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马来西亚第二家园计划详解

马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策,目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径,也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。 马来西亚第二家园计划项目简介 马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径,也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。 历史和背景 马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”,鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。 由于该项目实施后效果良好,2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应,仅2003年一年,申请量就达到了1996~2002年的总和。截止2009年底,马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。 中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源地之首,累计达到了4111家,申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外,处于前10位的均为亚洲国家或地区。 ——1996年,马来西亚政府推出银发族计划,鼓励外国退休人士到大马居住养老。 ——2002年,“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。 ——2009年,进一步完善,每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。 ——2010年,“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。 ——2011年,“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。 ——2012年,马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。 马来西亚的移居优势 较为优越的生活环境是马来西亚第二家园计划项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,海陆空交通便利,气候常年温暖适中,多元种族,多元文化,多种语言,生活方式中西合璧,消费水平偏低。马来西亚第二家园计划项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面: 马来西亚美食 自郑和下西洋开始,中国人就开始在马繁衍生息。目前,马来西亚华人已占其总人口24%左右,繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语,但汉语(马来西亚习惯称华语)也被广泛使用,除普通话外,广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言,为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多,这里不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐,还可享受中国厨师烹制的地道中餐,川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见,甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物,丝毫不逊色于中国国内。 教育体制 中国人对子女教育高度重视,送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系,有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认,且学费却相当低廉,仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业,而毕业文凭则由毕业学校发放,特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。 别样的旅游资源 马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风,别样的热带旅游资源,这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度,全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场,城市内、海滩边均可洒脱挥杆;羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动,无论是城市还是乡下,室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。 低廉的房屋价格 马来西亚有不同档次的各类住房,不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房,更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,以首都吉隆坡为例,黄金地段高层公寓价格大约为人民币1.5~2万/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。可惜2014年开始,外国人在马来西亚只能购买一百万马币以上的房产。 第二家园的优势 出入境的自由 居留证持有者可拥有马来西亚的身份证,可以进出马来西亚的国境,并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。 教育 若申请者子女小于21周岁,便能经受抚养人的身份一同申请,并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。 税务 居留证持有者个人所得源自外国的收入,都可享有免税优惠。 购置汽车 每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用,或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车,并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。 购置房地产 申请者可以直接投资房地产,甚至获得永久地契的地产,无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款,可贷款到70岁! 中国公民申请的优势 1、无年龄限制 2、无英语要求 3、无需提供资产来源证明 4、材料简单:客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请 5、周期短:2个月,一般不超过3个月 6、无居住要求--没有移民监 7、21岁以下的子女可以就读当地的学校 8、方便其它国家的签证,可以在国外合法地开设帐户 9、在马来西亚的经商成本低廉 10、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%,除英语和普通话外,福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。 11 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系,教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权,申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。 大马入境须知 中国投资者到马来西亚投资会面临一些实际困难和问题,对此应有充分估计并进行适当应对。 (一)客观评估投资环境 中国投资者到马来西亚投资合作应该客观评估投资环境,主要注意以下问题:经济规模及产业优势;政府及各界对待外国投资的态度;投资经商的便利化措施;人文、语言及宗教环境;政府部门的执行力及工作效率;经商习惯及民商法律制度;社会治安状况等。 (二)适应法律环境的复杂性 独立前马来西亚是英国殖民地,因此其法律体系受英国影响很深,成文法与判例法在商业活动中都发挥作用。中国企业到马来西亚投资首先要注意法律环境问题,要严格遵守马来西亚各项法律规定,密切关注当地法律变动情况;聘请当地有经验、易于交流的律师作为法律顾问;处理所有与法律有关的事务,涉及投资经营重大问题和合约谈判及签署,事先一定要听取专业律师的意见。 (三)做好企业注册及申办各类执照的充分准备 在马来西亚投资合作的起步阶段最大的困难是公司注册和申办各类执照,这些申请程序复杂,需要交涉事务头绪繁多,需提交文件繁多,审批时间较长。中国企业要了解马来西亚关于外国投资注册的相关法律法规;聘请专门的秘书公司和专业律师协助处理有关申请事宜;按照要求,提前备齐所需文件,及时履行相关手续。马来西亚各类申请文件及公司文书均须企业法定代表人亲自签名,并加盖公司的正式印章。 (四)适当调整优惠政策的期望值 马来西亚政府虽然制订了多项投资优惠政策和鼓励措施,但是这些政策不能自动获得,企业必须向政府主管部门提出申请,政府根据企业情况酌情给予一定优惠政策。中国企业要详细了解这些优惠政策的内容、申请条件及程序,适当调整优惠政策的期望值,并在专业人士指导下向政府申请有关优惠政策。 (五)充分核算税赋成本 马来西亚的税收体系比较复杂,中国投资者要认真了解当地税收政策,仔细听取专业会计和税务人员的意见,充分核算税赋成本,尽量选择能够获得所得税减免的领域或地区投资。 (六)有效控制工资成本 马来西亚没有最低工资标准,总体工资水平也不高,员工薪金包括工资、公积金及保险以及年度花红等。中国企业需要了解当地劳动法令关于正常工资和加班工资的具体规定,精心核算工资成本,提高劳动生产效率。 申请条件 在马来西亚第二家园移民计划中,马来西亚政府欢迎持有居留证(Social Visit Pass)的外国市民无限次出入马来西亚并在马来西亚长期居留。世界各地人士不论国籍、年龄、宗教、性别均可参加此计划,他们可跟父母、配偶携同受抚养人(就学或非就学)和一个家庭雇佣前往马来西亚。 主申请人年龄 50岁以下 50岁以上 存款金额 30万马币,约合60万人民币 15万马币,约合30万人民币 马来西亚第二家园申请条件很简单,首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人,但是以我们的经验来看,男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后,只要满足以下两个条件就可以申请了: 50岁以下的的申请人: 1、在申请批准之后,必须开设300,000马币的定期存款。 2、一年后,可以提取150,000马币,供被批准的金额,包括财产购买,医疗或子女在马来西亚的教育。 3、从第二年开始直到整个计划的期间内,必须在银行保存至少150,000马币的存款。 4、财力要求500,000马币或更多更好。 5、要求有150,000马币的固定存款金额(在申请签证之前,如果您购买的财产价值超过RM 1m) 6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 7、要求每月RM10,000马币最低月收入。 8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。 9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女) 10、若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请。 11、不允许申请人有兼职工作。 12、允许经商,经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。 年龄高于50岁的申请人: 1、一年后,可以提取马币RM50,000供被批准的用费,包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。 2、从第二年开始直到整个计划的期间内,必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。 3、财力要求RM350,000 4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口 5、有效的财力可以用定期存款,现金,房屋,股票证明 6、政府或者商业的退休金都被承认 7、如果采用退休金,在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,000 8、可以结合妻子或者丈夫的退休金 9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请; 10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁, 11、若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请 12、允许申请人有兼职的工作 所以说第二家园的申请首先需要申请者具备一定的经济实力。那具备了这些条件以后,需要准备哪些申请文件呢?跟着我往下看吧! 申请文件 申请马来西亚“我的第二家园”的人士需呈交以下文件: 1)申请信;个人背景及参与这项计划的目的;-谁会与您一同申请前来( 单身或与家人 );-大概阐述您如何维持在马来西亚生活( 财务能力 );指出您想要采用的财务标准;定期存款或每月国外收入( 只供年龄50岁或以上者 )。 2)个人工作履历,学历与经验表一份。 3)三张马来西亚IM.12表格( 社交访问准证表格 ) 4)一份马来西亚第二家园MM2H 表格。 5)四张护照相片。 6)公证属实的整本护照复印件(复印每一页并公正盖章有个人资料与照片的那一页 )。如果新护照的日期还没超过一年,必须吧旧护照每一页复印并公证属实。 7)公证属实的结婚证书( 携同配偶者 ) 8)公证属实的出生证书( 携同孩子者 ) 9)公证属实的银行结单报告 / 其他财务文件以证明您有能力支付在马来西亚的生活费。银行存款证明越多越好50岁以上你必须要有最少RM350,000(美金USD108000左右) 存款。50岁以下你必须要有最少 RM550,000(美金USD168,000左右)存款。 10)至少三个月公证属实的薪资核算单 / 退休金( 年龄超过50岁以上及申请选择证明每月海外收入者) 11)由公安局签发的无犯罪记录证明。 12)申请人和他家人的健康情况的报告。 13)申请人授权马来西亚第二家园中心去有关银行去证明经济情况。 申请流程 第一步:申请人提交相关的必须文件及费用给马来西亚第二家园中心授权代理(授权代理拥有执照 KPL/LN: MHxxxx)。预付50%代理费。 第二步:代理为申请者提交整套申请文件。 第三步:取得马来西亚移民局出示批准文书后,代理会通知申请人。 第四步:申请者亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项: 1) 身体检查; 2) 开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款: A、年龄50岁以上定期存款RM150,000马币十五万(一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费)。年龄50岁以下定期存款RM300,000马币三十万(一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费)。 B、又如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000 (马币一百万)的房产,年龄50岁以上者可以只存入RM100,000(马币十万);年龄50岁以下者可以只存入RM150,000(马币十五万)。 3) 购买一份医疗保险。(60岁以上申请者可以免除) 第五步:代理提交补充文件。 步骤:1) 申请人获取签证。付以下款项: ①剩余50%的手续费。 ②每年每本RM120马币一百二十的签证费。 ③ 如果签证发出时客户已在马来西亚,每人则须缴付RM500马币五百的旅签费。(通常在MM2H签证获取批准时,代理会通过电话或文件通知申请人,申请人在本国原居证国最近的马来西亚领使馆去申请签证,凭签证来到马来西亚再获取MM2H签证,此费则不需要.) 第二步至第三步(自申请人被批准)大约需要30-60天工作日。 文件样本 我们提供了一些成功申请者的文件样本供您参考,但是不能用于其它途径哦!           递交申请 在全部的资料准备好了以后,就需要向马来西亚移民当局递交申请。 从确保申请者的申请成功率和申请效率出发,制定了严格的第二家园申请预审机制。即在正式递交政府之前,由代理预先进行审核,当申请资料完全符合马来西亚政府规定的时候,才正式签订代理协议。如果发现有可能存在的任何问题,将在预审结果中提出,并进行进一步的改进,直至符合为止。 在通过了预审以后,并签订正式的代理协议。在3个工作日内将的申请资料快递到马来西亚总部。马来西亚总部在收到您的申请资料7-10个工作日内进行相关的认证和二次审核,在顺利通过以后将签署担保人信函,递交进马来西亚移民厅。 在线查询 紧张的资料准备阶段已经告一个段落,接下来就是耐心的等待马来西亚移民厅关于申请的审批了。 您可以登录马来西亚第二家园申请中心网站查询相关信息。 批准函和反签信 在申请获得通过以后,马来西亚移民厅会发出正式批准函,要求您到马来西亚报到,而批准函的有效期为6个月。为了能够让您顺利前往马来西亚,移民厅发出反签信,用于申请前往马来西亚报到用的签证。我们来看看批准函和反签信的样子吧! 批准函一般为两页,第二页会注明到马来西亚报到需要提交的文件,以及交付给移民厅的费用。 3.1 社交签证费 每年90马币 3.2 多次往返签证费 每年30马币 3.3 签证转换费 一次性530马币(一般是以旅游签证转换第二家园身份需要付费,如用反签信申请的签证则无需非此项费用。 3.4 银行定期存款50岁以上为15万马币,50岁以下为30万马币 3.5 银行定期存款证明信函 3.6 体检报告 3.7 医疗保险 “第二家园”申请条件调整 根据最新马来西亚政府通知,马来西亚移民厅下属第二家园中心发布最新要求,所有第二家园项目申请者需要提交银行流水单,以证明月收入情况。此政策将于2012年7月12正式日开始实施,此前递交申请的客人不受影响。 配发英文原文如下: “The MM2H Centre would like to inform that effective 12 July 2012, all MM2H applications must submit bank account statements that shows the latest 3 months deposit for monthly income (either from salary/ rental/ interest earned/ shares/ etc) or government-approved pensions into the applicant’s bank accounts. Complete applications received before that date, are not subjected to the above requirement.” MM2H Centre (据百度百科)

马来西亚第二家园计划到底是什么?

