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全球福利最好国家大排行出炉 男人也有九个月产假 | 海外
加拿大的教育福利全球领先，福利指数也是全球各国中排名前列的！一、加拿大：穷人教育一路免费，福利开支占GDP的23.1%>>>点击查看：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费在加拿大，如果没有收入来源，单身可每月领取500-700加元(1加元约合6.6元人民币)的生活保障金，三口之家每月可领取1100-1300加元的生 活保障金，如果一直没工作，这笔钱可以一直领下去，直到。任何65岁以上的公民不管过去工作与否或工作时间长短，均可申请联邦养老金。对低收入家庭，政府提供廉租金住房，保证人人有房住。租金不是按照房子大小收取，而是按照工资收入收取，基本上用25%-30%的工资就能住上宽大舒适的房子。如果父母收入低于一定标准，不满18岁的孩子每月可领取100加元到200多加元的牛奶金。加拿大从小学到高中的教育(12—13年)，学费是分文不收的， 大学教育有的社区学院也是免费的，学前教育虽然不是免费，但对低收入家庭的孩子，根据家庭收入情况，由政府部分或全部支付教育费。二、美国：穷人医疗政府买单，福利开支占GDP的21%一位在美国加州的华人在这次经济危机中失业，可他一点也不感到恐慌，因为他可以领一年的失业金，然后再申请政府的救济金，救济金每月1600美元(1美元约合6.7元人民币)，房贷供不起，不要紧，也由政府无偿补助，日子照样过得很体面。研究数据显示，1995年夏威夷一个有两个孩子的母亲领取的福利相当于年薪36000美元的工人。美国的小学到高中教育免费，大学教育经费主要由政府负担，学生只负担一小部分。社区大学的学费低于每年1500美元，约是美国从业人员平均年收入的1/30。为确保条件具备并且愿意读书的孩子能读大学，政府对贫困家庭提供各种形式的资助。美国有专门为穷人提供医疗服务的医疗救助(Medicaid)系统，为买不起医疗保险的低收入家庭提供优质的医疗保障，所有费用由政府支付。医疗救助预算占州GDP的22%，其中联邦政府补贴57%。2008年，美国共有4900万人享受到了医疗救助，联邦政府支出部分为2040亿美元。由于经济危机，美国不少家庭收入降低，享受医疗救助的人数剧增。2009年，美国有9个州享受医疗救助的人数达到州总人口的9%。2010年3月23日，奥巴马总统签署法案，将医疗救助的标准降低到贫困线的133%(2009年，美国多数州贫困线为：一口之家年收入10830美元，两口之家年收入14570美元，三口之家年收入18310美元)，这样，将有更多的人纳入医疗救助体系。美国医疗制度的着眼点是，对任何危及生命的疾病，不管有钱没钱，先看病，后买单。你有钱，那你就自己掏腰包或由保险公司支付;你是穷人，就由政府买单，连住院的伙食费都由政府出。三、英国：难民也享受高福利，福利开支占GDP的25.9%英国实行全民免费医疗。笔者有个朋友在英国生孩子，从入院到出院不用花一英镑，伙食费都由政府买单，出院时，政府还给买好了婴儿车。英国大学阶段以前的教育均免费，大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。所以，对低收入家庭来说，从幼儿园到大学教育是一路免费的。英国的福利覆盖所有在英国居住的人。笔者采访过一名在英国的难民，他在英国享受很舒适的福利住房，居住面积约80(与另一人合住)，洗衣机、电冰箱、煤气灶、电视机等家电应有尽有，想要什么生活用品，跟福利官说一下，也会免费获得，床单、毛毯定期免费换洗。英国政府每周给他发生活费，第一周是90多英镑(1英镑约合10.5人民币元)，从第二周起，每周35英镑。他照样享受与英国国民同等标准的免费医疗，他不会英语，看病时由政府出钱为他聘请翻译。四、德国：买“伟哥”也报销，福利开支占GDP的27.6%德国人一生下来就享受抚育金，第一个和第二个孩子为每月184欧元，第三个孩子为每月190欧元，从第四个孩子开始，每月215欧元，这笔钱一直领到25周岁或有了固定收入为止。对困难家庭来说，福利几乎包办了一切，领取的救济金只是“零花钱”，购买价值超出30.68欧元的日用品由福利局支付账单。德国《图片报》的一个记者走访了一个拿救济金的家庭，男主人30岁，妻子23岁，他们有一个出生不久的孩子，这个家庭几乎所有用品，从拖鞋、衬衣、小孩床，到洗衣机、电视机、炉灶都是由福利局付款购买的。除此之外，他们每月还能领到350欧元的房租补贴、385欧元的生活费。德国黑森州有位弗先生靠救济生活，每月从福利局领取350欧元的救济金和112欧元的养老金，福利局同时还要为他支付居住面积100的住房的房租。弗先生由于靠服用性刺激药物才能过正常的性生活，政府还必须为他每年支付购买“伟哥”的4900欧元费用。五、法国：种1公顷农田补贴400欧元, 福利开支占GDP的34.9%在法国，公民从娘胎到受到400多种福利的保护。法国福利的特点是不管国籍，只要在法国有合法居留身份，就可享受。笔者在法国留学时，照样享受他们的住房补贴和育儿补贴。法国医疗保险全民享有，根据个人收入情况，公民每年仅交几百欧元的医保费，大致是一个星期的最低工资，失业者则免交此费。家庭如果只有一人工作，可将配偶及 子女纳入自己的保险中，交费不变。病人每看一次医生只交1欧元的挂号费，其余所有费用在自己的保险账户上由社保机构划拨。在法国，农民每种1公顷农田补贴400欧元，每养1头牲畜补贴300欧元，补贴农产品要求符合环保生产标准。对无工作或低收入家庭，根据家庭人口数每月领取405.62欧元到851.81欧元的最低生活保障金，如果有两个以上的孩子，则每增加一个孩子，每月加 162.25欧元。孩子从在娘胎里的第5个月起到满3岁，如果父母收入低于一定标准，每个孩子每月可领取156.31欧元的幼儿补贴。如果父母为照顾孩子 而停止工作或减少工时，则每月可领取320.67欧元到484.97欧元的育儿补助。如果雇用保姆照看小于6岁的孩子，并且收入低于一定标准，每个孩子每 月可享受65.46欧元到199.78欧元的补贴。如果家庭有两个孩子，每月补助108.86欧元，以后每增加一个孩子增加139.47欧元。孩子长到 11岁时，每月补助再追加30.62欧元，16岁时每月再追加54.43欧元。此项补助直到孩子找到工作为止。法国国民教育从小学到大学一路免费，如果家庭收入低于一定标准，孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。从初中到大学，学生可获得每个学期54.9欧元到3456欧元的助学金。残疾人根据残疾情况，每月可获得109.40欧元到1025.72欧元的补助。 法国一些城市对收入低于一定标准的人提供免费公交服务，有的城市则对所有人提供免费公交服务，或提供免费自行车。