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2022美国留学指南:留学趋势、申请规划、入境政策

一、最新美国留学趋势 发布《国际教育的新承诺》 7月26日,美国国务院和教育部发布联合声明《美国对国际教育的新承诺》﹙a renewed U.S. commitment to international education﹚,宣布将大力促进美国成为国际学生的留学目的地,并助力全球学术交流。这是20多年来美国政府首次发布这样的声明,对于美国国际教育具有里程碑式的意义。为此,美国将采取多项行动重建国际教育,具体包括: 鼓励更多的国际学生和学者来美国,更多的美国人到外国学习和研究,努力多元化的参与国际教育; 在国家从新冠疫情中恢复过来的过程中,重点关注国际教育; 促进扩大获得国际教育的机会,包括在无法线下实地体验时使用在线教育技术; 制定政策和程序,以促进国际学生的学习和工作实践,同时保护项目完整性和国家安全; 明确传达国际学生的政策指导,建立“公平、高效和透明”的学生签证流程; 利用现有的国际教育计划和资源来扩大入学机会; 加强联邦政府 、大学和私营部门之间的合作,从而维护联邦政府资助的知识产权和研究的完整性,并保护它们免受外国影响。 赴美留学潮再现? 随着美国于今年年中重新放开赴美留学的限制,大批学生开始集中赴美,甚至直接导致赴美机票价格急剧升高。从美国国务院发布的有关国际学生来美学习的最新入境声明看,美国部分取消了对来自中国、欧洲申根区、英国和爱尔兰的旅客入境限制。这意味着美国允许留学生入境赴美留学。也就是说,持有效F-1和M-1学生签证的赴美留学生自2021年8月1日开始或继续其留学课程,不受美国的国家利益豁免条件限制。这一规定是否意味着疫情后,新一轮的赴美留学潮又将出现呢? 最新留学入境政策 截至目前,很多美国大学表示将于2021年秋季开学后恢复线下教学,并且还表示只有线下授课,当然,也有一部分学校表示部分课程可以继续远程。因此,大部分学生面临不得不赴美留学的选择。一起看看最新的美国入境政策有什么要求呢? 美国院校在全球排名新变化 众所周知,美国大学在很多排名的榜单上都是名列前茅,世界排名当中的前10名的学校当中,有8所美国大学进入到了世界前10强,由此可见美国高等教育的雄厚实力! 2021 THE世界大学排名 有19所美国大学名列世界大学的前30强,占比超过了60%,在前50强里,美国的比例是占到一半。如果我们把这个范围拉到世界前100的话,也有38所美国的学校。点击查看完整榜单 2022 QS世界大学排名 前10名英美排名发生了大洗牌,除了麻省理工学院连续第十年获得世界排名第一,美国名校不同程度出现下滑,斯坦福大学和剑桥大学则并列第三。点击查看完整榜单 2021 QS美国大学排名 这是QS美国大学专属排名第二次发布,榜单中,Top10依然被名校牢牢把控,哈佛大学排名第一,斯坦福大学排第二,麻省理工学院(MIT)占据第三。加州大学伯克利分校(UCB)和加州大学洛杉矶分校(UCLA)紧随其后分列全美第四、第五。点击查看完整美国大学排行榜  二、美国留学必读 美国留学4大优势 想出国留学,国家怎么选? 看完美国留学的4大优势就知道了! 1)一流教育水准:美国是世界上高等教育质量最好的国家,名校数量遥遥领先于各国,美国的高等文凭在全世界得到广泛的承认和推崇; 2)多元文化环境:美国本身是移民国家,加之国际学生的加入,形成更为多元的文化环境和氛围; 3)注重学生个性化开发:美国教育注重发掘每个学生的特点,让学生认识到个人的潜能并创造机会与环境使这种潜能得以全面的发挥和挖掘; 4)公平丰富奖学金制度:非常重视对人才的吸引和投资,奖学金种类繁多,即使国际学生,只要在各方面都优秀,申请到奖学金的机会也非常大。点击查看留学美国手册,你需要知道的都在这里 美国留学条件 美国大学申请过程,跟中国高考相比,最大的区别在于评判标准。后者是“一考定终身”,前者注重对申请人的“全面审核”。除了在校学业成绩外,其他留学要求还包括标准化考试成绩(TOEFL\SAT等)、推荐信、课外活动(文书)、期末\中期报告等一系列材料,下面是2022年美国高中、本科、研究生留学要求: 2022美国高中出国留学条件及申请流程 2022美国本科留学申请条件 2022美国大学研究生申请条件 相关阅读:美国名校录取条件,你知道吗? 美国留学费用 综合而言,去美国读4年本科,费用大约为54-180万人民币;读1年硕士费用大约为20-40万人民币,读2年硕士费用大约为40-80万人民币。下面为大家仔细盘点 2022高中、本科、研究生三个不同起点赴美国留学到底需要多少钱,包括学费、生活费、住宿费、餐饮费等各项常见支出。 相关阅读: 2021海外留学费用,谁是性价比之王? 留学美国,我能选择申请什么奖学金? 美国名校一览 2021年美国的10大优质大学包括:普林斯顿大学、哈佛大学、哥伦比亚大学、耶鲁大学、麻省理工学院、芝加哥大学、史丹福大学、宾夕法尼亚大学、约翰霍普金斯大学和加州理工学院。一起走进美国最新10大名校,近距离感受世界名校风采! 美国公立常春藤一览(一)——美国八所顶级公立大学 美国公立常青藤一览(二)美国公立大学的明珠——加州大学 美国公立高等教育大州之纽约州 美国高等教育首镇——波士顿 延伸阅读:加州的私立学校跟公立学校相比有什么不同?该如何选择? 三、美国留学申请指南 1、了解时间规划表 美国学校有春季和秋季两个入学时间,与中国学校相同,秋季入学是正常的入学时间,春季入学是指少部分学校在春季招生,当有学生转学、退学,或者秋季招生名额不满时,会在春季招生。所以春季入学的选择面比较窄,建议尽量选择秋季入学。点击查看美国留学申请时间规划表,提前准备、确保申请成功。 2、准备申请文书 常见的申请文书包括在校学业成绩、标准化考试成绩(TOEFL\雅思等)、推荐信、课外活动(文书),甚至财力证明等,一起看看美国大学申请材料列表及相应介绍。 相关阅读:办理美国留学需要哪些材料? 3、选择专业 选择专业是不仅要考虑就业、待遇,更要结合自身兴趣特长、未来的发展前景,作为全球高等教育强国,美国各大学为海外学子提供了广阔选择,一起看看 目前美国哪些专业最热,哪些专业待遇最好? 相关阅读:美国留学:排名和专业哪个更重要? 4、“多国联申”提升成功率 受新冠疫情、签证政策等因素影响,不少中国学子为了提升留学成功率开始选择同时申请多个国家/地区的院校,即“多国联申”,一起看看 “多国联申”攻略,提升你的申请成功率! 5、申请留学签证 对于打算到美国留学的学生来讲,第一次办签证可能有很多都不清楚。那么在办理时需要知道的一些事项有什么?一起了解 美国留学签证办理时注意事项、所需材料以及预约面试流程。 6、毕业留美工作 持有F-1身份在美国读书的留学生需要先获得工作许可,才能在美国合法工作。对于留学生来说,OPT身份很可能是绝大多数留学生在美国合法工作的唯一选择。接下来,为大家整理了OPT(包括STEM专业)的各类知识,以及影响OPT申请的最新政策。点击查看留美工作必读:2021最新OPT知识汇总全文 四、“以房养学”让美国留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用,近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说,一来提早为孩子的留学做打算,二来对资产进行了妥善的全球配置,一举多得! 而购买学区房,是在美国实现“以房养学”的最好方式,买学区房也不只是中国人的偏好,美国学区房也倍受青睐,美国家庭一般也会在孩子进入学龄(5岁上幼儿园)时开始迁入好学区。下面系统地介绍美国好学区如何划分、学区房该买还是租、大家该如何实现“以房养学”等,点击查看美国学区房购买攻略。 由于美国高等教育资源和产业分布不均,无论是中国还是全球各国留学生主要集中在加州、纽约州、马萨诸塞州、德克萨斯州、宾夕法尼亚州和佐治亚等州的十余个城市的特定城区。不少学校成为留学生的聚集地。为子女早做打算的父母们纷纷瞄上了中小学及大学城附近的住宅,使得美国知名高校密集的市镇房市持续火热。点击查看美国热门教育城市的房价和租金水平 延伸链接: 加州的私立学校跟公立学校相比有什么不同?该如何选择? 洛杉矶学区房回报率怎么样,投资者需要注意什么? 留学美国一定要买学区房吗? 美国热门留学城市找房指南 以上对留学美国做了大概介绍,限于篇幅,更多留学相关的内容,如 出国留学注意事项、到美国留学该了解的生活文化习俗、当地必备紧急联系号码 等生活细节就不一一展开。更多、更完整的 关于留学美国的干货内容,你可以到我们【美国留学百科】上查看,也欢迎您留下联系资料,免费获取居外专业的出国留学咨询服务。 想更加全面和深入地认识美国吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解USA的方方面面: 美国多面观:“移民”、“留学”与“买房”划重点 2022美国房产投资全能指南 2022移民美国还有门路吗?居外整理拿绿卡全新指南! 美国生活指南:移民、留学、退休必备!

