Shah Alam、Shah Alam Lake Garden都非常棒。 莎阿南也是一个国际及地方性的教育中心,拥有许多著名的公立和私立学校和大学,也是亮点。如:UiTM (Main campus and Puncak Alam campus)、UNISEL、MAZ International School、Greenview Islamic International School、Tenby Schools Setia Eco Park 和 Dwi Emas International School。 Top 1:八打灵再也 Petaling Jaya 搜索热度:★★★★★ 交通便捷:★★★★☆ 绿色环境:★★★★☆ 生活便利:★★★★★ 在对比多方因素后,八打灵再也毫无悬念当选榜首。 在Iproperty的数据中,八打灵再也和区内的Bandar Utama、Ara Damansara分别占了前10中的第6、第4和第2名。 除了靠近吉隆坡的绝佳地理因素外,也因为PJ的公共交通系统非常便捷;Kelana Jaya线轻快铁、捷运、Rapid KL巴士和PJ精明巴士,都非常好地衔接各区。在2024年地LRT第三路线完工后,更能加强PJ 和莎亚南、巴生等区域的联系。 道路规划方面,白蒲大道(LDP)、联邦大道、吉隆坡西部疏散大道(SPRINT)和大使路—淡江大道(DUKE)、 新巴生河流域大道(NKVE)等主要公路,都可以很轻松地前往吉隆坡和雪兰莪州地其他地区。 此外,当地的绿色环境也不输其他地区。在城市化的同时,当地市议会相对关注环保、绿植,致力推动绿色环保政策。 因此PJ区,也是巴生谷最受欢迎的租屋区域。 看完后,你心中已经有了定案?还是仍然茫然,不知道想购入哪一区的房子?别担心,无论你是自住或是投资,居外IQI的专业团队都能给你最佳咨询服务。  

下一场危机爆发时去哪里避险?投资移民开始看重医疗水平

自投资入籍计划出现以来,人们已经找到了办法实现资产的最大保值,保障金融安全,以及实现旅行自由。最近和疫情相关的系列事件使得投资者开始重新考虑如何选择项目,也改变了他们在选择时的优先考虑因素。保健和医疗服务是最近倍受关注的焦点之一。 就目前来看,居留和入籍项目的目的是让投资移民的流动性和定居自由实现最大化。但是,这些自由在边境关闭以及你急需医疗援助时没什么用处。大部分情况下,如果你是某个国家的公民或者永久居民,你才有可能在边境关闭的背景下进入该国。所以说,拿一本加勒比护照,你只是可以在边境关闭的背景下进入该国,仅此而已。 只要你处于健康状态,你就可以在这些美丽的岛国躲避公共卫生危机。这些岛国的国际旅行班次相对较低,同外部世界的接触非常有限,这让它们很容易应对疫情,控制感染率,以及遏制病毒。 但是,如果你需要得到医疗保健和医疗治疗服务,这些地方就可谓金丝牢笼。加勒比岛国的医疗水平根本谈不上先进。它们缺乏医疗基础设施,医疗设备和药品无法实现自给自足,面对重大疾病,它们的医疗人员经验不足。当地人往往出国,去医疗水平更加先进的国家接受进一步治疗。 简而言之,如果你患有重疾,这些国家并不是你的优选。如果因为某种原因你不能出国旅行,那么就会处于很尴尬的境地。 拥有一个能够提供高水平医疗服务的国家的居留许可或者公民身份,即使在边境关闭的情况下,你也可以得到先进的治疗。此外,一份优质的私人国际健康保险也可以帮到你,即便是紧急情况下,而你又是来自边境关闭的遥远地域。 尽管全世界都在关注统计数据,看看各国如何遏制以及消除新发病例,但是很明显,一些国家确实做得很糟糕。几十年来,美国被认为是保健,医疗,以及药物方面最发达的国家之一。但是,疫情爆发后几周之内,美国的保健和医疗体系就承受了巨大压力,部分体系都崩溃掉了。 证明不能有效管控这场全球危机的国家很有几个,美国是一个。其它的还有英国,意大利,西班牙,巴西,等等。医疗游客目前都在质疑美国到底是不是他们的首选目的地,投资移民也是同样。 你还认为EB-5项目是一个可以给你以及你的孩子带来安全的明智决定吗?恒理合伙人最新版的护照指数显示,疫情爆发以来,就旅行自由而言,美国护照含金量大幅下跌。 福布斯最近发布的《世界最安全的100个国家》(The 100 Safest Countries In The World For COVID-19)将美国列为全球第58位,瑞士则排名第一。选择获得瑞士(而不是美国或者西班牙)的居留身份,一夜之间成为一个好主意。 目前很明显的一点就是,各国政府需要重新考虑它们的居留和公民身份项目,以适应新的现实,然后把重点放在保健和医疗上。未来要想吸引最理想的投资者到一个国家来,要么需要发展当地的医疗保健系统和基础设施,要么引入替代解决方案,让自己的公民在公共卫生危机频发的背景下可以获得一流的呵护。 另一方面,投资移民顾问需要深思,怎样才能将目的地国的医疗服务和他们的咨询服务整合起来,以便和竞争对手区隔开来。很多个人和家庭平时不仅需要安全和个人流动性得到保障,危机时期也需要得到医疗服务,投资移民顾问需要思考最适合他们需求的项目有哪些。   来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan

新西兰新签证出炉有效期达5年 中国公民可申请

据新西兰天维网报道,当地时间11月26日,新西兰移民局发布消息,将之前一直在试行的有效期长达5年的Pathway Student Visa,将会被立为正式签证。 什么是Pathway Student Visa? Pathway Student Visa是新西兰移民局自2015年起进行的一个试点项目,能够让国际留学生只需申请1次签证,就能连续学习最多3个课程。 Pathway Student Visa最“厉害”的地方是它的有效期远远超过其他学签,长达五年。不需要往返移民局多次,也不需要反复准备同样的申请材料,一次申请,最长五年有效。 因此,这一签证被认为是最方便的留学签证,因为免去了续签的烦恼,也不用担心续签时需要补充体检信息和资金证明。 持有Pathway Student Visa的国际学生可以在新西兰教育部和移民局指定的教育机构连续就读三个不同的课程项目。 所谓的三个不同的课程项目既可以是一个教育机构内完成、也可以是不同的教育机构开设的不同种类的课程。 只要学生能够提交一个有效的学习计划,学习计划中涵盖的教育机构都是被认可的教育机构,那么新西兰移民局和教育部认可后,即可获得这个5年学签。 点击查看新西兰在售房源 经过了长达4年的试行,11月26日,新西兰移民局在其官网上宣布Pathway Student Visa,将会继续延长试行期限,并在2021年1月变更为正式签证。 也就是说,符合条件的人,之后就都可以享受这种申请一次,有效期长达5年的学生签了。 根据移民局官网的信息,在2021年将Pathway StudentVisa设立为正式签证时,将会对这种签证类型在原要求的基础上,做如下改变: 只有那些新西兰移民局通过80%以上海外学生签证申请的教育机构,才能成为有资格提供Pathway Student Visa的教育机构。 移民局将会更新那些从语言班开始学习的Pathway签证申请者的限制,申请者需要符合2018年NZQF项目的批准和认证规则中,对国际学生英语语言的要求。 这些改变对教育机构会有哪些影响? 在2021年1月之前,有资格担保Pathway Student Visa的教育机构名单不会再增加。 此外,移民局还会开发出一套保证流程,来确保这些有资质的教育机构履行了义务,并且这些信息也会共享给和国际教育产业相关的业内人士。 如果目前你持有Pathway Student Visa,那么,任何改变都对你没有影响。 如果你刚刚提交了Pathway Student Visa申请,那么你的签证将会按照以往方式继续审理。 中国护照持有者,在中国通过网上申请Pathway Student Visa的费用是295纽币。 如果通过纸质递交申请的话,费用一共为1610人民币。签证审理时间大约为85天。 来源:中国侨网 责编:Zoe Chan