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葡萄牙房价最新数据:里斯本房价最高 波尔图涨幅最大

据《Notícias ao Minuto》报道,2019年7月25日,葡萄牙国家统计局公布了全国房价最新数据,其中首都里斯本仍然是房价最高的城市,但是波尔图和阿马多拉的涨幅更为显著。 数据显示,葡萄牙的房地产市场正在蓬勃发展:去年第一季度,葡萄牙房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元,与去年同期相比增长了6.4%。首都里斯本的中位数价格达到3111欧元,同期相比增长了20.5%;而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%,波尔图的涨幅为22%。 根据报告,里斯本有三个教区的平均价格超过4000欧元,分别是Santo António(4,742欧元/平方米),Santa Maria Maior(4,451欧元/平方米),Misericórdia(4,288欧元/平方米),其次是Avenidas Novas(3,741欧元/平方米)和Campo de Ourique(3,583元/平方米)。 价格最便宜的教区分别是Santa Clara(2,058欧元/平方米),Beato(2,238欧元/平方米),Olivais(2,263欧元/平方米),Benfica(2,539欧元/平方米)和Lumiar(2,591欧元/平方米)。 Marvila目前是里斯本地区房屋价值较低的教区,平均2,786欧元/平方米,但涨幅十分惊人,达到87.9%。其次是Ajuda地区,涨幅达36.6%,均价为3,085欧元/平方米。接着是Beato区(+31.6%至2,238欧元/平方米),Alcântara(29,9%至2,951欧元/平方米),Olivais(29.3%至2,263欧元/平方米),Penha de França(27.1%至2,708欧元/平方米)和Campolide(27%至3,136欧元/平方米)。 在里斯本24个教区中,只有万国公园呈下跌趋势(-1.2%至3311欧元/平方米),剩下的23个教区价格都呈现两位数的增长。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售葡萄牙房源,或致电 400-041-7515 谘询投资移民葡萄牙的机会。   来源:葡华报 责编:Zoe Chan

靴子落地!在里斯本、波尔图购房将不能拿葡萄牙黄金签证

2月5日(本周三),葡萄牙共和国议会在《2020年国家预算》的专项讨论中,正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策。 未来,外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证,在里斯本、波尔图购房将不构成投资移民条件。 葡萄牙社会党指出,此举目的是为了减轻里斯本和波尔图等地区房地产市场的压力,同时促进在人口低密度地区的投资、创造就业机会等。 葡萄牙黄金居留计划自2012年颁布,历经8年备受瞩目,共颁发了8000多份黄金居留卡(在签证总数中,有94%是通过购买房地产获得的),随着本次法案的通过门槛陡然抬高。 那么,该黄金签证限制政策将会产生什么影响?中国的投资人和意向客户应该做好哪些准备? 针对此重大政策变化及其影响,外联专家进行了如下解读: 1、法案虽则通过,但正式落地的时间并不确定,细则出台可能在3月份; 2、虽然议会通过了提案,但里斯本和波尔图市政府在1年内可以决定是否修改50万欧元的投资移民法案; 3、受限制的区域并非是整个里斯本大区和波尔图大区,影响范围需确认,细则出台后,市区内肯定会受影响; 4、35万欧元城市改造计划或不受影响; 5、该法案不影响已经取得黄金居留人士续卡和其家庭成员续卡,已经获批的投资者也不受影响。 郑重提醒:这次变化突如其来,目前正在进行的案子尽管未受影响,但一定要尽快完成房款支付,完成房产过户,递交移民申请,不要等到真正变化的时候才追悔莫及,不要犹豫,不要心存侥幸,移民真的要趁早。 抓紧最后的机遇,获取一张欧洲通行证,不管是孩子教育还是家庭财富传承,为未来多一个选择!葡萄牙购房移民项目,仅需35万欧元,全家三代拿欧洲绿卡。 葡萄牙移民无与伦比的优势 ▷无年龄要求,无学历要求,无管理经验要求; ▷无资金来源要求,房产为永久产权,世代传承; ▷全家3代移民,快速入籍,每年仅需在葡萄牙旅居7天,5年后可申请入籍,届时房产也可以出售; ▷可工作经商,非全球征税国; ▷拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)。 投资身份双重规划,省又快、安全还便捷,助投资人及其全家三代将葡萄牙黄金居留签证收入囊中!   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售葡萄牙房源,或致电 400-041-7515 谘询葡萄牙移民、留学或房产投资的机会。 来源:外联出国 责编:Zoe Chan