美国多面观:“移民”、“留学”与“买房”划重点

一提到美国,会想到些什么?哈佛耶鲁斯坦福?NBA格莱美好莱坞?苹果谷歌亚马逊脸书?美元、美股?联邦、拜登、特朗普?移民国家、发达国家、霸权国家?美国是一个高度发达的资本主义国家,其政治、教育、经济、军事、文化、创新等实力领衔全球。让我们先从以下几个方面来了解一下美国。 一、美国国家概况   【国名】美利坚合众国(United States of America),简称美国,是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州、和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。 【国土面积】963万平方公里(包括五大湖中美国主权部分和河口、港湾、内海等沿海水域面积)。 【人口与移民】3.33亿(2021年8月)。美国被称为“种族大熔炉”,是个典型的移民国家,也是世界上最大的移民国家,当下美国约98.6%的人口都是移民的后代。 【教育】美国教育全面完善,且公立教育免费,高等教育一直都是遥遥领先于世界上其它国家,汇聚全球顶尖名校。美国多达39所大学位列泰晤士高等教育(THE)全球高校TOP100;QS世界大学排行榜中,美国大学在数量及排位上,也占据着绝对的优势。 【经济】美国19世纪末已发展成为了全球第一大经济体,迄今,美国是世界上唯一的超级大国,在经济、文化、工业等领域都处于世界领先地位,是一个高度发达的资本主义国家。由于疫情的影响,2020年美国GDP经二次修正为20.9538万亿美元,即便如此,美国经济总量依然是全球唯一一个超过20万亿美元的国家,稳居世界各国之首。 【社会福利】美国的福利制度相对完善,包括救济福利、免费培训等待就业人员的基本技能(如电脑、英文等)以协助他们就业、奖学金福利、学生学费(在18岁上大学之前美国全部中小学实行义务教育)、医疗福利、养老福利等。 点击查看更多美国基本信息。 融合的多元文化、健全的法律制度、健康的生活环境、顶尖的教育资源,作为世界大熔炉的美国,海纳各国人才。人们怀着各自的梦想,远涉重洋来到这片理想中的土地,投资、移民、留学、生活等。 二、投资美国 优势多多 1、投资营商优势 美国一直都是投资创业者开拓海外市场,发展公司业务的热衷之地。作为世界上规模最大、最发达的经济体和吸收外国投资最多的国家,其投资环境有很多的优势。除了其市场体制和税收体系给外国投资者充分的经营自由外,美国本身也是一个具有诱惑力的庞大市场,还与20个合作伙伴签订了自由贸易协定,外国投资者可借由美国更便利地进入相关国家市场。 相关资讯:专家拆解投资移民美国3大优势 2. 买房升值优势 美国一直都是房产投资的热门国家,疫情以来,美国房地产成为最佳的避险资产,货币增发,不动产成了美国最强蓄水池,优质房产依旧是硬通货。而且,10多项市场指标的数据均一致表明,美国房产抄底正当时! 过去的一年半,美国房价大涨,涨幅15-20%。按购房所花金额来看,中国买家也在美国楼市外国买家中近些年一直是NO.1的位置,即使疫情,投资热情不减,依然火爆。 延伸阅读: 美国房产真的是永久产权吗? 2021年美国房产投资热点城市 拜登宣誓就任美国总统,对美国房产会有什么影响? 三、最新投资/移民/留学政策要点(持续更新) 1、华人首选移民国之一 美国,地广人稀,空气质量好,生活水准高,教育、医疗等生活配套措施全面,房产可以享有永久产权等,不断地吸引着世界各地怀揣梦想的人们移居此地,追求更美好的生活。美国,作为世界第一的移民大国,是很多移民人士的首选国度,同样也是诸多华人移民的首选。现美国人口中,有500万以上的华裔。20世纪80年代以来我国更是掀起了“美国热”。 点击获取:移居美国手册,你需要知道的都在这里! 2、移民服务进一步改善 2021年6月9日,美国移民局更新了《移民局政策指导手册》,此次政策更新,包括明确了加速处理的情况、补件通知与拒绝意向通知的指示,并延长了工作许可首签和续签的有效期等。这些更新促进了美国移民批准率的上升。相关链接:拜登上任拟开通“快速入籍”!中国人移民美国热潮不减 延伸阅读:美国EB-5重回$50万时代!哪些人受益,哪些人受影响?︱居外专栏 3、保持高质量的教育水平 留学业已成为热潮,全球教育网站发布的全球十大最佳留学国家,美国总是名列前茅,该排名侧重于留学生的体验感,另更专注学术泰晤士全球最佳大学排行榜中,美国大学同样优势明显。点击查看:2022QS世界大学 美国院校的完整排名 4、积极欢迎国际人才 新冠疫情在全球的大流行,许多学生因为疫情跟国际形势对留学的计划持观望态度,拜登上任后,持续推出了一系列新政,在民生、疫情、国际关系,一改之前略显谨慎的做法,以更为开放的姿态欢迎国际人才,并提供便利,大学排名靠前的美国高校仍然是许多国际留学生的首选。 点击获取:留学美国手册,你需要知道的都在这里! 进一步了解美国留学: 留学美国,我能选择申请什么奖学金? 现在出国留学,还需要隔离吗?(2021年7月) 四、璀璨城市 各有风骚 美国发达的经济环境让人们在美国可以实现自己的美国梦。美国幅员辽阔,生活多姿多彩,各有各的特色,让我们一起来看一看几个代表性的城市吧。 纽约:美国第一大城市、全美华人最多的城市 纽约,美国第一大城市及第一大港口,Alpha++级世界一线城市,美国人口最多的城市,也是全美华人最多的城市。逾一个世纪以来,纽约在商业和金融的方面发挥巨大的全球影响力。纽约是一座世界级城市,影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。纽约被认为是世界外交和文化的重要中心,是最多元化的城市,被誉为世界文化之都、购物天堂,同时教育水平也是全球一流水平。点击进一步阅读纽约市 西雅图:“翡翠之城” 一部《北京遇上西雅图》炒热了西雅图这个城市,吸引了很多人对他的关注。西雅图是华盛顿商业和文化的首府,是美国太平洋西北区最大的城市,美国发展速度最快的主要城市,这里有微软、波音、亚马逊、星巴克等国际知名公司。点击进一步阅读西雅图 波士顿:美国著名文化城 马萨诸塞州的波士顿靠山临海,是全世界高等院校密度最大的城市,例如哈佛大学、麻省理工学院;也是许多世界知名研究机构所在地,顶尖的教育质量是吸引移民的重要原因。波士顿有着众多的常居华裔人口,这里的唐人街规模位列全美前三,是美国各城市的唐人街中管理得最好一个,相对来说华人的生活水平也是比较高的。点击进一步阅读波士顿 旧金山:美国最漂亮的城市、华人比例最高的美国城市 旧金山坐落在一座狭长的半岛上,边缘有蜿蜒不平的海岸线及宁静的港湾,景色秀丽,是美国最漂亮的城市。旧金山人口中,20%是华人,这在美国城市人口中华人比例最高。这里的唐人街规模很大,是北美所有唐人街中历史最悠久的,在北美华人移民中占据重要位置。旧金山唐人街也是一个著名的旅游景点,许多世界各地的移民和旅游者慕名而来。点击阅读旧金山湾区 洛杉矶:美国第二大城市、最适合华人移民的城市 洛杉矶是美国仅次于纽约的大城市,稳坐最适合华人移民城市的首把交椅。这里环境优美,温带海洋性气候令这里非常温和,华人占总人口比例大,约有40万人左右,华人的地位也比较高,受到的限制较小。华人社区多,使用中文机会多,找个中餐馆吃饭十分方便。洛杉矶经济发达,是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,是仅次于纽约的金融中心,就业机会多。世界文明的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化,丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。点击阅读洛杉矶 迈阿密:世界游轮之都、国人投资热土 迈阿密为美国本土冬季最温暖的城市,魅力独特,阳光、沙滩,海浪,温暖适宜的气候,多元的文化,每年吸引着超过一千一百多万人次到此旅游,同样也吸引了许多国际投资者的目光。点击进一步阅读迈阿密 以上,我们从美国概况、投资(特别是房产投资)、移民、留学、城市生活等方面纵览了一下美国,更多资讯请详见【居外百科|美国主页】,或直接留言垂询任何美国安居置业大小事。

