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温哥华买房有什么限制?

导语:海外房产市场如火如荼,投资者的数量络绎不绝,尤其是加拿大的房产从2020年底-2021年深受投资者的喜爱,同时房产价格也一路高升。加拿大房价能够如此受欢迎,主要原因在于当前银行贷款利息较低,是很多人投资的最佳时机。 在海外购买房产必定和国内有区别,故而投资房产之前尽量了解加拿大房市的相关规则与限制。如果想购买加拿大的房产,可以把联系方式留在下方,我们会专门与您联系,给您配置在加拿大购房的详细方案,让您尽快了解加拿大房产市场,提早进入投资盈利状态。 在加拿大温哥华买房有限制吗? 非加拿大居民和海外人士能够在该国家自由的买卖房产,根据加拿大相关的法律可以得知,海外人士能够购置、拥有、售卖加拿大房产的权利,不过要遵守和加拿大居民一样的购房条件和规定。需注意的是,因为加拿大的法律赋予了各省关于购买房产设限相关规定的权利,所以海外人士在加拿大各省购买房产时,需要适当了解相关省规定的要求。 加拿大BC省政府为了有效控制大温地区的房产价格,在政策上对海外人士购房予以了一定的门槛,只要在大温地区购买房产,需要额外支付房价15%的过户费用才能购买成功。购买加拿大的房产虽然比较容易,但因为它是万税之国,所以购买房产后需要具体交哪些税费,要提前了解清楚。 温哥华房产价格走势的情况 从2020年2月份至今,温哥华的房产价格一路高涨。2021年2月至2021年3月的幅度上涨的最凶猛,预计全年温哥华的房价会一直上涨,并且幅度不会低于5%。2020年12月份,温哥华的房价出现喷涌式的增长,房价的持续走高,让其在2021年3月份的销量达到了顶峰。 疫情的原因,让更多的人感受到拥有房产的重要性,再加上加拿大贷款利息较低的优惠,很大程度上激励了大多数人购买,同向竞争的情况下,房产价格自然会被逐渐抬升。温哥华整体的房价趋势虽然涨幅较大,但是发展还是趋于稳定的,现在投资还是比较值得的。 温哥华房产能够如此火热可能因为这些: 前几年因为房价较高,消费者的过分压制致使购房需求现在集中爆发。 加拿大的银行的利率一直持续走低。 对于大多数人来说,房产仍然是较为稳定的投资渠道。 新冠疫情的原因,让很多人的购房想法产生转变,城镇房产成为热门项目。 新独立屋的需求量得到增加,且购房者对于购买独立屋的要求变低,不再需要大地。 在温哥华购买房产需要考虑的因素 自住家里有孩子的情况首先要考虑学区房。 周边环境是否有消防局、警察局、天车skytrain等,有它们环境较吵。 房子是否位于双黄线的大路上,这种环境不安全、吵闹且房产增值空间少。 注意房子的南北朝向问题,尽量不要选择西晒的房子。 周围环境是否良好、安全度高不高。 房产是否有保值增值的空间。 注意房子的结构、使用材料等问题。 以上就是在温哥华购买房产是否有限制的相关内容。加拿大的房产当前投资价值还是不错的,再加上利率低的情况下,是大多数投资人士的绝佳机会,如果有想投资加拿大房产的想法,一定不要错过2021年的机会。

