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移民澳洲就要住西珀斯！据说这里隐藏着不为人知的优势
说到澳大利亚，相信大家首先就会想到悉尼、墨尔本、维多利亚、珀斯等，也对这些城市再熟悉不过。尤其是珀斯，作为西澳的首府，更是各种世界宜居城市排行榜前十的“常客”，人们对整座城市的熟悉程度，已经达到了被误认是澳洲的首都。 珀斯的轻松生活节奏、城市被欢笑和友好气氛包围、自然和人文环境、强劲的经济前景、卓越的教育水平、优秀的医疗服务，都是将珀斯推向全球十大最宜居城市的优势。 不过，珀斯共有240个区域，如果论居住或投资，西珀斯可是不错的居住地。因为这小小的区域，却隐藏着无人知晓的优势！ 澳洲植物王国 自然环境优厚 西珀斯是一个麻雀虽小，五脏俱全的区域，面积就只有2.3平方公里，只占整个珀斯中央商务区（20平方公里）的10%。 那为何说这里是植物王国？珀斯最吸引人的地方，就是其自然环境，加上宜人的地中海气候，非常适合植物的生长，在这里能找到多达6800多种的植物类。 而西珀斯作为珀斯的一部分，当然土地上也生长着各种植物类，也有很多漂亮的植物园和公园。 尤其当地最著名的国王公园植物园（Kings Park and Botanic Garden），在占地400.6公顷的公园中，三分之二都是天然原始林地，里面种植着2000年的老树、茂密的野花、原生丛林等，是珀斯城中的中心绿地。 一个小小的地区，却有一个这么大、与森林公园无异的植物公园，居民除了能在休闲时在公园散步、野餐、享受天伦之乐、放松心情等，这样的绿化城市，无时无刻还能呼吸到新鲜、清晰的空气呢！ 重新开发 打造多元化社区 随着疫情爆发，珀斯一夕间成了许多澳洲人的居住理想地，甚至西澳的关键词搜索量在今年初飙升91%。西珀斯自然也因此受益，逐渐有越来越多人居住在该区。 随着迁入西珀斯的人数不断增加，澳洲最大的连锁超市沃尔沃斯（Woolworths）看准西珀斯未来增长的机会，其开发部门Fabcot Pty Ltd已经向首都市议会提交开发申请，以要求在玛格丽特公主医院（Princess Margaret Hospital）的旧停车场修建一座价值2,650万美元的四层加层地下室建筑群。 该超市计划在这14,078平方米的建筑面积中，约四分之一用于开发超级市场，其余部分将作为零售和招待租赁、地下停车场、儿童保育中心和医疗中心用途。 西珀斯另一个令人瞩目的重建项目，就是耗资2.27亿澳元的Subi East重建项目，而上述超市计划则是项目的一部分。 这项重建项目将为当地创造就业机会，同时也为当地居民打造多个公共区域，进行户外活动，并建造住宅给新居民。 打造高大上校园 创造就业机会 澳洲的高质量教育、全球公认拥有世界上最先进、最创新的教育和培训体系而闻名，因此每年都吸引很多国际生来留学。截至2019年，该国吸引了720,150名国际生，同比增长11%。 在西澳，有5所大学位于珀斯，如在2021年QS世界大学排行中排名第92位的西澳大学，也是国际生的理想大学。 其他的还包括莫道克大学（Murdoch University）、科廷科技大学（Curtin University of Technology）、埃迪斯科文大学（Edith Cowan University）和圣母大学（University of Notre Dame）。为了方便上学，学生都会选择居住在珀斯。 不过，原本位于劳利山（Mount Lawley）的埃迪斯科文大学分校，将搬迁至珀斯中央商务区，亚甘广场（Yagan Square）以西。这是属于珀斯市政府、州政府和联邦政府共同努力，在市中心启动的一项价值6.95亿澳元的重大项目，也是珀斯中心首个综合性大学校园。 大学在2025年开放后，预计将会吸引9,200多名技术、艺术、商科、法律和网络安全学院的学生和工作人员，更预计这些人数将在2034年增长超过11,000人，包括前来观看表演的游客。 另外，该项目预计将为当地经济注入1.5亿澳元，也为数千名当地人创造就业机会，在大学施工期间，也将创造3,100多个工作岗位。这项变革性项目，将为该大学和城市带来全新面貌。 经济发展被看好 西珀斯成投资良地 西珀斯的重建计划，加上埃迪斯科文大学迁入珀斯市中心、高等学府高度集中，将为当地注入更多的活力、刺激经济，并带动当地的房产。 根据国际著名评级机构穆迪的最新一份经济评估报告，西澳将凭借良好的投资环境和有效的经济刺激措施，在未来2至3年引领澳洲经济发展的重要地区，更将其西澳的经济发展评为最高级Aa1级。 有鉴于此，作为珀斯的地区，西珀斯因此受益。如果在西珀斯投资房产，预计将会有可观的投资回报，也是投资者可以期待的。 以上都是西珀斯未被发现的投资优势，如果有计划在移民到澳大利亚，不妨考虑在西珀斯置业。因为这里的各种特色，无论是养老、陪读或投资享受生活，都是不错的选择。 马上发讯息给我们，居外IQI的西澳房产专家愿意为您解决任何投资/移居澳洲的烦恼！
2021最新加拿大移民指南
近日，《美国新闻与世界报道》（U.S. News & World Report）发布了《2021年最佳国家排名》。加拿大以总分100分的成绩问鼎全球最佳国家，首次名列第一！超过了瑞士。此外，加拿大不仅整体高居榜首，在生活质量以及社会宗旨两个单项评分中，加拿大也以满分拿下了世界第一；在招商引资、灵活性方面，排名第三；在创业精神方面，排名第六。 那么，想要快速移民最新的 “全球最佳国家” 该怎么办，且看居外网为您带来的【2021最新加拿大移民指南】。 一、加拿大移民最新趋势 2021年增加40.1万名移民 2022年增加41.1万名移民 2023年增加42.1万名移民 为了应对各项挑战，“全球最接受移民国家”——加拿大 从今年开始实行历史上最雄心勃勃的移民计划，并宣布了上述世上最高的吸纳移民数字！ 为实现年度40万移民的目标，不仅降低已经在加拿大境内的适合移民申请者的申请条件要求，同时还推出了众多的试点计划，移民加拿大根本没那么难！ 加拿大第一季度移民PR（永久居留）获批情况公布，累计获批PR身份的申请者数量为70500人，超过2020年第一季度的69135人，以及2019年第一季度的65955人。具体不同项目类别获批的申请者人数，可点击 加拿大2021年一季移民PR获批情况公布，疫情影响变小！ 查看。 此外，加拿大于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道，申请名额共9万个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策，也是涉及人数最多的一次行动了！面对这样的良机，您该如何面对？且看专家为您解读 加拿大9万快速移民通道即将开启，您打算如何做？ 延伸阅读： 最全盘点！2020加拿大移民新趋势 加拿大买房能移民吗？ 二、加拿大移民途径/政策详解 加拿大为了每年吸引超过40万的海外移民，出台了众多的 移民加拿大的方式和途径，一般常见的有雇主担保移民、投资移民、技术移民、留学移民这四大类，详细可参见 加拿大十大商业签证，申请者完全可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式和途径。 加拿大雇主担保移民 一种基于雇佣关系的移民方式，需要加拿大当地的企业主向有关部门提出申请，雇佣海外员工，并且担保其获得加拿大移民身份。 加拿大投资移民 为有一定资产，或者丰富管理经验的申请者开辟一条快速移民之路，只要完成加拿大移民局要求的投资，或满足相应经营年限，即可获得加拿大身份。 