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一本加拿大护照值一千万?全球最给力的护照之一

虽然全球都在受疫情影响,但是大国护照价值依旧不减!2021年亨利护照排名,加拿大护照仍处于世界第九! 加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时,加拿大也是八国集团、20国集团、北约、联合国、法语国家组织、世界贸易组织等国际组织的成员国。 加拿大国籍 = 4个国籍,护照含金量大增! 四国互通计划是指今后你只要拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家,享受其它三国公民的同等待遇!包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。 而且加拿大免签国家高达185个国家,其中:美国(6个月),阿根廷(90天),墨西哥(180天),中国香港(90天),中国澳门(30天),中国台湾(30天),日本(90天),韩国(6个月),新加坡(30天),英国(6个月),法国(3个月),德国(3个月),意大利(3个月),奥地利(3个月),荷兰(3个月),比利时(3个月),西班牙 (3个月),葡萄牙(3个月),挪威(3个月),瑞典(3个月),芬兰(3个月),瑞士(3个月),摩纳哥(90天),澳大利亚(电子签),新西兰(3个月)。

“三胎政策”落地!外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策?

2021年4月,联合国人口基金会(UNFPA)发布《2021年世界人口情况报告》,报告显示,世界范围内总和生育率的平均水平为2.4。 总和生育率(Total Fertility Rate)指该国家或地区的妇女在育龄期间,每个妇女平均的生育子女教。学界通常将总和生育率达到2.1界定为世代更替水平,也就是能维持人口总量不增不减的生育率水平。 在联合国人口基金会198个调查对象中,韩国的总和生育率最低为1.1。此外,亚洲的日本、新加坡、欧洲的意大利、葡萄牙、西班牙等国的总和生育率也不理想,均未突破1.5。 刚刚公布十年来首次人口普查报告的中国也急了!中国马上就要步入老龄化社会,出生率就要赶不上死亡率了,人口结构必须改善!于是,5月31日,划时代的“三胎政策”落地。 为解决生育率下降的问题,多国政府鼓励民众生育,给予各种补贴和奖励措施。 |韩国 2021年1月韩联社报道,2020年韩国户籍登记,人口较前一年减少2万余人,是史上首次同比减少。韩国新生儿人数约27.58万名,同比减少10%,创历史最低值。此外,2020年韩国死亡人数超30万人,首次超过出生人数,人口呈现负增长。 韩联社报道,文在寅政府在2020年年底推出奖励措施以解决韩国低生育率问题。韩国政府将从2022年起向有0岁至1岁婴儿的家庭每月提供30万韩元(约合人民币1730元)育儿津贴,到2025年育儿费将从每月30万韩元涨到50万韩元。 韩国政府还将一次性发放200万韩元(约合人民币1.15万元)生育补贴。若父母双方均为未满12个月的子女申请3个月的育儿假,每人每月最高可获300万韩元的育儿津贴。 |新加坡 联合国人口基金会数据显示,2021年新加坡总和生育率达1.2,排名倒数第二,仅次于韩国。 根据新加坡政府网站信息,2020年10月1日至2022年9月30日出生的新加坡籍婴儿可获一次性补贴,一次性生育补贴(Baby Support Grant)达3000新元(约合人民币1.5万元)。 此外,生育补贴与新加坡婴儿奖金(Baby Bonus)叠加发放。当前符合条件的新加坡籍新生儿在完成出生登记后,现金奖励将分阶段存入父母账户。第一和第二个孩子可各获8000新元(约3.86万元人民币),第三个及之后出生的孩子可各获1万新元(约4.8万元人民币)。 |日本 2月22日,日本厚生劳动省公布人口动态初步统计结果。结果显示,2020年日本新生人口数量约87.27万,同比减少2.9%,创下历史新低。 自2019年10月起,日本3岁至5岁的儿童在幼儿园、认证托儿所和认证儿童园就读,费用全免;来自低收入家庭的2岁以下儿童可免费上托儿所。另据日本厚生劳动省公布的信息,孩子在15岁前,其家庭每月可领取1万日元至1.5万日元育儿津贴(约合人民币581元至872元)。 此外,加入日本健康保险者可得到42万日元(约合人民币2.44万元)的“分娩一次性补贴”。 |俄罗斯 2021年1月,俄罗斯卫星通讯社援引俄联邦统计局初步数据报道,2020年俄罗斯人口数量减少约51万,这是近15年来,俄罗斯居民人口数量减少最多的一年。自20世纪90年代中期开始,俄罗斯连续多年人口下降,为此俄政府出台一系列鼓励生育的措施。 塔斯社报道,普京政府于2020年1月宣布扩大发放生育津贴,第一胎的家庭可领取一次性生育津贴约46.6万卢布(约合人民币4.05万元),第二胎家庭的生育津贴增至约61.6万卢布(约合人民币5.36万元)。此外,俄罗斯政府每月向贫困家庭中3岁至7岁儿童给予资助。 |瑞典 以瑞典为代表的北欧国家,提供友善的生育福利政策。 根据瑞典政府网站公布的信息,瑞典产妇分娩和住院费用几乎全部由政府支付。新生儿的父母可享受480天假期,其中390天中父母有权领取约八成工资。孩子诞生后至16岁,家庭每月可领取1250瑞典克朗(约合人民币963元)子女津贴。 此外在瑞典,小学至高中教育全部免费。 |法国 法国在假期方面规定,妇女生第一胎可休20周、第二胎可休40周产假,皆可领取全额工资;父母也可享有6-12个月不等的育儿假。 |德国 德国相关政策规定产前6周至产后8周,且父母双方可共同享有长达三年的育儿假(带薪休假约1年)。 |英国 英国相关政策规定女性6周给付90%工资,外加20周固定工资产假。 |美国 美国相关政策规定生育女性可享有12周无薪产假,部分州(如加利福尼亚州)女性享有带薪产假,但在全国范围内并未形成统一的带薪产假支持制度。 |加拿大 加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月,符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。“标准父母福利”提供12个月内共计35周的失业保险福利,相当于每周工资的55%,最高不超过543加元(2017年标准)。“延长父母福利”则是在18个月内有61周的享受失业保险福利,平均每周福利是每周工资的33%,最高不超过326加元(2017年标准)。符合标准的父母总共可以享受40周福利,但任何一方不得超过35周,这意味着父母双方必须共享产假福利。在已有的福利政策外,如果父母双方共同分享产假,新福利将提供额外五周的就业保险。 |澳大利亚 澳大利亚相关政策规定,符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假;2013年1月后,父亲在12个月的无薪陪产假的基础上,可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 从移民规划、海外教育、投资置业到全球资产配置,居外IQI全方位助力亚洲人群成功融入海外生活。 立刻留言咨询,一键连线居外专业顾问!