加拿大移民途径

导语:加拿大是一个老牌移民国家,它的移民方式有很多种,对于想要移民的人士来说,可以考虑最符合自身要求的项目。为什么大多数人愿意移民加拿大?原因如下: 加拿大生活环境宜居,社会福利条件优渥。 加拿大拥有一流的教育,医疗水平也很发达。 加拿大经济发展较好,投资环境较为稳定等。 2018年是移民加拿大的黄金时期,那时候入籍政策比较宽松,现在想要移民加拿大难度越来越高。加拿大移民的方式主要有这几种:魁省投资移民、经验类移民、联邦技术移民、省提名移民等方式。 魁省投资移民的途径和申请条件 魁省投资移民的最高民额为全球1900名,投资名额每年四月份开始启动。该移民项目的主要目的是为了吸引更多来自世界各地的成功人士到魁省进行发展,为该省带来经济的同时,还能够为其提供充足的资金动力。 申请该项目所需要的条件: 1、申请者至少拥有200万加币的净资产,该资产必须是通过合法途径获得的。 2、申请者在近五年的发展中至少有两年的管理经验。 3、在加拿大全款投资120万加币,五年后政府无息归还本金或者贷款投资35万加币,一次性支付不返还。 4、申请人的全家都需要符合体检要求,并且没有任何犯罪记录。 5、随性子女的年龄要小于22周岁,且没有配偶或事实配偶;或者22周岁以上,因为身体或精神状况需要父母进行经济支持。 PEQ技工移民的途径和申请条件 该移民项目主要也是针对魁北克省,它不受联邦紧缺职位的限制,对申请的职业没有硬性要求。申请该项目的打分要素主要包含教育、工作经历、语言能力、就业安排等等。申请人士一般为年轻的留学生。 申请该项目所需要的条件: 1、申请人的年龄要在18-35周岁之间。 2、申请人一定要有英语基础。 3、申请人要拥有法语B2的成绩。 4、申请人的学历不能低于中专或高中。 5、申请人可以不用有相关专业背景及经验。 曼省商业移民的途径和申请条件 该移民项目是加拿大最早、政策最稳定、移民选择人数最多的项目。对于有投资能力、有创业能力、能够带动当地经济发展的人来说是不错的选择。 申请该项目所需要的条件: 1、夫妻名下的净资产必须在50万加币以上。 2、申请人要有三年以上的经商管理经验。 3、申请人在该移民项目中的评分要达到60分以上。 4、申请人在温伯尼至少要投资25万加币,在曼省其他地区要投资15万加币,至少要创造一个就业。 安省企业家移民的途径和申请条件 这个移民项目的主要特点就是公司导向性,比较适合有经商意愿的人士,和美国跨国企业高管类移民签证比较相似,满足这方面需求的,可以考虑申请。 申请该项目所需要的条件: 1、申请者在近五年内至少要有三年的高管经验或企业主经验。 2、至少要投资50-100万加币购买或建立企业,并且要有33.33%的股权。 3、申请人至少要拥有80-150万加币的净资产。 4、申请人创建的企业必须为加拿大居民或公民至少提供两个就业机会。 5、如果购买的是已有企业,在提交申请前一年内对安省做至少一次的商业考察。 6、提名成为永久居民前,需要在两年内达到该项目计划的最低标准。 7、语言要求较低,雅思听、写、说各5分,读至少要4分。 8、提名成为永久居民前,必须要有75%的时间居住在安大略省。 联邦技术工人移民的途径和申请条件 该项目移民主要采用评分制,对申请人的年龄、教育、专业、语言、工作经历等进行综合评价。联邦技术工人移民分为FSW、CEC和FST这三类。申请者的分数越高,审核通过获批的概率就越高。 申请该项目所需要的条件:FSW 1、申请者的分数必须在67分以上。 2、申请者工作职位符合要求且在过去十年中至少有一年的工作经验。 3、申请者的学历最低是三年制专科以上。 4、申请者的英语水平最低是CLB7。 5、打算在魁北克省以外居住。 申请该项目所需要的条件:CEC 1、申请者在过去三年中至少有一年在加拿大全职工作的经验。 2、工作经验必须是职业分类表中的A、B、O类。 3、达到工作类型的语言水平。 4、打算在魁北克省以外居住。 申请该项目所需要的条件:FST 1、申请者近五年内要有两年技工的经验。 2、符合技工职业的描述和要求。 3、有一年全职雇主的offer或某省的执业证书。 4、雅思听力和说5分、写4分、读3.5分;法语NCLC4。 5、申请人以及随行人要符合体检要求,没有犯罪记录。 6、计划住在魁省以外的城市。 加拿大移民申请的途径有很多,以上是大多数人的选择。如果你有想移民加拿大的想法,可以把联系方式留在下方,或者直接与我们联系。关于移民我们可以为你提供最完善的方案,也会帮助你找到最合适的方法途径,保证你在较短时间内移民成功。

外国即将推行的“疫苗护照”是什么?有什么用处?