“马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策。马来西亚第二家园的参于者不分年龄,性别,种族及信仰,更没有语言的要求限制。参于者也热烈欢迎携带配偶,父母及小孩一同前来马来西亚居住。马来西亚我的第二家园计划也公开给所有马来西亚公民的外国配偶及拥有长期居留工作证的外国公民。 点击查看马来西亚更多精品房源 灵活自由低门槛可撤回的侨居条件: 无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年免签证终身可续签,永久居留,进出自由无须重复签证。 办理快、周期短(2-3月),办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。 门槛低,仅需存入大马银行60万人民币资金,第二年即可取用30万,此后保留30万在账户即可,50岁以上减半。 无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份也可撤回,仅需取回存款无损失。 一人主申请,全家可获签,60岁以上的父母可随行,并可带一佣人进入马来西亚。子女就学,父母前往陪读。 政府提供多重优惠和保障以规避风险 :  可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚,节省高达300%的入境税。 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户,对外严格保密。 在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家。 可获马来西亚自由出入境免签。120余国家对马来西亚实行免签,持MM2H到第三国签证不须回国办理。 购买永久性地契世袭房产,免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税惠。50岁以上可申请工作许可。 可观的定期存款利率(3.8%)和股市基金稳定收益,贷款融资亦极为方便。 越早取得此身份对孩子越有利 : 马来西亚沿袭英国及欧美教育体系,教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校,接受中英文国际化教育,而费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。 马来西亚与欧美国家实行"3+0"和"双联课程",学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛,签证也不需回国内办理,颁发英美加澳名校的毕业证书,而费用仅为直接留学的1/4。 低门槛获取华侨身份,可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。 子女持第二家园签证于大马念大学,毕业后不需转换签证可获得工作许可。  老年幸福生活的乐园: 马来西亚是亚洲最适合居住的国家,也是最受欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民,较低的生活费用,完善的基础设施,迷人的自然环境,良好的投资环境和多元文化,并且拥有国际高水准的教育医疗系统。 空气好,气温适宜(全年温度介于摄氏21度至32度之间)。无地震海啸火山等地质型自然灾害。 中马两国文化背景相似,有近1/3华人的马来西亚,中文相当普及,受到众多国内退休养老人士的青睐。   本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章 (据大马明良第二家园服务中心)

马来西亚第二家园计划与其他热门国家移民比较

马来西亚第二家园计划移民已经在全世界得到响应,尤其在中国呼声最高。目前“移民”这个词语已经渗透到中国人的日常生活当中去,下面,就让我们从各国的投资移民项目的来进行比较,通过仔细的比较分析,来观察马来西亚第二家园计划为何会成为中国人在海外国外最理想的定居家园。 美国:看似门槛低,其实风险很高 在美国当投资移民有三种选择,前两种都要求投资人必须要亲自管理投资项目,并且还得直接创造10个就业机会,选择的人凤毛麟角。后一种则是美国移民局批准的投资项目。而这些项目实际上是没有任何担保的,很多项目只是包装得好实际上却很烂,完全为了投资。投资人可以先获得临时绿卡,两年临时绿卡期满后申请正式绿卡。问题在于,假如投资项目失败或者无法证明自己的项目直接或者间接提供了10个工作机会,永久绿卡也就和投资一起鸡飞蛋打了。 加拿大:风险低丶限制多丶通过速度慢 加拿大政府指定的投资基金是有担保的,并且还可以通过贷款完成投资,所以风险低。但是,加拿大不仅对投资额有要求,对家庭资产也有要求,要求达到160万加元(约合1080万人民币)。更为重要的是,每年加拿大联邦移民部的投资移民配额为1500人,其中处理历年积压个案1000人,新移民只有500人。而目前仅在中国香港丶北京两地积压的个案就超过2万例,即使每年1500个配额都分配给中国人,也需要13年。 澳大利亚:要求投资人实际参与经营企业 澳大利亚的投资移民政策分得很细。目前大多数澳大利亚投资移民申请人一般得先申请4年临时居留签证,然后在澳大利亚当地进行实业投资,企业的营业额丶利润以及投资人占公司股份达到一定标准后,才可以拿到绿卡。而在澳大利亚经营实体经济对很多投资移民来说很困难。 让我再来看看马来西亚第二家园计划的吸引点在哪。 1丶投入门槛低丶风险低 马来西亚第二家园计划不需要投资,只需要在马来西亚任何一家银行(包括在大马的中国银行和汇丰银行),拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款,只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款,前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回,自行支配。风险几乎为0。 2丶限制少丶办理快 没有英语要求,没有资金来源要求,没有年龄限制,家人连带一起申请不需要另外增加条件,3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。 3丶无移民监,身份自由 没有每年的最低居住时间要求,没有移民监。办好之后,一次不去也不会有任何影响。无须放弃国内身份丶事业丶福利和社会关系。还可以随时无任何损失可撤销身份。 4丶华人多,语言无障碍,文化趋同,但又能体现异域风情和制度区隔 马来西亚是英联邦成员国,是过去的英殖民地。有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团,经济上占据了绝对统治地位。华语流行普遍。大街之上,普通话丶粤语丶闽南语丶潮汕语随处听见,犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说,实在是不必劳师动众。 5丶消费低,安家容易 马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的,其物产丰富和政府有效经济调控,生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件,加之其被公认为世界上政治最稳定的国家,拥有独立丶可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。

