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美国购房流程
美国贷款流程 | 美国房产税费 澳洲 | 英国 | 加拿大 相关阅读：居外课堂：五大海外热门国家买房流程汇总 美国房产历史上历经4次大规模房产危机，每次都强劲复苏，参照以往美国房市几十年的历史数据，可以总结出以下3条基本规律： 美国最新房价走势>>> 纽约购房指南：高端房产专家详解纽约买房那些事儿 根据世邦魏理仕发布的《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资报告》，美国成为了中国投资者乃至亚洲投资者最青睐的海外房地产投资目的地。从城市来看，纽约取代了伦敦，成为了亚洲投资者最欢迎的目标城市。那么，如何入手纽约房产获取最大的投资回报呢？【阅读原文】 怎样在美国建造新房？ 资产配置全球化时代，到美国这个最热的投资目的地买房已不再新鲜。不过，由于各种关系，美国房产市场上大多数房源都是早已建造好的二手房。对于喜欢新房的中国买家来说，新房肯定是首选，如果是按照自己意愿建造的新房，那就再好不过了！【阅读原文】 美国买房必读：关于美国物业管理（HOA）这些事 到美国很多朋友赴美买房后，都会接触到一个名词“HOA” （Home Owner’sAssociation，简称HOA）。HOA是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理，是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。本文为大家介绍了美国HOA以及相关的一些内容。【阅读原文】 海外买家如何在美国买房贷款 当前，中国“土豪”以豪爽的全现金付款和抢购豪宅而闻名于世。因为方便快捷、且无后顾之忧，部分资金雄厚的投资者都选择了一次性付清。不过，对于普通投资 者来说，如果能通过贷款来购买美国房产，也不是为一个很好的投资手段！【阅读原文】 盘点中国人在美国买房时最爱问的23个问题 美国买房如今已成为众多人的选择，无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来，美国是人们心中的首选。很多朋友向居外网询问美国买房相关事宜，问题多种多样，在这里给大家做一个简要归纳。【阅读原文】 在美国买房如何确保交易安全 近年国内买家到美国买房投资的话题非常热门，但大多数的买家对于投资国外房地产总有许多顾虑。在国内购买房产都会遇上这样那样的问题，若是要投资美国房 产，不仅人生地不熟，就连交易流程也不清楚，有各种顾虑不无道理。这里我们不妨跟着居外来探讨一下美国房产市场的安全性，以及在美购房的可行性。【阅读原文】 去美国买房 公寓还是独立房 去美国买房的时候，由于没有在美国生活过的经验，都会有这样的问题：美国有house和condo两种房屋类型，我应该买什么样的房子最合适？下面，居外网来跟大家讨论一下两种房屋各自的优势，看看到底哪种类型更适合你。【阅读原文】 美国的租金回报率有多高，算算就知道 很多朋友有兴趣购买美国的房产，作为投资持有并出租。通过出租房产，每年可以获得固定的投资回报，但是在面对投资的选择时，很多人并不知道自己将要购买的房产，每年出租带来的租金回报率有多少。居外针对这一情况，简单介绍一下租金回报率的计算方法，为投资者提供参考。【阅读原文】 去美国买房，你的资金准备够了么？ 当前，到美国买房已成为国内高净值人士的热门选择，或自住，或成为重要的投资理财选择。不过，对于大部分打算到美国买房的国内买家来说，必须了解的问题是：你的资金准备够了吗？你知道在美国买房，除了房价本身，还包括不菲的买房费用和持有费用吗？且看居外网为你一一介绍。【阅读原文】 了解更多美国买房知识，点击：居外网海外置业系列——美国买房百科>>> 掌握美国最新房市动态，点击：美国房闻速递>>>
英国房贷流程
英国购房流程 | 英国房产税费 美国 | 澳洲 | 加拿大 相关阅读：关于英国买房贷款 你了解多少？
全球福利最好国家大排行出炉 男人也有九个月产假 | 海外
加拿大的教育福利全球领先，福利指数也是全球各国中排名前列的！一、加拿大：穷人教育一路免费，福利开支占GDP的23.1%>>>点击查看：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费在加拿大，如果没有收入来源，单身可每月领取500-700加元(1加元约合6.6元人民币)的生活保障金，三口之家每月可领取1100-1300加元的生 活保障金，如果一直没工作，这笔钱可以一直领下去，直到。任何65岁以上的公民不管过去工作与否或工作时间长短，均可申请联邦养老金。对低收入家庭，政府提供廉租金住房，保证人人有房住。租金不是按照房子大小收取，而是按照工资收入收取，基本上用25%-30%的工资就能住上宽大舒适的房子。如果父母收入低于一定标准，不满18岁的孩子每月可领取100加元到200多加元的牛奶金。加拿大从小学到高中的教育(12—13年)，学费是分文不收的， 大学教育有的社区学院也是免费的，学前教育虽然不是免费，但对低收入家庭的孩子，根据家庭收入情况，由政府部分或全部支付教育费。二、美国：穷人医疗政府买单，福利开支占GDP的21%一位在美国加州的华人在这次经济危机中失业，可他一点也不感到恐慌，因为他可以领一年的失业金，然后再申请政府的救济金，救济金每月1600美元(1美元约合6.7元人民币)，房贷供不起，不要紧，也由政府无偿补助，日子照样过得很体面。研究数据显示，1995年夏威夷一个有两个孩子的母亲领取的福利相当于年薪36000美元的工人。美国的小学到高中教育免费，大学教育经费主要由政府负担，学生只负担一小部分。社区大学的学费低于每年1500美元，约是美国从业人员平均年收入的1/30。为确保条件具备并且愿意读书的孩子能读大学，政府对贫困家庭提供各种形式的资助。美国有专门为穷人提供医疗服务的医疗救助(Medicaid)系统，为买不起医疗保险的低收入家庭提供优质的医疗保障，所有费用由政府支付。医疗救助预算占州GDP的22%，其中联邦政府补贴57%。