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马来西亚贷款买房实录:跨国贷款简单方便

在国内限购从严、投资渠道不畅、各种与房产相关的税费预期加重的情况下,出国买房,投资度假两不误的思潮在富足以及中产人群中大肆蔓延,而他们的投资行为亦如当年郑和船队,漂洋过海告诉世界,中国人带着钱又来了……而各国亦如当年一样,怀着复杂的心情迎接着这些未来不知对他们是福是祸的黄皮肤金主们。 本文的主人公就是这样一位金主,原本被公司派到新加坡工作,但善于理财的她发

在英国买房,必须聘请律师

英国的房地产市场经过多年的发展,已经形成极为完善、严密的体系。在英国,有明确的法律条款指出,要在英国买房,必须聘请律师,由律师协助完成交易。  为此,在英国的各大城市有众多专门的房产律师,聘请起来相当便利。律师协助投资者完成房产交易过程,主要是代表购房者,与卖方沟通,完成房产交易上的法律文书。  通常,律师的佣金为房产总价的0.5%。 居外提醒:在整个

在英国买房必读常识:英国邮区划分图

大家在英国买房时,首要的事情就了解当地的区域、地理划分。与国内不同的是,在英国通常以邮区编号(Postcode)来区分区域,如大家熟知的伦敦黄金地段威斯敏斯特(Westminster)、切尔西(Chealsea)、梅费尔(Mayfair)对应的邮区编码是SW1、SW3、W1 。到底这是根据什么原则来划分的呢,居外将为大家一一讲解。  一、英国邮区编号的规律

英国房产的产权都有哪些类别,中国人都能买吗?

大家都知道在国内的房产通常都是70产权,那么英国房产中关于产权上有何不同呢,居外网将为大家介绍,在英国法律中描述的房产所有权(土地使用权)的不同定义,帮助大家更好地了解英国房产。 通常,英国的房产产权分为永久产权(freehold)、租赁使用权(Leasehold)两种。 永久产权(freehold) 所谓永久产权房,是指买家对房屋以及房屋占用范围内的

英国房产物业税简介

和大多数国家一样,在英国,所有的房产每年都要向所在行政区政府上交市政物业税(Council Tax)。市政物业税主要用来支付一些公共服务设施的费用,如该区域内消防、警察、图书馆、学校和居民垃圾清扫,街道清洁等。 英国物业税的征收标准  英国物业税的多少由房产的总价,行政区域内的住户多少来决定,另外市政物业税根据房产所处行政区域的不同也不仅相同。

最值得中国买家购买的伦敦热点买房区域

说起到英国买房,绝大部分国内买家都会把目光投向英国伦敦。事实上,伦敦房产不仅是中国买家的最爱,更受全世界投资者青睐。这一点,从英国房价的走势图上(link房价走势),就可以看出来,伦敦房价中位数为55.2万英镑(2014年3月数据)是整个英国房价中位数25.5万英镑的两倍多!那么,火热的伦敦房市中,哪些区域最值得投资者关注呢,且看居外网的独家分析。 一、

国内买家到英国该如何办理签证?

中国公民持中国大陆护照赴英需要办理英国签证。英国在北京,武汉,沈阳,济南,重庆,福州,成都,上海,杭州,南京,广州 和深圳都设有领使馆,投资者可到就近的城市的英国使领馆办理所需签证。 持中国香港特区护照的公民享有6个月内非工作性质免签入境待遇(包括赴英留学);而如果赴英时间超过6个月,则同样需要办理英国签证。这里要强调具体签证要求随个案情况的不同略有差别。

在英国买房是否可以移民英国?

目前移民英国需通过特定的移民项目实现,购买英国房产不能直接实现移民。不过购买英国房产有助于移民后证明您的居住意愿。 此外,尽管英国的移民政策已大幅收紧,新的英国联合政府对于投资移民还是持开放态度。新的投资移民从2011年4月开始实施,根据新的规定,海外移民如果在英国投资1000万英镑,只需要两年就可拿到永久居留权(绿卡),而投资500万英镑的人,则可在3年

在英国买房如何确保交易安全

英国房产历经百年发展,已相当成熟、完善,在买房交易的各个环节都十分安全。大家熟知的房产交易过程中可能出现的欺诈欣慰和风险,几乎都能避免。居外网将以常见的交易风险为例,介绍在英国买房时,如何确保交易安全。 1)交易金的挪用 在英国,购房款始终是由买卖方的律师经手,而不是直接从买家账号汇入卖家账户,包括买方申请的银行贷款,也是先转账到买方律师账户。购房资金必

英国买房常见问题Q&A

1、在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源? 这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此他们必须“了解他们的客户”,确保私人买主的合法身份,并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的