六、瑞典：丈夫有9个月的全薪产假，福利开支占GDP的38.2%瑞典1847年通过了《济贫法》，为低收入家庭提供帮助。瑞典把福利当作公民的基本作出法律上的承诺，当公民应该享受的福利不能实现或受到侵犯时，可以向地方公共保险或高等公共保险申诉。在瑞典，老婆生孩子，老公也跟着休9个月的全薪“产假”。在孩子年满16岁以前，父母均可获得生活津贴;年满16岁以后，完成9年义务教育的青年，如继续读大学则领取教育津贴，这样，大学也和免费差不多。在瑞典看病个人只掏60瑞典克朗(1瑞典克朗约合1元人民币)的挂号费，其他一切费用都由政府买单。瑞典的失业保险分两部分，即基本失业保险和自愿失业保险。所有20岁以上的失业者，可领取每日320瑞典克朗的基本失业保险金。除此之外，自愿失业保险职工参加全国36个失业基金，如果失业，在头200天里，可以领取过去12个月平均工资的80%，第201天到300天(有未满18岁的孩子为450天)期间减为70%，超过这个期限则由工作发展保险支付。2006年，全国有90%的工人加入了失业基金，553000人受到了失业基金的资助，平均每人得到54069瑞典克朗。失业基金的资金主要由政府提供，会员费只占基金的9.4%。七、：挪威带全薪休病假，福利占GDP的33.2%挪威实行全民免费医疗，所有公民都享受毫无差别的高品质的医疗服务，病假期间的工资与正常工资分文不差。产妇有42周的全薪产假，生产之前的3周也是法定产假。产妇的丈夫享有4周的全薪“产假”。挪威实行包括托儿所、幼儿园在内的所有等级的全民免费教育，不满2周岁的婴儿如果不去托儿所，可以获得最高每月3000克朗(1克朗约合1.1元人民币)的现金补贴。八、丹麦：全民免费医疗免费教育，福利开支占GDP的37.9%丹麦的福利覆盖所有在丹麦居住的人，不分国籍，只要在丹麦的领土上，就享受他们的各种福利。丹麦实行全民免费医疗，看病、住院分文不花，连住院伙食费都由政府买单。病房一切生活设施应有尽有，病人住院空手进去即可。丹麦从小学到大学一路免费，学生就近选择学校，如果选择私立学校，则政府按公立教育标准报销一部分学费。孩子从生下来到18岁的牛奶费也由政府支付。低收入家庭孩子的学前教育也由政府买单，学生每月还可以拿到生活补贴。失业人员在失业后的4年里，可领取相当于失业前工资90%的失业金。如果4年内还找不到工作，则领取每月约合14000人民币元的失业救济金。 九、澳大利亚：低收入者购药2.6澳元封顶，福利占GDP的22.5%当今澳大利亚的福利制度是1910年建立起来的，覆盖所有国民。澳大利亚对所有国民免费医疗，如果自己到药房买药，家庭收入低于24000澳元(1澳元约合6.6元人民币)的公民只需要支付药房2.6澳元，余款不管多少，均由政府买单。孕妇分娩时，可获得950澳元的分娩津贴，以帮助为新生儿添置用品。如果在工作年龄内失业，每年可获取1.5万澳元的失业救济金。女性公民从60岁、男性公民从65岁开始，不管过去的工作经历如何，如果个人收入或资产低于一定标准，都可领取政府养老金。 澳大利亚实行12年免费教育，学生在18岁前还可享受学习补贴。大学生可以获得政府的无息贷款。十、日本：医院不得盈利，福利开支占GDP的18.6%日本早在20世纪20年代就通过了几个福利法案，基本上采用欧洲模式。日本的医疗保健系统覆盖所有国民，日本的所有医院必须是非赢利性质的。每个公民必须享有一种医疗保险，保险费的多少根据个人或家庭收入情况而定。按照现有的医疗保险制度，69岁以下的人自我负担的医疗费占所需医疗费的30%，70到74岁的人负担20%，75岁以上的人负担10%。为了对疾病做到早发现、早治疗，日本对40岁以上的公民实行完全免费的预防诊断、检查和保健治疗。日本县市政府为低收入家庭提供福利住房，如果申请福利房的人多，为体现公平，则用抽签的方式分配。房租根据收入定，收入高，房租就高些，收入低房租就低些甚至全免。政府福利房的房租每两年调整一次，根据收入变化情况决定房租是上调还是下调。日本的幼儿园到初中实行免费教育，低收入家庭(年收入约25万元人民币)的婴儿在托儿所的费用全免，每个18岁以下的孩子可增加约合人民币2.5万元的个人所得税免税额，地方政府向不满9岁的儿童发放育儿津贴。十一、非洲：不少国家实现了免费教育和免费医疗非洲不少国家实现了免费教育和免费医疗，肯尼亚等国还为所有中小学生免费提供营养午餐、免费住宿。南非政府规定，所有公立医院无偿为穷人、老人、孤儿、残弱人员提供免费医疗，由统一结算费用。埃及对没有医疗保险的人提供免费医疗，无业人员可到公立医院免费就诊，农村每三四个村庄设有一个医疗中心，农民在医疗中心免费看病。埃塞俄比亚是世界上最穷的10个国家之一，但他们早就做到了从小学到大学一路免费，连教材都由政府免费提供。学生读大学，食宿都由政府“垫资”。学生大学毕业，工作一年半后开始在10年内还清政府“垫资”(4年约合8000元人民币)，如果毕业后找不到工作，国家不向学生索要这笔费用。埃塞俄比亚还对穷人实行免费医疗，拿着“贫民证”就可以在村镇诊所享受免费医疗。喀麦隆从小学到大学也一路免费，在大学阶段只收取每年20000中非法郎的注册费(约合270元人民币)。 十二、拉美：福利覆盖所有穷人拉丁美洲国家的福利制度在上个世纪80年代进行了较大的调整，使福利覆盖所有穷人。拉美国家的福利由三部分构成：工人和雇主共同支付的保险，政府负担的穷人救助，劳动保规规定的福利。拉美国家福利制度的特点是：有条件的货币转移支付，对需要救助的家庭直接给予现金;定位家庭户，在物价上涨期为使公民的生活水准不下降，对所有家庭户给予补贴;对极度贫穷的人给予一揽子全方位救济。福利是给最需要的人的，也就是给穷人的，其目的是弥补第一次收入分配的差距，让所有国民生活得有尊严。（国际升学指导中心）
泰国购房流程
泰国房贷流程 | 泰国房产税费 美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大 泰国地产市场不断冷却。全国房价在2016年跌幅为1.07%，远远弱于前几年的持续增长：2015年涨1.98%，2014年涨5.32%，2013年涨3.25%，2012年涨4.05%，房价在2016年4季度环比下跌2.08% 。>>>详细 外国人在泰国可以购置哪些房产？ 泰国的房地产市场近几年发展势头强劲，吸引了众多海外投资人士的目光。而泰国政府也非常欢迎各国的投资人士，任何国籍都可以在泰国购买房产，并且拥有永久产权。不过，在具体的房产类型上，泰国对于国外投资者又有一定的限制政策。本期，居外网就和大家讲讲外国人在泰国可以购置哪些房产？>>>详细 在泰国买房需要缴纳哪些税费？ 在国外买房，除了房子本身的价格外，房产税费也是一笔不小的开支。在泰国买房之前，了解清楚泰国的房产税费也是一项必要的准备工作。本期居外微课堂，我们将从购置、持有、出售三个阶段为大家详细介绍在泰国买房需要缴纳哪些税费。>>>详细 2016最新泰国买房移民指南 泰国快速移民项目推行以来一直受到移民投资者的关注，办理简单快速，也无移民监的要求。