加拿大技术移民 联邦政府为了引进海外技术人才，增加优质劳动力，平衡劳动力市场而设立的移民政策。 加拿大留学移民 是由加拿大政府、教育局及移民局三方联合创建，适用于适合想前往加拿大接受教育并获得永居的外国留学生。 其中，“投资移民”是办理速度最快，也是最受加拿大各地政府的欢迎的移民方式，因此，各省都纷纷出台了自己的移民政策。 萨省投资移民政策：50万加币资产/投资20万加币/3+年管理经验（详细点击） 曼省投资移民政策： 50万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 纽省投资移民政策：60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 魁省投资移民政策：200万加币资产/投资120万加币/2+年管理经验（详细点击） PEI投资移民政策：60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 加拿大也是热门的留学目的地，为此，“先留学再移民”成为众多英才一举多得的选择。尽管不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力，但同样蕴含着诸多优势，如提升语言能力、降低移民门槛等，具体可参见 为什么选择在加拿大“先留学再移民”？ 此外，最新加拿大留学生移民解读 已新鲜出炉，切勿错过！ 延伸阅读：加拿大移民配套房产 特别提醒：以上各类、各省移民政策每年都略有调整，但框架不变，具体以最新为准。 三、移民加拿大操作指南 了解完 移民加拿大都有哪些途径，想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民目的地的选取、移民流程、移民费用、快速拿枫叶卡（永久居留卡）、入籍等数个方面，从头到尾介绍移民加拿大的大概流程。 1、移居哪里好？ 加拿大最新移民数据显示，2020年35%新移民落户多伦多，领跑全国。不过对于国人来说，“华人聚集程度”应该最重要的考虑因素，数据显示，总人口3700万的加拿大，华人数量已经将近200万，华人的整体比例已经达到5%以上，其中温哥华、多伦多、卡尔加里、埃德蒙德是华人最为集中的四个城市，点击查看详情 。 延伸阅读：加拿大哪个省份最容易移民？专家解读 2、移民申请流程 移民申请全程包括数个环节，一般都由专业移民机构帮忙办理，整个流程通常需要一个到数个月的时间，耗时较长，申请流程大体如下： 3、移民费用 投资移民是最快捷的移民房市，申请时必须支付的费用主要有申请费、登陆费和投资费用三个部分，其中“投资资金”是最大支出。加拿大各省投资移民所需的资金要求如下： 加拿大各省投资移民资金要求对比 最低投资额 净资产要求 卑诗（B. C.）省 20万加币 60万加币 萨省（Saskatchewan） 20万加币 50万加币 曼省（Manitoba） 15万加币 50万加币 魁省（Quebec） 120万加币（5年后退还） 或 35万加币（不退） 200万加币 安省（Ontario） 50万加币 150万加币 新省（NB） 15万加币 60万加币 爱岛省PEI 15万加币 60万加币 注：以上根据2021年数据整理 除此之外，还包括以下各项服务费用：移民服务费用、翻译费用、学历认证费、体检费用、相关公证费用等，大多在几百到几千加币左右，具体可参考 加拿大投资移民各项费用明细。 4、拿枫叶卡 完成以上步骤之后，很快就可以顺利拿到枫叶卡（加拿大永久居留卡）啦！这可是很多人梦寐以求的身份，意味着您可以享受枫叶卡带给您的诸多好处（点击查看枫叶卡6大好处）。 那么 如何才能快速领到枫叶卡呢？且看我们为您准备的攻略。 5、申请入籍 下面是移民加拿大的最后一步——申请入籍，对于入籍加拿大的条件，移民部官网有详细的说明，主要包括语言能力要求、了解加拿大历史文化、税务记录等，然后经过宣誓后，就成为加拿大公民。 完整、快速的入籍申请可参考 加拿大入籍流程全解析！附入籍考试秘笈。 友情提醒：整个移民申请包括多个环节、历时数个月才能完成，为此，您需要找一个专业、可靠的移民顾问协助完成。且看移民专家为您解读 如何选择好的移民顾问 。 终于顺利移居加拿大，开始人生新的旅程！不过，在此之前，您还需做好出充分准备，比如了解 当地一个月生活费、深入了解在加拿大生活时都有哪些 必须遵守的文化习俗 等。不过，不用着急，我们早已为您准备好了干货满满的【移居加拿大手册】，您需要知道的都齐了！ 想更加全面和深入地认识加拿大吗？居外百科为您精心准备了更多干货内容，让您一键了解枫叶国的方方面面： 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏：加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南（2021更新） 如果您对加拿大移民还有其他疑问，想要更多细节，欢迎来信或拨打服务热线400 041 7515 与我们取得联系！
2022 QS世界大学排名之加拿大院校新变化分析
近期，万众瞩目的2022QS世界大学排名公布。最新的QS世界大学总排名，相信大家都留意到了，那么今年加拿大的院校的排名情况如何？我们应该如何运用排名来选择学校？接下来为大家详细解读。 整体而言，加拿大的大学开始扭转此前停滞不前的局面，其上榜的大学超过半数排名上升。2022年的QS世界大学排名是六年以来，首次有两所加拿大大学共同进入前三十名。其中领先的大学依然是多伦多大学（第26名，下降1名）；麦吉尔大学排名第27位。以下是相关要点： 1. 加拿大大学QS排名概况 加拿大共有28所院校进入了2022 QS世界大学排名的榜单中，院校整体情况正逐步提升。 新晋2所院校 2022年的榜单中，纽布伦斯威克大学与布鲁克大学进入了榜单。 16所排名上升 麦吉尔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、渥太华大学、卡尔加里大学、皇后大学、达尔豪斯大学、西蒙菲莎大学、加拿大维多利亚大学、拉瓦尔大学、萨省大学、约克大学、魁北克大学、温莎大学排名较2021年QS世界大学排名均有显著提升。 6所排名下降，3所排名不变 多伦多大学、英属哥伦比亚大、阿尔伯塔大学、康考迪亚大学、贵湖大学、纽芬兰纪念大学排名较去年有下降；卡尔顿大学、曼尼托巴大学、瑞尔森大学排名保持不变。 进入2022 QS榜单的加拿大前10院校也一直在稳步上升。 蒙特利尔大学，从之前的118位上升到111位，同比上升7位，自2015年以来的最高排名。 麦克马斯特大学，从之前排名144上升到排名140，同比上升4位。 麦克马斯特大学的理工科非常突出，被誉为加拿大MIT，最具创造力和革新精神的院校，拥有与麦吉尔大学相媲美的医学院。 滑铁卢大学，从之前排名166上升排名149，同比上升17位，自2010年首次进入前150。 滑铁卢大学的数学、计算机专业非常有名，拥有全球最多的带薪实习的项目，连续27年被评为最具创新的学校。 韦仕敦大学，从之前排名203上升排名170，同比上升33位，自2017年首次进入前200，这也是自2011年以来最高的排名。 韦仕敦大学也是西安大略大学，加拿大唯一个使用案例教学法的商学院。 渥太华大学，从之前排名279上升排名230，同比上升49位，自2015年以来首次进入前250。 渥太华大学是全球规模最大的英法双语的学校，其商学院也通过了全球三大商学院认证，被称为北方的硅谷。华为北美的总部设在渥太华，进一步提升了渥太华大学的竞争力。 2. 