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全面解析:加拿大签证办理流程

加拿大的教育事业在全世界的排名是比较靠前,这是很多求学者都知道的事。所以吸引着越来越多的求知者纷纷奔赴加拿大求学。很多人已经开始申请或已经拿到加拿大学校的offer,正在兴高采烈的开始规划在加拿大的生活。但是却忽略了一件事,就是很多没出过国的人普遍不清楚加拿大签证办理流程的具体过程。在这里我将具体的办理流程告诉大家。 首先要经过填写签证申请表,网站下载表格:访问申请表、家属信息表、教育及就业细节表,直接在加拿大签证中心的网站就可以下载到。然后就是前往复印店复印申请人相关的身份证复印件。接着代理代办的话要填代理人信息表。然后递交到加拿大签证使馆中心审核并交纳签证申请费,特别注意签证中心只收现金,不支持微信、支付宝、银行卡等网络付款方式。并且在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心。 接着申请临时居民访问签证、学习许可或工作许可需要递交2张照片。签证照片需要提供最近六个月内拍摄的照片,外沿大小必须为35毫米 X 45毫米(1.37寸 X 1.77寸)。头部大小(即下巴到头顶的长度),必须在31毫米(1.22寸)至36毫米(1.41寸)间。最后在职的要提供在职证明,退休的要提供退休证明以及养老金的单子、过去6个月以上的银行流水账单或者是一年的完税证明以及在中国的资产证明。 如果第一次申请被拒绝了,大部分申请者很可能都会听到这么一个说法:被拒签之后,一定要等上3到6个月的时间才能再次申请,否则还是会被拒签。其实这完全是扯淡,压根没啥官方依据。实际上这种说法完全不对,人家加拿大对申请签证被拒后的再次申请时间完全没有任何限制与规定,前一天被拒签了第二天照样可以申请。  

魁北克投资移民流程

魁省是加拿大的一个城市,在魁省通过投资项目来移民项目风险低、审批效率高、对投资者的附加要求少。所以有越来越多的人想要投资移民到加拿大魁北克。那么魁北克投资移民流程要哪些呢? 魁省的投资项目移民流程细节:第一步是进行免费的基础评估步骤,然后就是开始签约,之后申请人可以缴纳预付款、共同整理申请人个人资产及其他相关文件;第二步是申请人与基金公司正式的签约并缴纳投资押金;第三步是将申请人资料递交移民局,然后申请人缴纳魁投申请费,目前是一万五千左右;第四步是移民局审核材料后,开始发放面试邀请信为申请人办理访问签证并协调面试时间;第五步是申请人落地蒙特利尔安排地接住宿和面试辅导;第六步就是申请人面试。移民官根据申请人递交的材料复印件查看原始文件,只需如实回答申请材料的问题即可;第七步是申请人在指定时限内支付投资款的剩余部分给基金公司;然后移民局发放魁省省提名CSQ,申请人支付剩余中介费并为申请人及家庭成员申请联邦移民签证PR;第八步是申请人补充体检无犯罪记录等材料并获得移民签证。 加拿大魁省投资移民申请条件:首先是家庭必须有160万的资产,其中可以包括银行存款、房产、证券、公司股份等。其次就是近五年内至少有两年年及以上有过管理经验。最后就是要有80万及其以上的投资额,申请人在获得魁省提名之后需要将80万加币投入移民局指定的基金公司,政府和基金公司五年后无息返还申请人本金。 虽然魁省移民局对魁投申请人的年龄学历语言有明确要求,但魁省移民局为自身的筛选预留了足够的弹性和空间。

