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劳动力“告急”：日本移民政策松动 五大行业技工“吃香”
日本人口下滑趋势已不是一天两天了，关于移民政策的辩论也早已展开。近期，日本计划放宽外来务工人员的移民规定。背景阅读：【日本劳动人力短缺 安倍下令接收50万外国人】 ｜五大行业将重点引进外来劳工 据英国金融时报，日本将允许多达50万名外籍工人进入，以缓解劳动力短缺情况。预计在周五（6月8日）的内阁会议中，日本将决定对五个短缺领域的工人给与“指定技能”的居住权利，包括农业、社会关怀、建筑、酒店和造船业。 如果内阁通过新计划，将意味着日本承认本国劳动力短缺的现实以及日渐依赖外籍劳工的重大转变。过去坚决反对移民的日本，面对劳动力紧缺也不得不“低头”。 不过，日本官方并不愿意承认这是“移民新政”。日本首相安倍晋三表示，新措施不是移民政策，不允许外籍劳工在日本工作超过5年，也不能将家属带来日本。但他还是承认了劳动力缺乏的事实，安倍表示：“劳动力短缺现象日益严重，特别是对一些地区的中小型企业而言。因此，我们迫切需要一个框架，来接纳各种具有一定技能的熟练外籍工人。” ｜外籍劳工达128万人，中国、越南最多 日本厚生劳动省1月26日发布的数据显示，截至去年10月，在日外籍劳工人数达到127.87万人，同比增加18%，连续5年增长，并创下自2007年日本政府要求企业进行申报以来的历史新高。 按国籍来看，中国籍劳工人数和占比均最高，达37.2263万人，占外籍劳工总人数的29.1%。越南劳工达24万人，占18.8%；菲律宾籍劳工占11.5%，人数为14.71万人。从增长率来看，越南最高，同比增长约40%，尼泊尔工人数量增长了31%，达到69111人。 目前，在日外籍劳工所持居留签证类别主要有“技能实习制度居留”、“留学签证”和“高端人才在留资格”等。 在劳动一线接收外国劳工作为实习生的“技能实习制度的居留资格”为25.8万人，而留学为26万人，均增长2成以上；持技能实习资格的劳工，近8成就职于制造业或建筑业，而留学资格人员的半数以上在批发零售业或服务业相关领域工作。 持高端人才等“专业性、技术性领域”在留资格的人员也达到23.8万人，增长18.6%。 ｜总人口持续下滑，移民政策仍滞后 从更大的视角看，日本总人口持续下降以及老龄化事实，是日本劳动力短缺的最主要原因。据日本Sentakusuru Mirai委员会的研究，目前总人口约为1.27亿的日本，到2060年人口将下降到8,674万人（其中65岁以上老年人占比40%），大约与目前德国人口数量相当。 若人口结构得不到改善，按照悲观预期，到2110年日本人口将进一步下滑至4286万人，65岁以上老年人占比41.3%。 目前，日本的人口金字塔显示，该国30岁一下年轻人口的比例急剧下降，而中老年人口的比例正加速攀升。 面对本国人口和劳动力下滑、新生人口不足，而移民政策却滞后的情况，日经中文网评论称：“日本接收外国劳动者的体制建设进展迟缓。政府对接收高端人才持积极态度，但仍不允许接收单纯体力劳动者。实际情况是，通过技能实习制度和留学生，事实上在日从事体力劳动的外国人正在激增。虽然希望利用外国人的企业也在增加，但实习生的数量和可以从事工作的年数有限。” 即便正在推进海外劳工引入计划，但日本国内仍存在不小反对声浪。担心外来劳工进入，对独特的日本国家文化造成冲击、引起本国居民和新移民之间的社会摩擦，以及对治安和居住环境带来的影响是最主要的担忧。另外，包括移民的日语水平、融入日本社会的能力等，也是日本各界争论的焦点。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询日本留学、移民和投资的机会。 来源：华尔街见闻 责编：Zoe Chan