加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(上)|居外专栏

加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好,与很多国家/地区相比,魁省的移民政策优势一直很明显。特别是2010年开始实施的PEQ经验移民,吸引了来自世界各地的优秀人才来到魁省学习和工作,进而拿到移民身份,是魁省非常成功的移民项目。 2018年下半年开始,魁省移民政策开始频繁变换出新。令很多想要申请加拿大魁北克移民的人士进入了暂停和观察状态。今年10月30日,魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注,掀起了轩然大波,成千上万的人受到了新政的影响。有些高学历的学生更是经营几年的职业和人生规划一夜之间化为乌有。PEQ新政令人惶恐不安,有人考虑转换所学专业,有人考虑换工作,还有人考虑搬去加拿大其它省份,采用其它的移民途径留在加国。 经历了申请人的上访呼吁、撤销PEQ新政动议通过、魁省省长宣布新政改革暂停,将重新草拟改革方案……一周后一切似乎迅速地回复了平静,事情真的如此吗?是否申请者每个人心里还有一丝隐隐的不安? 天绮移民想通过本文(上篇)与广大读者一道分享我们对新政的分析。也希望魁省政府能够听取各方意见,制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政!   PEQ新政分析 客观来看,从新政的改革条款我们确实是可以看出魁省CAQ政府要紧急实施移民改革,落实解决魁省劳动力短缺这一当前主要问题的初衷。魁省新政因操之过急,虽有良好初衷,但是弊端更为明显。 1. 职业学习 新的PEQ毕业生项目允许申请人在完成900小时以上但不到1800小时的职业学习时,在魁北克拥有至少有相关领域内6个月的工作经验,即可申请魁省移民。这项政策缩短了原政策要求1800小时的专业时长。我们看到政府鼓励大家尽快进入魁省劳动力市场的迫切心情和紧急度。 此项政策的不足之处在于,当局制定政策时没有考虑到短期的学习只能带来短期的工作签证 。在没有相当把握短期内能找到工作和留住工作完成PEQ移民条件的情况下,学生们是不敢铤而走险完成短期学业后就进入就业市场的。 PEQ是鼓励学生通过在魁省学习和工人通过工作留在魁省的移民项目,成功移民是大家的关注重点。 如果该政策改为900小时学习后取得魁省工作offer即可申请CSQ,相信会有学生愿意早日进入魁省工作市场。当然,为了解决魁省市场劳动力短缺问题,魁省可以相应加入这些学生需要在魁省工作时长的要求,比如拿到PR之前必须要在魁省工作。按照当前PR的申请进度则学生至少要在魁省工作约2年的时间。这样的操作方式政府和学生可实现双赢! 2. 专业清单 魁省此次发表的《PEQ毕业生项目的专业清单》,和满足《PEQ工作项目的紧缺职业列表》更为明确了什么样的人才是魁省所需。大家可以做到有的放矢地选择专业学习和找魁省相应的紧缺职业来工作。 但令人担心的是魁省政府准备一年更换一次清单。这下问题又来了。哪个学生敢用自己的金钱和时间与政府下这个赌注呢?如果在学业进行中,中途被告知来年所读专业就不符合PEQ移民政策了。学生如何敢将不确定的项目来做为自己的移民选择? 如此一来,魁北克的教育界将会经受怎样的风霜?国际留学生及新移民所能带来的消费将全部骤减,这负面作用承受不起啊!移民政策的稳定很重要,特别是人们需要2年,甚至5、6年才能完成的高等学历项目。如果政策随时变化意味着这样的留学移民项目是不会被认可的。另外,PEQ认可专业由原先的500多个缩少到新政的218个是否积极作用大过消极作用?PEQ专业清单和紧缺职业列表的推出, 是否可以带来政府预想的乐观结果,还是会适得其反? 