这个全球幸福指数最高的国家,如何成为孩子的天堂?|居外专栏

子女教育,是全世界家庭都非常关注的课题。如何能为孩子准备一个更好的生活环境和方式,是每个家庭的必修课。 澳大利亚 全球幸福指数最高国家之一 澳大利亚,一直以完善的社会福利、高质量的教育、一流的医疗体系、极具特色的风土人情吸引着一大批移民家庭。 这里流传着一个段子——在澳洲孩子排第一,女人排第二,狗排第三,男人排第四。虽然是个玩笑话,但是在澳洲成长的孩子,真的是投胎小能手。 在澳洲生孩子,政府会根据家庭收入在孩子出生以后给与相应的补贴,例如新生儿补贴、疫苗补贴、育儿津贴等。另外,对家庭还有额外的分娩补助、托儿费补助、家庭税务补助等。有工作的妈妈,还可以享受最高18个星期带薪产假。 在澳洲,玩儿或者运动是孩子们童年的主旋律,就像每天要吃饭一样,孩子们就是要天天玩儿,开心的玩。 不如先来看看中澳孩子的成长轨迹有何不同? 1到4岁,中澳孩子似乎没有太大区别,都是吃喝玩睡幼儿园。唯一差别可能就是澳洲孩子在户外的时间更长。 5到8岁,差别就来了,中国家长为了不让孩子输在起跑线上,会让孩子参加各种兴趣班,钢琴英语数学等五花八门,唯独不鼓励孩子出去玩耍;而澳洲孩子开始和父母一起打球,游泳,露营,接触各种户外活动,培养更多的生存技能。 9到12岁,中国的孩子越来越辛苦,除了完成各种作业外,面对小升初的压力,各种学习补习班接踵而至,不少孩子睡眠不足还戴上了眼镜;反观澳洲,学校3点半下课,课后时间更多的课外活动是参观博物馆植物园,丰富多彩的社会活动,而且很少有看到澳洲小孩有戴眼镜的。 另外,澳洲的公校是免费就读,除了校服就没有其他费用了。上了大学,还可以申请全额学费无息贷款! 看到这里,有没有一点心动呢?其实,想要移民澳洲并没有那么难!只要找到一个适合自己的计划,就可以全家一起去澳洲开启新生活。 澳大利亚商业投资移民 受到全球热捧的移民项目 Business Innovation 商业创新签证(188A) 申请对象:主要面向中小企业主 申请条件:申请人有成功经商的背景,并计划在澳洲经营生意,4年中至少有2年,营业额必须达到75万澳币/年,达到条件后,在申请888永居签证前的两年里至少累计居住一年。 Investor 投资者签证(188B) 申请对象:专为从事投资活动(如股票、基金等)的人士建立的移民通道 申请条件:申请人有投资管理的成功经验,并投资150万澳币用于购买州政府债券并保持4年。 Significant Investor 重大投资者签证(188C) 申请对象:高净值人士首选 申请条件:投资500万澳币购买政府指定的合规基金并保持4年。 Entrepreneur 企业家签证(188E) 申请对象:适用于有一定英文水平和创新想法的年轻创业者 申请条件:拥有一个创新商业计划书, 并获得澳大利亚某一州政府或领地政府的提名。申请人要在澳大利亚正在运营或者新建一个合规的创业活动,并且有真实的意图持续经营。 澳大利亚商业移民类别的优势 : 一人申请,配偶及23周岁以下子女同时获得身份; 先获批再投资; 子女即可享受澳洲公立免费基础教育; 签证有效期内,可自由往返澳洲。 需要注意的是,澳洲商业移民新政将在7月1日起正式实行。从过往的经验来看,新政实施初期,是政策“红利期”,这段时间递交的客户审批速度快,成功率高!想要了解新政的变化细节,赶上“红利期”的话,一定要直接联系我们咨询评估哦!   外联出国欧洲总监韩韵专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

泰国留学生活费多少一年?

