希腊新移民法案修正 专家为你敲黑板划重点

解封后的希腊整装待发。

5月12日,希腊议会通过了一项修正案,对现行移民法案4251/2014部分内容进行修改,开启了更为黄金的希腊移民新时代

希腊语版本细则

法案内容主要包括:加快难民庇护程序审核,黄金签证即投资居留的法律条款的修改,简化手续,引进先进信息技术,减少工作量,加快居留审批等重要内容。

以下为外联出国专家对重要条款的解读:

1. 领取居留卡更便捷

法案修正后,申请人领取居留卡时,只需提供护照复印件,即可领取。原法案要求则申请人必须提供护照原件。

申请人的居留卡通常是由律师前往移民局代为领取,申请人需将护照原件提供给律师,因此常出现因需要使用护照而耽误领取居留卡的问题。

此条款的修订,为投资者领取居留卡提供了更大便利,同时不影响使用护照。

2. 房产投资额不再“一刀切”

众所周知,申请希腊黄金签证,统一要求投资25万欧元的房产。

而法案修订后,政府将根据不同地区的发展目标、旅游价值、房产地理位置、商业价值及客观价值等因素,出具各地区房产投资额的清单,该清单期限至少为5年。

也就是说,申请移民的房产投资金额会根据房产所在地区的情况不同而不同,经济发达地区的房产投资金额会提升,欠发达地区的房产投资金额可能会下调。举例来说,深受中国投资者欢迎的雅典地区很可能会涨价

3. 随行子女年龄放宽

新的修订案下,主申请人的子女作为附属申请人,有权通过提交其先前的居留卡来更新居留的身份,直至24周岁。

这意味着,21周岁可续卡至24周岁,比原法案规定延长了三年

4. 投资尾款支付节点放宽

新规定提出,申请人在递交希腊黄金签证申请前,按照约定好的房款时间节点支付即可。原规定则要求在签署房产正式合同之日必须支付完毕所有房款。

这一政策,大大缩短了客户办理移民的周期。更为宽松的付款时间,也有利于缓解投资人资金压力。

5. 审理速度大幅加快

在未来,递交黄金签证申请的文件中,律师会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函,也就是说申请文件会先由公证处进行预审,从而减轻移民官工作量,有望缩短居留卡获批的时间

除了上述变政细则外
有一个利好消息不得不知

近日,希腊议会决定在雅典市内增设一家移民局,该移民局仅提供黄金居留签证申请业务。

这意味着,黄金签证审批速度将大大加快

种种迹象显示,疫情过后的希腊投资市场将变得更加火爆,购房移民的投资人数量将实现短期内的快速增长。另一方面,希腊存量房产减少和新建房源不足确是事实。僧多粥少!因此,对希腊购房移民项目有意向的投资人须抓紧时间,抢占先机。

 

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来源:外联出国
责编:Zoe Chan

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