加拿大的三大名校 加拿大多大、麦吉尔、UBC连续跻身世界TOP 50，多伦多大学连续五年位居榜首，也是六年来加拿大2所大学进30名，排名上升最快的是麦吉尔大学，一跃进入前30。 麦吉尔大学被誉为“北方哈佛”，是加拿大最难申请的院校，麦吉尔大学培育了加拿大最多的诺贝尔奖得主，加拿大现任最高领导人贾斯廷·特鲁多和现任总督朱莉·帕耶特均毕业于此，可以看出麦吉尔大学雄厚的教学科研实力，有这个排名也是众望所归。 多伦多大学在医博类院校排名中一直位于前三，被誉为“胰岛素的再生地”，干细胞研究的开拓者，人工智能支付的摇篮，黑洞的第一个发现者，多伦多大学校友和教职工拥有10名诺贝尔奖获得者、6名图灵奖获得者，在学术和教学质量上都是首屈一指的 优势专业：计算机科学，工程、人文，社会科学，经济学、历史学 英属哥伦比亚大学有“最美校园”之称，学生会较多的申请尚德商学院竞争非常激烈，从学校官网上可以看出来，对学生的均分要求已经达到了95%。 优势专业：生物、视觉艺术、物流管理、数据分析 延伸阅读——加拿大名校本科直录申请要点： 硬实力：学术成绩+语言成绩 个人背景+软实力：借助专业力量强化自身优势 选校+专业：没有最好，只有最合适 时间：提前安排规划极其重要 马上留言咨询，让居外IQI助您成功申请加国名校。
好消息！英国将推“高潜力人才签证” 专抢外国名校毕业生
英国继续高调抢人，这次推出了专抢外国名校毕业生的新签证！ 7月22日，英国政府在官网发布了一则政策文件，宣布将推出一个备受关注的新签证类型——高潜力人才签证（High Potential Individual Route）。 这一全新推出的签证类似于此前介绍过的PSW毕业生工作签证，将允许全球顶尖大学毕业生在没有工作offer的情况下，直接获得来英国生活工作的签证。 该新签证和PSW毕业生工签的主要区别在于，PSW是针对在英国大学就读然后毕业的学生，并给予两年签证（博士三年），而高潜力人才签证则是针对非英国名校的毕业生。 换句话说，英国也加入了全球抢人大战，目标吸引外国顶尖大学毕业生来英国“落户”。 值得注意的是，这一举措是英国政府商业部发布的“英国创新战略（UK Innovation Strategy）”的一部分，旨在在脱欧后提高英国的竞争力。 这份创新战略文件重点提出： “英国政府将引入一种新的‘高潜力人才（High Potential Individual）’签证，简化具有高潜力的国际人才来英手续，毕业于全球顶尖大学的人可申请。申请者不用拿到工作offer也能来英国工作、生活，为英国经济做出贡献。该路线还允许符合条件的个人未来继续延长签证，并获取英国绿卡。” 至于如何定义“顶尖名校毕业生”，英国政府将于今年晚些时候公布“高潜力人才签证”的具体细节，包括什么高校会符合条件，其它证明顶尖的要求，以及申请程序等。 除了高潜力人才签证（High Potential Individual Route），根据最新官宣，英国政府还将推出一个名为Scale-up visa的新签证。 该签证将允许正处于快速增长的公司更方便的从海外引进高技术员工，且审批流程将比T2工作签证更加简单快捷。 此外，英国政府还将简化流程，使获得风投支持的创业者更容易在英国建立公司。 整体来看，英国政府在这份英国创新战略（UK Innovation Strategy）报告中多次强调了对人才的重视，和加大人才吸引力度的决心。 在报告中，英国政府表示将在2030年前进一步加大对国际人才的吸引力，并在以下三个方面采取行动： 全新的人才选拔制度将基于择优录取原则，而非基于国籍； 将确保政府的研究资金系统能够吸引全球最优秀的研究者和创新者，以帮助他们实现长期目标； 向早期创业者发出大胆的邀请，使英国成为这些刚开始创业的年轻人的理想目的地。 总结来说，英国未来的人才政策，将会继续往“精英化”的路线发展。英国政府在报告中反复提到的“英国将向全球顶尖人才开放边境”，就是这个意思。 在通过脱欧减少低技能的欧盟移民后，英国未来将重点接纳能真正帮国家创造GDP的新移民，其思路和国内疯狂抢人的各城市一样，目标就是吸引高质量人才落户。 来源：英伦投资客 我们认为，英国移民制度经过脱欧和新冠疫情的双重影响，一定程度上其实将是更为开放和弹性的。 而英国政府所针对的”开放目标“，在于高技术和前面一直提到的“高潜力”人才，属于创新性的专业人才/企业，相信将会在接下来的新一波改革中受惠最大。 想率先把握英国移民政策利好？即刻咨询居外IQI，让我们在签证申请和置业安居上助您一臂之力！
日本工作签证申请攻略：申请条件、流程与费用
国人到日本一般只是靠短期观光签证入境，最多逗留90日。如果想更长时间的居留在日本，就要申请长期签证，例如留学丶工作或工作假期签证。如果有做过资料搜集的话，可能会听过“在留资格”，其实就是指日本的签证。申请赴日签证前，要先向当局申请“在留资格认定证明书”。但要留意日本现时受疫情影响，根据当局的最新措施，暂停由所有国家／地区出发之新申请入境。本文会集中介绍日本工作签证，包括签证种类丶申请条件丶流程及所需费用。 如何申请日本工作签证？ 现时大部分赴日签证，包括短期观光丶长期居留和工作假期签证，申请受理和领取签证的程序都交由“日本签证申请中心”（JVAC）进行。申请人须事先预约，并亲身前往递交所需文件，不接受传真或电子方式申请。可是，在获得申请人授权，并出示关系证明的情况下，也接受由已成年的同住家属代办申请，但申请人仍需在申请表上亲笔签署。 对於已经身处日本的人，如果是持有特殊的在留资格，例如“留学”丶“特定活动”，若果满足相关工作签证的申请条件，就可以将在留资格更改为“就业·长期居留”。在大多数情况下，不允许外国人持短期签证入境日本后，变更为其他在留资格。 日本工作签证种类 高度人才签证（Highly Skilled Professional Visa） 日本政府於2012年推出此类签证，以计分制的形式批出为期5年的“高度人才（1号）签证”，吸引拥有高技术的人才移民到日本。持有这类签证，可在居住期间进行多种活动，即是跨越多个“在留资格”的活动。若符合一定条件，更可以带同配偶丶父母，甚至在日本聘请家佣。 签证有分1号和2号，合资格的申请人首先会获批1号签证，到日本从事高技术工作，3年后就可以转为“高度人才（2号）签证”，可以无时间限制地在日本居留，亦即是永久居留权。在一般情况下，外国人要在日本居住满10年才能申请永久居留，而凭高度人才签证就可缩短至3年，甚至1年（需取得80分以上）。 “高度人才（1号）签证”可再细分为三类（a,b,c），以下为有关此类签证的重点资讯： 高度专门职1号イ(a)：学术研究 参与丶监督或指导研究项目 高度专门职1号ロ(b)：专业／技术活动 参与需要自然科学或人文学科的专业技能／知识的活动 高度专门职1号びハ(c) ：商业和管理活动 直接管理或监督公司的管理 计分制 根据学历丶工作／研究经验丶年收入丶年龄丶语言能力等因素评分，需至少取得70分。以下为可得分的条件： 学历：硕士或以上（日本学历可额外加分） 工作／研究经验：3年或以上（持有专业资格可额外加分） 年收入：视乎年龄和签证分类（a/b/c），最低为400万日元。 年龄：39岁或以下 日语能力：通过N1测试 所需文件 适用於高度人才（1号a/b/c）的“在留资格认定证明书” 计分表及相关证明文件 工作签证（Working Visa） 一般的工作签证（又称为“就劳签证”）可细分为十多种，根据可从事的工作而定，早在申请“在留资格认定证明书”时已经要厘定，而整个逗留期间也只可以从事该特定活动。如果要转换工作，而从事的活动范围有变的话，就要提交“在留资格变更许可申请”。 