其中移民项目申请资料也很简单，既没有资产证明的要求，也没有学历背景的要求，所以在2016年泰国买房移民政策不会有重大调整，会继续延用2105年泰国买房移民政策。>>>详细 五大海外热门国家买房税费大PK 买房中必须支付的费用，是最重要的买房成本。目前，美国、澳洲、英国、加拿大、新加坡已成为国内买家海外买房的重要市场，为此，居外网将为大家详细列举在这5大热门国家买房，都有哪些主要费用项目、费用所占的比例是多少以及最大花费是什么。【阅读原文】 海外买房是否可以移民？ 在国内的个别城市有买房以后可以申请当地户口的政策，这对于购房者来说是一个比较重要具有吸引力的重要信息。有很多购房者认为这一政策在国外同样适用，那么目前都有哪些国家可以买房移民，哪些国家不可以买房移民呢?下面，居外为你一一介绍。【阅读原文】 解答您在海外买房中最常碰到的问题 在国内房价高涨的形势下，国人开始大举进攻海外市场，买房移民，投资移民，以房养学，以租养房等等创造了空前盛况，但是海外购房如何购，需要准备哪些材料以及适合哪些国家是投资者的疑问，居外为大家一一讲解。【阅读原文】 最严外汇管制出台 对海外买房投资将带来哪些影响？ 2015年9月6日，外汇局上海分局下发通知加强银行代客售汇业务监管，其中个人分拆购汇被严格监管受到了广泛关注。尽管分析人士指出，新规出台与近期加强外汇监管有关，并非限制个人正常购汇行为，对大家个人留学旅游等换汇也影响不大。【阅读原文】 了解更多泰国买房知识，点击：居外网海外置业系列——泰国买房百科>>> 查看泰国最新房源信息，点击：泰国精品房产>>>
如何快速拿加拿大枫叶卡？
大部分人想要移民出国，都需要漫长的等待和审核，特别是像加拿大这类比较发达的国家，审核时间更长，而且，对于申请人在加拿大的居住时间要求比较严格，大部分要求三年以上的连续居住时间，有些人甚至要求五年以上的居住时间。但是如果想要快速移民到加拿大，有哪些方法才能办到快速拿枫叶呢？ >>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源 如果本身由于工作学习，已经在加拿大居住了三年以上的时间，并且没有触犯当地的法律和法规，可以直接向当地，提出移民申请，对于这种人，一般移民办理的速度相对较快，能够快速拿到枫叶。但是对于大部分想要移民加拿大的人，很多都没有在加拿大工作学习和居住的经历，对于这种人想要快速拿枫叶就相对比较复杂了。 现在想要移民加拿大，一般分为两种方式，一种是技术移民，一种是投资移民，想要快速拿到枫叶技术移民是最便捷也是最快速的。一般技术移民对于个人学历有严格的要求，并且需要在指定领域有比较深的技术和科研研究，或者是长期在加拿大或其他国家的知名企业内担任技术管理人员和主要技术人员，一般这种人申请技术移民通过的几率相对较高。 关于工作经历有很多都是可以完善和补充的，只要找专门的公司，可以很大程度的，弥补自己工作经历的不足，最终实现技术移民。技术移民最大的优势除了办理速度比较快以外，最重要的是不需要任何投资，所以办理移民花费的费用要比投资移民低很多。 但是如果本身学历条件和工作履历不满足技术移民的要求的话，也可以选择投资移民 投资移民想要快速拿枫叶，最好的方式就是加大投资金额。加拿大大部分地区对于投资金额的要求在，几十万到几百万加元之间。对于任何人投资的主要目的都是为了获得盈利，所以在投资移民时也应该注意投资项目是否能够快速升值，以及具体的升值空间有多少。现在加拿大很多地区房地产的升值空间还是很大的，而且如果有固定资产的投资，更容易审核通过加拿大移民。 总体而言，移民是一件耗时耗力的事，不要操之过急，有时候太过着急，反而会遗漏一些手续和材料不全，最终导致无法成功移民。 相关资讯：2018年加拿大移民新政 | 加拿大 （据花落无声）
2018年QS全球大学毕业就业排名出炉！留学澳洲选校参考 | 澳洲
QS全球教育集团发布了2018年度“QS全球毕业生就业竞争力排名”，其中，澳洲两所高校——悉尼大学及墨尔本大学进入前10名。（澳洲大学排名一览表） 该排行榜始于2015年，摒弃研究实力和学术声誉等传统衡量标准，而是专注于学生毕业后迅速就职的机会、院校在全球公司中的声誉及其与雇主的关系，以及校友的职业成就。 该排名综合考察并系统梳理了世界范围内对促进大学毕业生就业所展开的各项有效工作，在征集了全球权威专家、雇主的意见后，选择了世界5项通用指标以衡量毕业生就业力排名：大学的全球雇主声誉、校友成就、企业合作、校园雇主、招聘活动、毕业生就业率。 悉尼大学因其在“帮助学生准备就业”方面的有效举措，在毕业生就业能力排行榜上位居全球第四，领先于麻省理工学院、剑桥大学和牛津大学等知名学府； 墨尔本大学位列第7，紧随其后的是新南威尔士大学排名第36位，昆士兰大学排名第49位，悉尼科技大学排名第69位。 这项排名证明，澳洲最古老的高校在学生就业竞争能力方面的表现要比该国其它较为年轻的高校好，同时也超过了一些世界级的更古老的高校。 下面为大家带来QS世界毕业生就业力排行榜前200名： 在此次的榜单中，澳洲高校进入前100名的数量仅少于美国和英国，这两个国家分别有30所和14所高校上榜。 （据立思辰留学）
投资英国学区房该如何避免踩坑？
现如今，国内学区房价居高不下，“以房养学”热潮兴起，有些家庭开始考虑，同等的价格，不如送孩子出国留学，开阔视野，增长见识。 近年来，英国留学一直是主流，国人去英国留学，相较之前来说，变得更加注重生活质量以及精神融入。 但是在这个以绅士著称的国度，各种费用相比国内都开销不小，若没有奖学金支持，留学成本更是一笔高额支出。也正因为如此，不少家庭为了子女在外顺利留学，为了给孩子提供一个舒适的生活环境外，选择开启了海外“以房养学”模式，随之英国房产中的学区房市场倍受青睐。 根据伦敦区域报刊Evening Stander最新的研究报告显示，优质学区周边三居室或以上的房子价格差异巨大。如位于Marylebone区教学质量“优秀”的Ark King Solomon Academy 中学附近的房价从高达248万英镑，而位于Wallington 区教学质量同样备受好评的Wilson's boys' school，房屋均价在40.6万英镑左右。 在英国房产市场中，同样是教学质量“优秀”的校区周围房价差距如此之大，选购学区房要考虑哪些因素呢？ 1、先确定学校 对于广大“孟母”来说，在选择学区房之前，首先要明确目标学校的位置。而这一点英国从政府到商业机构在数据统计和共享方面都已经非常完善和成熟。在英国寻找当地的重点学校工作，进程上面相对比较透明，也比较容易。 >>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看英国更多精品房源 英国的Bromley、Kingston、Barnet、Richmond、Harrow 以及Wimbledon都是优秀学区，也是80%家长的首选。此外，在伦敦以外，牛津、剑桥等地区也是最受关注的学区。 