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2022英国大学研究生申请条件一览表
英国研究生学制短，含金量高，是很多国际生想要留学的国家，那么申请英国大学研究生需要哪些条件呢？一起来看一下这篇文章吧！ 一、英国研究生申请条件 学术要求： 1、申请英国硕士通常需至少取得英国大学二等二荣誉学士学位，英国名校通常都要求二等一荣誉学士学位。 2、对于中国的本科毕业生，申请英国硕士通常需取得所申请专业相关的四年制学士学位，均分达到70%-85%及以上。 英国不同大学及专业对于申请人的均分要求有所不同。申请世界百强名校均分通常需达到80%-85%及以上，而牛津大学和剑桥大学硕士课程则要求申请人均分达到85%-90%及以上。 针对不同院校背景的申请人，英国大学的均分要求也会有所差距，通常211/985项目院校的均分要求会比双非院校稍低一些。此外部分英国大学会有自己认可的院校名单，也只接受认可的中国大学学生的申请。 3、对于均分不够，不满足硕士入学要求的学生，可以先完成硕士预科课程，之后再升读硕士学位课程。 语言要求： 国际学生申请英国留学硕士需满足相关课程的语言要求，一般比较常见的就是雅思和托福；申请英国留学硕士学位课程通常都要求雅思至少达到6.0分-6.5分及以上，G5院校通常需7.0分-7.5分，如果申请预科课程则要求稍低一些，一般5.0分或5.5分即可。 另外不满足要求的学生也可以选择语言课程，语言课程的长度需根据当前的雅思成绩而定。 二、英国研究生申请流程 1. 选校定位 申请英国除了需要准备语言考试，相关实习之外，很重要的一件事就是选校定位。 2. 准备文书 大部分英国院校申请时候可以无雅思申请，只需要在目标院校语言课申请开放前（建议在第二年4月左右）考到合格的雅思成绩就可以了。 如果晚于这个时间，建议先申请语言班多一重保险，在语言班开课前考到了正课的语言分数也可以取消掉语言班，而万一正课前没有考到合格的语言也不会太过紧张。 3. 递交材料 等待结果 大部分学校的开放周期是9-10月，云学教育集团建议大家在11月底，最迟圣诞节之前完成英国学校的申请。 三、英国研究生申请材料 1. 申请表（University Application Form） 一般情况下，每所英国大学官网都会提供申请表下载，申请表需填写的主要内容为申请人的个人信息、申请专业和学科等。 2. 两封推荐信（Reference / Letter of Recommendation） 推荐信中至少有一封由自己学校的老师撰写，以推荐学术能力为主；也可让班主任写一封，以推荐人品性格为主。如有工作/实习经验，由工作单位提供推荐信更佳，因为英国很注重工作经历。一定要在推荐信里提供推荐人正确的工作单位的联系电话、邮箱、职务和地址。 3. 个人陈述（Personal Statement） 英国留学个人陈述非常重要，内容一般包括：个人学习、工作经历、特长爱好和优缺点等等，陈述中可以突出学术成绩、获奖、担任班干部等经历、活动组织能力、团队合作精神等等。英国大学招生官都会通过个人陈述了解申请人的入学动机和学习能力。 4. 学历证明：毕业证 / 学位证 / 在读证明（Graduation / Study Certificate） 如果申请人已经毕业，需要提供毕业证和学位证；如果还在读，则需要提供在读证明，并且要加盖学校的章。如果是邮寄材料，最好是封入信封由学校在封口盖章。 5. 成绩单（Transcript） 成绩单一般由学校教务处开具，并需要学校教务处盖章。中文成绩单需要经过翻译后方可提交，最好是交由指定的、正规的翻译机构翻译。 6. 英语能力证明，如雅思成绩（IELTS）等 英国绝大多数高校都需要申请人提供雅思成绩以证明其语言能力，有些学校明确表示也可提供托福成绩等其他英语能力证明。 关于有条件录取： 一般情况下，申请人可先不提供雅思成绩，便可获得学校有条件offer，雅思成绩可以后补，获得正式的offer。 7. 加分材料（Other Documents） 如何让自己的申请材料更加丰满，让你在众多申请人中脱颖而出呢？当然，加分材料必不可少。奖学金、荣誉证书、获奖证书、工作经历、获得的职业技能证书等等，这些奖状、荣誉都能为你的申请加分，一定要在个人陈述里表明，并把这些证书的复印件附上。
菲律宾长滩岛房子是怎样的？