今年夏季旅游旺季将至。尽管全球新冠疫情持续,部分地区的疫情甚至在不断加重,但考虑到目前新冠疫苗接种取得进展,疫苗生产也在不断加速,各国政府也希望能抓住时机重振旅游业。 因此,人们的注意力开始转向一种新的工具:它可以证明一个人已经接种了疫苗,而拥有了这种证明的人,将有可能突破疫情大流行所带来的限制,重新获得出行的权利。这个工具即是“疫苗护照”。 如今,全球已经出现了多种新冠病毒疫苗接种记录,多数情况下,这种疫苗接种记录被人们称为“疫苗护照”。它以纸质或数字的形式存在,当前还有数以百计的航空公司、政府和其他组织正在试验新的电子版本,而且数量每天都在增加,然而到目前为止,它们的使用却非常有限。 便携式疫苗接种记录其实并不是什么新鲜的事物:在世界很多地方,那些曾去过世界其他地方的旅行者、入学的儿童和一些医护人员长期以来都不得不提供这些记录,以证明他们已经接种了预防某些疾病的疫苗。有专家预测,电子验证很快就会变得十分普遍,尤其是在国际航空出行领域当中,另外在电影院等人流密集的地方,疫苗护照同样可以发挥作用。 什么是“疫苗护照”? 一般来说,“疫苗护照”这个术语来指代疫苗电子接种记录,它可能是一个二维码,可以轻松通过手机查看;也可能是储存在设备上的文件,在需要的时候也可以打印出来。 简单来说,这种证件类似于疾病控制和预防中心(CDC)制作的实体卡片,在美国境内,首次接种新冠疫苗的人会获得这个卡片。世界卫生组织也会提供类似的证明。过去数十年中,旅行者一直使用这种卡片来展示他们是否接种了针对黄热病等疾病的疫苗。然而,这些证件都是纸面上的,都是手工填写的,很容易被伪造。 而且这种纸质证明还有其他一些需要解决的问题:它并不能追踪接种时间有多长,也不知道接种者是否使用了质量较差的疫苗批次,以及病毒新变种的出现可能需要新的疫苗。因此,从长远来看,电子记录可以显示接种者使用了哪种疫苗、疫苗的批次,以及何时接种了疫苗。当前全球各地有十几种电子疫苗接种记录都在开发和推广之中。 延伸阅读:健康护照来了!这对投资移民意味着什么?|居外专栏 怎么使用“疫苗护照”? 从短期来看,这种疫苗接种记录最明显的使用场景就是国际旅行,原因非常明显,未来非常有可能会是这样的:只有接种了疫苗的人才有权搭乘国际航班,或是接种了疫苗的人可以优先搭乘国际航班。 最近一段时间来,许多国家已经出台了新的入境政策:只有近期内新冠病毒检测结果呈阴性的人才能入境,这些文件几乎完全存在于纸质或乘客的手机上,必须在机场用肉眼确认。这意味着,乘客根本不可能在线上办理登记手续,甚至不可能在航站楼的电子服务亭办理登机手续,这给出行带来了巨大的不便。 随着旅行限制的放松,未来机场的客运量将会大增,预计许多国家都将开始要求旅客提供接种疫苗证明才能入境。随着乘客数量的增加,机场将需要处理越来越多的文件,届时他们将会遇到巨大的压力,处理速度也会越来越慢。航空业行业组织国际航空运输协会(IATA)表示,这项任务必须要实现自动化处理。 当前还没有国家对境内旅行也要求疫苗验证,但是一些国家的政府已经提出了要求,那就是在进入一些人口密度较高的地区之前,旅行车必须要提供核酸检测为阴性的证明。最近已经有人要求用疫苗接种证明来替代核酸检测结果,越来越多的人希望电子版疫苗接种证明可以发挥作用。 要想发挥最大的作用,疫苗接种数字记录必须被广泛接受,例如机场、企业、医院、电影院等等。这意味着,这种电子接种记录必须要易于使用,且获取成本低。如果要花费较高的金额才能获得这个证明,这对于电子记录的推广来说是一个巨大的障碍。 目前哪些国家正考虑推行“疫苗护照”? 据悉,全球各地目前已有数百个地点(航空公司、政府机构、药店等)都开始使用数字系统来验证健康证书,很多人都在使用这种系统,以此来证明自己已经接种了疫苗,或是证明自己的核酸检测结果呈阴性。 此外,为缓解新冠疫情的冲击,促进经济复苏,很多国家也开始允许提交“疫苗护照”的外国人入境。 早在今年2月,以色列开始向接种了疫苗的人发放数字绿卡或实体证书,进入酒店和电影院等公共场所需要出示这些证件。新加坡总理李显龙于2月末透露,新加坡正在与有意愿的国家商讨,相互承认新冠疫苗接种证明。此外,3月2日,韩国防疫部门官员曾表示,政府正在讨论是否启用“新冠疫苗护照”,讨论内容包括给本国公民发放疫苗护照、对持疫苗护照的外籍人员入境是否免除隔离等。5月23日,日本厚生劳动省大臣加藤明确表示,目前正在研究发行疫苗护照。 相关资讯: 送机票+新景点 东南亚两国放大招邀你来! 日本计划启动“疫苗护照” 望尽快重启国际旅行|居外专栏 欧盟定于7月1日全面使用新冠疫苗电子护照,现阶段部分成员国正在试行这一项目。一些欧盟委员会官员告诉法新社,欧盟希望到6月底前所有成员国能够发放和承认疫苗护照,以便赶上夏天的旅游旺季。 保加利亚、克罗地亚、捷克、希腊、丹麦和波兰6月1日开始发放疫苗护照,法国于6月9日开始落实疫苗护照,一个供海关官员审核新冠疫苗接种情况的网站定于6月1日正式上线。6月底之前,瑞士亦将向所有注射过新冠疫苗、已康复或近期测试呈阴性的人发放具有防伪功能的新冠疫苗护照。 依照一份欧盟即将通过的法案,欧盟成员国将对两周前打完新冠疫苗的欧盟居民免除入境检测和隔离等限制措施。持有48小时内抗原检测或72小时内核酸检测阴性结果、感染过新冠但已经康复且能出示证明的游客也将不再需要隔离。儿童将免于隔离,6岁以下的幼儿将免于检测。成员国还可以自行放宽上述政策,例如允许只打过一剂疫苗的欧盟居民入境免除检测和隔离、承认世界卫生组织认可但欧盟暂未批准的新冠疫苗。 了解更多:疫苗接种者什么时候才可以去欧洲黄金签证国家?|居外专栏 欧盟官员说,欧盟内部落实疫苗护照后,下一步将允许更多来自其他低风险国家且完成新冠疫苗接种的游客入境。但如果某个成员国出现新的变异病毒,欧盟将启动“紧急刹车”机制,立即限制来自该国的游客入境。 美国国土安全部长马约卡透露,美国正在认真考虑为出国旅行的美国人推出“疫苗护照”。 信息来源:新浪科技、新华网 关注居外资讯(juwai-com),时刻紧贴海外房市及华人生活的最新动态。