《PEQ毕业生项目的专业清单》中加入了ASP(Attestation de spécialisation professionnelle)和AEC(Attestation d'études collégiales)专业。这里例举两个比较受欢迎的AEC 专业: 这是个不折不扣的好消息。魁省PEQ的新政将学历要求的门扩宽了! 在魁省学习,能为魁省所用,怎样学习,学习什么都是受欢迎的,再考虑下学生们对于工签时长的顾虑,采取上述要点1提到的解决方法,那就完美了!这样一来,魁省的PEQ新政将会吸引更多的不同背景和经济能力的年轻人有信心来到魁省做贡献,实现自己的人生梦想! 3. 紧缺职业列表 《PEQ工作项目的紧缺职业列表》中附带区域编号。目前魁省移民局并未给出官方明确回复是否PEQ工作项目的申请人,除了考虑职业类别还需考虑区域限制。 魁省劳动力短缺遍及各个行业,各个区域。政府甚至提出要给出补助,鼓励企业去海外招收外国劳工来解决当前的劳动力紧缺问题。 那么,已经来到魁省和加拿大学习和持有工签的人不是最宜吸引和调动的劳动大军么? 他们有当地的学习和工作经验,无语言障碍,有工签在手随时可以到岗。如果魁省想促进除蒙特利尔地区以外的其它地方的发展和填补工作职位空缺,应当就这些地区推出更好更有吸引力的移民政策,而不是让新制定的政策影响和限制了魁省主流城市对于人才的吸引。 如果紧缺职业列表中附带区域编号的工作将在QSW评分中取得绝对优势的评分;再比如在魁省指定区域,指定工作岗位工作半年无需一年就可以递交PEQ工作移民申请,在这样的优惠政策下,会不会魁省不发达的区域也会很快接收到更多自愿前去的劳工呢?大西洋四省的雇主担保移民为当地吸引了工人和人才就是最好的例子。而魁省边远地区的工作offer相信也会有其特殊的魅力。 我们已经看到魁省优惠的PEQ学生移民政策,使得同学们为了PEQ留学移民而选择到蒙特利尔或离蒙特利尔比较远的的院校和教育局去学习。PEQ学生来自加拿大各省,甚至有法国,澳大利亚这些因移民政策收紧留不下来的国际学生也来到魁省再学习。有些学生甚至喜欢上幽静的小城市的生活留下来工作。也许引导性的PEQ工作移民政策会为魁北克的小城镇带来活力。 2010年自由党提出的PEQ经验移民政策使得魁省吸引了众多的海外学子。如果本次CAQ政党的PEQ新政在巩固PEQ学生类移民成果的同时,通过调整PEQ工作移民类别的政策,让PEQ工作移民这部分也开足马力,为魁省招来大批的劳工和技术人才,整体上PEQ学习和工作经验移民政策真的是用足了它的优势! 4. 法语要求 PEQ项目中提到配偶也要满足法语要求,魁省政府有心维护法语地位,这一点大家都是理解的。 但是强制要求配偶满足法语B2要求确实有些强人所难。其它的移民项目没有给副申请人限定这一条件。配偶条件好,给主申请人加分值得推崇。但若副申请人条件差或者努力都达不到条件则拖主申请人的后腿,弊端不用说,大家都可以想出太多太多了。 事实上,政府决定2020年1月开始实施的“价值观测试”,其在一定程度上,已经达到了推崇法语的效果。我们相信广大要移民魁省的人士是可以理解魁省这个特殊省份的“价值观测试”要求的。也会主动学习法语让自己更好地适应在魁省的生活。 当然,PEQ申请人是可以选择不带配偶来解决这一问题,之后再申请团聚移民。但是,有多少的家庭能支付这笔额外的申请费用?且魁省移民局又要花费多少的精力来处理配偶移民?移民官的时间省下来去多放行已经在Arrima池子里苦苦等待的技术工人是不是更符合魁省的利益? 延伸阅读:【加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(下)】   加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(下)|居外专栏