导语：菲律宾这几年在各项政策的影响下，经济发展还是比较快速的，同时也带动了很多相关的发展。菲律宾也有很多风景优美的地方，海外人士慕名而去的很大一部分原因在于此，其中长滩岛就是比较著名的风景区。 风景优美的地区少不了人口和消费，同时也少不了需要居住的房产，所以对于投资者来说，长滩岛的房子可能是个不错的投资项目。菲律宾的房价是不能和发达国家相比的，整体比较便宜，但是在多方面因素的影响下，会有人选择热门地区投资。 一、菲律宾长滩岛 长滩岛是菲律宾的热门旅游地之一，其属于热带海洋气候。长滩岛在2018年7月份的时候进入重新规划开发阶段，之所以如此，一方面是为了更好保护岛屿环境，另一方面是为了能够带来更多的经济效益，所以菲律宾政府对长滩岛开发是有政策的。 历经三年左右的时间，长滩岛已经开发的差不多，并且这几年在风景优势的推动下，吸引了很多海外观光人士。因为这个岛屿上拥有世界上最为细腻的雪白沙滩，所以很多人都想深切感受一下，同时还能享受碧蓝的海水以及温暖和煦的阳光。 菲律宾长滩岛成为旅游度假的圣地，自然相关产业在此拔地而起。对于各项产业的开展都离不开房产的供应，很多楼盘开发商看中时机开始投资房地产建设，在人口需求因素的影响下，购买房产的人也在不断的投入，菲律宾长滩岛的房子到底如何呢？ 二、菲律宾长滩岛的房子 长滩岛的房产主要以海岸公寓别墅为主，相较于其他国家这类型的房产，长滩岛的公寓价格还是比较实在的。长滩岛的大多数房产都是现房，投资购买后即可入住，可以用于自身休闲度假，也可以用于长期出租赚取收益。 长滩岛公寓的均价大约在2.5万-3万/平米左右，购买时只支持一次性付款。买一个普通的公寓户型，总体价格大约在100万-120万/套。长滩岛海岸综合旅游开发占据全岛15%左右，娱乐场地、休闲场地等一一俱全，不过现在由于疫情影响，全岛目前不处于完全开放的阶段，即便彻底开放也会注意人流，以免造成岛内出现堵塞的情况。 三、菲律宾长滩岛值得投资吗？ 就开发的综合项目而言，长滩岛的房产具备投资价值，从长远的角度看，该区域的房产升值空间较高。虽然现在受到外在因素影响，但不妨碍它开发，并且存在的潜力是巨大的。现在的群体越来越注重享受，所以非特殊情况下都会去舒适的地方游玩，长滩岛就是不错的选择之一。长滩岛房产价格不高，其潜力较大，可以一试。 以上就是关于长滩岛房子的相关内容。如果您想详细了解长滩岛的房产，可以把联系方式留在下方，或者直接与我们取得联系。您说出相关的需求后，我们专业的团队会为您制定详细的方案，让您找到合适的投资项目。
市场报告｜第二季度防疫加强 新加坡房产价格仍缓步上升
橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部刚于7月26日发表了【新加坡私人住宅市场 - 2021年第二季度房地产数据趋势和分析】报告。 橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清（Christine Sun）女士在这份详尽的报告中写道： - 总览 - 预计部分发达经济体将实现强劲的增长，其国内生产总值可能在2023年恢复疫情危机爆发前的水平。在新加坡金融管理局（Monetary Authority of Singapore）最近发布的一份声明中，新加坡央行行长表示：新加坡今年的经济增长预计将超过4%至6%的官方预测区间上限。 - 价格 - 新加坡市区重建局（URA）的数据显示，2021年第二季度，私人住宅的整体价格指数上升了0.8%，低于上一季度3.3%的增幅。这标志着这项指标已连续增长了五个季度。相比之下，今年第一季度实现了自2018年第二季度以来最大幅度的环比价格增长。2021年第二季度，房价同比上涨了7.1%。 非有地住宅的平均价格 中央区以外（OCR）的价格上涨幅度最大 - 交易量 - 从新加坡市建局发布的季度统计数据来看，2021年第二季度共售出了8449套私人住宅（不包含执行共管公寓），相比上一季度的8100套增加了4.3%。上一季度，新住宅的销售量下降了15.1%，从2021年第一季度的3493套减少至2966套。相比之下，转售住宅的交易量环比增长了18%，从2021年第一季度的4519套增加到了2021年第二季度的5333套。这是自2009年第四季度以来最高的单季转售住宅交易量，当时这项指标达到了5809套。 2021年上半年，转售住宅的累计交易量为9852套。