导语:出国留学已经是屡见不鲜的事情了,近年来选择在泰国的留学生陡然增加,毕竟和欧美留学相比,支出的成本费用比较低。泰国也有一些高效在国际上比较出名,具备一定的留学价值。 在泰国的留学成本是大多工薪家庭能够负担的,那在泰国留学,一年的生活费需要花费多少呢?关于在泰国留学的消费,通过以下内容进行详细讲解,相关数据可以用作参考。 一、泰国留学的学杂费用 1、公立大学 朱拉隆功大学:本科:4年学制,学费约4-6万RMB/年。硕士:1-2年学制,学费约5-10万RMB/年。博士:2-3年学制,学费具体咨询招生老师。 清迈大学:本科:4年学制,学费总共约6.3万-12万人民币。硕士:2年学制,学费总共约2.5万-11万人民币。博士:3-4年或4-5年学制,学费总共约4万-18万人民币。 2、私立大学 兰实大学:本科:4年学制,总共12万-32万左右人民币。硕士:2年学制,总共5万-10左右人民币。 易三仓大学:本科:4年,部分专业5年,专业学费为2.5-3万元。硕士:1.5-2年,专业总学费为7-12万元。博士:3年,学费各专业差异较大,总学费一般为十多万人民币起。 二、泰国留学一年的生活费用 住宿费用:留学生校外租房的均价为5000泰铢/月,两人合租可以平分,个人一月支出为2500泰铢,约人民币500-600元/月,一年的房租大约为6000-7200元。 水电费用:按照大部分人使用水电的情况,一个人一月的消费为200元,一年的费用为2400元。因为泰国天气比较热,所以电费的用量比较多。 网络费用:租房可能会有免费的网络提供,若没有需要自己安装,费用大约为200-500泰铢/月,约人民币45-100元,一年的费用大约为540-1200元。 电话费用:办理国际连通的电话卡费用为60/月,一年为720元。 餐饮费用:餐饮的成本完全取决于个人消费。正常饮食每月的费用只需要1000泰铢,经常吃当地的美食需要6000泰铢。一月的平均消费为800-1200元,一年的消费为9600-14400元。 健康保险:有些学校是必须要购买的,一年的费用是450元。 交通费用:选择出行的交通工具不同,承担的费用也不一样。泰国出租车35泰铢起步,每增加一公里上涨7泰铢。地铁25泰铢起步。如果离学校很近,步行就能解决,平常外出花费的可能较少。交通月平均为200元,一年大约需要2400元。 签证费用:在泰国留学需要办理签证,同时需要支付相关的费用。单次往返入境签证的费用为1900泰铢,多次往返是3800泰铢,每年续签一次是1900泰铢。签证上面一年大概花费1500元。 其他费用:日常娱乐、购物等开销大约需要5000元/年。 根据以上费用的支出,在泰国留学一年的生活费用大约为35000-40000元。 以上就是有关在泰国留学生活费用以及学费支出的相关内容。如果您有去泰国留学的想法,且对留学事宜不太清楚,可以把直接联系我们或者把联系方式留在下方,我们帮助您解决相关的问题。

怎么在意大利买房?请收下这份全能攻略 — 外国人专用!