脱欧后英国护照长啥样？华人应如何调整护照策略？
作者：朱洁 脱离欧盟，能让英国找回多少国家主权？有能力的个人，又将如何选择自己的国民身份？让我们透过一本小小护照，窥探时事变迁，寻找这些问题的答案。 脱欧后的英国护照 护照诞生于1540年亨利五世的英国，并从1914年一战爆发时开始需要添加照片。脱欧后，英国护照也将“由内而外”发生改变。 历史上，英国护照以蓝色、金色设计封面。1988年开始，英国改用其他欧盟成员国护照统一使用的勃艮第红，以方便欧盟旅客更快通过边检。 脱欧后，从2019年10月开始，新英国护照将从欧盟的勃艮第红变回传统蓝金。 英国移民大臣布兰登•路易斯（Brandon Lewis）说：“离开欧盟是重建国家身份的契机，为我们打造通向世界的新道路。”换回传统护照颜色，对于脱欧派来说，是增强国民身份的象征。 略有讽刺的是，新护照极有可能不再由英国公司制造，而转交给一家在法国、荷兰上市的外企。原来的英国制造厂损失这份4.9亿英镑的订单合约，将导致大量工人失业。这主要是由于英国公司竞价失败造成的。英国内政部表示，制造权将通过公开平等的竞争决定，以确保客户拿到物美价廉的产品。这不禁让人质疑——通过脱欧争取来的所谓国家主权，是否又会因自由市场经济双手奉还？ 当然，颜色或制造商都不是最重要的，脱欧后的英国护照能否让英国人自由出入欧盟国家是最本质的问题。目前这还在协商之中，只是人们需要为最坏的可能性做好准备。 脱欧后的爱尔兰护照 事实上，并非所有英国人都可能面临更坏的可能性：脱欧后，部分北爱尔兰人将比其他英国人享有更多权利。 贝尔法斯特协议规定，出生在北爱尔兰的人，可以选择领取英国或爱尔兰护照，或两者兼得。持有爱尔兰护照的英国人，将在脱欧后依然被当作欧盟公民，可在欧盟国家间自由旅行、工作、居住等。 从此管中窥豹，即便脱欧，欧盟对英国的影响依然是复杂而事实存在的。 国际总裁的护照组合 那么，那些常年乘坐飞机头等舱、工作地点散布世界多处的“国际人士”，喜欢持有什么样的护照组合？ 笔者在法国南部圣让卡普费拉（Saint-Jean-Cap-Ferrat）的庄园里，采访了两位拥有公司的国际人士。庄园位于静谧的山顶，可在云雾缭绕中俯瞰地中海的蔚蓝海岸。园内满植法国薰衣草、英国紫藤、摩洛哥玫瑰，都是从周边国家精选而来。 庄园的主人唐纳德•马奈斯（Donald Manase）是一名德裔犹太人，父辈因纳粹迫害而移民美国。唐纳德在美国获取法律学位后，回到欧洲，定居摩纳哥。当时摩纳哥律师以法国人居多，唐纳德因掌握多国语言、多种法律体系而建立知名律所，尤其受美国客户倚重。近年，他因美国海外账户纳税法案（FATCA）下的全球纳税体系放弃美国护照，以与生俱来的德国护照自由辗转于英、法、摩洛哥之间。 庄园的客人威廉•德曼（William Derman），即属于上文中同时持有爱尔兰、英国护照的人。他在美国有一家科技公司，还有直系亲属，因此即便美国全球征税，他依然申请了美国护照。“之前拿着美国绿卡，每年离境美国有天数限制，换了护照反而更加自由，可以让我在更喜欢的欧洲长期远程工作。”对古文明深感兴趣的他之前去伊朗旅行，则拿爱尔兰护照入境，反而比持美、英护照安全得多。“有些时候，加拿大、爱尔兰这些中等国家的护照，比大型强国的更有实际优势。”威廉说。 海外华人护照策略 中国不允许多重国籍，而中国护照一旦放弃很难重新申请。这对庞大的海外华人群体而言，无疑是一种限制和考验。 对此，海外华人常见的策略是，家庭中一人持所在国护照，另一人保留中国护照，以达到“可进可退”的目的。 