这一数字已经超过了2019年全年的转售住宅交易量（8949套），但略低于2020年全年的销售量（10729套）。 销售量超越了疫情前的2019年 有几项因素导致房地产市场在第二季度仅实现了相对缓慢的增长。在5月的“提高戒备”期间，新加坡政府进一步收紧了出行限制措施。由于新加坡政府在“提高戒备”期间执行了更为严格的房产销售画廊管控措施，上个季度的项目发布数量有所减少。与二级市场上的私人住宅相比，新住宅的销售数量较少，价格通常也更高。 此外，住宅价格上扬已经在某些地区引发了轻微的市场放缓现象。由于坡市建局整体价格指数已经连续五个季度上涨，在郊区推出的廉价型新住宅项目也越来越少，我们可以预见到需求的回落。 2021年第二季度最畅销的公寓项目 相关资讯：2021年，为什么你应该投资新加坡房地产？ - 租赁 - 在新加坡“提高戒备”期间，政府最近收紧了边境管制和看房限制政策，这无疑构成了租赁市场复苏过程中的一大阻碍。新加坡市建局（URA）提供的Realis房地产数据显示，2021年第二季度，剔除执行共管公寓的私人住宅出租量较2021年第一季度小幅下降了0.4%，从23622套减少至23536套。与一年前相比，2020年第二季度的住宅出租量同比增长了17.5%，达到20030套。 在可用库存持续不足的情况下，新住宅供应量还受到了施工延误的影响，而这种供不应求的状态导致租金在最近几个月中不断上涨。从新加坡市建局提供的数据来看，上一季度租金上涨了2.9%，较上一季度2.2%的涨幅有所提升。 租赁量小幅下滑 上季度租金上涨2.9% 总体入住率上升至93.7％ 当新加坡的疫情控制状况有所改善，边境也逐渐重新开放时，租赁市场可能会进一步回暖。 - 展望 - 指标 2018 2019 2020 Q2 2021 (按季度) H1 2021 2021年预测 总体情况 市建局PPI价格变化 7.9% 2.7% 2.2% 0.8% 4.1% 6%至9% 销售量（不包括执行共管公寓）（单位） 22,139 19,150 20,909 8,449 16,549 27,000至29,000 新房销售（不包括执行共管公寓） 价格变化 10.8% 7.6% 0.7% 2.0% 10.4% 11%至14% 销售量（单位） 8,795 9,912 9,982 2,966 6,459 10,000至11,000 转售（不包括执行共管公寓） 价格变化 2.7% 3.6% -3.8% 1.6% 6.6% 8%至11% 销售量（单位） 13,009 8,949 10,729 5,333 9,852 17,000至18,000 租赁（不包括执行共管公寓） 市建局租金指数 0.6% 1.4% -0.6% 2.9% 5.2% 5%至8% 租赁量（单位） 89,904 93,960 92,537 23,536 47,158 85,000至95,000 新加坡的房地产市场可能会获得全球经济复苏带来的强大推动力，但抵押贷款利率上升可能会抵消一部分积极作用。目前，强劲的住宅升级需求、复苏的经济状况和较低的抵押贷款利率正在持续推高房地产市场。今年上半年出现了大量就业机会，预计招聘前景将进一步改善。然而，抵押贷款利率在去年触及历史低点后一直在逐步攀升。此外，大多数经济分析人士预计利率将进一步走高。这可能预示着从2022年起，人们的需求将略有放缓。 许多长期趋势正在发挥作用。即使在疫情驱动的热潮消退后，这些趋势也可能继续为房地产市场提供支撑。新加坡就像一块磁铁一样，吸引了众多的超级富豪和外国投资者，而且有大量投资年复一年地涌入市场。尽管大多数大众市场项目已经启动，这类新住宅的供应仍然有限。郊区住宅稀缺也可能会让转售房产保持原有的吸引力。 除非出现不可预见的情况，否则2021年整体房价可能会上涨6%至9%。正在寻找经济适用房的买家可能会继续转向郊区或某些城市边缘地区的转售物业市场。因此，今年的转售住宅交易量预计将达到1.7至1.8万套，并超过2020年的总交易量。 延伸阅读： 东京奥运势不可挡 稳操日、新房产躺赢 【2021物价】新加坡生活费一个月要多少钱？
菲律宾马尼拉房价现在是多少？