您有考虑过搬到意大利去吗?这很容易理解,因为这个拥有美妙的食物和葡萄酒、充满活力的文化和浪漫风景的国家,拥有许多诱人的吸引之处。 无论您是想在罗马、米兰、那不勒斯或之间的任何地方购买房产,您可能会看到大量不同风格、房龄和维护水平的住房。 在意大利,超过70%的人拥有自己的房子,将财产传给家庭成员的文化一直维持着统计数字。此外,一些地区的高租金价格可以使购房更有吸引力,因为投资很快就能得到回报,您很容易便能利用房产来赚取收入。 那么,在开始之前,您需要知道什么?本指南将引导您了解作为外国人在意大利购买房产的最重要的须知和步骤。 意大利房地产市场的现况怎么样? 在一般情况下,意大利的房地产市场目前是相当稳定的。在新冠病毒大流行的经济震荡之后,这是一个好消息。人们致力于购买房产,认为它是一种安全的投资。根据房地产门户网站 Idealista 的数据,在截至2021年2月的一年中,通胀调整后的房价增长了1.1%。 外国人可以在意大利购买房产吗? 对于外国人购买房产,意大利确实是存在一些法规,然而,它基本上被视为一个“无限制 ”的国家。 与意大利有互惠协议的任何其他国家—包括中国的公民,也可以在意大利购买房产,无论他们是否居住在这个国家。 我可以透过在意大利买房来获得公民身份吗? 虽然非居民可以自由地在意大利购买房产,但拥有房地产并不意味着您有权获得签证或允许您在该国永久居住。您需要研究不同的签证选择,以找到适合您的签证,并通过正常的途径申请永久居留权。 意大利房产的价格大概是多少? 在意大利,房产的价格根据具体位置和房产类型有很大的不同。例如,如果您在意大利西西里的山顶小镇桑布卡(Sambuca)购买房产,您可能只需支付1.6万欧元(约合11.8万元人民币)便能买到一套公寓,但如果您在威尼斯或米兰 — 意大利最昂贵的城市寻找房产,您难免要增加您的预算了。 信不信由您,在意大利甚至有一些地方,让您可以用 1欧元买房 — 比如西西里岛的德利亚(Delia)、特罗伊纳(Troina)、萨莱米(Salemi)和卡斯蒂廖内(Castiglione)。这种超级便宜的房产很少,通常很快就会被抢购一空,但它们已经成功地帮助意大利的一些废弃村庄恢复了生机。因此,如果您不介意农村或偏远地区,您确实可以抢购到一些非常便宜的房产! 下面是一些深受欢迎意大利城市的平均房产价格指南。 地点  市中心公寓的每平方米价格 市中心以外公寓的每平方米价格 卡塔尼亚(Catania) 2160欧元 1311欧元 巴勒莫(Palermo) 2443欧元 1250欧元 热那亚(Genoa) 2994欧元 1373欧元 都灵(Turin) 2997欧元 1634欧元 维罗纳(Verona) 3283欧元 1783欧元 帕尔马(Parma) 3312欧元 2125欧元 那不勒斯(Naples) 3736欧元 1937欧元 博洛尼亚(Bologna) 3855欧元 2655欧元 佛罗伦萨(Florence) 4645欧元 2915欧元 罗马(Rome) 6875欧元 3336欧元 米兰(Milan) 7685欧元 3555欧元 在意大利购房的好地点 寻找在意大利购买房产的完美地点,总需要平衡预算、生活方式和您所寻找的那种地点 — 有些人喜欢住在意大利文化丰富的城市之一,而其他人则梦想着乡村生活或海边的度假胜地。 这里有一些目前外国人在意大利购房的受欢迎地点,希望能给到您一些灵感: - 撒丁岛的Costa Smeralda — 撒丁岛东北部的一片美丽的海岸,有着相当迷人的声誉。您可能需要提高预算,但绿松石的海洋和迷人的海滩可能使它成为一个值得投资的地方。 - 意大利湖区,伦巴第(Lombardy) — 许多外国人基于美好的度假记忆,在意大利这个令人惊叹的地方买房。这是一个适合活跃的外国人的地方,附近有很多水上运动、徒步旅行和滑雪的机会,还有美丽的科莫(Como)湖和加尔达(Garda)湖。 - 托斯卡纳(Tuscany)、翁布里亚(Umbria)和阿布鲁佐(Abruzzo) — 如果质朴的乡村生活吸引了您,您会在意大利的绿色中心找到迷人的乡村房屋出售。 - 西西里岛的卡塔尼亚(Catania) — 意大利最实惠的购房地之一,卡塔尼亚和其他城镇如陶尔米纳(Taormina)提供农舍、沿海住宅以及被橄榄树和葡萄园包围的房产。 我如何在意大利找到心仪房产? 在大多数情况下,建议在意大利寻找房产时聘用代理。当地房地产经纪人以双语工作的情况很常见。 居外网上现有 超过5000套意大利优质房源在售,来自信誉良好、深具规模的多家知名房产代理公司,包括 idealista 、 Re/Max 和 IWS 等。 在意大利购买房产--要避免的陷阱 如何挑选合适的房产? 1. 物业类型 意大利根据不同的地区提供一系列的房产类型。如果您要搬到乡下,有大量的独立屋和别墅可供选择。在罗马或米兰,您能买到一套小公寓就很幸运了。您想住在什么类型的房产,还是应该取决于您想住的地方。 2. 房产的条件 从技术上讲,房产销售没有要求,因为很多房子被认为是修复项目。在购买之前,自己聘请测量师对房产进行检查是个好主意,特别是如果您想找一套可以即时入住的房子。 3. 其他需要注意的事项 由于许多意大利房屋都是旧的,您可能要特别注意管道和电力的状况,以及是否存在石棉和铅。虽然所有这些东西都可能很隐敝,但一旦它们变得明显,修复或消除它们会很麻烦。 外国人购买房产的步骤有什么? 虽然购买房屋的步骤在任何地方都是相似的,但您可以这个清单为指引,开始您的意大利购房流程。 研究房贷。虽然大多数意大利银行都会贷款给外国人,但在您开始之前,最好先了解他们愿意贷款的数额。 聘请房产经纪人。无论您是在本国还是在意大利与房地产经纪人合作,聘用代理是真正达致良好交易,并看到非常适合您需求的房产的方式。 选择一个房产并提出报价。 准备一份销售合同。这将需要由意大利公证处起草、审查和盖章。 签署合同。 缴税。 在许多情况下,在意大利购买房产大约需要6个月的时间。 在意大利购买房产的法律要求是什么? 在大多数情况下,在意大利购买房产的法律要求是非常直接的。您不需要聘请翻译,但如果您的意大利语不流利,您应该聘请翻译。您还需要聘请一个公证人,帮忙处理您的合同。 购房的预付费用包括在您出价时支付购买价格1%的定金 — 这被视为诚信的表现。一旦初步合同(compromesso)起草完毕并签署,定金将增加到销售价格的10-20%。 根据意大利房地产法,如果您决定不继续购买,您可能会失去这笔定金。但是,如果卖家退出交易,他们将有责任向您支付双倍的定金作为补偿。 我如何获得银行贷款 / 抵押贷款? 大多数意大利银行都愿意给非居民提供抵押贷款,前提是他们符合一般要求。 然而,意大利的银行可能是谨慎的贷款人,所以您可能需要出示大量的文件来证明您是一个低风险的借款人。例如,您的护照、地址证明,以及以银行对账单和工作合同形式提供的大量收入证明。您可能需要将您的文件翻译成意大利语并进行认证。 在意大利获得抵押贷款的过程如下: 银行将审查您的个人财务状况和有关房产的信息 您将提出非正式的抵押贷款申请 调查员将检查房产并报告任何问题 您聘请的公证员向银行出具产权检查报告,证明卖方拥有房产的权利,并且房产已经成功转让给您 假设您的所有财务状况和房屋都已检查完毕,银行将向您发出正式的抵押贷款批准。 您们将商定一个签字日期,然后资金就会发放。 我需要支付什么税项和费用? 在您制定总预算时,最好能记住这些税费。 注册税:3-7% 增值税:4-22% 土地登记税:1% 公证费:1%至2.5% 翻译费:约250至350欧元。 房地产代理费:1.50%至4%,外加22%的增值税 法律费用:1%至2%,另加22%的增值税 需要更加全面、深度和个人化的意大利购房指导吗? 欢迎您留下联系资料,免费获取居外IQI专业的海外投资置业咨询服务。

美国生活指南:移民、留学、退休必备!