签证种类 对应的职业种类（例子）³ 教授 大学教授丶助理教授丶助理 艺术 作曲家丶工匠丶摄影师 宗教 僧侣丶主教丶传教士 报导 记者丶编辑丶新闻摄影师 经营・管理 公司总裁丶董事 法律・会计 日本认证的律师丶会计师 医疗 日本认证的医生丶牙医丶药剂师丶护士 研究 研究机构人员 教育 小学／中学教师 技术・人文・国际业务 工程师丶IT人员丶外语老师丶设计师 介护 注册护理人员 企业内部移转 被调配到日本分公司的人员 表演者 演员丶歌手丶舞蹈员丶运动员 技能 厨师丶教练丶机师 特定技能 为解决劳动力短缺问题，日本政府於2019年推出新的“特定技能”签证，适用於 14 种指定行业，包括护理丶航空丶汽车维修丶渔农业丶酒店及餐饮等。申请人须获日本认可的公司聘用，并通过技术考试及语言能力测试（N4）。如持有技能水平要求较高的“特定技能2 号”（建设丶营造工程业丶造船业），则毋须通过日本语能力测试。 不过，这个签证至少要每年续期一次，总计居留时间亦不可多於五年，基本上难以申请永住权。持有特定技能签证的可以在相同的工作类别中更换公司；假如通过考试确认技能水平与当前水平相似，则也可以在同一领域中更改为不同工种的工作。 日本工作签证申请流程 ①先找到工作 申请工作签证前，您首先要在日本找到工作，并已与日本公司签订雇佣合约。此外，您亦应确保公司愿意为您准备申请签证的所需文件。在签好合约及预备好所有文件后，您便可以正式申请签证。身在外国的您，可能需要公司代您提出申请。 另外，不是任何工作亦可申请签证。您的工作内容必须有相当的专门性，并且与您的学历或工作经验相关。假如您要到日本从事程序编写的工作，您需要持有与IT相关的学位，或10年以上的程序编写工作经验。文科毕业而未有工作经验的话，您将难以取得签证。 ②准备相关文件后便可办理签证申请手续 除了公司需要准备各式各样的文件外，您亦需要预备好毕业证书及履历书等文件。我们将在后段再为您说明申请工作签证所须的基本文件。 准备好文件后，您便可以正式申请签证。身在日本的话，您可以自行到附近的入国管理局申请在留资格变更许可。假若您身在海外，您公司首先需代您取得在留资格认定证明书，然后您才可到日本大使馆或领事馆申请查证。 ③领取在留卡并开始工作 工作签证获批后，您便可以领取在留卡（在留カード）。申请变更在留资格的话，您需要亲身到入国管理局领取在留卡。 仍在海外的您将在入境日本时，从入国管理官手中取得在留卡。请留意，您必须在在留资格认定证明书失效前入境日本。证明书的限期一般只有3个月，失效后您的签证亦会作废。 取得在留卡后，您便可以根据公司的指示开始在日本工作。 所需文件 申请“就业·长期居留”（即工作签证）的所需文件如下： 签证申请书（贴相片） 申请人的有效护照 短期商务一次签证申请理由书（由当地日资企业的负责人制作） 滞在日程表（由当地日资企业的负责人制作） 申请人所属企业开具的在职证明书 户口簿复印件（包括所有内容页） 申请人所属企业的营业执照复印件 暂住证或居住证正反面复印件（户口在本馆管辖区外人士提交） 身份证复印件（需出示原件） 日资企业商工会发行的会员证明或会员名簿（该公司栏当页）复印件 申请日本工作签证要等多久？ 虽然签证申请的审查时间只需约 1 星期，但要预留时间提交补充文件，另外亦要让公司代表先在日本为您申请“在留资格认定证明书”。因此，以工作签证为例，由申请证明书到拿到签证，所需时间约为2个月。证明书的有效期为3个月，必须在此期间内获得签证，并入境日本，入境后就可以取得在留卡。 日本工作签证费用 费用种类 费用（仅限现金） “在留资格认定证明书”申请费 免费 赴日签证费 单次进出：人民币200元 多次进出：人民币400元 签证申请服务费 具体请咨询各代办机构 日本工作签证期限 工作签证种类 签证有效期 高度専业签证1号 最长 5 年 工作签证（表演者） 最长 3 年 工作签证（指定技术工人） 最长 3 年 一般工作签证 最长 5 年 申请工作签证后，就要着手准备其他事宜，例如在日本租屋，甚至投资买房。 马上留言给居外IQI，我们将提供全面的支持，助您在日本寻找到理想住宅。
疫情下如何申请日本个人旅游签证
导语：2020年疫情至今一直在蔓延，国内疫情虽然得到有效的控制，但国外的疫情仍在持续。疫情的原因让出国回国都变得比较困难，于申请签证而言更是难上加难。针对签证的申请，每个国家根据实际情况推出了相关政策。 日本奥运会在即，很多人想借此机会到日本游玩一番。日本的疫情防控虽然做的比较好，但也不排除有万一的可能，所以想要办理日本的旅游签证，需要了解日本推出的相关政策自身是否满足，然后再去申请。 疫情下如何申请日本个人旅游签证？ 日本旅游签证办理所需要的材料： 护照原件 白底彩照照片两张 身份证复印件（如果是16岁以下，没有可以不用提供） 户口簿复印件 婚姻证明 签证申请表 前往日本的确认书 学历证明 在职证明 居住证明 社保明细 资产证明 在相关材料的准备中如果还有额外材料，根据情况自行准备。日本的个人旅游签证，单次入境最短逗留时间为15天，其有效期时间为三个月。在办理签证时需要注意，如果申请人的护照签发地和户籍不在领区内，需要提供自身在领区内有6个月记录的有效暂住证或者居住证复印件。同时还需要提供居住证查验信息的账号和密码，方便使领馆查询。 申请签证的在职人员需要提供的证明： 申请人必须提供在职证明的原件，证明上要有带薪资的字样，且年收入要在10万元以上。 提供近半年的显示工资或者奖金字样的银行卡流水对账单。或者提供近半年个人所得税税单。 现在可以去日本旅行吗？ 日本的签证办理还是和以前一样，只要把材料准备齐全且没有新冠的任何症状是可以申请的，不过当下还无法去日本旅行，其原因主要如下： 1.受疫情的影响，日本目前为止还没有开放旅游相关的签证，如果你拥有长期签证，一定程度上可以入境，如果没有，入境几乎是不可能的。 2.日本的疫情情况还是比较严重的，所以他们的防范意识非常强，在入境控制上也比较严格。据相关消息可知，日本东京圈的紧急状态还没有彻底解除。 3.不管是入境日本还是回国，都需要进行隔离，来回时间最少半个月，成本消耗比较大，所以当前想去日本旅行的朋友，建议等一等日本有关签证的具体政策。 日本在6月20日解除了紧急状态措施，当下如果想入境日本，可以申请疫苗护照，该护照不会收入任何费用，一旦开始发放意味着一部分人士可以入境日本，不过首先入境的主要是商务人士以及留学生。目前来说，日本的个人旅游签证还无法得到开放。 以上就是关于日本个人旅游签证申请的相关内容。如果您想了解更多有关签证的事项，可以把联系方式直接留在下方，或者直接咨询我们，我们会把日本签证的最新情况给您给予反馈，也会尽量在第一时间帮助您解决签证需求的问题。
【2021物价】日本生活费一个月要多少钱？