东京奥运会吉祥物长啥样?

导语:历届奥运会都有吉祥物,每个吉祥物都有非常深刻的寓意,比如2008年的北京奥运会,五个吉祥物代表五个不同的动物,并且其名字的寓意也非常深刻,意味“北京欢迎你”。转眼已到2020年的东京奥运会,虽然时间被迫推迟一年到2021年,但并不影响众人对它的期盼,其吉祥物也同样备受关注。 东京奥运会在即,对于很多人来说是比较激动的,尤其是每位参赛的运动员,他们经上次奥运会已经准备了五年,就想在今年的奥运会赛场上做出傲人的成绩,不过因为疫情还在蔓延,观众无法亲自抵达现场加油助威。 东京奥运会的吉祥物 东京奥运会的吉祥物其实早在2020年就已经公布,吉祥物的造型非常科元化,有一种科技未来风。吉祥物这样的设计比较符合时代未来发展的趋向,当下一些科技产品的使用就已经逐渐融入生活之中。 东京奥运会和残奥会的吉祥物是两个科元化的人物,主要是蓝色(男孩子)和粉色(女孩子),两个吉祥物的名字分别为Miraitowa和Someity,名字和人物的颜色都是有寓意的。东京奥运会的吉祥物是由日本小学生投票决定的,一定程度上来说,小学生身为青少年代表国家未来发展的希望。吉祥物的两个名字分别意味着“未来”和“永远”。残奥会的吉祥物之所以是粉色的,主要原因在于日本的国花是樱花,把国家的永久理念融入了其中。 都知道东京奥运会在疫情的影响下,现场可能不会有观众,比赛任何时段的进行时需要通过互联网来实现,因此吉祥物的设计就是生活在数字世界的人物,这也是为什么感觉它们科元化十足的原因所在。 东京奥运会吉祥物的详细介绍 东京奥运会的吉祥物是由谷口亮所设计的,名字译为中文是“未来永远郎”,其日文名是由“永远”和“未来”两个词语共同组成,所以它的寓意为永远有美好的未来。奥运会吉祥物的造型是“未来机器人”,色彩上之所以选用蓝白相间,主要是为了传达我们要珍惜留下来的传统,同时又要吸收社会发展的新资讯。它的超能力是非常具有科学元素的瞬间移动。 残奥会的吉祥物主要以樱花粉为主,吉祥物的名称叫做“染井吉野樱”,其和英文名称强而有力相呼应。该吉祥物的超能力是拥有樱花的触觉和超能力,是非常热爱大自然的吉祥物,通过超能力可以和石头、和风进行对话,同时能够用自己的眼力将东西进行移动。 东京奥运会的吉祥物虽然褒贬不一,但是“未来永远郎”和“染井吉野樱”两个吉祥物的寓意是非常好的,它们不仅传达着相信美好未来的坚定信念,同时还传达着我们要永远相信未来社会的发展是越来越好的趋势。

