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2021年英国移民指南：政策变化、移民途径、签证要求、申请费用
一、英国移民最新趋势 1月31日，英国正式脱离欧盟，进入脱欧“过渡期”，首相鲍里斯约翰逊也表示，将会宣布一系列改革新政策，带领英国走向“新时代、新黎明”。其中，英国移民政策 最受到高净值人士的关注，此外，在新冠疫情依然形势严峻的背景下，英国也出台了诸多移民相关政策，下面一起了解下。 ｜PSW毕业签证回来了 根据英国政府网站发布的消息，英国毕业生签证（Graduate Route），曾名PSW签证，已经于2021年7月1日正式面向国际学生开放申请。如果您是2021年1月刚刚入学或即将入学的一年制研究生，且面临着全球旅行限制，只要在2021年9月27日之前抵达英国且在英国完成最后一学期的学习，就仍然有资格申请毕业生工作签证。下面手把手教您如何申请！ ｜90天入境签证 由于受新冠疫情影响，英国移民局将原先只有30天临时入境有效期的学生签证延长至了90天。虽然目前很多学生已经拿到了90天的临时入境签证，但是仍然有很多学生因为各种原因无法在有效期内入境英国。对此，英国内政部进一步更新了90天入境签证到期后申请替代签证的指南。点击查看全文 ｜学生签证 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。点击查看全文 ｜最新入境要求 近日，英国交通大臣沙普斯宣布，从7月19日起，完整接种两剂疫苗（仅限于英国国家医疗服务体系NHS接种的疫苗），且第二剂疫苗接种已满14天的英国成年居民（包括留学生）和18岁以下人群，若从英国政府划分的Amber名单所包含的国家（包括中国）入境英格兰，将不再需要进行为期10天的自我隔离。 在新规下，入境英国仍需要携带从最终出发地出发前72小时内的核酸检测阴性证明，提前预定检测包，并于入境后第二天进行核酸检测。点击查看详细解读 ｜新积分制移民体系生效 英国将取消移民工签最低年薪3万英镑的限制，实行类似澳大利亚所采用的的“分数累计”制度——新积分制度，满分为100分，达到70分就能拿到英国的工作签证，从2021年1月1日起正式生效，点击查看英国打分制移民细则。 二、英国移民途径/政策详解 经济全球化和全球一体化的速度不断加快，对于很多国内的高净值人士来说，为了获得更为广阔的投资空间，很多人纷纷选择海外移民，而英国自身经济实力雄厚、可以满足多重移民需求、综合性价比高，成为很多最受青睐的移民选择之一。一起看看当前 移民英国 最为常见的四大途径： 1. 技能工作签证 自2020年12月起，新实施的“技能工作签证”（Skilled Worker Visa）采用“积分制”形式，代替了以往的“普通工作签证”（Tier 2 General Work Visa）。新工签对资金要求最低，满足“有保证人提供工作、技能达到一定水平、会说英文”这三个硬性要求后，即可获得签证，门槛大大降低！ 外国人（现在也包含欧盟公民）只要拿到70分即可获得工作签证在英国工作和生活。持有签证人满5年就能申请英国无限期居住许可（ILR, Indefinite Leave to Remain），也就是常说的“永居”。更多细节请查看专家详细解读。 2. 创新者签证 自2019年3月起，创新者签证（Tier 1 Innovator）取代了原来的企业家签证（Tier 1 Entrepreneur），旨在帮助全球有意向的精英人才赴英创业和生活。 要求最低注资5万英镑，在英国当地成立一家创新行业的新实体企业，并得到移民局指定的第三方专业机构对申请人及其创业项目的评估背书。申请通过后将获得三年有效签证，之后可申请英国永居身份。点击查看专家解读和办理流程 3. 投资移民签证 自2014年11月6日起，200万英镑投资正式生效，签证类型为Tier1 Investor 投资签证，投资必须是投放在交易活跃的英国注册公司，可选择通过股票、 基金、企业债形式，有效期为3年4个月，5年后可申请永居。与其他传统移民国家项目相比，门槛更低、办理时间更快—— 1、无严格资产来源说明要求，只要求提供资产证明即可；2、整个办理周期仅2个月左右（其他项目至少1年半或更久）；3、不受限于国籍、学历和就业情况等背景；4、无需通过英文能力测试。该签证类别一直以来，对全球高净值人群保持着较大的吸引力。点击查看英国“投资移民签证”项目详情 4. 海外首席代表签证 自2020年6月起，来自欧洲经济区和瑞士以外国家的申请人，被英国境外母公司安排赴英设立全资子公司或分公司，便可满足该签证的首要申请条件。首次申请有效期3年，续签两年，5年后即可申请转永居。申请人的配偶和18周岁以下的子女也可以拿到签证，签证持有期间享受免费医疗和教育。点击查看“海外首席代表签证”项目详情 以上是最常见的移民英国的方式。除此之外，为吸引、网罗全球高端人才，英国政府还特别推出了一系列的特别签证： 高潜力人才签证 7月22日，英国政府推出一个备受关注的新签证类型——高潜力人才签证（High Potential Individual Route），将允许全球顶尖大学毕业生（即非英国的名校毕业生）在没有工作offer的情况下，直接获得来英国生活工作的签证。 科技签证 为鼓励更多优秀的海外人士来英国发展，促进脱欧后英国各方面产业的腾飞，英国将推出一个新的“技术签证”（Tech visas），目标锁定全球技术人才。虽然英国在脱欧后启动了新的积分制签证计划，但全球人才签证对满足条件的申请人没有人数限制。查看全文 延伸阅读： 中国移居英国的商业签证有哪些？ 英国移民申请条件大盘点 三、移民英国操作指南 了解完英国移民的最新形势和常见途径后，想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民目的地的选取、移民流程、移民费用、入籍等数个方面，头到尾介绍移民英国的大概流程。 ｜移居哪里好？ 说起英国，大家最耳熟能详的城市莫过于伦敦，这个有着 “全球最佳城市” 美誉的英国最大城市。除此之外，英国其他大城市，如伯明翰、曼彻斯特、利物浦，也一样是值得大家关注、移居的好选择。 伦敦：全球最佳城市｜伯明翰： 英国第二大&最佳生活质量城市｜ 利物浦：复苏的不只是足球，还有房市｜曼彻斯特：足球之城&最佳房产收益城市 相关阅读：英国脱欧之后伦敦房产保值几何？ ｜移民申请流程 以申请门槛低、办理速度快的英国投资移民为例：申请步骤共八步，周期为2-5个月。 第一步：签约评估并支付费用 免费评估后，签订代理申请协议，支付咨询费及律师费 第二步：开设境外账户 协助客户在境外银行开立账户（受银行监管） 第三步：提供存款证明 客户提供200万英镑3个月存款证明，或将200万英镑转至境外银行存3个月 第四步：准备材料 准备申请表格及个人文件等，由律师及银行出具律师信和银行证 第五步：获得签证 成功获得首次3年期签证，客户需在3个月内登陆英国激活签证 第六步：完成投资 登陆后三个月内完成200万英镑投资（英国国债） 第七步：续签2年 3年后，帮助申请人完成续签2年 第八步：获永居 2年后，帮助申请人申请英国永居 ｜移民费用一览 主要收费项目 英国投资移民 海外首席代表签证 英国创新者签证 项目投资金额 200万英镑（5年后可赎回） - 5万+英镑 律师费 4万英镑 3万英镑 4万英镑 中介服务费 6万人民币左右 5万人民币左右 5万人民币左右 第三方费用（如适用，包括但不限于：公证费、认证费、翻译费、快递费等） 以实际金额为准 7000人民币左右/户，以实际金额为准 以实际金额为准 备注：以上只罗列各项目金额最大的费用，并不包括所有费用。