如果想体验日本生活，未必要选择东京都那种繁华大都会，反而可以选择京阪神，甚至是九洲丶四国等地，享受较大的居住空间和较低的消费水平。如果会说日文的话，在任何一座城市都能轻松生活。 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的日本物价数据，综合饮食丶住房丶交通丶娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约¥15万（约人民币8840元）的生活费，而三人家庭则要约¥30万（约17700人民币元），不包含学校费用。 主要支出分类 每月平均费用（日元） 膳食 外食：¥20,000－25,000 自煮：¥20,000 住房 租房（1 － 2房公寓）： 全国：¥70,000－100,000 东京：¥128,600 买房（公寓）： 全国：¥18,885,000 东京：¥51,390,000 通用开支：¥15,000 交通 公共交通 ¥5,000－10,000（定期劵） ¥10,000－20,000（3 － 7日JR Pass） 开车：¥50,000起 娱乐及生活杂费 ¥15,000起（因人而异） 合计（大约） 单人：¥150,000（约人民币8840元） 二人家庭：¥250,000（约人民币14740元） 三人家庭：¥300,000（约人民币17700元） 1. 膳食 日本美食深受大众喜爱，如果有机会在日本生活，拉面已经算是便宜的外食选择，而自己煮的花费也不见得低廉。根据日本统计局的数据，日本人一个月的餐费为¥35,000 － 45,000不等（约人民币2060 － 2650元），学生和非打工族的消费一般较低。 外食 外出用餐平均消费由¥500 － 4,500不等，便宜的选择包括日式简餐如拉面丶乌冬丶盖饭丶咖哩饭等，快餐也算是便宜。另外，同类的食物都可以有不同等级的餐厅选择，价钱亦可以相差极远，例如烧肉放题可以选择最便宜的1000円烧肉店，也可以到高级餐厅享用神户牛柳，套餐价格以¥4000起计。 毕竟日本的生活成本偏高，日常都不会到高级餐厅用餐。如果多选择传统的日式简餐，每月外食花费可控制在约¥20000－25000（约人民币1180－1470元）。 餐馆种类 平均费用（日元，每人每餐） 便宜餐馆 ¥500 – 1500 高级餐馆 ¥1500 – 4500 快餐店 ¥600 – 800 自煮 自煮日本的物价普遍比国内高，与韩国的情况类似，牛肉和水果的价格偏高，一些较出名的地方如福冈县的士多啤梨丶静冈县的哈蜜瓜，价格更是高得骇人。常听说很多住在日本的留学生，经济能力不太好，只可每日等待晚上超市推出特价食材，这也不失为一个节省食材开材的好办法。 另外，小型杂货店和平价超市（如OK丶Hanamasa）都可以购到无包装的新鲜食材，以及大包装的批发食材。一般而言，每月的食材开支至少需要约¥20,000（约HK$1,500）。 常见超市食材 平均价格（日元） 牛肉，1公斤 ¥2400 鸡肉，1公斤 ¥800 牛奶，1公升 ¥200 鸡蛋，12只 ¥200 苹果，1公斤 ¥700 香蕉，1公斤 ¥300 洋葱，1公斤 ¥300 马铃薯，1公斤 ¥400 2. 住房 租房 在日本，出租房屋的尺寸一般都偏小，九成的房型都是1 － 2房的单位。东京都的平均租金为¥107,600（约人民币6,370元），而福冈县的平均租金则为¥63,400（约人民币3,760元）。租约多数都是两年，前期费用需要约4-6个月的租金金额。 以下为5个日本主要城市的公寓平均租金（2021年2月）： 区域/城市 单室公寓（1R ~ 1K） 一房／两房公寓（1DK ~ 2DK） 东京都 ¥82,800（约人民币4,881元） ¥128,600（约人民币7,581元） 名古屋市 ¥57,300（约人民币3,378元） ¥77,600（约人民币4,575元） 大阪市 ¥55,900（约人民币3,295元） ¥82,800（约人民币4,881元） 京都市 ¥49,600（约人民币2,924元） ¥72,000（约人民币4,245元） 福冈市 ¥47,000（约人民币2,771元） ¥69,600（约人民币4,103元） 买房 在日本买房可以把土地的永久业权一连买下，而且现今大部分较新的物业已达6级耐震，最新的建筑物甚至达到免震级别。 全国平均房价为¥18,885,000（约人民币111万元），东京是好几倍的价钱。如果选择较便宜的区域（如爱知县丶福冈县），入场金额较低，就未必需要申请按揭。 以下为5个日本主要区域（都/道/府/县）的平均楼价（2020年4月更新）： 都道府县 公寓平均价格（日元） 东京都 ¥51,390,000（约人民币303万元） 京都府 ¥31,170,000（约人民币184万元） 大阪府 ¥26,260,000（约人民币155万元） 爱知县 ¥20,750,000（约人民币122万元） 福冈县 ¥19,980,000（约人民币118万元） 通用开支 每月的总杂费预算平均为约¥15,000（约人民币884元）。 居家杂费 每月费用（日元） 电费 ¥4,000 水费 ¥2,000 煤气费 ¥3,000 宽频上网 ¥4,000 － 6,000 3. 交通 日本的交通系统可谓世界上数一数二的复杂，光是东京都的路线图已经难倒不少旅客，而且日本的车费并不便宜。不过如果是在当地生活，一般都有固定的出勤路线，弄清楚路线後就可以购买定期劵，节省高达一半车费。 公共交通 日本的交通储值卡称为IC卡，共有多达10种，因不同县市而异，其中最为人熟悉的是西瓜卡Suica（关东地区）丶Icoca（关西地区）丶Sugoca（九州地区）。IC卡可以在车站的售票柜台购买，并在便利店或车站机器增值，使用的范围包括：JR丶地铁丶巴士和零售商户（自动贩卖机丶便利店丶餐厅等）。 日本铁路系统的一大特色是，它由很多不同的铁路公司组成，光是东京的铁路网络已经有12间，大阪也有7间，当中有前身为国营铁路的JR，亦有市营和民营的地铁／电车。 1. 火车（JR） 光是列车类型已有5种，包括：普通列车丶急行丶特急丶私铁特急和新干线。车票种类也有7种，包括：普通车票丶IC卡丶指定席券丶特急券丶特别车厢券丶一日券／周游券（JR Pass）和优惠套票。如果是周末／假日出游，使用JR Pass一般会比较划算。 车费表： 地区 周游券JR Pass价格（日元） JR·四国 ¥9500（有效3日） JR·北海道 ¥17400（有效3日） JR·东海（高山丶北陆地区） ¥15280（有效5日） JR·东日本（东北地区） ¥20360（有效5日） JR·九州（全九州） ¥20000（有效7日） JR·西日本（全地区） ¥23000（有效7日） 2. 地铁／电车 地铁和电车较适合日常出勤，东京地铁的单程票价由¥170 － 320不等。铁路公司一般也会推出“通学／通勤定期券”，让学生／上班族购买同一路线的月票，可以在指定的路线和范围内无限次乘车，有效期可选择1个月丶3个月或6个月。价格一般会是正价车资的5折左右。在地铁站的定期票售票处购买，亦可以在网上预约，然後到现场排队拿票。有效的乘车路线为购买时填写的区间，一般不可搭乘其他路线。 如果不用固定出勤，或者日常出行的路线不固定的话，也可以购买回数劵，一般会有买5送1或买10送1的优惠，有效期为3个月。这样也会比单程票或统粹使用IC卡逐次计费较便宜，而且不用绑定IC卡，可以与亲友分享使用。 3. 巴士 乘搭巴士要留意不同地区可能有不同的安排，例如东京是习惯前门上车丶后门下车，其他地区可能是相反。而巴士票价也是因地区而异，以东京为例，东京都23区划一票价为¥210，但其他地区则按路段收费，上下车都要拍IC卡，如果用现金则要在上车时领取整理劵，以计算车资。而且某些地区如京都和福冈，周未会有100円循环巴士，往返主要地区。另外，车上设有找续机，就算只有大额纸币也不用担心。 开车 自己开车虽然方便，但一定会比乘搭公共交通的花费多出很多。如果买车的话，就要自行负责多项杂费，如税项丶保险丶检查丶维护费用。若不是打算以年度起计地开车，可以考虑使用月租汽车，平均开支为每月¥50,000起（约HK$3,600）。 开车杂费 费用（日元） 租车费 ¥35,000－60,000起 汽油（每公升） ¥150 停车场 ¥15,000 税 ¥8,000（每年） 保险 ¥2,500－3,000 检查丶维护 ¥50,000－80,000（每两年） 4. 娱乐及生活杂费 如果会在日本居留3个月以上，就需要购买“国民健康保険”，由政府负担70%的医疗费用，每次看医生自己要付约¥5,000 － 15,000。