加拿大9万快速移民通道即将开启,你打算如何做?|居外专栏

加拿大将于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道。申请名额共90000个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策,也是涉及人数最多的一次行动了。 本文对政策不加赘述,将为大家阐述天绮移民顾问的个人分析和判断供大家参考。观点有些不走常规思维和定论,欢迎大家原文转发,让更多的朋友了解更多专业人士的不同观点,为自己的移民大事做好准备。 今年开年以来,加拿大移民部长在各个场合一直在说要针对国际留学生和已经在加拿大工作的临时居民给与更优惠的移民政策。现在他兑现了承诺。加拿大相信增大移民数额将能促进加拿大经济在疫情后的快速恢复! 做个形象的比方吧,如果我们将政府2月份在CEC池中一次性邀请2.7万人的行动比作是制造了一辆快速的移民列车,那么5月份开始实施的9万名额新政将会是一辆容量更大,速度更快,登车更为便捷的高速移民列车。为下文讨论方便,我们将2月份的列车称为“快速号”,4月份的列车称为“极捷号”吧。 我们一起看下乘座“快速号”和“极捷号”的部分符合加拿大新政International Graduates乘客的情形: 如果上“快速号”列车,除了加拿大一年工作经验以外,0, A类工作,语言需满足CLB 7。B类工作语言需满足 CLB 5,这是上车必须具备的条件。 如果上“极捷号”高速列车,只需要证明正在工作,不考虑工作种类,语言只需CLB 5。 对,您看到的没错,新政International Graduates 的条件也太宽松了。但这只是表面啊。还想说的是,因为条件简单,天绮顾问认为这将是移民局大批量演习人工智能(AI)审理的开始!5月份即将开启的项目将是审理速度最快的加拿大移民项目! 这几年,移民局一直在谈论引入AI 审理这件事,我是有些担忧的。我在想,我们花费大量精力为客户准备的解释信,在机器人面前不就没有用了?现在好了,如同本次移民局的大手笔,我觉得AI还真是可以派上大用场,可以大大地提升审理速度呢! 为何天绮顾问认为本次会使用或是部分使用AI审理技术呢? 1. 今年我司递交的实习工签8天批准,配偶工签10天批准,审批速度都远远超出移民局官网列出的常规速度。考虑疫情原因,移民局积压的案件原因,我认为不是机器人的操作不可能如此快速!我由此认为移民局已经开始试用AI做部分审核工作。 2. EE的审理速度由于积案太多,现在已经出现不能如期6个月内完成审理的问题,有些客户的申请拖到了一年以上。EE审理速度已经拖慢的情况下,政府还出台9万名额的“极捷号”,没有秘密武器,恐怕是不敢这样大手笔操作的。如接续按照现在的审核方式和速度,这审核长龙要排到几年以后啊! 3. 这次的审批完全可以应用AI,因为对申请人要满足的条件要求简单,AI完全可以胜任大部分的工作。 .工作方面:AI可以替代一部分移民官的工作,无需移民官判定申请人是否写对NOC,是否申请人从事的是0AB工作,(这里我们没有提及联邦技工-FST审核条件,更是需要经验丰富的移民官来判断)只需审核申请人提供自己现时有份工作证明的信函,这样简单的条件为AI介入审核提供了大大的可能性。 .语言方面:移民局可以自己去语言机构调档,这个大家早就了解了。Match上申请人递交的语言成绩,这事情交给AI好了。 .无犯罪记录:移民局也早就可以自己调档了。Match上申请人自己递交的RCMP的证明,这事情交给AI也好了。 .体检:移民局指定医疗机构自动上传申请人的体检结果,Match上申请人上传的带有Barcode 的信息页,这事情交给AI也好了。 .打算居住在魁省以外的地区:这还真是移民官的discretion了,估计AI暂时做不了。 看到新政可能采用AI技术参与审理,新政移民可能将是最快速的可能性,已经在别的列车上的申请人可能动心了。那么什么人适合放弃现有项目,转上“极捷号”?或者在两列列车上都买张票呢? 工签快到期了,而你的PR申请遥遥无期,没有动静。 买房一段时间了,再没有PR身份就要缴纳外国人买家税了。 你的工作性质需要你是PR才能拿到公司的offer。 你急于享受PR待遇的医疗而不是工签带来的免费医疗。 你急于成为PR,申请你的配偶来到加拿大。 讲到这里,我要特别说明两点: 1. AI的假设是建立在笔者在行业的敏锐观察和多年实践经验基础上得出的,但毕竟是推断。如果你买了两张车票,AI审理没有发生,你还是原来列车到达的更快,别找顾问说事儿,找移民局哈。做法是取消没有审核到申请项目。申请费要不回来了,至少还可以要回多交的Right of permanent residence fee,价值$500的。 2. 如果你不是很着急拿到PR,自己已经身在通往PR的列车上了,还是把这新项目的位子留给最需要的人吧,先谢谢你了。 本次的新移民项目要求申请人备全所有申请材料才递交申请,没有ITA的过程,成功申请一个,移民局官网就减少一个名额,所以5月6日那天守在计算机面前有多早不是最关键,是你能成功及时递交移民局所有需求和认可的文件才是最关键! 请回答如下问题: 你知道如何正确填写所有移民局要求的表格么? 系统对你所提交的格式不认可,不让你走到下一步,你能自己快速解决问题,不耽误时间抢名额么? 你知道如何出具合格的雇主信么? 你知道如何表达你是计划离开魁省,在外省居住生活么? 以上问题如果你无法全部回答都是YES,建议你还是找个专业人士吧,一个离你家近的,你信得过的专业人士就好了。 我喜欢比喻哈!好比春天来了,需要园丁的人家太多了。你晚了,订不到能够及时帮助到你的园丁。9万的新政来了,需要帮助的客户也太多了,而移民顾问真是太少了。能接纳的客户有限。建议客户朋友还是早早选定你的“园丁”吧,这样才能方便享受鸟语花香啊。有些人说我可以DIY,好了,这件事与找个园丁不一样的地方来了,就是不找园丁,万一你自己没种好,一季不看花草,不收获果实就是了。可是这次历史头回出现的移民大事,你没有找好向导,坏了,可能一分钟错失了一辈子的大事。瞧我这给同行广告做的,说多了!见谅!大实话呢! 针对这次新移民项目的特点,天绮移民也准备好了适合此次9万名额新项目的服务模式,欢迎大家垂询。   加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

加拿大房产的均价是多少?