加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好,与很多国家/地区相比,魁省的移民政策优势一直很明显。特别是2010年开始实施的PEQ经验移民,吸引了来自世界各地的优秀人才来到魁省学习和工作,进而拿到移民身份,是魁省非常成功的移民项目。 2018年下半年开始,魁省移民政策开始频繁变换出新。令很多想要申请加拿大魁北克移民的人士进入了暂停和观察状态。今年10月30日,魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注,掀起了轩然大波,成千上万的人受到了新政的影响。有些高学历的学生更是经营几年的职业和人生规划一夜之间化为乌有。PEQ新政令人惶恐不安,有人考虑转换所学专业,有人考虑换工作,还有人考虑搬去加拿大其它省份,采用其它的移民途径留在加国。 经历了申请人的上访呼吁、撤销PEQ新政动议通过、魁省省长宣布新政改革暂停,将重新草拟改革方案……一周后一切似乎迅速地回复了平静,事情真的如此吗?是否申请者每个人心里还有一丝隐隐的不安? 基于多年从业经验,天绮移民将承接上文:【加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(上)】,在本文(下篇)提出我们的建议。希望魁省政府能够听取各方意见,制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政!我们相信: 未来,魁省移民政策一定会更好! CAQ(“魁北克未来联盟”,Coalition Avenir Quebec)政党上台以来对魁省的移民政策进行了大刀阔斧的改革。改革带来活力和机会,不改变则意味魁省会落后于其它各省招募移民的步伐。 1. 魁省急迫需要更多的新移民 最新的数据调查显示,魁省人口老龄化速度超过加拿大全国平均水平,而出生率又低。研究预测,到2028年,魁北克的死亡人数将会超过出生人数。而对于整个加拿大来说,这样的情况在2034年前不会发生。 如果魁省持续这样的人口增长状况,魁省的经济增长将受到严重的制约,进而损害魁省地区居民津津乐道享受的医疗保健、低廉教育、幼儿园补助等方方面面。此数据意味着魁北克省比加拿大其它大多数省/地区面临更加紧迫增加人口的问题。 即使魁省有着额外的“牛奶金",低廉的教育花费, 政府资助的幼儿园和对私立的基础教育的补助,魁省的出生率并没有增高,只是全加拿大的平均水平。鼓励出生不奏效,依赖移民增加人口,特别是增加年轻的移民显然是最现实可行的方法了。魁北克的移民政策不光要吸引年轻人来到魁省,还要留住他们! 事实上,大部分企业都会偏向于人口增长更快的省份/地区进行投资,因为这些地方会有更多的劳动力来提供服务和消费商品。魁省移民政策不利,将会使得魁省经济进入一个恶性循环。如果魁省在接下来的20年将经济增长速度调整到每年约1.7%,略低于加拿大平均增长速度1.9% 的水平,则意味着魁省每年新移民的配额要增多,甚至要达到75,000人。无论是从经济增长的角度或是人民生活质量提高角度,增加魁省新移民配额的需求显而易见。 大量吸引移民是推动人口增长最现实有效的解决办法,令人欣喜的是魁省政府也认同这一点。之前政府宣布2020年移民目标增加到最多44,500名新移民,并可能在2022年之前将移民数量增加到50,000人。本次PEQ政策的改革,魁省的领导人一定会做出正确抉择和调整,促进和挖掘魁省城市乡镇的吸引力,令魁省的经济大幅度增长。 2. PEQ和QSW齐头并进 PEQ和QSW将是魁省的姐妹花移民项目。两个项目齐头并进,互为补充,将为解决魁省劳动力紧缺和经济发展做出突出历史贡献。 PEQ 在新政颁布前一直是魁省最受欢迎的移民项目,是加拿大移民项目中的一个璀璨明星。PEQ2010年推出;2013年,近33000的留学生选择了魁省;这个政策在今年秋季为魁省吸引来48000名国际留学生。很多学子在其它省份甚至其它国家成功拿到高等学历后依然选择来魁省重读学位。因为在他们看来这样的投资是值得的,这样的时间消费是有意义的。他们愿意留在魁省, 留在加拿大实现他们的人生梦想! 魁省PEQ新政的颁布,将魁北克常规技术移民(QSW)推到了移民舞台的中央。在大家对于PEQ新政质疑不断的时候,魁省省长和移民部长都一再强调,QSW可以作为申请人的第二选择。 QSW的甄选不是像EE一样的拉线甄选,事实上它是有魁省的偏好来选择人才。仅是靠QSW为魁省甄选人才,Arrima 池中将很快人满为患,又会出现瓶颈现象。滞留的案件可能不会是18000名了,可能会是58000名, 甚至更多。希望QSW将会是PEQ的有利和必要补充,为法语还不够好,但是愿意学习法语,愿意通过魁省价值观测试,为魁省经济发展做贡献的身在加拿大的其它省市或是世界其它国家的技术人才提供移民魁省的渠道。 以目前QSW的机制,如果大家不满足PEQ就涌向Arrima 候选人池子,估计政府提出的参与QSW项目半年拿到CSQ的承诺将很难实现。所以我们迫切要求PEQ和QSW要齐头并进, 互为补充! 3. 倾听民声,及时调整移民政策 魁省领导阶层倾听民声,及时调整移民政策,魁省经济大发展可期。 PEQ新政出台,魁北克人工智能(AI)研究所创始人Yoshua Bengio指出新政可能会影响今后国际人才的招聘,魁省省长François Legault 表示需要调整的就会做出调整。 新政出台,受影响的外国工人和外国学生聚集在魁北克国民议会呼吁旧人旧政,取消新政。魁北克移民部长Simon Jolin-Barrette 于即日向媒体表态考虑启用祖父条款(grandfather clause),即已经于11月1日在魁北克学习或工作的外国学生和临时工人依然履行旧的魁北克PEQ 资格审核标准。 省长Legault率军的CAQ政府雷厉风行,信守竞选承诺,移民政策的变动本意都是好的。魁省领导倾听民声,PEQ政策一定能够发扬光大,与魁省的QSW项目互为补充, 为魁省输送人才和劳动力大军, 促进魁省经济发展。 总体来说,魁省PEQ移民前景还是值得大家期待的。因为它是一个可以依靠自身努力、自己有掌控权的移民项目。任何移民目标的实现如果是建立在有第三方干预和支持的情况下,都不是一个优秀的移民项目。 PEQ的政策应该更加宽松,而不是收紧。加拿大的各个省份都在与联邦要求更多PNP的配额和制定更好的移民政策来吸引新移民。魁省移民的明星项目应该继续发挥其重要作用。   加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