而笔者这样还没有英国绿卡的中国人，受到的出行限制自然更多。前日申请爱尔兰旅游签证，要求之严之细令我咂舌。爱尔兰在欧盟区，却不在申根区。爱尔兰签证在申根签证资料之外，另又更多要求，比如新旧护照所有盖章页面均需复印。准备完所有材料，我看着厚厚一沓纸质文件，感觉牺牲了一棵小树。想到爱尔兰护照确实抢手，也能理解该国对非法移民更加谨慎防守。 全球化与国家主权的拉锯战依然进行，而大趋势下的个人又有不同程度的自由，选择自己的国民身份。未来的国际社会里，你是谁？这是个值得思考的问题。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询英国移民、留学和投资的机会。 （本文仅代表作者本人观点。） 来源：FT中文网 责编：Zoe Chan
日本政府继续引进外国劳动力 在日华人就业机会增多
不久前，日本政府表示拟继续扩大外国劳动力引进领域，将原计划开放的5个行业增至15个行业，以缓解国内劳动力严重短缺的问题，应对日本老龄化、少子化“双化”时代的来临。 扩大外劳引进领域，将拓宽外国劳动力在日本的求职就业之路。作为在日外国劳动力的中流砥柱，华侨华人也将面临新的机遇与挑战。 日本国内劳动力短缺 6月15日，日本政府通过一项关于引进国外劳动力的提案，支持在农业、社会护理业、建筑业、酒店业和造船业这5个劳动力最短缺的领域设立一项新的“指定技能”劳工签证类别，并计划在2025年之前引进50万外国劳动力。有媒体分析称，该计划的通过标志着日本政府开始正式承认，日本正日益依赖外籍劳动力克服国内劳动力短缺问题。 日本劳动力短缺由来已久。近年来，日本老龄化、少子化问题日益严重，结婚率与生育率持续走低，人口不断减少。有专家预测，到2050年，日本40%的人口将成为老年人（65岁以上人群），与此相对，15至64岁的劳动力人口比例降低，出生率持续偏低，整个社会将面临严重的劳动力不足。 “一方面，日本自身的经济发展需要劳动力；另一方面，日本在人才区域流动的竞争中需要国际人才。增强对外国劳动力的吸引力，也是在增强日本的影响力。”暨南大学华侨华人研究院副院长陈奕平在接受本报采访时分析说，日本实施的“劳动力开国”政策是其谋求长足发展的必然选择。 据日本总务省上月公布的最新人口动态调查结果显示，截至2018年1月底，在日本居住的外国人达到249.7万人，比去年同期增加了17.4万人，刷新外国人在日本居住人数的历史纪录。其中，20至29岁的外国人达74.8万人，占日本同年龄段人口的5.8%。外国劳动力已成为支撑日本社会发展的重要力量。 华人发展环境改善 在日务工的华侨华人是外国劳动力中的重中之重。从20世纪70年代末期开始，在日华侨华人的数量就呈增长趋势，80年代后增长愈发迅速。至2007年，在日华侨华人总数首次超过在日韩国人和朝鲜人数量，成为日本最大的外来族群。据日本法务省2016年12月公布的在日外国人统计调查数据显示，在日外国人中，来自中国的人数最多，达74万余人，创历史新高，约占日本外国人总数的31.4%。 “高学历、高科技、参与中日贸易，是目前新一代在日华侨华人的总体特征。”《日本新华侨报》总编辑蒋丰在接受本报采访时说。老一代华侨华人在日本的发展主要是凭借“三把刀”——菜刀、剪刀、理发刀，换言之，当时在日华侨华人的主要职业是厨师、裁缝、理发师。如今，新一代华侨华人大多接受过良好的高等教育，具有较高学历。信息技术相关的高科技企业、与中国有经贸往来的日本企业，是他们的热门就业选择。 目前，除小部分从事贸易加工、运输和餐饮等传统产业的华侨华人，大多数在日华侨华人都在公司就职或从事教学科研领域的工作，还有相当一部分人在信息技术、金融、环保、医疗等高新技术产业工作。 “如今日本的各行各业都有华侨华人的身影，我身边就有一些华侨华人正在从事人工智能相关的工作。”正在日本东京大学留学的姜彪在接受本报采访时说。 日本扩大外劳引进领域的政策，给融入日本社会各个领域的华侨华人带来诸多机遇。 “扩大外劳引进领域客观上为在日华侨华人以及中国留学生提供了更多就业的机会。”陈奕平说。蒋丰也认为，“扩大外劳引进领域，有利于旅日华人尤其是中国留学生做到‘知行合一’的国际化，增加就业实践机会。” 而另一方面，日本此次出台的新政策，使得在日外国人在日本公司工作一段时间以后，能够进入到公司管理层，发展为中坚干部。这为华侨华人在日本的发展与晋升提供了更广阔的空间。 对于外国留学生群体，日本在留学生毕业后发放1年期的求职签证，为留学生群体在日本求职提供更为充裕的时间和选择空间。同时，日本接受其他国家的大学毕业生直接到日本就职。 对于外国研修生群体，日本允许研修生在结束研修期后回国重新办理赴日求职的手续，此外允许研修生经过几年的“研修”之后，获得正式工作签证，有效期最长可至10年。 “日本社会渴望把这批人留下，渴望他们成为日本社会新的劳动力。”蒋丰说，这对未来日本新华侨华人的发展提供了良好的政策环境。 机遇与挑战并存 日本此次扩大外国劳动力引进领域，意味着日本的劳动力市场正向世界各国敞开大门。华侨华人在其中受益颇多，但同时也面临来自其他国家劳动力的竞争和挑战。 “日本的劳动力开放政策并非只针对中国，而是面向世界各国，特别是劳动力资源丰富的越南、印度尼西亚、菲律宾等东南亚国家。因此，新政策有可能给在日华侨华人求职增加竞争。”陈奕平提醒。 挑战与机遇并存。“从东南亚引进的外国劳动力，首先可能是从技术含量较低的工种做起，这对在日华侨华人而言，与其说是挑战，不如说是机遇。”在日本工作生活11年的华侨王龙在接受本报采访时说，“比如宾馆的保洁人员、工厂里的流水线工人，在这些群体中我们可以明显感觉到中国人越来越少，越南人越来越多”。 如今华侨华人对日本国民经济发展起着越来越重要的作用。一方面，日本企业可以依托华侨华人员工拓展中国市场；另一方面，华侨华人员工在日工作可以提高日本的生产力；同时，华侨华人员工可以吸引在中国的亲属朋友赴日旅游，有利于促进日本旅游业的发展，加强中日两国民间往来。 “一个小而有代表性的例子是：中国留学生在药妆店、免税店、中华料理店打工，主要就是提供面向中国游客的服务。”王龙说。 “国之交在于民相亲，赴日务工的华侨华人增多，必然促进中日两国的经贸往来和文化交流”。蒋丰说，“在这个过程中，中日两国企业增进对彼此企业文化的了解，在这个基础上寻找彼此的合作点、协调点、发展点，这对两国企业而言，都是一件好事情。” 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民及投资的机会。 来源：人民日报海外版 责编：Zoe Chan
持日本护照可免签走遍全球190国！居世界第一
英国亨氏咨询公司10月9日发布的最新“亨利护照指数”显示，日本公民在全球通行范围最广，享有190个国家和地区的免签证或落地签证待遇。中国护照排名上升至第71位，是免签或落地签增加数量最快的国家之一。 新加坡护照排名第二，持有人在189个旅行目的地可以免签或落地签。德国护照今年年初在“亨利护照指数”排名榜首，现在以188个目的地与法国和韩国并列第三。 美国和英国同样以186个目的地与另外5国并列第五。美英两国今年都没有新增免签或落地签目的地，短期内没有希望夺回2015年占据的榜首位置。俄罗斯排名下滑，以119个目的地与帕劳群岛并列第47位。 