马来西亚第二家园常见的37个问题

马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策,目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。第二家园门槛低,申请方便吸引了众多国人的目光,很多人对该政策并不是很了解,下面针对一些常见问题为您解答: 1、马来西亚第二家园计划是移民项目吗? 答:严格来说,“第二家园”并不是完全的移民计划,而是一个长期免签证的有条件永居计划,或者说是一种侨居特权及身份。因为,它不需要在国外接受移民监,不需在国内上报备案。可以不去居住,也可居住。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用。但在必要时可以获得很多除侨居外的特权。 2、马来西亚没有欧美国家或者我国富裕,为何还要移民到马来西亚? 答:欧美很多国家虽然比马来西亚更富裕,但是生活费用较高,距离中国较远。中国只是在总量上比马来富裕,人均及福利就差了很多了。马来西亚被列入全亚洲最适合居住的国家,日本海外长期居住协会评为最受欢迎的移民国家第二名。马来西亚以友善温和的人民、较低的生活费用、完善的基础设施、迷人的自然环境、良好的投资环境、较高水平的教育系统和多元化文化、便利签证吸引了全世界人民。 3、马来西亚排华吗? 答:马来西亚不排华。马来西亚社会是多元文化社会,马来西亚的马来人、华人和印度人等各民族的人们共同学习、工作和生活,相处得非常融洽与和睦。而且,占1/3人口之多的华人在经济上占主要地位,在政治上国家执政党中华人社团占1/3席位,甚至有些洲根本就是华人执掌政权。 4、马来西亚这个国家适合居住吗?为什么选择退休或居住在马来西亚? 答:适合居住。马来西亚高品质的生活方式、低消费、良好的航空运输系统与医疗保健设施、教育机会充足、基础设施优良、多元文化社会、自然环境优美,气候宜人。 5、党员、官员、老板、政协委员、高尔夫会员、企业家…..你最想要哪种身份? 答:其实,这些身份都是虚幻的,一旦政策变动,都会化为乌有。我最需要的是拥有“自由行世界”的特殊身份。而第二家园计划就是让你有了一定事业后能自由地到全世界侨居、旅游等权利。 6、世界上最低移民门槛的国家是马来西亚吗?为什么? 答:是;因为按照马来西亚的规定,50岁以下的的申请人只需存入马来西亚银行30万元人民币(第一年60万)就可以全家侨居了。其他什么都不需要。 7、参与第二家园计划,对我有什么好处?如果我不想出国也适合申请吗? 答:好处很多。对小孩来说,方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育,方便以华侨生身份参加中高考,方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。对大人来说,可以方便出国签证,方便国外旅游度假,方便回避国内各种风险,方便取得华侨身份领养第二子女、方便注册公司以外资回国投资内地免税创业等,方便开展东盟贸易,方便资金转移到国外存取,获取高额利息避险,方便到国外购买永久产权住房,方便移民第三国等。对老年人来说,马来西亚高质量的社会设施、低廉的生活费用和优美的空气环境方便退休生活颐养天年。用个形象的比喻,就是又为你全家买了一份“世界保险”。因此,可以说,只要够条件,几乎人人适合申请。只要取得身份就可以享受以上特别权益,不出国侨居也可以获得上述的权益,同样好处多多。 8、不用移民,你就可以随时到海外定居,你相信吗? 答:相信;据马来西亚第二家园计划,拟无须像其他移民国家一样按照既定规定的程序办理繁杂冗长的移民手续。你只要简单地填几张表,符合条件的话,2-3个月你就可以到海外定居了。 9、不花钱就可移民,你相信吗? 答:相信;据马来西亚第二家园计划,你的钱只要存进马来西亚的银行享受利息,不需付钱给移民局,就可办理移居了。如果你将来不想保留这个身份了,仅需从银行取回资金就可以了,不会有任何损失。 10、有哪个国家,可以对中国公民出国无须办理签证? 答:马来西亚,只要你办理了我的第二家园计划,仍然是中国公民,但是可获得10年期无限次的免签证自由出入,终身可续签。对于去第三国的签证,在签证方面的优势就是,世界上有120多个国家对马来西亚实行免签,第二家园人士到第三国签证可以不回国办理,直接在马来西亚凭第二家园身份就可办理,另外,就是签证时间和或通过率都比国内大大提升了。同时签证审核可获得加分效果。这样就打通了成功人士的“国际通道”。 11.怎么样才能同时拥有国外的身份,又不影响国内的身份呢? 答:加入马来西亚第二家园计划后,你就拥有了在大马的特殊身份,享受很多福利。但你不须放弃国内的任何身份、地位、福利、事业和社会关系。 12、参与马来西亚第二家园计划,我的英语水平不行怎么办,到了国外不会成为哑巴吧? 答:语言沟通不成问题。马来西亚是个多语言国家,华人在马来西亚占30%,除英语和普通话外,福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。 13、拥有第二家园身份,每次去马来西亚还要再办理签证吗? 答:不需要。在马来西亚国际机场,有专门的第二家园贵宾通道,你只要刷卡通过就可以了。而不需要再在机场办理繁杂冗长的通关手续。 14、为什么说马来西亚是办理移民手续最快的国家,有多快? 答:马来西亚第二家园计划以其门槛低、办理快、手续简易而受到欢迎。一般只需2-3个月即可办妥使用。所以说它是目前世界上办理最快的国家。 15、马来西亚第二家园与其它国家的移民有什么区别? 答:有区别,下面为您介绍。 美国绿卡:办理时长 (12-24个月)  ;资金要求 53万美元=362万元; 申请费用20万人民币;有居住要求 加拿大枫叶卡:办理时长 (24-36个月) ;资金要求 80万加币=533万元;申请费用20万人民币;有居住要求    新加坡绿卡:办理时长 (6-12个月);资金要求100万新币=498万元;申请费用10万人民币;有居住要求 大马MM2H卡:办理时长 (2-3个月) ;资金要求30/15万马币=60/30万元 ;申请费用4万人民币 无居住要求 16、到马来西亚生活,会有孤独的异乡感吗? 