你也可以购买私人医疗保险来补足剩下的30%，就不用担心突发事情引致的大笔医疗费用。一般而言，娱乐及生活杂费的预算一般由每月¥15,000起（约人民币884元），因个人需要而异。 生活杂费 费用（日元） 国民健康保险 ¥20,000（每年） 私人健康保险（可选） ¥35,000 － 40,000（每月） 电话费 ¥3,500 － 7,000 健身室月费 ¥5,000 － 12,000 电影戏票 ¥1,500 － 2,000 5. 其他开支（如适用） 教育费用 根据日本教育部门的“2018年度学费调查报告”，公立学校和私立学校的学费如下： 公立学校（每年） 私立学校（每年） 小学（6年） ¥63,102（约人民币3,720元） ¥904,164（约人民币53,300元） 初中（3年） ¥138,961（约人民币8,190元） ¥1,071,438（约人民币63,160元） 高中（3年） ¥280,487（约人民币16,540元） ¥719,051（约人民币42,390元） 以上只是学费，不包括学校午餐和课外活动等额外费用。如果计同其他杂费，公立小学要预计每年约30万円（约人民币1.8万元），公立中学则要每年接近50万円（约人民币3万元）。而私立学校则以每年100 － 150万円（约人民币6 － 9万元）起计。 计划移居日本，展开理想生活？有居外IQI做您的向导！ 除了可以阅览 ➤居外百科︱怎样申请办理日本移民 之外，只需留下您的联系信息，专业咨询团队将迅速联系您。
稳拿多个“世界第一”，全球最佳城市非她莫属！
近日，全球资产管理公司施罗德（Schroders）发表了最新的《全球城市指数报告》，根据经济、环境、创新和交通四大指标，具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素，来评选出全球30个最佳城市。 伦敦凭借着高校云集的人才储备，和科技金融公司聚集的创新氛围，继续吸引着跨国公司和全球投资者；此外，大量的公园绿地、四通八达的公共交通更是为伦敦加分不少。所以，即使在疫情脱欧等多重压力下，伦敦重登榜首，被评为全球最佳城市。 整体而言，伦敦因为积极应对气候变化，排名从去年的第二位上升到了今年的第一位。具体指标上，伦敦在创新上赢得10分的满分，其余3项经济（8.4分）、环境（7.72分）、交通（9.32分）也都创下历史新高，综合得分8.53分。对比来看，2019年名列榜首的美国洛杉矶（7.97分）因为交通系统不完善，排名下滑至14位。 在30个最佳城市中，前十大城市排名分别为： 伦敦（8.53分） 旧金山（8.4分） 波士顿（8.29分） 巴黎（8.27分） 纽约（8.19分） 中国香港（8.11分） 多伦多（8.1分） 圣荷西（8.06分） 西雅图（8.03分） 墨尔本（8.01分） 全球城市指数（Global Cities Index）是什么？ 施罗德（Schroders）是全球最大的资产管理公司之一，成立于1804年。该集团每年都会发布全球城市指数（Global Cities Index）排行榜，遴选出当年最好的、最具发展前景的城市，为全球投资者指明方向。 施罗德官网上显示，全球城市指数使用了一系列因素来评判全球最具经济活力的城市，这些因素包括： 15岁及以上人口数 家庭平均收入 大学排名 零售业销售 国内生产总值 每个城市的经济得分 = 各因素当前得分的80% + 各因素未来增长潜力的20%。 除上述经济因素外，施罗德还会综合考虑环境、创新等其他因素。其中，衡量环境状况的指标分别为自然环境风险、环境政策风险和居民福祉。而创新这一项则主要是考察该城市的优秀大学数量和毕业生人数等。 今年，施罗德对全球指数指标进行了调整，在保留经济、环境、创新的基础上，还加入了交通这一新指标，主要考察交通基建的建设情况。 因此，在该排名中处于前列的城市，大都是国际商业和文化的中心。它们通常拥有庞大而多样化的经济，具备强大的文化氛围、教育和世界领先的基础设施。 为什么伦敦会脱颖而出？ 施罗德的报告解释说，本次评分加强了对环境因素的考察，降低了对经济因素的重视，使得一些人口稠密的大城市排名暴跌。 此外，新引入的交通因素着重分析各大城市的交通基建的状况，具体的指标包括计算到公共汽车站和火车站的步行时间、汽车在公路上的行驶时间、以及港口和机场的客/货运量。 报道指出，之所以对全球城市指数的评级标准进行改变，目的在于提高人们对城市效率的认识。 在这一系列严格标准考核下， 伦敦四通八达的交通网络被认为是其最大优势之一。值得一提的是，伦敦巴士获得了10分满分。这一点确实是实至名归，伦敦巴士系统不但具备观光属性，而且十分便利，许多班次还是24小时运营。 如果在伦敦晚归不想乘坐巴士，出租车或Uber等打车软件也很方便。 此外，伦敦的地铁系统也非常便利，明年通车的女王线还将进一步拉进东西城市之间的距离。 当然，伦敦还拥有跨境客运量排名第一的希思罗机场，虽然因为疫情航班量暴跌，但相信疫苗护照推出后，希斯罗机场的客运量会逐步回升。 相关文章：健康护照来了！这对投资移民意味着什么？｜居外专栏 交通之外，伦敦在环境方面也拿到了高分。事实上，伦敦并不是人们刻板印象中的那种“钢铁丛林”城市，数据显示，伦敦有40%的土地是绿地或公园，约等于2万个足球场那么大。 英国国家统计局（ONS）的报告指出，2014至2018年间，较高的绿化覆盖率有效降低了伦敦的空气温度，使伦敦夏季温度适宜，也为其节约了超过50亿英镑。虽然伦敦历史上曾是著名的“雾都”，但经过近百年的治理，即使是阴天，伦敦的空气质量也是非常棒。 创新指标方面，伦敦是全球大学数量最多的城市之一，拥有超过40所高等院校及约40万学生群体。与此同时，伦敦老金融城和金丝雀码头还汇集了不少世界500强企业的总部。 相关文章：金丝雀码头将变伦敦一区！最新规划全曝光 疫情之下，伦敦还得了哪些“第一”？ 事实上，除了前文提到城市实力指数排名，伦敦还在过去一年收获了诸多“第一”： 1. 全球最适宜工作的城市 就在施罗德发布全球城市指数的同时，波士顿咨询集团（BCG）和Totaljobs也联合发布了全球最适宜工作城市的调查结果。 基于对190个国家/地区的20多万名受访者的研究，调查结果表明，尽管脱欧和疫情都产生了不确定性，但伦敦仍是全世界最适宜工作的城市，继2014、2018年获得这一殊荣，第三次蝉联全球最适宜工作城市的称号。国家排名方面，英国的整体排名未变，保持在第5位。 该研究显示，伦敦对世界各地受过高等教育、从事专业工作的白领最具吸引力，其中法律（21%）、保险（21%）、金融（20%）、媒体（20%）和卫生社会护理（18%）排在前列。 2. 全球最佳城市 去年11月，加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布了“2020全球最佳城市”名单，伦敦连续5年力压纽约，当选全球最佳城市。巴黎、莫斯科、东京位列第3至第5位。 Resonance Consultancy从6个维度（地点、人口、规划、产品、繁荣度、发展）、25个影响因素，给全球263个居住人口超过100万的主要城市打了分，并排出了Top 100的榜单。除伦敦外，上榜的英国城市还有曼彻斯特和格拉斯哥，分别排名第94位和96位。 3. 全球超一线城市首位 2020年8月21日，全球化与世界城市研究网络（Globalization and World Cities Study Group and Network，GaWC）发布了2020年版世界城市评级报告，伦敦连续8次问鼎世界城市榜首。 Alpha++城市指的是那些与全球经济联系最紧密的城市。在GaWC的排名中，超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约，伦敦排在纽约之前。 延伸阅读： 2021海外投资还看欧洲：伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 【图集】伦敦全球富豪分布图：各国大佬都偏爱哪个区？︱居外专栏 疫后购房，伦敦这4区值得投资者关注 来源：英伦投资客 伦敦再次荣登全球榜首也许不足为奇，正如施罗德全球城市投资组合主管Hugo Machin所说：“伦敦夺冠的结果，突显了这个城市在基本面上就对全球投资者有很大吸引力。” 欢迎留下个人信息，居外IQI会尽快联系您，为您提供全面专业的英国置业及移民咨询，一起发掘伦敦的投资优势和机遇。