在之前的内容中,我们对美国这个国家做了 简单介绍,并介绍怎样在美国进行 置业投资、如何 快速拿美国绿卡 以及 赴美留学指南,现在讲为大家介绍美国百科的最后一部分——美国生活指南。 一、美国福利待遇一览 美国移民能获得哪些福利? 美国的社会保障制度较为健全,其制度在设计上更讲究效率,这也是美国会吸引如此众多移民的原因。具体而言,移民美国可以享受到以下各种福利待遇: 失业救济 — 成功移民后,如未找到工作,可提出申请 帮助就业 — 到专门机构登记个人信息(技能特长),获得支持 免费义务教育 — 十八周岁之前,可享受美国中小学义务教育(私立学校除外) 大学奖学金 — 相比外国学生要与全球尖子竞争,有绿卡后获取奖学金机会大大增加 免费医疗保险 — 不但老年后可享受免费医保,对儿童及孕妇也有专项服务机会 点击查看【顺利移民美国可以获得哪些福利】全文。 在美国生宝宝能享受哪些福利? 美国的福利政策可以让你无经济负担下生宝宝,其福利待遇包括(特别提醒,各州政策不同,须提前了解): 在美国出生的宝宝即为美国公民 享受Medicaid医疗保障(产检、急救、生产等) WIC母婴及幼儿营养计划(为5岁以下儿童、孕妇提供营养食品) Food Stamp食品券(购买的食品种类无限制) 点击查看【在美国生宝宝能享受到的哪些福利】全文。 美国退休养老福利知多少? 美国的社会福利在西方国家不是最好的,但其社会安全金体系却是全世界最大的。美国90%以上的工薪族在退休后都可以领到社安金,按照法律规定,每一个工作的人,只要工作到一定年限,退休后每个月都可以从联邦政府领取到社会安全金(养老金),包括: 社安金(Social Security Income) 公司退休金账户(Defined Contribution Plan 如 401k 和 Defined Benefit Plan 如Pension) 个人的退休金账户(IRA、Roth IRA) 年金(Annuity) 点击查看【美国退休养老全介绍】。 延伸阅读: 美国的医疗保险制度简介 “公共负担”新规生效,对于EB-5投资人影响几何? 二、185个免签国家 环球出行说走就走 185个免签国家 走遍全球说走就走 根据最新2021年“亨利护照指数”(Henley Passport Index),美国以185个免签国并列第七。目前,美国有185个国家和地区给予普通美国护照持有人免签证和落地签证待遇,150个国家和地区可以免签证进入,让你做到环球出行说走就走!点击查看 完整美国185个免签国家详细列表。 相关阅读:全球最强护照排名出炉! 美国商务/旅游签证办理指南 美国签证分为工作、留学、商务/旅游等很多类型,持有商务/旅游签证可以去美国游玩、商务活动、购物(但是不允许从事任何工作),是最热门的两类签证。下面为大家介绍美国商务/旅游签证的办理流程、所需材料和各项事项。 一旦被拒,主要有两个原因:无法证明你不会滞留美国或申请的签证类型与目的不符。这时,你该如何处理? 且看完整的 美国美国商务/旅游签证办理指南。 美国留学签证办理攻略 对于打算到美国读本科的学生来讲,第一次办签证可能有很多都不清楚。那么在办理时需要知道的一些事项是什么?下面我们就为大家讲讲 美国本科留学签证办理时的注意事项及所需材料。 相关阅读: 中国移居美国的五大类商业签证详析 美国驻华大使馆签证中心 三、最新!疫情下美国入境政策(持续更新) 外国人接种疫苗可入境 从11月8日开始实施新的旅行政策,要求外国游客赴美接种疫苗,适用于国际航空旅行和陆路旅行。这也就意味着对于已经全面接种新冠疫苗的外国游客,从11月8日起就可以前往美国了。 六种经FDA批准或世卫组织列为紧急使用的疫苗将符合前往美国的标准,包括: 辉瑞 Pfizer 阿斯康利 AZ 强生 Johnson & Johnson 莫德纳 Moderna 中国国药 北京科兴 根据 最新的美国入境政策,新规定不要求接种外国游客或美国人入境后进行隔离。在航班上仍然必须佩戴口罩,乘客需要提供他们的电话号码和电子邮件,以便追踪联系。 相关链接:2021出国留学注意10事项 四、世界知名宜居之地 退休养老相关介绍 美国退休养老制度简介 美国的退休政策分三个层次:一是提前退休:年满62岁就可以开始领退休金,但要打7折;二是正常退休:根据出生日期的不同,美国社会保障局设定了不同的正常退休年龄,在正常退休年龄内退休的人,可以领取全额退休金;三是延迟退休:选择延迟退休的人在原有的退休金基础上还能获得奖励性的收益。 美国退休金的计算包括三步:第一步,取最高35年的年收入总和(收入是经过通货膨胀调整的,社保局有每年的通货膨胀系数,最后统一换算成现值),如果没工作35年就取所有工作年份的收入;第二步将总收入除以35,再除以12得出平均月收入;第三步是计算正常退休年龄下的退休金(以2012年为例):头767折算90%,从767到4624区间算32%,之后是15%。比如某人平均月收入4762,那他的退休金就是:767× 0.9 + (4624 – 767) x 0.32 + (4762 – 4624) x 0.15 = 1945。 更多关于美国退休养老制度的介绍,可点击【一篇读懂美国的退休金制度】查看。 10大适合华人的养老城市 若选择在美国度过轻松愉快的退休生活,找一个可负担的城市居住至关重要。为了找到在美国退休最便宜的地方,GOBankingRates根据城市研究机构“Sperling’s Best Places”资料,比较了美国150个城市的住房、杂货、交通、公用事业和健康成本消费水平,得出在美国过退休生活最实惠的10个城市: 阿拉巴马州伯明翰(Birmingham) 密歇根州底特律市(Detroit) 密西西比州杰克逊(Jackson) 田纳西州孟菲斯市(Memphis) 佐治亚州奥古斯塔(Augusta) ...... 点击查看完整榜单 相关阅读: 这3个城市最受华人欢迎  但真的宜居吗? 美国宜居城市有哪些? 五、了解当地常识 移居生活更美好 美国一个月生活费要多少钱? 美国最大的生活费用通常是住房费用,人们至少花费工资的30%(不包括水电费等等相关费用)。一般而言,商品尤其是新鲜农产品和健康食品,在美国的价格要比大多数其它西方国家高。下面从美国常见商品平均价格、外出就餐平均价格、日常出行费用、教育费用等各方面支出。看看美国生活费大概要多少钱? 看懂美国税收制度 美国是为数不多的非居民对其全球收入征税的国家之一,经过上百年的不断修改和更新,美国的税收制度可谓是非常完善。总体而言,美国的税可分为以下几类,联邦税、州税和地方税;从税种看,有个人收入所得税、公司收入所得税、社会安全福利保障税和健康医疗税、销售税、财产税、地产税、遗产税、礼品税、消费税等;从税率看又分为单一税率、累进税率和递减率税。点击查看【美国税收制度最全面的介绍】。 必须了解的美国文化习俗 美国是传统移民国家,接受美国文化的最简单方法是承认它是许多不同传统的大熔炉。美国的习俗、节假日、饮食和音乐是移民带来的产物。尽管美国提供了各种不同的体验,但是无论在美国哪个州或者城市生活,了解一些特定的美国礼节非常有必要! 相关阅读:美国驾照有哪些功能?如何申请美国驾照? 以上内容,只是对移居美国后必备的日常生活常识做了简单梳理,更多在美国生活的相关内容,大家可以 在移居美国手册 找到,该手册包括了当地风土人情、必须的紧急联系电话、国籍政策等与大家密切相关的内容。也欢迎您留下联系资料,免费获取居外专业的海外投资及生活咨询服务。 想更加全面和深入地认识美国吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解USA的方方面面: 美国多面观:“移民”、“留学”与“买房”划重点 2022美国房产投资全能指南 2022移民美国还有门路吗?居外整理拿绿卡全新指南! 2022美国留学指南:留学趋势、申请规划、入境政策