答:没有。本身华人占了全国人数的1/3,况且中国留学生以及各类商务人士也很多。各种华人聚会鳞次栉比。街上随处可见汉字招牌,以及操着流利普通话的中国人。 17、移民是有钱人的游戏吗? 答:以前是。现在马来西亚政府推出的第二家园计划,使得更多的平民百姓也可以移民了。现在可以说是“人人皆可移民!” 18、参与了马来西亚第二家园计划,是不是意味着就不好再移民其它国家了?有影响吗? 答:不是。对你移民其它国家没有任何影响,反而有帮助。因为,你拥有第二家园计划身份,国外的移民审核机构会增加对你的资信的公信度,会为你加分的。从我们操作的经验看,很多拥有第二家园身份的,在移民加澳等国都一次性审核通过了。 19、移民了就不能在国内居住了吗? 答:所有的移民项目都会有移民监,也就是说你有一段时间是必须在国外居住的。但马来西亚第二家园计划没有这个规定。你可以选择居住在国内或者国外。如果你不想出去,你甚至可以一天不去也不会造成影响的。 20、全家侨居到马来西亚,那要花多少钱? 答:只要主申请者一个人办理了第二家园计划,全家移居也不须另外多花一分钱。 21、加、美、澳移民是谁申请谁移民,马来西亚也是一样吗? 答:不是。马来西亚与其它国家不一样。只要一个办理了第二家园,全家人都可以移居国外。 22、我在国内很舒适,为什么还要考虑移民呢? 答:也许目前你感觉很好,但难免将来需要!没有人对自己的未来不关心,没有人对自己的子女不关心,没有人对自己的父母不关心,没有人对自己的财富不关心!而只要取得第二家园的身份,就可以回避很多风险,增加很多权益。并可以综合地帮助你解决这一些的问题和困惑。 23、现在人人都可留学美、英、澳、加,你相信么? 答:是的。以前到这些国家留学,是富贵人家的孩子才有钱去的。但马来西亚第二家园计划推出来以后,你就可以在马来西亚完成“3 0”或“双联课程”,只需花费直接去这些国家留学费用的1/4。还可以避开雅思难关。所以说,现在是人人都可以留学英美加澳了。 24、为什么说越早加入第二家园计划,对你的孩子越有利? 答:因为,你的孩子从小可以进入马国的学校学习,接受中英文国际化教育,长大后直接读双联课程,轻松留学英澳美。如回国,还可以以华侨生身份参加高考享受加分待遇。这样在人生的起点上,你的孩子已经比别人的跑在前头,在竞争上远远抛开别人的孩子了。 25、只需花四万元钱,赚取去海外留学节省2/3费用,你愿意吗? 答:当然愿意。马来西亚国内实施的“3 0”“双联课程”就可以"跳板留学"完成全部英美澳学业,获取国际知名学府文凭。而费用却只需直接从国内出去留学的1/3。你只要加入第二家园计划就可以了。 26、只需花四万元钱,赚取在国内高考成绩再加十分,你愿意吗? 答:当然愿意。加入第二家园,你的子女就可以华侨生的身份享受高考成绩加十分的特权待遇。 27、为什么说你加入第二家园计划,你的身份就比人高了一等? 答:拥有着第二家园身份地位,日后在马国将享有各方面的优惠,包括在商场购物、在高尔夫球场消遣、旅行及享用KLIA特别通道等等。在中国,你就可以以华侨身份享受投资优惠、子女高考加分、领养第二子女等特权。 28、我侨居到马来西亚,生活成本不是变得比国内更高了吗? 答:不会。马来西亚的生活质量虽然高,但价格比较低廉,很多大件日用消费品价格低于国内。 29、我加入到第二家园计划,对我在东盟国家开辟事业有利吗? 答:有利。第一方便签证。第二可以享受东盟内部贸易关税为零,投资免税等政策。第三,方便你开拓国际视野,在各国建立你的业务总部。第四,方便你的产品进入欧美市场,开展转口贸易。 30、你的钱,存在国内安全吗? 答:不安全。第一国内通货膨胀严重,存钱亏本。第二随便哪个机关都可以查询,甚至冻结。第三信息的保密性太差,隐私权得不到保护。前几年就出现银行职员把存款达50万元的客户资料泄露给不法商人的情况。而存入马来西亚银行,即可稳步增值,坐享高于国内的利率,又可回避国内风险。同时由于马来西亚实行金融自由化政策,全世界银行都在此地竞争,服务水平高,因此,对客户的隐私保护得较好。 31、我加入到第二家园计划,就算移民马来西亚了吗? 答:不算。但如果你加入了第二家园计划,再想移民到大马,申请起来就很容易了。正是因为这点,你在国内也不须以移民身份上报。 32、我加入到第二家园后,可以享受哪些政策方面的福利待遇? 答:主要的政策倾向性福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇,大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇,医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。 33、我加入到第二家园计划,从马来西亚转签其它国家容易办理吗? 答:马来西亚与120余个国家实行互免签协议,没有互免签协议的国家也能比国内更方便快捷的办理。 34、你的资产在国内缩水了吗? 答:是的。房价跌,股价跌,日常生活用品价格日趋上涨。投资实业利润低,投资矿产被压缩。总之,属于投下去的资产都在跌,而要买进来的消费品似乎都在涨。这就是资产缩水。这是每次大的通货膨胀周期到来之前的普遍现象。而一国陷入这种周期,一般需要5年才能彻底摆脱出来。如果参与第二家园计划,就可以到马来西亚投资公司、永久产权的地产和有着稳定收益的股市基金。避免资产的大幅缩水。 35、房市新政下,你现在还敢在国内购买房子吗? 答:逆势而为,无异于鸡蛋碰石头!不如到马来西亚去购买永久产权可世袭的房产。投资自住均相宜。 36、为什么说与其在国内买房,不如去国外买房划算一些呢? 答:国内房价处在历史高位,况且打压房价新政一个接一个出台。必须避开这个风头。而马来西亚房价在经历金融危机之后,目前尚处于较低状态。首都吉隆坡的房价,均价在大概6000人民币左右。但自2010年1月来,到目前为止,房价已达到了9%的涨幅程度。 37、我是个保守型的投资人,我怎么可以让我的资产稳定升值? 答:参与第二家园计划当中来,我们可以协助你精选一些投资品种。马来西亚不像国内,什么投资品种都大起大落的风险极大。无论股市基金还是房市都是一个稳步上扬的态势。对于稳妥型的投资人,是首选。   来源:瑞投咨网 责任编辑:Shelly Du