阿拉伯联合酋长国是过去10多年来护照通行范围扩大最成功的国家，2006年居第62位，现在以161个目的地排名第21位。 依“亨利护照指数”显示，中国签证持有人获得74个国家和地区免签或落地签待遇，排名比2017年年初提升14位，与莱索托并列第71位。 恒氏咨询公司董事会主席克里斯蒂安·卡林在一份声明中说，这一排行榜说明各国可以“携手合作，创建一个更加相互连接和协作的世界”。 卡林说：“中国和阿联酋是这种进步的范例。这两个国家是排名较2017年提升最快的国家。这完全是它们与世界各地伙伴国构建稳固关系的结果。” “亨利护照指数”排名后十位的国家大多饱受战乱，包括也门、索马里、叙利亚、阿富汗和伊拉克。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民和投资的机会。 来源：新华网 责编：Zoe Chan
英国国家医疗NHS涨价已确认！原因竟然是移民太多？
1月8日，英国内政部官网宣布NHS涨价，由200镑/年涨至400镑/年，并即时生效。该消息一经证实即引发世人瞩目。 NHS，即英国国家医疗服务体系。自1948 年成立以来，这个承担着保障英国全民公费医疗保健重任的体系，一直在为全英国6000多万人口服务，被誉为公共医疗的典范。NHS的规模极其庞大，雇员已达到150万，包括9万医 院医生、3.5万家庭医生、40万护士和1.6万急救人员，同时，还拥有着许多世界一流的医学科研专家。 由于NHS的服务总体上是免费的，资金来自公共税收，病人在接受必要治疗时无需另外付费，英国的卫生开支也逐年升高。数据显示，2009年政府拨款900多亿英镑，是60年前首次拨款90亿英镑的10倍，2015 年则达到 1356 亿英镑。据说，NHS每36个小时接收的病例就会超过100 万个，服务范围几乎涉及每一个英国人，当中也包括了非英国籍但是拥有其他合法身份的海外移民。 对此，英国卫生和社会保健部的数据曾着重表示，其“估算”NHS花在非欧盟公民身上的钱，平均每人每年470英镑。正是因为这样的呼声在英国国内越来越高，原本对移民来说免费的NHS在2015年4月6日凌晨起首次收费——所有申请在英居留超过6个月的长居签证的非欧盟公民，都要先交纳每人每年200英镑（学生签证150英镑）的，完成后才能顺利提交签证申请。根据内政部网站当时的公告解释，只有交纳此项费用后，在英国长期居住的非欧盟公民才能使用英国国家医疗体系（NHS）的医疗服务。“提高附加费，才能更贴近我们医疗服务的实际支出。” 事实上，英国内政大臣贾维德一直对外宣称，过往移民政策太宽松，目前近27.3万的净移民人数“非常之高”，而且这一数量应当被减少到一个“首先能够符合我们经济的需要，但同时也不会对我们的社区和基础设施带来太大负担”的水平。另一方面，像英国这样一个非移民国家已经过了移民“大热”的阶段，英国政府正在为控制并降低移民数量而收紧移民政策。分析认为，此次NHS再次涨价，背后的重要原因可能与此相关。因此，如果您选择移民英国，居外建议请加快推进您的申请日程，以避免一旦政策变动所带来的不确定性影响。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。 来源：中国贸易金融网 责编：Zoe Chan
干货收藏：加拿大签证条件