葡萄牙三大购房移民热门城市 海外投资者不容错过

葡萄牙,传说中“随意按下快门就是照片”的国度,它犹如停泊在欧洲大陆边缘的一艘帆船,色彩浓郁绚烂。2013年葡萄牙移民政策“红了”毋庸置疑。目前,在葡萄牙购房主要有三大热门城市:里斯本、波尔图和阿尔加维。下面将为大家对比分析这三个地区的优势,投资者可以根据自己的 实际情况来选择。 在葡萄牙如何投资房产最划算?在葡萄牙因为只要购买价值50万欧元以上的房产,购买人就可以为自己、配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权,大约需要2个月时间。投资者可以选择将50万欧元分散投资到不同热门地区,购买两到三处房产,一处自住,其余投资,5年后就可以将投资的房产售出,这种分散投资的方式不仅大大降低了风险,还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。从另一角度考虑也相当于降低了移民的成本,可谓一举三得。 里斯本:自住投资两相宜 在葡萄牙的所有城市中,首都里斯本由于集中了葡萄牙多数显而易见的繁华,集聚了许多投资者。首都里斯本是葡萄牙最大的都市和海港,亦为葡萄牙高等教育机构的所在地。里斯本西部大西洋沿岸的美丽的海滨浴场,亦是欧洲著名的旅游城市,每年接待游客超过100万人次。里斯本机场每年运送旅客大约1300万人次,城市的酒店入住率平均在80%以上。作为世界知名的旅游胜地,当地房产投资收益率较高,房产出租年收益率可达到5%。里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,直到今天收益率一般达到7%—9%。 波尔图:投资实业佳地 波尔图是葡萄牙三大城市之一,人口有30多万,是比较重要的经济支柱城市。如果你发展你的事业,建议你可以考虑波尔图,这里的福利、政策优惠都有绝对的 优势。很多发展实业型的移民葡萄牙的人,都选在波尔图。波尔图整个地区,房屋的类型比较丰富,有别墅和公寓,另外也有厂房,厂房的价格比较适中,不像在中 国的房租,可能会占企业利润很大比例,葡萄牙的房租占比几乎为零。葡萄牙的经济,不是靠房产为主,目前,在波尔图有上万华人在这里开商铺和实体企业。波尔 图的房价约在10万至90万欧元之间,其中,多数为20万至30万欧元。 阿尔加维:适宜度假 阿尔加维是一个受益于其美丽景色的特色城市,它在欧洲的知名度,可媲美法国蔚蓝海岸和西班牙阳光海滩。阿尔加维位于葡萄牙东南端,也同样是葡萄牙绝佳的度假地。其出租回报稳 定,年回报在5%左右。每年数以万计游客的涌入,都为当地出租业带来了巨大的利润。独栋别墅或联排别墅平均每平方米2600~2300欧元,公寓的价格平均每平方米1600~1400欧元,出租回报为5%-7%。 由于三座城市优势不同,所以建议投资者在选择购房移民时,移民者最好擦亮双眼,选择适合自己并且能带来较大收益的城市。    