东京奥运会2021开幕时间

导语:2020年东京奥运会的延迟,让很多人不知道东京奥运会的具体时间,再加上疫情的不稳定,更是让东京奥运会开幕的具体时间受到影响。奥运会的举办彰显着一个国家实力,同时也会给该国家各方面的发展带来一定影响。 开幕式对于奥运会来说是一个比较重要的环节,能够看见各个前往参赛国家以及选手的风貌,所以奥运会开幕式的时间往往是比较长的。日本东京奥运会的开幕式由于疫情的影响,和历届奥运会相比,它的开幕时间可能会稍微长一点。 东京奥运会2021开幕时间 经过官方确定,东京奥运会于2021年正式开始举办,奥运会的具体开幕时间是2021年07月23日,周五,19:00-22:30(北京时间)。东京奥运会因为要办理相关的防疫情措施,所以时间将在规定的基础上延长半个小时。东京残奥会的具体开幕时间为2021年08月24日。东京奥运会的具体举办场所在奥林匹克中心,届时国内CCTV1和CCTV5会进行直播,CCTV5的直播时间为19:00,而CCTV1直播时间迟40分钟。 东京奥运会和残奥会开展的主题口号是“United by Emotion”。东京奥运会的吉祥物是数字机器人,其名字的寓意为充满永远希望的未来。吉祥物在设计的过程用中给它赋予了超能力,使他成为一个正义感十足的科元吉祥物,它的超能力为瞬间移动。 关于东京奥运会的比赛场地也是众人比较关注的,根据消息可以得知,东京奥运会的场地共有42个,其中有24个现有管场、8个永久管场以及10个临时的设施。总体来说东京奥运会虽然不会跟历届现场有观众那样热闹,但是他们会用最完善的设施精准的把每个精彩的项目送至观众眼前。 东京奥运会2021闭幕时间 东京奥运会的闭幕时间为2021年08月08日,周五,19:00-21:30(北京时间)。闭幕时间相较于开幕式来说更简化一些,也是考虑到各方面的原因,东京奥运会的闭幕式时间在原有的基础上缩短半小时。 2021年的东京奥运会可能不会像以往那样华丽,但简易的仪式同样能够带来震撼且令人动人的效果。东京奥运会的举办真的非常不易,即便面对疫情的困扰,但仍然让全世界的人民翘首以盼,让各国人民期待着优秀的运动员能把荣誉带回国。以上就是有关东京奥运会开闭幕时间的相关内容。

加拿大护照免签国家有哪些?