对于很多常年生活在国内的中国人来说，出国到发达国家办理签证还真是一件麻烦事。那么加拿大签证的条件有哪些呢？加拿大的旅游签证申请，可以在网上进行申请的，大致步骤是：首先在网上提交电子版材料，其次向加拿大移民局审核材料，通知你寄送护照，接着把护照寄给签证中心，或者把护照送到签证中心最后等待签证中心返回护照。 首先，你可以去加拿大移民局的网站上，填写一些基本资料，填完之后，它会根据你的回答，告诉你需要准备的材料，以及提供一些表格下载。不过需要注意的是，如果有年满18周岁的子女随行，那么还需要额外的再填写一份表格。准备好需要的材料，包括照片、护照、身份证复印件、以及其他相应的资金或存款证明等各类原件或复印件，之后就可以提交材料啦。但是经常有申请签证的时候，会出现被拒签的情况，这也是有一定相关的原因的？我们整理下常见的被打回来的原因有：申请材料有缺失，不完整、申请材料作假、申请人的资金证明被怀疑、申请人国内经济联系不牢固。 如果第一次申请被拒绝了，大部分申请者很可能都会听到这么一个说法：被拒签之后，一定要等上3到6个月的时间才能再次申请，否则还是会被拒签。其实这完全是扯淡，压根没啥官方依据。实际上这种说法完全不对，人家加拿大对申请签证被拒后的再次申请时间完全没有任何限制与规定，前一天被拒签了第二天照样可以申请。 所以关于加拿大签证方面的这些事情一定要好好的注意相关的细节，准备好所需的材料就没问题了，就好好在家准备登机出国啦。
全面解析：加拿大签证办理流程
加拿大的教育事业在全世界的排名是比较靠前，这是很多求学者都知道的事。所以吸引着越来越多的求知者纷纷奔赴加拿大求学。很多人已经开始申请或已经拿到加拿大学校的offer，正在兴高采烈的开始规划在加拿大的生活。但是却忽略了一件事，就是很多没出过国的人普遍不清楚加拿大签证办理流程的具体过程。在这里我将具体的办理流程告诉大家。 首先要经过填写签证申请表，网站下载表格：访问申请表、家属信息表、教育及就业细节表，直接在加拿大签证中心的网站就可以下载到。然后就是前往复印店复印申请人相关的身份证复印件。接着代理代办的话要填代理人信息表。然后递交到加拿大签证使馆中心审核并交纳签证申请费，特别注意签证中心只收现金，不支持微信、支付宝、银行卡等网络付款方式。并且在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心。 接着申请临时居民访问签证、学习许可或工作许可需要递交2张照片。签证照片需要提供最近六个月内拍摄的照片，外沿大小必须为35毫米 X 45毫米(1.37寸 X 1.77寸)。头部大小(即下巴到头顶的长度)，必须在31毫米(1.22寸)至36毫米(1.41寸)间。最后在职的要提供在职证明，退休的要提供退休证明以及养老金的单子、过去6个月以上的银行流水账单或者是一年的完税证明以及在中国的资产证明。 如果第一次申请被拒绝了，大部分申请者很可能都会听到这么一个说法：被拒签之后，一定要等上3到6个月的时间才能再次申请，否则还是会被拒签。其实这完全是扯淡，压根没啥官方依据。实际上这种说法完全不对，人家加拿大对申请签证被拒后的再次申请时间完全没有任何限制与规定，前一天被拒签了第二天照样可以申请。
澳洲移民周期是多长呢？
现在很多国家都推出了一系列诱人的移民福利，所以我们国人申请移民到澳洲的人数非常多。很多人会选择在澳洲进行投资然后实现移民澳洲，那么在澳洲移民周期是多长呢？ 澳洲投资移民：澳洲188C投资移民整体周期一般是在10-14个月；澳洲188B投资移民整体周期一般是在一年到一年半左右。澳大利亚商业移民：澳大利亚移民办理时间可以申请时间缩短，一般一个月就可以获得州政府担保、递交签证三个月左右之后，就可以去香港地区进行面试，面试之后就知道关于你的签证的结果。 并且澳洲在申请要求方面也开始降低要求了。申请人只要拥有25万及其以上的澳元资产，并且在澳洲的公司营业额在近四年中有至少有两年需要达到30万澳元及其以上就可以了。 