2008年，美国共有4900万人享受到了医疗救助，联邦政府支出部分为2040亿美元。由于经济危机，美国不少家庭收入降低，享受医疗救助的人数剧增。2009年，美国有9个州享受医疗救助的人数达到州总人口的9%。2010年3月23日，奥巴马总统签署法案，将医疗救助的标准降低到贫困线的133%(2009年，美国多数州贫困线为：一口之家年收入10830美元，两口之家年收入14570美元，三口之家年收入18310美元)，这样，将有更多的人纳入医疗救助体系。美国医疗制度的着眼点是，对任何危及生命的疾病，不管有钱没钱，先看病，后买单。你有钱，那你就自己掏腰包或由保险公司支付;你是穷人，就由政府买单，连住院的伙食费都由政府出。三、英国：难民也享受高福利，福利开支占GDP的25.9%英国实行全民免费医疗。笔者有个朋友在英国生孩子，从入院到出院不用花一英镑，伙食费都由政府买单，出院时，政府还给买好了婴儿车。英国大学阶段以前的教育均免费，大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。所以，对低收入家庭来说，从幼儿园到大学教育是一路免费的。英国的福利覆盖所有在英国居住的人。笔者采访过一名在英国的难民，他在英国享受很舒适的福利住房，居住面积约80(与另一人合住)，洗衣机、电冰箱、煤气灶、电视机等家电应有尽有，想要什么生活用品，跟福利官说一下，也会免费获得，床单、毛毯定期免费换洗。英国政府每周给他发生活费，第一周是90多英镑(1英镑约合10.5人民币元)，从第二周起，每周35英镑。他照样享受与英国国民同等标准的免费医疗，他不会英语，看病时由政府出钱为他聘请翻译。四、德国：买“伟哥”也报销，福利开支占GDP的27.6%德国人一生下来就享受抚育金，第一个和第二个孩子为每月184欧元，第三个孩子为每月190欧元，从第四个孩子开始，每月215欧元，这笔钱一直领到25周岁或有了固定收入为止。对困难家庭来说，福利几乎包办了一切，领取的救济金只是“零花钱”，购买价值超出30.68欧元的日用品由福利局支付账单。德国《图片报》的一个记者走访了一个拿救济金的家庭，男主人30岁，妻子23岁，他们有一个出生不久的孩子，这个家庭几乎所有用品，从拖鞋、衬衣、小孩床，到洗衣机、电视机、炉灶都是由福利局付款购买的。除此之外，他们每月还能领到350欧元的房租补贴、385欧元的生活费。德国黑森州有位弗先生靠救济生活，每月从福利局领取350欧元的救济金和112欧元的养老金，福利局同时还要为他支付居住面积100的住房的房租。弗先生由于靠服用性刺激药物才能过正常的性生活，政府还必须为他每年支付购买“伟哥”的4900欧元费用。五、法国：种1公顷农田补贴400欧元, 福利开支占GDP的34.9%在法国，公民从娘胎到受到400多种福利的保护。法国福利的特点是不管国籍，只要在法国有合法居留身份，就可享受。笔者在法国留学时，照样享受他们的住房补贴和育儿补贴。法国医疗保险全民享有，根据个人收入情况，公民每年仅交几百欧元的医保费，大致是一个星期的最低工资，失业者则免交此费。家庭如果只有一人工作，可将配偶及 子女纳入自己的保险中，交费不变。病人每看一次医生只交1欧元的挂号费，其余所有费用在自己的保险账户上由社保机构划拨。在法国，农民每种1公顷农田补贴400欧元，每养1头牲畜补贴300欧元，补贴农产品要求符合环保生产标准。对无工作或低收入家庭，根据家庭人口数每月领取405.62欧元到851.81欧元的最低生活保障金，如果有两个以上的孩子，则每增加一个孩子，每月加 162.25欧元。孩子从在娘胎里的第5个月起到满3岁，如果父母收入低于一定标准，每个孩子每月可领取156.31欧元的幼儿补贴。如果父母为照顾孩子 而停止工作或减少工时，则每月可领取320.67欧元到484.97欧元的育儿补助。如果雇用保姆照看小于6岁的孩子，并且收入低于一定标准，每个孩子每 月可享受65.46欧元到199.78欧元的补贴。如果家庭有两个孩子，每月补助108.86欧元，以后每增加一个孩子增加139.47欧元。孩子长到 11岁时，每月补助再追加30.62欧元，16岁时每月再追加54.43欧元。此项补助直到孩子找到工作为止。法国国民教育从小学到大学一路免费，如果家庭收入低于一定标准，孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。从初中到大学，学生可获得每个学期54.9欧元到3456欧元的助学金。残疾人根据残疾情况，每月可获得109.40欧元到1025.72欧元的补助。 法国一些城市对收入低于一定标准的人提供免费公交服务，有的城市则对所有人提供免费公交服务，或提供免费自行车。六、瑞典：丈夫有9个月的全薪产假，福利开支占GDP的38.2%瑞典1847年通过了《济贫法》，为低收入家庭提供帮助。瑞典把福利当作公民的基本作出法律上的承诺，当公民应该享受的福利不能实现或受到侵犯时，可以向地方公共保险或高等公共保险申诉。在瑞典，老婆生孩子，老公也跟着休9个月的全薪“产假”。在孩子年满16岁以前，父母均可获得生活津贴;年满16岁以后，完成9年义务教育的青年，如继续读大学则领取教育津贴，这样，大学也和免费差不多。在瑞典看病个人只掏60瑞典克朗(1瑞典克朗约合1元人民币)的挂号费，其他一切费用都由政府买单。瑞典的失业保险分两部分，即基本失业保险和自愿失业保险。所有20岁以上的失业者，可领取每日320瑞典克朗的基本失业保险金。除此之外，自愿失业保险职工参加全国36个失业基金，如果失业，在头200天里，可以领取过去12个月平均工资的80%，第201天到300天(有未满18岁的孩子为450天)期间减为70%，超过这个期限则由工作发展保险支付。2006年，全国有90%的工人加入了失业基金，553000人受到了失业基金的资助，平均每人得到54069瑞典克朗。失业基金的资金主要由政府提供，会员费只占基金的9.4%。七、：挪威带全薪休病假，福利占GDP的33.2%挪威实行全民免费医疗，所有公民都享受毫无差别的高品质的医疗服务，病假期间的工资与正常工资分文不差。产妇有42周的全薪产假，生产之前的3周也是法定产假。产妇的丈夫享有4周的全薪“产假”。