如果你手里拿的是加拿大的护照,那你可能拿的是全世界最好的护照之一了。为什么这样说,因为加拿大护照免签国家有154个国家,换一个说法就是你拥有加拿大的护照,就可以自由的出入154个国家,如果需要去别的国家办理一些相关的事情或是进行游玩,就不需要再去进行相关申请,直接使用加拿大的护照即可,最新公布的阿尔顿护照指数排名,它排第五。 阿尔顿护照的指数一般是根据一个国家的护照能够在多少个国家进行通用而出名的。有排名就有一定的分数,加拿大护照的分数是154分,一个分数就相当于是一个国家,154指的就是使用加拿大护照可以免签的国家有154个,除此之外还能够享受到就近30个国家和地区的落地签、电子签等等。其实排名第五的不只有加拿大,马来西亚、爱尔兰同样是第五。 即便是可以通行154个国家,但还是有一些要注意的事项。如果你手持的是中国护照和加拿大的枫叶卡,这说明你的身份任然是中国公民,是不享受加拿大的免签待遇的。即使持加拿大护照免签证或落地签,也并不一定能够成功的入境,因为最后的决定你是否进入的是边检察官。加拿大比美国多三个需要进行签证的国家,它们是卢旺达、中非共和国、赤道几内亚。 虽然持有加拿大的护照可以免签很多个国家,但是在别的国家免签停留的时间是不一样的。比如说持有加拿大的护照可以在美国呆上6个月,但是在香港和日本就是差不多三个月的时间。所以如果你手里持有加拿大护照的话,提前最好咨询一下你要去的国家能够停留的天数,这样你也在后面的行程中好做准备。

东京住宅租金创新高!日本买房出租好处知多少?

据日经新闻报导,日本房地産调查公司东京KANTEI发布的数据显示,东京圈10月住宅平均招租租金为每平方米3163日元(约合人民币199.1元),环比上涨0.6%,已连续3个月刷新历史最高纪录。 城市地区的住宅租赁需求十分坚挺,租金水平较高的东京都的招租住宅的比例扩大,对总体起到拉动作用。 从不同都县来看,东京都上涨0.1%,达到每平米3698日元(约合人民币232.8元)。神奈川县也上涨1.7%,达到2380日元(约合人民币149.8元)。横滨市和川崎市的价格上涨明显。 近畿圈招租租金上涨0.4%,达到1945日元(约合人民币122.4元)。大阪府转为上涨,兵库县连续2个月下跌。中部圈也上涨1.6%,达到1732日元(约合人民币109.1元),为4个月以来首次上涨。 为什麽要在日本买房出租? 日本房产市场经过了20多年的去泡沫化,价格水分被挤压,短期内很难出现巨大波动,所以无论何时买入的话,资金的风险都会小很多。房产投资可获得回报的形式,相比单纯的金融产品来说也更加多样,除了在短期获取租赁回报之外,长时间的土地升值,也是可以获得长线利益的方式。 对于不少中年投资者来说,日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗、生活,甚至是自然环境都一直处于世界前列,并且日本一直是世界上人类寿命最长的国家。在一定时间进行收益投资之后,可以选择以日本作为自己养老之所,安度晚年享受优质的医疗。 日本房屋大多数为永久产权,购买之后会拥有房子和土地的永久所有权,不仅可以随意翻建,还能世代传承。这样,以后不论是出租还是开展民宿服务,从回报率上看都有一定的投资优势。随着东京奥运会,2025年大阪世博会等重大事件的到来,房价会呈现稳步上涨的势头。 在日本买房出租房屋也相当安全可靠。日本租屋契约一般需要加入保证公司,有的甚至要有连带保证人,而且基本不能租超过月薪资一半的物件;假若是学生的话,父母则为连带保证人等。递交租房申请后,一般得通过保证公司的审查后,才可以签订租房契约。因为条件严苛,所以对于房东有相当的保障。 相关资讯: 疫情改变东京租房偏好 现在这个因素最重要︱居外专栏 最新数据:新冠疫情如何影响日本房价? 纯干货!投资日本房产的8条必备知识 综合整理自日经新闻&腾讯网 责编:Zoe Chan 在日本寻找您的理想住宅,或在下方与居外联系,我们将提供全面的支持,共您一起发掘日本房市的投资机遇及增值潜力。