导语:加拿大近期的房产价格一直处于不断飙升的状态。加拿大CREA预计,2021年加拿大房产销量的势头会保持当前劲头,并且销量很有可能再创新高,加拿大的平均房价会上涨16.5%左右。加拿大房产市场的数据从2月份开始就一直处于不断上涨的趋势,到目前6月份,房产的销量数据并没有下降的趋势。 根据2020年的数据可以得知,加拿大房屋总销量为551262套,而今年预计的夏凉会达到702000套,要比去年整整上涨27%左右。加拿大房产市场的热情高涨不止,房产价格也随着销量一样,处于稳定上升的趋势。加拿大2021年房产均价如何呢? 加拿大房产的均价 CREA预测,加拿大2021年的房产均价将高于2020年的房产均价,价格会高于665000加币的平均值。预测在2022年,加拿大的房产均价会达到679341加币。疫情的出现本以为房市销售将会很苦难,但没想到市场竞争如此激烈。2020年下半年至2021年上半年,加拿大郊区住宅需要翻新的数量得到很大幅度的增加,在房产供不应求的情况下,还出现了高额竞价的情况。 加拿大房产价格上涨并不是只出现在发展很好的大都市中,除去温哥华、多伦多、渥太华、蒙特利尔等这些城市以外,很多小乡村的房价也在不断上涨,尤其是安省的小乡村。比如英格索尔、蒂尔森堡区等这些地方的房价上涨了35%以上。大多伦多地区的涨幅和温哥华岛、魁北克地区差不多,比例高达10%-15%,蒙特利尔区域的房价上涨幅度稍微高一些,比例达到了18.8%,温哥华地区的房产价格涨幅达到了5%-10%。 整体发展而言,整个加拿大的房产价格都处于不断飙升的状态。房产市场上的供不应求,也让其压力比较大。不过现在投资加拿大的房产也不失是一个不错的选择。 2021加拿大各大城市房价涨幅预计 大多伦多地区的房产价格预计在今年上涨5.75%,房产价格会达到990300加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为7.5%和0.5%,房产价格会达到185800加币和600800加币。 温哥华地区的房产价格预计在今年上涨9.0%,房产价格会达到1262600加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为10%和3.5%,房产价格会达到1671700加币和684300加币。 蒙特利尔地区的房产价格预计在今年上涨6%,房产价格会达到514900加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为7%和3.75%,房产价格会达到656200加币和382600加币。 渥太华地区的房产价格预计在今年上涨11.5%,房产价格会达到62400加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为7.5%和12%,房产价格会达到417900加币和656300加币。 卡尔加里地区的房产价格预计在今年上涨0.75%,房产价格会达到469500加币。其中独立住宅的房产价格中位数会持续上涨,比例为1.5%,房产价格会达到514800加币。 埃德蒙顿地区的房产价格预计在今年上涨1.5%,房产价格会达到375600加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为1.5%和1%,房产价格会达到430700加币和215100加币。 温伯尼地区的房产价格预计在今年上涨75%,房产价格会达到348700加币。其中独立住宅和公寓的房产价格中位数会持续上涨,比例分别为5%和1.25%,房产价格会达到401600加币和230100加币。 以上就是关于加拿大房产具体价格的相关内容。通过数据对比能够看出加拿大房产潜力还是不错的,如果您有投资购买的打算,可以把联系方式直接放在下方,或者直接和我们平台联系。关于加拿大房市的具体情况,我们专业的团队会全面为您服务,让您找到潜力较大的增值性房产。

2021年,为什么你应该投资新加坡房地产?

导语:从2020年-2021年,全球经济的发展都受到了新冠疫情的冲击,即便如此,投资的浪潮依然很汹涌。海外房产市场的发展并没因疫情停止脚步,一些国家房市的数据反而越来越可观,新加坡就是其中之一。 步入2021年时,投资新加坡房产的人就很多,众多海外国家,为什么应该投资新加坡的呢?和美国、澳洲等其他国家相比,新加坡疫情控制的非常好,市场经济的冲击较小,当前已经逐渐得到恢复。关于投资新加坡房产的具体优势,通过以下内容进行详细讲解。 2021年投资新加坡房产的原因 一、新加坡楼市稳健,投资市场时机好 和其他投资项目相比,房产是更长远且稳定的投资,全球金融市场的不稳定,让很多人把投资方向转向了房地产。新加坡房产价格虽然一直较高,但稳定性牢牢稳固在全球前几,再加上美联储的降息政策和新加坡吸引人才的政策,它成为了2021年房产投资的热门国家。 二、后COVID-19阶段的买方市场优势 当前阶段是新加坡COVID-19在逐渐复苏,它的经济增长遥遥领先于亚太地区,并且房地产能够和往日一样继续供应,所以投资的机会大大增加。 1、新加坡房价稳步上涨 2020年底海外疫情异常严峻,在此情况下新加坡的房价任然处于持续上涨的状态,并且有关专家预测,新加坡房市的逆势增长可以持续到2030年,房市的前景可观、潜力巨大,故而值得投资。 2、新加坡租金回报率稳定 根据新加坡以往房产租金回报的统计数据可知,它的回报率一直长期维稳在2%-3%,看似幅度没有其他国家高,实则实际收益很高。如果投资的是新加坡较为活跃地区的房产,如城市市中心、海滨沿岸等等,租金回报率会再此提升。 3、新家坡房产保值空间强 新加坡是国土面积较小的国家,每处都是寸土寸金,就和我国香港一样。投资房产从长远的利益来看,新加坡的土地、房产价格还会继续上涨。因为新加坡房价较高,国家政府也进行了多次降温、强力遏制炒房行为,同时还调整了印花税和贷款比例,其目的就是为了以后新加坡房价有稳定增长空间,且不会出现房产泡沫的现象。 4、新加坡免征资本利得税 购买海外部分国家的房产,当其升值或者转售出去之后,都需要到规定的地方缴纳资本利得税,在新加坡这种税费是免交的,至少省20%的比例。 2021年新加坡的房价趋势状况 2020年疫情对新加坡经济发展的冲击比较大,全年萎缩的幅度高达6%。步入2021年新加坡进入U型复苏阶段,政府在政策上给予了大力支持,比如支持就业和免减租金等。这个方面的共同努力下,预计会增长5%。 根据数据预测可知,新加坡房产价格指数变化预计2021年比例为1%-4%,除去公管公寓外的房产销量将会达到19200-21200套。2020年新加坡黄金地区非土地住宅价格在第四季度上涨了3.3%,其他中央区域的非有地私宅上涨了4.8%,郊区的非有地私宅涨了1.7%。这种上涨的趋势一直持续至今,新加坡日后的房价趋势整体为稳定上升。 2021年为什么投资新加坡的房产,主要原因就是以上内容。如果您有意了解或者投资购买新加坡的房产,可以把具体联系方式留在下方,也可以直接和我们联系。居外团队会根据您的需要在第一时间提供新加坡房市的所有信息和房源,诚心的服务,只为让您找到中意的房产。