“中介服务费”各家机构标准稍有不同。仅供参考。 相关链接：英国移民费用分析 ｜申请入籍 通过以上移民途径获取英国永居权（绿卡）后，接下来到了 移民的最后一步——入籍英国 （非必须）。对于已有其他国籍的18岁以上外国公民，需要通过归化方式才能获得英国国籍——必须满足居住年限，离境时间限制和英语能力的3个要求才能顺利获批。 相关链接：英国入籍申请三大类 ｜申领英国护照 按照 2021全球护照含金量排行 显示，手持英国护照可免签前往的国家/地区为187个，位列世界第七位，由此可见英国护照的含金量！自脱欧后，英国护照也发生了小小变化，那么大家该如何调整护照策略呢？且看专家的详细解读 相关链接： 如何给孩子申请英国护照？ 终于，完成了移民英国的全程！不过，在开启崭新的英伦生活之前，您还需要提前做好 孩子在当地入学的安排，了解当前最新的 英国生活费 、熟知当地的 文化习俗，甚至记得 英国各地的紧急救援电话 等等。还好我们特意为大家准备了 “移居英国手册”，囊括了移居英国需要的方方面面 —— 一册在手，万事无忧！ 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、购房、留学、生活的详细内容，更完整、更系统的英国介绍，您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
留学澳洲，我能选择申请什么奖学金？
澳大利亚政府与高等学府提供的奖学金可分为两大类，分别是：澳大利亚政府资助的奖学金（澳大利亚奖学金、澳大利亚目的地奖学金和奋进领导力奖学金）与澳大利亚大学提供的奖学金（西澳大学国际优秀学生奖学金、莫纳什大学国际奖学金、悉尼成就国际奖学金、弗林德斯名誉校长奖学金、麦考瑞大学国际奖学金、墨尔本大学国际科研奖学金、阿德莱德国际奖学金与拉筹伯大学国际生学业优秀奖学金）。 澳大利亚大学重视成绩好的学生，并有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。以下列举了3大澳洲政府资助的奖学金和申请详情；及8大优秀大学提供的奖学金和申请详情。 以下是一些由澳大利亚政府资助的奖学金： 一、澳大利亚奖学金（Australia Awards Scholarships） 该奖学金覆盖本科、研究生和博士，以及高等职业教育和培训课程。具体包括全部学费、往返机票、生活费补助、安顿津贴、海外学生健康保险、以及学生的基本医疗费用。 二、澳大利亚目的地奖学金（Destination Australia） DAP是澳洲政府针对国内及国际学生所提出来的新奖学金计划，学生所就读的学校是必须在澳洲政府公告regional区的名单。将有超过1000个奖学金的名额公告出来给国内及国际学生申请，此奖学金可申请的学位类别从证书以上的学位都有资格申请。澳洲高等教育机构可以协助学生申请每个学生每年最多可获得澳币15,000的补助。 三、奋进领导力奖学金（Endeavour Leadership Program） 由澳大利亚政府推出并由澳大利亚教育和培训部（Department of Education and Training）负责管理，是一项促进澳大利亚与优先合作国（包含中国）开展短期和长期学习、研究及职业发展培训的双向流动的国际奖学金项目。奋进领导力奖学金为澳大利亚首个《国际教育国家战略2025》 提供支持，该战略为澳大利亚成为全球教育、培训与研究领域的领导者制定了十年发展规划。 澳大利亚大学奖学金： 澳大利亚许多顶级机构，包括墨尔本大学，悉尼大学和澳大利亚国立大学（ANU）都提供奖学金，而且种类繁多建议学生直接到感兴趣的大学官网直接查询适合个人案例的奖学金。 一、西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship） 西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship）是一项面向成绩优异的本科生和研究生的奖学金，适用于西澳大学的很多课程。本科生，三年最高奖励45,000澳元；以及研究生，两年最高奖励30,000澳元。 二、莫纳什大学国际奖学金（Monash University International Merit Scholarships） 该奖学金主要针对在莫纳什大学攻读本科和研究生学位的优秀国际学生，金额为1万澳元。 三、悉尼成就国际奖学金（Sydney Achievers International Scholarships） 该奖学金是悉尼大学新为本校本科和硕士留学生设置的奖学金，以吸引更多优秀的国际学生。每个留学生每年可申请1万澳元奖学金。 四、弗林德斯名誉校长奖学金（Vice-Chancellor International Scholarships） 为表彰学习成绩优异及有潜力的国际学生，为符合条件的申请者减免全部学费的50%。 五、麦考瑞大学国际奖学金（Macquarie University International Scholarships） 麦考瑞大学为本校优秀的国际学生提供最高1万澳元的奖学金，本科或研究生都可申请。 六、墨尔本大学国际科研奖学金（The Melbourne International Research Scholarships） 该奖学金专门授予墨尔本大学研究型研究生学位的国际学生，每个系名额有限。奖学金包括生活津贴、安置补贴、论文补贴以及病假、产假和探亲假费用。 七、阿德莱德国际奖学金（Adelaide Scholarships International） 该奖学金是阿德莱德大学为吸引优秀的国际研究生、提高本校的研究实力而推出的。其中包括学费、生活费和医疗保险。 八、拉筹伯大学国际生学业优秀奖学金（La Trobe Academic Excellence Scholarships for International Students） 该奖学金旨在吸引全球优秀的国际生来拉筹伯大学攻读本科和研究生课程。奖学金在1万——2万澳元之间。 除了奖学金，留学澳洲更应该考虑“以学养房”。 透过在升学之际，挑选投资前景优秀的房产，让您不仅在当地升学，更是善用时间投资房产，帮助毕业后的您快人一步！ 居外网，最优秀的海外房产汇聚之地。 留下您的联系，马上领取免费的澳洲房产投资咨询！
留学美国，我能选择申请什么奖学金？
美国高等学府给留学生们提供了各式各样待申请的奖学金，其中包括：微软学者奖学金、哈佛大学可持续发展研究奖学金、美国休伯特•汉弗莱国际生奖学金、美国富布赖特国际生奖学金以及美国大学新兴全球领袖奖学金。 美国留学梦，就必定非砸个几十万教育费？不一定，只要你学习成绩够好，下面5个超热门奖学金，最高额可帮你学费、住宿全免！附上范围最广的奖学金条件、福利和申请网站。 根据各个学院与大专，都有属于自己自订的奖学金给予不同科系与专业的学生，也列出了申请条件与详细资料。一下列明5个范围较广的美国奖学金供参考： 微软学者奖学金（Microsoft Research Women Fellowship Program） 符合申请资格的大学包括，普林斯顿大学，麻省理工学院，斯坦福大学等等。申请者必须是女性博士学位在读者（不限制科系与专业），成功申请者将获得2万5千美金。 