越南房市要火了!这5个地方跃成未来投资良地

越南在过去20年里,成为了亚洲增长最快的经济体。尤其是在2018年第三季度,该国GDP更是同比增长了6.89%,达到了8年来最高的增长率,而外国直接投资(FDI)也激增了6%。 作为亚洲迅速崛起的国家之一,越南飞速发展的经济也带动了当地房地产,房市有着光明的未来。这里有很多城市或地区都成为了投资良地,纷纷吸引投资者并受到青睐。如果想要在这里投资或置业,预计投资回报是可以期待的。 不过,越南有这么多地区,应该要如何做选择呢?以下这5个地区,是被认为投资越南房地产的优选之地。在决定投资前,先来了解吧! |胡志明市 相信大家对胡志明市应该不陌生,不仅仅是越南旅游的必去城市,也是许多海外投资者的聚集地。 这里是越南最大的机场新山一国际机场、最繁忙的港口西贡港的所在地,同时也有11个工业区和一个完善的高科技园区(Saigon Hi-Tech Park),许多国际品牌都在这里设立公司。这将吸引许多海外人才在胡志明市发展,因此拥有很大的房产需求。 作为越南最大的城市,胡志明市被誉为越南表现最好的金融城市。该市在2018年第三季度的GDP,同比增长高达7.89%,而且其外国直接投资的表现,更是引领全国的。 这也意味着,胡志明市对外国投资友好,是一个可以期待投资回报的地方。同时,随着经济发展良好,该市也提供了巨大的房地产投资机会和投资回报。 |河内 作为越南的政治中心和首都,河内在2018年第三季度的GDP达到7.17%。这里拥有强大且高效的交通系统,加上政府致力于改善市内的交通基础设施,尤其是红河三角洲的交通枢纽,为该市提供了有利的房地产投资机会。 河内不仅拥有全越南第二大机场内排国际机场,同时也有四通八达的交通系统,如连接该地区的水路、铁路和公路网络。如此便利和多元化的交通系统,市民能轻松达到各个地方,为市民提供了交通便利。 此外,河内拥有深厚的文化底蕴,是越南历史、文化、繁荣艺术领域的聚集地。这里的文化遗址包括乌龟塔、独柱寺、河内大剧院、河内文庙等,独特的越南建筑、贸易惯例和传统,都让居住在这里的外国人惊叹不已。 值得一提的是,自2018年第三季度,河内新推出的房产大多集中在南部和西部,即青池郡和怀德郡,以让该市的房子不过于集中在市中心。当然,其他地区如纸桥郡、龙编郡、北慈廉郡和黄梅郡,也是不错的房产投资区域。 别以为河内非常偏僻,但是该市也有世外桃源的地区——西湖。西湖可是聚集了越南政治精英的房产,这里宁静的河边生活、漂亮的夕阳湖景,可是许多旅客和当地居民的最爱。当然,这里的房价也是全河内最高的。 |岘港 位于越南中部的岘港,素有大桥城市和节庆城市之称,整座城市呈现出活力而宁静的海岸生活。 也因为这一特点,加上市内70公里长的绵延海岸线和白色沙滩,岘港在2015年被国际性旅游评论网站猫途鹰(TripAdvisor)列为“世界十大爆红景点”冠军;在2016年,该市也荣获世界旅游大奖(亚洲地区)的“亚洲最佳节日和活动目的地”奖项。 此外,“东西经济走廊”的推动将该市与其他邻国,如老挝、柬埔寨、缅甸和泰国连接起来,进而让岘港成了该区的货物运输主要出入境。 这也意味着岘港有很大的人流量,无论是本地或外籍人士的数量也会不断增长。随着外籍人士沿着地区不断发展,该市单在2017年的人口增长达到5000人,预计房产需求将会不断增加,因此是一个不错的投资地。 虽然岘港只是一个小城市,但是这里的基础设施是由国际标准通过的。与胡志明市和河内不同,岘港散发着平静的气息,而且也有很多待售房产,尤其是靠近海岸的豪华房子。 如果有意在越南购买豪华别墅、住宅或公寓,不妨考虑在岘港投资。 |同奈 同奈越南东南部的一个省份,位于胡志明市的东部和东北部。作为越南南部的主要经济区域,同奈省已经成为外国直接投资的支持性产业和高科技制造业的中心。 在2019年时,同奈省吸引的外国直接投资在越南位居第七。许多外国投资者在这里发展电子元件制造、纺织和服装生产,以及技术密集型工业品制造,主要投资者大多来自中国、日本、韩国、新加坡和泰国。 同奈省除了提供高效的物流网络和与胡志明市的连接外,也提供一系列有针对性的投资激励措施。 这预计将进一步吸引外国投资者进入该省,并让这里的居住和商业空间需求不断上升,尤其是独立式住宅和公寓的需求会日益增加。 此外,该省即将在2025年迎来越南全新机场——隆城国际机场,这个被大家认为越南未来最大的机场,一旦建成后不仅将大大缩短同奈省与其他主要城市中心之间的距离,也预计每年将可容纳2500万名旅客。 这也表示,当大型机场完工并开跑后,预计同奈省的房子需求将会直线上升,房产投资潜力可说是不可小觑。 |北宁 北宁,是一个从农业地转变成越南北部重点经济区的主要工业中心的省份之一。 目前,该省正吸引大量的外国直接投资,主要的国际公司包括日本的佳能、韩国的三星、芬兰的诺基亚、瑞典的布朗博韦里,都已经在北宁设立公司。 随着更多的公司和国际企业的到来,北宁省预计将会吸引更多人居住,尤其是外籍人士和人才。届时,该省的房屋需求将会大大提升,因此是一个不错的房产投资地。 随着越南的经济发展,无论是当地的年轻群体涌入城市发展,或是到越南工作或投资并定居的外籍人士,越南未来的房屋需求将会日益增加。 另外,尤其是大城市的房屋租金也逐年上涨,这就是为何越南房子会在近年来开始受到投资者的瞩目。 由南部的胡志明市至北方的河内,投资越南房地产,交托居外IQI准没错! 立即发讯息给我们,IQI越南的专业团队将会按照您的需求和预算,提供实用的房地产建议。