导语：购买海外房产对于全世界的投资人士来说已经见怪不怪，不过大多数投资人士主要以热门城市的房产为主，毕竟热度越高的房产，投资之后可能会有不错的收益，同时还有升值的可能性存在。 海外房产比较热门的地方虽然并不是特别多，但各个区域几乎都有分布。亚洲地区日本房产的保值性较好，美欧国家的房产既具备价值，也有不错的回报率，东南亚地区部分国家城市房产的潜力大，菲律宾马尼拉的房产就是其中之一。 一、菲律宾马尼拉房价现在是多少？ 马尼拉是菲律宾的首都，也是极具房产投资价值的城市。马尼拉虽然不处于发达国家，但是它的整体环境非常适宜人居住，并且经济、医疗、生活水平等方面都还不错，选择这里的房产投资，至少能够保证需求量，毕竟主要人口都聚集于此。目前马尼拉的房产价格如何呢？ 菲律宾马尼拉的房产价格和大多数城市相比并不是很高，对于中产投资的人来说刚刚好。马尼拉普通房产的均价大约为20000元每平米，并且房价每年的增长幅度是非常大的，比例大约在15%左右。投资马尼拉房产的人之所以多，主要是因为它的升值空间大。 投资马尼拉的大多数房产是公寓，普通20平米-50平米公寓的价格大约需要50万-100万元。马尼拉公寓的配套设施非常齐全，基本上都是拎包直接入住，并且公寓周边的交通便利、基础设施完善，不管是商场、医院还是学校全部都一一俱全。 二、马尼拉各地区的具体房价 马尼拉不同区域的房产价格是有一定区别的，比如赌场区新房产的价格大约在30-34万元/平米。中国开发商在马尼拉新开发的楼盘公寓相对便宜点，房产公寓的均价为23-27万元/平米。当然也有均价比较便宜的新房，均价大约在15-19万/平米。 马尼拉二手房也是有人购买的，不过前提是值得购买，通常这类房产的价格也不低，比如赌场区域的二手房均价大约在19万-22万/平米。和新房相比，马尼拉的二手房并没有想象中的吃香，对于资金不多的投资者来说，二手房是可以考虑入手的。 三、马尼拉的房产是否还具备投资价值？ 判断海外市场的房产是否值得投资，通常从房产的市场环境、城市的人均GDP、市场的供需以及房产的价格这几个方面进行判断。菲律宾这几年的经济发展速度是稳涨状态，连续8年超过了6%，且人均GDP达到了3300美元左右。 根据以上趋势的分析，近几年的发展中，菲律宾的房产市场属于黄金增长时期。除去在经济的带动下外，市场的供需和人口也在影响它。马尼拉的人口密度是比较大的，并且年轻人居多，因此对于房市的需求量非常大。 马尼拉房产市场的投资回报是比较可观的，海外投资者的门槛比价低，买到极具优势的房产之后，能够在短期内获得5%的收益回报，当然从长期看，收益比例可以达到10%以上。从数据分析看，它的租金回报率基本维稳在8%。 总的来说，菲律宾首都的房产是比较适合投资的，不过还是需要根据实际资金情况购买。如果你有投资马尼拉房产的想法，可以把联系方式和需求留在下方，或者直接与我们取得联系。我们拥有专业的团队，能够在第一时间为您提供最为合理的方案。
怎么在日本买房？（2021年整理）
导语：日本房产的投资价值较高，所以很受海外人士的青睐。在日本购买房产和在国内购买房产是有区别的，不仅仅在价格上，在产权和面积的计算上也有差别。日本房市的资讯非常透明，中介所报的房价基本和房市没有差别，所以海外人士在日本购买房产需要了解具体的流程。 购买日本的房产之前，需要弄清楚日本房产的产权、日本房产的平均价格、日本房产的投资回报率、日本可以实地看房吗、日本购买房产的大致流程、海外人士购买有什么限制等等。接下来详细讲解怎么在日本买房的流程。 在日本购买房产的流程： 1. 选择房源 可以根据房产中介的推荐选择适合自己的房产。 2. 提交买付申请 看中合适的房源之后，房产中介会代替买家向卖家提出买付的证明书。证明书所包含内容主要如下： ①所看中房产的地址、面积、构造等相关的基本信息。 ②买家对房产的具体报价。 ③确定使用的支付方式。 ④购买房产是否有贷款的考虑。 申请交付以后，买卖双方都有反悔的权利，在此期间注意不要随意交付中介费用，该费用通常是交易完成后才进行支付的。 3. 贷款申请 海外人士购买日本房产资金不足，可以向日本银行进行贷款申请，不过需要满足相关条件。 ①申请贷款的人士要会说日文或者中文。 ②对于海外人士来说，日本银行对住宅贷款的价格区间是50%-60%。 ③申请者贷款的时间最长不能超过15年，申请者年龄最高达65岁。 ④海外人士在日本的贷款利息一般为2.8%-3.8%，利率会有浮动。 ⑤海外人士贷款需要缴纳一定的手续费，费用收取大约为总金额的2%左右。 4. 资质准备 在日本购买房产签订正式合同之前，海外买家需要准备一个自己的签名印章，它会在你购房的合同中起到作用。其次还需要准备公证签名和印章，公正材料尽可能是日语。