澳洲买房流程详解

澳洲房贷流程 | 澳洲房产税费   美国 | 英国 | 加拿大  相关阅读:居外课堂:五大海外热门国家买房流程汇总     点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲   据澳大利亚统计局公布的数据,2016年第3季度澳大利亚八大城市综合房价涨幅继续降缓,同比增长3.5%,较2016年第2季度上涨1.5%;悉尼与墨尔本同比增幅分别为3.2%与6.9%,与上一季度相比涨幅为2.6%与1.7%。>>>详细 澳洲最新房价走势>>>     澳洲房产竞拍指南:知道了这些,你才能成为房产拍卖会上的赢家! 在国内,买房子通常是直接与开发商交易或通过房产中介与卖家交易。而在澳洲,除了通过房产中介进行房产交易外,还有一种在澳洲十分流行,在国内却十分陌生的房产交易形式——拍卖,即在房产中介组织的拍卖会上当场喊价购买。【阅读原文】        澳洲法律讲堂:在澳洲买房,你不得不了解的法律知识 澳大利亚的土地所有权制度经过上百年的发展后,十分的完善健全,但同时这也导致了其土地转让时法律流程的复杂繁琐和专业化。在澳洲买房的过程中,通常会涉及到许多法律问题,如果不是法律专业人士往往很难解答,因此在澳洲买房,请一名专业的律师就非常有必要。【阅读原文】       签订澳洲房产合同需要注意哪些事儿? 买房时所签定的合同,是维护自己合法权益的必要手段,可以避免很多不必要的麻烦和经济损失。因此,无论是在国内还是在澳洲买房,购房合同的签订都需要十分谨慎。那么,签订澳洲房产合同需要注意哪些事项呢?【阅读原文】         外国投资者在澳洲买房有哪些政策规定? 外国投资者是否有权在澳洲买房?是大家去澳洲买房第一个想知道的问题。简单来说,外籍人士完全可以在澳洲境内购房的,不过与澳洲本国常住居民相比,又有一定的政策限制。【阅读原文】         澳洲房贷严峻 楼花到期交付如何转卖? 自2016年4月以来,由于海外贷款政策不断收紧,很多面临即将交付的海外买家都因为无法通过银行贷款审批,所以部分海外买家被迫无奈将已签约的楼花委托中介放回市场,进行转让出卖。【阅读原文】         婚前在澳洲买的房子,离婚后如何分配? 近些年,许多国人到澳洲买房。一些在澳洲留学工作的年轻人,在父母的支持下也将购房计划提前了几年。但困扰许多父母的问题是:如果今后孩子在澳洲结婚了,婚前由父母出资(部分、全部或首付)购买的房产是否算婚前财产?离婚的话又怎么分配呢?【阅读原文】       在悉尼买房时,如何选个更安全的社区? 近期,在澳中国留学生失踪、遭遇暴力、被抢劫等安全事故新闻频繁的出现在人们的视野中,引发了中国学生和家长的担忧。据统计,2016年已有近14万名中国留学生来澳学习,当一系列留学生安全问题被曝出后,人们普遍担心在澳洲的居住安全问题。【阅读原文】       澳银行限贷后,中国买家还能办理澳洲房贷吗?  2016年以来,澳洲政府和银行业可谓动作不断:先是自12月1日起,提高FIRE的申请费用;随后3、4月份,澳洲4大银行纷纷将海外收入的房贷比例从最高80%降到70%;而到了5月份之后,澳洲多家银行和多家非银行放贷人则相继宣布,进一步收紧或暂停向海外买家发放房屋贷款。【阅读原文】       海外买家如何在澳洲办理买房贷款? 在澳洲,政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持,其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产,以此作为个人投资组合的一部分。那么,海外买家在澳洲申请买房贷款可以得到哪些政策支持?贷款的注意事项?贷款的具体流程如何?如何还贷?【阅读原文】       了解更多澳洲买房知识,点击:居外网海外置业系列——澳洲买房百科>>> 掌握澳洲最新房市动态,点击:澳洲房闻速递>>>  

英国购房流程

英国房贷流程 | 英国房产税费   美国 | 澳洲 | 加拿大 相关阅读:居外课堂:五大海外热门国家买房流程汇总  (中国人如何在英国购房)   </a%3

中国人在英国买房流程要注意什么?

中国人在海外进行购房已经是比较常见的,基本上每年都有大量的中国人会在海外进行房产上面的投资,当然英国房产也只是其中壹个发展项目。中国人在英国买房流程是必须要有的,在任何国家进行相关的房产购买都是需要壹定的手续和流程。那我们在英国进行房产购买的时候,有什么相关的流程是需要办理的呢,并且在这个过程中要注意什么呢? 每壹个国家在进行房产购买的时候,都会用到贷款买房。中国和英国在购房资金支付上面是有壹定的区别的。在进行海外购房的时候,-首先就是要证明自己的财产来源渠道是不是正规场所。所有相关的财产证明都是需要进行提供的,对方认证之后才能更好的进行下面购房的相关手续。英国购房所有的办理都是通过律师来完成的,因为他们最信赖律师。 在英国购房带上律师是比较正常的,他们会根据对方提供的相关资料来对彼此有壹个充分的了解和认识。关于妳提供的银行账户和证明也会确实的进行相关的调查。壹般是正规的都不会有什么问题。账户上面的问题,看妳在支付房产费用的时候是通过什么样的方式来进行的。如果是现金就不需要开设账户,但是如果是通过贷款的形式来进行,就要重新开户。 英国买房也是需要交纳相关的房产税的。这些税费的状况妳还是需要了解壹下如果妳是在伦敦进行购房的话,相关的生活水电气等费用还是要了解壹下是比较好的。国外购房大部分都是通过缴纳房产税来实现使用权的。所以相关的税费壹定要按时的缴纳,如果出现越期的行为就会被没收,所以英国的房产流程和注意妳有壹定了解了吗?  