菲律宾马尼拉房价现在是多少?

导语:购买海外房产对于全世界的投资人士来说已经见怪不怪,不过大多数投资人士主要以热门城市的房产为主,毕竟热度越高的房产,投资之后可能会有不错的收益,同时还有升值的可能性存在。 海外房产比较热门的地方虽然并不是特别多,但各个区域几乎都有分布。亚洲地区日本房产的保值性较好,美欧国家的房产既具备价值,也有不错的回报率,东南亚地区部分国家城市房产的潜力大,菲律宾马尼拉的房产就是其中之一。 一、菲律宾马尼拉房价现在是多少? 马尼拉是菲律宾的首都,也是极具房产投资价值的城市。马尼拉虽然不处于发达国家,但是它的整体环境非常适宜人居住,并且经济、医疗、生活水平等方面都还不错,选择这里的房产投资,至少能够保证需求量,毕竟主要人口都聚集于此。目前马尼拉的房产价格如何呢? 菲律宾马尼拉的房产价格和大多数城市相比并不是很高,对于中产投资的人来说刚刚好。马尼拉普通房产的均价大约为20000元每平米,并且房价每年的增长幅度是非常大的,比例大约在15%左右。投资马尼拉房产的人之所以多,主要是因为它的升值空间大。 投资马尼拉的大多数房产是公寓,普通20平米-50平米公寓的价格大约需要50万-100万元。马尼拉公寓的配套设施非常齐全,基本上都是拎包直接入住,并且公寓周边的交通便利、基础设施完善,不管是商场、医院还是学校全部都一一俱全。 二、马尼拉各地区的具体房价 马尼拉不同区域的房产价格是有一定区别的,比如赌场区新房产的价格大约在30-34万元/平米。中国开发商在马尼拉新开发的楼盘公寓相对便宜点,房产公寓的均价为23-27万元/平米。当然也有均价比较便宜的新房,均价大约在15-19万/平米。 马尼拉二手房也是有人购买的,不过前提是值得购买,通常这类房产的价格也不低,比如赌场区域的二手房均价大约在19万-22万/平米。和新房相比,马尼拉的二手房并没有想象中的吃香,对于资金不多的投资者来说,二手房是可以考虑入手的。 三、马尼拉的房产是否还具备投资价值? 判断海外市场的房产是否值得投资,通常从房产的市场环境、城市的人均GDP、市场的供需以及房产的价格这几个方面进行判断。菲律宾这几年的经济发展速度是稳涨状态,连续8年超过了6%,且人均GDP达到了3300美元左右。 根据以上趋势的分析,近几年的发展中,菲律宾的房产市场属于黄金增长时期。除去在经济的带动下外,市场的供需和人口也在影响它。马尼拉的人口密度是比较大的,并且年轻人居多,因此对于房市的需求量非常大。 马尼拉房产市场的投资回报是比较可观的,海外投资者的门槛比价低,买到极具优势的房产之后,能够在短期内获得5%的收益回报,当然从长期看,收益比例可以达到10%以上。从数据分析看,它的租金回报率基本维稳在8%。 总的来说,菲律宾首都的房产是比较适合投资的,不过还是需要根据实际资金情况购买。如果你有投资马尼拉房产的想法,可以把联系方式和需求留在下方,或者直接与我们取得联系。我们拥有专业的团队,能够在第一时间为您提供最为合理的方案。

为重启旅游业,这些国家“放大招”准备“开门迎客了!