马来西亚留学申请流程

导语:留学生的数量并没有因为疫情的原因得到减少,反而在有效控制后,出国留学的人逐渐增加。想前往马来西亚的留学生还是比较多的,但很多初次留学的人不太清楚相关的申请流程,所以针对此来详细讲解一下! 如果您有前往马来西亚留学的想法,但是又对各方面的细节不太了解,可以把您的联系方式留在下方,我们会直接与您联系,或者直接和我们联系。联系之后我们会根据您的需求为您推荐合适合理的方案,放您对留学方面的内容有详细的了解! 一、马来西亚留学申请的流程 关于留学申请的流程主要是关于留学签证,想要顺利获得需要按照以下步骤进行! 1、前往马来西亚留学需要获得留学学校的录取通知书,在马来西亚的经济担保人能够为其申请反签证。 2、申请人获得签证之后,需要准备护照、学历公证书中英文正本、成绩单公证书中英文正本、10张寸照给留学学院。 3、留学学校收到相关的资料后就会给学生一封反签信。 4、留学生按照马拉西亚驻华大使馆的要求准备一些材料,申请材料需要递交到马来西亚移民厅接受审核。 5、审核通过之后,留学生将获得马来西亚移民厅签发的签证颁发许可证,移民局批准后就会寄来一封准签信。 6、申请人拿到这封准签信之后需要去当地的大使馆,在三个工作日内换取单次社交签证。 二、办理马来西亚留学签证需要准备的材料 1、申请人需要准备有效期内的护照,有效期尽量保证在六个月及以上,护照照片要准备三张。 2、申请人办理签证时需要出具马来西亚的录取通知书或者复印件,申请人的学历证明和成绩证明或者复印件,然后经过公证部门审核和认证。 3、申请人需要提供自身的出生证明,同时也需要到公证部门进行认证。 4、如果留学生申请到了留学学校的奖学金,也是需要提供相关证明的。 5、办理马来西亚签证时需要提供一部分资金担保证明。 6、留学生所在学校如果需要语言成绩,则需要提供马来西亚语言考试的成绩证明。 三、马来西亚留学必备的行李清单 1、证件。整理行李时,相关的证件是最为重要的,所以身份证、申请材料、护照、签证、录取通知书、毕业证、成绩单、语言分数表、证件照等等都要带上,尽量用一个档案袋规整在一起。除了原件之外,最好每一个证件再多复印几张。 2、资金。资金是第二比较重要的,现金不要多带,尽量用手机或者银行卡支付,在马来西亚手机线上支付也是比较方便的。关于银行卡一般国内的银联卡可以直接使用,刷较大额度的费用。 3、学习。有关学习的参考书和常用的备用资料可以随身携带在身上,比较好用的文具和本子也可以多带一些,马来西亚的纸张费用相对来说比较贵,自己携带能够节省很多。相关的电子产品也要带上,比如笔记本、平板和手机等。 4、生活。最后就是日常需要的用品,比如衣服、鞋子、洗漱用品、床上用品等等,对于海外环境不熟悉的情况下,能自己带就自己带。 以上就是有关前往马来西亚留学办理相关签证流程以及准备材料的具体内容,对于不了解的申请者来说,希望能够起到一定的借鉴作用!

申请泰国留学的详细步骤

导语:泰国虽然不是发达国家,但是它的教学质量还是比较高的,并且有些大学在国际上非常出名,所以每年选择去泰国留学的学生也很多。前往泰国留学同样需要经历相关的手续和步骤,否则不能成功入校。 泰国的高等教育一定程度上和欧美国家比较相似,但是学校的学费比较低,且生活费用支出也很少,就性价比而言,没有国家能够和泰国堪比。对于想要前往泰国留学生来说,具体的申请步骤是什么样的呢? 申请泰国留学的详细步骤 1、做出决定。慎重决定是否前往泰国留学,并且决定好留学的高校是哪一所。 2、了解泰国留学的资讯。通过泰国官方的教育网站,详细了解泰国的文化、学校的历史、专业等等,尽量在资讯中找到适合自身的学习方案。 3、做好留学准备。尽量掌握泰语更好的与当地进行交流和生活,同时对中泰教育方式进行分析,选择合适自己的课程。 4、选择留学院校。泰国也分公里大学和私立大学,两者的教学水平相差不大,但是对于入院学生有一定要求。比如公立大学对留学生有语言要求,私立大学学费相对昂贵一些。 5、准备申请材料。规划好泰国留学的大致方向后,可以准备申请材料了。相关材料主要包括成绩单、推荐信、语言成绩、毕业证书等等。 6、准备语言成绩。留学泰国也是需要准备语言成绩的,语言要求针对的是英语,尽量考雅思或者托福的成绩。 7、获取留学方案。尽量计划出国时间、就读年级、所选专业等等,一般国内老师会帮助制定。 8、选择申请方式。如果个人对于申请不熟悉,可以找专业的中介机构。可以把联系方式留在下方或者直接联系我们,我们会根据您的实际情况帮助推出合理的申请方案。 9、递交申请。材料准备好之后就可以递交了,一般找中介会帮助到底。 10、等待学校的offer。这期间是学校的录取阶段,没事做可以学习当地的语言。 11、拿到通知书办理留学签证。需要准备的材料有: 担保人出具英文版或者泰文版担保信,加盖担保人单位公章,注明申请人的姓名以及奔赴泰国的目的。 出具泰国院校的录取通知书,并注明申请姓名以及在学校停留的时间。 需要提交有效期6个月以上的护照,填写两张完整的签证申请表和两张登记照。 12、申请学校住宿或者校外住宿。尽量选择在校内住宿,安全能够得到保障。 13、准备行李,开启留学之旅。准备行李需要把相关的证件带齐全,检查签证内容和护照、申请大学宿舍、体检、买机票、预约接机服务、行李准备、换汇、出入境等是否有遗忘。 以上就是前往泰国留学的详细步骤,有疑问的地方可以直接咨询我们或者联系我们,我们根据您的问题进行详细的解答。

泰国铁定于11月1日重开!3项入境计划,你都清楚了吗?