申请网址：https://www.microsoft.com/en-us/research/academic-program/dissertation-grant/?from=http%3a%2f%2fresearch.microsoft.com%2fen-us%2fcollaboration%2fawards%2ffellows-women.aspx 哈佛大学可持续发展研究奖学金（Harvard Fellowships in Sustainability Science） 哈佛大学学生即可申请。申请者需要来之再生能源相关专业，博士学位在读者。成功申请者可获得5万5千美金的奖学金。 申请网址：https://www.hks.harvard.edu/centers/cid/programs/sustsci/grants-fellowships/fellows/fellowships-in-sustainability-science 美国休伯特•汉弗莱国际生奖学金（Hubert Humphrey Fellowships in USA for International Students） 美国各大学院与大专都可以申请。符合的科系和专业包括人文发展，人权，银行金融，公共卫生等等科系。 申请者必须是学士学位，基本的英语掌握能力，也具备相当的领导能力。成功申请者将获得学费赞助，书费赞助，以及一次性的电脑津贴。 申请网址：https://www.humphreyfellowship.org/ 美国富布赖特国际生奖学金（Fulbright Foreign Student Program in USA） 美国各大学院与大专都可以申请。符合科系没有明晰列出，大多数的科系与科系都可以申请。成功申请者可获得学费赞助，机票津贴，生活费以及人寿保险。 申请网址：https://foreign.fulbrightonline.org/about/foreign-student-program 美国大学新兴全球领袖奖学金（American University Emerging Global Leader Scholarship） 美国大学任何学士学位都可以申请。此奖学金主要针对国际学生，专属非公民奖学金。成功申请者可获得全数学费，宿舍赞助，不包括杂费。 申请者需要有3.8/4的综合考试分数，领导能力，以及对社区服务有相对的热忱。 申请网址：https://www.american.edu/admissions/international/au-egl-scholarship.cfm 留学美国，需要买房？ 找居外，为你锁定最优质的留学房产投资区！
澳洲房子与公寓的优缺点PK
想在澳洲置产，但不知道该选房屋或公寓？以下是 澳洲房子与公寓 的优缺点重点介绍，投资者可按照自身能力与考量做决定。 在澳洲投资房产时，我们一般会考量这三个要素。第一，投资目的——移民、度假，还是为了孩子的将来打算。一旦定下明确的目标，下一个考量就是属意的房产位置，以及房价的能力承受范围，或者你愿意花费/支付多少。 若是因为家人移民，通常会找宽敞的房子或工作地点附近以便省时，然而孩子一般在学校分区郊区上学，而这种房子通常与CBD（中央商务区）距离较远。 其次，租金收益——一般房屋租金收益率约为 3%；但假设公寓位於黄金地段，甚至可达到 4% 至5% 。房价确实与距离息息相关，若想要最好的，买家须准备支付更高价格，反之则在需求与房价之间做出抉择。 第三，资本升值——位置的需求和供应、空置率、人口、基础设施，如物业的步行指数（walkscore），其中公共交通的便利性尤其会影响升值。 在澳洲，各城市的房价会有所不同。例如，在墨尔本，如果你想买一套40-60万澳元（人民币大约190-285万元）的房子，就必须选择离CBD至少20-40公里的地方。少於20公里的地方，至少要100万到200万澳元（人民币大约476万-953万元），特别是优质校区的和富裕区。不过，期房更难买到。值得注意的是，外国人不能在澳洲买二手房，除非是永久居民或公民身份。 另一方面，像珀斯这样的西澳城市，你或许可以在20公里内买到40万到70万澳元（人民币大约 190万-334万 元）的房子，取决於土地大小、建筑和位置。同样的价位，布里斯班则需延至30公里到40公里；而悉尼更甚，可能要在50公里到60公里外才能找到这种价格的房子。 如果你不想装修房子，那麽公寓可能更合适你。另一方面，3至4 居室房子通常较适合家庭，且很可能位於郊区。与公寓不同，你可以选择单人公寓或顶层公寓，这是年轻专业人士或附近大学生的首选。学生区或短期租赁通常具有最高的租金收益率，但可能会产生其他成本、磨损。 由於大部分公寓靠近中央商务区或大学，公共交通和便利设施都很方便。许多年轻一代更喜欢住在公寓，因为不太需要保养，而且有更多时间进行社交活动。但缺点是你必须妥协於组合式建筑。公寓越大，价格越高。若用於投资，人们一般会选择一居室或二居室，而三居室通常用於自住但很难买到，而且价格昂贵，尤其在CBD一带。 公寓生活的优点是比房子更安全，因为只有一个入口，而住户多意味着更安全。不过，没有一定的安全保证。 过去人们普遍认为，房屋的升值速度高於公寓。随着新一代的生活偏好转变，情况不再如此。部分公寓比一些房屋增值更多，尤其需求高的地段。因此，在考虑购买自住或投资时，位置仍然是最重要的因素。不过一般而言，公寓的租金收益率高於房子。 另外，你需要考虑到公寓的平均寿命为40 年，而房屋的平均寿命为50-60 年。独立住宅的老化比公寓楼慢得多，公寓的设施和公共服务由居民共享。当然，其使用寿命可通过定期保养延长。 房屋的长期资本增长通常比公寓高，因为土地会随着时间推移升值，而房屋的土地往往比公寓更多。但值得注意的是，并非总是如此。例如，澳洲郊区的一块土地，不太可能比能俯瞰悉尼达令港城市景观的公寓，或者位於黄金地段且能看到着名地标的公寓高价。因此，投资房产时，位置和市场条件总是优先考量。 同样，由於时间有限，大学生通常更喜欢住在大学附近。因此，许多海外投资者喜欢为孩子在大学附近投资，但很难在大学附近找到类似土地，这取决於澳洲哪个州。别忘了，若投资者选择买房子，显然需要打理家务或园艺。简言之，投资者的买房目的很重要。 作为总结，买房有利有弊没有对错，但投资者必须设定优先考量。投资关乎做出理想的选择，因此要明智地进行投资。 本文由居外IQI经纪人Angela Chen Wai Seong提供。 想在澳洲投资房产？我们可以帮助您！ 在下方留下您的信息，居外IQI团队将很快与您联系。
“全球资本避风港”英国：基础知识科普2021
英国历来是大家喜爱的投资、留学热门目的地。尽管如今 英国已正式脱欧，但其魅力和吸引力依然不减——房价再创新高、更是超越美国成为最受中国学生喜爱的留学国家。为此，从今天起，我们将从基本概况、置业投资、投资移民、留学、英伦生活这五个方面，对英国进行介绍，帮助大家更好地了解英国这个“投资+留学”热地！ 一、了解“全球资本避风港”英国基本概况 1、英国基本信息 【国名】 大不列颠及北爱尔兰联合王国（The United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland），简称联合王国（United Kingdom），通称英国。 【人口】6665万（2019年），其中三分之一居住在英格兰东南部（首都伦敦就有890万）。其中英格兰人占83.6%，苏格兰人占8.6%，其他还有威尔士人占4.9%，爱尔兰人占2.9%（威尔士人、苏格兰人、爱尔兰人皆属凯尔特人），印度人占1.8%及非洲人占1.8%。 【地理】 岛国，位于欧洲西部，由大不列颠岛（包括英格兰、苏格兰、威尔士）、爱尔兰岛东北部和一些小岛组成。隔北海、多佛尔海峡、英吉利海峡与欧洲大陆相望。海岸线总长11450公里。 