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近日来,加拿大统计局发布了一组调查数据,结果显示在2010年至2017年间,1.2%的初生婴儿是双非婴(父母都非加拿大籍,却在加拿大出生的婴儿)。但另一组通过直接调取医院账单的调查结果显示,实际的双非婴人数至少超过官方数据的5倍(不含魁北克省的数据)。“双非婴”潮流发展之迅速主要是由于加拿大的“出生公民权”政策,即在加拿大境内出生的任何婴儿自动成为加拿大公民。婴儿的父母是合法居民或非法居民、游客,都不影响婴儿的加拿大身份。加之加拿大的福利待遇优厚,来此生育的准妈妈数量呈爆发式递增。 大批海外孕妇的到来增加了加拿大医院的负担,导致本地居民医疗资源紧张,这一问题已经引起很多当地居民的不满。今年10月19日,一份电子请愿书由一位列治文国会议员呈交众议院,请愿书要求修改《入籍法》,取消在加国出生的婴儿自动获得加拿大身份的惯例,除非双方父母有一方是加拿大公民或加拿大永久居民。目前移民部已委托成立了一个专门的小组,以便更好地研究赴加拿大旅游生子问题。 事实上,早在今年8月25日,加拿大联邦保守党全党大会在哈利法克斯的会议上已经提出了这一提议。这意味着如果2019年的总理大选中是保守党政府获胜,很可能准妈妈的“赴加生子”之梦将被打碎。加拿大并不是唯一考虑取消“出生公民权”的国家。10月27日,美国总统特朗普在墨菲斯伯勒的竞选会议上发表讲话,也称其计划签署一项行政命令,以终止在美国出生婴儿的“出生公民权”。 客观来讲,即使“出生公民权”的政策没有被取消,海外生子对于准妈妈来说也不是件容易的事。不仅要经受在海关被重重审核的紧张焦虑,还要经受生活环境及饮食差异带来的陌生、孤独感及不习惯。妈妈们不远万里飘洋过海,为了孩子能在未来有更多的选择。然而,这一切其实并不一定需要借助海外生子。在加拿大,只要父母有一方留学读书或赴加工作,孩子就可以随同并享受许多福利,这里我们重点介绍两点: 1. 免费义务教育 只要父母任意一方在加拿大读书或工作,子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生,只要就读职业学校、大专、本科、硕士、博士或者研究生文凭等课程,其子女即可陪同到加拿大读书,并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。家长成功完成学业,拿到毕业文凭后可获得工签,子女仍可继续享受免费义务教育至高中毕业。 2. 儿童福利(Child Tax Benefit) 这就是当地中国移民口中常提的“牛奶金”。在加拿大,每个小孩子从出生到18岁,都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴,6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年$5,481的津贴。而在魁省,政府会在联邦的这些福利上额外增加$2,430,也就是说在魁省的小孩最高每年可获得$8,926的补助。而对于外国人来说,只要孩子的父母任意一方持有效的学签或工签,其在加国住满18个月后便可领取这笔津贴,且这些津贴都是不用缴税的,可以更好地帮助父母提高子女的学习和生活水准。 从长远角度看,通过父母来加拿大留学或工作,孩子随读所获的回报远比海外生子获得的回报丰厚,且过程更加稳妥有保障。下面让我们以父母留学,子女随读为例从以下几个方面与海外生子做个对比: 这里天绮移民要重点提醒大家的是,对于那些没有打算海外生子却期望送孩子来加拿大中小学留学的家长,完全可以考虑以自己为主申请人来加读书。正如上表所示,这样不仅可以获得自身素质的提升,孩子也可以免费享受加拿大优质的公立教育。在读期间配偶可以申请开放式工签在加拿大合法工作,积累工作经验,补贴家用。学成之后家庭可选择适合的移民项目实现全家移民。 