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2020年澳洲最新房价走势如何?

导读:2019年下半年-2020年上半年澳洲房地产市场的发展可谓下降倒下降起伏。2018-2019年澳洲房市因政策影响发展比较困难,2019年下半年澳洲中央银行降息后,房市逐步稳定,各大城市房价处于逐渐回升,眼看趋势越来越好,2020年初受新冠疫情影响,房市发展又出现新的状况。2020年澳洲最新房价走势将是如何呢?

澳洲房价走势|  来源:pixabay 澳洲房价走势|

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澳洲一直都是房地产投资者的首选之地,和一些国家比例,澳洲的房市是比较稳定的,很多人预测2020年将是澳洲房地产价格增速变动的一年,2020年澳洲最新房价走势具体如何还是要通过以下内容来了解​​。


2020年澳洲住宅市场指数值

澳洲房价走势|  来源:CoreLogic 澳洲房价走势|

来源:CoreLogic

根据CoreLogic所提供的数据可知,2020年初期尽管全球都遭受严重侵害,但澳洲房市的变化没有想象的那么大。,根据2020年1月至4月各大城市住宅的指数值一直处于稳定状态2020年4月,悉尼,墨尔本,布里斯班,阿德莱德,珀斯的住宅的指数值达到最高,2020年5-9月,整体趋于平缓稳定。

悉尼的住宅指数最高为169.33,每天变动的区间在0.01-0.08左右,该城市住宅的年利率变化百分比保持在8%-9.08%。紧随其后的是墨尔本,它的住宅指数为150.02,浮动区间在0.01-0.04,年利率变化百分比为4.73%,布里斯班,阿德莱德这两个城市数据差不多,珀斯的指数变化84.9,变动区间在0.01-0.05,年增长率变化百分比之前下降一些。


2020年澳洲房价的走势情况

澳洲房价走势|  来源:CoreLogic 澳洲房价走势|

来源:CoreLogic

根据Corelogic统计的数据可知,澳洲几大主要城市的房地产价格上涨了1%左右,已经已经上涨了0.8%,澳洲房地产价格有一定的回升趋势。根据澳洲房地产网Domain2月份的预测,悉尼的房地产价格在年底可能会上涨10%的比例,价格也将达到$ 125- $ 130澳元。澳洲房价可能有大反弹,但没有想象中的那么快。


2020年澳洲主要城市的房价走势

悉尼

它是澳洲发展最好的城市,未来房价走势很明显的增长趋势。别墅类型增长的比例预计是10%,价格会高达$ 125澳元,到2021年,增长比例会保持在6%-7%。公寓的在终点的增长比例可能达到8%,价格会达到$ 790000澳元,到2021年,比例缓保持在3%-4%。

墨尔本

它是仅此于悉尼的第二大城市,该城市房屋价格的中位数在2021年预计会达到$ 100万澳元。别墅上涨的比例稳定在6%-8%左右,公寓的比例稳定在3% -5%左右。2021年在人口激增的情况下,导致该城市对于公寓的需求量增加,房地产价格会稳定上升。

堪培拉

2020年下半年别墅的增长幅度可能会达到5%-6%,价格达到$ 820000澳元,公寓身为澳洲的首都,它在未来几年的发展中不会太差,毕竟是澳洲的政治中心。到2021年,别墅稳定的比例是4%-5%,公寓稳定的比利时2%-4%,其中价格持续增长。

布里斯班

房屋中位数价格增长比例会达到7%-8%,2021年,规模会持续增长,预计在一级城市的房地产发展相对稳定,下半年经历小幅度的增长后,会迎来小高峰期。另外,布里斯班的销售量也将继续增长,比例可能在4%-6%。

澳洲房价走势|  来源:pixabay 澳洲房价走势|

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超过2020年澳洲最新房价的走势状况。房地产市场的数据每天都在变化,从显示的数据我们能肯定的是,澳洲房地产价格在接下来的发展中是稳定上升的趋势,现在澳洲的房市的前景还是较可观的,想置业,2020年-2021年都是不错的时候。


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