【货币】英镑（1英镑约合1.37美元，8.91元人民币）（2021年7月） 【经济】 英国是世界上第六大经济体，欧盟内第三大经济体，仅次于德国和法国。私有企业是英经济的主体，占国内生产总值的60%以上，服务业占国内生产总值的3/4，制造业只占1/10左右。 2020年英国国内生产总值为1.96万亿英镑，较2019年英国经济规模2.17万亿英镑下降约2160亿英镑（深受新冠病毒影响），2019年人均GDP为4.1万美元，位列世界第21位。 点击查看全文，查看更多英国基本信息。 2、投资英国房产的四大理由 【全球资本的避风港】 英国是全球富豪配置资产最多的国家，拥有完善的法律保障，其房产安全、稳健、世代相传，且在对海外人士友好的投资政策下，投入成本较澳美低，收益稳定安全。为此，国际投资者历来都把英国房产作为资本的避风港，伦敦更成为球亿万富豪人数最多的城市！ 相关链接：无惧英国脱欧影响 伦敦仍是全球富豪最爱 【长期稳定的投资机会】 作为成熟、完善的房产市场，投资英国房产能从房产升值、租金回报上获取安全、稳定的收益——英国房价历年来稳定上涨，租金收益率高达8%！数据显示，从 2020 年至 2021 年 2 月，英国平均房地产价格上涨了 8.6%，预计英国房价将继续平均同比上涨 7%。 【首选留学地】 英国拥有剑桥、牛津等众多世界名校，每年吸引了全球无数留学生前来，也是中国留学最为青睐的海外留学目的地之一。令人意外的是，这次全球新冠疫情使得英国取代美国，成为国内学子海外留学的首选目的地！根据2020年的数据，高达14万中国学生想去英国留学，再次打破记录！2021中国学生申请人数暴增21%，又破记录了！ 相关链接：2020年QS全球最佳留学城市排名：伦敦蝉联第一 【以房养学】 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得。要想实现“以房养学”有两个前提条件：当地房产收益高、海外名校多，英国主要城市当之无愧地成为热门选择！ 延伸阅读：伦敦最划算的地铁房在哪？（附全城地铁房价图） 二、英国投资 / 移民 / 留学最新动态（持续更新） 1、最新置业投资动态 6月：房价上涨13.4% 创17年最大涨幅 英国权威的Nationwide房价指数显示，截至2021年6月的12个月里，英国平均房价的涨幅达到13.4%，这是自2004年底以来的最大涨幅，当前平均房价为245,432英镑，查看全文。 4月：2%海外买家税正式开征 从2021年4月1日起，英国新的2%印花税附加费将对海外投资者生效，这是在现有税率的基础上增加的。政府表示，该政策背后的想法是为了降低房价，并将重点重新挪回英国国内的房屋所有权上。那么，海外买家仍然会继续投资英国房产吗？ 3月：延长印花稅假期 + 重推5%首付购房 2021年3月3日，英国财政大臣苏纳克正式发布2021年政府预算案，涉及税收、房产、就业、商业等多项领域。主要措施包括延长住宅物业“印花税假期”至9月底——印花税起征点将降至25万英镑，买家最多也可节省2500英镑，继续适用于英格兰和北爱尔兰的所有买家。查看全文 1月：延长房屋租赁产权至990年 英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度（leasehold），把租期延长990年，同时取消地租（ground rent）。房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租，购买产权困难，甚至无法出售房子，点击查看专业解读 延伸阅读：认识英国房产：6大种类 2大投资方式，您要怎麽选？ 2、最新留学动态 【PSW毕业签证回来了】 根据英国政府网站发布的消息，英国毕业生签证（Graduate Route），曾名PSW签证，已经于2021年7月1日正式面向国际学生开放申请。如果您是2021年1月刚刚入学或即将入学的一年制研究生，且面临着全球旅行限制，只要在2021年9月27日之前抵达英国且在英国完成最后一学期的学习，就仍然有资格申请毕业生工作签证。下面 手把手教您如何申请。 【学生签证】 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。 而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。点击查看全文 【90天入境签证】 由于受新冠疫情影响，英国移民局将原先只有30天临时入境有效期的学生签证延长至了90天。虽然目前很多学生已经拿到了90天的临时入境签证，但是仍然有很多学生因为各种原因无法在有效期内入境英国。对此，英国内政部进一步更新了90天入境签证到期后申请替代。 【最新入境要求】 近日，英国交通大臣沙普斯宣布，从7月19日起，完整接种两剂疫苗（仅限于英国国家医疗服务体系NHS接种的疫苗），且第二剂疫苗接种已满14天的英国成年居民（包括留学生）和18岁以下人群，若从英国政府划分的Amber名单所包含的国家入境英格兰，将不再需要进行为期10天的自我隔离。 在新规下，入境英国仍需要携带从最终出发地出发前72小时内的核酸检测阴性证明，提前预定检测包，并于入境后第二天进行核酸检测。点击查看详细解读 相关链接： 现在出国留学，还需要隔离吗？（2021年7月整理） 3、最新移民动态 【新积分制移民体系生效】 英国引入的新积分制度，从2021年1月1日起正式生效，满分为100分，达到70分就能拿到英国的工作签证。 延伸阅读： 完全“脱欧”的英国，留学和移民政策发生了哪些变化？︱居外专栏 重大喜讯：英国将颁布“科技签证” 全球抢专才！ 三、值得关注的英国四大城市 伦敦：全球最佳城市 全球资产管理公司施罗德（Schroders）发表了最新的《全球城市指数报告》，根据经济、环境、创新和交通四大指标，具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素，评选出全球30个最佳城市。英国首都伦敦凭借着高校云集的人才储备、科技金融公司聚集的创新氛围和一流的基础设施重登榜首，被评为全球最佳城市。点击全文，看看伦敦如何赢得全球投资青睐！ 相关阅读： 英国脱欧之后伦敦房产保值几何？ 疫情解封，利好连发！伦敦房产仍最受宠（结尾有彩蛋） 伯明翰： 英国第二大&最佳生活质量城市 世界上第一台蒸汽机的诞生地，享有深厚的工业文化底蕴。如今当地政府正斥巨资，在基础设施、餐饮、购物、娱乐、住宅等方面进行大规模的改造升级，这个英国第二大城市已崭露头角，且因其合理的房价成为伦敦的替代选择，因此投资者投资英国的第二选择。已有越来越多的中国买家开始关注伯明翰，点击查看英国伯明翰如何俘获中国房产投资者的芳心 利物浦：复苏的不只是足球，还有房市！ 利物浦是世界闻名的披头士之乡，拥有英国足球界最成功的俱乐部之一，还是英国第六大旅游城市。然而，自70年代中期开始，码头业和传统制造业的衰退使利物浦的失业率达到了全英国的最高水平，进而导致人口减少，房市低迷。不过，近10年来，情况出现了逆转，据预计，2023年利物浦的房价将增长12%，达到与利兹和曼彻斯特（15%）等北方大城市（16%）相近的水平。点击查看全文 曼彻斯特：足球之城&最佳房产收益城市 曼彻斯特有足够的理由被称为“足球之城”，除了两支举世闻名的足坛劲旅“红魔”曼联和“蓝月亮”曼城之外，大曼彻斯特地区的球会数量达到全球最高人均数量！此外，曼彻斯特已有4年获《经济学人》评为全英国最宜居城市。据英国价格比较网站Gocompare显示，曼彻斯特房产在英国拥有最高的平均收益率，是全英房地产投资行业最具优势的城市——以平均5.55%的收益率荣冠全英榜首。点击查看“英国最值得投资的城市”全文 之后我们会逐篇介绍英国投资、移民、留学、生活的详细内容，更完整、更系统的英国介绍，您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国投资置业咨询吗？立即致电或线上咨询我们吧！