挪威实行包括托儿所、幼儿园在内的所有等级的全民免费教育，不满2周岁的婴儿如果不去托儿所，可以获得最高每月3000克朗(1克朗约合1.1元人民币)的现金补贴。八、丹麦：全民免费医疗免费教育，福利开支占GDP的37.9%丹麦的福利覆盖所有在丹麦居住的人，不分国籍，只要在丹麦的领土上，就享受他们的各种福利。丹麦实行全民免费医疗，看病、住院分文不花，连住院伙食费都由政府买单。病房一切生活设施应有尽有，病人住院空手进去即可。丹麦从小学到大学一路免费，学生就近选择学校，如果选择私立学校，则政府按公立教育标准报销一部分学费。孩子从生下来到18岁的牛奶费也由政府支付。低收入家庭孩子的学前教育也由政府买单，学生每月还可以拿到生活补贴。失业人员在失业后的4年里，可领取相当于失业前工资90%的失业金。如果4年内还找不到工作，则领取每月约合14000人民币元的失业救济金。 九、澳大利亚：低收入者购药2.6澳元封顶，福利占GDP的22.5%当今澳大利亚的福利制度是1910年建立起来的，覆盖所有国民。澳大利亚对所有国民免费医疗，如果自己到药房买药，家庭收入低于24000澳元(1澳元约合6.6元人民币)的公民只需要支付药房2.6澳元，余款不管多少，均由政府买单。孕妇分娩时，可获得950澳元的分娩津贴，以帮助为新生儿添置用品。如果在工作年龄内失业，每年可获取1.5万澳元的失业救济金。女性公民从60岁、男性公民从65岁开始，不管过去的工作经历如何，如果个人收入或资产低于一定标准，都可领取政府养老金。 澳大利亚实行12年免费教育，学生在18岁前还可享受学习补贴。大学生可以获得政府的无息贷款。十、日本：医院不得盈利，福利开支占GDP的18.6%日本早在20世纪20年代就通过了几个福利法案，基本上采用欧洲模式。日本的医疗保健系统覆盖所有国民，日本的所有医院必须是非赢利性质的。每个公民必须享有一种医疗保险，保险费的多少根据个人或家庭收入情况而定。按照现有的医疗保险制度，69岁以下的人自我负担的医疗费占所需医疗费的30%，70到74岁的人负担20%，75岁以上的人负担10%。为了对疾病做到早发现、早治疗，日本对40岁以上的公民实行完全免费的预防诊断、检查和保健治疗。日本县市政府为低收入家庭提供福利住房，如果申请福利房的人多，为体现公平，则用抽签的方式分配。房租根据收入定，收入高，房租就高些，收入低房租就低些甚至全免。政府福利房的房租每两年调整一次，根据收入变化情况决定房租是上调还是下调。日本的幼儿园到初中实行免费教育，低收入家庭(年收入约25万元人民币)的婴儿在托儿所的费用全免，每个18岁以下的孩子可增加约合人民币2.5万元的个人所得税免税额，地方政府向不满9岁的儿童发放育儿津贴。十一、非洲：不少国家实现了免费教育和免费医疗非洲不少国家实现了免费教育和免费医疗，肯尼亚等国还为所有中小学生免费提供营养午餐、免费住宿。南非政府规定，所有公立医院无偿为穷人、老人、孤儿、残弱人员提供免费医疗，由统一结算费用。埃及对没有医疗保险的人提供免费医疗，无业人员可到公立医院免费就诊，农村每三四个村庄设有一个医疗中心，农民在医疗中心免费看病。埃塞俄比亚是世界上最穷的10个国家之一，但他们早就做到了从小学到大学一路免费，连教材都由政府免费提供。学生读大学，食宿都由政府“垫资”。学生大学毕业，工作一年半后开始在10年内还清政府“垫资”(4年约合8000元人民币)，如果毕业后找不到工作，国家不向学生索要这笔费用。埃塞俄比亚还对穷人实行免费医疗，拿着“贫民证”就可以在村镇诊所享受免费医疗。喀麦隆从小学到大学也一路免费，在大学阶段只收取每年20000中非法郎的注册费(约合270元人民币)。 十二、拉美：福利覆盖所有穷人拉丁美洲国家的福利制度在上个世纪80年代进行了较大的调整，使福利覆盖所有穷人。拉美国家的福利由三部分构成：工人和雇主共同支付的保险，政府负担的穷人救助，劳动保规规定的福利。拉美国家福利制度的特点是：有条件的货币转移支付，对需要救助的家庭直接给予现金;定位家庭户，在物价上涨期为使公民的生活水准不下降，对所有家庭户给予补贴;对极度贫穷的人给予一揽子全方位救济。福利是给最需要的人的，也就是给穷人的，其目的是弥补第一次收入分配的差距，让所有国民生活得有尊严。（国际升学指导中心）
泰国购房流程
泰国房贷流程 | 泰国房产税费 美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大 泰国地产市场不断冷却。全国房价在2016年跌幅为1.07%，远远弱于前几年的持续增长：2015年涨1.98%，2014年涨5.32%，2013年涨3.25%，2012年涨4.05%，房价在2016年4季度环比下跌2.08% 。>>>详细 外国人在泰国可以购置哪些房产？ 泰国的房地产市场近几年发展势头强劲，吸引了众多海外投资人士的目光。而泰国政府也非常欢迎各国的投资人士，任何国籍都可以在泰国购买房产，并且拥有永久产权。不过，在具体的房产类型上，泰国对于国外投资者又有一定的限制政策。本期，居外网就和大家讲讲外国人在泰国可以购置哪些房产？>>>详细 在泰国买房需要缴纳哪些税费？ 在国外买房，除了房子本身的价格外，房产税费也是一笔不小的开支。在泰国买房之前，了解清楚泰国的房产税费也是一项必要的准备工作。本期居外微课堂，我们将从购置、持有、出售三个阶段为大家详细介绍在泰国买房需要缴纳哪些税费。>>>详细 2016最新泰国买房移民指南 泰国快速移民项目推行以来一直受到移民投资者的关注，办理简单快速，也无移民监的要求。其中移民项目申请资料也很简单，既没有资产证明的要求，也没有学历背景的要求，所以在2016年泰国买房移民政策不会有重大调整，会继续延用2105年泰国买房移民政策。>>>详细 五大海外热门国家买房税费大PK 买房中必须支付的费用，是最重要的买房成本。目前，美国、澳洲、英国、加拿大、新加坡已成为国内买家海外买房的重要市场，为此，居外网将为大家详细列举在这5大热门国家买房，都有哪些主要费用项目、费用所占的比例是多少以及最大花费是什么。【阅读原文】 海外买房是否可以移民？ 在国内的个别城市有买房以后可以申请当地户口的政策，这对于购房者来说是一个比较重要具有吸引力的重要信息。