葡萄牙留学学费与日常花费明细

每年都会有很多学生想要去留学,差不多每个国家都有人争着去,所以每年出国的人数只多不少。那么每年也有很多人去葡萄牙留学,毕竟葡萄牙的教育水平排名是靠前的,而且坏境优美,教育优秀,价格实惠。那么去葡萄牙留学要花费多少钱呢?就让我们一起来了解一下葡萄牙留学费用的相关情况吧! 学费 葡萄牙实行12年制免费义务教育,即3-18岁的小学至高中教育,而上大学是需要学费的。 预科学费: 半年到一年预科:1000欧元不到 本科学费: 里斯本大学:4000欧 米尼奥大学:4500欧元~6500欧元 科英布拉大学:7000欧元左右 综合学费:4000欧元~7000欧元看专业 吃费用:3000欧 住费用:3000欧 公立大学和私立大学的学费差别不大。 葡萄牙大学中学费贵的是科英布拉大学,也是古老的大学,一年学费是7000欧元,一年加上住宿费,生活费等,需要至少10万人民币;其他大学,比如里斯本大学,波尔图大学,米尼奥大学,学费都在4000欧左右一年,硕士的学费还会更便宜,不超过3000欧元一年,但是这几所大学所处的城市不同,生活消费和住宿费有差距,像里斯本大学,处于首都,生活消费高,大部分学生需要在外租房,总体花费一年也需要8-10万人民币,但是很多学生还是愿意选择位于首都的大学,这就要看个人意愿了。其中性价比高的是米尼奥大学,学费低廉,可以申请到学校住宿,一年全部花费6万人民币左右,一般家庭都能承担。 葡萄牙各个名校的花费大概如此。 生活费 住宿 在各种费用中,住宿费可以说是大头了,根据调查显示,在里斯本,一个月花在住房上的钱是364欧元,如果你在波尔图的话,那么一个房间均月租为272欧元。 饮食 在葡萄牙留学生活费的饮食费方面,一名大学生在里斯本的月饮食花销成本约在210欧元,而在波尔图需要204欧元。 交通 如果你是学生,并且在23岁以下,在里斯本,只要每月花27欧元就可以买一张交通月票, 一月内可以任意次数乘坐地铁和公车。波尔图的交通月票费用为22欧元。  

华人在葡萄牙的生活常识:交通出行篇

空中交通 TAP航空公司是葡萄牙最大的航空公司,2019年8月30日北京首都航空公司将开通“北京——西安——里斯本”直航线路并与TAP公司实现代码共享,每周三、五、日出发。 葡萄牙境内各主要城市间空中交通十分便利。从里斯本出发,可搭乘飞机至波尔图、法鲁等主要城市。此外,里斯本至马德拉、亚速尔等葡属群岛的航程均约2个小时。葡主要国际机场有里斯本机场、波尔图机场和法鲁机场。葡城市较小,机场均离市区不远,一般可搭乘出租车或公交车往返。 常用联系方式 TAP航空公司电话:00351-707205700,网址:www.flytap.com。 里斯本机场咨询电话:00351-218413700。 波尔图机场咨询电话:00351-291520700。 陆路交通 一、公路、铁路情况 葡萄牙公路、铁路系统较发达,交通便利。铁路网以里斯本为中心,可直达葡北部和南部主要城市,境内铁路与邻国西班牙铁路相连,旅客乘坐火车可直达马德里。铁路偶发罢工情况,建议搭乘前先浏览网站了解相关信息。 二、租车及自驾情况 葡萄牙高速公路和主要道路路面状况颇佳,但其他道路较狭窄弯曲,坡度较大,驾驶时要特别小心。车辆与中国一样,靠右行车。中国驾照不能在当地使用,如持有欧盟驾照可租车或自驾。 三、常用联系方式 火车班次时间咨询电话:00351-808208208。 网址:https://www.cp.pt/passageiros/pt。 里斯本机场租车公司:00351-218401163。 里斯本城市租车公司:00351-213535115。 四、特别提醒 葡萄牙人开车速度较快,容易引发交通事故。开车时驾驶座和副驾驶座必须系安全带。首都里斯本地势起伏不平,道路狭窄,坡度较大,驾车旅行需注意安全。 水路交通 一、船舶交通情况 里斯本和波尔图均为欧洲主要港口城市,远洋及内河货运较为发达,但除旅游线路和国际邮轮外,几乎没有客运航线。 二、常用联系方式   葡萄牙港口管理局网:http://www.dgaiec.min-financas.pt。 邮箱:dgaiec@dgaiec.min-financas.pt。 市内交通 一、市内交通(公交、地铁、出租车)情况 葡萄牙各大城市市内交通较为便利,均有公交车、地铁、有轨电车、出租车,但公交车间隔时间较长。里斯本有4条地铁线路,以颜色区分。地铁口有醒目的红色“M”标志。 二、常用联系方式 里斯本公共汽车咨询电话:00351-213613054。 里斯本地铁咨询电话:00351-213558457、00351-217980600、00351-213500115。 里斯本出租车叫车服务:00351-218119000。 波尔图地铁咨询电话:00351-225081000。 三、特别提示 在葡乘坐公交车可上车购票或刷公交卡。公交卡在邮局或地铁站购买,分为一次性卡和储值卡两种。持卡可乘坐公交、地铁和有轨电车,票价打折。  

在葡萄牙过有品质的生活需要多少钱?