留学加拿大，我能选择申请什么奖学金？
加拿大给留学生提供的奖学金种类繁多，包括：国际事务部外国留学生奖学金、加拿大研究生奖学金、安省研究生奖学金、安省延龄草奖学金、凡尼尔奖学金、汉伯学院奖学金、曼尼托巴大学研究生奖学金、卡尔加里大学研究生奖学金、卑诗大学研究生奖学金和达尔豪斯大学奖学金。 留学加拿大，一定要财力雄厚？非也，只要你学术成绩优越，善用留学生奖学金就能实现海归梦！ 加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。居外整理了10大热门加拿大留学奖学金资讯，如下： （一）政府类奖学金 1. 国际事务部外国留学生奖学金（Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians） 属于为外国学生提供的科研类奖学金。 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间（约为37,924至77,429人民币） 2. 加拿大研究生奖学金（Canada Graduate Scholarships-Master’s Program，CGS-M） 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。 一旦申请成功，留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元（相当于89,543人民币）的奖学金。 3. 安省研究生奖学金（Ontario Graduate Scholarship，OGS） OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。 根据课程学期长短，奖学金金额为10,000加元（52,673人民币）或15,000 万加元（79,009人民币）。 4.安省延龄草奖学金（Ontario Trillium Scholarship，OTS） 安省政府在2010年推出OTS奖学金，提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。 奖学金金额高达40,000加元（约210,692人民币），最长四年更新一次。 5. 凡尼尔奖学金（Vanier Canada Graduate Scholarship） 堪称加拿大最强奖学金 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生，每年奖学金金额可高达50,000加元（约263,364 人民币） （二）学院类奖学金 汉伯学院奖学金（International Entrance Scholarships）：奖学金金额介于1000至1500加元（5,267至7,901人民币）之间； 曼尼托巴大学研究生奖学金（Graduate Fellowships）：奖学金金额介于14,000万至18,000万加元（约73,742至94,811人民币）之间； 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金：奖学金金额介于1000至40,000 加元（5,267至210,692人民币）之间； 卑诗大学研究生奖学金（UBC Graduate Global Leadership Fellowships）：针对发展中国家博士留学生，奖学金金额每年高达18,200 加元（约95,865人民币），共发4年； 达尔豪斯大学奖学金：金额40,000加元（约210,692人民币） 资料整理自Canada Study News国际留学网站。 居外给你推荐最划算的以房养学选择，让你孩子在海外留学间，早已领先一步开拓未来！ 联系居外，获取免费咨询。
在印尼买房的快速入門指南，请查收！
东南亚人口最多的国家——印度尼西亚（以下简称“印尼”），除了旅游胜地巴厘岛，首都雅加达和第二大城市泗水亦是很多外籍专才工作／经商的新基地，而印尼现时亦是新创公司的热门选址。如果您打算在印尼长期居住，不妨买入一间属於自己的公寓。印尼政府设定的最低售价为约70万元人民币（泗水）至140万元人民币（雅加达）。 本文会为您介绍印尼的买房程序和费用、房地产市场状况，以及作为外国人买房需要注意的事项。 中国人可以在印尼买房吗？ 中国人也可以在印尼买房，但只可拥有物业的租赁业权（Leasehold title）。为了保护本地人的利益，印尼政府对外国人买房的限制一直都很多，直到2015年才开始放宽限制，提供Hak Pakai，容许外国人持有物业。 以下为三种物业常见的印尼物业使用权（证书）： Hak Pakai（HP）：使用权（Right to use），是长期租赁的一种形式，最长可达80年。适用於在印尼工作或居住的外国人买入的物业。 Hak Milik（HM）：永久业权（Right to own），只适用於印尼人购入的物业。 Hak Guna Bangunan（HGB）：建造权（Right to build），只适用於印尼人购入的土地。以PMA公司名义投资房地产，可以获取长达80年的建造权。 视乎买房的目的，外国人可以用自己的名义以 Hak Pakai 的方式买房自住。 但如果是想买房作投资收租，就要以其他方法去获取永久业权 Hak Milik。例如借用相熟的印尼人（最好是印尼配偶）的名义，但要留意当中的风险，因为买卖协议中不会出现外国买家的名字，而与印尼代理人的私下协议并没有法律效力。 另一个常见的方法是开设 PT PMA（外国投资有限公司），以印尼公司的名义购入房屋或土地物业，则可以拥有建造权 Hak Guna Bangunan。 另外，外国人在印尼买房还会面临以下的限制： 设有最低房屋售价，因地区而异； 每人／家庭只可拥有一个物业土地； 土地面积不多於2000平方米； 拥有物业期间，必须保持拥有印尼居留许可／签证（如 KITAP 或 KITAS）； 一旦离开印尼，就要在一年内将物业卖给另一个合资格的外国人或印尼人。 相关文章：中国人如何在印尼购房？印尼房产投资法规及交易指南 印尼房价水平 印尼主要城市包括雅加达、泗水和巴厘岛等，而巴厘岛主要是旅游胜地，故住宅物业的投资基本上是聚集在首都雅加达。而且当地的地铁刚於2019年开通，不少公寓发展项目将2022至2023年落成，提供过千个全新公寓单位。 以下为印尼主要城市的平均房价（截至2020年上半年）： 城市 公寓平均价格（每平方米） 公寓最低价格政策 雅加达 34,960,000印尼盾（约1.6万元人民币） 3,000,000,000印尼盾（约136万元人民币） 泗水 21,770,000印尼盾（约1万元人民币） 1,500,000,000印尼盾（约68万元人民币） 延伸阅读：在印尼买套房，房价后面有多少个零？ 如何在印尼物色物业？ 印尼的房地产市场不及其他东南亚国家如新加坡完善，再加上文化、法律和语言上的障碍，因此无论是买房自住还是出租，最好有 房地产经纪 的辅助。房产经纪人了解当地物业行情，亦清楚现时针对外国人投资房地产的政策，可以帮您对在售项目作合适的调查。 印尼的经纪佣金占房价约 2.5%-5%，一般由卖家支付。部份房地产网站，如居外网（Juwai.com），除了列出在售楼盘外，亦会提供寻找经纪的服务，显示每个经纪正在负责的楼盘，包括住宅／商业／土地出售和出租。 