有很多购房者认为这一政策在国外同样适用，那么目前都有哪些国家可以买房移民，哪些国家不可以买房移民呢?下面，居外为你一一介绍。【阅读原文】 解答您在海外买房中最常碰到的问题 在国内房价高涨的形势下，国人开始大举进攻海外市场，买房移民，投资移民，以房养学，以租养房等等创造了空前盛况，但是海外购房如何购，需要准备哪些材料以及适合哪些国家是投资者的疑问，居外为大家一一讲解。【阅读原文】 最严外汇管制出台 对海外买房投资将带来哪些影响？ 2015年9月6日，外汇局上海分局下发通知加强银行代客售汇业务监管，其中个人分拆购汇被严格监管受到了广泛关注。尽管分析人士指出，新规出台与近期加强外汇监管有关，并非限制个人正常购汇行为，对大家个人留学旅游等换汇也影响不大。【阅读原文】 了解更多泰国买房知识，点击：居外网海外置业系列——泰国买房百科>>> 查看泰国最新房源信息，点击：泰国精品房产>>>
泰国房产税费
泰国购房流程 | 泰国房贷流程 美国| 澳洲 | 英国 | 加拿大 相关阅读：在泰国买房，需要缴纳哪些税费？ 居外课堂：五大海外热门国家买房税费大PK
在美国生宝宝能享受到的哪些福利？ | 美国
对于来美国求学或是访问的或是工作的收入不高的家庭来说在美国生个宝宝在经济上是一件难以想象的事情，仅仅生宝宝一项费用可能就要过万美元。幸运的是对于低收入的家庭来说，美国的福利政策可以让你无经济负担生下宝宝。所以来美国求学或是访问或是工作的收入不高的看到这些福利政策就可以安心下来等待一个宝宝的顺利降生。各个州的政策不同，所以大家应先去相关网站了解信息。 在美出生的宝宝即视为美国公民 任何在美人士（含非法入境者）在美出生的孩子被视为美国公民，持有美国护照，不限制在美国境外的居留时间，终身自由进出美国。18岁公民宣誓后即从法律上享有美国公民的一切权益，包括立即为配偶、子女、父母办理美国移民。 Medicaid医疗保障 我们知道在美国医药费是很贵的，如果没有保险的话生一个宝宝对于低收入家庭来说应该算是天文数字，仅仅叫个救护车就要花费近千美元。所以怀孕后申请Medicaid应该是最重要的。在纽约州，只要是怀孕的低收入家庭的女性，即使她不是美国公民或永久居民，也可以照样享受到Medicaid的福利。Medicaid申请通过后能够cover之前三个月产检等相关的费用（有些地方申请审批的时间较长，所以他们给了三个月的缓冲期）。 Medicaid和普通保险不同的是，它不需要我们co-pay，所有的费用都由Medicaid替我们支付。有些医院可以直接申请，有些则需要去当地的办公室去申请。如果医院可以申请建议直接在医院申请，这样流程会快一些。Medicaid可以享受生产、产检、牙科、急救、交通服务等。 WIC母婴及幼儿营养计划 WIC是Women, Infant and Children Program的简称，也就是母婴及幼儿营养计划。这个计划是美国联邦政府为5岁以下的儿童以及孕妇和哺乳期的母亲提供营养食品，也跟申请人的身份无关，非公民/永久居民一样能够申请。申请的材料主要是你的身份证明，怀孕证明，住址证明和收入证明。它的申请门槛感觉比Medicaid低，过程也很简单。一般申请的当天就能通过并拿到食品支票。 这些支票不是所有的食品店都接受，不过一般以食品类为主的大超市都会接受。购买的同时需要出示WIC office给你提供的ID card。申请的时候可以要求在ID Card的“Proxy”一栏上加一个名字，可以是配偶。这样使用起来会方便些。使用支票购买的食物有很多限制。WIC一般也是一年审核一次。这个一般在医院也可以申请，做完检查后医院会发一本小册子，册子里会有相关的申请信息，也是很方便的。 Food Stamp(食品券) 食品券申请审批时间最长，材料最多，而且只针对公民。可以在网上申请，也可以去他们的办公大楼地点申请。在网上填完表后，Food Stamp工作人员会电话联系你面试，如果不懂英文，可以申请翻译，这个是免费的。申请材料除了跟Medicaid一样以外，还提供了电气账户号码。审批通过以后，纽约州政府会每个月定期往Benefit Card里面划转一定金额的补助，用于每个月的食品开销。 购买的食品种类没有限制，只要是食物就可以。每个月核发的金额他们有一套“计算公式”，房租，日托支出，水电煤气支出等都是这个“公式”中的变量。Food stamp一般是每六个月重新审核一次，这时候家中的资产变化都要如实汇报，例如房租，电气支出等等。如果在重新审核日之前家中收支情况或是资产情况，地址等有什么变更也要及时通知他们。有时因为物价上涨等原因年终的时候还会发一些额外的补助。 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
2018年QS全球大学毕业就业排名出炉！留学澳洲选校参考 | 澳洲
QS全球教育集团发布了2018年度“QS全球毕业生就业竞争力排名”，其中，澳洲两所高校——悉尼大学及墨尔本大学进入前10名。（澳洲大学排名一览表） 该排行榜始于2015年，摒弃研究实力和学术声誉等传统衡量标准，而是专注于学生毕业后迅速就职的机会、院校在全球公司中的声誉及其与雇主的关系，以及校友的职业成就。 该排名综合考察并系统梳理了世界范围内对促进大学毕业生就业所展开的各项有效工作，在征集了全球权威专家、雇主的意见后，选择了世界5项通用指标以衡量毕业生就业力排名：大学的全球雇主声誉、校友成就、企业合作、校园雇主、招聘活动、毕业生就业率。 悉尼大学因其在“帮助学生准备就业”方面的有效举措，在毕业生就业能力排行榜上位居全球第四，领先于麻省理工学院、剑桥大学和牛津大学等知名学府； 墨尔本大学位列第7，紧随其后的是新南威尔士大学排名第36位，昆士兰大学排名第49位，悉尼科技大学排名第69位。 这项排名证明，澳洲最古老的高校在学生就业竞争能力方面的表现要比该国其它较为年轻的高校好，同时也超过了一些世界级的更古老的高校。 下面为大家带来QS世界毕业生就业力排行榜前200名： 在此次的榜单中，澳洲高校进入前100名的数量仅少于美国和英国，这两个国家分别有30所和14所高校上榜。 （据立思辰留学）