“三胎政策”落地!外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策?

2021年4月,联合国人口基金会(UNFPA)发布《2021年世界人口情况报告》,报告显示,世界范围内总和生育率的平均水平为2.4。 总和生育率(Total Fertility Rate)指该国家或地区的妇女在育龄期间,每个妇女平均的生育子女教。学界通常将总和生育率达到2.1界定为世代更替水平,也就是能维持人口总量不增不减的生育率水平。 在联合国人口基金会198个调查对象中,韩国的总和生育率最低为1.1。此外,亚洲的日本、新加坡、欧洲的意大利、葡萄牙、西班牙等国的总和生育率也不理想,均未突破1.5。 刚刚公布十年来首次人口普查报告的中国也急了!中国马上就要步入老龄化社会,出生率就要赶不上死亡率了,人口结构必须改善!于是,5月31日,划时代的“三胎政策”落地。 为解决生育率下降的问题,多国政府鼓励民众生育,给予各种补贴和奖励措施。 |韩国 2021年1月韩联社报道,2020年韩国户籍登记,人口较前一年减少2万余人,是史上首次同比减少。韩国新生儿人数约27.58万名,同比减少10%,创历史最低值。此外,2020年韩国死亡人数超30万人,首次超过出生人数,人口呈现负增长。 韩联社报道,文在寅政府在2020年年底推出奖励措施以解决韩国低生育率问题。韩国政府将从2022年起向有0岁至1岁婴儿的家庭每月提供30万韩元(约合人民币1730元)育儿津贴,到2025年育儿费将从每月30万韩元涨到50万韩元。 韩国政府还将一次性发放200万韩元(约合人民币1.15万元)生育补贴。若父母双方均为未满12个月的子女申请3个月的育儿假,每人每月最高可获300万韩元的育儿津贴。 |新加坡 联合国人口基金会数据显示,2021年新加坡总和生育率达1.2,排名倒数第二,仅次于韩国。 根据新加坡政府网站信息,2020年10月1日至2022年9月30日出生的新加坡籍婴儿可获一次性补贴,一次性生育补贴(Baby Support Grant)达3000新元(约合人民币1.5万元)。 此外,生育补贴与新加坡婴儿奖金(Baby Bonus)叠加发放。当前符合条件的新加坡籍新生儿在完成出生登记后,现金奖励将分阶段存入父母账户。第一和第二个孩子可各获8000新元(约3.86万元人民币),第三个及之后出生的孩子可各获1万新元(约4.8万元人民币)。 |日本 2月22日,日本厚生劳动省公布人口动态初步统计结果。结果显示,2020年日本新生人口数量约87.27万,同比减少2.9%,创下历史新低。 自2019年10月起,日本3岁至5岁的儿童在幼儿园、认证托儿所和认证儿童园就读,费用全免;来自低收入家庭的2岁以下儿童可免费上托儿所。另据日本厚生劳动省公布的信息,孩子在15岁前,其家庭每月可领取1万日元至1.5万日元育儿津贴(约合人民币581元至872元)。 此外,加入日本健康保险者可得到42万日元(约合人民币2.44万元)的“分娩一次性补贴”。 |俄罗斯 2021年1月,俄罗斯卫星通讯社援引俄联邦统计局初步数据报道,2020年俄罗斯人口数量减少约51万,这是近15年来,俄罗斯居民人口数量减少最多的一年。自20世纪90年代中期开始,俄罗斯连续多年人口下降,为此俄政府出台一系列鼓励生育的措施。 塔斯社报道,普京政府于2020年1月宣布扩大发放生育津贴,第一胎的家庭可领取一次性生育津贴约46.6万卢布(约合人民币4.05万元),第二胎家庭的生育津贴增至约61.6万卢布(约合人民币5.36万元)。此外,俄罗斯政府每月向贫困家庭中3岁至7岁儿童给予资助。 |瑞典 以瑞典为代表的北欧国家,提供友善的生育福利政策。 根据瑞典政府网站公布的信息,瑞典产妇分娩和住院费用几乎全部由政府支付。新生儿的父母可享受480天假期,其中390天中父母有权领取约八成工资。孩子诞生后至16岁,家庭每月可领取1250瑞典克朗(约合人民币963元)子女津贴。 此外在瑞典,小学至高中教育全部免费。 |法国 法国在假期方面规定,妇女生第一胎可休20周、第二胎可休40周产假,皆可领取全额工资;父母也可享有6-12个月不等的育儿假。 |德国 德国相关政策规定产前6周至产后8周,且父母双方可共同享有长达三年的育儿假(带薪休假约1年)。 |英国 英国相关政策规定女性6周给付90%工资,外加20周固定工资产假。 |美国 美国相关政策规定生育女性可享有12周无薪产假,部分州(如加利福尼亚州)女性享有带薪产假,但在全国范围内并未形成统一的带薪产假支持制度。 |加拿大 加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月,符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。“标准父母福利”提供12个月内共计35周的失业保险福利,相当于每周工资的55%,最高不超过543加元(2017年标准)。“延长父母福利”则是在18个月内有61周的享受失业保险福利,平均每周福利是每周工资的33%,最高不超过326加元(2017年标准)。符合标准的父母总共可以享受40周福利,但任何一方不得超过35周,这意味着父母双方必须共享产假福利。在已有的福利政策外,如果父母双方共同分享产假,新福利将提供额外五周的就业保险。 |澳大利亚 澳大利亚相关政策规定,符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假;2013年1月后,父亲在12个月的无薪陪产假的基础上,可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 从移民规划、海外教育、投资置业到全球资产配置,居外IQI全方位助力亚洲人群成功融入海外生活。 立刻留言咨询,一键连线居外专业顾问!