如果本人无法亲自到达现场，需要提前做好委托书，并在上面签名。最后就是准备房产的首付资金，大约为总房价的10%。 5. 解读契约和支付头金 在签订购房合同时，必须要理解购房须知的内容，相关确认事项如下： ①交易之前查看房产是否有从房地产登记册中删除旧的抵押贷款。 ②查看房产登记册上是否有临时登记。 ③所购买房产面积是否与实际相符合。土地上是否存在和邻居有边界争议的问题。 ④拆除建筑竖立新的是否有法律限制。 ⑤所用的公共管道以及其他在哪里。 ⑥具体了解物业管理费用上的相关问题。 ⑦如果贷款没有批准，能不能免除取消购买协议。（这点较为重要） 6. 管理会社选择/进行招租以及准备尾款 签订合同一个月以后才会办理过户相关事宜，在此期间需要把贷款办理下来，不需要贷款的人要把尾款准备好，然后在合约规定的时间内进行打款。 7. 过户是流程中的最后一步 交付尾款之后，就会进行固定资产税的清算，然后需要支付中介费用和登记费用、交接耐地震基准使用证明书的原件、进行买主所有权转移、抵押登记权、进行卖主抵押权消登记，卖主住所变更登记、最后就是交钥匙。 以上就是在日本购买房产的具体流程，如果对日本房产购买还有不理解的地方可以直接联系我们，我们会让您进行最详细的了解，同时也会针对您投资购买日本的房产给予最合适的方案。
中国移居英国的商业签证有哪些？
若想在英国发展或是移居英国，您可以考虑申请五种商业签证，分别是：创新签证、创业签证、全球人才签证、投资者签证（一级）和企业家签证（一级）。不同的签证申请有其不同的申请资格与细则，详情见下文。 英国作为一个第五大经济体系，集贸易与金融实力的大国，为生活水准高和经济最发达的国家之一。除了高度集中且机械化程度非常高、高效益的农业外，银行业、金融业、航运业、保险业以及商业服务产业皆对英国GDP有很大的贡献。 英国的经济地位和地理位置使其成为开展国际贸易的理想之地，为投资人提供了商业成功的良机。中国企业家因其多样的产业组织及结构，将英国视为实施其创新业务理念的理想地点，最终在英国落地生根。加上 英国坐拥完善的教育制度以及数一数二的高等学府 ；这能让中国企业家为了改变家庭未来和后代生存先天条件而将英国视为落脚点。 对于想要申请英国移民的人来说, 您有五大签证，可以让你逗留在英国而转变成移民： 创新签证 创业签证 全球人才签证 投资者签证（一级） 企业家签证（一级） 在2021， 英政府暂不接受企业家签证（一级）；因此，有意者可选择其他四个选项。 创新签证和创业签证，主要是发给那些想在英国建立和经营创新业务（必须与市场上的其他产品有所不同）或者业务或业务构想已被批准机构认可。 1. 创新签证主申请签证人需 年满18周岁； 雅思G类（UKVI）单项4分，或取得英国国家授课本科及以上学历 需提供资金来源简单证明。 如果您想成立新公司，则必须拥有至少50,000英镑的投资基金才能申请创新者签证。 除此之外， 您必须连续28天在您的银行帐户中至少拥有£1,270的货币以证明你有能力可以在创新期养活自己。 2. 而申请创业签证则相较来说比较简单，只需 取得获得被批准机构/英国高等学府认可 以及证明您想建立的是创新、可行和有潜力的新业务即可。 3. 至于全球人才签证，只需 您是年满18岁 且在学术界或研究、文化艺术或数码科技界的佼佼者或潜在佼佼者 4. 英国投资移民签证有别于其他移民签证，主要是 针对高收入并希望在英国投资的群体。 投资移民签证申请者不需通过英文能力测试，不需提供日常生活费用的资金来源证明，不受限于国籍、学历和就业情况等背景资讯。 概括来说，首次签证为期三年，到期后可申请延长2年签证。 5年之后，若符合英国移民政策（第245EF章节）要求，可申请永久居留权（permanent resident，PR），持有永久居留权满一年后则可申请英国国籍。申请者的家庭成员（如未满18岁子女、丈夫、妻子、民事伴侣关系、未婚或同性伴侣）可与申请者同时申请投资移民签证，并且得以全职工作或上学。 若您有兴趣探索英国的房地产，欢迎联系我们，我们的专业团队将为您提供最准确可靠的投资资讯。
留学英国，我能选择申请什么奖学金？
