如何在越南投资开发房地产?居外独家指导法律流程 | 越南

越南近年不断加大引入外资和市场开放力度,更在2015年开放外国人买房,顿时成为海外投资客新宠。中国人在越南置产已非新鲜事。有业内人士说,在越南,几乎每天都有中国投资客组团或独自到越南市中心看房。越南房市火爆,常常出现供不应求的状况,买房甚至要抽号码。如果能力许可,何不考虑在当地投资开发房产?

越南铁成地产为居外独家提供《越南投资开发房产项目流程》说明,给大家这个投资新选项的具体步骤丶所需文件和相关单位/机构一些初步的认识。

一、建设投资项目

1丶准备阶段

2、申请投资

3、详细规划方案

低于2公顷只需做规划协议:

2公顷>项目<5公顷需要做1/500详细规划图:

4、申请项目批准

5、设计施工图

*根据已通过的基本设计

6、施工展开

查看居外网上的越南精品房源

7、验收交房

8、投入使用

二、土地法律文件手续

开发商自行赔偿:

1、准备赔偿工作

2、赔偿工作

3、申请土地交接

4、缴纳土地使用相关税务

5、申请土地使用权

国家机关:资源环保局、市级人民委员会

共有土地转让:

1、申请投资

2、价格审定

3、缴纳税务

国家机关:财政局、税务局、国家银库

4、申请土地使用权

国家机关:资源环保局、人民委会

居外精选胡志明市优质实惠好房源

项目名称:JAMILA

  • 物业类型:别墅、公寓、商店综合体
  • 位置:胡志明市新开发区第九区松翰街,未来连接现代高速公路,新机场,地铁系统
  •  开车到市中心的时间:15分钟
  •  价格:$1,100-$1,200美元(折合7,160-7,810元人民币)/平方米,从$7万-$13万美元(折合45.56万-84.62万元人民币)/单位
  •  租金回报:8-12%/年,预计增值5-20%/年
  •  状态:正在建设中,预计2019年第二季度交付
  •  单位面积:60-120平方米
  •  层数:20-25;座数:4
  •  设施:商场、户外烧烤、商业和其他服务
  •  法定所有权:越南人永久业权,外国人50-100年
  •  开发商:Khang Dien

点击查看这套居外网房源的更多信息,或直接致电 400-041-7515 询盘

重温居外微课堂,听越南铁成地产CEO郁光波先生分享2018年如何投资胡志明市房市:【越南经济进入爆炸式增长 投资者早已布局等待接盘

 

来源:铁成房产
责任编辑:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区