去吉隆坡念国际学校吧 费用平均比国内低六成 | 马来西亚
根据国际学校研究顾问公司（ISC Research） 发布的数据， 截止到2017年初中国共有121所供外籍人士子女上学的国际学校， 针对中国护照持有者的子女所开设的私立国际学校已经达到514所，共计635所；而另一份中国国内机构《新学说研究》于2017年底发布的《2017中国国际学校发展报告》显示，中国国际学校数量已达734所，数量上已经排名全球第一，并且依然以每年六七十所的速度在增长。迅速增长的国际学校数量并没有导致中国本土国际学校的学费下降。根据expatfinder.com 《2017年国际学校学费调查》数据显示，中国大陆国际学校年度花费雄踞亚太区榜首，年度开支为25820美元，全球第三贵，仅次于瑞士和奥地利的国际学校，比在中国香港的国际学校平均花费（18465美元/年）高出近40% 。 往邻国看去，东南亚有不少国家都有上百所英语国际学校， 例如印度尼西亚、泰国和马来西亚为例；与此同时，越南和新加坡也有相当数量的国际学校。行业研究机构预测，美国等国家对国际留学生的紧缩政策将为马来西亚这类国家成为国际教育的中心国创造难得机遇。同样身为英语系国家， 马来西亚的国际学校花费在上述学费调查中则明显性价比更高，学费开支排名为全亚太区第12位，仅为10363美元/年，远远低于中国大陆的25820美元。 2017年在马来西亚国际学校（非高等教育）就读的国际学生已经超过7万。 自从2002年开始实施第二家园访问签证计划开始到2017年年中约十五年里，已经有来自126个国家的33300位人士获得第二家园签证，其中26% 约8714位获得者来自中国，其他获得者分别来自日本、孟加拉、英国和伊朗等国家 。 根据马来西亚官方在2016年发表的《马来西亚移民调查报告》，侨居马来西亚的外籍专业人士约为7万人。外来侨民家庭以及马来西亚政府于2012年取消国际学校招生本国学生上限比例过后，马来西亚的国际学校教育产业迎来黄金发展期。 马来西亚设定了2020年跻身高收入国家的目标。因而积极鼓励外来投资吸引高技能的外籍专业人士成为其政策。作为配套措施的国际化教育体系也是马来西亚吸引高技能外籍专业人士以实现其经济发展目标的重要工具，对马来西亚实现这一目标起着重要的作用。 马来西亚文化旅游部部长Datuk Seri Nazri Aziz 在2017年7月接受马来西亚《新海峡时报》采访时，曾披露马来西亚政府在15年政策实施间通过第二家园计划实现房产销售额为49亿令吉 （约79亿人民币），外国投资者购买马来西亚房地产非但没有限制，并可以享受税收优惠。 马来西亚政府公办的教育系统无法满足日益增长的入学需求，因此引入民办学校。目前民办学校招生规模已超过公办教育。当今影响马来西亚国际学校的另一个因素是当地儿童入学人数的增加。国际学校以西方为导向的英语教育，为学生们进入英美等国家的大学做好准备，这对马来西亚当地中产阶级家庭十分有吸引力。特别是，由于马来西亚当前的课程要求，公立学校要用马来文（Bahasa Malaysia）教授所有科目。对于想赴英国或美国升学的学生来说，在公立学校里缺乏英语学习环境不利于他们日后直接申请英美主流国家的高校。 大约在2012年，马来政府取消了能够入读国际学校的马来西亚公民人数的限制——40％的上限被废除，因此，马来西亚上百所国际学校的教学资源可以全面对马来西亚家庭开放，这成为马来西亚国际学校资源迅速增长的驱动因素之一。 以上因素相结合导致马来西亚国际学校市场的规模和人口发生了明显的变化。根据国际学校咨询公司（ISC）的统计， 2011年至2015年，马来西亚的英文国际学校总数增加了39％ ，招生人数增长了49％。另外，截至2017年初，马来西亚共有170间英语国际学校（包括学前教育，中小学教育），占东南亚国际学校总数的20％，而且更多学校将会接踵而至。这170所英语国际学校共招收了71,589名学生。仅仅首都吉隆坡就拥有32家国际学校，而整个广州才只有4家，北京也不过10多所而已。 马来西亚的国际学校通常分布在吉隆坡大都会区和巴生谷地区（Klang Valley）。 国际学校顾问有限公司发布的《马来西亚国际学校行业报告》显示，最受马来家长们欢迎的课程是英国课程，马来西亚近六成的国际学校能够提供英国课程。国际学校还提供其他类别的课程，比如IB课程、国际小学课程、剑桥小学及中学课程。一些学校也提供蒙台梭利教学方法，课程特色在於强调独立和对孩子天然发展的尊重。目前马来西亚绝大多数的优质国际学校（占总体比重23%）聚集于位于吉隆坡，例如提供英国课程体系的的花园国际学校（Garden International School）和美国课程体系的吉隆坡国际学校（International School of Kuala Lumpur）。 根据美国国际学生研究机构Open Door2014年的数据显示，马来西亚教育系统培养的高中生毕业后，通常都前往英国、澳大利亚、美国、埃及和俄罗斯深造。英美国家里，来自马来西亚的生源数也在逐年上升。以澳洲为例，2017年澳洲内政部数据显示马来西亚是其国际留学生第五大来源地，同比上涨2%， 占澳洲国际留学生数量3.5%。 从马来西亚教育体系毕业的高校留学生质量由此可见一斑。 居外给中国留学生的小Tips： 所有国际学生都可以直接申请K12国际学校的入学资格，通过考试及提交其他申请材料后一经录取，所报读的机构将代表学生向马来西亚入境事务处申请学生准证（Student Pass）。中国护照持有人与其他国籍的唯一区别在于，您在进入马来西亚之前需要获得单一入境签证（Single Entry Visa）。签证申请费为30令吉，马来西亚在北京、上海、广州及昆明都设有大使馆/领事馆替您办证。 此外，作为第二家园签证持有者若要申请在马来西亚就读高等院校，需要重新申请学生准证（Student Pass)。 参考来源： ExpatGo, ICEF Monitor, International School Consultancy (ISC), eTawau 撰稿：Zoe Chan 责编：HY 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
