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移民澳洲就要住西珀斯!据说这里隐藏着不为人知的优势

说到澳大利亚,相信大家首先就会想到悉尼、墨尔本、维多利亚、珀斯等,也对这些城市再熟悉不过。尤其是珀斯,作为西澳的首府,更是各种世界宜居城市排行榜前十的“常客”,人们对整座城市的熟悉程度,已经达到了被误认是澳洲的首都。

珀斯的轻松生活节奏、城市被欢笑和友好气氛包围、自然和人文环境、强劲的经济前景、卓越的教育水平、优秀的医疗服务,都是将珀斯推向全球十大最宜居城市的优势。

不过,珀斯共有240个区域,如果论居住或投资,西珀斯可是不错的居住地。因为这小小的区域,却隐藏着无人知晓的优势!

澳洲植物王国 自然环境优厚

西珀斯是一个麻雀虽小,五脏俱全的区域,面积就只有2.3平方公里,只占整个珀斯中央商务区(20平方公里)的10%。 那为何说这里是植物王国?珀斯最吸引人的地方,就是其自然环境,加上宜人的地中海气候,非常适合植物的生长,在这里能找到多达6800多种的植物类

而西珀斯作为珀斯的一部分,当然土地上也生长着各种植物类,也有很多漂亮的植物园和公园。

尤其当地最著名的国王公园植物园(Kings Park and Botanic Garden),在占地400.6公顷的公园中,三分之二都是天然原始林地,里面种植着2000年的老树、茂密的野花、原生丛林等,是珀斯城中的中心绿地。

一个小小的地区,却有一个这么大、与森林公园无异的植物公园,居民除了能在休闲时在公园散步、野餐、享受天伦之乐、放松心情等,这样的绿化城市,无时无刻还能呼吸到新鲜、清晰的空气呢!

重新开发 打造多元化社区

随着疫情爆发,珀斯一夕间成了许多澳洲人的居住理想地,甚至西澳的关键词搜索量在今年初飙升91%。西珀斯自然也因此受益,逐渐有越来越多人居住在该区。

随着迁入西珀斯的人数不断增加,澳洲最大的连锁超市沃尔沃斯(Woolworths)看准西珀斯未来增长的机会,其开发部门Fabcot Pty Ltd已经向首都市议会提交开发申请,以要求在玛格丽特公主医院(Princess Margaret Hospital)的旧停车场修建一座价值2,650万美元的四层加层地下室建筑群。

该超市计划在这14,078平方米的建筑面积中,约四分之一用于开发超级市场,其余部分将作为零售和招待租赁、地下停车场、儿童保育中心和医疗中心用途。 西珀斯另一个令人瞩目的重建项目,就是耗资2.27亿澳元的Subi East重建项目,而上述超市计划则是项目的一部分。

这项重建项目将为当地创造就业机会,同时也为当地居民打造多个公共区域,进行户外活动,并建造住宅给新居民。

西珀斯的Subi East重建项目(照片取自The Urban Developer)

打造高大上校园 创造就业机会

澳洲的高质量教育、全球公认拥有世界上最先进、最创新的教育和培训体系而闻名,因此每年都吸引很多国际生来留学。截至2019年,该国吸引了720,150名国际生,同比增长11%。

在西澳,有5所大学位于珀斯,如在2021年QS世界大学排行中排名第92位的西澳大学,也是国际生的理想大学。 其他的还包括莫道克大学(Murdoch University)、科廷科技大学(Curtin University of Technology)、埃迪斯科文大学(Edith Cowan University)和圣母大学(University of Notre Dame)。为了方便上学,学生都会选择居住在珀斯。

不过,原本位于劳利山(Mount Lawley)的埃迪斯科文大学分校,将搬迁至珀斯中央商务区,亚甘广场(Yagan Square)以西。这是属于珀斯市政府、州政府和联邦政府共同努力,在市中心启动的一项价值6.95亿澳元的重大项目,也是珀斯中心首个综合性大学校园。

大学在2025年开放后,预计将会吸引9,200多名技术、艺术、商科、法律和网络安全学院的学生和工作人员,更预计这些人数将在2034年增长超过11,000人,包括前来观看表演的游客。

另外,该项目预计将为当地经济注入1.5亿澳元,也为数千名当地人创造就业机会,在大学施工期间,也将创造3,100多个工作岗位。这项变革性项目,将为该大学和城市带来全新面貌。

埃迪斯科文大学 - 劳利山分校(照片取自NAVA官网)

经济发展被看好 西珀斯成投资良地

西珀斯的重建计划,加上埃迪斯科文大学迁入珀斯市中心、高等学府高度集中,将为当地注入更多的活力、刺激经济,并带动当地的房产。

根据国际著名评级机构穆迪的最新一份经济评估报告,西澳将凭借良好的投资环境和有效的经济刺激措施,在未来2至3年引领澳洲经济发展的重要地区,更将其西澳的经济发展评为最高级Aa1级。

有鉴于此,作为珀斯的地区,西珀斯因此受益。如果在西珀斯投资房产,预计将会有可观的投资回报,也是投资者可以期待的。

以上都是西珀斯未被发现的投资优势,如果有计划在移民到澳大利亚,不妨考虑在西珀斯置业。因为这里的各种特色,无论是养老、陪读或投资享受生活,都是不错的选择。

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