英国的每个区都会有政府官方网站，客户找到地区政府官网后，可以通过网站上Education and Learning(教育与学习)页面，找到符合学生年龄层的学校。 ２、学区的地理交通 如果您不想住在远离地铁交通网的地方，花费巨大的通勤成本，就得多留心学校的地理位置。以下几处学区虽然拥有顶尖中学，但是远离市中心，通勤上会受一定影响。 High Barnet 地区有一间教学水平优秀的男校Queen Elizabeth's School。该校位于Northern line上的5区，虽然位于伦敦郊区远离市中心，但是周边基础设施完善，所以平均房价在£650,000。 Finchley区的St Michael's Catholic文法学校，在距离镇上几站远的地方，同样位于的Northern line上。优质学区的原因使这里的房价稍高于其他伦敦4区的地区，平均房价为£765,000。 而学生成绩最好的中学是位于伦敦市郊区Hampstead Garden的一所女子中学——The Henrietta Barnett School。地处偏远的伦敦郊区，附近并没有地铁站。但此处一套乡村小屋风格的房产平均价格仍然高达137万英镑。 而Northern line 3区的Golders Green，上下班高峰期时段交通总是异常繁忙。该学区内基础设施建设的非常完善，有许多味道不错的餐厅和咖啡馆。加之Henrietta Barnett's 作为名校声名远播，学校内所有学生GCSEs的数学和英语水平都较高，想在这个学区购买一套三居室的房产平均需要支付£800,000-£825,000。 3、学区的投资价值 除了考虑学校教学水平，英国房产投资者还应考虑每处学区的升值空间与投资价值。 位于伦敦Orpington地区的优质女校Newstead Wood School就是一个非常不错的选择，一年内的房价涨了15%，平均房价达到£508,180；五年内连续升值，涨幅达53%。 而位于伦敦东南部的Townley文法学校附近的房产除了经济实惠，还兼具很大的升值空间。最新报告显示：Bexleyheath的房价在去年飙升16％，过去五年增长了45％。 而五年内涨幅最大的学区当属Tiffin女校周边地区。该学区位于Kingston，学区内的房产价格五年涨了65%，现在平均房价在£929,948左右。 据自汉普顿研究分析师David Fell的报告显示：无论经济发展趋势如何，一个优质学区的总是会吸引无数买家前来。而这些房产价格都不会下跌。 综上所述，在英国房产投资中，买家们可以根据自身情况综合考虑，选择一个优质学区进行投资，收益将会无限大。 来源：新浪海外地产英国站 责任编辑：Shelly Du
英国配偶移民申请条件有哪些？
提起英国大家首先想到的词语就是优雅、绅士。除此之外英国生活品质高、教育出色吸引了众多国人移民置业。那么如何成功移民英国？英国移民有哪些条件？下面为您介绍移民英国的方式之一——英国配偶移民申请条件 英国配偶移民政策包括已婚和未婚移民，下面就为大家分享2018英国配偶移民申请条件，希望对大家的移民申请有帮助。 大家目前集中最关心的问题是在国内先结婚再移民出去容不容易，还是先申请未婚夫妻移民，然后到英国结婚？哪种方式更有利于签证申请。 实际上，英国配偶移民申请审理的核心思想是考察两人关系的真实性。只要关系真实，证据充分，无论是否已经结婚，签证的成功率是相同的。如果证据不足，即使已经领了结婚证书，对签证也没有什么帮助。反之，如果两人交往到一定时间，一定程度，但没有在国内结婚，准备到英国当地结婚，这种情况，如果提供的材料足以使签证官信服，签证官反而会加快审批速度。 另外，近日，据英国媒体报导，英国移民政策又将经历重大变更，英国将全面提高外籍配偶移民英国的标准。据悉，英国政府正在讨论，年收入至少在18600英镑(25700英镑)以上英国居民，其配偶才能移民英国。政府表示，此标准可以保证英国居民的配偶赴英后，可以保证正常的生活，而不必增添政府的负担。有人指出，该方案一旦实施，将使家庭移民人数至少下降45%，对那些外籍配偶而言，是不公平的。 目前要提交语言证明的英国配偶移民申请人需同时满足以下三个条件: 申请人为非欧盟国籍人士； 与英籍人士或在英居留人士有婚姻关系或稳定的恋爱关系； 申请人希望以丈夫、妻子、同居人、未婚夫(妻)、同性同居人、订婚伴侣的身份入境或继续居留英国。 不过，专家表示这一英国配偶移民政策规定完全是在经过大量调研的基础上设定的，虽然我们理解英国配偶移民申请不能完全由经济因素决定，不过政府有权拒绝那些一入境就要申请政府补助的外籍配偶。 再看内政部具体变动的部分319E(d)(ii)(c)，主要集中在计分制签证陪伴的家属永居要求上。在经过几次的变动后，内政部最终确认了所有通过5年陪伴申请永居的家属的离境要求：每年不得超过180天。 新法案从2018年元月11日实施。 对于此次移民法针对陪伴签证的修改，专家律师解读如下： 1、因内政部明确规定新政不回溯，因此新法案对于目前已经申请，成功取得首次签证、已移居英国的申请者不受影响。 2、未在2018年1月11日之前递交首次申请的客户，配偶需要跟主申请人一样按照每年不得离境180天来计算。 2、未在2018年1月11日之前递交续签申请的客户，在续签时，配偶将要在第四年及第五年按照每年离境不超过180天来计算，才能在第五年年底申请永居。 虽然内政部才刚向留学生发糖，增加23所高校放宽留学生签证，吸引更多国际优秀人才留在英国就业。 但自保守党执政上台，移民政策的收紧依然是大势所趋。新政实施，之前的一人申请，全家得永居的政策将一去不复返。 英国将在2019年3月份正式脱欧，内政部也继续紧锣密鼓地调整修改移民法，进一步收紧移民政策。建议有意移民英国的客户把握八字方针：抓紧行动，理性对待。 来源：出国留学网 责任编辑：Shelly Du
去马来西亚读英澳一流大学的直属分校也不错