印尼买房流程 以下为在印尼购买物业的完整步骤： 考虑以个人名义买房（拥有权为HP），还是开设印尼公司投资物业（拥有权为HGB） 考虑不同的房屋种类：公寓／联排别墅／独立屋 聘用房地产经纪和律师 看房后，如果觉得合适就向卖家提交“购买要约”（Offer to Purchase） 将订金（10%－25%）转账到公证人（律师）的账户，签署初步的买卖协议 律师会对物业作详细调查（Pre-Due Diligence），包括卖家背景和土地的使用权、债务、土地用途等 如有需要，向印尼的银行（或国内的银行）申请按揭贷款 签署买卖契约，支付物业价格的全额和所有相关税项 到土地局作正式注册，获得物业使用权证书（HP或HGB） 印尼买房相关费用 房贷 有些印尼银行会推出专为外国人设计的按揭。以 Commonwealth Bank 为例，贷款额最高可达150亿印尼盾（约681万元人民币），按揭成数（LTV）可达9成，还款期为3至10年。 该计划接受年满21岁，且至少已在印尼工作两年的外籍人士申请，还款期完结时需为未满60岁。但计划只适用於Hak Pakai形式购入的物业。 税费 以下是买房涉及的税项或费用： 转让税（Transfer Tax／BPHTB）：买卖双方都要支付，税率为5%，应税金额就是房屋的购入价格。卖家可享有一定的免税额，因地区而异，例如雅加达的免税额为8000万印尼盾（约3.6万元人民币）。 土地契约公证费（Land Deed）：费用为财产价值的1%，由买家承担。 豪宅税（Luxury Tax）：若果物业价格超过300亿印尼盾（约1362万元人民币），就要付20%的奢侈税，由买家承担。 注册费（Registration Fee）：包括印花税和行政费，约为物业价格的0.2%，由买家承担。 印尼买房出租 由於外国人拥有物业的整段期间都必须拥有印尼居留许可／签证，且每个家庭只能拥有一个物业，因此外国人在印尼买房一般都是用来自住。如果您打算以公司名义买入物业并出租，就要留意公司所得税，针对物业租金收入的税率为10%。 自从2015年开放外国人购入物业使用权Hak Pakai，可以预期印尼政府将会逐步放宽买房的限制，相信将来几年会有越来越多外国人购买印尼房屋的资讯，程序亦会更透明。总括而言，配合当地蓬勃的基建发展，投资印尼房地产仍是相当有潜力的。 居外看点：中国投资涌进印尼房地产 都看中了什么？ 近年印尼房地产市场向外国投资者敞开了大门，进场入槛甚低，且具有非常不错的增长前景，您有兴趣了解更多吗？ 欢迎给我们留下联络资料，居外IQI的东南亚置业专家期待成为值得您信赖的投资伙伴，共同发掘这个庞大新兴市场的无限机遇。
必读！中国人在泰国买房不能不知道的事
泰国一直深受全世界人的喜爱，那里的美食、包容性强的文化、低消费，都是吸引外国人的主因。尤其是中国人，不仅仅只是偏爱到泰国旅行，甚至还移居那里，在泰国展开移民生活。 据了解，持有泰国长期居留签证的外国人，有31%是中国人。 泰国政府似乎看准这一点，推出了“买房送签证”的新长期签证方案，只要在2021年至2022年之间购买价值至少1000万泰铢（约合人民币197万元）的泰国房产，就能获得5年长期居留签证。 那么问题来了，泰国房产应不应该投资？外国人在泰国投资房产，又有哪些限制呢？优劣势又是什么呢？今天，我们就来探讨这一课题。 我是外国人，能不能在泰国买房？ 就如上述所说，泰国政府推出“买房送签证”的政策，鼓励拥有高消费能力的外国人投资泰国房产。这也表示，外国人是可以在泰国买房的。 不过，根据泰国房地产法令，外国人是不允许拥有有地房产，只能购买公寓的。 当然，如果外国人想要购买有地房产，如别墅类的物业，也不是说完全不可以。在泰国，你是可以通过三种方式购买房子。 01 外国人可以购买公寓单位，并在产权（Chanote）上登记你的名字 这是外国人在泰国拥有房地产最简单、最轻松的方式，并在这种特殊类型的永久产权，也称为公寓永久产权（Freehold Condominium）中受益。 根据泰国的《1979年公寓法》和其修正案，公寓必须满足两项条件： 49%的永久产权公寓单位是可以出售给外国买家的，其余的51%必须由泰国人民拥有。 如果出售给外国人的49%永久产权公寓单位已经售罄，外国买家依旧能购买公寓，不过只能购买租赁产权的公寓。 02 外国人可以购买租赁产权的房屋、别墅或公寓 如果真的要购买有地房产，外国人是可以购买租赁产权的有地房产。在泰国，有地房产的租赁产权最长为30年，并有机会进行两次的续约，延长租赁期至90年。 这是一种比较简单能获得有地房产的方式，虽然你的chanote登记租赁产权，并不提供你有地房产所有权，但是你在这期间确实拥有房产的专有权。 03 外国人可以通过泰国公司名义购买房产 如果你不想要购买租赁产权的有地房产，那么你可以在泰国创建公司，不过必须找两个以上的泰籍人士作为股东，并持有51%的股份。 如此一来，你就可以以这家公司的名义，合法购买永久产权的有地房产，并归公司所有。 作为外国人，我可以在泰国拥有土地吗？ 上述提到，外国人是不能拥有土地房产的，除非是购买租赁产权的有地房产。那么，如果外国人真的要买永久产权的有地房产，可能吗？ 根据外国人在泰国买房的政策，几乎是不可能的，因为： 外国人在泰国不能拥有土地。 当外国人购买房产时，你只能拥有房子，而不是土地。 外国人可以拥有公寓单位。 总而言之，外国人在泰国买房，只能购买公寓，那么就可以获得永久产权的公寓单位。 至于有地的房产，如别墅类的房产，就只能获得租赁产权，并能续约延长至90年，或者是在泰国创建公司，并找到泰籍人士持有51%股份，就能以公司名义购得永久产权的有地房产。 难道泰国政府没有因为疫情影响，而放宽政策？ 我们都知道，泰国严重依赖旅游业。尤其是普吉岛，因为旅游业发展火热，进而带动了当地房地产市场，许多外国投资者在那里置业投资，赚取额外的租金收入。 不过，一场突如其来的疫情，影响了普吉岛的房地产市场，即使本地游客前来旅游，也无法振兴普吉岛的房地产业。随着普吉岛的房产需求下降，泰国开发商目前清空现有的房子库存，并延迟推出新公寓项目。 至于泰国政府，并没有宣布向外国买家放宽买房政策，但是会推出各种措施来刺激房地产市场，鼓励外国投资，就如“买房送签证”的政策。不过，泰国政府可能在三至五年内，宣布一些改革措施，相信这将进一步刺激泰国房市。 在泰国买房投资的3好3坏 好 在泰国能低价买房 泰国的房地产是在亚洲国家中，最受中国投资者欢迎国家之一。同时，根据中国房地产门户网站居外网的最新数据，泰国在2018年时，是中国潜在买家询盘量最高、最受欢迎的国家。 比起中国內地、中国香港和新加坡的房地产，外国人能在泰国买到价格较低的房子，尤其是在普吉岛。这也许是吸引中国买家的原因之一，而且在普吉岛的海外买家中，中国买家的人数占了一半。 好 普吉岛能买到永久产权的房地产 普吉岛能吸引到众多外国买家置业投资，其中一个主因是，你可以在这里购得永久产权的房地产。 我们在前面不断重复提到，外国人如果要在泰国买到永久产权的房地产，除了泰国政府给予的49%外国人配额公寓单位，其实根本不可能买得到。除非是通过公司的名义购得，但是过程非常复杂。但是在普吉岛，外国人是非常容易买到永久产权的房地产，虽然价格可能会稍高，但是未来出售房子时，你可以从中获利。 好 普吉岛的美丽气候和沙滩 普吉岛因位于泰国的西南部半岛，所以那里宜人的气候、美丽沙滩和豪华酒店，每年吸引许多外国游客前来。 同时，这里的悠闲生活、温暖的阳光，也让许多人想来到这里养老、定居。 坏 期房优惠多，但风险高 开发商可能会因为缺乏资金或其他原因，导致不能完成开发项目。