马来西亚第二家园医疗保险范围包括哪些?

马来西亚第二家园计划医疗保险范围包括哪些?在马来西亚看病是非常方便的事,马来西亚的医疗保险设施非常完善,政府医院、诊所、私人诊疗室都遍布了全国的大小城镇,构成了相当庞大的医疗保健网络。据相关部门统计,马来西亚每1450人里就有一个人是医生。 医疗保险卡 马来西亚医疗保险的特征首先是医疗保险卡,作为一名投保人,只要向指定医院出示“医疗保险卡”,就能办理入院手续。 被广泛接受的保险计划 马来西亚医疗保险的第二个特征是被广泛接受,“医疗保险卡”在马来西亚得到了绝大多数医院的认可和接受,这些医院为投保者提供一系列特惠。 二十四小时会员电话服务 马来西亚医疗保险的第三个特征是二十四小时的电话服务,会员可在全天候的任何时间向电话服务中心询问有关医疗服务的详情及一些国内及国外的有关资讯。 医疗保险卡提供折扣 马来西亚医疗保险的第四个特征是投保者使用医疗保险卡可以获得特别折扣,主要是在指定的药店或西药房购药时使用。 会员保健新闻 马来西亚医疗保险的第五个特征是为会员提供保健新闻,会员可以获得特定的期刊,获得有关保健等最新的信息 医疗健康保险计划讲座会 马来西亚医疗保险的特征之六是开办医疗健康保险计划讲座会,会员通过参加讲座获得医疗保健知识。 索赔方便 马来西亚医疗保险的特征之七是索赔十分方便,投保者完全不必为准备和提交住院及医疗报销单据而烦恼。在出院之后,投保者只需要交纳额外超出的费用,这对于投保者来说是非常方便有利的。 (据马来西亚第二家园申请网)

计划的养老生活:看英国华人“养老”面面观

随着英国华人新移民的增多,以及早期移民的老华人逐渐步入中老年,在英华人如何“养 老”,成为迫切关注的话题。《英中时报》记者在采访调查中发现,“养老金养老”、“以房养老”,和“投资养老”成为了许多在英华人所选择的养老方式。但也不乏一些华人因其特定的生存环境,年轻时疏忽大意,没有及早为养老做好准备,导致老年生活入不敷出、穷困潦倒,在一定程度上反映出部分在英华人养老令人担 忧的现状。至于养老生活究竟要选择何种生活方式?是个人独居、与子女同住,抑或在养老院中安度晚年?记者在采访中了解到新、老两代华人所计划的养老生活, 不妨作为借鉴。 据近日英媒报道称,一项新近报告指出,如果建筑行业在未来五年内不能再建9万所退休住宅,英国将无力为更多的老龄人口提供住房。 根据房产公司Savills的数据,英国每年将需要提供至少11,000所住宅,来应付超过65岁以上人口的年均2%的增长率。然而自从2005年以来,英国平均每年只能提供7,000所新住宅,Savills的分析显示,很快这些住宅将供不应求。 此一信息不可谓与英国华人老人的养老生活无关,在《英中时报》接触的老人当中,年过70的姚先生正是这样一位——他在今年春天将原有的房子卖掉,正是准备要搬进老年公寓去养老,但由于他所申请的养老公寓尚未完工,目前只好先在一间出租房中暂住。 不过,就英国华人社会而言,并非每位老人都有这样的经济条件,足以负担自己晚年在老年 公寓或是养老院中的生活。英国全国华人保健中心总监陈寄峤先生告诉《英中时报》记者,在参与其中心活动的华人老人当中,去养老院的人屈指可数,原因是“现 在英国的养老院是很贵的,一个月大约要开销800-1000镑,有很多老人都无法承担这样的开销”。 老华人:无养老金、无语言能力 “在英国工作的华人,很多都是没有养老金的,”陈介绍说,“因为做餐馆也好、做杂货店也好,很多人没有这个概念,老板除了每周给你结算工钱之外,也不提供养老金的制度,甚至没有帮员工交足国民保险金(National Insurance,简称NI)。”而是否有交纳足额的NI又会反映在晚年的政府养老金(state pension)提取当中。 “当然如果老年人的生活条件十分糟糕,他可以在英国申请养老金补贴(pension credit)。但是如果只拿养老金补贴,生活是会比较困难的,好在英国是一个福利比较好的国家,还有英国国民健康服务体系(NHS)可以免费看病,还有其他不同的福利,比如帮你交房租,电费和煤气也都有津贴。” 据陈介绍称,在生活方式上,这些无法负担养老院开销的老人大多也不与子女同住。“这些老人中的小部分和子女住,大部分和子女分开住。”陈说,“也有很多老人独居,因为配偶过世了。” 说起老人独居,首当其冲的一个问题,便是生活上的不方便。陈表示,正因如此,其中心目 前设立有服务,和本地社工一起,帮助患有“退智症”(即:老年痴呆症)的老人寻找有额外支持设备和护理人员的新家,并帮助他们填写申请表。“对于低收入阶 层的老人来说,这些都是免费的。当然如果你有钱的话,比如说有一套房子,那么政府就有可能让你把房子抵押出去,用来交纳照顾你的费用。” 其次,“老人独居”还会令老人感到生活寂寞沉闷。“除了听听收音机,就是看看电视,”陈说,“好在现在互联网发达,也可以在互联网上消磨一些时间。另外,他们觉得去超市买东西也是一种娱乐,有时走一两个钟头到超市,只是为了买一两样东西。” 据陈介绍说,为了帮助老年人丰富生活,其中心也会举办各种各样的活动。