特别值得一提的是在加拿大众多的移民项目中,魁北克经验类移民(PEQ移民)是最适合陪读父母转移民的项目。原因是陪读家长无需攻读一个历时长、语言要求高且需要很强学习能力才能拿到文凭的学习项目,而只是需要完成1800小时的职业培训课程即可申请移民。PEQ移民目前是加拿大性价比最高、用时最短、门槛最低的移民项目。它不仅适合高中毕业生及大学生,对已经结婚并且有孩子的夫妻尤其是一个简单快捷、经济实惠的好选择。详情可参见天绮移民往期文章:【魁北克快速经验移民项目PEQ移民深度介绍】。 作为家长,孩子的教育问题一直是大家重点考虑的头等大事。加拿大的教育资源和教学方式深得大家的认可。在这里学生的性格、情商、领导力等很多软性方面的培养均得到重视,从而帮助他们做到“德智体美劳”全面发展。为了下一代,家长们不妨换个思路让孩子们来到加拿大这片乐土学习。 责任编辑:Zoe Chan 加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
众所周知,日本是世界上老龄化最严重的国家,医疗和养老制度一直是日本社会最关心的两大主题。 日本的社会福利情况在世界发达国家中属于“中福利低负担”的国家,结合地方财政的支出,日本医疗基本上实现了学生(高中以前)医疗全额免费,大病及特定疾患全额保障,高额医疗费负担封顶的制度。 养老方面,1961年日本全面开始实施“国民皆年金”制度,鼓励国民加入“年金(养老金)制度”的同时加入“国民医疗保险”,成功建立了近乎100%国民参加的“国民皆保险“医疗保险制度。2000年4月1日,在现金支付的养老金制度的基础上,日本率先建立了“介护保险”制度,即养老护理保险制度,在40岁以上全民参加的,以现物支付(养老护理服务)的养老护理保险社会化,养老护理服务社会化的制度。 社会福利制度的支出一直是日本社会总支出的主要部分,包括养老金,医疗费,社会其他福利的支出,以及养老护理保险费用等。但中国目前没有养老护理保险制度(“介护保险”制度)。 而“介护保险”就是通过保险运作的方式,将为老年人口提供的生活服务常规化的一种强制性的制度安排。整个保险金是各个市町根据自身的经济财源制定的;如果市町税源较充实,可以提高介护保险金的水平,提高税收所占的比例。 首先,介绍一下享受介护保险服务的资格标准、申请程序和服务内容。 日本政府将老龄工作纳入社会经济发展规划中,先后制定了《国民年金法》、《老人福利法》和《老人保健法》、《护理保险法》等重要的法律体系,保证日本养老产业持续运转。 日本的养老设施具体可以分为三种:介护福利机构、介护保健机构和介护疗养型医疗机构,自2000年介护保险法案施行后,老人可以享受介护费90%的报销,个人只需要支付10%的费用,这种政府补贴机制导致了日本养老机构多为介护型设施。 美国进入养老产业时间较早,与中国相比美国的养老服务高度市场化和产业化,政府不直接运作养老机构,而是实施管理、保险和救助资格认定等功能。
新加坡是东南亚上面的一个小国,虽然国土面积不是很大,但是它的经济发展和教育水平都是比较高的。正是因为这样优势的存在,所以让很多国内人士都把自己的孩子送往新加坡进行留学。对此很多家长都会对新加坡教育制度进行一个详细的了解。今天我们所要讲到的相关内容就是和新加坡教育制度体系有关的知识点,希望对大家有一定的帮助。 该国家对于教育的重视程度是非常高的,新加坡他每年均以高达国民生产总值的3%至4%的经费,发展他的教育事业,并且它的教育体系足以和世界比较好的国家相媲美。从新加坡对于教育事业的投资来看,就可以明显的感受到该国家重视教育体系的发展和重视程度。新加坡的人他们必须要接受十年以上的常规教育,在这其中包括了六年的小学和4-5年的中学教育,然后再慢慢的进入初级学院或者是大专预科班。 在新加坡教育体系的不断完善之下,我们可以清楚的感受到新加坡的国民教育水平都比较高的。一般基础的十年教育过之后,也可以进入政府的专业学校进行学习,比如说医护等专业三年制的。新加坡的教学阶段有很多特殊的课程,比如说直通车就是一个国际通用的课程。新加坡他的英华学校居世界第二,还有各种招班等等,让你的选择有很多种,这也是为什么大部分家长愿意把孩子送到新加坡留学的原因。 相较于国内而言,新加坡的教育体系制度是非常完善的,并且让更多的人能够选择自己所要学习的发展方向,学习自己比较感兴趣的专业。所以在新加坡深造或者是留学是比较能够得到提升的。