因此，投资者必须选择信誉良好的开发商，或寻找当地专业的房产经纪人咨询，才能避免投资失败的风险。 坏 项目施工前，未获环境影响评估（EIA）批准 这也是购买期房的另一个风险，虽然在获得环境影响评估批准前，开放商可以提前推销项目，投资者也可以购买房产。 不过，一旦出现任何不可预见的土地问题，将会影响开发项目延迟完成，甚至全面冻结施工。 坏 最终成品与宣传所描述的有差异 虽然泰国有越来越多法律保护买家，但是仍被开发商无视，最终成品和质量往往与宣传时所描述的不同。在这种情况下，买家也无计可施。 普吉岛3个热门房产投资地 无论在哪里买房投资，一定会有利与弊，泰国也一样。只要选择自己喜欢的房子后，向当地专业的房产经纪人咨询，获取他们的专业建议，才能帮助你做出精明的投资。 而泰国的各个地区都非常美丽，也很受欢迎，尤其是普吉岛，可以说是每个地区都有它独特的魅力和吸引力。 这也是为什么，这么多外国人选择在这里买房投资，特别是芭东（Patong）、乐古浪（Laguna）和拉威（Rawai），更是外国人选择定居和投资的热门地区。 芭东 大多数人都选择居住在芭东，这里的生活节奏比岛上其他地区快，购物、餐馆、超市等，在这里生活一定丰富多彩。 由于芭东的便利性，吸引很多人来到这里旅游，如果在这里买房投资，将会是不错的选择。 乐古浪 乐古浪的房地产由世界级酒店集团悦榕庄管理，配有酒店级的设施、锦标赛的高尔夫球场，所以若你购买这里的房地产做投资，大概不用烦恼物业的出租问题了。 这里由宽敞的海景公寓、壮观的别墅，都是方便出入沙滩的地方，加上附近又有绿油油的热带环境，经常吸引外国游客在此居住。 拉威 拉威靠近海边，又与山相近，可说是好山好水好地方。在这里买房，不仅能享受迷人的海景，也能享受靠山的凉快。 此外，拉威是一个比较大的社区，随着人口的增加，餐厅、咖啡馆、酒吧的选择也越来越多，相信未来还有更多的发展，所以吸引外国人来到这里居住、投资。 如果你对在泰国投资置业感兴趣，欢迎扫码与本文作者 居外IQI—普吉岛副会长Nasupha Suwansri 联络，了解详情： Nasupha Suwansri
美国国家概况
【国名】美利坚合众国（United States of America），简称美国，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州、和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。 【国土面积】963万平方公里（包括五大湖中美国主权部分和河口、港湾、内海等沿海水域面积）。 【地理环境】其主体部分位于北美洲中部位于北美洲，东滨大西洋，西滨太平洋，北与加拿大接壤，南接墨西哥。中部多平原，西部多山，整体而言地势和缓，平原广布，属温带亚热带气候（本土外的阿拉斯加、夏威夷除外）；可耕地全球第一，农产品丰富。 【人口】3.33亿（2021年8月），通用英语。 【国民生产总值】由于疫情的影响，2020年美国GDP出现了下滑——经二次修正为20.9538万亿美元，同比实际下降3.3%。即便如此，美国经济总量依然是全球唯一一个超过20万亿美元的国家，仍然是稳居世界各国之首。美元是当今世界国际属性最高的货币，美国通过大量增发美元、增发国债的形式向市场不间断地释放资本流动性，减缓了疫情造成的损失，刺激了经济快速恢复。 【移民与经济】19世纪末发展成为了全球第一大经济体。历经两次世界大战后，美国更是国力大增，迄今，美国是世界上唯一的超级大国，在经济、文化、工业等领域都处于世界领先地位，是一个高度发达的资本主义国家。 美国被称为“种族大熔炉”，是个典型的移民国家，也是世界上最大的移民国家，当下美国约98.6%的人口都是移民的后代，亚裔约占美国总人口的5.4%，已达2140多万，其中华裔以超过500万。美国的移民历史最早可追溯到15世纪末，400多年来，美利坚民族已成为由100多个民族组成的混合体，移民们怀着各自的梦想，远涉重洋来到这片理想中的土地，美国移民历史中，出现的几次大的移民潮就是很好的说明。可以毫不夸张地说，是移民造就了美国，是移民发展和改变了美国。 【教育】美国教育全面完善，且公立教育免费，高等教育一直都是遥遥领先于世界上其它国家，汇聚全球顶尖名校。美国多达39所大学位列泰晤士高等教育（THE）全球高校TOP100；QS世界大学排行榜中，美国大学在数量及排位上，也占据着绝对的优势。 【社会福利】美国的福利制度相对完善，包括救济福利、免费培训等待就业人员的基本技能（如电脑、英文等）以协助他们就业。奖学金福利、学生学费（在18岁上大学之前美国全部中小学实行义务教育，即零学费(私立学校除外)）、医疗福利、养老福利等。疫情期间，国民可以申请救助金之外的其他福利，诸如两周带薪休假、健康保险、应对水电费账单、房贷与租金可延期支付、延期报税和缴税等。 点击了解：美国最全福利制度介绍
从中国移居加拿大，可以通过哪几项移民政策？
人们若想从中国移居至加拿大，可以通过以下几项移民政策，分别是：快速移民通道、移民为省提名人、大西洋省的移民试点项目、永久性创业移民签证、边远小型社区自主推荐的新移民项目、医护人员永久居留途径、魁北克选定的熟练工人、护理者、自僱人士以及农业食品试点。 过去几年，加拿大绝大部分人口增长都来自于新移民，加拿大统计局曾在2018年7月1日到2019年6月30日之间统计了一整年的人口增长数据。 新冠疫情的出现意外导致了加拿大人口增长在2020年出现重大滑铁卢。边境封锁、旅行限制、移民局办公停滞等原因导致新移民数量急剧下降，加上本地出生率下降，使得加拿大人口增长受到了严重的双重打击。 根据CIC News，2020年前11个月中仅仅迎来了174,000名新移民。 加拿大联邦移民部长门迪奇诺在去年年底曾宣布，加拿大将实行其历史上最雄心勃勃的移民计划，随著全球大流行给移民带来的挑战，政府宣布了史上最高的吸纳移民数字！ 为了补齐今年疫情造成的移民空缺，从2021年开始，加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标，从2021年至2023年引进超过123万移民。 加拿大作为全世界最大的传统移民国家之一，开放移民是基本国策，尤其是2015年联邦大选特鲁多领导的自由党击败保守党后，加拿大移民政策一反保守党执政期间的收紧状态，“三年百万移民计划”推出后，加拿大移民局每年给的配额都很充足，对于想移民加拿大的朋友来说，这几年的宽松移民政策可谓利好连连。 ◆◆加拿大10大主要移民政策◆◆ 快速移民通道（Express Entry） 移民为省提名人（Provincial nominees） 大西洋省的移民试点项目（Atlantic Immigration Pilot） 永久性创业移民签证（Start-Up Visa） 边远小型社区自主推荐的新移民项目（Rural and Northern Immigration Pilot （RNIP）） 医护人员永久居留途径（Health-care workers permanent residence pathway） 魁北克选定的熟练工人（Quebec-selected skilled workers） 护理者（Caregivers） 自僱人士（Self-employed） 农业食品试点（Agri-Food Pilot） 1. 快速移民通道（Express Entry） 最热门的管道。