【2021物价】新加坡生活费一个月要多少钱？
贵为亚洲“四小龙”和重要的金融和航运中心之一，新加坡的物价和房屋价格都不比任何其他的国际大都会低，尤其是在市中心地区的黄金地段，租金可以高达两万元，租金平均占了生活费的三分之二。想节省金钱，居外建议考虑搬到租金便宜一半的新市镇或住宅区。 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的新加坡物价数据，综合伙食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要平均约3300新元（约人民币1.6万元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约4800新元（约人民币2.3万元），还未包含小孩的教育费用。 主要支出分类 每月平均費用（新元） 膳食 外食：$250 – 300（人均） 自煮：$200 – 300（人均） 住房 租屋：全国平均月租$2296 买房：公寓平均呎价$1579 通用开支：$200－250 交通 公共交通：$10 －150 开车：$500－550（不包括汽车供款） 娱乐及生活杂费 $300 – 500 合计（大约） 单人：$3300（约人民币1.6万元） 二人家庭：$4300（约人民币2.1万元） 三人家庭：$4800（约人民币2.3万元） 1. 膳食 虽然新加坡的物价是东南亚地区之冠，但由於当地的饮食选择很多，便宜的熟食中心（Hawker Centers）可以大大减低伙食开支，加上多数早晚两餐都是在家煮食，平均每月的饮食开支可以控制在450－600新元。 外食 对於上班族而言，午餐是难以避免要外出用餐，幸好新加坡到处都是小贩中心、美食广场这类较便宜的选择。到了周末，人们就会到普通或高级餐厅用餐，使用Eatigo订位应用程式还可以节省20%－50%的外食花费。另外，餐厅已设有10%的加一服务费，所以不用像在欧美国家那般另外再给小费。这样算起来，每月的外食花费为约 S$250 － 300。 餐馆种类 平均费用（每人每餐，新元） 普通餐馆 $15 高级餐厅 $35 快餐店 $8 熟食中心 $3 – $5 自煮 新加坡的食材价格跟国内大城市差不多，每月的食材开支只需大约$200－300新元。 当地超市特设“公平价格仓库俱乐部”（Fairprice Warehouse Club），特别适合大批量购买一些保存期限长的食材，例如饼乾、罐头、杯面等。除此之外，配合电子优惠劵和现金回赠网站（如Shopback、Fave），以及有现金回赠的信用卡，可以为你节省更多食材成本。 常见超市食材 平均价格（新元） 牛肉，1公斤 $23.7 鸡肉，1公斤 $10.2 牛奶，1公升 $3.1 鸡蛋，12只 $3.1 苹果，1公斤 $4.7 香蕉，1公斤 $3.2 洋葱，1公斤 $2.6 马铃薯，1公斤 $2.5 2. 住房 新加坡依照邮政编号一共划分了28个地区，其中D1至D11区为黄金地段，附近有一些热门景点。无论是买房还是租房，只要巧妙地避开热门区域，搬到一般周边地区，并加以利用四通八达的公共交通系统，可以让你节省高达一半的租金和生活费。 相关资讯 ➤ 中国投资者最喜欢的新加坡热门区域 租房 虽然外国人可以租用组屋（HDB Flat），但受配额限制，每座组屋为11%，每个社区为8%。组屋的供应有限，因此多数外国人都会集中留意私人公寓的租赁市场。以70平米的公寓为例，新加坡的全国平均每月租金为$2296（约人民币1.1万元）。 以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的租金水平（2020年8月数据）： 地区（邻近地标） 平均每平米租金（新元） 以70平米公寓为例（新元） D1 中央商务区（滨海湾） $48.9 $3178（约人民币1.5万元） D8 中部（小印度） $36.6 $2380（约人民币1.2万元） D18 东部（淡滨尼 住宅区） $28.2 $1834（约人民币8900元） D23 西北部（蔡厝港 住宅区） $27.8 $1806（约人民币8700元） D27 北部（三巴旺 住宅区） $24.2 $1575（约人民币7600元） 买房 如果不想租房而经济能力许可的话，建议考虑买房。近日外媒报导，防疫有成的新加坡，却因为疫情被各国超级富豪视为“全球最安全的避风港”，选择到新加坡躲避疫情，因此房地产价格逆风飙升。 了解更多 ➤ 2021年，为什么你应该投资新加坡房地产？ 要留意的是，只有新加坡永久居民才可以购买政府津贴的组屋。外国人不可单独购买，但可以与新加坡国籍的配偶共同购买。另外，除了基本印花税1%－4%，新加坡政府还针对外国买家增设了额外买家印花税（ABSD），附加税率为20%，令买房成本大大提高。 另外，当地的平均房贷按揭成数（LTV）只有约五成，换言之可能要准备较多的首期，但每月供款的金额就会较低。新加坡的全国平均公寓价格为每平米1579新元（约人民币8.2万元 ）。 以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的平均房价（2021年首两个月数据）： 地区（邻近地标） 公寓每平米均价（新元） D1 中央商务区（牛车水） $22098（约人民币10.6万元） D8 中部（花拉公园） $16619（约人民币8万元） D18 东部（白沙 住宅区） $12411（约人民币6万元） D23 西北部（武吉巴督 绿化带） $12669（约人民币6.1万元） D27 北部（义顺 新市镇） $11087（约人民币5.3万元） 通用开支 不同的房屋类型，对应的公用事业费用可以相差很远，例如组屋是由63－173新元不等，公寓则平均约175新元，独立屋类型的房屋可高达293－758新元。租客需负责的公用事业费用主要是水、电和煤气费，电费占50%，水费占40%，煤气费只占10%。另外，宽频上网都是租客自理，每月30－60新元，视乎不同计划的合约期和最高网速。 水电煤气费可以透过同一间公司——“新加坡能源有限公司”（SP Group）缴交。由於新加坡天气炎热，夏天的时间需要长时间开冷气，电费将会是主要的通用开支。如果想节省公用事业费用，可以转换到较小型的公司，例如电力零售商iSwitch提供的电力价格会比SG Group的管制价格（Regulated Tariff）更优惠。 3. 交通 公共交通 新加坡的主要公共交通工具是地铁（MRT）、轻铁（LRT）和巴士。车费是按距离计算，如果用现金支付就需按每程收费；如果是使用储值卡，就可以换乘不同交通服务，在两小时内最多可换乘5次，换乘的相隔时间需为45分钟内。 支付方式： 储值卡： ez-link是最传统的储值卡，不仅是交通卡，还可以在新加坡的零售商户中广泛使用。