“比如我们中心 成立了一个‘步行组’,每两个礼拜带老人出去步行一次……另外这些老人也喜欢找朋友聚会吃饭啊,打麻将啊,打羽毛球啊、高尔夫啊,等等。有些人甚至很喜欢 赌场,因为赌场里又有暖气,又有免费的饮料和食物,有时他们拿到了10镑左右的代金券,就可以去赌场里面玩一玩了。” 至于在英华人养老中所面临的最大障碍,陈认为,经济和语言是两大难题。“年轻时没有工作、或是在工作时没有按规定缴纳NI、目前依靠政府的养老金补贴来养老的人群,就特别的困难。另外是有语言困难的人群,他们无法参加会讲英语的那些老人的活动,也无法使用主流的慈善服务。” 新华人:多元化的养老计划 80年代出生的年轻一代人,目前大多是正活跃在社会各行各业中的中坚力量,而养老已被及早列入了他们的中长期计划当中。新一代在英华人和老一代在英华人在养老方式的计划上是否有所不同?具体又有哪些不同?《英中时报》就此采访了目前在花旗银行(Citibank)任职中层管理人员的梅林先生。 “我目前的养老计划主要分成三个方面,”梅说,“第一部分,是加入我们公司的养老金计划(workplace pension),我每个月会有一部分的工资被存入公司养老金。很多公司也会有一些激励机制,比如说,你存自己工资的4%,它就也帮你存4%,等于一共存了8%,但是如果再多的话,那就算你自己存的了。每个公司的养老金计划会有些许不同。” “其次,我还打算买一些用于出租的房子,从长期来看,它会有一些回报,包括租金啊、升值啊,这个可以作为养老的一个办法。再次,我还会买一些个人养老金(personal pension),你把钱存进去,是不用付税的,这笔钱你可以选择拿来投资,比如说跟踪一些大盘的股市、汇市、地产等等,就像你自己的一个投资组合,你自己去管理。”梅说。 假想未来的养老生活,梅表示,按照现在潮流的想法,肯定是不会和子女住在一起的,“但 是希望住的不要太远,能够方便见面交流……我所知道的很多人,可能会去西班牙南部或法国南部买个房子,那边房产便宜、气候宜人,有很多退休的人,老人服务 设施也很好……不过这个世界变化太快了,30年以后到底是什么样子,还很难说。” 梅表示,目前养老所面临的最大困难,在他看来,仍旧是资金的困难。“现在国家发放的养老金数额是按照每年算出来的通货膨胀率来定的,但通货膨胀率有一个致命的问题:就是它并不能完全地反应经济发展的情况,”梅说,“实际上你的生活水准从你退休开始,是不停地在下滑的。” “如果在资金有限的情况下,还有一个问题,就是难以找到合适的护理人员,因为护理人员的花费非常的高。” “要突破这种状况,我觉得最根本的问题还是经济问题,也就是说如果你能够解决经济上的问题,很多问题也就不是问题了。”梅说。 专家:私人养老金或许是出路 “养老问题即是经济问题”似乎已成为新、老两代华人移民间的共识,那么专家如何看待这一问题?从长远来看,如何才能提高一个人的养老生活质量?《英中时报》带着这些问题咨询了养老方面的专家。 “华人在英养老,最基本的原则就是:在你还在工作、有赚钱能力的时候,要为你的养老做积蓄。”英国特许金融策划师余卓颖说,“我们一般都建议客户尽量遵循一个原则:在投资年限较长的情况下,尽量进行一些比较实业性的投资,它的保值和增值的可能性是很高的。” “我建议华人在工作的时候,尽量去加入一些养老金计划,”英国认证金融顾问赵女士这样说,“英国的养老金计划大体上就是分为政府养老金、企业养老金和个人养老金几种。如果要领取政府的养老金,是要达到政府规定的退休年龄,这又取决于你的出生日期和性别,这个在政府的网站www.gov.uk上有相应的计算器,可以根据你的个人情况算出答案。而如果参加了企业或个人的养老金计划,则最早55岁的时候就能够领取退休金了。另外还有很多其他的方式,包括投资在房产、基金、股票上等,都可以作为退休之后的收入来源的一种。” “华人如果认为自己的政府养老金不够多,公司又没有合适的企业养老金计划,也可以考虑在个人养老金方面多做一些投资。”赵说,“个人养老金是任何人都可以购买的,并且如果你买的时候不超过它的限额的话,还可以申请把政府收去的税金退回来。” 余和赵两位金融顾问均表示,养老的个案性较强,具体到个人,还需征求专业人士的意见。 在英华人养老院管理专家谢汉森先生则说:“部分第一代的华人移民,都只读过很少或根本 就没有读过书,这部分人通常都不会阅读及书写中文,英文就更不用说了。在没有选择的情况下,他们只能从事可以提供食宿之饮食行业。由于文化的差异、语言的 隔阂,许多非专业人士只能生活在一个几乎与世隔绝的小圏子里而无法改变自己的命运。因为无知、无助且缺乏安全感和自信心而受到不良雇主之欺骗而没有按收入 报税,导致退休后养老金过少,是很普遍的现实。贫穷与对英国文化缺乏认识而不能投入主流社会令他们长困在痛苦边缘。自救是解决问题的重要一步。另外,这些 被边缘化的华人需要得到华人社团的帮助和支援,才能有效地改善他们的命运。” 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 (据英中网)