泰国旅游局(TAT)发布了一份泰国重新开放的新计划,将在11月1日实施,允许国际游客出行。泰国将对来自46个获准国家的完全接种疫苗的人重新开放,他们只需在抵达时参加冠状病毒测试,并在获准的酒店等待结果。 那些想来泰国但没有进入批准国家名单的人现在可以通过泰国新的和改进的沙盒计划入境,在17个批准的省份之一进行为期一周的软隔离。 而且,即使那些没有完全接种疫苗的人也可以到泰国旅行,但有一个检疫期,这取决于他们如何抵达。那些乘飞机来的人将被隔离10天,而那些通过陆路来的人则需要2周的隔离期。那些已接种疫苗但想抵达60个未被批准为沙盒的省份之一的人,只需要隔离一周。 该官方信息在10月22日在泰国皇家政府公报上公布,同时还公布了放宽的宵禁规则。以下是目前已知的所有三方面重新开放计划的细节,允许人们前往泰国旅游。政府也表明,这些细节可能会被改变或修改。 1、“TEST & GO” —— 无需检疫 即可入境的46个国家 目前,泰国已批准来自澳大利亚、奥地利、巴林、比利时、不丹、文莱达鲁萨兰国、保加利亚、柬埔寨、加拿大、智利、中国、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、爱尔兰、以色列、意大利、日本、拉脱维亚、立陶宛、马来西亚、马耳他、荷兰、新西兰、挪威、波兰、葡萄牙、卡塔尔、沙特阿拉伯、新加坡、斯洛文尼亚、韩国、西班牙、瑞典、瑞士、阿联酋、英国、美国和中国香港的旅客免检入境。 入境要求: 🔸 只能通过飞机前往泰国。 🔸 旅行前必须在该国停留至少3周。 🔸 对于离开泰国并在批准的国家停留不到3周就返回泰国的人来说是个例外。 不经隔离进入的条件是什么? ✔️ 入境证 Certificate of Entry (COE),目前可以在网上申请。 ✔️ 旅行后72小时内RT-PCR测试阴性的医疗证明(如果有显示Covid-19在3个月内康复的医疗证明,则可例外)。 ✔️ 拥有至少50,000美元的医疗保险,涵盖在泰国旅行的整个期间的所有Covid-19费用(符合国家健康保险条件的回国泰国公民可豁免)。 ✔️ 在经SHA Plus认证的酒店至少住1晚的付费酒店,或:替代检疫,组织检疫,或替代医院检疫包括RT-PCR测试和ATK的费用。 (健康安全认证标志SHA Plus,获得该认证的重要前提条件之一是该企业全体员工至少70%接种了新冠疫苗) ✔️ 疫苗接种证书,任意一种。 在旅行前至少2周,接受泰国公共卫生部或世界卫生组织(WHO)批准的全部疫苗接种。 经批准的疫苗,允许在旅行前至少2周注射一剂。 ✔️ 12岁以下的旅客,72小时内RT-PCR检测呈阴性,与已接种疫苗的监护人一起旅行。 ✔️ 旅客必须下载Mor Chana应用程序,并在抵达时或抵达后24小时内进行第二次PCR测试。 对于那些想去泰国旅行但不是来自46个批准国家之一的人来说,也可以参考泰国的沙盒计划,目前正在扩大到17个省,欢迎完全接种疫苗的旅行者。 2、蓝色地区:新的沙盒计划 包括曼谷、北榄府(素汪纳普机场)、甲米(整个府)、攀牙府(整个府)、巴蜀府(华欣镇和隆戈镇)、佛丕府(差庵市)、春武里府(芭堤雅县、西昌岛县、是拉差县和挽拉蒙县的那宗天镇和班沙叻镇))、拉农府(帕炎岛)、清迈府(清迈市、湄林县、湄登县、黎逗县)、黎府(清坎县)、武里喃府(直辖县)、廊开府(直辖县、实清迈县、塔波县、讪空县)、邬隆他尼府(直辖县、拉云县、隆函县、巴乍信拉巴空县、谷帕哇壁县和班东县)、罗勇府(沙美岛)、哒叻府(象岛)、普吉、素叻他尼府(苏梅岛、帕岸岛和龟岛)。 入境要求: 🔸完全接种疫苗的旅行者可以前往泰国,规则与沙盒相同,但有一些简化。 🔸现在可以在指定的测试中心用ATK进行第二次测试,而不是2次RT-PCR测试,在第6-7天进行。 🔸旅行医疗保险的要求从100,000美元降低到50,000美元。 对于那些没有完全接种疫苗的人,或不想在17个省中进行选择,可以在替代性检疫(AQ)制度下的泰国入境。 3、替代性检疫(AQ)系统 该系统下入境泰国条件有: ☑️ 需进行7天隔离 — 对于完全接种疫苗的旅行者来说,他们的疫苗是被认可的。 ☑️ 需进行10天隔离 — 仅适用于部分接种疫苗或未接种疫苗的乘飞机抵达的旅行者。 ☑️ 需进行14天隔离 — 对于通过陆路抵达的部分接种疫苗或未接种疫苗的旅客。 ☑️ 完全接种疫苗的旅行者可以前往泰国,规则与沙盒相同,但有一些简化。 ☑️ 现在可以在指定的测试中心用ATK进行第二次测试,而不是2次RT-PCR测试,在第6-7天进行。 ☑️ 旅行医疗保险的要求从100,000美元降低到50,000美元。 延伸阅读: 想出国避寒吗?泰国11月开放入境免隔离+已恢复落地签! 明年起投资泰国可获10年签证!申请指南抢先看 必读!中国人在泰国买房不能不知道的事 以上是泰国旅游局公布的完整消息!居外温馨提醒:有兴趣到泰国旅游的小伙伴还是得注意,要时刻保持警惕,继续保持社交距离,把口罩戴好,并经常进行消毒。 如果你计划赴泰,并有关於入境要求和旅游政策的问题,都欢迎你留言咨询哦!

详解加拿大入籍要求

导语:加拿大是典型的移民国家,并且很多海外人士长期居住后会选择入籍加拿大。该国家之所以如此受欢迎,是因为它有全世界最大的福利体系,成为加拿大的公民能够享受优质的社会福利条件。想要彻底入籍加拿大还是有很多准备工作的,一起来了解下吧! 如果有想移民或者入籍的想法,且对这方面不是很懂的人士,可以把联系方式留在下方,也可以直接联系我们,我们会根据具体的情况给您推荐最合适的方案,当然您也需要配合我们提供相应的资料。尽可能保证您在较短时间内,实现移民或者入籍。 一、加拿大入籍的要求 1、先获取PR再入籍。海外人士入籍加拿大之前需要取得PR,对于它的获取方式没有限制,任何一种移民方式获得的,都能够申请入籍加拿大。 2、满足在加拿大的居住时间。加拿大的法律规定,申请入籍前要在五年内居住加拿大的时间不少于三年,非移民之前居住在加拿大的时间也可以计算在内。 3、满足依法纳税的要求。不管有没有入籍都要在加拿大依法纳税,决定申请入籍需要在五年内有三年满足个人所得税申报税收义务的全部或者部分。 4、语言测试。18-54岁的入籍申请者需要进行语言测试,通常分为英语和法语,考官会根据你的语言成绩定夺你是否成功申请。 5、入籍考试。申请入籍后需要进行考试,主要内容是加拿大的价值、历史、代表元素符号、政府机构、权利义务以及其他公民的权利,责任和特权。 6、入籍宣誓。以上所有条件都满足或者通过之后,就会进行入籍宣誓,然后领取公民证。 二、申请入籍加拿大的程序 海外人士决定入籍加拿大,需要提前与公民办公室取得联系,然后索要表格,并且询问需要准备哪些材料,通常以下材料是必须准备的。 申请者本人的移民签证。 进入加拿大时的护照和进入之后颁发的护照。 准备两份可证明身份的证件,比如说银行卡、保险卡、驾驶证等。 准备两张公民照,也就是我们常说的登记照,照片要求比较严格,尽量根据要求拍摄。 准备用于交纳申请费的支票和汇票,信誉卡和银行卡也可以。 入籍申请正式递交之后,还会进行其他的流程和考试,按照要求一一准备能够在短时间内获得入籍身份。 入籍加拿大和其他国家相比,它的条件和程序要简单很多,其中最难的部分就是语言以及入籍考试,不过对于常年生活在加拿大的人来说,这些也是很容易过关的。以上相关内容就是入籍加拿大的条件和程序,希望对想要入籍的人有一定的帮助!

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