对于想在英攻读大学学位的中国学生，您可以考虑申请以下两个比较热门的奖学金：志奋领奖学金和GREAT Scholarships。 下面我们将分享两项奖学金的条件和提供的支援。 一，志奋领奖学金Commonwealth Scholarships 由外国，联邦与发展办公室和合作伙伴组织资助的“志奋领奖学金”， 为具有领导才能和强大学术背景的个人提供全额财务支持，以资助他们在任何一所英国大学攻读任何符合资格的硕士学位。 作为全额奖学金接受者，您将获得全额学费，生活费以及往返英国的航班的支持。 您还将获得独家的社交活动、研讨会、讲座、实习机会和志愿服务机会，从而为提供您全面个人成长。 二， GREAT Scholarships GREAT奖学金由英国政府的GREAT UK Campaign和UK Council与参与计划的英国高等教育机构共同资助。 这为来自中国的学生提供44项奖学金，涵盖各种英国高等学府和学科。 每项奖学金的价值至少为10,000英镑，可用于研究生课程的一年学费。 要获得奖学金的资格，您必须是： 中国大陆护照持有人 拥有本科学位，可以使您进入英国大学的研究生课程（授课） 有动力，并且在学术上能够遵循英国的研究生课程 活跃于该领域，具有工作经验或对该主题领域具有公认的兴趣 符合英国大学对英语的要求 申请详情：https://study-uk.britishcouncil.org/scholarships/great-scholarships/china 想要投资英国房地产？选择居外，您最可靠的海外投资伙伴。 留下您的联系资讯，我们的团队将迅速联系您。
留学英国，今年要注意的10大优质大学，谁上榜？
2021年英国的10大优质高等学府包括：牛津大学、剑桥大学、伦敦帝国理工学院、伦敦大学学院、爱丁堡大学、曼彻斯特大学、伦敦国王学院、伦敦政治经济学院、布里斯托大学以及华威大学。 英国的高等教育有着悠久的历史，享有较高的声誉。英国目前有大学90所，高等院校60多所；以下整理了2021年英国10大高等学府机构名单以及其网址： 英国排名 全球排名 高等学府机构 网址 1 5 牛津大学 http://www.ox.ac.uk 2 7 剑桥大学 http://www.cam.ac.uk 3 8 伦敦帝国理工学院 https://www.imperial.ac.uk/ 4 10 伦敦大学学院 https://www.ucl.ac.uk/ 5 20 爱丁堡大学 http://www.ed.ac.uk 6 27 曼彻斯特大学 https://www.manchester.ac.uk/ 7 31 伦敦国王学院 https://www.kcl.ac.uk/ 8 49 伦敦政治经济学院 https://www.lse.ac.uk/ 9 58 布里斯托大学 http://www.bristol.ac.uk/ 10 62 华威大学 https://warwick.ac.uk/ 其中，牛津大学和剑桥大学为英国最古老，最著名的大学；有着800多年的历史悠久的对立历史。 牛津大学在43个学科中名列世界最佳，其中涵盖了：解剖学和生理学、人类学、考古学、经典和古代历史、英语和文学、地理、现代语言、药学以及艺术和人文科学方面。而剑桥大学则在44个学科中名列世界最佳； 其中解剖学、人类学、考古学以及英语文学和语言学科在世界上排名第二。 除了鼎鼎大名的牛津和剑桥，在英国也有不少大学是赫赫有名的名校。 比如在上面的榜前10名，注重理工的可选择伦敦帝国理工学院、曼彻斯特大学；往经济领域可选择伦敦政治经济学院、数学和会计类则是华威大学领先。 此外布里斯托大学的工程和计算机科学优势大；若是有兴趣在科技网络领域，伦敦国王学院是不错的选择。 至于修习艺术、大众传媒的学子，通常选择爱丁堡大学。而在教育或建筑类别的升学者，常常倾向选伦敦大学学院。 想要寻找英国大学附近的房地产？马上留下联系资料，给你推荐最热门的学区房！
稳拿多个“世界第一”，全球最佳城市非她莫属！