出国留学,大部分留学生除了比较关注所选的学校和专业以外,留学费用也是比较关注的一个问题。国外的大学基本上分为公立大学和私立大学,一般情况下私立大学的学费费用相较于公立大学来说要昂贵一些。众多留学生首选留学国家之一必定是美国,其次就是加拿大。不管是加拿大的公立大学还是私立大学,学费费用都收到了比较高的关注度,加拿大私立大学学费和公立大学一样吗? 加拿大公立大学学费 制定学费的标准是受到各个方面的因素来进行影响的。学校处于的城市,地价人工以及物价水平不一样,同时学校建设的规模,综合设施以及运营成本不一样,那么在学费用上面的收取也是不一样的。加拿大中心城市留学生的留学费用一般在10000加币-18000加币之间。加拿大东海岸和中西部省份的大学,一年费用收取在8000加币-12000加币之间。如果你是大专留学的话,它的学费比本科低于2-3千加元。 私立大学 加拿大最出名的私立大学就是ucc,并且它成立的历史时间是比较长的,同时在国际上的知名度也是比较高的。该大学的住宿费用是29150加元-32150加元,这个费用里面是不包括8500加元的注册费用的住宿,男生的学费者是52010加元-58510加元。相对来说加拿大的私立大学并没有很多比较出名且影响力比较大的,大部分都是加拿大的公立大学。 国际生的留学费用,十年平均增长的幅度在2%左右。目前加拿大留学生的学费费用比较集中在19000加元-29000加元之间。相比较来说,如果是一个省份里面的医学博士类大学,那么在学费用上面的收取要高一些。综合大学的学费要比基础大学的学费贵一些,而基础类大学的学费要比大专学院贵一些。
1月8日,英国内政部官网宣布NHS涨价,由200镑/年涨至400镑/年,并即时生效。该消息一经证实即引发世人瞩目。 NHS,即英国国家医疗服务体系。自1948 年成立以来,这个承担着保障英国全民公费医疗保健重任的体系,一直在为全英国6000多万人口服务,被誉为公共医疗的典范。NHS的规模极其庞大,雇员已达到150万,包括9万医 院医生、3.5万家庭医生、40万护士和1.6万急救人员,同时,还拥有着许多世界一流的医学科研专家。 由于NHS的服务总体上是免费的,资金来自公共税收,病人在接受必要治疗时无需另外付费,英国的卫生开支也逐年升高。数据显示,2009年政府拨款900多亿英镑,是60年前首次拨款90亿英镑的10倍,2015 年则达到 1356 亿英镑。据说,NHS每36个小时接收的病例就会超过100 万个,服务范围几乎涉及每一个英国人,当中也包括了非英国籍但是拥有其他合法身份的海外移民。 对此,英国卫生和社会保健部的数据曾着重表示,其“估算”NHS花在非欧盟公民身上的钱,平均每人每年470英镑。正是因为这样的呼声在英国国内越来越高,原本对移民来说免费的NHS在2015年4月6日凌晨起首次收费——所有申请在英居留超过6个月的长居签证的非欧盟公民,都要先交纳每人每年200英镑(学生签证150英镑)的,完成后才能顺利提交签证申请。根据内政部网站当时的公告解释,只有交纳此项费用后,在英国长期居住的非欧盟公民才能使用英国国家医疗体系(NHS)的医疗服务。“提高附加费,才能更贴近我们医疗服务的实际支出。” 事实上,英国内政大臣贾维德一直对外宣称,过往移民政策太宽松,目前近27.3万的净移民人数“非常之高”,而且这一数量应当被减少到一个“首先能够符合我们经济的需要,但同时也不会对我们的社区和基础设施带来太大负担”的水平。另一方面,像英国这样一个非移民国家已经过了移民“大热”的阶段,英国政府正在为控制并降低移民数量而收紧移民政策。分析认为,此次NHS再次涨价,背后的重要原因可能与此相关。因此,如果您选择移民英国,居外建议请加快推进您的申请日程,以避免一旦政策变动所带来的不确定性影响。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。 来源:中国贸易金融网 责编:Zoe Chan