马来西亚买房移民对申请人及其家属的要求

1、 申请成功后,除了主申请人,家属(配偶、子女、父母)是否也可以办理移民? 马来西亚第二家园计划申请成功后,除了主申请人,其配偶、21岁以下未婚子女、60岁以上父母也可以申请马来西亚居留。(马来西亚买房条件) 2、 对申请人是否有年龄限制,对家属(配偶、子女、父母)的年龄有何限制? 马来西亚第二家园申请无年龄限制,但针对50岁以下和50岁以上的申请人有不同的政策,对配偶的年龄没有限制,随行子女要求21岁以下、未婚。 如果主申请人的父母年龄超过60岁,也可以随之一起申请,申请资料如下: 父母护照整本复印本及公证书  与父母的亲属关系证明公证书 父母的无犯罪记录证明公证书 父母每人4张2寸白底彩色相片 一封简单的第二家园申请信函 2014年父母的第二家园签证改成一年期,需每年续签一次。 3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求? 马来西亚第二家园计划对申请人的语言没有要求,申请人必须在马来西亚接受体检,并将体检报告提交至马来西亚移民局。  

马来西亚移民都有哪些政策/途径?

“马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策。马来西亚第二家园的参于者不分年龄,性别,种族及信仰,更没有语言的要求限制。 严格来说,“第二家园”并不是完全的移民计划,而是一个长期免签证的有条件永居计划,或者说是一种侨居特权及身份。因为,它不像其他移民一样,需要在国外接受移民监,需要在国内上报备案。拥有了第二家园签证,可以不去马来西亚当地居住,也可以居住在当地。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用,但在必要时可以获得很多除侨居外的特权。 马来西亚第二家园申请条件很简单,首先家庭中要确立一位主申请人。确定了主申请人以后,只要满足以下条件就可以申请了。 50岁以下的申请人: 申请获批准后,必须在马来西亚银行开设定期户口并存放30万令吉。 一年后,可向当局申请提取15万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始,定期户口必须保至少15万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少50万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 要求每月至少有1万令吉的离岸收入。 配偶和年龄在21岁以下的未婚子女也可申请。 若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请。 不允许申请人在马来西亚有兼职工作。 允许申请人在马来西亚经商,经商要遵循更透明的标准准则。 配偶是马来西亚国籍的申请人也能申请。 50岁以上的申请人: 申请获批准后,必须在马来西亚银行开设定期户口并存放15万令吉。 一年后,可向当局申请提取5万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始,定期户口必须保至少10万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少35万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 政府或者商业的退休金都被承认,如果采用退休金,在申请期间最低退休金需要至少每月1万令吉。可以结合妻子和者丈夫的退休金。 配偶和年龄在21岁以下的未婚子女也可申请。 若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请。 允许申请人有兼职工作。 允许申请人在马来西亚经商,经商要遵循更透明的标准准则。 配偶是马来西亚国籍的申请人也能申请。

四大理由吸引中国人到马来西亚置业定居

为什么中国人对居住在马来西亚感兴趣?投资、教育、环境及地理位置是中国人看上这片美丽国土的4大原因。 马来西亚第二家园计划代理人协会会长林国狮接受《透视大马》访问时指出,中国人申请第二家园计划首要原因是房产投资,第二是教育,再来是环境与地理位置。 他指出,马来西亚的房地产价格普遍上比中国许多主要城市便宜,而且大马政府实施外国人只可以购买房产价格是100万令吉,雪兰莪州政府则允许外国人在州内置业必须购买200万令吉公寓,而这些价格相比比中国一线城市的房价,仍属于便宜。   “许多中国家庭为孩子未来教育,选择将孩子送来马来西亚学习,因为这里有英语、中文和马来语的学习环境,国际学校教育水平高,可以把这里当作前往升学美国、英国和澳洲的跳板。中国人喜欢马来西亚的环境,物价低,语文沟通没太大问题,空气素质较好。”   “马来西亚也是很好退休天堂,医疗保险也是区域上数一数二。中国人在这里吃的、住的、交流都没问题,飞机往返4至5小时;在马来西亚非常容易找到中国餐馆,他们也喜欢这里的华文教育水准,也喜欢到岛屿旅游。” 他说,去年,估计申请第二家园计划为国家带来近53亿令吉收入,不仅是签证费用,包括申请者一家人来马的机票、置业、买车、逛街购物、医疗保险、体检、酒店、餐厅用餐、国内旅游、 教育学费及其他等。该协议按照2017年,有6159个家庭申请第二家园计划一家4口的大约花费来计算,在银行定期存款中就带来逾15亿令吉现金、购买产业带来27亿令吉、定居后买车带来3亿令吉、医药保险2500万令吉、体检500万令吉、飞机票9900万令吉、未批准前的酒店开销达2000万令吉、餐厅用餐4900万令吉、大马旅游开销2400万令吉,以及教育开销7500万令吉等,总数近53亿令吉。 马来西亚第二家园计划代理人协会副主席刘荣发补充,中国人希望孩子有好教育环境,马来西亚是保存中文教育体制最好的国家之一,有许多中国家庭父母把孩子送来念书,自己回到中国工作打拼;除了家庭外,许多申请者中是来学者和大学教授。 “中国人对马来西亚退休环境、医疗、食物、语言有信心,我协助申请的客户大多数回馈都说,马来西亚人随和。” 根据“第二家园”官方网站显示,外国申请者必须拥有足够的财务能力来维持在马来西亚期间的生活。年龄低于50岁的申请者必须证明拥有至少50万令吉的流动资产,同时证明拥有海外收入每月1万令吉;50岁和以上的申请者必须证明拥有至少35万令吉的流动资产,同时证明拥有海外收入每月1万令吉,对于退休人士,则必须出示获得政府认可退休金的证明,数额为每月1万令吉。 购买价值至少100万令吉房地产的全新申请者,在申请时将获准存入数额较低的定期存款。 点击查看居外网上过千套在售马来西亚房源 刘荣发近年来较专注处理中国人的申请,多年经验告诉他,政府对批核第二家园申请都经过一定的严谨程序,例如所有条规都必须符合,例如在海外每月收入达1万令吉条件中,因令吉汇和人民币率出现些许差异都被当局拒绝接纳,同时在无犯罪记录证明文件,也严格要求申请者必须提交。 他强调,所谓的第二家园计划并不是居留权,而是在10年间,可让申请者多次入境马来西亚的签证。 另一方面,林国狮相信,随着首相马哈迪上台后,重新提出“向东学习”政策,预料日本人来马申请第二家园计划的人数会增加。 2002年至2017年,日本人申请第二家园共有4545人,人数还按年增加;值得一提是,在2012年和2013年,因日本福岛第一核电站辐射外泄事故,申请第二家园的日本人在两年间增加一倍, 2011年有423人申请,2012年突增816人,2013年739人,到了2014年申请人数稍微下滑至428人。 他说,在日本人眼中,马来西亚亦是理想的“退休天堂”之一。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上马来西亚在售房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚房产的投资机会。   来源:透视大马 责编:Zoe Chan

马来西亚买房移民的移民监和资金来源的规定

1、 移民监有哪些规定? 马来西亚第二家园没有移民监,申请成功后就能获得有效期10年的居留签证,该签证可以持续更新。(马来西亚买房条件) 第二家园计划得到世界各国的认可,凡持有马来西亚第二家园身份的中国公民无需返回国内,即可在马来西亚直接申请第三国签证。不仅申请要求和条件,以及通过率都比在中国大陆申请具有极大优势。 2、 对投资资金数额、来源、投资方式有何要求? 50岁以下的申请人: 申请获批准后,必须在马来西亚银行开设定期户口并存放30万令吉。 一年后,可向当局申请提取15万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始,定期户口必须保至少15万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少50万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 要求每月至少有1万令吉的离岸收入。 50岁以上的申请人: 申请获批准后,必须在马来西亚银行开设定期户口并存放15万令吉。 一年后,可向当局申请提取5万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始,定期户口必须保至少10万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少35万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 政府或者商业的退休金都被承认,如果采用退休金,在申请期间最低退休金需要至少每月1万令吉。可以结合妻子和者丈夫的退休金。