澳洲移民签证流程及周期：澳大利亚移民前期咨询以及签订合作过程，只要和投资移民中介联系好以后就可以签订合同了;准备材料律师定案过程一般需要一到两个月的时间;澳大利亚移民商业计划书过程需要一个月的时间;国际审计的审计的周期一般是三个星期左右;提交澳大利亚移民申请的过程视澳洲地区移民局的工作量来定的，有可能三五个月也有可能要半年;澳大利亚移民局的面试过程也需要很长一段时间，大概需要十到十二个月左右的时间;体检并支付英语培训费用过程需要的时间一般一个月左右。 澳大利亚移民在相当长的一段时间之内一直是海外投资移民的热点国家，但随着申请人数的增多，标准也在相应提高。澳洲移民的周期也因为其中的一些环节比较耗费时间，这还不包括你准备的材料出问题，解决这些问题的时间呢。
房产问价走低 马来西亚四大热点地区需求强劲
虽然消费者基本面改善，而且政府在2019年财政预算案宣布了一些措施，不过，预测2019年产业价格走势将继续往下，至少2019首半年的情况是这样。 产业顾问公司PropertyGuru市场指数显示，马来西亚房屋的询问价，按年比下跌2.3%，这应该是房产买家考虑购买房屋的时候。 随著吉隆坡、雪兰莪、槟城和柔佛被鉴定为产业热点地区，PropertyGuru公司的互联网站，拥有超过130万名大马人搜寻，反映人们对这些地区的产业购兴不减。 吉隆坡的孟沙、满家乐、蕉赖需求高 尽管询问价稍跌，不过，市场对吉隆坡房产的需求保持强劲，最多人搜寻的地区主要有孟沙、满家乐和蕉赖。 在上述三个地区最常搜寻的产业类型，主要是共管公寓，接下来是公寓和城市房屋，吉隆坡比较多人选择高耸分层产业，主因是价格比有地房产较容易负担。至于房屋价格，许多人搜寻的是低于30万令吉的房产，不过，在人们属意的地区并不可行，因为许多地点的屋价已超出可负担水平。 与此同时，市场对雪兰莪房产的需求保持强劲，虽然价格稍微下跌，其中八打灵再也、沙亚南和首邦市，是多数人物色产业的首三大地区。 在这几个地区，最多人搜寻的是共管公寓、然后是公寓和双层排屋，当中许多人把目光转向交通导向发展计划（TOD）的房产。 他说：“市场对策略性地点的产业需求保持强劲，例如在捷运站或轻快铁站附近的房屋。” 费南达斯补充：“其他因素包括：产业的保养与维修，还有生活上的基本设备，这些会影响买家购买房屋与否的决定，目前是买家的市场，在供应饱和的情况下，他们拥有较多选择。” Idaman Residence高耸于市中心34层高的建筑，占地1.45英亩，拥有最佳的布局，旨在增强个人私人空间。大楼外观采用90％玻璃制成，俯瞰KLCC和KL城市景观，可以在家中亲身享受，拥有极其时尚和现代的未来感外观。房价约¥165万。 居外物业编号：45796944 点击查看房源信息 在北马的槟城，最多人属意的地区分别是：乔治市、峇六拜，以及丹绒道光，这些地区的共同因素是靠近市区或槟城国际机场，公寓和共管公寓是这些地区最普遍的住宅产业，接下来是城市房屋。 他指出，发展商将继续兴建面积较小的高耸房产单位，建筑面积在450至840平方尺，提供弹性的格局，应付不同买家的需求，例如单身人士、年轻夫妇、2+1家庭、新婚夫妻、年长者或空巢者的需求会不一样，这些单位将提供节省空间的家具，以便可以腾出较多活动空间。 费南达斯补充，双锁匙单位将日益普遍，特别是希望工作和居住在同一个空间的买家，这些较小面积的单位，主要建在靠近公共交通体系的地区，附有较多的设备，这是赢取买家的决定因素。 点击查看居外网上的马来西亚精品房源 柔佛买家属意有地房产 与吉隆坡、雪兰莪和槟城产业市场自2016年开始下跌不一样的是，柔佛州在产业价格调整后，开始呈现往上扬趋势，州内产业买家最多关注的地区分别是：新山、努沙再也和武吉英达，其他州产业买家对高耸分层房产购兴较浓，柔佛买家属意有地房产，特别是双层排屋。 “尽管产业市场情景显示看淡，不过，整体市况保持健康，大马的产业买家和租户选择较多，而且房产的设计与格局新颖，居者有其屋是大马的宏愿目标，公司的使命是：确保大家掌握本身的财务状况，包括符合贷款的条件，至于政府的“拥有你的房屋”目标，旨在协助大马人在2020年之前，成为有房屋的业主。” 休闲农场（Leisure Farm）是马来西亚柔佛州依斯干达最负盛名的开发项目之一（带门禁）。自1991年建成以来，已获得多个国际奖项，包括2006年世界不动产联盟马来西亚最佳总体规划奖。房价约¥2,140万。 居外物业编号：46545023 点击查看房源信息 发展商：产业市场续偏软 另一方面，发展商普遍认为，2019年产业市场走势料保持偏软，暂时没有迹象显示，产业市场将复苏，一些房产领域供应过剩、贷款条例严谨，预计将继续影响产业市场的走势。 产业市况偏软的情况，从发展商第三季的财务报告反映，许多产业发展商的业绩表现，比预期目标较低，产业公司的赚利皆比前期减少，或低于预期目标。 此外，2018年第三季新产业销售显示呆滞，买家普遍选择观望态度，第四季的产业销售进度保持缓慢，一些买家选择在2019上半年购买，以享有免产业印花税的优惠。 尽管如此，产业交易下跌的步伐减缓，在2017年按年比下跌3%，至于2016年跌幅为12%，与此同时，2018首半年房屋价格升幅显示负成长，2017年上扬6.4%，为2012年成长13.4%以来，连续第五年成长率下跌，近期内，产业价格走势料持平。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多马来西亚在售房源，或致电 400-041-7515 谘询马来西亚房产的投资机会。 来源：星洲日报 责编：Zoe Chan
又一护照排名出炉：卢森堡居首
Nomad Capitalist出炉最新护照排名，与其他主流护照排名不同的是，该榜单注重缴税情况和个人自由。该排名中卢森堡夺魁，前十名均是欧洲国家。 位于德克萨斯州专门帮助高净值客户实现资产多样化和避税目的的机构Nomad Capitalist每年也会对全球国家和地区的“护照含金量”进行排名。其榜单采用加权法，除可免签的国家和地区数字（权重50%）外，还根据国家对居住在海外的公民征收所得税（30%）、国家整体全球声誉（10%）、公民个人自由（10%）、同时持有多张护照的能力（10%）等条件综合分析结果，得出排名越靠前，国家越自由。 该排名中卢森堡夺魁，前十名均是欧洲国家，前二十名除了新加坡、新西兰、加拿大和韩国，也均为欧洲国家。其中第二名是瑞士，第三名瑞典，第四名爱尔兰，第五则为比利时。 卢森堡这栋华丽的现代别墅位于Nospelt村，享有周围大自然的清晰景致。 居外物业ID：43471418 点击查看房源信息 Nomad Capitalist的创始人安德鲁•亨德森（Andrew Henderson）表示，其他护照榜单的算法过于单一，很多国家的护照属性类似，尤其是欧盟国家，对此应进一步深究其征税以及强制兵役情况。 该创始人放弃其美国护照，因为美国对公民海外收入的额外征税。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的海外在售房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询海外留学丶移民和房地产投资的机会。 来源：Imidaily 责编：Zoe Chan