马来西亚作为英联邦成员国，承袭了英国优越的教育体制，丰富的双联课程更是受到越来越多家长和留学生的青睐。双联课程，即马来西亚众多高等院校实行的与英、美、澳、新等大学联校的教育体制，把这些国家的著名大学课程部分或全部（2+1、3+0）转移至马来西亚分校或合作院校。学生毕业时可获得由英、美、澳、新等著名大学所颁发国际承认的学历文凭或学位证书。 双联课程跟中国正在开展的一些中外合作办学课程非常类似。但是跟中外合作办学项目不同的是，马来西亚的双联课程毕业之后可以获得英美等本校颁发的国际公认文凭，这一点对众多留学家庭颇具吸引力。 马来西亚海外分校为学生颁发的学位证书与主校无异，在马来西亚分校学习的学生可获与主校学生同等的资格。例如，如果你从赫瑞瓦特大学（Heriot Watt University）马来西亚分校毕业，你将获得赫瑞瓦特大学学位。 在马来西亚分校就读所需费用要远远少于澳大利亚或英国主校区。马来西亚分校学费较低，同时也可节约生活成本。 有些学生还有机会去海外主校区学习一至两个学期，仅需支付马来西亚分校的学费即可。对于学生而言，这种机会独一无二，他们可以在海外学习、体验生活，而无需额外支付费用。但有些学校则不允许校区间转学，如诺丁汉（Nottingham）大学，所以在入学前需了解清楚。 三所澳大利亚大学的马来西亚分校 1、斯威本科技大学砂拉越分校（Swinburne University of Technology Sarawak Campus） 位置：砂拉越州（Sarawak） 斯威本大学的工程和商贸专业获得专业机构，如澳洲工程师协会（Institution of Engineers Australia）、马来西亚工程师理事会（Board of Engineers Malaysia）、澳洲注册会计师协会（CPA Australia）认证。本科阶段计算机课程获得澳大利亚计算机协会（Australian Computer Society）认证。 该校设有学生交换项目，学生只需支付砂拉越校区的费用，便可在墨尔本或斯威本大学的欧洲分校学习一至两个学期。这是一种平稳的过渡，因为两个校区所提供的课程与科目是相同。 2、莫纳什大学马来西亚分校（Monash University Malaysia） 位置： 雪兰莪州（Selangor） 莫纳什大学马来西亚分校区所开设课程均与澳洲莫纳什大学同步、同质、同量。课程涵盖艺术和社会科学、商贸、工程、信息技术、药剂与药理学、心理学和自然科学。 莫纳什大学在澳大利亚、马来西亚、南非均设有分校，在印度设有一个科研机构，在苏州成立了一个联合研究学院，同时在意大利还创办了莫纳什大学中心，最近与英国华威大学（Warwick University）正在进行全球合作。 3、科廷大学马来西亚分校（Curtin University, Malaysia） 位置：砂拉越州（Sarawak） 砂拉越分校是西澳大利亚科廷科技大学设立的第一所海外分校。总占地1200英亩，拥有完善及先进的设施连校内住宿。来自45个国家的学生的近4,000在校生，67%教授拥有博士学位头衔。 开设英语语言培训、预科、本科、研究生和博士（研究）课程，教学媒介语言为英语。课程与澳大利亚科廷主校园同步，其中包含课程设置，教学材料，考试题目时间，图书馆信息库，教学水平，都和总校一样。学生可以在不影响学业的情况下转到总校就读。 五所英国大学的马来西亚分校 1、纽卡斯尔大学医学部马来西亚分校（Newcastle University Medicine Malaysia） 位置：柔佛州（Johor） NUMed是第一所在马来西亚建立的拥有完全自主权的国际医学分校，从而与众不同。分校提供五年制医学学士，外科学士（MBBS）作为他们的第一批课程，还扩大了生物医科学和基础课程的学士学位，以及部分研究生课程。 此分校教授的课程以纽卡斯尔大学英国总部的课程为基准，学士学位也由英国纽卡斯尔大学授予。选择前来NUMed马来西亚学习的学生将享受到英国资格认证并受到国际认可，而该分校的学费则显著低于英国同等级的学校。 2、诺丁汉大学马来西亚分校（University of Nottingham Malaysia） 位置： 雪兰莪州 该校是首批进入马来西亚的外国大学之一。诺丁汉大学是2018年QS世界大学排名15的英国学校，分校设在吉隆坡外围，占地125英亩，距离吉隆坡市区约30公里，交通便利。该校创立于2000年，拥有4,000多名学生。本校区侧重于农业科学的研究项目，这一专业是英国主校区无法复制的。 3、赫瑞·瓦特大学马来分校（Heriot-Watt University Malaysia） 位置：布城（Putrajaya） 赫瑞瓦特大学，原校坐落于苏格兰的首府爱丁堡市。大学的名字来自于两个人的名字： George Heriot和James Watt。第二个就是大名鼎鼎的詹姆斯•瓦特——蒸汽机的发明者；第一个乔治•赫瑞则是苏格兰16世纪大名鼎鼎的金融家。赫瑞瓦特大学是英国第八所历史最为悠久的大学，是全英国第一个开设精算专业的大学，其石油和物流也在全英富有盛名。 以3,500万英镑建成的马来西亚校区坐落在风景迷人的湖滨。该校区于2014年9月开放，具备世界一流的设施，可为多达4,000名的学生创造学习一系列与专门职业相关的课程的机会，所授课程涵盖工程、商贸、管理及其他专业。 4、南安普顿大学马来西亚分校（University of Southampton Malaysia Campus） 位置：柔佛州依斯干达（Iskandar, Johor） 南安普敦大学是英国著名的大学，其工程课程名列英国前十名。马来西亚分校提供机械工程、航空学及航天学、电气和电子工程学士和硕士学位课程。以上所有课程都获得马来西亚学术鉴定机构（MQA）的认证和马来西亚工程师委员会（BEM）批准。 南安普敦大学特设的双校园（英国与马来西亚）学位课程，为学生提供独特的“南安普敦”教育模式，即前两年在马来西亚进修，最后两年则在英国研究型大学继续完成学业。毕业生除了可以获得国际承认的大学学位外，同时体验英国顶尖教育的特色。马来西亚分校50%的师资来自英国本校，同时还有飞行讲师项目，教授从英国飞往马来西亚教学，专设一两个课程。 5、雷丁大学马来西亚分校（University of Reading Malaysia） 位置：柔佛州依斯干达 该校是世界知名的金融、商贸、管理及其他领域的专业院校。马来西亚校区目前已吸引了全球5,000多名学生就读。 英国本土学生每年的学费约为9,000英镑（约7.8万元人民币），而留学生在英国每年的学费大概要12,000英镑（约10.4万元人民币），若有基于实验研究的课程学费则更高。但雷丁大学马来西亚分校每年学费则只需4,500～5,000英镑（约3.5～4.4万元人民币）。 课程设置和英国总校没有差别，因此学生在两校之间交换时没有转学分问题，也没有认知问题。马来西亚的本科生可以选择在英国雷丁大学本部完成部分课程的学习，或继续深造，在英国本部攻读硕士、博士学位。 来自新加坡大学设在马来西亚的分校 莱佛士大学依斯干达（Raffles University Iskandar） 位置：新山市（Johor Bahru） 莱佛士大学马来西亚校区提供高质量的MBA教育以及时尚设计、室内设计、平面设计、多媒体设计、商贸、心理学、会计及供应链等课程及文凭。目前在柔佛州新山的只是临时校园，莱佛士大学将在马来西亚依斯干达教育城（EduCity）的65英亩土地上开发最先进的多学院校园。 来自中国的大学设在马来西亚的分校 1、厦门大学马来西亚分校 位置：雪兰莪州 厦门大学马来西亚分校地处雪兰莪州沙叻丁宜，位于马来西亚首都吉隆坡西南45公里，坐落在马来西亚联邦行政中心布城和吉隆坡国际机场之间，交通便利，环境优美。从机场快线的沙叻丁宜（Salak Tinggi）车站步行前往，仅需十几分钟，搭乘机场快线花费18.3林吉特即可到达吉隆坡中央车站。该校是第一所在海外设立的中国知名大学分校。2017年厦门大学排名中国第21名，目前在马来西亚开设课程，欢迎国际及本地学生入学。 文：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