随着疫苗接种进程顺利,加上各国的防疫经验越来越丰富,久违地国际旅游终于再次被提上日程了。许久无法出国游玩的你,是否已经兴致勃勃想要狂奔国外,来一场说走就走的旅行? 目前有许多国家已经开放让外国游客在无需隔离的情况下入境旅游,你准备好了吗?马上来看看,在2021年剩下的半年时间里,你能到哪个国家游玩! 泰国:“普吉沙河计划”正式启动 泰国新冠肺炎疾控中心早在3月宣布,将分四个阶段逐步开放外国人入境,并在最后一个阶段全面开放外籍游客入境。 随着当地疫情逐渐稳定,泰国政府批准了“普吉沙盒计划”,即免隔离登岛旅游计划,普吉岛正式在7月1日向全球游客开放,成为泰国首个正式恢复接待国际旅客的旅游胜地。 入境普吉岛的游客,需要持有完成超过14天但不超过一年、两剂由当局认证注册的疫苗接种的文件证明,以及新冠病毒检测阴性报告证明,即可免隔离入境。 泰国政府认证注册的疫苗包括科兴、阿斯利康、SK生物科学、辉瑞、血清研究所、强生、莫德纳和中国国药集团。 如果在普吉岛逗留7天后,经过了核酸检测并呈阴性的游客,也可以前往泰国其他地方继续旅游。 新加坡:预计开通“气泡”旅游通道 新加坡疫苗接种工作顺利,该国政府也逐步考虑开放边境,促进旅游的政策,并预计2021年下半年开通“气泡”旅游通道。 “气泡”旅游通道,是指游客必须遵守既定行程,在规定区域内活动,并且免隔离入境。根据新加坡当局表示,这是因为来往新加坡的游客一般只在境内停留三至五天,这些游客不愿意接受隔离14天的政策,因此考虑改变14天的隔离安全入境方案。 对于“气泡”旅游通道,许多国家考虑与新加坡共同合作推出,而澳大利亚、马来西亚和新加坡已经表示开通该通道的计划。 此外,新加坡也已经单方面解除对澳大利亚、中国和新西兰等国的边境限制。 马耳他:推多项旅游奖励措施 根据英国 “我们的数据世界”(OWID)的数据显示,截至今年5月13日,马耳他境内的新冠疫苗接种率已经达到90.62%,居欧洲国家榜首,因此可说是目前欧洲较为安全的旅游国家。 马耳他也已经在6月1日起,正式恢复国际旅游,中国游客只需持登机前72小时的阴性核酸检测证明,即可以在无需隔离的情况下入境该国。 此外,马耳他旅游局也发布“自“游”自在”(Feel Free Again)新出行概念,并推出多项奖励措施以助当地旅游业复苏、鼓励旅客选择当地作为疫情后首个出发旅游的目的地。 如为游客提供包含酒店住宿折扣、潜水旅行、游学旅行,以及M.I.C.E旅游奖励计划,而且在2021年前往马耳他的游客,还可以享有每人最高300欧元(折合约人民币2293元)的旅费。 土耳其:启动“安全旅游”认证计划 土耳其航空在5月15日宣布,一共16个国家和地区的游客,只要持有入境前14天完成施打两剂疫苗证明,或不超过入境前6个月的新冠肺炎康复证明,即可无需提供阴性核酸检测报告,可自由入境当地。 这些国家和地区包括中国内地、中国香港、中国台湾、越南、澳大利亚、新西兰、新加坡、泰国、韩国、以色列、日本、英国、拉脱维亚、卢森堡、乌克兰和爱沙尼亚。 此外,为了保障游客安全度过假期,土耳其政府也启动了“安全旅游”认证计划,其中包括新冠保险套餐。游客在入境时,可在机场购买15欧元(折合约人民币115元)的保险套餐,它足以承担3000欧元(折合约人民币22965元)的治疗费用。 其实,土耳其在2020年6月起便开始实施该计划,官方将认证符合全球安全标准的基础、住宿设备、餐厅、主题乐园等,同时也在全国接种疫苗计划下率先为旅游从业人员接种,因此游客能在土耳其享受更安全的旅游体验。 希腊:“无新冠”岛屿旅游 希腊在5月15日起,正式向已经接种疫苗或持有阴性核酸检测报告的外国游客开放入境。对于新冠康复者,只要出示自感染日起2至9个月内有效既往新冠感染的康复证明、阳性核酸检测或抗原检测证明,即可以入境希腊。 希腊政府所批准的疫苗品牌包括:美国的辉瑞、莫德纳、强生、诺瓦瓦克斯;中国的国药疫苗、科兴疫苗、康希诺疫苗;俄罗斯的卫星V疫苗。只要游客接种以上其一疫苗,将允许入境希腊。 希腊政府表示,随着该国的疫苗接种的推进,以及快速新冠病毒检测方法的应用,加上天气转暖、允许户外活动,意味着游客可以在当地安全旅行。 西班牙:国际游客可自由入境 推“新冠保险”保障游客 随着疫苗接种活动陆续开展,西班牙巴利阿里群岛内疫情稳定,因此西班牙早在5月24日起,已经对英国、北爱尔兰、澳大利亚、以色列、日本、新西兰、卢旺达、新加坡、韩国、泰国和中国的游客,无需持有阴性核酸检测报告,就能入境西班牙。 随后西班牙又宣布,6月7日起,只要提供接种过欧洲药品管理局或世界卫生组织批准的新冠疫苗的证明,任何国家和地区的游客,都可以不受限制地入境西班牙,而且也无需提供核酸检测的证明。 为了让游客能更安心旅游,西班牙巴利阿里群岛更推出“新冠保险”,以保障国内外旅客染病后的风险。若游客不幸在岛内染上病毒,即可免费入住隔离酒店并接受治疗,回国费用也将由巴利阿里群岛所承担。 同时,该岛提供的“新冠保险”也额外具备英语和德国翻译,为海外游客免去语言不通的障碍。 虽然多个国家陆续带来入境旅游的好消息,但是全球病毒仍未被完全打败,所以小编提醒大家,出国旅行要慎重,防疫措施一定要做好,这样才能保护自己,也有一个安全、快乐的旅途。 想了解更多关于非常时期出国的要求和程序,立即与我们联络详询吧!