而Nets FlashPay储值卡除了零售付款，还支援跨境付款、网上支付、银行付款等用途。 优惠卡（月票）：由交通局发出，只适用於新加坡公民或永久居民，月票价格为128新元（成人）。 标准车票（现金）：每张车票在30日内最多可使用6次，第一程会收取额外的0.1新元按金，并於第三程退回，第六程会有0.1新元折扣。 票价表（节录）： 地铁／轻铁／巴士 成人单程票（新元） 成人储值卡（新元） 0 – 3.2 公里 $1.70 $0.92 3.3 – 10.2 公里 $1.90 – 2.30 $1.02 – 1.48 10.3 – 20.2 公里 $2.30 – 2.70 $1.52 – 1.87 20.3 – 30.2 公里 $2.70 – 2.80 $1.90 – 2.06 30.3 – 40.2 公里 $2.80 $2.08 – 2.16 40.2+ 公里 $2.80 $2.17 开车 在新加坡，驾驶人士的平均开支为每月约500－520新元，不包括汽车供款。如果需要购置新车的话，每月供款将要预计额外的500新元。 养车杂费 每月平均费用（新元） 加油 $150 泊车 $110 ERP电子道路收费 $30 道路税 $50 汽车保险 $130 维护费 $50 4. 娱乐及生活杂费 娱乐及生活杂费的预算一般为每月约300－500新元，因个人需要和生活方式而异。 生活杂费 费用（新元） 私人健康保险 $150 – $300 电话费 $50 健身室月费 $140 电影戏票 $15 5. 其他开支（如适用） 教育费用 新加坡的学龄制度与国内类似，也是幼稚园3年、小学和中学各6年。新加坡公立学校的主要教学语言是英语，因此多数外籍父母都会直接让子女在公立学校就读。新加坡的私立学校虽然都是由政府补贴，但收取的学费则因学校而异。国际学校的学费一般高达每学期3－5万新元（约人民币14万 - 24万元 ）。 以下为小学和中学的公立学校平均学费： 公立学校学费 小学每月学费（新元） 中学每月学费（新元） 新加坡永久居民 $205 $380 东南亚国家公民 $465 $780 非东南亚国家公民 $750 $1400 大学学费则因课程和学校种类而异，非新加坡居民大约需要支付每年约1万新元（公立大学），学士课程一般为期3－4年。 居外百科 ➤ 新加坡名校一览 儿童费用 保姆：每小时25新元 托管班：每月700 – 1300新元 学前班／幼儿园：每月150 – 300新元 国际学前班：每月$1000新元起 虽然新加坡的物价指数颇高，但经济发达，居住环境舒适，社会安定繁荣，还是个低税天堂，难怪仍深受外国人欢迎。 移居狮城，有居外IQI做您的向导！只需留下您的联系信息，专业咨询团队将迅速联系您，
加拿大最新入境政策：接种疫苗的加拿大人不必隔离
根据加拿大政府最新消息，从7月5日起，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。 目前，加拿大的许多省份都达到了关键的疫苗接种目标 — 超过75%符合条件的加拿大人至少接种了一剂，超过20%的人接种了两剂。 完成接种加拿大批准的疫苗 不过，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关。 加拿大官员说，入境者需要出示文件，证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 旅客必须在入境前以电子方式向政府的 ArriveCAN应用程序 提交 COVID-19 相关信息，达到抵达前和抵达时的测试要求，无症状，而且仍需制定适当的隔离计划。 海关官员将根据入境者提供的信息，决定是否批准其不隔离。 如果获得批准，则旅行者将不必进行隔离和在入境后第8天进行COVID-19测试。乘坐飞机抵达的旅客也将不必必须入住政府授权的酒店，与他们同行的未接种疫苗的儿童也将不必入住酒店。 没有接种疫苗的儿童可以与父母一起回家，但必须隔离两周。 仍需避免不必要旅行 对于还没有完全接种疫苗的旅行者，加拿大的边境限制没有变化，另外，上述放宽措施不适用于外国公民。 加拿大政府宣布，将继续维持在加美边境现行的限制措施至少一个月，直到7月21日。 与此同时，加拿大公共安全部长比尔·布莱尔（Bill Blair）说： “在这个时刻，加拿大政府继续强烈建议加拿大人避免不必要的旅行。... 尽管随着 COVID-19 病例呈下降趋势，全国各地的疫苗接种工作进展顺利，未来看起来更光明，但我们不能放松警惕。” 加拿大7月5日新规解答 最近加拿大联邦政府宣布，从7月5日晚上开始，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民将可以进入加拿大，无需隔离。当然，这需要满足一定条件，包括入境人员必须在抵达前和抵达后COVID-19检测阴性、无症状并制定隔离计划，以防检测呈阳性。 他们还必须以电子方式向政府最新版本的 ArriveCAN 应用程序提交针对COVID-19的完整疫苗接种证明，这指的是在抵达加拿大至少14天前，接种了两剂由加拿大政府批准的疫苗。 新规的推出，也给人们带来了一些疑问，加拿大政府部门给出了一定解释。 1、如果我没有手机或智能手机怎么办？ 如果您无法在手机上下载 ArriveCAN 应用程序，或在旅行时没有手机或智能手机，别着急，还有其他选择。 加拿大公共卫生署（PHAC）表示，您可以在抵达加拿大之前的72小时内在ArriveCAN 网站 （新窗口）上输入自己的信息，然后打印出来或截屏，随身携带。 您也可以请朋友或亲戚代为在网站上输入您的信息，然后给您打印出来或屏幕截图，随身带好，加拿大公共卫生署还表示，ArriveCAN 网站 （新窗口） 可供有视力障碍的人士使用。 需要明确的是，没手机没关系，但如果您在抵达前没有在 ArriveCAN 网站上提供政府所要求的必须信息，那在抵达后则需要隔离14天，并需要在到达之日以及到达 8 天后进行新冠检测。 2、如果我与未接种疫苗的孩子一起旅行怎么办？ 加拿大尚未批准对 12 岁以下儿童接种疫苗。目前，如果完全接种了疫苗的父母带着年幼的孩子旅行，政府表示孩子们回家后必须隔离。 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜（Patty Hajdu）说： “毫无疑问，这对想要旅行的家庭来说将是一个挑战，... 来自科学家和公共卫生专家团队的建议是，为了保护加拿大人免于接触输入性COVID-19病例，12岁以下的儿童确实需要隔离整整 14 天。” 有孩子的家庭在返回加拿大时无需住在隔离酒店，孩子们可以和父母一起回家完成隔离。 3、如果我的配偶不是加拿大人怎么办？他们需要隔离吗？ 加拿大公共安全部长比尔·布莱尔（Bill Blair）表示，放宽限制适用于所有已接种两剂疫苗的加拿大公民、永久居民和一些有资格进入加拿大的外国人。他说： 旅行者有责任提前计划，了解自己的义务以及自己和家人是否符合条件。 加拿大公共卫生署告诫说，旅行者可以在加拿大政府网站上了解是否有资格进入加拿大，而且，加拿大一些省份和地区对来自另一个国家/地区的旅行者还有自己的限制，因此，每个人需要提前核实情况，并遵守各级政府的具体要求。 4、加拿大会签发疫苗护照吗？ 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜（Patty Hajdu）说，联邦政府正在尽力建立一种疫苗接种证明，该证明将由加拿大政府认证，以便加拿大人在外出旅行时能证明自己完成了两剂疫苗接种。 相关链接 我能否入境加拿大？（不包括转机） 最新版入境加拿大的规定（无论身份）