是一个在线系统，用于管理技术工人永久居留的申请 申请者以技术工人身份移民 主要让想要永久定居加拿大，并参与加拿大经济的技术，继而移民的申请流程 有两种方法可以确定是否符合参加快速移民通道计划的资格，包括回答数项问题，看是否满足最低要求，以及阅读每个程序的详细要求 加拿大技术移民计划有3个，包括联邦技术计划（Federal Skilled Worker Program）、联邦技工计划（Federal Skilled Trades Program）、加拿大经验类（Canadian Experience Class），而且每个计划申请人的工作经验和学历条件的要求都不一。 申请必须使用10至15分钟的时间，浏览此网站（https://onlineservices-servicesenligne.cic.gc.ca/c2c/eapp.do）填写表格，而基本上的问题包括国籍、年龄、语言能力、家庭成员、教育、工作经验、任何工作机会的详细详情等。 根据申请者的答案，Express Entry将告诉您到底符合哪些计划，因此必须准确回答。 一旦有资格获得快速移民通道，将提供详细的下一步操作说明清单，这包括填写在线个人资料。 2. 移民为省提名人（Provincial nominees） 计划适用于：具有为特定省或地区的经济做出贡献的技能，包括教育和工作经验、想住在某个省、想成为加拿大的永久居民 每个省和地区的脚注都有自己的“流向”（针对某些群体的移民计划）和要求：举例包括学生、生意人、技术工人、半熟练工人 省提名的书面申请过程为 首先，必须决定要在加拿大居住的地方，并向该省或地区申请提名， 他们将根据部分资料（移民需求等）审查申请， 在某个省或地区提名之后，必须向加拿大政府申请永久居留权，当地政府将根据加拿大移民法评估的申请 3. 大西洋省的移民试点项目（Atlantic Immigration Pilot） 此试点项目于2017年启动，旨在帮助加拿大大西洋地区的雇主僱用想移民到加拿大大西洋的外国技术工人，以及想要在毕业后留在加拿大大西洋城的国际毕业生。 由于取得成功，政府已承诺使该试点成为永久性计划，它将继续是地区经济移民的旗舰计划，以补充每个大西洋省份的省提名计划 可帮助您为本地无法完成的工作僱用合格的候选人， 这些候选人可在海外或暂时居住在加拿大，可以使用3种程序来僱用某人： 大西洋国际研究生课程（Atlantic International Graduate Program）、 大西洋高技能课程（Atlantic High-Skilled Program）和 大西洋中级技能计划（Atlantic Intermediate-Skilled Program）， 各程序都有各需符合的资格及条件 4. 永久性创业移民签证（Start-Up Visa） 针对具有在加拿大开展业务的技能和潜力的移民企业家，这些业务包括是 创新的、 可为加拿大人创造就业机会、 可在全球范围内竞争 若你有创新的经营理念吗、可从指定的组织之一获得支持你的想法，则可以移民到加拿大。 要申请此签证，必须证明听力、阅读、写作和口语能力，是达到加拿大语言基准5。为了证明的语言能力，必须参加由加拿大移民、难民及公民局（IRCC）批准的中介机构提供的语言测试，并将结果纳入在签证申请中，您必须支付相关费用。 5. 边远小型社区自主推荐的新移民项目（Rural and Northern Immigration Pilot （RNIP） 属社区驱动的程序，旨在通过为想要在其中一个参与社区工作和生活的熟练外国工人，提供永久居留权的途径，将经济移民的好处散播到较小的社区。 在此试点下申请永久居留权有4步骤： 检查是否同时满足IRCC资格要求和特定于社区的要求、 在所参与社区中找到雇主的合格工作、 获得工作机会后将您的申请提交给社区、 如果社区推荐就可申请永久居留权。 该试点项目将在不同时间，在所参与的社区中启动。 6. 医护人员永久居留途径（Health-care workers permanent residence pathway） 此申请过程为难民求偿者提供了选择永久居留权的选项，如果他们在COVID-19大流行期间，曾在加拿大卫生保健部门工作了至少几个小时、在工作中提供直接的患者护理 如果符合资格要求，并且符合数条件则可以申请，包括在2020年3月13日前在加拿大提出难民申请的未决或失败的难民申请者，而目前仍居住在加拿大、符合资格的难民索赔人的配偶或同居伴侣、如果难民索赔人感染了COVID-19，并从中离世、从2020年8月14日起一直在加拿大 如果符合资格标准，则可以申请永久居留权 7. 魁北克选定的熟练工人（Quebec-selected skilled workers） 这是想要成为加拿大永久居民并居住在魁北克的熟练工人的申请流程。 魁北克与加拿大政府有一项特殊的移民协议，该省有自己的规则来选择适合当地生活的移民。 8. 护理者/保姆（Caregivers） 作为保姆，可以选择来加拿大成为永久居民或临时工作 由于疫情因素，护理者永久居留申请（包括任何相关的工作许可申请）可能会延迟处理，包括家庭托儿服务提供者、家庭支持工作者、住家保姆、照顾孩子、照顾有医疗需求的人和照顾者的临时途径 9. 自雇人士（Self-employed） 自雇人士计划允许申请者，以自雇人士的身份永久移民加拿大。 如果对此计划感兴趣，则必须在文化活动或体育方面具有相关经验，并且愿意和可为加拿大的文化或运动生活做出重大贡献 10. 农业食品试点（Agri-Food Pilot） 农业食品试验有助于解决加拿大农业食品部门的劳动力需求。 为特定行业和职业中经验丰富的非季节性工人提供了永久居留的途径，将有效运作到2023年5月。 要在农业食品试验计划下申请永久居留权，需要 在一个或多个合格行业和职业中的有加拿大工作经验 加拿大雇主提供的全职非季节性工作机会，属于其中一种合格的行业和职业（魁北克省以外） 达到或超过语言要求 达到或超过教育要求 拥有结算资金（如果适用） 维持临时居民身份（如果已在加拿大） ◆◆加拿大其他移民政策◆◆ 难民 家庭赞助（Sponsor your relatives） 临时居民到永久居民的通道（Temporary resident to permanent resident pathway）- 1. 难民和庇护 从加拿大境内申请难民身份：如果担心遭受迫害，或者如果返回自己的祖国有危险，可在加拿大申请成为难民 移民成为难民或成为担保人。 2. 家庭赞助（Sponsor your relatives） 担保您的亲戚，包括您的配偶、伴侣、孩子、父母、祖父母和其他人移民 如果亲戚成为加拿大的永久居民，他们可以在加拿大生活，学习和工作。 如果年满18岁且符合以下条件，则可以担保某些亲戚来加拿大：加拿大公民、根据《加拿大印第安法》在加拿大注册为印第安人的人、加拿大的永久居民 担保您的配偶，伴侣或受抚养子女 担保你的亲戚 担保你所领养的孩子 担保你的父母和祖父母 探望你的孩子或孙子 帮助遭受虐待的配偶或伴侣 担保配偶或伴侣的移民选择 临时居民到永久居民的通道是限时通往永久居民的通道，适用于目前在加拿大工作的某些临时居民及其家人。 您可能有资格获得永久居留权，如果在加拿大从事基本职业或健康或保健服务领域的工作经验，或最近从加拿大大专院校毕业 *补充：上诉您的移民决定（Appeal your immigration decision）- 移民上诉处（IAD）审理有关移民相关事宜的上诉，包括赞助，遣送令和居留义务。 以上资料均取自加拿大移民局官网，详情可以查阅加拿大移民局官方网站。 若是有兴趣知道自己是否符合加拿大官方的熟练员工条规，也可以参考他们的条规小测试。 如果你有兴趣在加拿大投资房地产，欢迎留下资讯，我们的资深专业团队将尽快联系你。