“以房养学”：是跟风还是明智？｜居外专栏
我还记得，当年大学第一年在上海读书的时候，学校周边的房价还处于13000元/平方。而当我4年后毕业的时候，房价已经涨到了24000元/平方。毕业之后，我的妈妈在心里算了一笔账，“那会儿你刚去读书的时候，如果我们在你们学校旁边买个小户型，这会儿得把你留学学费都赚出来了吧。”在那个时候，我也突然意识到了，“房子和读书”这两件事儿要是能用好了，产生协同效益，那这书念得价值翻倍。 其实这一做法并不是全新的概念，在留学移民圈，流行着一个“以房养学”（Buy for Uni）的投资新概念。以房养学，字面上来说，这是“靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。 ｜“以房养学”的起源 这一概念最早起源于澳洲，澳洲作为一个中国留学生最爱的留学大国之一，以房养学这个概念更是被各位家长们用到了极致。首先来说是因为澳大利亚的房价并不高，一部分家庭能够承担的起；其次和房屋的保值有关，澳大利亚房屋租售市场背后是大量的、持续不断的中国留学生的潜在需求；当然，政府的支持也是很重要的，澳大利亚政府非常鼓励地产的发展，面对涌入的资金，自然是不会拒绝的。 那美国和加拿大又如何呢？同样作为传统的留学大国，美国和加拿大的“以房养学”却比不上澳大利亚那般流行。原因一是在于美国和加拿大的房屋投资成本非常高，二是在于后续的养房成本，各类税费和租房成本都会使得性价比劣于澳洲。 近几年这一概念也风靡到了包括英国在内的欧洲地区。其中英国作为传统的教育大国，除了以高教育质量著称之外，“人际网”也成为很多家长青睐英国名校的原因之一。根据2017年的报告显示，英国已经跃升为除美国之外的第二留学首选大国。另外除了剑桥、牛津之外，几大坐落在伦敦的名校：帝国理工学院（IC）, 伦敦政治经济学院（LSE）, 伦敦国王学院（KCL）等在国际上的排名连年攀升，也进入越来越多人的视线，使得英国留学在众多选择中脱颖而出。再加上脱欧等政策因素带来的一系列不确定性，导致英镑汇率走低，使得英国成为了投资热门国家之一。 国际学生满意度排行中，英国排名在本科生/研究型研究生/授课型研究生中均居第一。 ｜英国为何成为以房养学新热点？ 先来看一个背景数据，据《欧洲时报》英国版报道，英国人的平均购房年龄在38岁，相比较而言，首次买房贷款的华人，年龄却普遍在26-35之间，呈现年轻化趋势。这部分人当中，买房的预算在20-30万英镑之间，并且都需要来自父母的支持。 英国人没有积蓄的习惯，父母也鲜有支持，因此英国年轻人多数会选择租房或者与父母居住在一起，很多处于可承受价格区间的房子都被来自中国、新加坡和中东的买家买走。当然也不乏英国本土的投资客，和来自世界各地的地产投资达人。而绝大多数投资买家（尤其是海外买家）的购房目的都是buy to let，以出租为主，十分看好英国的租赁市场，而伦敦则是海外买家在英国的首选地。这和伦敦地区居高不下的租售比以及相对友好的海外购房政策是分不开的。 调查显示，这些海外买家中，60%以上是为了读书，这种“以房养学”，不仅能够赚回学费，甚至能够带来不少收入的投资方式，被越来越多的学生家长所青睐，也让留学生海外置业这一群体壮大起来。 ｜“以房养学”究竟如何实现“零成本留学”？ 在计算收益之前，我们先来看看，留学到底需要花多少钱？ 学费 不同的学校、地区、学习阶段，学费都有所不同。作为非欧盟学生，中国学生在英国选择攻读本科以及研究生学位的平均学费在17,500英镑每年（英格兰地区），根据不同的专业，有的是3年，但是如建筑，工程等专业一般为4年制，医学则要时间更长。如果按照平均四年计算下来，学费一共高达70,000英镑。而部分伦敦地区的名校，学费相对来说更高，如果你选择的是商科，那就更要做好学费储备了（IC金融系2016-2017年度学费为32,000英镑/每年）； 住宿 即使听惯了国内的高房价，我读书前在伦敦找房子的时候却还着实吓了一跳。与国内的月租收费方式不同，伦敦很多时候是以“周”来报价的，更凸显了伦敦的寸土寸金。以伦敦政治经济学院周边（伦敦市中心Holborn地区）房租为例，如果你想要在公共交通15分钟范围内，找到一个环境不错的小套间（En-suite，房间有独立浴室，但厨房和客厅共享）,周租金在455英镑（折合人民币4004元），整月租金则高达1万7千左右。如果你选择价格相对低廉一些，但配套设置齐全的学生宿舍，就要做好挤校车地铁通勤30分钟以上的准备了。此类学生宿舍的租金在395英镑左右，月租金大约在1万5千人民币左右。 与LSE情况相同的是，伦敦其他几大名校的地区都处于核心地区，比如帝国理工所在的南肯辛顿（South Kensington）地区，国王学院所在的滑铁卢（Waterloo，伦敦重要的中心交通枢纽之一），伦敦艺术大学所在的国王十字区域（King’s Cross）等，月房租的均价都在8000-13000人民币之间。 生活消费 吃穿住行，留学生还要加上游遍英国大江南北甚至欧洲大陆的费用，一年保守估计也需要15万人民币。如果你还要进行必要的社交活动，丰富一点娱乐生活和购物需求，则需要更多的预算。 按照这三大花费，我们可以看到，在英国伦敦地区想要安安心心的念一年书，花费约在45万人民币。而伦敦地区，按照签证担保费的要求，每月生活费基准为1265英镑，四年总生活费为60,720英镑，约60万人民币。在英国留学四年学费加上生活费至少需要花费130,720英镑，约120万人民币，这可是一笔不小的开销。 有人可能会问，既然房租这么高，为何一定要选在学区附近，住得远一些不好吗？以我的亲身经历而言，学习效率与离学校的图书馆距离，某种程度上来说是成反比的。当时我就住在离学校大门步行5分钟的距离范围内，不管是平时上课、小组讨论还是考试，都不会因为如同“织女和牛郎”一般的距离而受到影响。毕竟住在伦敦6区，享受了低房租，却因为伦敦时不时的交通大罢工而硬生生错过了期末考试的例子也不少。这中间的取舍，也是需要一定衡量和考虑的。 以上仅分析了大学阶段的成本，随着近年来低龄留学热的兴起，很多家庭在孩子年纪更小的时候（英国寄宿一般最低年龄限定为8岁，也就是从8岁起，非父母陪读的小留学生就可以独自来英国上学），选择将他们送出来，接受最传统的英国教育，那么对这样的家庭来讲，“以房养学”的投资时间更长，从长远来讲收入更加丰厚，因此投资的必要性也更强。更有甚者，父亲或母亲一方选择来英国陪读，从教育起步阶段就让孩子进入英国的教育体系，那么“以房养学”的投资方式也是非常适合的一种投资手段。 讨论了这些不可避免的留学成本，“以房养学”的优势就很明显了。 最直观的费用节省就来自于房租。 