近日，全球资产管理公司施罗德（Schroders）发表了最新的《全球城市指数报告》，根据经济、环境、创新和交通四大指标，具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素，来评选出全球30个最佳城市。 伦敦凭借着高校云集的人才储备，和科技金融公司聚集的创新氛围，继续吸引着跨国公司和全球投资者；此外，大量的公园绿地、四通八达的公共交通更是为伦敦加分不少。所以，即使在疫情脱欧等多重压力下，伦敦重登榜首，被评为全球最佳城市。 整体而言，伦敦因为积极应对气候变化，排名从去年的第二位上升到了今年的第一位。具体指标上，伦敦在创新上赢得10分的满分，其余3项经济（8.4分）、环境（7.72分）、交通（9.32分）也都创下历史新高，综合得分8.53分。对比来看，2019年名列榜首的美国洛杉矶（7.97分）因为交通系统不完善，排名下滑至14位。 在30个最佳城市中，前十大城市排名分别为： 伦敦（8.53分） 旧金山（8.4分） 波士顿（8.29分） 巴黎（8.27分） 纽约（8.19分） 中国香港（8.11分） 多伦多（8.1分） 圣荷西（8.06分） 西雅图（8.03分） 墨尔本（8.01分） 全球城市指数（Global Cities Index）是什么？ 施罗德（Schroders）是全球最大的资产管理公司之一，成立于1804年。该集团每年都会发布全球城市指数（Global Cities Index）排行榜，遴选出当年最好的、最具发展前景的城市，为全球投资者指明方向。 施罗德官网上显示，全球城市指数使用了一系列因素来评判全球最具经济活力的城市，这些因素包括： 15岁及以上人口数 家庭平均收入 大学排名 零售业销售 国内生产总值 每个城市的经济得分 = 各因素当前得分的80% + 各因素未来增长潜力的20%。 除上述经济因素外，施罗德还会综合考虑环境、创新等其他因素。其中，衡量环境状况的指标分别为自然环境风险、环境政策风险和居民福祉。而创新这一项则主要是考察该城市的优秀大学数量和毕业生人数等。 今年，施罗德对全球指数指标进行了调整，在保留经济、环境、创新的基础上，还加入了交通这一新指标，主要考察交通基建的建设情况。 因此，在该排名中处于前列的城市，大都是国际商业和文化的中心。它们通常拥有庞大而多样化的经济，具备强大的文化氛围、教育和世界领先的基础设施。 为什么伦敦会脱颖而出？ 施罗德的报告解释说，本次评分加强了对环境因素的考察，降低了对经济因素的重视，使得一些人口稠密的大城市排名暴跌。 此外，新引入的交通因素着重分析各大城市的交通基建的状况，具体的指标包括计算到公共汽车站和火车站的步行时间、汽车在公路上的行驶时间、以及港口和机场的客/货运量。 报道指出，之所以对全球城市指数的评级标准进行改变，目的在于提高人们对城市效率的认识。 在这一系列严格标准考核下， 伦敦四通八达的交通网络被认为是其最大优势之一。值得一提的是，伦敦巴士获得了10分满分。这一点确实是实至名归，伦敦巴士系统不但具备观光属性，而且十分便利，许多班次还是24小时运营。 如果在伦敦晚归不想乘坐巴士，出租车或Uber等打车软件也很方便。 此外，伦敦的地铁系统也非常便利，明年通车的女王线还将进一步拉进东西城市之间的距离。 当然，伦敦还拥有跨境客运量排名第一的希思罗机场，虽然因为疫情航班量暴跌，但相信疫苗护照推出后，希斯罗机场的客运量会逐步回升。 相关文章：健康护照来了！这对投资移民意味着什么？｜居外专栏 交通之外，伦敦在环境方面也拿到了高分。事实上，伦敦并不是人们刻板印象中的那种“钢铁丛林”城市，数据显示，伦敦有40%的土地是绿地或公园，约等于2万个足球场那么大。 英国国家统计局（ONS）的报告指出，2014至2018年间，较高的绿化覆盖率有效降低了伦敦的空气温度，使伦敦夏季温度适宜，也为其节约了超过50亿英镑。虽然伦敦历史上曾是著名的“雾都”，但经过近百年的治理，即使是阴天，伦敦的空气质量也是非常棒。 创新指标方面，伦敦是全球大学数量最多的城市之一，拥有超过40所高等院校及约40万学生群体。与此同时，伦敦老金融城和金丝雀码头还汇集了不少世界500强企业的总部。 相关文章：金丝雀码头将变伦敦一区！最新规划全曝光 疫情之下，伦敦还得了哪些“第一”？ 事实上，除了前文提到城市实力指数排名，伦敦还在过去一年收获了诸多“第一”： 1. 全球最适宜工作的城市 就在施罗德发布全球城市指数的同时，波士顿咨询集团（BCG）和Totaljobs也联合发布了全球最适宜工作城市的调查结果。 基于对190个国家/地区的20多万名受访者的研究，调查结果表明，尽管脱欧和疫情都产生了不确定性，但伦敦仍是全世界最适宜工作的城市，继2014、2018年获得这一殊荣，第三次蝉联全球最适宜工作城市的称号。国家排名方面，英国的整体排名未变，保持在第5位。 该研究显示，伦敦对世界各地受过高等教育、从事专业工作的白领最具吸引力，其中法律（21%）、保险（21%）、金融（20%）、媒体（20%）和卫生社会护理（18%）排在前列。 