英国一直以来都是高热门的留学目的地。英国的教育质量和水平在世界上的排名当中是位居第一的,所以每年前往英国的留学人士不在少数。虽然很多人想要到英国进行留学,但是选择哪一所学校成为很多人的难题。一般说到英国的大学,大部分人想到的都是g5院校,也就是我们经常所说的伦敦大学,伦敦大学是一所大学联盟院校,它代表着英国最顶尖的科研水平,师资力量以及经济力量。 伦敦大学在一定意义上来说并不是一个大学,它是由九所大学组成的大学联盟。伦敦大学旗下的相关大学,不管是在英国国内还是在国际上面,影响力和地位都是比较高的。伦敦大学旗下大学在各项学术指标以及排名当中都是名列前茅的。这些大学有独立的大学地位和高度的自治权,它们各个独立又紧密联系着。 伦敦大学旗下目前有九所大学,分别是伦敦大学学院,伦敦国王学院,伦敦商学院,伦敦政治经济学院,伦敦玛丽女王大学,皇家霍洛威学院,伦敦城市大学,圣乔治医学院,伦敦大学金史密斯学院。前两所是全科研究性大学,紧接着的两首是三科研究性大学,剩下的奇数分别是医学院和人文艺术类学院。 这九所大学并称为伦敦大学,这些学院之间相互认可学历以及学分,它们公共的享有体育设施,图书馆宿舍,并且会统一的发放文凭。这九所大学在颁发文凭的时候,是可以颁发不带有伦敦大学字样的学位证的。这些大学对于英国的影响是非常重大的,同时他们在世界名校当中的排名也是比较高的。各个大学所获得的成就也是非常多,由此可见,是很多人都比较想要留学学习的地方。
很多人都听过“澳洲移民132”,但是并不了解是什么是澳洲移民132,是跟移民有关的么?澳洲132商业移民项目又称“商业天才的移民项目”,是能够直接一步到位获得永久的居住证的,这个项目一般是比较适合大中型企业的主管。但澳洲移民132项目并不是所有的大中型企业的主管都可以申请的,想要通过申请的有一个必须要求的就是要州政府做担保。当然也不是所有的州政府都愿意做这个担保。如果想要要让州政府能够出面做这个担保是有一些特殊要求的,通常要求申请人在该州至少要投资150万澳币来建立生意,并要求该生意至少要运作2年及其以上。想要申请澳洲移民132的人数不少,那么澳洲132移民政策的优势和内容有哪些呢?为什么会有这么多人争先恐后的去申请呢? 澳大利亚132移民项目的优势主要有:优先审理、周期短、速度快;获得永居身份后,无额外居住要求并且可享受该地区的免费的医疗、子女教育等优厚福利等。 澳大利亚132移民条件有:首先主申请人的年龄需要在55 周岁及其以下、随行子女的年龄均在21周岁以下并且需要保持全日制在读;其次夫妻名下个人及家庭净资产应该不低于150 万澳币;接着过去的4 年中其中2年公司拥有净资产应该不得低于40万澳币;然后过去4 年中其中2 年,公司年营业额应该不得低于300万澳币;最后过去4 年中其中2 年,夫妻名下持股比例不低于公司股份的30%; 澳大利亚132移民流程大致有:签约、评估定位、递交州担保、获得邀请函、递交全套资料、补料信、体检及补无犯罪、预签信和正签信等。
现在很多国家都推出了一系列诱人的移民福利,所以我们国人申请移民到澳洲的人数非常多。很多人会选择在澳洲进行投资然后实现移民澳洲,那么在澳洲移民周期是多长呢? 澳洲投资移民:澳洲188C投资移民整体周期一般是在10-14个月;澳洲188B投资移民整体周期一般是在一年到一年半左右。澳大利亚商业移民:澳大利亚移民办理时间可以申请时间缩短,一般一个月就可以获得州政府担保、递交签证三个月左右之后,就可以去香港地区进行面试,面试之后就知道关于你的签证的结果。 并且澳洲在申请要求方面也开始降低要求了。