2018全球最佳大学排名 哈佛再拔头筹
由《美国新闻和全球报导》（U.S. News & World Report）评估的2018年世界大学排名揭晓，共有12所大学入围前10名，几乎全部被美国大学囊括，其中哈佛大学再次夺冠。 另据世界经合组织评估的国民受教育程度最高的国家排名也出炉，前三名分别是加拿大、日本和以色列。美国排名第六。 《全球最佳大学评估报告》对74个国家的1,250所大学院校做出评比，主要指标包括这些大学在全球研究市场中的地位、发表的刊物及其举办会议的影响力。有资格入选进行评比的大学必须在2011到2015年期间，至少发表过1,500篇论文。 据世界经合组织（OECD）提供的最新数据，目前全球有450多万留学生在外国就读大学，仅美国就有100多万名国际生。同时，各国的国际生数量继续呈上升趋势。在2005到2012年期间，就读海外的留学生数量增长了50%。 《美国新闻和世界报导》在最新全球大学排名中也指出，“如今越来越多的学生正在拓宽在海外接受教育的机会。因此，各国大学在为获得最好的学生、优秀的教师团队及研发支出上，不断展开竞争。” 2018全球最佳大学前十名 在这份全球前十最佳大学排名中，共有12所大学上榜，其中有10所全部来自美国，另外两所来自英国，并且有三所大学并列第十名。 哈佛大学 国家：美国 学生人数： 20,324 麻省理工学院 国家：美国 学生人数：11,376 斯坦福大学 国家：美国 学生人数： 16,914 加州大学伯克利分校 国家：美国 学生人数： 40,174 牛津大学 国家：英国 学生人数： 19,790 加州理工学院 国家： 美国 学生人数： 2,240 剑桥大学 国家：英国 学生人数： 18,977 哥伦比亚大学 国家：美国 学生人数： 25,084 普林斯顿大学 国家：美国 学生人数： 8,181 约翰霍普金斯大学 国家：美国 学生人数： 23,992 华盛顿大学 国家：美国 学生人数： 45,591 耶鲁大学 国家： 美国 学生人数： 12,458 报告说，哈佛大学能够在评选中摘冠，部分原因是其广泛的国际声誉及其提供的出色的研究机会。 在进入评比的全球1,250所大学中，有17.7%的大学在美国，略逊于2017年21%的比例。 此外，美国公立大学在这次评比中表现优异，共有6所入围前20名。 全球教育程度最高的国家排名 虽然美国在历年的全球最佳大学评比中屡屡夺冠，但在国民受教育程度最高的国家排名中，美国列居第六。 由世界经合组织做出的这项评比，对入围国家中25到64岁间的成年公民的受教育程度进行对比和分析，主要以完成两年大学教育或获得4年大学教育和学位，或获得职业教育的人数占这部分人口的比例，作为主要评比指标。 结果显示，成年人受教育程度最高的前10名国家分别是—— 1、加拿大 获大学及职业教育学历的人口比例：56.27% 2、日本 获大学及职业教育学历的人口比例：50.50% 3、以色列 获大学及职业教育学历的人口比例：49.90% 4、韩国 获大学及职业教育学历的人口比例： 46.86% 5、英国 获大学及职业教育学历的人口比例： 45.96% 6、美国 获大学及职业教育学历的人口比例： 45.67% 7、澳大利亚 获大学及职业教育学历的人口比例： 43.74% 8、芬兰 获大学及职业教育学历的人口比例： 43.60% 9、挪威 获大学及职业教育学历的人口比例： 43.02% 10、卢森堡 获大学及职业教育学历的人口比例： 42.86% 根据世界经合组织的数据，年龄在25至64岁的美国成年人中，45.7%的人口具有两年到四年的大学学历或职业教育学历。 据美国人口统计局的估算，约有33%的美国人获得学士或更高学位。 来源：互联网 责任编辑：Shelly Du
“以房养学”：是跟风还是明智？｜居外专栏
我还记得，当年大学第一年在上海读书的时候，学校周边的房价还处于13000元/平方。而当我4年后毕业的时候，房价已经涨到了24000元/平方。毕业之后，我的妈妈在心里算了一笔账，“那会儿你刚去读书的时候，如果我们在你们学校旁边买个小户型，这会儿得把你留学学费都赚出来了吧。”在那个时候，我也突然意识到了，“房子和读书”这两件事儿要是能用好了，产生协同效益，那这书念得价值翻倍。 其实这一做法并不是全新的概念，在留学移民圈，流行着一个“以房养学”（Buy for Uni）的投资新概念。以房养学，字面上来说，这是“靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。 ｜“以房养学”的起源 这一概念最早起源于澳洲，澳洲作为一个中国留学生最爱的留学大国之一，以房养学这个概念更是被各位家长们用到了极致。首先来说是因为澳大利亚的房价并不高，一部分家庭能够承担的起；其次和房屋的保值有关，澳大利亚房屋租售市场背后是大量的、持续不断的中国留学生的潜在需求；当然，政府的支持也是很重要的，澳大利亚政府非常鼓励地产的发展，面对涌入的资金，自然是不会拒绝的。 那美国和加拿大又如何呢？同样作为传统的留学大国，美国和加拿大的“以房养学”却比不上澳大利亚那般流行。原因一是在于美国和加拿大的房屋投资成本非常高，二是在于后续的养房成本，各类税费和租房成本都会使得性价比劣于澳洲。 近几年这一概念也风靡到了包括英国在内的欧洲地区。其中英国作为传统的教育大国，除了以高教育质量著称之外，“人际网”也成为很多家长青睐英国名校的原因之一。根据2017年的报告显示，英国已经跃升为除美国之外的第二留学首选大国。另外除了剑桥、牛津之外，几大坐落在伦敦的名校：帝国理工学院（IC）, 伦敦政治经济学院（LSE）, 伦敦国王学院（KCL）等在国际上的排名连年攀升，也进入越来越多人的视线，使得英国留学在众多选择中脱颖而出。再加上脱欧等政策因素带来的一系列不确定性，导致英镑汇率走低，使得英国成为了投资热门国家之一。 国际学生满意度排行中，英国排名在本科生/研究型研究生/授课型研究生中均居第一。 ｜英国为何成为以房养学新热点？ 先来看一个背景数据，据《欧洲时报》英国版报道，英国人的平均购房年龄在38岁，相比较而言，首次买房贷款的华人，年龄却普遍在26-35之间，呈现年轻化趋势。