2. 全球最佳城市 去年11月，加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布了“2020全球最佳城市”名单，伦敦连续5年力压纽约，当选全球最佳城市。巴黎、莫斯科、东京位列第3至第5位。 Resonance Consultancy从6个维度（地点、人口、规划、产品、繁荣度、发展）、25个影响因素，给全球263个居住人口超过100万的主要城市打了分，并排出了Top 100的榜单。除伦敦外，上榜的英国城市还有曼彻斯特和格拉斯哥，分别排名第94位和96位。 3. 全球超一线城市首位 2020年8月21日，全球化与世界城市研究网络（Globalization and World Cities Study Group and Network，GaWC）发布了2020年版世界城市评级报告，伦敦连续8次问鼎世界城市榜首。 Alpha++城市指的是那些与全球经济联系最紧密的城市。在GaWC的排名中，超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约，伦敦排在纽约之前。 延伸阅读： 2021海外投资还看欧洲：伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 【图集】伦敦全球富豪分布图：各国大佬都偏爱哪个区？︱居外专栏 疫后购房，伦敦这4区值得投资者关注 来源：英伦投资客 伦敦再次荣登全球榜首也许不足为奇，正如施罗德全球城市投资组合主管Hugo Machin所说：“伦敦夺冠的结果，突显了这个城市在基本面上就对全球投资者有很大吸引力。” 欢迎留下个人信息，居外IQI会尽快联系您，为您提供全面专业的英国置业及移民咨询，一起发掘伦敦的投资优势和机遇。
英国“投资移民签证”项目详情
英国投资移民与其他传统移民国家的移民项目和政策均略有不同。 预估总费用：约1700万人民币（参考汇率 : 英镑/人民币8.99） 办理周期：2-5个月 居住要求：每年居住不少于183天 首先，材料要求较为宽松，无英语要求，无管理经验要求，无严格资产来源说明要求，只要求提供资产证明即可，形式也非常灵活。 其次，英国移民整个办理周期仅2个月左右，大大节省了时间和精力。而其他移民国家一般至少需要1年半至2年，甚至3年的漫长等待时间，且需要提供与税单相对应的资金来源证明。 英国投资移民在这一点上具备其他任何国家投资移民都无法比拟的优势。 项目优势 办理周期短（2个月左右），成功率高 稳定投资，风险较低 最终可以取得永久居留身份 手续简便、快捷 无语言、学历和管理经验的要求 申请条件 申请人年满18岁，无刑事犯罪记录 无学历、语言、管理经验的要求 申请人拥有200万英镑以上可动用的资金且属于合法来源 申请流程及办理周期 申请步骤共8步，周期为2-5个月。 第一步：签约评估并支付费用 免费评估后，签订代理申请协议，支付咨询费及律师费 第二步：开设境外账户 协助客户在境外银行开立账户（受银行监管） 第三步：提供存款证明 客户提供200万英镑3个月存款证明，或将200万英镑转至境外银行存3个月 第四步：准备材料 准备申请表格及个人文件等，由律师及银行出具律师信和银行证 第五步：获得签证 成功获得首次3年期签证，客户需在3个月内登陆英国激活签证 第六步：完成投资 登陆后三个月内完成200万英镑投资（英国国债） 第七步：续签2年 3年后，帮助申请人完成续签2年 第八步：获永居 2年后，帮助申请人申请英国永居 申请费用 费用名称 收费机构 金额 收费时间 退费标准 项目投资金额 境外指定机构 200万英镑 获批后 5年后可赎回 律师费 律师事务所 4万英镑 申请签证前 部分可退 生活保障金 存入个人账户 900英镑/主申请人； 600英镑/副申请人 3年后续签需要，成功后可随意撤资 不退 体检费 英国内政指定医院 550元/人民币 （具体金额以当时收费标准为准） 递交申请材料前 不退 第三方费用 （如适用，包括但不限于： 公证费、认证费、 翻译费、快递费等） 第三方机构 以实际金额为准 以实际发生为准 不退 永居申请费 签证中心 991英镑/主申请人 寄签 496英镑/副申请人； 1377英镑/主申请人 面签 496英镑/副申请人 申请永居时， 向内政部提交申请前缴纳 不退 医疗保险 保险公司 £728/人/年 购买保险时 不退