美国购房流程

美国贷款流程 | 美国房产税费   澳洲 | 英国 | 加拿大 相关阅读:居外课堂:五大海外热门国家买房流程汇总     美国房产历史上历经4次大规模房产危机,每次都强劲复苏,参照以往美国房市几十年的历史数据,可以总结出以下3条基本规律:   美国最新房价走势>>>       纽约购房指南:高端房产专家详解纽约买房那些事儿 根据世邦魏理仕发布的《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资报告》,美国成为了中国投资者乃至亚洲投资者最青睐的海外房地产投资目的地。从城市来看,纽约取代了伦敦,成为了亚洲投资者最欢迎的目标城市。那么,如何入手纽约房产获取最大的投资回报呢?【阅读原文】     怎样在美国建造新房? 资产配置全球化时代,到美国这个最热的投资目的地买房已不再新鲜。不过,由于各种关系,美国房产市场上大多数房源都是早已建造好的二手房。对于喜欢新房的中国买家来说,新房肯定是首选,如果是按照自己意愿建造的新房,那就再好不过了!【阅读原文】     美国买房必读:关于美国物业管理(HOA)这些事 到美国很多朋友赴美买房后,都会接触到一个名词“HOA” (Home Owner’sAssociation,简称HOA)。HOA是美国的业主协会的英文缩写,也可称物业管理,是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。本文为大家介绍了美国HOA以及相关的一些内容。【阅读原文】     海外买家如何在美国买房贷款 当前,中国“土豪”以豪爽的全现金付款和抢购豪宅而闻名于世。因为方便快捷、且无后顾之忧,部分资金雄厚的投资者都选择了一次性付清。不过,对于普通投资 者来说,如果能通过贷款来购买美国房产,也不是为一个很好的投资手段!【阅读原文】     盘点中国人在美国买房时最爱问的23个问题 美国买房如今已成为众多人的选择,无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来,美国是人们心中的首选。很多朋友向居外网询问美国买房相关事宜,问题多种多样,在这里给大家做一个简要归纳。【阅读原文】       在美国买房如何确保交易安全 近年国内买家到美国买房投资的话题非常热门,但大多数的买家对于投资国外房地产总有许多顾虑。在国内购买房产都会遇上这样那样的问题,若是要投资美国房 产,不仅人生地不熟,就连交易流程也不清楚,有各种顾虑不无道理。这里我们不妨跟着居外来探讨一下美国房产市场的安全性,以及在美购房的可行性。【阅读原文】   去美国买房 公寓还是独立房 去美国买房的时候,由于没有在美国生活过的经验,都会有这样的问题:美国有house和condo两种房屋类型,我应该买什么样的房子最合适?下面,居外网来跟大家讨论一下两种房屋各自的优势,看看到底哪种类型更适合你。【阅读原文】     美国的租金回报率有多高,算算就知道 很多朋友有兴趣购买美国的房产,作为投资持有并出租。通过出租房产,每年可以获得固定的投资回报,但是在面对投资的选择时,很多人并不知道自己将要购买的房产,每年出租带来的租金回报率有多少。居外针对这一情况,简单介绍一下租金回报率的计算方法,为投资者提供参考。【阅读原文】     去美国买房,你的资金准备够了么? 当前,到美国买房已成为国内高净值人士的热门选择,或自住,或成为重要的投资理财选择。不过,对于大部分打算到美国买房的国内买家来说,必须了解的问题是:你的资金准备够了吗?你知道在美国买房,除了房价本身,还包括不菲的买房费用和持有费用吗?且看居外网为你一一介绍。【阅读原文】       了解更多美国买房知识,点击:居外网海外置业系列——美国买房百科>>> 掌握美国最新房市动态,点击:美国房闻速递>>>  