申请人只要拥有25万及其以上的澳元资产,并且在澳洲的公司营业额在近四年中有至少有两年需要达到30万澳元及其以上就可以了。 澳洲移民签证流程及周期:澳大利亚移民前期咨询以及签订合作过程,只要和投资移民中介联系好以后就可以签订合同了;准备材料律师定案过程一般需要一到两个月的时间;澳大利亚移民商业计划书过程需要一个月的时间;国际审计的审计的周期一般是三个星期左右;提交澳大利亚移民申请的过程视澳洲地区移民局的工作量来定的,有可能三五个月也有可能要半年;澳大利亚移民局的面试过程也需要很长一段时间,大概需要十到十二个月左右的时间;体检并支付英语培训费用过程需要的时间一般一个月左右。 澳大利亚移民在相当长的一段时间之内一直是海外投资移民的热点国家,但随着申请人数的增多,标准也在相应提高。澳洲移民的周期也因为其中的一些环节比较耗费时间,这还不包括你准备的材料出问题,解决这些问题的时间呢。
虽然消费者基本面改善,而且政府在2019年财政预算案宣布了一些措施,不过,预测2019年产业价格走势将继续往下,至少2019首半年的情况是这样。 产业顾问公司PropertyGuru市场指数显示,马来西亚房屋的询问价,按年比下跌2.3%,这应该是房产买家考虑购买房屋的时候。 随著吉隆坡、雪兰莪、槟城和柔佛被鉴定为产业热点地区,PropertyGuru公司的互联网站,拥有超过130万名大马人搜寻,反映人们对这些地区的产业购兴不减。 吉隆坡的孟沙、满家乐、蕉赖需求高 尽管询问价稍跌,不过,市场对吉隆坡房产的需求保持强劲,最多人搜寻的地区主要有孟沙、满家乐和蕉赖。 在上述三个地区最常搜寻的产业类型,主要是共管公寓,接下来是公寓和城市房屋,吉隆坡比较多人选择高耸分层产业,主因是价格比有地房产较容易负担。至于房屋价格,许多人搜寻的是低于30万令吉的房产,不过,在人们属意的地区并不可行,因为许多地点的屋价已超出可负担水平。 与此同时,市场对雪兰莪房产的需求保持强劲,虽然价格稍微下跌,其中八打灵再也、沙亚南和首邦市,是多数人物色产业的首三大地区。 在这几个地区,最多人搜寻的是共管公寓、然后是公寓和双层排屋,当中许多人把目光转向交通导向发展计划(TOD)的房产。 他说:“市场对策略性地点的产业需求保持强劲,例如在捷运站或轻快铁站附近的房屋。” 费南达斯补充:“其他因素包括:产业的保养与维修,还有生活上的基本设备,这些会影响买家购买房屋与否的决定,目前是买家的市场,在供应饱和的情况下,他们拥有较多选择。” Idaman Residence高耸于市中心34层高的建筑,占地1.45英亩,拥有最佳的布局,旨在增强个人私人空间。大楼外观采用90%玻璃制成,俯瞰KLCC和KL城市景观,可以在家中亲身享受,拥有极其时尚和现代的未来感外观。房价约¥165万。 居外物业编号:45796944 点击查看房源信息 在北马的槟城,最多人属意的地区分别是:乔治市、峇六拜,以及丹绒道光,这些地区的共同因素是靠近市区或槟城国际机场,公寓和共管公寓是这些地区最普遍的住宅产业,接下来是城市房屋。 他指出,发展商将继续兴建面积较小的高耸房产单位,建筑面积在450至840平方尺,提供弹性的格局,应付不同买家的需求,例如单身人士、年轻夫妇、2+1家庭、新婚夫妻、年长者或空巢者的需求会不一样,这些单位将提供节省空间的家具,以便可以腾出较多活动空间。 费南达斯补充,双锁匙单位将日益普遍,特别是希望工作和居住在同一个空间的买家,这些较小面积的单位,主要建在靠近公共交通体系的地区,附有较多的设备,这是赢取买家的决定因素。 点击查看居外网上的马来西亚精品房源 柔佛买家属意有地房产 与吉隆坡、雪兰莪和槟城产业市场自2016年开始下跌不一样的是,柔佛州在产业价格调整后,开始呈现往上扬趋势,州内产业买家最多关注的地区分别是:新山、努沙再也和武吉英达,其他州产业买家对高耸分层房产购兴较浓,柔佛买家属意有地房产,特别是双层排屋。 “尽管产业市场情景显示看淡,不过,整体市况保持健康,大马的产业买家和租户选择较多,而且房产的设计与格局新颖,居者有其屋是大马的宏愿目标,公司的使命是:确保大家掌握本身的财务状况,包括符合贷款的条件,至于政府的“拥有你的房屋”目标,旨在协助大马人在2020年之前,成为有房屋的业主。” 休闲农场(Leisure Farm)是马来西亚柔佛州依斯干达最负盛名的开发项目之一(带门禁)。自1991年建成以来,已获得多个国际奖项,包括2006年世界不动产联盟马来西亚最佳总体规划奖。房价约¥2,140万。 居外物业编号:46545023 点击查看房源信息 发展商:产业市场续偏软 另一方面,发展商普遍认为,2019年产业市场走势料保持偏软,暂时没有迹象显示,产业市场将复苏,一些房产领域供应过剩、贷款条例严谨,预计将继续影响产业市场的走势。 产业市况偏软的情况,从发展商第三季的财务报告反映,许多产业发展商的业绩表现,比预期目标较低,产业公司的赚利皆比前期减少,或低于预期目标。 此外,2018年第三季新产业销售显示呆滞,买家普遍选择观望态度,第四季的产业销售进度保持缓慢,一些买家选择在2019上半年购买,以享有免产业印花税的优惠。 尽管如此,产业交易下跌的步伐减缓,在2017年按年比下跌3%,至于2016年跌幅为12%,与此同时,2018首半年房屋价格升幅显示负成长,2017年上扬6.4%,为2012年成长13.4%以来,连续第五年成长率下跌,近期内,产业价格走势料持平。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多马来西亚在售房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚房产的投资机会。 来源:星洲日报 责编:Zoe Chan
据日本总务省最新的统计,日本有3,856,457个企业数(2016年6月1日现在),事务所有5,578,975个。其中东京都就有685,615个事务所。加上埼玉县的250,834个,千叶县196,579个,神奈川的307,269个,首都圈就拥有全日本1/4以上的事务所。 现在,日本国内主要城市的Office市场需求处于高水平。主要原因有以下几种。 ① 国内景气的持续成长 ② 主要城市人口入迁数的增加 ③ 有史以来的失业率的低下 ◆自2013年1月日本银行提出【物价安定的目标-消费者物价上升率同比2%】之后,日本的景气得到了很大的改善。通过数量以及实质的金融政策的改善,企业的盈利可以说是已经到达了2007年次贷危机之前的高水准。有很多的企业想扩张或新设营业所。 ◆另外,从日本总务省的住民基本台账人口移动报告数据可以看出,日本的主要城市的人口趋势是入迁超过迁出的数量(图2-除京都市)。随着日本人口减少趋势的开始(2010年为日本人口最多时),日本的大多数企业对外国人的雇佣持有积极肯定的态度。现在,在日本有大约128万人(2017年10月)的外国人劳动者。其中东京占27.8%,爱知县占8.0%,大阪市占6.6%,神奈川县占6.5%,埼玉县占4.7%。这也是主要城市的人口入迁数增加的一个重要因数。 [日本主要城市人口迁入超过数] ◆日本现在的就业人数(2018年10月)是6725万人,同比增长144万人,是连续70个月的增加。完全失业者是163万人。同比减少18万人,是连续101个月的减少。现在可以说是1993年以来失业率最低的时期。 下面是表示主要城市拥有的Office库存面积以及平均募集租金金额。不论是库存还是租金的金额,东京的绝对优势是不可代替的。 由于2018年到2022年东京以及横滨的新的Office的供给相对比其他主要城市多一些,所以,空室率可能有一些暂时性的停滞以及增大(图5)。但是,由于美国经济的持续发展以及现行的金融政策的持续放宽,将继续带领日本主要城市Office的租金以及价格走向稳固的发展趋势(图6)。 责编:Adam Chen 日本置业专家数据大拿姜华专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。