我另一位朋友Cara从2012年开始在英国卡斯商学院念本科，起初是因为父母觉得加上研究生总共需要四年的时间，考虑到希望培养她的生活独立自理能力，父母在临出国之前，火速找中介办下了学校周边的一个两室一厅（Aldgate East地铁站附近），距离学校仅17分钟的路程，当时的首付约在25万英镑。从大二起，Cara把自己的另一间卧室也出租了出去，每年的收益在4万英镑左右。研究生结束之后，Cara最终还是决定回国，准备将小公寓转手卖掉，而此刻的小公寓正好赶上了Crossrail的兴建，房价上浮约40%。这四年来，Cara不仅省下来了租房费用，还在房租和转手溢价中赚回了学费钱。 ｜“租房不如买房”，留学生还可以更“精明”一点 “租房不如买房”，很多人都会认为这是房地产商和中介炒出来的一个噱头。而如果你能够认真算笔账，事实就是，如果能够将置业投资和留学深造结合在一起，选择有潜力的学区房，就不会担心养房成本高、不好转手、不好出租等问题，那么这笔账就有了一个明显的答案。越来越多的人也认识到了这一点，在2016年的《留学趋势特别报告》里显示，国内的高净值人群，在海外置业的目的主要是以分散风险和子女留学为主。 尤其是现在低龄留学的趋势越来越明显，海外置业的目的就更不仅仅是在于给孩子在留学期间找到一个安身之所，而是给孩子一个学习的环境，一个成长的氛围，一个不论是未来选择在国外继续发展，还是回国等选择的一个重要保障。对于家长来说买房是海外资产的配置和固定资产投资的一个选择，下面我就列举几个目前伦敦受留学生欢迎的项目和租金给大家实际的感受一下： ｜利好政策下的风潮 “首套房”限购令正在悄然进入执行期，政策中说明，只要你是伦敦地区的“居民”，拥有合法的居住权，则可以和英国护照持有者一样，享受这项限购令的优惠。国际学生作为Tier 4签证的持有人，自然也拥有这项权利。 当然，盲目投资也是有风险的。正如在国内投资房产一样，置业位置的选择也是意义深远的，直接影响到后面的投资回报率。 学区房所在区域的整体文化氛围突出，比如坐拥几大博物馆、帝国理工大学和伦敦大学学院白城校区的南肯辛顿和切尔西区域（South Kensington & Chelsea）；处于市中心交通便利，热闹非凡的，国王学院以及伦敦政经所在的泰晤士河岸地区（Strand，Embankment &Southwark），伦敦城市大学、伦敦大学学院、卡斯商学院和考文垂大学伦敦校区聚集的伦敦金融城（City of Lonfon）地区，还有UAL、大英图书馆和大英博物馆坐落的教育科技中心国王十字地区（King’s Cross）等，都是值得关注的地区。 接下来，我就给大家推荐几个临近大学的优质住宅项目。 皇家华威广场（居外物业编号：37227675） 位于肯辛顿和切尔西皇家自治区的核心地段, 紧邻霍兰公园、骑士桥和切尔西地区，这里不仅宜居，还是伦敦资本与时尚产业最繁荣的地区。 周边大学：帝国理工（公交15分钟）、皇家音乐学院 （公交17分钟） 项目优势：步行十分钟范围内有3个地铁站和2个火车站，大型购物超市乐购就在项目对面，欧洲最大的购物中心Westfield也在步行距离内，可轻松到达伦敦各大博物馆,包括维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科学博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和肯辛顿宫花园。 推荐理由：地理位置佳，作为伦敦传统富人区，此类大型民用住宅项目稀少，五星级物业配套设施。项目三期开始预售；不要错过挑选房型的好时机。 项目价格：一居室84.9万英镑起，两居室 112万英镑起 切尔西水域（居外物业编号：34569835） 项目位于泰晤士河北岸，伦敦皇家切尔西区，是传统的英国富人区，许多切尔西球队的运动员都选择居住于此，居住环境安静，治安优良。 周边大学：帝国理工主校园（地铁20分钟）、帝国理工White City校区（地铁15分钟）、皇家音乐学院（地铁20分钟）、皇家艺术学院（公交31分钟） 项目优势：切尔西水域就坐落于伦敦市中心的顶级地块－切尔西。其紧邻时尚聚集地国王大道（King’s Road）和骑士桥。仅仅步行4分钟即可抵达最近地上铁站（Imperial Wharf Station），周边共有3条地铁线，搭车8分钟就可抵达斯隆广场（Solane Square）。步行2分钟就有大型超市，周边高档店铺遍布。项目被周边公园绿地、运河、水域所包围。 推荐理由：地理位置（富人区，周边配套一流），交通便利。相对于周边动辄千万英镑的别墅，此项目小区设施齐全，自成一体，性价超高。 项目价格：一居室89万英镑起；二居室152万英镑起 伦敦港（居外物业编号：34517993） 处于伦敦一区的核心地段，濒临泰晤士河，距举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，泰晤士河300米，步行可至国际金融中心-伦敦金融城。这里生活便利，超市、餐厅分布周边。伦敦金融城周边民用住宅供应小于需求,因此这一项目深受当地居民和国际买家青睐。 周边大学： 卡斯商学院（地铁25分钟）、伦敦城市学院（地铁33分钟）、国王大学（公交23分钟）、伦敦政治经济学院（公交27分钟） 项目优势：在2017年底时，一居室租金就达到了每周?595，二居室租金每周高达?750。租赁群体主要是金融城工作的精英人士和家境殷实的国际学生。除了项目内的五星级配套设施，对面有大型超市Waitrose，周边还有各色餐厅。 推荐理由：项目一二期年涨幅达8%－10%，相比附近同类项目性价比极高。地理位置极佳（紧靠金融城和泰晤士河）。三期刚刚开始预售，现在是选择户型商讨价格的绝佳时机。 项目价格：现房213万英镑起；期房刚刚发售，起价不过百万，方正户型可选，景色极佳 望伦南岸（居外物业编号：32495139） 项目地处伦敦的的商业中心，周围遍布各大金融机构，同时也是高等学府和学术机构的集中地，深受租客喜爱，十分适合投资。 周边大学：伦敦艺术学院（步行9分钟）、国王大学（公交10分钟）、南岸大学（步行1分钟） 项目优势：这里离伦敦的三大要地——英国国会大厦、伦敦桥和伦敦金融城都不足1英里的距离。步行5分钟可达Southwark地铁站，项目步行范围内还可达滑铁卢车站、碎片大厦、老金融城。步行10分钟内可以到达3个地铁站。附近公共设施完善，生活极为便利，医院、大型生活超市、宾馆、银行、干洗店等设施一应俱全。 推荐理由：望伦南岸是目前伦敦市中心一区中性价比最高的新建现房，全项目最后一期正在火爆销售中。余下户型皆能享有伦敦眼、老金融城和碎片大厦等优美景色，还有惊喜折扣等着你。 项目价格：二居室83.5万英镑起；三居室113.5万英镑起 国王雅苑（居外物业编号：32250475） 坐落于伦敦一区的国王十字（King's Cross），有着丰富的历史背景和独特的自然环境，是集商业、科技、文化、教育、交通为一体的黄金地段，是个不可多得且极具投资价值的项目。 周边大学：中央圣马丁学院（步行9分钟）、伦敦大学（地铁21分钟）、伦敦大学学院（地铁24分钟） 项目优势：步行 10 分钟到国王十字车站和圣潘克拉斯国际车站。 这里拥有 6 条地铁线,火车和欧洲之星，是伦敦最重要的交通枢纽。 位于伦敦文化核心区，步行距离内还有许多著名景点，如大英博物馆、大英图书馆等。 推荐理由：重要交通枢纽（欧洲之星），科技中心（谷歌、Facebook），大学汇集处（UCL、UAL、KCL）；稀缺新项目，2018年12月交房，每尺均价约￡1300， 一居室二居室朝南户型皆可选性价比极高。现有惊喜折扣，趁英镑涨势刚刚开始，现在是入手的绝佳机会！ 项目价格：一居室83万英镑起，二居室114万英镑起；三居室142万英镑起 如果您对在英国投资置业感兴趣或有任何疑问，欢迎致电400 041 7515联系资深房产顾问。 责编：Zoe Chan 英国皇冠地产孙秀秀专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