在中国国内申请泰国养老退休签证流程

泰国养老签证政策的出台,兴起了一波西方老人和日本老人来泰国的落户高潮。曼谷、芭堤雅、清迈、华欣、普吉岛等地更是备受中国高端退休养老人士的青睐,那么中国人个人如何在国内开始办理泰国养老签证呢? 下面是个人办理泰国养老签证所需的资料和流程: 首先申请人需要年满50岁(包括50岁)。 申请资料: 在中国需要准备的资料: 1.无犯罪证明,到户口所在地的派出所开。(有效期是半年) 2.无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务,7百人民币手续费。包括双认证和翻译费用。(无犯罪证明的公证信息在附录) 在泰国需要准备的资料: 1.3个月的银行存款证明和存折更新复印件 2.无犯罪证明到泰国外交部认证 3.泰国医院开的体检证明(3个月有效) 4.护照原件及复印件(首页,签证页,入境页) 附录: 泰国本地银行开户及汇款:(到泰国以后马上做这件事) 1.申请人在泰国本地的任何一家银行开户(一般来说,在泰国没有工作签证的外国人也是开不了户的) 2.从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢 3.这80万泰铢需要在这个银行账户里存够3个月,并在3个月到期后到银行开存款证明,同时还需要更新存折的记录。 4.银行的存款证明 和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。 入境签证: 1.申请人的入境签证可以是旅游签证或商务签证,落地签证不可以。 2.如果是旅游签证需要转成非移民签证再转养老签证。需要的时间比较长。从旅游签证转成非移民签证以后还要等2个月才能提交一年养老签证申请。 3.如果拿非移民签证就可以直接转养老签证了。 4.不管是哪种签证,转签证的话之前的签证必须有效期还有16天以上。 5.护照不能少于6个月有效期 无犯罪证明及公证: 1.需要拿身份证和户口本到户口所在地开无犯罪证明。 2.无犯罪证明开好以后拿到可以办理涉外公证的代理处去办理涉外公证和外交部及大使馆双认证。整个过程大概2个星期。公证要翻译成泰文,因为泰国大使馆只接受泰文的文件。这个公证处应该知道。 可以办理涉外公证的机构: 北京 北京市公证处 朝外大街吉祥里206楼 100022 (010)65537113 65530180 长安公证处 北京朝阳门北大街6号 100027 65544467至65544473传真65544478 东城区公证处 东四11条83号 100007 海淀区公证处 100088 62572567 北京市国信公证处 北太平庄路甲1号 100888 62026228 82075329 上海 上海市公证处 凤阳路660号 200041 (021)62154848 62150344 徐汇区公证处 衡山路325号 200030 64370473 黄浦区公证处 延安东路1234号 63180217 静安区公证处 江宁路509号 62151695 虹口区公证处 四平路421弄20号 65074126 闸北区公证处 中华新路591弄8号 56629657 杨浦区公证处 江浦路1064弄7号 65122438 普陀区公证处 武宁路200弄22号 62546657 闵行区公证处 莘庄莘建路132号 64921430  (据泰国房产网)

重磅好消息:英国7月起将简化中国学生签证申请流程

英国政府宣布对来自多个亚洲国家的留学生提供简化签证流程。除了中国外,印尼、泰国、柬埔寨均在受惠国之列,还有一个非亚洲国家墨西哥,亦受惠于该政策。 从今年7月6日起,英国移民政策即将进行一些变更,英国签证及移民局将简化中国学生申请第四级学生签证所需提交的材料。 这些变更意味着中国学生在申请签证时,将不需要提交资金证明材料以及英语语言能力资格认证或证明。学生们在中国以外申请签证,同样可以获益于新政策。 英国移民事务次官诺克斯(Caroline Nokes)宣布措施正式实行,相关文件亦同时发表。“这是一次向好的变化,能将英国高等教育进一步推广至全世界。措施只是一系列利好政策的一环。”诺克斯同是强调,英国大学接收的中国留学生,人数居全英国际学生之首。 但这次名单扩充仍不包括印度。自2012年英国政府取消“毕业后找工作签证”PSW后,印度人受聘比例一直在降低。 内政部表示,本批受惠国家有11个,包括中国,总受惠国家增至28个。来自这些国家的留学生,在申请Tier 4签证时,文书要求会大为减少。 内政部发言人表示,“不过,措施不代表标准有所放松。所有这些学生,仍须满足Tier 4签证的申请条件。内政部签证及移民署,将保留进一步索要佐证文件的权利。”英国签证及移民局或以随机抽样的方式要求学生提交上述材料。 罗素集团的执行总监萧伯纳(Tim Bradshaw)表示,新措施是极佳的消息。他认为,对英国来说,来英深造的国际学生,已成为英国社会重要的经济、社会、文化带来好处。“中国是罗素高等院校集团其中一个最重要的收生地。我们很高兴,中国在政府优惠的名单上。还有墨西哥、泰国等,这对英国高等教育界将是件好事,我们也期待政府颁布更多利好措施。” 另外,内政部较早前宣布,将对外籍医生和护士的签证申请“开绿灯”。专家形容,内政部多项新举措令人感到“停不下来”。延伸阅读:【英国移民条例放宽 外国医生护士更易取得签证】 现代大学倡导团体MillionPlus总裁霍嘉(Greg Walker)承认政策是积极进取的,但认为其他国家仍有竞争优势。“政府通过多项研究已经发现,只要是利好政策,对高等院校招生的帮助都是巨大的,端看政府推行这些措施是否积极了。”他说,“许多地区也因为留学生多了,经济条件也有所提高。” “我们希望,政府的下一步,是将国际留学生人数,从‘净移民人口’中剔除掉。”霍嘉说,“留学生怎能算成政府限制移民的靶心呢?相反,英国政府应该想想办法,让全世界知道英国是开放、拥有国际视野的国家。另外,优秀的留学生也是重要的聘雇资源。英国本土多个领域缺人才,就更不应该闭关锁国了。” 据英国驻华使馆提供的数据,截至2018年3月,英国已经向中国学生签发了约8.9万份第四级学习签证,签发量在过去12个月内增长了15%,签发率99%。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 英国留学、移民和投资的机会。   来源:中国侨网 责编:Zoe Chan