外国人在日本如何成立公司?步骤和要求有哪些?

就亚洲地区而言,日本是非常重要的经济体,该国家的地域面积不是很广泛,但是人口密集度比较高,所以消费水平也比较高,特别是首都东京这样的地方,物价是其他城市的好几倍。因为日本在世界的影响力是比较大的,所以有很多海外人士想在日本注册公司。外国人在日本日如何成立公司呢?步骤和要求有哪一些呢?接下来我们一起来了解一下。 注册一家日本公司所需要的相关步骤: 一、提交公司注册的资料。这其中有这几点需要注意: 1.公司名称含有银行、信托、生命、保险等词汇是不能注册的。 2.明确自己公司是做什么的,要知道公司经营的范围。 3.准备好注册资本,这方便日本的政策较宽松,最低可以是1日元。 4.明确公司地址以及法人的相关信息。 二、提交的资料会进行审核。 只要把资料交给了日本政府就已经进入了审批阶段,一般审核的周期大约为15-20天左右。通过之后,相关人员会发信息进行通知。 三、领取注册公司的相关文件。 在日本完成公司注册之后,可以拿到关于该日本公司的所有注册资料,其中包括了营业执照、公司印章卡、公司印章(包含公司章和银行章)、印章证明书以及公司章程 值得注意的是,不管是在日本还是在其他国家注册公司都是差不多的。在日本完成公司注册之后需要进行必要的公司维护操作,根据日本的法律,日本公司每年都需要进行年审,税务申报需要年报和月报,以上两点是日本公司维护的重要部分,公司存在之后,这些都是需要做的。在日本成立公司还是比较容易的,只要必要条件充足都能够注册成功。

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