加拿大纽省投资移民政策详解

申请条件:  1、申请人在过去的十年中至少具有三年的经商或管理经验 ; 2、整个家庭需有不低于35万加币(约230万人民币)的财产; 3,资金来源应该主要是申请人通过经商或从事多年管理工作所得; 4,在加拿大纽宾士域省投资约12万加币,在加拿大纽省购买生意; 5,至少对纽宾士域省进行一次为期七天以上的商务考察,以了解当地的经济文化状况 6,可以在现在或不久的将来进行基本的英语或法语交流; 7,愿意长期居住在纽宾士域(NB)省。 办理周期:约为18-24个月 项目特点:居住要求,年龄、学历、语言水平有一定要求,适合于的确希望在该省创业的居住人士。  

加拿大护照的免签国家详细列表

加拿大护照免签国家或落地签证国家,共183个国家与地区,下面是免签国家以及准入条件: 美洲 Americas 安圭拉 Anguilla 3 months 安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month 阿根廷 Argentina 90 days 阿鲁巴 Aruba 180 days 巴哈马 Bahamas 21 days 巴巴多斯 Barbados 6 months 伯利兹 Belize 90 days 百慕大 Bermuda 6 months 玻利维亚 Bolivia 30 days 开曼群岛 Cayman Islands 30 days 智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元,从其他口岸入境者免费 哥伦比亚 Colombia 90 days 哥斯达黎加 Costa Rica 90 days 多米尼克 Dominica 21 days 多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day 落地签证 US$10 厄瓜多尔 Ecuador 90 days 萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证,$10 旅游卡 福克兰群岛 Falkland Islands 3 months 法属圭亚那 French Guiana 90 days 格陵兰 Greenland 3 months 格林纳达 Grenada 3 months 瓜德罗普 Guadeloupe 90 days 危地马拉 Guatemala 90 days 圭亚那 Guyana 3 months 海地 Haiti 3 months 洪都拉斯 Honduras 3 months 牙买加 Jamaica 免签证入境 马提尼克 Martinique 90 days 墨西哥 Mexico 180 days 蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months 荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days 尼加拉瓜 Nicaragua 90 days 巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5 秘鲁 Peru 90 days 波多黎各 Puerto Rico 圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days 圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days 圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks 圣马丁 Saint Martin 90 days 圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days 圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month 特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months 特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days 美国 United States 6 months 乌拉圭 Uruguay 3 months 委内瑞拉Venezuela 3 months 英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days 英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months 亚洲 Asia 亚美尼亚 21日落地签证,US$30 阿塞拜疆 30日落地签证,US$100 巴林Bahrain 14日落地签证,BHD5 文莱 14日 柬埔寨 Cambodia 30日落地签证,US$20(游客),US$25(商务) 中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海) 中国台湾 Republic of China 30日 格鲁吉亚 360日 中国香港 Hong Kong 90日 印尼 Indonesia 30日落地签证 伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA)) 伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge) 以色列 Israel 3个月 日本 Japan 90日 约旦 Jordan 落地签证,JOD10 韩国 South Korea 6个月 科威特 Kuwait 3个月落地签证,KWD5 吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证,US$36-70(商务),US$35(个人游客),US$55(多人游客) 老挝 Laos 30日落地签证,US$42 黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费) 中国澳门 Macau 30日 马来西亚 Malaysia 3个月 马尔代夫 Maldives 30日 尼泊尔 Nepal 60日落地签证,US$30 阿曼 Oman 1个月落地签证,OMR6 菲律宾 Philippines 21日 卡塔尔 Qatar 21日落地签证,QAR55 新加坡 Singapore 30日 斯里兰卡 Sri Lanka 30日 泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period 东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证,US$30 阿拉伯联合酋长国 30日 也门 Yemen 1个月落地签证,YER10,500 欧盟国家 EU 奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year 比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year 保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year 塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year 捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year 丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year 爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year 芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year 法国 3个月半年France 3 months in a half year 德国 3个月半年Germany 3 months in a half year 希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year 匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year 爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year 意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year 拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year 立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year 卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year 马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year 荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year 波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year 葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year 罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year 斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year 斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year 西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year 瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year 英国 6个月United Kingdom 6 months 非欧盟国家 阿尔巴尼亚 1个月及入境税:10Albania 1 month with entry tax : 10 安道尔 90日Andorra 90 days 亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元 波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days 克罗地亚 90日Croatia 90 days 法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark) 直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access 根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK) 冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year 马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK) 泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK) 列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland) 马其顿共和国 90日Macedonia 90 days 摩尔多瓦 90日Moldova 90 days 摩纳哥 90日Monaco 90 days 黑山 90日Montenegro 90 days 挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year 圣马利诺 90日San Marino 90 days 塞尔维亚 90日Serbia 90 days 瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year 土耳其 3个月落地签证,US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days 梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year 大洋洲 Oceania 美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days 澳大利亚 可预办电子签证(ETA) 库克群岛 31日 Cook Islands 31 days 斐济 6个月Fiji 6 months 关岛 6个月 Guam 6 months 马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days 密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days 瑙鲁 30日 Nauru 30 days 新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days 新西兰 3个月 New Zealand 3 months 纽埃 30日 Niue 30 days 诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days 北马里亚纳群岛 30日 帕劳 30日 Palau 30 days 巴布亚新几内亚 60日落地签证,PGK100(游客),PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business) 法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days 萨摩亚 60日 Samoa 60 days 所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months 托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa 汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge) 图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month 瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days 瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days  