泰国购房流程

 泰国房贷流程 | 泰国房产税费   美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大   泰国地产市场不断冷却。全国房价在2016年跌幅为1.07%,远远弱于前几年的持续增长:2015年涨1.98%,2014年涨5.32%,2013年涨3.25%,2012年涨4.05%,房价在2016年4季度环比下跌2.08% 。>>>详细   外国人在泰国可以购置哪些房产? 泰国的房地产市场近几年发展势头强劲,吸引了众多海外投资人士的目光。而泰国政府也非常欢迎各国的投资人士,任何国籍都可以在泰国购买房产,并且拥有永久产权。不过,在具体的房产类型上,泰国对于国外投资者又有一定的限制政策。本期,居外网就和大家讲讲外国人在泰国可以购置哪些房产?>>>详细       在泰国买房需要缴纳哪些税费? 在国外买房,除了房子本身的价格外,房产税费也是一笔不小的开支。在泰国买房之前,了解清楚泰国的房产税费也是一项必要的准备工作。本期居外微课堂,我们将从购置、持有、出售三个阶段为大家详细介绍在泰国买房需要缴纳哪些税费。>>>详细       2016最新泰国买房移民指南 泰国快速移民项目推行以来一直受到移民投资者的关注,办理简单快速,也无移民监的要求。其中移民项目申请资料也很简单,既没有资产证明的要求,也没有学历背景的要求,所以在2016年泰国买房移民政策不会有重大调整,会继续延用2105年泰国买房移民政策。>>>详细       五大海外热门国家买房税费大PK 买房中必须支付的费用,是最重要的买房成本。目前,美国、澳洲、英国、加拿大、新加坡已成为国内买家海外买房的重要市场,为此,居外网将为大家详细列举在这5大热门国家买房,都有哪些主要费用项目、费用所占的比例是多少以及最大花费是什么。【阅读原文】       海外买房是否可以移民? 在国内的个别城市有买房以后可以申请当地户口的政策,这对于购房者来说是一个比较重要具有吸引力的重要信息。有很多购房者认为这一政策在国外同样适用,那么目前都有哪些国家可以买房移民,哪些国家不可以买房移民呢?下面,居外为你一一介绍。【阅读原文】       解答您在海外买房中最常碰到的问题 在国内房价高涨的形势下,国人开始大举进攻海外市场,买房移民,投资移民,以房养学,以租养房等等创造了空前盛况,但是海外购房如何购,需要准备哪些材料以及适合哪些国家是投资者的疑问,居外为大家一一讲解。【阅读原文】       最严外汇管制出台 对海外买房投资将带来哪些影响? 2015年9月6日,外汇局上海分局下发通知加强银行代客售汇业务监管,其中个人分拆购汇被严格监管受到了广泛关注。尽管分析人士指出,新规出台与近期加强外汇监管有关,并非限制个人正常购汇行为,对大家个人留学旅游等换汇也影响不大。【阅读原文】       了解更多泰国买房知识,点击:居外网海外置业系列——泰国买房百科>>> 查看泰国最新房源信息,点击:泰国精品房产>>>

加拿大房贷流程

  加拿大购房流程 | 加拿大房产税费   美国 | 英国 | 澳洲 相关阅读:海外买家如何在加拿大贷款买房