一个人若打算出国,生活开支是首要考虑之一。今天我们便谈谈在葡萄牙的日常开销,并就生活的性价比、价格、租房、消遣的开支、超市和其他活动上提供给您最详尽的信息。 在葡居住 住房的开支多少主要取决于您本人的生活方式。但相信看了下文后,您会觉得自己足够承担在葡住房上的开支。当我们在讨论葡过的房价前,首先要看是在葡国的哪个地区,虽然是个欧洲小国,不同区域的差异性和生活习惯都会影响生活开支。我们暂且讨论在里斯本或是波尔图这两个城市居住。 里斯本是葡国最大的城市同时也是首都,生活上的开支可能会更多,在这里就业机会也更多,葡萄牙乃至世界享负盛名的大公司都在这里办公,比喻谷歌、微软、IBM等等。 然而在这里人们很难做到收支平衡,收入不涨,租不起房, 他们只能搬到周边的城市缓解生活压力。除此之外,里斯本的旅游需求也迫使房价一升再升,很多房主经营起Airbnb这样的民宿生意。 波尔图虽然没有里斯本面积大,但论生活成本两地可谓并驾齐驱。在波尔图,房源一度处于供不应求的状态,因此房价也水涨船高。即便如此,这里的生活开支还是比里斯本低的。然而相对来说,在波尔图并不容易找到工作。 不管去到全球哪个地方,住宿都是最大开销,但同时我们也可以利用影响房价的某些因素,谋得一个性价比更高的住处。 在市中心住的房价要比十公里以外的高出两倍以上,葡萄牙没有非常大的城市,可以考虑一下稍远一些但交通便利的房子,价格自然也更便宜一些。 设施是否齐全也会影响到租房的价格。如果您刚到葡萄牙,租了“拎包入住”的房子,自然能省心不少,但如果您想保证高品质的生活条件,那么建议找一套无设施房间自己买生活所需物品。因为空房子的价格显然会低一些,自己买生活物件可以选择更经济实惠的。一年内可以给房子装修完好,这样下来房子会更有优势,也更省钱。 最近两年在葡的生活开支飙升,尤其是租房。房源的供不应求刺激了房价上涨。在里斯本租一套T2的房价在650欧到5000欧不等,在波尔图的房价与里斯本也不相上下,租一套两居室的价格在600欧到3500欧不等,这取决于地区,家具设施,豪华程度,是否翻新等等因素。 超市物价 葡萄牙几家常见的超市如Continente、Pingo Doce、Lidl、Minipreço的商品价格都差不多,只是每周优惠会有所不同。两人一起生活,超市的开支平均在每个月230欧到350欧。建议提前到超市官网上看看本周打折的商品。 以下是葡萄牙两家最常见的超市网页以供浏览: https://www.pingodoce.pt https://www.continente.pt/pt-pt/public/Pages/homepage.aspx 外出就餐 非旅游区的餐厅大概在每人5欧到15欧之间,像麦当劳的套餐是6欧一份。在购物中心的话大概是6欧到8欧一份套餐。 住房的其余开销 按照一家两大一小生活情况算,电气费平均在冬天是一个月80欧,夏天是一个月60欧,因为淋浴设备是电式加热的,用燃气加热的淋浴设施会更省电一些,但最后的花销也都差不多。电气费是最贵的,因为即便是想节约用水用电,月终付的钱依旧没减少。水费大概是每个月20到40欧。如果自己购买无线网和电视频道,NOS电讯公司是每月60欧,还有更便宜的,如Vodafone是25欧一个月。 公共交通 葡萄牙的公共交通体系非常完备,车费按两地距离计算。一张票起价1.2欧,在一小时之内可以坐地铁,巴士和有轨电车。每个月在交通上花销在30到50欧。 娱乐消遣 和其他国家一样,小城市显然没有那么多举办国际展出,庆典和盛事的机会。在里斯本看场电影要7欧,在波尔图事6.95欧。有个别的电讯公司会提供学生优惠和会员优惠价格。 医疗卫生 在葡国公共医疗不是免费的,可能也因此医疗运营一直比较好。看家庭医生的话是4.5欧,公立医院的急诊是18欧(不含身体检测所需的税款)。 讨论到以上几个主要的开销,我们一起合计一下,一对夫妻生活每个月要花多少钱吧: 租房:700欧 水电气费+网络电讯费: 190欧 超市:350欧 娱乐消遣:200欧 交通:100欧 购衣和生活用品:100欧 医疗: 50欧 总共是1690欧/月。   来源:葡新报 责编:Zoe Chan