这部分人当中，买房的预算在20-30万英镑之间，并且都需要来自父母的支持。 英国人没有积蓄的习惯，父母也鲜有支持，因此英国年轻人多数会选择租房或者与父母居住在一起，很多处于可承受价格区间的房子都被来自中国、新加坡和中东的买家买走。当然也不乏英国本土的投资客，和来自世界各地的地产投资达人。而绝大多数投资买家（尤其是海外买家）的购房目的都是buy to let，以出租为主，十分看好英国的租赁市场，而伦敦则是海外买家在英国的首选地。这和伦敦地区居高不下的租售比以及相对友好的海外购房政策是分不开的。 调查显示，这些海外买家中，60%以上是为了读书，这种“以房养学”，不仅能够赚回学费，甚至能够带来不少收入的投资方式，被越来越多的学生家长所青睐，也让留学生海外置业这一群体壮大起来。 ｜“以房养学”究竟如何实现“零成本留学”？ 在计算收益之前，我们先来看看，留学到底需要花多少钱？ 学费 不同的学校、地区、学习阶段，学费都有所不同。作为非欧盟学生，中国学生在英国选择攻读本科以及研究生学位的平均学费在17,500英镑每年（英格兰地区），根据不同的专业，有的是3年，但是如建筑，工程等专业一般为4年制，医学则要时间更长。如果按照平均四年计算下来，学费一共高达70,000英镑。而部分伦敦地区的名校，学费相对来说更高，如果你选择的是商科，那就更要做好学费储备了（IC金融系2016-2017年度学费为32,000英镑/每年）； 住宿 即使听惯了国内的高房价，我读书前在伦敦找房子的时候却还着实吓了一跳。与国内的月租收费方式不同，伦敦很多时候是以“周”来报价的，更凸显了伦敦的寸土寸金。以伦敦政治经济学院周边（伦敦市中心Holborn地区）房租为例，如果你想要在公共交通15分钟范围内，找到一个环境不错的小套间（En-suite，房间有独立浴室，但厨房和客厅共享）,周租金在455英镑（折合人民币4004元），整月租金则高达1万7千左右。如果你选择价格相对低廉一些，但配套设置齐全的学生宿舍，就要做好挤校车地铁通勤30分钟以上的准备了。此类学生宿舍的租金在395英镑左右，月租金大约在1万5千人民币左右。 与LSE情况相同的是，伦敦其他几大名校的地区都处于核心地区，比如帝国理工所在的南肯辛顿（South Kensington）地区，国王学院所在的滑铁卢（Waterloo，伦敦重要的中心交通枢纽之一），伦敦艺术大学所在的国王十字区域（King’s Cross）等，月房租的均价都在8000-13000人民币之间。 生活消费 吃穿住行，留学生还要加上游遍英国大江南北甚至欧洲大陆的费用，一年保守估计也需要15万人民币。如果你还要进行必要的社交活动，丰富一点娱乐生活和购物需求，则需要更多的预算。 按照这三大花费，我们可以看到，在英国伦敦地区想要安安心心的念一年书，花费约在45万人民币。而伦敦地区，按照签证担保费的要求，每月生活费基准为1265英镑，四年总生活费为60,720英镑，约60万人民币。在英国留学四年学费加上生活费至少需要花费130,720英镑，约120万人民币，这可是一笔不小的开销。 有人可能会问，既然房租这么高，为何一定要选在学区附近，住得远一些不好吗？以我的亲身经历而言，学习效率与离学校的图书馆距离，某种程度上来说是成反比的。当时我就住在离学校大门步行5分钟的距离范围内，不管是平时上课、小组讨论还是考试，都不会因为如同“织女和牛郎”一般的距离而受到影响。毕竟住在伦敦6区，享受了低房租，却因为伦敦时不时的交通大罢工而硬生生错过了期末考试的例子也不少。这中间的取舍，也是需要一定衡量和考虑的。 以上仅分析了大学阶段的成本，随着近年来低龄留学热的兴起，很多家庭在孩子年纪更小的时候（英国寄宿一般最低年龄限定为8岁，也就是从8岁起，非父母陪读的小留学生就可以独自来英国上学），选择将他们送出来，接受最传统的英国教育，那么对这样的家庭来讲，“以房养学”的投资时间更长，从长远来讲收入更加丰厚，因此投资的必要性也更强。更有甚者，父亲或母亲一方选择来英国陪读，从教育起步阶段就让孩子进入英国的教育体系，那么“以房养学”的投资方式也是非常适合的一种投资手段。 讨论了这些不可避免的留学成本，“以房养学”的优势就很明显了。 最直观的费用节省就来自于房租。 我另一位朋友Cara从2012年开始在英国卡斯商学院念本科，起初是因为父母觉得加上研究生总共需要四年的时间，考虑到希望培养她的生活独立自理能力，父母在临出国之前，火速找中介办下了学校周边的一个两室一厅（Aldgate East地铁站附近），距离学校仅17分钟的路程，当时的首付约在25万英镑。从大二起，Cara把自己的另一间卧室也出租了出去，每年的收益在4万英镑左右。研究生结束之后，Cara最终还是决定回国，准备将小公寓转手卖掉，而此刻的小公寓正好赶上了Crossrail的兴建，房价上浮约40%。这四年来，Cara不仅省下来了租房费用，还在房租和转手溢价中赚回了学费钱。 ｜“租房不如买房”，留学生还可以更“精明”一点 “租房不如买房”，很多人都会认为这是房地产商和中介炒出来的一个噱头。而如果你能够认真算笔账，事实就是，如果能够将置业投资和留学深造结合在一起，选择有潜力的学区房，就不会担心养房成本高、不好转手、不好出租等问题，那么这笔账就有了一个明显的答案。越来越多的人也认识到了这一点，在2016年的《留学趋势特别报告》里显示，国内的高净值人群，在海外置业的目的主要是以分散风险和子女留学为主。 尤其是现在低龄留学的趋势越来越明显，海外置业的目的就更不仅仅是在于给孩子在留学期间找到一个安身之所，而是给孩子一个学习的环境，一个成长的氛围，一个不论是未来选择在国外继续发展，还是回国等选择的一个重要保障。对于家长来说买房是海外资产的配置和固定资产投资的一个选择，下面我就列举几个目前伦敦受留学生欢迎的项目和租金给大家实际的感受一下： ｜利好政策下的风潮 “首套房”限购令正在悄然进入执行期，政策中说明，只要你是伦敦地区的“居民”，拥有合法的居住权，则可以和英国护照持有者一样，享受这项限购令的优惠。国际学生作为Tier 4签证的持有人，自然也拥有这项权利。 当然，盲目投资也是有风险的。