英国护照的免签国家详细列表

根据2014年版享氏签证受限指数排名,拥有英国护照可免签或落地签进入174个国家/地区,与芬兰、德国、瑞典、美国并列第一。 国家/地区及签证要求: 斯里兰卡  电子旅行认证 拉脱维亚  免签 列支敦士登  免签 立陶宛  免签 卢森堡  免签 马耳他  免签 奥地利  免签 荷兰  免签 挪威  免签 波兰  免签 葡萄牙  免签 罗马尼亚  免签 斯洛伐克  免签 斯洛文尼亚  免签 西班牙  免签 瑞典  免签 瑞士  免签 比利时  免签 保加利亚  免签 克罗地亚  免签 塞浦路斯  免签 捷克  免签 丹麦  免签 爱沙尼亚  免签 芬兰  免签 法国  免签 德国  免签 希腊  免签 匈牙利  免签 冰岛  免签 爱尔兰  免签 意大利  免签 圣多美和普林西比  电子签证 塞内加尔  电子签证 土耳其  电子签证 缅甸  电子签证 科特迪瓦  电子签证 澳大利亚  澳洲电子访问签证 美国  免签 莱索托  免签 马耳顿  免签 中国香港  免签 马拉维  免签 马来西亚  免签 毛里求斯  免签 墨西哥  免签 密克罗尼西亚  免签 摩尔多瓦  免签 摩纳哥  免签 蒙古  免签 黑山共和国  免签 摩洛哥  免签 纳米比亚  免签 新西兰  免签 尼加拉瓜  免签 巴哈马  免签 巴拿马  免签 巴拉圭  免签 秘鲁  免签 菲律宾  免签 卢旺达  免签 圣基茨和尼维斯  免签 圣卢西亚  免签 圣文森特和格林纳丁斯  免签 圣马力诺  免签 塞尔维亚  免签 新加坡  免签 巴巴多斯  免签 南非  免签 斯威士兰  免签 泰国  免签 特立尼达和多巴哥  免签 突尼斯  免签 乌克兰  免签 乌拉圭  免签 瓦努阿图  免签 梵蒂冈  免签 委内瑞拉  免签 伯利兹  免签 玻利维亚  免签 波斯尼亚和黑寒哥维那  免签 博茨瓦纳  免签 巴西  免签 文莱  免签 加拿大  免签 阿尔巴尼亚  免签 智利  免签 哥伦比亚  免签 哥斯达黎加  免签 多米尼克国  免签 厄瓜多尔  免签 萨尔瓦多  免签 安道尔  免签 斐济  免签 冈比亚  免签 格鲁吉亚  免签 格林纳达  免签 危地马拉  免签 圭亚那  免签 海地  免签 洪都拉斯  免签 安提瓜和巴布达  免签 以色列  免签 牙买加  免签 日本  免签 阿根廷  免签 哈萨克斯坦  免签 基里巴斯  免签 韩国  免签 吉尔吉斯斯坦  免签 亚美尼亚  免签 萨摩亚  落地签 马绍尔  落地签 瑙鲁  落地签 汤加  落地签 图瓦卢  落地签 阿联酋  落地签 塞舌尔  落地签 所罗门群岛  落地签 苏里南  旅行卡 多米尼加共和国  旅行卡 老挝  落地签 黎巴嫩  落地签 马达加斯加  落地签 马尔代夫  落地签 马里  落地签 毛里塔尼亚  落地签 尼泊尔  落地签 阿曼  落地签 帕劳  落地签 巴布亚新几内亚  落地签 巴林王国  落地签 卡塔尔  落地签 孟加拉国  落地签 索马里  落地签 塔吉克斯坦  落地签 坦桑尼亚  落地签 东帝汶  落地签 多哥  落地签 乌干达  落地签 赞比亚  落地签 津巴布韦  落地签 布基纳法索  落地签 布隆迪  落地签 柬埔寨  落地签 佛得角共和国  落地签 科摩罗  落地签 吉布提  落地签 埃及  落地签 埃塞俄比亚  落地签 几内亚比绍  落地签 印度尼西亚  落地签 约旦  落地签 肯尼亚  落地签 科威特  落地签 古巴  携旅行卡 利比里亚  携预批签证 利比亚  携预批签证 莫桑比克  落地签(限制地区) 尼日利亚  携预批签证 巴基斯坦  落地签(适用于商务旅行性质) 俄罗斯  落地签(有限制) 塞拉利昂  携预批签证 白俄罗斯  落地签(有限制) 土库曼斯坦  携预批签证 乌兹别克斯坦  落地签(有限制) 越南  落地签(有限制) 不丹  携预批签证 喀麦隆  携预批签证 中国  72小时免签进入北京、广州、桂林、上海、成都、重庆、大连、沈阳、西安 厄立特里亚  携预批签证 加蓬共和国  携预批签证 加纳  携预批签证 伊拉克  落地签(有限制)  

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