非富豪专属，30万RMB就能移民澳洲？这不是异想天开！｜居外专栏
近年，澳洲已经成为中国投资移民热门选择。在最受青睐的移民目的地调查中，澳洲仅次于美国、加拿大，位居第三名！ 据《每日邮报》（Daily Mail）爆料，仅在2017年，就有超过7000位百万富翁，在没有语言测试、教育和背景审核的情况下，成功投资移民澳洲，这其中接近90%的富豪来自中国！且他们每个人都被要求投资500万澳币！ 500万澳币？2500万人民币？没错，“重大投资者类别”要求投资者准备500万澳元购买澳洲的证券、股票和创业投资项目。 那么，是什么吸引这些富豪心甘情愿斥巨资来换取一个澳洲身份？ 移民澳洲的双重诱惑 调查中，多数“重大投资者类别”申请者表示，让他们怦然心动的，主要是澳洲全球排名第八的先进教育体系、完善的健康保障福利体系、免签138个国家的强力护照和全球范围内堪称优秀的环境等顶尖优势。 那么，澳洲的教育和医疗到底有多诱人？ 就在前年，一则震惊所有人的教育新闻火遍澳洲华人圈，给所有想移民澳洲的人又打了一剂强心剂。 的确，上述新闻有标题党嫌疑，但也从侧面说明了澳洲身份之金贵；不过单论教育，澳洲在全球范围内可谓出类拔萃，澳洲共有42所院校，8所进入世界Top 50，有22所进入世界Top 500，53%的澳大利亚大学进入世界前500名。敢问对子女教育素来重视的中国父母，哪一个不心向往之？ 再说医疗，前段时间刷遍朋友圈的《我不是药神》还记忆犹新吧？但你可否知道，电影里在国内一瓶卖4万多人民币的抗癌神药格列卫，在澳洲竟然只需要$38刀就能买到！ 这一切多亏了澳洲的PBS！PBS全称Pharmaceutical Benefits Scheme（药品福利计划），是澳洲政府为了让老百姓买得起药而实行的一项利民政策。 只要一种药物被纳入PBS，不管售价多贵，普通患者每次只需要花$30+（具体数额每年都有调整）就可以买到，剩下的钱全部由政府来出！ 宛如天堂的医疗环境，试问那些富人怎么能不被吸引呢？！ 那么，澳洲移民是否仅为富豪们的专属？只有富豪才能享受到宜人的居住环境、高质量的教育、终生无忧的医疗？ 圆梦澳洲的性价比之选 30万元人民币就能圆梦澳洲！ 如果你具有成功生意背景，且愿意赴澳做生意，但不想在移民上花费过多，188A签证无疑是低成本移民澳洲的性价比之选。 188A创业移民投资一直是澳洲商业移民类别中的生力军，人气非常高涨。过去4个财年内，有2个财年实现50万澳币以上年营业额及名下持股比例超过30%（上市公司10%），非常适合国内中小企业主。 投资人只要符合申请条件，并最少只需在生意上投资20万澳元（约合人民币100万元），就能全家移民澳洲。 澳洲188A申请条件 主申请人年龄18-55岁，EOI评分在65分以上； 主申请人有经营和管理企业的成功经验； 家庭总资产达80万澳元； 持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳元（最多2家企业相加）； 需达到以下持股要求： 需持股30%或以上； 上市公司，需持股10%或以上 。 30万人民币是如何升级幸福的？ 诶？不对呀，不是说好只要30万人民币吗？ 这就要从188A的办理流程说起了。 在通过外联资深专家审核之后，客户需要递交EOI申请，获得州担保之后递交签证申请，面试或者免面试以后，获得签证，登陆澳洲后正式激活签证。 而这中间所产生的成本费用：律师费+移民申请费+体检费+英语培训费+审计评估等材料费+……=不到30万人民币！ 所以从递交移民申请到获得签证，一般情况整个时长约10-12个月，而在移民申请上的投入不过30万人民币。 30万人民币，上海一套房子首付都付不了，但是它却能带来更多。 30万人民币+10至12个月=全家绿卡身份+子女教育+海外工作 只是一个投资决定，不仅能够为您带来财富增值保值的效果，顺带给全家配置了一个澳洲的永居身份，为孩子额外收获了世界最顶尖的教育资源，并且能得到优质工作机会。一举多得，30万人民币移民澳洲，找不到不去的理由。 2018新财年，名额抢购战已经打响，你还在等什么呢？欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。 责编：Zoe Chan 外联出国欧洲总监周婕专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
日本大学专业排名榜
日本的文化教育水平是比较高的，有很多著名的大学在国际上面的影响力都非常的高。日本在教育水平的发展上面投资是非常高的，每年出来的人才也很多，也正是因为这样的优秀，使得很多人选择留学深造的时候，会优先考虑日本的发展。日本大学好的专业也是非常多的，通过日本大学专业排名榜，来了解一下，如果你要去日本留学的话什么样的大学和专业适合。 日本专业： 文学类 主要专业方面包括思想文化、理论学、中国哲学、所有相关的历史学、还有其他国家以及本国家的人文地理学等等，这些都是日本大学专业中比较优秀的专业。 教育学 教科教育、学前教育、幼儿教育、科学文化教育体系、在生活中我们能够和教育接触到的所有，都是可以的。日本的教育文化发展本身就是比较好的，深造这方面的专业，以后的发展前景是比较好的。 社会学类 媒体社会科学、现代文化科学等等，社会人文上面的专业也是比较适合选择的，日本比较著名的大学对于这方面的研究也是比较深刻的。 理工类 日本的理工类专业发展也是非常不错的，世界排名榜上面的著名大学基本上都是以理工著名世界的，日本在化学、物理、医学上面的造诣是非常高的，专业的选择上面理工科也是非常不错的。 大学排名： 东京大学 该大学不管是在理工上面还是文科上面，成就都是非常显著的，世界排名稳居前十五，是日本发展研究的核心所在，这里面的相关研究都是日本顶尖的。 京都大学 该大学的发展是和东京大学不相上下，造诣成就也是非常高的。 一桥大学 该大学在亚洲的地位是相当高的，称为是“亚洲哈佛。” 以上就是相关大学和专业的介绍。