正如在国内投资房产一样，置业位置的选择也是意义深远的，直接影响到后面的投资回报率。 学区房所在区域的整体文化氛围突出，比如坐拥几大博物馆、帝国理工大学和伦敦大学学院白城校区的南肯辛顿和切尔西区域（South Kensington & Chelsea）；处于市中心交通便利，热闹非凡的，国王学院以及伦敦政经所在的泰晤士河岸地区（Strand，Embankment &Southwark），伦敦城市大学、伦敦大学学院、卡斯商学院和考文垂大学伦敦校区聚集的伦敦金融城（City of Lonfon）地区，还有UAL、大英图书馆和大英博物馆坐落的教育科技中心国王十字地区（King’s Cross）等，都是值得关注的地区。 接下来，我就给大家推荐几个临近大学的优质住宅项目。 皇家华威广场（居外物业编号：37227675） 位于肯辛顿和切尔西皇家自治区的核心地段, 紧邻霍兰公园、骑士桥和切尔西地区，这里不仅宜居，还是伦敦资本与时尚产业最繁荣的地区。 周边大学：帝国理工（公交15分钟）、皇家音乐学院 （公交17分钟） 项目优势：步行十分钟范围内有3个地铁站和2个火车站，大型购物超市乐购就在项目对面，欧洲最大的购物中心Westfield也在步行距离内，可轻松到达伦敦各大博物馆,包括维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科学博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和肯辛顿宫花园。 推荐理由：地理位置佳，作为伦敦传统富人区，此类大型民用住宅项目稀少，五星级物业配套设施。项目三期开始预售；不要错过挑选房型的好时机。 项目价格：一居室84.9万英镑起，两居室 112万英镑起 切尔西水域（居外物业编号：34569835） 项目位于泰晤士河北岸，伦敦皇家切尔西区，是传统的英国富人区，许多切尔西球队的运动员都选择居住于此，居住环境安静，治安优良。 周边大学：帝国理工主校园（地铁20分钟）、帝国理工White City校区（地铁15分钟）、皇家音乐学院（地铁20分钟）、皇家艺术学院（公交31分钟） 项目优势：切尔西水域就坐落于伦敦市中心的顶级地块－切尔西。其紧邻时尚聚集地国王大道（King’s Road）和骑士桥。仅仅步行4分钟即可抵达最近地上铁站（Imperial Wharf Station），周边共有3条地铁线，搭车8分钟就可抵达斯隆广场（Solane Square）。步行2分钟就有大型超市，周边高档店铺遍布。项目被周边公园绿地、运河、水域所包围。 推荐理由：地理位置（富人区，周边配套一流），交通便利。相对于周边动辄千万英镑的别墅，此项目小区设施齐全，自成一体，性价超高。 项目价格：一居室89万英镑起；二居室152万英镑起 伦敦港（居外物业编号：34517993） 处于伦敦一区的核心地段，濒临泰晤士河，距举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，泰晤士河300米，步行可至国际金融中心-伦敦金融城。这里生活便利，超市、餐厅分布周边。伦敦金融城周边民用住宅供应小于需求,因此这一项目深受当地居民和国际买家青睐。 周边大学： 卡斯商学院（地铁25分钟）、伦敦城市学院（地铁33分钟）、国王大学（公交23分钟）、伦敦政治经济学院（公交27分钟） 项目优势：在2017年底时，一居室租金就达到了每周?595，二居室租金每周高达?750。租赁群体主要是金融城工作的精英人士和家境殷实的国际学生。除了项目内的五星级配套设施，对面有大型超市Waitrose，周边还有各色餐厅。 推荐理由：项目一二期年涨幅达8%－10%，相比附近同类项目性价比极高。地理位置极佳（紧靠金融城和泰晤士河）。三期刚刚开始预售，现在是选择户型商讨价格的绝佳时机。 项目价格：现房213万英镑起；期房刚刚发售，起价不过百万，方正户型可选，景色极佳 望伦南岸（居外物业编号：32495139） 项目地处伦敦的的商业中心，周围遍布各大金融机构，同时也是高等学府和学术机构的集中地，深受租客喜爱，十分适合投资。 周边大学：伦敦艺术学院（步行9分钟）、国王大学（公交10分钟）、南岸大学（步行1分钟） 项目优势：这里离伦敦的三大要地——英国国会大厦、伦敦桥和伦敦金融城都不足1英里的距离。步行5分钟可达Southwark地铁站，项目步行范围内还可达滑铁卢车站、碎片大厦、老金融城。步行10分钟内可以到达3个地铁站。附近公共设施完善，生活极为便利，医院、大型生活超市、宾馆、银行、干洗店等设施一应俱全。 推荐理由：望伦南岸是目前伦敦市中心一区中性价比最高的新建现房，全项目最后一期正在火爆销售中。余下户型皆能享有伦敦眼、老金融城和碎片大厦等优美景色，还有惊喜折扣等着你。 项目价格：二居室83.5万英镑起；三居室113.5万英镑起 国王雅苑（居外物业编号：32250475） 坐落于伦敦一区的国王十字（King's Cross），有着丰富的历史背景和独特的自然环境，是集商业、科技、文化、教育、交通为一体的黄金地段，是个不可多得且极具投资价值的项目。 周边大学：中央圣马丁学院（步行9分钟）、伦敦大学（地铁21分钟）、伦敦大学学院（地铁24分钟） 项目优势：步行 10 分钟到国王十字车站和圣潘克拉斯国际车站。 这里拥有 6 条地铁线,火车和欧洲之星，是伦敦最重要的交通枢纽。 位于伦敦文化核心区，步行距离内还有许多著名景点，如大英博物馆、大英图书馆等。 推荐理由：重要交通枢纽（欧洲之星），科技中心（谷歌、Facebook），大学汇集处（UCL、UAL、KCL）；稀缺新项目，2018年12月交房，每尺均价约￡1300， 一居室二居室朝南户型皆可选性价比极高。现有惊喜折扣，趁英镑涨势刚刚开始，现在是入手的绝佳机会！ 项目价格：一居室83万英镑起，二居室114万英镑起；三居室142万英镑起 如果您对在英国投资置业感兴趣或有任何疑问，欢迎致电400 041 7515联系资深房产顾问。 责编：Zoe Chan 英国皇冠地产孙秀秀专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