葡萄牙知名大学列表

葡萄牙的高等院校分为公立院校和私立院校。无论公立或私立院校,所设立的课程都得到教育部的承认,所授予的学位等同,所颁发的学位有学士、硕士和博士学位。但是相对私立院校,公立院校在教育质量保障和学费标准方面具有较大的优势。 从2006年起,葡萄牙开始进入博洛尼亚进程,实现了欧洲高等教育一体化、统一的学分制以及学士、硕士和博士三段式的高等教育体制。本科阶段一般为3年,完成3年的本科学习后继续学习2年可获得硕士学位,完成硕士学位后继续再学习3年可获得博士学位,即3+2+3的模式。法律专业的本科学制为4年。工程类、医学类专业不设学士学位,分别是5年制和6年制的硕士学位。 葡萄牙的高等教育体系为二元系统,即大学教育和理工教育,每个系统都有具体的学科理念以及不同的办学目的。大学教育可颁发学士、硕士、博士学位,理工教育只颁发学士和硕士学位。 葡萄牙知名高校列表: 科英布拉大学 里斯本大学 布拉干萨理工大学 亚速尔群岛大学 波尔图大学 米尼奥大学 阿威罗大学 埃武拉大学 里斯本技术大学 葡萄牙天主教大学  

在英国买房必读常识:英国邮区划分图

大家在英国买房时,首要的事情就了解当地的区域、地理划分。与国内不同的是,在英国通常以邮区编号(Postcode)来区分区域,如大家熟知的伦敦黄金地段威斯敏斯特(Westminster)、切尔西(Chealsea)、梅费尔(Mayfair)对应的邮区编码是SW1、SW3、W1 。到底这是根据什么原则来划分的呢,居外将为大家一一讲解。  一、英国邮区编号的规律 大体来讲是开头的字幕代表城市缩写或地区方向,有两组编码构成,比如G1 9XT,G1是第一部分,G代表格拉斯哥,是城市缩写,9XT是第二部分,为了让邮局更方便的找到地址,专门编制的地域号,通常很多户都会享用一个邮编,但是门牌号码不同。 二、伦敦各区域邮区编号大全 咱们先从伦敦的邮编规律说起吧!很简单,一讲就明白。  上图是伦敦的邮编分布图,E代表East(东),SE代表South East(东南),SW代表South West(西南),W代表West(西),NW代表North West(西北),N代表North(北),WC代表West Central(中心西),EC代表East Central(中心东)。举例说明:如果有人说他家邮编是NW3 4ST,那么他住的就是North West地区,3号就是具体在NW的哪个地方。 外伦敦呢,就不按方向取决邮编的第一部分了,而是城市缩写: AB – Aberdeen, AL – St Albans B – Birmingham BA – Bath BD – Bradford BH – Bournemouth BN – Brighton BS – Bristol BT – Belfast CB – Cambridge CR – Croydon DD – Dundee DE – Derby DH – Durham  •             LS Leeds •             LU Luton •             M Manchester •             ME Medway •             MK Milton Keynes •             ML Motherwell •             N London N •             NE Newcastle Upon Tyne •             NG Nottingham •             NN Northampton •             NP Newport •             NR Norwich •             NW London NW •             OL Oldham •             OX Oxford •             PA Paisley •             PE Peterborough •             PH Perth •             PL Plymouth •             PO Portsmouth •             PR Preston •             RG Reading •             RH Redhill •             RM Romford •             S Sheffield •             SA Swansea •             SE London SE •             SG Stevenage •             SK Stockport •             SL Slough •             SM Sutton •             SN Swindon •             SO Southampton •             SP Salisbury •             SR Sunderland •             SS Southend on Sea •             ST Stoke on Trent •             SW London SW •             SY Shrewsbury •             TA Taunton •             TD Galashiels •             TF Telford •             TN Tonbridge •             TQ Torquay •             TR Truro •             TS Cleveland •             TW Twickenham •             UB Southall •             W London W •             WA Warrington •             WC London WC •             WD Watford •             WF Wakefield •             WN Wigan •             WR Worcester •             WS Walsall •             WV Wolverhampton •             YO York •             ZE Lerwick